تقدر تقدم طلب من جديد عن طريق التسجيل في الموقع باسم صاحب العقار والدخول الى الخدمات واختر توصيلة مياه بعدها حددمعلومات العقار وارفق لهم صورة رخصة البناء
جزاك الله خير عالفيديو المفيد لكن من الشروط اقامه سارية المفعول فهل لو اشترى المقيم المنزل ثم لم يتم تجديد اقامته فرضاً بعد سنتين او 3 فهل يخسر المنزل برجاء الرد
تاخذ صك البيت و اقرب بلديه لمنطقتك وتروح لها تطلب بدل فاقد لرخصة البناء واذا ماعطوك تروح لاقرب مكتب هندسي وتطلب كروكي تنظيمي ياخذ منك الصك ويصممه لك قيمته تقريبا حدود 200 ريال او اكثر.
السلام عليكم انا قدمت طلب تملك عقار بابشر بنفس الطريقة وكل الشروط والاوراق والمعلومات مستوفاة لكن يظهر لي بابشر انه يوجد خطأ بالنظام ومايقبل الطلب ايش الحل علما اني جربت كل طرق التواصل مانفعت
@@user-kk7de3ig9y زاد فضلك يا اخوي ،انا مقيم في السعودية و إقامتي سارية و بغيت اشتري عقار و قالو تاخذ لها وقت و تطول، و لازم موافقة من الأمارة و وزارة الداخلية و في الأغلب يجيك مرفوضة ،، هل الكلام صحيح؟
هل اقدر أتملك عماره سكنيه او كيف اقدر احصل ع الاقامه المميزه ومركز الاقامه المميزه يطالبني بالاول بالصك باسمى مع العلم انه لا يوجد خانه اختار نوع العقار عماره ممكن مشوره كرما منك ؟
السلام عليكم اخوي عندي استفسار يا ليت ترد وجعلة في ميزان حسناتك اخذت عقار من شركة وكل الشروط متوفرة بس عند رفع الطلب عن طريق ابشر تظهر ملاحظة التالية(الرجاء ادخال رقم صحيح للسجل التجاري لمالك العقار) علما اني جربت الرقم التجاري وجربت رقم ال 700 وتظهر نفس الملاحظة كيف احل المشكلة وشكرا لك
اولا اشكرك على الرد والتجاوب. طيب عند نقل ملكية الشقة لصاحب الشركة هل يترتب علي مبالغ مثل الضريبة وضريبة التصرف العقاري لانه سوف انقلها مرتين مره على مالك الشركة وبعدها على المالك الحقيقي @@Egar.Aqar.sa1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته....انا مقيم بالسعودية وراغب فى شراء شقة ...تم إستلام صورة من الصك الإلكتروني للشقة وتم إستلام رخصة البناء للعمارة التى موجود فيها الشقة وكان عمر العمارة11 سنة ...ورخصة البناء ليست إلكترونية...رخصة يدوية ليست نفس الرخص الجديدة الإلكترونية...هل يقبل الرخصة القديمة والصك محدث ...الرجاء الإفادة ...لأنى حاولت أعمل تحديث لى رخصة البناء القديمة وتحويلها الى رخصة بناء إلكترونية ولاكن لم استطع...هل يمكن أن اكمل الإجراء وارفعها فى ابشر
أخي الكريم حاولت أقدم الطلب ، يظهر لي "يرجى إدخال رقم سجل تجاري صحيح" مع العلم أن رقم السجل المدخل في الطلب هو المسجل في الصك ولكن لا يقبل الطلب سواء برقم ٧٠٠ أو رقم ٤٠٣٠ ، ماهو الحل ؟ علما أن مالك العقار شركة تطوير عقاري
السلام عليكم قدمت طلب تملك ل شقة ولكن ارفقت بالخطأ فقط الصك والرخصة كانت بملف ثاني وجاني رقم طلب حاولت اقدم طلب جديد رفض كيف الغي الطلب لتحميل باقي الأوراق خايف يطولوا بالرد ويجي رفض ويروح علي العقار ارجو الاجابة رجاءا
كام المدة حتى يصدر إذن الموافقة؟
اريد عداد مياة جديد لان ما عندي وسبق وقدمنا قبل ٥ سنوات وما تواصلو معنا إلى الآن اقدر أقدم عبر الجوال من تطبيق المياه الوطنية أو الأفضل اروح لمكتبهم؟
تقدر تقدم طلب من جديد عن طريق التسجيل في الموقع باسم صاحب العقار
والدخول الى الخدمات واختر توصيلة مياه
بعدها حددمعلومات العقار وارفق لهم صورة رخصة البناء
انت تقول عقد مبايعة كيف اسويه وفي المنصة ايجار فقط ممكن تشرح المبايعة عن طريق ابشر
كيف افرق بين العقد الايجار الوهمي وا الرسمي
مافي فرق بينهم
اذا العقد موجود بموقع ايحار اصبح رسمي
ويحق للمالك المطالبه بقيمة الايجار المسجله بالعقد
كيف اسوي عقد مبايعة موثوق ؟
لو ما شرينا يمدينا نلغيه ونقدم مرة ثانية والا نعدل الوافقة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل اقدر اتملك الشقة خارج الحدود الحرم مكة او ضواحيها
عقد المبايعة من فين اسويه ؟ وهل ادفع قيمة العقار وقت عمل العقد والا ادفع عربون وبعد الموافقة ادفع ؟
عقد المبايعه من اي مكتب عقار
والعربون على حسب الاتفاق مع المالك
والافضل دفع المبلغ كامل عند افراغ العقار بكتابة العدل او الموثق
@@Egar.Aqar.sa1عقد مبايعة بيني وبين المالك تقصد؟ المالك مستحيل يوقع معي عقد مبايعة
هل لازم عقد المبايعة ... انا متواصل مع المالك مباشرة .. ممكن اوقع عقد بيني وبينه وارفعه
السلام عليكم
رقم صك العقار في حال شتريت شقة احط رقم صك الشقة ولا المبنى كامل ارجو التوضيح
و عليكم السلام
رقم صك الشقه .
ممكن رقم التواصل لو سمحت
كيف ممكن الغي الموافقة الاولى لان البائع رفض البيع عشان اقدم موافقة ثانية
للأسف ماتلغى الموافقه
تجلس 3 شهور بعد الموافقه ثم تلغى لحالها
@@Egar.Aqar.sa1 حتى من خلال وزارة الاسكان ؟
يعني الان انا كا تقدر اقدر على طلب تملك الا بعد ثلاث اشهر؟
اللي جاه رفض ما يقدر يقدم على طلب تملك الا بعد ثلاث اشهر ؟
او فيه طريقة ثانية
@@عبدالله-ر3ع7ل
الي جاه رفض يقدر يسوي طلب جديد
@@Egar.Aqar.sa1 اقصد اللي جاه قبول والمالك عيّا يبيع
بغد موافقه من ابشر وش الخطوه التانيه
طباعة المواففة والتوجه لكتابة العدل
ممكن رقم تواصل ارغب بتقديم طلب وابغي الخطوات مظبوط
جتكم الموافقة بع مده كم من التقديم؟
جزاك الله خير عالفيديو المفيد لكن من الشروط اقامه سارية المفعول فهل لو اشترى المقيم المنزل ثم لم يتم تجديد اقامته فرضاً بعد سنتين او 3 فهل يخسر المنزل برجاء الرد
للأسف ماعند معلومه مؤكده
لكن على الاغلب لا
كيف الغي الطلب الموافق عليه لتقديم طلب لعقار جديد
لا يوجد الغاء للطلب
لازم يتم مراجعته وبعده يجيك الرد بمده اقصاها 25 يوم
الموافقة جت لكن انا ابغى الغي علشان اقدم على عقار ثاني @@Egar.Aqar.sa1
كم اخد وقت لتيجي الموافقة ؟
اخي الكريم حفظك الله البيت عندي قديم من اكثر من 30 سنه كيف اجيب رخصة البناء ؟؟ الصك موجود وعقد مبايعه سهل بس رخصة البناء ماعندي ايش الحل ؟؟؟؟؟
تاخذ صك البيت و اقرب بلديه لمنطقتك وتروح لها تطلب بدل فاقد لرخصة البناء
واذا ماعطوك تروح لاقرب مكتب هندسي وتطلب كروكي تنظيمي ياخذ منك الصك ويصممه لك قيمته تقريبا حدود 200 ريال او اكثر.
صحيح
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخوي الغالي انا مقيم بصفة دائمة في مدينة جدة والحمد لله موظف والأمور طيبة كيف اتملك شقة وجزاك الله خيرا .
سويت كل شي تمام عند ارفاق المستندات اسوي التالي تظهر معي مشكله تقنية
تأكد من حجم الملف لايكون اكثر من 500 ك ب
وغير المتصفح اذا تكررت معك
اخوي هل حلت المشكلة معك وكيف حليتها لاني اواجه نفس المشكلة .. ارجو الافاده
@@salmanothman9080لازم ماتضيف اكثر من ثلاث اوراق والحجم يكون اقل من ٣٠٠ ك.ب وتقدر تسأل ابشر تويتر
@@salmanothman9080انحلت؟ وكيف؟
كيف اتابع الطلب؟
السلام عليكم قدمت طلب وتم الرفض كاتب لعدم انطباق الضوابط ايش يعني فيها وكيف اقدم مره ثانيه
إذا احد عنده فكره يقدر يخبرني وذا في طريقه للتواصل معهم
@@ahmdhamod4613 جاك الرد بعد كم يوم؟
ما هي الضوابط الغير منطبقه من فضلك؟
@@ahmedfz-s7z مقدم معامله من ٣ اسابيع ولم يتم الرد في احد جاته موافقه
قدمت فيها حسب ماطلبت في ابشر ولا لا ؟ لانو اذا ماسويت نفس متطلبات حقتهم فا اكيد يعطيك رفض
السلام عليكم
لو سمحت بعد كم يتم الرد بالموافقة او الرفض
و عليكم السلام
من 20 الى 30 يوم تقريبا
السلام عليكم، ما هو فسح البناء ومن اي استخرجها؟ البيت قائم حاليا
و عليكم السلام
رخصة البناء اذا في بناء على الارض
واذا غير موجوده الرخصه تقدر تسوي كروكي تنظيمي من مكتب هندسي معتمد من البلديه
@@Egar.Aqar.sa1
شكرا. رخصة البناء موجودة بس اللي فهمته انه فسح البناء ورقة ثانية
طيب انا بشتري ارض ، وماعليها اي بناء .. هل يجب علي عمل رخصة بناء او كروكي تنظيمي ؟
السلام عليكم انا قدمت طلب تملك عقار بابشر بنفس الطريقة وكل الشروط والاوراق والمعلومات مستوفاة لكن يظهر لي بابشر انه يوجد خطأ بالنظام ومايقبل الطلب ايش الحل علما اني جربت كل طرق التواصل مانفعت
تاكد من ملف pdf لازم يكون اقل من 500kp ويكون صورة الصك والعقد و ومخطط العقار بملف واحد
انا واجهت المشكلة ونحلت بهي الطريقة
اخوي ايش نص الخطا الي كان يظهر لك وكيف حليته ؟ ممكن توضيح اكثر لو تفضلت
@@salmanothman9080 السلام عليكم سؤال لوسمحت؟ هل انحلت معاك مشكلة تقديم طلب تملك الشقة .. أنا تظهر معي نفس المشكلة ولا أدري ماهو الحل .
السلام عليكم هل انحلت المشكلة معاكم ؟ وكيف ؟ الرجاء الإفادة ؟
@@Salem-jo7qu تواصل معي اشرحلك
هل يمكن تغير الطلب مرتين من ابشر ؟
تقدر ترفع طلب جديد بعد الرد على الطلب الاول
السلام عليكم
هل يستطيع المقيم تأجير العقار الذي يشتريه؟
و عليكم السلام
للأسف ماعندي معلومه مؤكده
نعم
الي الان ما جانا شي وين نسال لوفي شى
ادخل ابشر
الخدمات
الخدمات العامه
خدمة تملك عقار
الاستعلام عن طلب
كم خذتو وقت وحاكم رد؟
السلام عليكم لو سمحت كم قعدت وجاك الرد ؟
@@fahadabdullah1946جاك الرد كم اخذ وقت ؟
كم وقت لحين ردت عليك الداخليه
في عمر معين علي شان الموافقة اولا وكم ياخذ الرد؟
لا يقل عن 18 سنه
كيف الغي الطلب القديم
توجهك مشكلة او شيء ؟
لايمكن الغاء الطلب
وهل يشترط مهنه معينه بمعني لو المهنه عامل هل يمكن له التملك
لا يوجد تحديد لمهن معينه
بإمكانك تقديم الطلب وانتظار الرد
يا اخي فواز ، هل اقدر اتواصل معك ، لاني اريد شراء عقار و عندي استفسارات
@@Muhayyo666 تفضل اخوي
@@user-kk7de3ig9y زاد فضلك يا اخوي ،انا مقيم في السعودية و إقامتي سارية و بغيت اشتري عقار و قالو تاخذ لها وقت و تطول، و لازم موافقة من الأمارة و وزارة الداخلية و في الأغلب يجيك مرفوضة ،، هل الكلام صحيح؟
@@Muhayyo666 ع حسب علمي التقديم من ابشر وتاخذ من اسبوع اسبوعين بالكثير وغالبا يتم القبول بس بيحسب عليك ضريبه اتوقع ٢٠فالميه
في تمويل عقاري للمقيمين ؟ ارجو الافاده
وشكرا
للأسف لايوجد لدي معلومه مؤكده
وعلى الاغلب لا
موجود وبكثرة
اخي ممكن من خارج السعودية تملك عقاره واش الشروط مثل كندا
اذا كنت مواطن او مستثمر او معك هوية مقيم سارية
بإمكانك تملك عقار وانت خارج المملكه
هل اللي عندو اقامة عادية كمعلم في مدرسة يقدر يتملك عقار في الجدة؟؟
نعم
تقدر تقدم طلب تملك عقار لوزارة الداخليه من ابشر وتنتظر الرد بالموافقه او الرفض
انا رفعت طلب مضى ١٥ يوم بدون رد
يوصل ل 25 يوم بحد اقصى
كلمت ابشر قالولي كلم الاماره هل هذا صحيح واستفسار اخر لاهنت هل المقيم يستطيع تاجير بيته
كيف اجيب عقد مبايعة من مكتب
لا@@the-guy1774
@@the-guy1774صار شي معك ياخوي؟
هل يكون في ضريبه ع المقيم وكم هي ٥فالميه او اكثر ارجو الرد
الضريبه على البائع او بالاتفاق بين الطرفين
وهي فعلا 5% من قيمة العقار
هل اقدر أتملك عماره سكنيه او كيف اقدر احصل ع الاقامه المميزه ومركز الاقامه المميزه يطالبني بالاول بالصك باسمى مع العلم انه لا يوجد خانه اختار نوع العقار عماره ممكن مشوره كرما منك ؟
نعم تقدر تمتلك بدون اقامه مميزه
عن طريق شرح الفيديو تقدم طلب تملك العقار وتنتظر مدة 25 يوم تقريبا حتى يوصلك الرد
لا يوجد خانه عماره
يعنى لا يوجد نوع العقار عماره فقط ارض و شقه و فيلا
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته....هل جائكم رد بخصوص إستفسار عن تملك مقيم لى عمارة سكنية
@@diaabrown9519
لا يوجد تملك عماره إلا عن طريق الحصول عن طريق الإقامه المميزه
السلام عليكم رفعت طلب عن طريق ابشر والان كملت شهر . ٣٠ يوم ولا زال تخت المعالجه . هل الموافقه تاخذ وقت؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حتي انا نفس شي عدت ٣٢ يوم تحت معالجة واليوم اتصلت عليهم وعطوني موافقة الحمدلله
@@yakuza5029 الله يبارك لك،
حبيت اسأل كيف اتصلت عليهم، هل في رقم محدد؟
@@ahmedfz-s7z اللهم امين لا هو رقم موحد الي رقم مجاني اكتب في غوغل ارقم تواصل ابشر ويطلع لك
@@yakuza5029 الف مبروك .. ياليت تزودنا بالرقم الي اتصلت عليه .. وشكرا
@@turbo9857 هل يوجد جديد؟ اتصلت على أبشر لكن لا يوجد خيار لمتابعة طلب التملك
جزاك الله خير طيب بعد الموافقه ايش الإجراءات
سدد ضريبة التصرفات العقاريه
وتروح كتابة العدل انت والمالك وتنقل ملكيتها
جتك الموافقة بعد مده كم؟
كم يوم جتك الموافقه
يقول حدث خطأ ما
هل تم حل المشكله معك اخوي ؟؟ لاني اواجه نفس المشكلة
السلام عليكم اخوي عندي استفسار يا ليت ترد وجعلة في ميزان حسناتك اخذت عقار من شركة وكل الشروط متوفرة بس عند رفع الطلب عن طريق ابشر تظهر ملاحظة التالية(الرجاء ادخال رقم صحيح للسجل التجاري لمالك العقار) علما اني جربت الرقم التجاري وجربت رقم ال 700 وتظهر نفس الملاحظة كيف احل المشكلة وشكرا لك
و عليكم السلام ورحمة الله
للأسف ماعندي حل لها
المشكله من النظام نفسه
ما تهيأ لرقم السجل
الافضل تنقل ملكيتها لصاحب الشركه وتسجل هويته
اولا اشكرك على الرد والتجاوب. طيب عند نقل ملكية الشقة لصاحب الشركة هل يترتب علي مبالغ مثل الضريبة وضريبة التصرف العقاري لانه سوف انقلها مرتين مره على مالك الشركة وبعدها على المالك الحقيقي @@Egar.Aqar.sa1
@@فهدابوفيصل-ت2ي
من الشركه لصاحبها لايوجد ضريبه في حال انه يمتلكها بشكل كامل(الشركه)
ومن صاحبها لك تدفع 5% تصرفات عقاريه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته....انا مقيم بالسعودية وراغب فى شراء شقة ...تم إستلام صورة من الصك الإلكتروني للشقة وتم إستلام رخصة البناء للعمارة التى موجود فيها الشقة وكان عمر العمارة11 سنة ...ورخصة البناء ليست إلكترونية...رخصة يدوية ليست نفس الرخص الجديدة الإلكترونية...هل يقبل الرخصة القديمة والصك محدث ...الرجاء الإفادة ...لأنى حاولت أعمل تحديث لى رخصة البناء القديمة وتحويلها الى رخصة بناء إلكترونية ولاكن لم استطع...هل يمكن أن اكمل الإجراء وارفعها فى ابشر
ترفعها ارض ولا فيلا لانه مافي خيار للعماره@@diaabrown9519
أخي الكريم حاولت أقدم الطلب ، يظهر لي "يرجى إدخال رقم سجل تجاري صحيح" مع العلم أن رقم السجل المدخل في الطلب هو المسجل في الصك ولكن لا يقبل الطلب سواء برقم ٧٠٠ أو رقم ٤٠٣٠ ، ماهو الحل ؟ علما أن مالك العقار شركة تطوير عقاري
مايقبل معك لازم هوية وطنيه
يقدر صاحب الشركه ينقلها باسمه وبعدها تقدم الطلب بهويته
@@Egar.Aqar.sa1 فيه خيار في الطلب مالك العقار : فرد / مؤسسة أو شركة
اذا حطيت منشأة يطلب رقم السجل التجاري .
فهل فيه حل ؟
اخي عبدالحميد عندي نفس المشكلة هل لقيت حل لها
@@فهدابوفيصل-ت2ي حتى الان لم أجد حل ، وجاري البحث لإيجاد حل .
إذا أحد عنده حل ياليت تفيدنا
جزاكم الله خير
السلام عليكم
قدمت طلب تملك ل شقة ولكن ارفقت بالخطأ فقط الصك والرخصة كانت بملف ثاني وجاني رقم طلب حاولت اقدم طلب جديد رفض كيف الغي الطلب لتحميل باقي الأوراق خايف يطولوا بالرد ويجي رفض ويروح علي العقار ارجو الاجابة رجاءا
و عليكم السلام
انتظر حتى مايجيك الرد وبعدها تقدر ترسل طلب جديد
@@Egar.Aqar.sa1
المشكلة ممكن يروح العقار سمعت ممكن يطولون اسبوعين على الاقل
مافي طريقة لو سمحت الغي الطلب
@@mrbasil8924
تواصل معي واتساب
0580852461
@@Egar.Aqar.sa1كيف ممكن نتواصل معهم بالنسبة لتملك عقار لغير السعوديين قدمت طلب وبعدة تحت المعالجة
@YousefAlodat
920020405
لوسمحت كيف التواصل معك بدي رقم الواتس
twitter.com/isooowww?t=lylgAdssgfRYaUce4aZwMg&s=09
ممكن اتواصل معك واتساب أو انستقرام؟
twitter.com/isooowww?t=grvX2uYRjm0MQpcy03LUoQ&s=09
هذا تويتر اذا حاب تتواصل معي
كيف نطلع صك الكتروني ؟
من البورصة العقارية، العقارات المملوكة
اذا الصك قديم لابد من تحديث الصك
واذا محدث عن طريق موقع البورصة العقارية