PANALONG BID (₱1.3M) Pag-IBIG Foreclosed Property (Experience)
Вставка
- Опубліковано 5 лют 2025
- ► Part 2: Renovation: • ₱1.3M NA BAHAY NI PAG-...
How To's Pag-IBIG Foreclosed Property... We would like to share the experience sa pag kuha namin Foreclosed Property ni Pag-IBIG. This last October 2022, nanalo nadin kami sa bidding after many attempts.
Ang Foreclosed Property na nakuha namin ay may sukat na 110sqm with a selling price of ₱1,353,000.
******
📹 My Equipment:
► Camera Kit: invl.io/clgfl76
► Shotgun Mic: invl.io/clgfl7n
► Video Editor: invl.io/clgflch
******
𝗟𝗘𝗧'𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗡𝗘𝗖𝗧:
► Facebook: bit.ly/3jK2CVT
► Email: ryanjonesbayron027@gmail.com
******
AFFILIATE DISCLOSURE: there may be a few links in this description that, at no cost to you, will earn me a commission if you choose to click them and make a purchase 🙂 Don’t worry - I only ever promote things that have genuinely helped me.
Finally... na renovate nadin namin ang nakuha naming foreclosed property kay Pag-IBIG.
► Part 2: Renovation: ua-cam.com/video/9DnpHRIRwMY/v-deo.html
Sir pwede po magtanong about NHA condonation ?
how much po monthly and ilang years po, may tinitignan po kasi kami same amount din 1.3M PO
Sir ano po nah ibig sabihin nang. Title For consolidation - REM? New subscriber po
sa 95% na net sa offer bid mo. madagdagan pa ba yan ng interest ni pagibig or as is na po yun wala nang additional interest?
Salamat sa pagbabahagi ng video na ito. Ang bahay na nasa video ay dati naming pagmamay-ari. Ito ang tahanan kung saan bumuo kami ng maraming alaala, ngunit sa kasamaang-palad, kinailangan naming iwanan ito dahil sa mga pagsubok na dumating sa buhay namin. Nagsimula ang lahat nang mawalan ako ng trabaho at nagkasakit ang isa sa mga mahal ko sa buhay. Sa kabila ng lahat ng pagsisikap, hindi na namin nakayang bayaran ang mga utang, kaya't napilitan kaming isuko ang bahay na ito. Masakit sa amin na makita itong nakatiwangwang na lamang hanga't sa nakuha na ng iba ngayon, pero hindi rin namin malimutan ang mga masasayang araw na nagdaan dito. Sana'y magbigay ang video na ito ng inspirasyon sa iba na magpatuloy lumaban sa kabila ng mga pagsubok at maging masaya sa mga taong kaya matupad ang mga pangarap nila at hindi nabigo katulad namin.
Everything happens for a reason.
Sana
Ikaw ang nga sale mam/Sir/
So sad naman ng story nyo sorry to hear that I really feel for you tulad nyo ako din at pamilya ko ay dumadaan ngayon sa maraming pagsubok kamamatay lng ng Mama ko last December 2024 inatake sya. Gustong gusto ko makakuha ng bahay sa Pag-Ibig Foreclosed bidding napakaganda ng bahay nyo na iyan sana kung nauna lng ako hahaha ngayon tumitingin tingin po ako sa Pag-Ibig website sana marami pa kayo ma inspire sa kwento nyo mag iingat po kayo palagi God bless you and your family always basta laban lang po sa hamon ng buhay ay wag susuko po😊😊😊
Good days will start after bad days brother. Keep strong. Believe in God.
Di baleng kubong maliit ang bahay ko basta lupamlang ang bilhin ko. May paniniwala ang angkan ko ukol sa abandonadkng bahay o secondhand na bahay. Lalompa at di monkilala ang hisyory ng community na lilipatan mo. Marami kang iko consider dyan like schools amd workplace.
Hello almost a year ko na napanood ang video na ito pero mtgal n din akong sumasali sa bidding since 2020 at hndi ko akalain na mananalo din ako finally, actually 3 times n akong nanalo and I plan to make my own UA-cam channel to share what I did para manalo, kaya sa mga hndi pa nananalo keep on trying and praying lng po. Right now I am already living sa house na napanalunan ko for almost 10yrs na pangungupahan, thank you God.🙏
Mgkno po ang nilagay nyo po bidding
Hi Sir baka pwde nyo po ako matulugan sa pag bid ng foreclosed properties naghahanap po kasi ako kaso hnd ko po alam paano gawin😢
Hello po sir paanu po at details nmn po panu nio po nagawa at manalo sa bidding po sana po may rersponse...
pwede po bang hulugan ung bayad sa pagibig or cash po sya? thank you!
Nice! Very Informative. Maswerte po kayo sa nakuha nyong property. Hopefully someday kami din magkaron ng sariling bahay. Thanks for sharing your experience!
Wow! Bargain! Congratulations! Subukan ko ito bro, salamat!
Ang ganda ng community! Mapalad ka kuya at nakuha mo yan!
Sir dami ko napanood na video regarding sa foreclosed house ni pag ibig pero itong sayo pina ka detailed deserve mo po manalo sa bidding ❤ may mga epal lang talaga sa comment section 😅
Sarap remodel yan! Thanks sa vids!
sino dito ang napunta sa video dahil sa tiktok!!.. ganda ng content!
subscribed kabod ung ganito!
Saan po location yan sir?
Hi sir katuwa naman ang progress mo. Pinapanood kita sa isa mong channel about affiliate marketing. ❤
Congratulations..thank you sa pag share..hope for more information..thank you.
Nainggit ako. Gusto ko po ganyang house. Swerte mo po nakakuha ka ng ganyang bahay at the lowest price. 🥺
Thank you boss sya pag share.nanalo din ako sa bidding.pero until now wala pang update.pero my notice award na kaming natanggap
congrats. visit visit lang kayo sa pagibig branch. basta yung amin 2months bago namin na received ang final document at sinumulan ang renovation
@Ryanprovements salamat boss..nasagot din ang katanungqn ko sa vedio mo at nawala din yong kaba ko..😂 1 month na kasi wala pa din.salamat sa sharing.god bless you
nice one maganda yung nakuha nyong bahay, vlog nyo po ulit after marenovate
requesting for full video tutorial ng requirements po
Ginawa to nong friend ko and nanalo sila. Di sila naniniwala sa multo or demonyo pero nung nakalipat sila takte lahat daw ng santo nag dasal sila, nagpa blessing pati albolaryo pero legit ma deads daw sila dun sa bahay pag nag stay sila. Unang nabiktima ung dogs nila isa isa namatay and may parang nag choke sa kanila pag natulog kaya ayun lumipat sila and looking for buyers.
grabe katakot naman at nakakadismaya....
Wow
Need Yan ma exorcise Ng pari. Mdming dasal at dpnde Ilan weeks or months need gawin Ng pari. Prng ginawa s Bahay n Alden Richards. Wag tatawag Ng albolaryo, exorcist priest lang tlga solusyon. At pananampalataya sa Diyos.
Magpausok din ng insenso or yung oud
May nabasa ako in case you have extra money like 50k or so long as more than your monthly amort. Pwede mo ng ibayad at ibabawas sya sa principal. Pero dapat sa mismong pag ibig branch ka magbayad. Itanong nyo nlng po at iconfirm na sa principal mismo ibabawas. Kinomment ko lng for additional info.
yes, ganun po talaga dapat strategy para ma paid mo mas early and less interest.
CONTENT mo kuya paano ka nag FILL UP ng form minsan kasi doon ng kaka
MAli. Specially ng dates sa form. Thank you! 🎉😊
Sobrang mura na ito need lang ng repaint at linis balik sa ganda ang dating bahay ng isang pamilya katakotan
FOR YOUR INFORMATION . VERY INFORMATIVE. THANK YOU VERY MUCH
Always been my dream na bungalow house pero with 6 car garage and work space 😁
Thanks sa pag-share ng journey nyo! Congrats sa new house... 1st time kong mag-bid nakaraan lang at waiting pa ako kung manalo. Gusto ko ung location ng property, sulit para sa price at unoccupied din, pero major renovation na ang kailangan sa kanya. Fingerscrossed! :)
congrats na kita advance :)
San location idol
balita sir nanalo ka?
@@huluganAbotkaya hindi po hehe better luck next time
Kamusta po? Hopefully you won!
Repainting, powerwash, at kaunting kuskus lang yan. Okay na.
hi sir, great video po. Galing ako sa first video nio, freelancer po ba kayo?
first auction po ba kayo ng bid?
Ang ganda ng property na iyan! Trip ko! Wow! Congrats! Me tanong ako. Meron ba max limit income ng pag ibig?
Binge watching ur videos. I need to learn more.
Salamat!!’
Bihira ang inaabandon ang bahay. Mas malimit na kailangan mo pa ng court order at sheriff para mapaalis ang dating may ari. Pag inabandon yan ipagtanong mo sa neighbors bago ka magbid kung bakit.
hindi naman lahat, kasi may kusang umaalis naman tulad nitong nakuha namin.
itong bahay na ito hindi na nababayran ng dating may ari, kay binawi sa kanila at binenta ulit.
wow mura 1.3M lang, dito sa Quezon City ang pinaka mura eh 9M tapos 70sqm lang 😂
Madalas ang property eh inaabandon not because of the house but dahil panget ang community or panget ang connection ng ilaw or tubig or maraming nakawan
Or may nade4ds
@@realjose04 yung may mga bumabagsak na plato sa hatinggabi?
@@bucephalusv.6071hahahaa
Hahaha langya kakatakot
@@bucephalusv.6071 Oo, yung pag nagjejebs ka, bawal ka tumingin sa inodoro kasi may makikita ka
Post po kyu ng process kung ano ginawa nyu sa notorial fee like pumunta ba branch etc., and other requirements po
New sub here. Plano ko to kapag malalaki na mga anak ko, thanks sa pag share boss
Thank you very much sa video nyo very informative. Gusto ko lamang po itanong, dini disclose din po ba ng pag ibig ung history ng bahay, kung sino ung dating may ari at bakit ibinenta or may nangyaring krimen sa lugar?
yes malalaman mo po kung sino ang may ari, at isa lang naman po ang reason kung bakit na foforeclosed ang bahay, kasi hindi nanag babayad ang dating may ari kay pagibig.
@@ryanjonesbayron027 sir kailangan pa po ba ng Authorization ni pag ibig para sakaling ppuntanan yung bidding unit?
@@yopop3745 pag echecheck niyo po ang bahay for bidding, bawal po yun pasukin eh. lalo na kung naka lock.
yun amin kasi, sinilip lng namin galing sa gate
Hello po. Kapag foreclosed property po kanino nakapangalan ang title ? Sa 1st owner po ba or sa inyo na po ?
Possible po ba ibalik ang napanalunang acquired asset? I've been paying for the property for 6 months now and hindi pa sya matirhan dahil sobrang dami pang kailangan ayusin sa house. Akala namin simpleng repair lang pero nung napalinis na namin yung property at napa-assess sa mga architect (we hired 4 for comparison), nakakalula ang total cost. Di namin kaya. We tried to apply for house improvement loan kaso sobrang taas din ng hinihinging equity. Nakakapanlumo. Akala namin magkakabahay na kami.
nonrefundable si pagibig. kung hindi niyo babayaran yan babalik lng din yan as foreclosed.
basic repair lng sana or DIY renovation. Well ganun talaga, as is where is kasi si pagibig kay minsan hindi natin alam gaano kalaki ang magagastos sa renovation.
Ano po ginawa nio tinuloy nio po b
Thanks for the info sir. Ask ko lang, pano po pala ang title ng property? Si pagibig muna ang hahawak since under mortgage pa, once natapos na, sila na din ba mag transfer nung name mo from old owner? Thank you.
pano process if occupied? ito kinatatakot ko sa foreclosed property if may illegal squatting sa property baka mapa away pa
galing ako sa isang channel mo boss napunta ako dito heheh congrats po!
Sir paano kapag nd ka pasok sa minimum gross monthly income dun sa gusto mo na ibidding na foreclosure? Anu po pwede gawin?
Sana ol ang ganda may bubong at gate na
Nakapagkalkal din ako, ung mga nakikita ko is iniwan pala dahil binabaha ung subdi, may water supply issue, etc. Wala pa rin ako makitang treasure. Parang ukay ng bahay si pag-ibig, swertehan
yes po,. double check po talaga ang area, kung binabaha or mahirap ang area.
swertehan din kasi bidding, pero worth it kung mananalo ka kasi sobrang mura ni pag ibig
Hello po sir. Salamat sa Vid nyo. May ilan lng po ako katanungan.
1. Ung sa bond po ay ibabayad lng once na approved bid kna po?
2. Paano po if may occupant, tutulong ba si pag-ibig magpa alis?
3. Sa main branch ba maghuhulog once.mag fill in ng info?
4. Ok lng ba na thru email mag bid?
5. Ano anong personal requirements po ang iready nmin?
6. When namin malalaman na available sya for bidding?
7. Kung may utang sa asosasyon at kuryente si previous owner si new owner na po ba magbabayad?
Sensya na marami tanong. Salamat po. God bless! Congrats po sa house nyo💞
w nanalo, dun kapa babayad ng bid bond.
2. hindi po tutulong si pag-ibig, ikaw po lahat mag aasikaso.
3. may corresponding branch po yan, check niyo po sa website nila.
4. hindi po, thru branch po talaga.
5. proof of income po #1. nasa website po nila ang requirements.
6. nasa website po nila lahat ng mga foreclosed for bidding
7. possible po kayo magbabayad.
@@ryanjonesbayron027 thanks so much sir sa effort nyo pong mahelp kmi. God bless po!
Buti na lang walang nag occupy kasi yung iba pahirapan talaga. Imbes na maging Masaya ka kasi ikaw ang nanalo sa bidding eh kailangan ka pa mag deal sa nag occupy sa property
oo, ok lang sana kung mabait kausap yung nakatira at any time willing silang umalis, may mga palaban talaga ayaw umalis, kahit wala na silang rights sa property.
i mean yung government agency, di yung literal na pag-ibig 😅
@@vielviel507 ngayon hindi na, ang new owner na mag aasikaso at mag papa alis. at possible gagastos kung meron man.
@@vielviel507 kung pagdating sa legalities po, mananalo kapo talaga. may mga case po pag ayaw talaga umalis, pinapa sheriff na nila, pag nag kataon, sapilitan na ang mang yayari.
kung magkano po ba ang bid price yun po ba ang magiging value ng property?
eg. 500k property value bid to 700k.. saan na po jan ang price ng property??
Kailangan ba talaga member ka ng Pag-ibig para makapag-bid ?
Hello sir, nanalo ako kanina sa highest bid offer, negotiated sale po Yung property... Magkano po ba ang required downpayment ko and gaano katagal mag issue si pagibig ng Notice of approval from the bidding date? Tyia.
Sir, thanks for the vid. Ask q lang po, may binayaran po ba kau sa HDMF nun nagpaconsolidate kayo ng title (transfer sa name nyo fr original owner)?
Magkno po monthly nyan boss newbie lang,ako po kc mah id nsa 1.6M ung bahay dko pa alam if magkno magging mohtly ko sakali manalo ako.
kung 1.6M around close to 10k a month ata yan
Hi Sir Ryan watch your video from Australia. Got a question.. Nung manalo ka sa bid na 1.3 million, Magkanu po monthly coz I am planning to buy one of my relatives. Pls reply . Thnks ! God bless po 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
❤❤❤ Thank you so much po sa pag-share. May God bless, everyone🙏
Sir more contents pa tungkol sa nakuha nyo please, like ano anong mga naencounter nyong concern, etc etc.. thank you, and congrats po🙏🏻🙏🏻
Ok naman problem.lng ng kapag nagcash ka ng foreclosed asset ng pagibig..sobrang tagal.ng process ngbtransfer almost 4 yes.. now.pa.lng nakatransmit sa RD...
Sa 1.3 M magkano po ang monthly amortization nyo? 30 years to pay ba? Pwede ba un mas mababa? Parang super tagal. 😥
30years samin. pwede naman 20years or ecash mo.
pwede naman din 30years pero ipapaid mo mas early sa pag bayad ng advance
New subscriber po..salamat po sa pagshare.🙂🙂🙂
nalaman niyo na po ba yung mga outstanding fees like electricity, internet, tubig kahit nung hindi pa po nakapangalan sa inyo yung bahay?
wow ang ganda naman❤
Yan ung mga bahay na na forfeit na ng pagibig hinde na mabayaan ang monthly payment, sad to say if you do it on mortgage for 10 to 20 yrs malake ang chance na hinde mo din mabayadan sa lake ng interest rate always a big win for pagibig and the bank, Good thing you bought it by Cash
if may trabaho ka naman kaya naman yan bayaran.
5% na bid bond at 1% notarial fee lang po ba ang babayaran bago mka pag move in after manalo sa bidding? Or ano pa po ba ibang babayaran kng meron pa. TIA
reservation fee kay pagibig 1000 and others
at tubig kuryente kung meron hindi nabayaran.
Thanks bro sa info. Saan location yan nakuha mo bro.?
very informative sir , tanong lang po saan po location ng nakuha nyong bahay ? i mean cavite po ba ? rizal ? bulacan ?
Update boss, musta community? May multo ba na nagpakita?
Sir pano po proseso sa bidding price? Taasan mo bid mo sa posted price ng pag ibig. Example ung naka post po is 750k. Pwede nyo po i bid ng 800k?
Very helpful! Maraming salamat po.
Ganda pa sir congratulations 🎊
Ganda ng property na nakuha mo sir
Meron po bang available na Foreclosed around metro manila like sa Quezon City?
Si may binid din kami ng bahay kaya lang yung bahay na yon ay may previously balance yung dating owner , kami po ba ang mag babayad non? Kasi sabi sa pag ibig occupied po yung bahay may nakatira bakit dw po kami ang magbabayad dapat po si hoa ang obligado na singilin sila . Pero ang sabi ng hoa need namin mag down at least 20% para magawa namin gusto namin sa bahay na napanalunan nmin like construction. Pano kaya yon sir?
Pano nio po yan na kuha sir .ilang taon nio babayaran sir
kay pag-ibig po thru bidding. 30years tong samin
Pano kung babayaran mo ng cash, full. Need pa ng proof of income?
New subscribers please gawa k sn video,policy at requirements paano makipag bid s pag ibig at buong details salamat
im a fan of yours kuya..❤❤
thanks po for this!
May way po ba malaman yung outstanding bill ng roeopen na unit
Pag 30years need ba mag ready ng notarial fee?
yes po
New subs here, i like the info that u are sharing.continue sharing about all.your house expenses and link.ty,
Sir pede po magtanong. .pag po ba 2 years kana nakakapag hulog sa pag ibig. .pede na po Kaya kumuha ng house loan. .ty
pwd ba ako mag multiple bid? halimbawa dlawa or tatlo gusto kng property pwde kaya yung tatlo i process ko?
Sir bakit my monthly pa kayong babayaran kung binili nyo nman na.?
dinaan po namin sa installment.
how much niyo po nabid ung property nyo? first timer lang po e hehe
Naging kalakaran lang dyan sa Pinas ang 1% for notarial service base sa property sold price but it doesn’t mean it is appropriate and legal. Notarial service should only be a flat fee regardless what kind of documents. Only in the Philippines. Lalu pa nga Kung one to 5 pages lang ang need to be notarized. Taking advantage kaya yan...walang manloloko at abusado Kung Hindi magpapabiktima. It happened to me so I’m just saying base on my experienced.
as IBP regulations, 1% is the standard notarial fee for deed of sale and it's pure legal.
may na offer samin below 1%, but babaguhin yung presyo na naka sulat document, of course we say no.
Ha babayaran ang oustanding balance ng eletric para makabit? Ano yon utang ng previous owner? It doesn't make sense? Why is that your responsibility?
Sir magkano amortization Kung 1.3m pag na award na po ba ang bahay magkano magiging amortization at ilan yrs niyo kinuha. Salamat
Sir Ryan. yung1.6m po ba yan po ba ang TCP? thanks.
Hm per month nyo and ilang years?
Kapag abroad ang kukuha ano ano ba ang papeles na kakailanganin
Hanap niyo nga kami mura, best malapit sa dagat at safe .
Magkano sir ang hinulog mo monthly sa pag ibig once manalo ka sa bidding or cash mo need bayaran yung 1.3?
Congratulations sir.. Tanong lang magkano posting neto sa pag ibig at saan location? Magkano mo nakuha yung bid? Salamat pp sa sagot
Nice house! Looking good. Question, Gaano kalaki po yung offer nyo vs. sa appraisal value ni pag ibig?
Up
Brad.
Tanong ko lang. Yang 1.3 m ba principal pa lang?
Ilang years amortization mo? At magkano ang interes?
oo 1.3m principal palang, 30 years ito ang interest 3years;6.25%
panu naman po pag unoccupied sa list ni pag ibig pero upon sightseeing may nakatira panu yun?
Bidding is not my option when buying a house dahil talo ang buyer at sobra sobra ang profit ng realtor.
Ano location Ng property na Yan?
May I know market value of property the time you got it?
Magkano ba ang hulog ng 1 million pataas na bahay sa foreclosed pinpatungan paba nila yun or fix npo iyon
Great information!❤
hello po. question lng po. meron po kayo idea if magkano na po ung highest bid sa property nung nagiisip plng po kayo magkano bid offer nyo?
Mgkano pung nilagay mung bid price
idol pwede po ba combine salary pag mag bibid sa pag ibig?
yes pwede yan
idol pagsasamahin ko ba ung payslip nmin pag magpapasa ng requirments for bidding?
@@aldrin-y2q pwede po ang co-borrower. need niya din mag submit ng mga requierements.
Question lang po. For example nanalo kna. Kaylan pp pwede tirhan or lipatan ang property?
2 months samin, need mo pa hintayin ang lahat documents from pagibig
Good morning sir. Ask ko lang yung bid price po ba is kailangan mo na agad sya bayaran sa pag-ibig or pwede installment for examples 20yrs? Thank you.
May long term po sila up to 30 years.
@@lizettealinsunurin9184 pero depende rin po sa age nyo yung terms ng loan. Hanggang 65 lang. Kung 35 yrs old ka, pwede ka kumuha ng 30 yrs loan. Pero kung 45 yrs old ka, 20 yrs na lang yung duration ng loan = mas malaki ang loan repayments per month.
Kailangan po na na pag-ibig member?Paano kung di pag-ibig member,pwede pa din po ba makakuha?
Citizen na po sa ibang bansa.Salamat po