【RB買房新手 #26】這五種人你不適合住在重劃區！入住青埔半年後最真實心得分享 | 室內設計 | 新家裝潢 | 空間規劃
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- Опубліковано 16 вер 2023
- 2023年的青埔重劃區適合住人了嗎👇
• 【RB買房新手 #26】這五種人你不適合住在...
隨著我們搬進新家已經將近半年
這段時間我們累積了許多在新興重劃區生活的心得
那究竟現在的青埔特區適合居住了嗎？
而我們也幫大家分析了一下哪些人是適合住在青埔？
而哪些人又是不適合住這的呢？
如果你也還在猶豫要不要「脫北」呢？
這集你絕對就不能錯過囉～
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青埔適合保全夜班 一覺到天亮 也不用巡邏 因為很多社區大樓根本沒住戶
哈哈 這會不會是另一種「治安好」
因為人少 所以是非就少😆
說得太貼切了喔
笑死😂
贊同😂毫無違和感
這位兄弟不是開玩笑的
我有次晚上8點多在青埔散步
看了三個保全 都在看iPad+吃炸物
終於有人出來說實話了!
我從2017開始到桃園
觀望了幾年
發現青埔跟我剛到桃園時沒有差太多
有很多觀光景點，但要說生活機能真的不便
以目前來說是賣都市機能的價格卻無法提供都市機能
平日空城，假日被觀光客塞滿
認真找餐廳其實就那幾家
而且倒的也很快，價格高但餐點品質完全無法跟雙北比
但觀光客假日會去吃就是了
另外一個觀察則是非住在桃園的居民
會受到廣告影片
我周遭就有朋友們一聽到桃園就會說要買青埔
因為廣告打很大，會以為那裏很棒
我都會勸退+為他們解析
後來我還是買在桃園區，其實假日到青埔也很快
平日生活也很方便
價格也不會差太多
想要投資或久住桃園的人真的不推青埔
青埔的餐廳我真的到現在還是很納悶
口味可能還好 但價格卻超高 有些店甚至比台北市中心還貴
我真心不能理解 .... 可能就像你說的 專門賺假日觀光客的錢吧😂
另外，我覺得雖然青埔在桃園，但它的居民組成可能跟桃園沒有太直接的關係
假設想久住桃園或工作在桃園內的人，本來就不太適合住在青埔
但想我們這種在需要經常前往台北或新竹的人，在高鐵的誘因下，其實就很適合住在這裡
所以沒有對錯，但大家在買房前真的得好好評估自己的生活習慣和工作條件才是！
生活機能內壢都比青埔好很多, 去青埔很近房價又相對低
主要是店面租金太高，相對反應在價格上，店家其實也蠻難生存
台南善化，建商努力複製青埔中
@@RBDiaryTW所有特區就屬藝文佳，幸好進場早，這時進藝文根本無法下手，家隔壁大樓是四,五千起跳，他們門牌是中正路，我家是莊二街，價錢就差一半到1/3。
青埔店面退縮這麼裡面, 如何做生意?? 雨天怎麼辦?? 道路紅線多, 如何臨停? 若懷疑, 自己親自去看看!! 青埔住幾年了, 很不方便!! 出門必須開車, 騎車. 麵店少, 便當店少, 為何?? 不是人口不夠多, 而是生意不好做, 鄰近庶民飲食少, 吃東西貴, 比台北與新北貴的也不少!! 很多人都認為離高鐵近, 去高鐵快, 你可以走路試試, 最近的住宅大樓走路到高鐵站內至少需要8分鐘, 若從青埔國小, 走過去至少要10多分鐘, 若從青埔國中走路至少要20多分鐘. 青埔到底是哪一個工程顧問公司規劃的??? 比竹北高鐵差很多, 比三峽北大差很多!! 商業不旺, 生活便利性差, 悠閒是真的, 在這生活真的必需要有車!!
看起來是個適合養老的地方
商店真的內縮太裡面，紅線又多真的不利商家營業與購物。庶民飲食太少，稍微有點裝潢的店餐點價格不輸雙北但CP值沒雙北好。購物中心、IKEA、百貨公司很多，但是一般人不可能每天都去逛街吃餐廳，所以每天都在想要吃什麼因為小吃店就那幾家，結果最後大都還是去了中壢市區吃。青埔是很安靜沒錯，公園休憩的地方也算多，但生活機能真的很不理想，已經住了快8年沒改善多少，。
@@user-qo9sf6rj7w 停停車場停車格，台灣違停臨停是陋習
重點太多社區有賣東西
不懂為什麼要畫一大堆紅線， 買賣東西都不方便，觀察很多為了市容或搶車位原因擺不平的路段，到最後都用劃紅線解決，蠻爛的
謝謝分享,自己是從中部搬到桃園,婚後住在南崁,不得不說真的很難適應這種擁擠的感覺,但真的就是很方便,生活機能完整,小孩上下學也很方便,之前就有考慮在青埔房子,但想到我很依賴大眾交通工具只能放棄😅😅
南崁那邊真的經常在塞車啊⋯
其實這就是取捨啦 熱鬧的地方就是人多車多 但人比較不多的地方就是機能性可能沒這麼好
青埔就是一個房價昂貴人煙稀少的郊區，
綠地就是青塘園和書法公園，一般日是真的沒人，但是假日多了觀光客就不再清靜了!
基本上會來住這邊的就是享受住在市郊的感覺喔😌
這樣的環境能夠喜歡工作喜歡生活，真的很棒🎉
真的～住了半年多 好喜歡這裡的環境😍
個人住在楊梅，騎機車到青埔只要 30 分鐘左右。
青埔實在是太貴，目前生活機能也並不是很好。
楊梅生活機能也是和青埔差不多，但是房價相對便宜許多。個人的房子約 500 多萬元就可以買到。
今天去竹北市辦事，騎機車也只是要約 30 分鐘就到了。交通相當方便。
昨天去新竹市遠東巨城購物中心美食街吃美食，騎機車約 45 分鐘就會到了。終於找到一個可以每個禮拜都可以光臨的美食中心，感謝老天，住在楊梅不再是飲食沙漠了。
你說的其實也沒錯～
但其實會住青埔的滿多都是在台北或竹科工作的人 剛好這兩個地方的薪資又相對較高 所以房價才會跟著起來😂
埔心楊梅跟平鎮cp值真的高，房價低搭車開車去台北速度不見得比較慢
走五股楊梅高架道路 (五楊高架) 到台北市，真的會快很多。
青埔新住民+1 你說的很實在耶~ 很有共鳴XD
這裡確實會對機能感到些不便，但也同時對這地方有期待感。
青埔鄰居你好👋
只能期待這附近的機能可以隨著站前廣場的開發 慢慢起來了🤣🤣
有得等了😅
等個20年起跳吧。
中肯實在
青埔餐飲價格高有很多原因，1.距離傳統市場及舊有商圈較遠，商家叫貨都要付出比較多的成本 2.青埔區內沒有大學，這會影響商家招募工讀生的困難，上104就可以發現，青埔地區普遍工讀生時薪較高，但還是很難請人 3.人口密度不夠，不提高客單價，在來客數不夠的情況下，很多小店經營一兩年就收攤了
4.店租太貴！一樣以月租4萬元，20坪來說，雖然青埔可以租到新大樓店面，但問題是幾乎臨路都是紅線，退縮太多並不好做生意，同樣價格雖然在台北只能租到巷弄內，但轉個彎的大馬路車水馬龍
以上的問題都顯示在青埔做生意並不容易，可以存活的店家都值得鼓勵，甚至為了青埔未來的發展，偶爾還是要支持一下在地商家，畢竟如果店一家一家的關了，對區域發展來說，也不是一件好事。
說得很對！其實現在青埔的問題不再是人口不足，而是店租太貴，而且交通也是個問題！
話雖如此，還是希望有更多小吃或餐飲店家能逐漸進入青埔地區，加速整個區域的發展！
希望能有通勤的紀錄片 像是騎Ubike/騎車/開車/公車?
各式不同的完整交通方式到高鐵站，
接著坐高鐵到台北or新竹的上下班時間的全記錄
這個好像有點需要時間規劃 不過可能是個還不錯的題材 我們來思考一下🤣
晚上 站前西路三段
竹科很多開車住中壢
目前等ubike 普遍化 就方便了
好吃的到中壢市區 或 中原
住青埔已邁入第七年，居住的區域剛好生活便利性蠻好的。（領航南路和新生路近青埔國小這塊）
當初是為了讓小孩有更好的學習環境和生活環境選在這裡，總量管制的學校很多細節要注意喲！
哇～住了七年！幾乎可以堪稱是青埔原住民了😆
現在隨著移入人口越來越多，學校不夠的問題好像真的越來越迫切，希望政府能盡快有些對應措施出來呀～
我住桃園35年，看桃園的變化，我住桃園區藝文特區邊緣，這些年實話只有藝文特區比較好，其他特區都像青埔一樣，藝文剛好是綠線捷運，然後客運轉運站，南崁和蘆竹交流道，幸好我家剛好在轉運附近(家後面)，南崁和蘆竹交流道中心點，另外上北二高(機場聯絡道)也方便(不遠)，然後走中正路可以到台鐵，走中正北路往機場就可以到高鐵，捷運通車後也可以到高鐵，公車往台北林口也方便，生活機能全在附近不遠，醫院飯店，市場大賣場，藝文中心，各個連鎖店餐廳，宵夜不愁，所有特區就藝文特區熱鬧，生活方便。
感謝分享～不過好奇問一下，藝文特區大概從什麼時候開始發展的呀～
@@RBDiaryTW大概20年前吧
但那邊現在已經不是一般人能下手的區塊
除非你願意挑周邊30年的老大樓
會選擇在青埔買房住的，相信多半都已想清楚了。畢竟，那裡居住生活的樣態就是很明顯的和傳統地區不同，再加上房價並不便宜。
這倒是真的～其實真正會來住青埔的應該都已經大概知道會是什麼樣的生活型態，只是怕有些人只看到好的一面，忽略了生活型態跟台北這種都市不一樣🤣
我住在A19附近，本影片分析得很中肯，值得有意入住青埔的人參考。❤
又是一個青埔鄰居👋
A19越來越熱鬧了 身為A17的我覺得羨慕🤩
希望幾年後青埔繁榮的程度可以打臉我在影片中講到的不便之處😆😆😆
我從新北住到觀音，雖然熱鬧不比台北、新北，但還蠻樸實生活，工作機會大，以後是一堆人靠機場、高鐵搬過來住
@@user-fy5bs8fg2g請問觀音，方便孩子們讀書嗎？真心想了解
@@peichuanhsieh7049 因為青埔需求高，桃園市政府也有多加很多學校
做青埔房地產現況的主題
很容易惹青埔房仲的網軍不開心
我也常在青埔地區活動
你們說得很中肯
一點都沒錯
跟三峽 林口 一樣一堆自我洗腦的邪教徒阿
@Amos-Shang人家博主他們是真金白銀花大錢買房在青埔，
青埔房價那麼貴，隨便2房都要1500萬以上，
他們當然是看好青埔，才會花那麼多錢買房在青埔啊，
影片裡說什麼不重要，他們在真實世界真金白銀花那麼多錢買下去，才是真的，所以他們應該比較容易惹酸民不開心吧！哈哈哈
基本上 台灣幾大重劃區 尤其是竹北青埔真的很容易被戰起來😅
@@hohoho_KJay 看來不只住青埔惹你不開心，我們住 三峽 林口的也惹你不開心了，你怎麼到處都氣PUPU生氣不開心
@@vincentl8554 我沒有什麼不開心啊，只是說出事實而已，心裡不舒服氣pupu又無法反駁而不開心的是你們吧，要學著面對事實知道嗎，加油
住了青埔六年只有高鐵,機場,公園方便一點,食衣住行包含教育,都有!!!!但都不是那麼到位,價格貴選擇也少,但換反方面想,只有幾萬人的地方,商機自然不如老的街區,相反的青埔的人行道上不用繞開冰箱,餐車,油鍋,就算有汽機車違停在人行道上,行人都還有空間可以走,在台灣都市樣貌的居住選擇很多,但是像青埔相似的區域,真的非常的少
非常同意～青埔的人行道真的非常糟糕！
不論是對行人或腳踏車都非常不友善 真心期待桃園市政府能儘快改善！
青埔餐酒館大概有10家，營業大約到凌晨1：00或2：00，要去KTV去中壢15分鐘-20分鐘車程，視住A17還是A19。
對 我也有發現青埔餐酒館越來越多XD
不過宵夜也不能每天都吃餐酒館啦 不然會破產😂😂😂
很實在
機場附近及航道上,住屋即使有氣密窗可以稍防音,但是屋內空氣需要流通而開窗戶噪音就跟著入侵屋內,身經說若者夜晚必定失眠
想要有鄉間師活又離北市距離近可以居住冬春季下雨強風潮濕級鹽分侵蝕冷氣機級金屬製品的淡水,冬春季陰雨綿綿的三峽新店,冬季多雨多水滴霧潮濕強風的林口
可以裝全熱交換器,就可以解決氣密窗又要換氣的問題了
我住在A19冠德三年多了，真心覺得很適合SOHO族～～青埔越來越舒適～未來A18的開發也令人期待😁
青埔鄰居好～現在看起來是先從A19開始越來越多商家進駐，希望接下來A18、A17也能越來越熱鬧繁榮！
A19冠德青璞匯， 實價登錄超過60萬了，恭喜
賣的掉才算。你賣賣看。我重劃區住過十多年，再也不會碰了。都是被建商騙來的傻瓜。
請問球賽、活動 會聲音影響很大嗎？
@@terrykoc 😆我剛好是面棒球場的，老實說關上窗還是會有聲音的，但我個人能接受這樣的聲音～
您好 非常感謝分享青埔生活 對於因為配偶工作而未來計畫去青埔生活的我獲益良多
想請問影片中提到目前早上高鐵通勤台北人潮壅擠 有隨著移入人口變多有越來越嚴重趨勢嗎?
未來有可能導致通勤擠不上去的狀況嗎?謝謝
先謝謝你喜歡我們影片😆
我覺得高鐵通勤的情況 3-5年內應該只會增 不太會減
畢竟台北房價越來越貴 大家會開始往青埔、竹北 甚至台中買房通勤
這樣的話 其實即便桃園上車的人不多 但也會因為其他站人變多 而讓整個車廂變得擁擠
不過聽說2025年高鐵會啟用新車 所以或許到時候班次增加 載客量也就能更大了
住哪裡都好，沒錢連梧棲你可能都買不起，住還是要符合自己需求為主（像我很依賴火車公車，龍潭觀音就很難選擇搬過去）😊
沒錯～說得真好
其實買房子就是看自己口袋多深 跟自己想要的需求為主
如果沒有預算考量 應該大部分的人都會想住在台北蛋黃區吧🤣
我新竹人在竹科上班，已買A20重劃區要去中壢A23也只有3站的距離，去A18高鐵也只有2站的距離，打算27年後退休才要搬過去住。
用現在的價錢置產，鎖住未來上漲的房價
基本上台灣的房價很難跌 所以一直看空的 只能給予祝福了😂
青埔購置房產,我會選等個5-8年聚焦於中壢體育園區蓋好後裡面的新建案,生活機能 交通 美食 公園綠化 一次到位,-重點房價不像青埔那樣真的是天龍國的價位. c/p直沒那個高 買的就是那份優越感.
其實中壢跟青埔的客群本來就是不一樣 青埔的很多都是台北新竹工作的高鐵通勤族
考量到要每天搭高鐵 那基本上中壢就不會是選擇了😂
我住新莊，請不要在上班時間坐計程車到台北，而是到新莊線上的捷運站坐往台北才對。公車、計程車會塞車，但捷運不會。
因為工作屬性的關係，每天上班地點可能不見得是公司，而是不同的客戶辦公室，所以有時候搭計程車會比較方便
不過確實，上下班時間要往返雙北市，的確只有捷運不會塞車，但很擠就是了🤣🤣
真的～最近交屋裝潢中，去監工的時候，一到青埔就會想騎ubike的魔力😂很喜歡在青埔騎腳踏車🚴很舒服～影響身心靈這一說是真的😂想要在這裡運動過得更好更快樂
真的～在這邊就會有種莫名放鬆的感覺，讓整個心情都變好了😌😌😌
也恭喜你們在不久就要入住新家囉～～～
每個人看事情角度不一樣吧，很多人一直說市中心很方便什麼都有，但是那些東西以後青埔都會有，但舊市區永遠不會有青埔的生活環境跟基礎建設😂
同意你～基本上重劃區就是慢慢發展起來的 看自己比較重視的是什麼才是真正的重點呀
我是青埔居民，生活機能還需要幾年才能更好吧！真心覺得這裡很美很舒適，像歐洲三線城市。交通不便利，開車常塞車。如果上班是在台北新北的話，很認同博主說的：適合上班彈性的人，或是年收入高於200萬的人。我本身也是在地桃園人，從小到大都是習慣不便利的交通。桃園人不會騎車開車幾乎等於沒有腳。😂😂相較於桃園其他行政區，青埔算偏僻的。如果喜歡閒適的生活與廣闊的空間的人，很適合來青埔哦！😊😊喔！對了。青埔雖然屬於機場噪音補助區域，但不會有飛機噪音，反而是捷運跟機車聲音比較大。我家這邊每兩年都有大概一萬元／戶的補助，以及每人1100元健保補助〔今年比較少，可能人口變多了〕。還有垃圾袋等小東西😅就是鄉下人，喜歡小確幸😊❤歡迎大家來哦！BTW 我不是房仲網軍，我曾經住台北市東區10多年。
青埔鄰居又一個～你好你好👋
你真的分析的很透徹啊～我們當初也是喜歡幽靜的生活和這裡的生活環境才決定搬過來，說真的有做好這些心理準備後，生活到現在其實完全沒什麼覺得不好的地方，反而越來越喜歡這個地方了呢😄😄😄
青埔的確非常適合在家工作的人
真的 不然就是工作時間要比較彈性
廚藝小教室如果要兼成本管理，是不是至少要簡易3-7天菜單了！
不錯也很真實的分享.
一堆人在推青埔.都投資客在推吧.
青埔要再種人種個10年,生活機能才會算方便吧.
站在投資的角度是可以,但若自己要住,又在台北上班,真心不建議。
台北上班還是可以啦 但就是真的工作要很彈性😂
到時候有機能，又嫌貴買不起
不可能 現在又少子化 重化區又一大推 老年化嚴重 以後人都會往都會區
@@user-ls7hd9vp6u 家戶數年年上升，老屋更是年年增長，少子化效應就慢慢等吧
@@user-ls7hd9vp6u 真的老年人要離醫院近一些住郊區沒有交通工具怎麼活
A19那附近還有個全聯 有全聯我就覺得有加分要到中壢市區晃晃其時也不會太遠
沒錯～其實一般生活來說，全聯其實就滿足夠的了！
只是現在青埔居民似乎越來越多 最近週末去兩家全聯都超級爆多人啊😂
我覺得是版主的地點比較不方便，我住在A19捷運附近就滿方便的，家樂福開到11點，附近也有賣鹹酥雞，甚至有居酒屋，室外喝酒的燒烤，便利商店至少4家，麵館，火鍋，還有4家早餐。 我自己也在新竹上班，騎ubike到高鐵5分鐘就到,到新竹坐車也只12分鐘，新竹還有免費巴士15分到公司附近，花費就只有桃園新竹高鐵月票。 青埔有3站的捷運，以住哪一區看個人需求，A19 吃飯/購物採買/逛百貨/看電影都算方便
目前真的是以A19周遭發展最好 覺得羨慕🤣
希望青埔三區都能夠慢慢發展起來～
這些就算方便機能好...😮 搬到桃園好處是慾望會降低🤣
平常八點以前就會回家
也不太吃外食
很羨慕青埔,有綠地又安靜
如果不太吃外食 又想追求安靜舒服的生活品質
青埔這地方就真的超級適合的～像我們就生活得很開心😆
自住來講，不要求要很便利（摩托車騎了3,5分鐘到便利商店也都不遠），也不喜歡人擠人的（我就是這款人），交通上，上下班可以高鐵換乘捷運總共三十分鐘內到公司的是真的很方便，千萬不要還得出站換公車的..換乘也是要時間的😂
真的….如果高鐵+捷運就能到公司的 那就滿適合的😆
書法公園超美的 去過一次就愛上
真的！天氣好的時候去那邊走走 整個心情會很舒暢！
其實就如同其他樓說的，會搬到青埔駐一定是做足功課才會搬，不會是搬入才意識到這些問題，而且拿台北來比其實蠻不實際的，地域性質不同，除了雙北其他縣市本來就是比較依靠自己開車或騎車而非大眾運輸，若真要比去市中心的方便性，其實開車20分鐘跟從新莊坐捷運到台北市區花的時間差不多，只是金額上的問題而已.....；再來是高鐵的班次本來一天就那幾班，而且機捷也一樣可以到高鐵站，但如果真的要玩到超過12點那另當別論，不過台北捷運最晚也是開到12點，其實講這點還蠻硬要的
認同～要搬到任何地方時本就該先自己做好功課，瞭解這個地方是不是適合自己的生活習慣
不過高鐵和捷運到12點這件事我個人是蠻有感的啦～因為以前住在新莊時，即便捷運沒了，我還是可以搭計程車回家，費用頂多5-600元左右，但現在如果要從台北搭計程車回到青埔，那至少就要花個1500元以上啦～所以這點確實有不小的差異
但就我自己來說，這反而可以推掉一些不必要的應酬，蠻好的🤣
從北北基搬到青埔的來發表一下感想
我們家有小小孩、假日也愛逛商場，所以覺得青埔很適合
公園多，小孩很愛；
附近商場多，假日大人逛的很開心；
有小孩所以基本上都是自煮，附近平價餐飲多不多對我們不重要😂 假日想吃外食本來就會往商場去
另外，雙薪上班都是高鐵通勤台市，通勤時間跟新北/基隆通勤到北市差不多，自己比較看看就知道了
比較有差的是通勤費用，1200 v.s. 高鐵包月，可是通勤品質也差很多就是了
目前覺得唯一的缺點就是離大型醫院較遠
嗨嗨 青埔好鄰居👋
基本上你們家跟我的心得幾乎一樣欸
雖然我們沒有小孩 但不論是商場或公園一樣逛得很開心～
而上班搭高鐵到台北 不只通勤品質大幅提升 連時間都變得更加可控 不像以前從新北市搭車到台北可能會有塞車等各種不確定因素🤨
總之 我們住了一年多
只有越來越喜歡青埔這個地方
也確實希望A16的清大醫院能盡快落成啟用
以解大型醫療資源不足的問題呀！
@@RBDiaryTW這些藝文沒問題，敏聖醫院上林口長庚醫院也沒問題，公車可以直接到長庚轉運站702和711都可以到(車程30~40分)。
通勤真的麻煩，交通費和花費時間的CP值大打折扣
廚藝小教室敲碗！！
其實廚藝小教室出過兩集了喔XD
ua-cam.com/video/avdY-vOK59U/v-deo.html
ua-cam.com/video/nkyw2NeiD3o/v-deo.html
剛好看到Ryder的影片，來回應一下。Bob說每餐每人只要60元，還四菜！真是太厲害了，敲碗廚藝小教室～
書法公園真的很漂亮，下午逛一圈讓人很快就能腦袋放空，沒有都市的擁擠
好多人敲碗廚藝小教室啊🤣🤣
可惜的的是，大醫院都在中壢或林口，如果發生緊急送醫事件，遇到上下班的塞車情形，就麻煩了
這是真的 上次我們自己要跑急診室 最近也要跑到林口長庚
缺乏大型醫院確實是目前青埔的硬傷…
如果你週末有到過華泰名品城，回程要上高速公路交流道，就可以想像，自己早上、傍晚的上下班的心情了
我們現在每天上下班就已經完整體驗到了…😂～假日完全避開華泰周邊
大家和Sway 講的生活機能，在我們眼裏就是嫌惡設施。 我們只能接受純住宅區，連一間商店都不想看到！ 只要住宅區的 "外圍" (動線不可經過住宅區)200~400 公尺外有一家超商和一間郵局即可，方圓8~10公里內，絕對不可以有菜市場或夜市，完全不想某天經過或看到！
現在我們這裏算是住85%滿了(風景區的重劃區，以透天和獨棟美國房子為主)，很慶幸 完全沒有人在住宅區內開任何商店，安親補習班，麵店，餐廳，機車行....... ！ 真的是千金難買好鄰居。(但好鄰居都在桃園，八德，台北開店開公司)
但以青埔來說，方圓8~10公里內確實是有菜市場的啦www
我只能說你應該是年輕人 身體好 而且沒小孩 要不你試試小孩突然發燒或者 你牙疼 等問題 附近沒有小兒科 牙科等等或者有慢性疾病 需要 定時回診 及需要去藥局拿藥。我家有個鄰居 原本住中壢市區身體好好的，不知道他兒子哪天腦袋抽風 讓老人家搬到青埔住透天別墅，才兩三年就掛掉了，生活機能不彰 沒了老鄰居 沒了菜市場 且出入不便 全要開車代步，只有外勞陪伴。還有一點很重要，這冬天的風啊！在那空曠的吹得你頭疼。
我只覺得青埔國中那邊真的偏遠啦...
但若是書法公園那邊還可以，但其實會建議真的想要搬進青埔的人基本上一定要有汽車。
走國二轉南轉北比較方便，但走國一就偏遠了。
機車的話一定要有，會舒服跟多
沒錯～住在青埔肯定要有交通工具 不然會非常辛苦😂
我住在台東大樓，其實生活條件跟價格跟青埔差不多，真的不考慮交通的話，其實沒什麼差。
哇 台東的物價也這麼高嗎！？
我以為台東物價會親民很多欸🤣
想看廚藝小教室
請問住在埤塘旁邊 夏天較涼爽 冬天會寒冷嗎？謝謝您❤😊
我們家不在埤塘旁，但冬天的時候確實蠻冷的，而且風很大啊😂😂
其實我2010年就住過了，而且就在領航北站旁的那個最早的建案。情況就如你說的一樣。一定要會自己煮飯的人，才比較適合住那邊。其實那邊根本就不在桃園機場的航道上，如果你聽到很明顯的飛機聲，那不是降落失敗重飛，就是要墜機了。
2010年那時候應該超級荒涼的吧😂
@@RBDiaryTW 其實 差不多，現在也就多個outlet，高鐵站的店家來來去去，當時超商就進駐了。
@@RBDiaryTW 高鐵剛通車那時候更荒涼, 一眼望去沒幾間房子, 路邊全都是雜草
重劃區發展成熟大約20年
青埔對於兩輪的，尤其是腳踏車幾個缺點：
青埔除了高鐵附近熱鬧，大部分都是工廠跟田。
大路不斷有貨車/砂石車，
(地圖喜歡指引你走)鄉間小路要留意貓狗鳥，晚上還暗，走錯很麻煩。
如果往市區騎很累，一路上坡。
我自己偶爾也會騎Youbike，確實我也覺得現在青埔對於腳踏車族很不友善
因為許多地方都還在蓋房子，所以導致人行道破破爛爛，甚至是根本沒有地方可以騎
也因此經常看到人車爭道的情況，真心希望之後能慢慢改善...
@@RBDiaryTW 市區往青埔就還好，基本下坡；不用錢以外，因為班次甚至比搭大眾交通還快。
但因為青埔偏僻，租車點只集中在車站生活圈附近；上下班時間很難借到車。
青埔是外地人住的，我們在地人都覺得那裡是荒郊野外😂而且7-11很少，有球賽或演唱會的時候又超塞，然後路改的很奇怪，騎機車繞來繞去的我常迷路😮💨
其實可以理解啦～就像我新竹人也不理解為什麼竹北這麼貴😂😂
不過青埔現在便利超商超級多欸～我第一次聽到有人說7-11很少的😆
真的是外地人在住的地方！
@@RBDiaryTW 跟大大相反XD 我是中壢人 但現在住竹北也是重劃區XD
@@LaiLaiLiLi 大家都不想住在家鄉嗎XDD
@@RBDiaryTW 從自己住膩的地方換到別人住膩的地方XDD
不用說消夜,平常要吃個滷肉飯陽春麵都很難,然後假日塞車,每天上下班時間青埔交流道塞爆,沒車很麻煩,有車也很痛苦
上下班時間真的交流道都塞爆….這代表青埔居民越來越多了嗎😂
本人青埔工作5年，
事實就是青埔一堆司機大哥都是紅線停著下車吃飯買飯，
我非常能理解，因為好吃的便當店跟店家外面幾乎沒有停車格。
停車格距離店家走路起碼5分鐘以上，台灣夏天停完車走出來保證滿頭大汗🥵
然後上下班時間保證塞車塞到爆，又一堆大車超級恐怖😱
我也認為紅線違停的情況越來越多，不論台北市區還是青埔這「鄉下地方」好像都一樣嚴重
但青埔身為一個去哪都要開車騎車的地方，確實停車位是大大不足啊...
我就住青埔搭高鐵通勤新竹，在新竹高鐵站丟一台機車超級方便好嗎進台元進竹科都很近也不塞車
其實通勤新竹也不是完全不行，只是相較台北可以無縫轉捷運來說，新竹還是有點稍嫌麻煩，比如說下雨天要騎機車就會很麻煩😂
機車不用塞。下雨的不方便可以接受啦
敲碗廚藝教室！
敲碗一號😆
高鐵站前廣場 起來
機捷A23通車
捷運綠線到這
這邊才會真正起飛吧！
基本上站前廣場起來 應該就能慢慢起飛了啦🤣
所以很多youtuber 住青埔，感覺退休族也蠻適合，而且也沒傳統市場好像都要團購
對～好像真的很多全職UA-camr都住在這裡XD
青埔確實沒傳統市場，但也給全聯很大的機會，聽說要開第三間全聯了呢......
我住A19全聯生意超好，而且還把旁邊土地擴大營業有一年多了，更大間。
@@worldmoney7596 期待有更多不同的店家都能來青埔進駐～
我反而蠻喜歡青埔的市容及街道規劃及綠地,很漂亮的地方,吃的方面去市區就好了,10分鐘吧
其實我們也是很喜歡青埔的市容才決定搬過來的😆😆😆
雖然有點歪樓，請問抱枕套是在哪裡買呢？
這是IKEA買的唷 不過它是賣整顆枕頭 好像沒有單純賣枕套
桃園已規劃完的重劃區只推薦中路風禾附近 不像市區擁擠 不像青埔那麼不方便 也有大綠地公園 國道二也在旁邊 中庸的選擇
中路確實不錯 不過對於在台北或新竹上班的人可能還是青埔方便些🤣
我覺得比較難受的是沒有地方換拉鍊、修鞋墊... 之類的。
這個時候就會特別羨慕桃園中壢新北台北等其他老街市的區域。
消夜的話我覺得有蠻多間鹹酥雞都蠻好吃的，
算是很好的慰藉。
對～確實有些特定的店面得仰賴大竹或大園的機能😂
不過…….有推薦的鹹酥雞嗎XD
華泰衣服修改室有洗鞋換拉鍊跟洗包喔
一個禮拜全聯500~600是怎麼吃？我跟女友兩個人光菜肉買下來兩餐就超過了
我們基本上只有晚餐是自己煮啦～因為午餐基本上會在公司附近吃
我們最近打算拍一集來記錄我們一週吃了什麼🤣
買青菜就要350元
我每天開車到萬華，大概半小時多一點就到了！其實會開車在青埔定居很舒適啊😂
每個假日就拎兩個小孩到公園走跳放電，很棒耶！親子友善重劃區❤
每天開車到萬華太厲害了啦😆😆😆
有小朋友的家庭真的好適合住在這邊呀～
開車半小時多一點，你不是尖峰時段過去的吧？
@@pili1220 跟你一樣愛美化啊
跳蛙每天睡2小時起跳還在沾沾自喜，自欺欺人
@@hohoho_KJay 嘻嘻，我可是都說實話唷
我也住這裡 請問你的跑法 30分能到萬華 教一下
我住內灣 其實也很適合SOHO族 重點老家就在附近 說起來全台灣都蠻適合的...
哈哈 你這樣說也是沒錯啦～
敲碗廚藝教室🙏 自己做一餐60好強！
自己煮真的比吃外面省很多呀🤣
瓦斯、水費⋯還沒計算成本裡
其實青埔吃得不少啊？而且滿多有質感的新開小店，假日滿常去那邊晃一晃的
其實真的越來越多餐廳了～
但是普遍價格也是蠻誇張貴的😂😂😂
總不可能天天去吃餐廳吧
在市區待久了，會覺得青埔很不方便
喜歡清幽的人可以考慮
每個地方都有適合的人囉～
我之前是住青埔旁邊的大竹，很多人都搞不清楚住青埔的客群需求是啥，只會講什麼人少、價格貴，拜託這邊是新的重劃區又是高鐵旁，價格怎麼可能會便宜到哪去。明明街道漂亮路大條、環境好、未來重大建設多這些都自動忽略只會靠腰，也不看漲多少了就你們這些酸民最聰明別人最笨，笑死😅會住青埔的一大部份是有在雙北或新竹通勤的直接買高鐵月票就到了，還不夠爽嗎？青埔的定位本來就不像是傳統的舊市區😅
我覺得很多人沒來青埔看過，一味地只「聽說」青埔怎樣怎樣，通常這些人真的發現事實的時候，房價也早就漲上去，讓他們跟不上😂
然後這時候就只能回頭繼續唱衰別人😆😆😆
@@RBDiaryTW 這種例子實在是數不清，像是以前的林口啊、A7，甚至近期的A10，哪個沒被酸過哈哈。大概只能用昨天的我，你愛理不理；今天的我，你高攀不起來解釋了
時間拉回50-60年前，南港內湖應該也是被當時的台北人嫌到不行😆
韭菜城，很棒，繼續買
真的蠻棒的 買了一年大概漲了快一倍
不知道大哥您買在哪被割了韭菜呢😂
@@RBDiaryTW哪個地區沒漲…
到處都漲了啊 連鄉下觀音 楊梅
都漲一倍了😂
不知道閣下漲一倍有啥好驕傲
感謝分享❤
請問風會大？會潮濕？機能較好路段？夏天要開窗吧…飛機還是不吵?
3Q very much 🎉
說真的 我覺得平常風就滿大的了😂
如果想找現階段生活機能較好的地段 建議可以以青埔國中為核心 附近的商圈慢慢成形中
至於潮濕問題 我們目前覺得還好 但或許是我們還住的不夠久 不曉得冬天會怎麼樣😂
還有飛機這件事的話 我覺得要看地段欸
如果住的是A17/18/19這三個地段應該比較不會被飛機吵到 但再外面一點可能就會被干擾到了
你們說話很實在，不會像有些住在重劃區內硬要美化那些缺點的人
我們其實就是根據我們真實入住心得，把優缺點都分享給大家啦😆
桃園最高薪資的有錢人都用腳投票，搬去青埔住了，何須再去美化？
有錢人都用腳投票搬去青埔住，就是最好的註記了啊！
政府公布數字，桃園青埔的中壢青溪里，薪資中位數117萬，桃園第一！
再讓你比較一下，各地薪資中位數:
桃園青埔A19中壢青溪里 薪資中位數117萬
桃園藝文特區同安里薪資中位數67.6萬
台北市 薪資中位數68.3萬
新竹縣 薪資中位數 68.4萬
新竹市 薪資中位數 77萬
新竹縣竹北市 薪資中位數 88.5萬
全台灣的薪資中位數 50.6萬
政府公布的數字，桃園青埔的新資中位數，狠甩桃園藝文特區好幾條街，兩者相差將近一倍！
住桃園青埔的人，不但有錢薪資高，連房價超過1億元的豪宅都出現了，桃園破億豪宅歷史紀錄！
@@user-mn5mr7fi7k 你現在就是在美化阿，無聊。
@@hohoho_KJay 原來對你而言，講真話，就是在美化！
這些數據都是政府公布的，有數字有真相，
你意思是真相不能講？講真相就是在美化？
@@user-mn5mr7fi7k 住那邊的優缺點我覺得版主說得很好，你愛怎麼美化你開心就好 :)
青埔是有點錢人住的，現在40-45單價很多在賣，持續下探30幾是趨勢的
最近看到的成交記錄都是55再往上耶 還有30幾的嗎😆
廚藝小教室+1😁
現在人口還這麼少交流道就常常塞車了, 萬一10年後真的住滿恐怕比南崁更塞
高鐵的執行速率會依照人口數提升越來越差, 一堆人排隊的時候你有辦法插隊嗎? 但大台北地區的自主交通速率確是固定的
交通的問題真的是政府要趕快加緊改善的…
我猜青埔發展的速度應該也遠超越政府當初的預期吧😂
10年後你確定人會更多
現在人口不是負成長嗎😂😂😂😂😂
@@user-fp6cm1pc6n 負成長重劃區只會更慘😂😂😂
小孩先來。謝謝🙏
🤣🤣🤣
推青埔，如果是WFH或常出國的人，非常方便
真的～但如果要通勤到竹科或內科可能就不太適合了….😂
@@RBDiaryTW 保證會很厭世，如是在竹北上班就還好，內科和竹科無法
WFH只要生活機能ok
住哪邊都沒差吧哈哈 哈哈哈
@@wei-lunsu5810 有時候還是想出門啊
收音可能要再加強一點 聽得小小吃力
好的 會再改善 謝謝🙏
主角的講話速度也太快了吧 大部分時間都聽不清楚在講什麼 ~ 真的需要您放面一點速度~😁
我說話真的比較偏快😂
所以想說字幕應該可以輔助一點
不過還是謝謝您的建議 下次會放慢一點😃
我也以為我調成兩倍速😂
如果在台北工作的，可以考慮A7
價格相對的合理
你知道我搭高鐵到台北 比A7搭機捷或客運去台北還方便還快嗎？
@@RBDiaryTW快十幾分，但如果從A8作直達高鐵頂多快5～4分鐘
不過我覺得機捷的班距太長了⋯⋯
比起我6年前搬來青埔 現在已經很好了 那時候連全家都沒有
這倒是真的～
雖然才住一年，確實有看到很多店都越開越多了！期待之後的發展！
福地福人居
好棒棒喔
😄😄😄
會不會再過幾年就滿住
三峽當年也是如此😂
沒錯～其實這就是重劃區的發展趨勢呀
想當年台北信義區或內湖也都被嫌棄過鳥不生蛋呢🤣
優缺點都列出來了 說的很中肯
而不是一昧誇大優點或缺點
謝謝😆
高鐵等2027新車進來是有機會尖峰10-20鐘一班車
希望真的可以如此🤣
之前騎車經過青埔，皮帶斷掉，方圓兩公里真的沒機車行，不要跟我說什麼新生路那邊有，偏偏我就不是在那邊附近壞掉。我是靠近棒球場在過去一兩公里的地方。只能找朋友開貨車來載。青埔真的很少機車行，或者說，根本沒有。實際上，新生路尾端，就我老中壢人的認知他也不算青埔，只能說是比較靠近青埔。而且附近沒有大型的健身房，只有一些私人小型健身房，對我這種習慣在大型健身房運動的人來說，青埔絕對不是首選。
原來你是老中壢人， 之前就聽聞桃園在地人不喜歡青埔，原來是真的。我是覺得心胸不要太狹隘拉，都是再桃園，青埔好，也是桃園好，小心政府資源都送往南部，你們桃園人才真的要哭😂
@@user-itsmehukgdsy 沒有沒有，我沒有說青埔不好，只是他不符合我的居住需求。片中的優缺點也都講的差不多了。10年前真的野狗比人多，因為我晚上會騎腳踏車從中壢市區走中豐北路繞青埔再回中壢，有幾段真的野狗超級多會被追。現在野狗應該少很多。
機車行這件事我也有同感 對於住在A17的我 上次修個車還要騎個10分鐘 確實很麻煩😂
至於健身房的話 聽說不久後會有健身工廠要在青埔國中附近開幕 不知道真的假的
上下班開車到青埔, 上下交流道你就知道有多可怕喔
既然您認為青埔居住的CP值低 那怎麼還會這麼塞呢～
而且旁邊中壢區就有非常多的美食👍
沒錯～所以往中壢的主要幹道幾乎每天都在塞車🤣
說到真實在 確實交通很不方便
這真的是重劃區的一個痛點啊😂😂😂
去年沒買的桃園人 要被洗去大園草漯了嗎?
去年不敢上車的 現在應該一樣不敢吧🤣
青埔不包括百貨商場裡的餐廳，光是街邊的餐飲店都好幾百間了，入戶籍的人口數4萬多，如果再加上租屋在青埔的人口數，合計都已經達標政府規劃的6萬人了，然後也有一大堆青埔居民都告訴大家說他們社區的入住率有85%以上，這樣還是有人要繼續裝傻說青埔沒住人、沒開店...，我們住青埔居民也只能笑笑以對，還能怎樣。
然後政府提供的數據也告訴你，桃園薪資所得中位數，第一名的里在青埔，桃園薪資所得中位數前五名的里，青埔就包辦佔了三個，這樣還在擔心人家住青埔的人的就業問題！ 搞笑嗎？你先回去擔心你自己能不能提高自己的薪資所得比較實在吧！
所有的戶籍數、薪資所得資訊，政府的數據都在那邊，有心人是故意不查，還是為了造謠故意裝傻，😂呵呵....隨便啦！
還是那句老話，我對青埔沒意見(因為不能說青埔的好，說青埔的好，馬上會被酸民打成投資客、房仲)，所以我們自己住的很爽就好，反正我們當初買的房子，看社區最近的實價登陸，都增值接近一倍了，愛造謠 就隨那些人去了☺。
說的太好了！現在在網路上唱衰或看不上的人，幾乎大多是沒有來現在的青埔看過，早就不可同日而語，現在人多到我們當初追求的寧靜市郊感都快不見了😂
而且我最納悶的其實是吵就業問題，現在會買這邊的人，幾乎90%都是在雙北或新竹上班，到底為什麼會狂酸在地就業問題呢😂
沒錯房地產是上去了，重點還是在於，除了雙北，其他地區都沒豪宅稅，永遠政府打房只打雙北，這真的是很不公平。
青埔讓我覺得很奇怪的地方是
很多地方的道路都會畫紅線
但明明就沒甚麼人煙
也不引響交通
幹嘛要畫紅線或是不畫停車格咧
這點心有戚戚焉～
青埔是個很需要開車的地方，但停車格或相關配套卻很差，這真的得有賴議員們的關注和幫忙了....
我住大園，傻子買青埔，那裡都是水塘填出來的，大園華興路原本水塘最近填平要蓋房子，本地人都知道只有外來人口不知道買
「都是」這句話可能有點以偏概全喔
而且青埔的地質是全台數一數二好且堅固的 建議去找資訊看看
可以理解本地人無法接受小時候覺得是荒地的地方現在漲到全桃園最高 但現實就是這樣 遮住雙眼不看現況的才是傻子吧
我也是住大園，請問華興池是哪裡要填平的……？你真的住大園？而且桃園市區也很多地方都也水塘填平出來的，所以水塘填平的地方就沒價值？
桃園青埔突停電2個半小時住戶喊「好熱」 台電解釋原因
熱熱der
全台灣都停電過啦 而且這次停電也是桃園好幾個地方都停 不知道你特別這樣寫居心何在喔^_^
Ryder讚
那邊市區是中壢騎車開車10-15分鐘吧。中壢也很好玩啊。只是看你會不會玩罷了。宅宅的去LA你也是宅宅的好嗎
其實住青埔就是想要一個安靜的環境 倒不是很想去玩😂
但確實要夜生活的話 中壢也不算太遠
青埔學區都是滿額學校，有小孩的人其實蠻辛苦的，若是要跨區就讀的話....
學校蓋的速度趕不上人口移入的速度啊😂😂