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马来西亚人的 Holding power很强，除了鬼屋之外，其他 prime location的地产都蛮贵的 🎉
地点很重要❗️
九十年代上海浦东, 房价均价四千人民币一平米。四十万买个三房一厅。现在即使跌了, 也还要1200万人民币。二十多年涨三十倍。
那是刚好有发展机遇，我们这里没见到，而且种族问题还严重
馬來西亞整個國家的GDP都不如上海，人均也被遠甩，富人的人數更是上海的零頭，拿什麼跟人家比
认同这个比喻 👍🏼 房价拉个10年、20年来看的话，目前多数都是升值的。以前买双层排屋的价钱，今天永远只能买到公寓，将来一样的价钱也只能买到越来越小的单位有些人面临房价亏损的问题，很多时候在不对的时机入场。有些人花50万入场，最后45万脱手亏了5万，然后就说整个房地产市场没希望；但是同样的房子在10年前其他人只花30万入场，他们还是赚了15万又或者因为地区、市场的问题，各种各样的问题影响了房价当然我也不是在这里鼓吹【房价一定上升】这个言论，每个经济体都有自己的周期，上升了一个阶段后，会有下降的时候，然后一直重复这样的周期。只是说什么时候才是升值/贬值的阶段？升值/贬值到什么时候？我觉得这个才是大家在入手买房产之前需要做的功课，而不是怨天怨地、把有的没的理由都和房价联系在一起
@@brianwang1980 我上海人，我觉得马来更适合居住
大馬離地產大循環尾巴的泡沫下跌還很遠啦。槓桿率低，生育率高。早的很
要全马泡沫很难啦只是一些没本事硬要学人家投资的自己泡沫掉而已
“负债为王”
Happening in JB.
现在只有贵房价的有风险。便宜的房屋，很多人都想买，可是没钱买。
i agree especially those new project yet start to serve in the market. selling price is growing up too fast.
@daigamessg6725 目前收入的却是很棘手的问题
工業廠房平均單價都跟附近住宅差不多，是廠房太貴還是住宅太便宜。
看地区吧
现在还不over price??
地价在上，建筑工人工资在上，如何不起价呢？关键只是看地点和什么房产？加发展商！
认同
马来西亚人的 Holding power很强，除了鬼屋之外，其他 prime location的地产都蛮贵的 🎉
地点很重要❗️
九十年代上海浦东, 房价均价四千人民币一平米。四十万买个三房一厅。现在即使跌了, 也还要1200万人民币。二十多年涨三十倍。
那是刚好有发展机遇，我们这里没见到，而且种族问题还严重
馬來西亞整個國家的GDP都不如上海，人均也被遠甩，富人的人數更是上海的零頭，拿什麼跟人家比
认同这个比喻 👍🏼 房价拉个10年、20年来看的话，目前多数都是升值的。以前买双层排屋的价钱，今天永远只能买到公寓，将来一样的价钱也只能买到越来越小的单位
有些人面临房价亏损的问题，很多时候在不对的时机入场。有些人花50万入场，最后45万脱手亏了5万，然后就说整个房地产市场没希望；但是同样的房子在10年前其他人只花30万入场，他们还是赚了15万
又或者因为地区、市场的问题，各种各样的问题影响了房价
当然我也不是在这里鼓吹【房价一定上升】这个言论，每个经济体都有自己的周期，上升了一个阶段后，会有下降的时候，然后一直重复这样的周期。只是说什么时候才是升值/贬值的阶段？升值/贬值到什么时候？我觉得这个才是大家在入手买房产之前需要做的功课，而不是怨天怨地、把有的没的理由都和房价联系在一起
@@brianwang1980 我上海人，我觉得马来更适合居住
大馬離地產大循環尾巴的泡沫下跌還很遠啦。槓桿率低，生育率高。早的很
要全马泡沫很难啦
只是一些没本事硬要学人家投资的自己泡沫掉而已
“负债为王”
Happening in JB.
现在只有贵房价的有风险。便宜的房屋，很多人都想买，可是没钱买。
i agree especially those new project yet start to serve in the market. selling price is growing up too fast.
@daigamessg6725 目前收入的却是很棘手的问题
工業廠房平均單價都跟附近住宅差不多，是廠房太貴還是住宅太便宜。
看地区吧
现在还不over price??
地价在上，建筑工人工资在上，如何不起价呢？关键只是看地点和什么房产？加发展商！
认同