Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
PANALONG BID (₱1.3M) Pag-IBIG Foreclosed Property (Experience)
Вставка
- Опубліковано 10 лют 2023
- ► Part 2: Renovation: • ₱1.3M NA BAHAY NI PAG-...
How To's Pag-IBIG Foreclosed Property... We would like to share the experience sa pag kuha namin Foreclosed Property ni Pag-IBIG. This last October 2022, nanalo nadin kami sa bidding after many attempts.
Ang Foreclosed Property na nakuha namin ay may sukat na 110sqm with a selling price of ₱1,353,000.
******
📹 My Equipment:
► Camera Kit: invl.io/clgfl76
► Shotgun Mic: invl.io/clgfl7n
► Video Editor: invl.io/clgflch
******
𝗟𝗘𝗧'𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗡𝗘𝗖𝗧:
► Facebook: bit.ly/3jK2CVT
► Email: ryanjonesbayron027@gmail.com
******
AFFILIATE DISCLOSURE: there may be a few links in this description that, at no cost to you, will earn me a commission if you choose to click them and make a purchase 🙂 Don’t worry - I only ever promote things that have genuinely helped me.
Finally... na renovate nadin namin ang nakuha naming foreclosed property kay Pag-IBIG.
► Part 2: Renovation: ua-cam.com/video/9DnpHRIRwMY/v-deo.html
Sir pwede po magtanong about NHA condonation ?
how much po monthly and ilang years po, may tinitignan po kasi kami same amount din 1.3M PO
Sir ano po nah ibig sabihin nang. Title For consolidation - REM? New subscriber po
Hello almost a year ko na napanood ang video na ito pero mtgal n din akong sumasali sa bidding since 2020 at hndi ko akalain na mananalo din ako finally, actually 3 times n akong nanalo and I plan to make my own UA-cam channel to share what I did para manalo, kaya sa mga hndi pa nananalo keep on trying and praying lng po. Right now I am already living sa house na napanalunan ko for almost 10yrs na pangungupahan, thank you God.🙏
Mgkno po ang nilagay nyo po bidding
Hi Sir baka pwde nyo po ako matulugan sa pag bid ng foreclosed properties naghahanap po kasi ako kaso hnd ko po alam paano gawin😢
Salamat sa pagbabahagi ng video na ito. Ang bahay na nasa video ay dati naming pagmamay-ari. Ito ang tahanan kung saan bumuo kami ng maraming alaala, ngunit sa kasamaang-palad, kinailangan naming iwanan ito dahil sa mga pagsubok na dumating sa buhay namin. Nagsimula ang lahat nang mawalan ako ng trabaho at nagkasakit ang isa sa mga mahal ko sa buhay. Sa kabila ng lahat ng pagsisikap, hindi na namin nakayang bayaran ang mga utang, kaya't napilitan kaming isuko ang bahay na ito. Masakit sa amin na makita itong nakatiwangwang na lamang hanga't sa nakuha na ng iba ngayon, pero hindi rin namin malimutan ang mga masasayang araw na nagdaan dito. Sana'y magbigay ang video na ito ng inspirasyon sa iba na magpatuloy lumaban sa kabila ng mga pagsubok at maging masaya sa mga taong kaya matupad ang mga pangarap nila at hindi nabigo katulad namin.
Di baleng kubong maliit ang bahay ko basta lupamlang ang bilhin ko. May paniniwala ang angkan ko ukol sa abandonadkng bahay o secondhand na bahay. Lalompa at di monkilala ang hisyory ng community na lilipatan mo. Marami kang iko consider dyan like schools amd workplace.
Madalas ang property eh inaabandon not because of the house but dahil panget ang community or panget ang connection ng ilaw or tubig or maraming nakawan
Or may nade4ds
@@realjose04 yung may mga bumabagsak na plato sa hatinggabi?
@@bucephalusv.6071hahahaa
Hahaha langya kakatakot
@@bucephalusv.6071 Oo, yung pag nagjejebs ka, bawal ka tumingin sa inodoro kasi may makikita ka
Nice! Very Informative. Maswerte po kayo sa nakuha nyong property. Hopefully someday kami din magkaron ng sariling bahay. Thanks for sharing your experience!
Ang ganda ng community! Mapalad ka kuya at nakuha mo yan!
Wow! Bargain! Congratulations! Subukan ko ito bro, salamat!
Ginawa to nong friend ko and nanalo sila. Di sila naniniwala sa multo or demonyo pero nung nakalipat sila takte lahat daw ng santo nag dasal sila, nagpa blessing pati albolaryo pero legit ma deads daw sila dun sa bahay pag nag stay sila. Unang nabiktima ung dogs nila isa isa namatay and may parang nag choke sa kanila pag natulog kaya ayun lumipat sila and looking for buyers.
grabe katakot naman at nakakadismaya....
Sir dami ko napanood na video regarding sa foreclosed house ni pag ibig pero itong sayo pina ka detailed deserve mo po manalo sa bidding ❤ may mga epal lang talaga sa comment section 😅
Wag po kayo matakot mamatay, ang katawang panlupa ay pansamantala lng dito sa Mundo. Matakot po kayo sa Diyos, kapag Hindi kayo magbagong Buhay. Manalangin, magbasa Ng Bible, sundin Ang kalooban Ng Diyos. At gumawa Ng mabuti sa kapwa at sa anumang bagay. Kapag Hindi Tayo magbago, Impyerno Ang punta natin. At Kung mamatay Ka man mamaya o bukas at naniniwala Ka sa Diyos, Alam Muna Kung saan Ka mapupunta. Hangarin natin Ang buhay na walanghanggan sa piling Ng Panginoong Jesus. Repent Jesus Saves before it's too late.
tama na po.
sampol nga sama mo na anak mo ng maubos na lahi mo
Nainggit ako. Gusto ko po ganyang house. Swerte mo po nakakuha ka ng ganyang bahay at the lowest price. 🥺
sino dito ang napunta sa video dahil sa tiktok!!.. ganda ng content!
subscribed kabod ung ganito!
Saan po location yan sir?
Sarap remodel yan! Thanks sa vids!
Naging kalakaran lang dyan sa Pinas ang 1% for notarial service base sa property sold price but it doesn’t mean it is appropriate and legal. Notarial service should only be a flat fee regardless what kind of documents. Only in the Philippines. Lalu pa nga Kung one to 5 pages lang ang need to be notarized. Taking advantage kaya yan...walang manloloko at abusado Kung Hindi magpapabiktima. It happened to me so I’m just saying base on my experienced.
as IBP regulations, 1% is the standard notarial fee for deed of sale and it's pure legal.
may na offer samin below 1%, but babaguhin yung presyo na naka sulat document, of course we say no.
May nabasa ako in case you have extra money like 50k or so long as more than your monthly amort. Pwede mo ng ibayad at ibabawas sya sa principal. Pero dapat sa mismong pag ibig branch ka magbayad. Itanong nyo nlng po at iconfirm na sa principal mismo ibabawas. Kinomment ko lng for additional info.
yes, ganun po talaga dapat strategy para ma paid mo mas early and less interest.
Sobrang mura na ito need lang ng repaint at linis balik sa ganda ang dating bahay ng isang pamilya katakotan
CONTENT mo kuya paano ka nag FILL UP ng form minsan kasi doon ng kaka
MAli. Specially ng dates sa form. Thank you! 🎉😊
nice one maganda yung nakuha nyong bahay, vlog nyo po ulit after marenovate
Always been my dream na bungalow house pero with 6 car garage and work space 😁
requesting for full video tutorial ng requirements po
Congratulations..thank you sa pag share..hope for more information..thank you.
Thanks sa pag-share ng journey nyo! Congrats sa new house... 1st time kong mag-bid nakaraan lang at waiting pa ako kung manalo. Gusto ko ung location ng property, sulit para sa price at unoccupied din, pero major renovation na ang kailangan sa kanya. Fingerscrossed! :)
congrats na kita advance :)
San location idol
balita sir nanalo ka?
@@huluganAbotkaya hindi po hehe better luck next time
Kamusta po? Hopefully you won!
Sir more contents pa tungkol sa nakuha nyo please, like ano anong mga naencounter nyong concern, etc etc.. thank you, and congrats po🙏🏻🙏🏻
Hi sir katuwa naman ang progress mo. Pinapanood kita sa isa mong channel about affiliate marketing. ❤
Bihira ang inaabandon ang bahay. Mas malimit na kailangan mo pa ng court order at sheriff para mapaalis ang dating may ari. Pag inabandon yan ipagtanong mo sa neighbors bago ka magbid kung bakit.
hindi naman lahat, kasi may kusang umaalis naman tulad nitong nakuha namin.
itong bahay na ito hindi na nababayran ng dating may ari, kay binawi sa kanila at binenta ulit.
wow mura 1.3M lang, dito sa Quezon City ang pinaka mura eh 9M tapos 70sqm lang 😂
Repainting, powerwash, at kaunting kuskus lang yan. Okay na.
Dapat, Kung OCCUPIED ang property for sale, Mura ang asking price. 20-30%,lower sa market value.
sa pag kakaalam ko, occupied or non-occupied same evaluation price parin binibigay ni pag-ibig.
Tama kasi maaring hihingi pa sa iyo ang occupant ng pabaon para umalis.
Kaya wag kumuha ng occupied ang property. Hirap paalisin yan.
FOR YOUR INFORMATION . VERY INFORMATIVE. THANK YOU VERY MUCH
New subscribers please gawa k sn video,policy at requirements paano makipag bid s pag ibig at buong details salamat
❤❤❤ Thank you so much po sa pag-share. May God bless, everyone🙏
Nice house! Looking good. Question, Gaano kalaki po yung offer nyo vs. sa appraisal value ni pag ibig?
Thank you very much sa video nyo very informative. Gusto ko lamang po itanong, dini disclose din po ba ng pag ibig ung history ng bahay, kung sino ung dating may ari at bakit ibinenta or may nangyaring krimen sa lugar?
yes malalaman mo po kung sino ang may ari, at isa lang naman po ang reason kung bakit na foforeclosed ang bahay, kasi hindi nanag babayad ang dating may ari kay pagibig.
@@ryanjonesbayron027 sir kailangan pa po ba ng Authorization ni pag ibig para sakaling ppuntanan yung bidding unit?
@@yopop3745 pag echecheck niyo po ang bahay for bidding, bawal po yun pasukin eh. lalo na kung naka lock.
yun amin kasi, sinilip lng namin galing sa gate
Hanap niyo nga kami mura, best malapit sa dagat at safe .
galing ako sa isang channel mo boss napunta ako dito heheh congrats po!
pano process if occupied? ito kinatatakot ko sa foreclosed property if may illegal squatting sa property baka mapa away pa
Post po kyu ng process kung ano ginawa nyu sa notorial fee like pumunta ba branch etc., and other requirements po
Very informative.. Thank you!
M.....
Toioio
New sub here. Plano ko to kapag malalaki na mga anak ko, thanks sa pag share boss
New subscriber po..salamat po sa pagshare.🙂🙂🙂
Sana ol ang ganda may bubong at gate na
Possible po ba ibalik ang napanalunang acquired asset? I've been paying for the property for 6 months now and hindi pa sya matirhan dahil sobrang dami pang kailangan ayusin sa house. Akala namin simpleng repair lang pero nung napalinis na namin yung property at napa-assess sa mga architect (we hired 4 for comparison), nakakalula ang total cost. Di namin kaya. We tried to apply for house improvement loan kaso sobrang taas din ng hinihinging equity. Nakakapanlumo. Akala namin magkakabahay na kami.
nonrefundable si pagibig. kung hindi niyo babayaran yan babalik lng din yan as foreclosed.
basic repair lng sana or DIY renovation. Well ganun talaga, as is where is kasi si pagibig kay minsan hindi natin alam gaano kalaki ang magagastos sa renovation.
Nakapagkalkal din ako, ung mga nakikita ko is iniwan pala dahil binabaha ung subdi, may water supply issue, etc. Wala pa rin ako makitang treasure. Parang ukay ng bahay si pag-ibig, swertehan
yes po,. double check po talaga ang area, kung binabaha or mahirap ang area.
swertehan din kasi bidding, pero worth it kung mananalo ka kasi sobrang mura ni pag ibig
Yan ung mga bahay na na forfeit na ng pagibig hinde na mabayaan ang monthly payment, sad to say if you do it on mortgage for 10 to 20 yrs malake ang chance na hinde mo din mabayadan sa lake ng interest rate always a big win for pagibig and the bank, Good thing you bought it by Cash
if may trabaho ka naman kaya naman yan bayaran.
Murang mura na po yan... Laki ng lot area eh....
1.3 mahal. laki ng kinita ni pag ibig.half of the price bhay at lupa n yan tapos nag gastos kpa ng renovation. Dapat sa 1.3 ready for move in n yan
Medyo mahal nga po. Pumapatak na around P31k per sqm yung pagpapagawa ng bahay, pero dito kasama na yung lote. Nakita ko na around 9k yung monthly amortisation nya, ewan ko lang kung ilang years to pay (siguro 30 yrs). Pero kung 9k per month at sa iyo na yung house & lot, medyo OK na rin po, kesa mag rent ng ibang bahay/ apartment. Yun nga lang gagastos cya for the renovation, pero maganda na rin yung house.
Ang importante happy k and your family..👌
Ganda pa sir congratulations 🎊
5% na bid bond at 1% notarial fee lang po ba ang babayaran bago mka pag move in after manalo sa bidding? Or ano pa po ba ibang babayaran kng meron pa. TIA
reservation fee kay pagibig 1000 and others
at tubig kuryente kung meron hindi nabayaran.
Tapos nakita ng dating may bahay ano
Nakakatakot lalo na kung ang room mo meron nag bigti dyan na nag tali sa leeg na naka labas ang dila lahat isa yan sa nakakaakot pag second hand
tigilan mo na kapapanood ng palabas
Matakot ka sa totoong tao at hindi sa mga nakikita mo pag aadik mo
Hi Sir Ryan watch your video from Australia. Got a question.. Nung manalo ka sa bid na 1.3 million, Magkanu po monthly coz I am planning to buy one of my relatives. Pls reply . Thnks ! God bless po 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
very informative sir , tanong lang po saan po location ng nakuha nyong bahay ? i mean cavite po ba ? rizal ? bulacan ?
Sir pede po magtanong. .pag po ba 2 years kana nakakapag hulog sa pag ibig. .pede na po Kaya kumuha ng house loan. .ty
Very helpful! Maraming salamat po.
thanks po for this!
nalaman niyo na po ba yung mga outstanding fees like electricity, internet, tubig kahit nung hindi pa po nakapangalan sa inyo yung bahay?
kung magkano po ba ang bid price yun po ba ang magiging value ng property?
eg. 500k property value bid to 700k.. saan na po jan ang price ng property??
Dami mafia dyan sa pagibig. Mag bibig ng sobrang taas yung mga ahente then mag hahanap sila ng sellers tpos pag di nabili ang taas n ng presyo langya. Dapat ireport natin sa media and authorities
wala pong mga agents si pagibig, so possible nag papanggap na agent lang yan sila.
Congratulations sir.. Tanong lang magkano posting neto sa pag ibig at saan location? Magkano mo nakuha yung bid? Salamat pp sa sagot
Ang bidding po ba means na magdedeclare ka ng value ng property? Pano po malaman yung market value nya para matantya din po yung amount to bid?
main gauge talaga is value nang mga neighboring houses
Makikita mo yung appraise value sa mismong website ng pag ibig
@@tupex9072yung appraised value ba ni pag ibig ay mas mababa kaysa sa market value Ng property?
Saan po ung location n napanalunan nyo po? Salamat po sa information!
im from general santos city po
Ha babayaran ang oustanding balance ng eletric para makabit? Ano yon utang ng previous owner? It doesn't make sense? Why is that your responsibility?
Hello po sir. Salamat sa Vid nyo. May ilan lng po ako katanungan.
1. Ung sa bond po ay ibabayad lng once na approved bid kna po?
2. Paano po if may occupant, tutulong ba si pag-ibig magpa alis?
3. Sa main branch ba maghuhulog once.mag fill in ng info?
4. Ok lng ba na thru email mag bid?
5. Ano anong personal requirements po ang iready nmin?
6. When namin malalaman na available sya for bidding?
7. Kung may utang sa asosasyon at kuryente si previous owner si new owner na po ba magbabayad?
Sensya na marami tanong. Salamat po. God bless! Congrats po sa house nyo💞
w nanalo, dun kapa babayad ng bid bond.
2. hindi po tutulong si pag-ibig, ikaw po lahat mag aasikaso.
3. may corresponding branch po yan, check niyo po sa website nila.
4. hindi po, thru branch po talaga.
5. proof of income po #1. nasa website po nila ang requirements.
6. nasa website po nila lahat ng mga foreclosed for bidding
7. possible po kayo magbabayad.
@@ryanjonesbayron027 thanks so much sir sa effort nyo pong mahelp kmi. God bless po!
Wow so lucky nmn sir sana mkakuha din ako someday...
Ganda ng property na nakuha mo sir
Si may binid din kami ng bahay kaya lang yung bahay na yon ay may previously balance yung dating owner , kami po ba ang mag babayad non? Kasi sabi sa pag ibig occupied po yung bahay may nakatira bakit dw po kami ang magbabayad dapat po si hoa ang obligado na singilin sila . Pero ang sabi ng hoa need namin mag down at least 20% para magawa namin gusto namin sa bahay na napanalunan nmin like construction. Pano kaya yon sir?
Sir pano po proseso sa bidding price? Taasan mo bid mo sa posted price ng pag ibig. Example ung naka post po is 750k. Pwede nyo po i bid ng 800k?
Buti na lang walang nag occupy kasi yung iba pahirapan talaga. Imbes na maging Masaya ka kasi ikaw ang nanalo sa bidding eh kailangan ka pa mag deal sa nag occupy sa property
oo, ok lang sana kung mabait kausap yung nakatira at any time willing silang umalis, may mga palaban talaga ayaw umalis, kahit wala na silang rights sa property.
i mean yung government agency, di yung literal na pag-ibig 😅
@@vielviel507 ngayon hindi na, ang new owner na mag aasikaso at mag papa alis. at possible gagastos kung meron man.
@@vielviel507 kung pagdating sa legalities po, mananalo kapo talaga. may mga case po pag ayaw talaga umalis, pinapa sheriff na nila, pag nag kataon, sapilitan na ang mang yayari.
Sir ganda malaki yung area. Sana makahanap me ng ganyan hindi gaanong sira at unoccupied
May darating sayo soon 😘
Ilang years po term kinuha nyo?
@@gilbertdelacruz1314 30 years
Mgkano monthly mo sir?
How much po monthly amortization nyo sa 1.3m? Thanks!
Great information!❤
Ryan anong estimate ng winning bid from 1.3M?
panu naman po pag unoccupied sa list ni pag ibig pero upon sightseeing may nakatira panu yun?
Magkano ba ang hulog ng 1 million pataas na bahay sa foreclosed pinpatungan paba nila yun or fix npo iyon
Nice so much information 👍🙏
Meron po bang available na Foreclosed around metro manila like sa Quezon City?
100 square meters panalo sa 1.3 million
hello po. question lng po. meron po kayo idea if magkano na po ung highest bid sa property nung nagiisip plng po kayo magkano bid offer nyo?
May requirements po na na dapat updated ang hulog ng conteibutions sa pag ibig para makapag bid? Or as long as may mga nahulog ka before na lagpas 2 yrs, pwede pa rin sumali sa mga bidding? Nagstop kasi ako magwork sinxe pandemic pero almost 8 yrs naman yung mga naihulog ko na before sa pag ibig.
Sir kahit saang branch ba ng pag ibig pwde mag bid?.
Saang lugar ba ito?
im a fan of yours kuya..❤❤
paano kapag my housing loan na, pwede pa ba kumuha another housing loan at magbid, thanks
Pwede. Hanggang 6Million ang total na pwedeng ma loan, bastat kaya lang din ng capacity to pay (income)
Hindi na po
Sir magkano amortization Kung 1.3m pag na award na po ba ang bahay magkano magiging amortization at ilan yrs niyo kinuha. Salamat
pwd ba ako mag multiple bid? halimbawa dlawa or tatlo gusto kng property pwde kaya yung tatlo i process ko?
sir pwede mo po ba i comment ano nakalagay sa
1st white envelope:
2nd white envelope:
mejo nalilito pa din po kasi ako salamat po
Sa totoo Lang hinde mo talaga yan napalalunan kasi binayaran mo din yan NG 1.3m nag bayad ka NG Pera Kaya hinde mo yan napalalunan... Siguro naloko ka NG pag ibig sanabi Lang sayo nanalo ka Tapos bigla Kang pag babayarin NG 1.3m haha edi yan napalalunan ksi nag bayad ka din. Hay sayang Pera mo dapat naisip mo yun
Panalo po tawag dun pag ikaw nakakuha sa bid, talo naman kung hindi.
"Winning Bid means the highest bid received and accepted for Property put up at the Auction".
at hindi sayang tawag namin dito, ang tawag namin dito jackpot.
Paano Naman matatawag na jackpot yan eh Sira Sira na bahay dame pagawain at bulok PA edi uusbos kadin NG malake Pera Dyan pag pinagawa mo.. Edi sana bumili nalang kayo NG bahay na bago at maayos at wla sira at wala pan sakit sa ulo isip isip din pg may time
@@edcchanel7847 I think hindi mo lang talaga na iintindihan ang ganitong kalakaran.
alam mo ba ang bintahan ng lote dito sa amin, LOTE palang 2-4million na for 100sqm?
kaya makakuha ng bahay at lupa na worth 1.3M is a Jackpot. (lalo na kung within the city)
@@ryanjonesbayron027 ang mahal naman saan. Lugar ba yan ang Alam ko mura Lang ang bahay at Lupa Dyan sa cavite Lalo na Kung rent to own
Thanks bro sa info. Saan location yan nakuha mo bro.?
Ang nakakatakot pag ang napanalonan mo may nakatira tapos halang ang bituka ng nakatira pahirapan
ejectment case ang solution pero yun nga maabala kadin. pero kung worth it naman ang property why not.
Sana kapagnabalikan ko itong comment ko na ito may sarili narin akong bahay 6/30/24
Kailangan po na na pag-ibig member?Paano kung di pag-ibig member,pwede pa din po ba makakuha?
Citizen na po sa ibang bansa.Salamat po
New subs here, i like the info that u are sharing.continue sharing about all.your house expenses and link.ty,
Kapag abroad ang kukuha ano ano ba ang papeles na kakailanganin
Ano location Ng property na Yan?
May I know market value of property the time you got it?
Sir kung Hindi pag ibig member makakakuha avail pa din ba Ng foreclose house sa PAG IBIG? O kelangan ay pag ibig member ka?
need po talaga member po kayo na may atleast may contribution na 4800.
asa ni nga agan sir
Sana walang bumubulong ng "tulungan mo ko hanapin ang katawan ko"
sumisigaw po siya eh.
congrats, anlaki ng sqm ng bahay na nakuha nyo sir🎉
😅 tv
Panalo ka na sa 1.3m.. kakaunti lang paayusin..
Salamat po sa pagshare ng mga information, Gusto ko din mag-bid this month kaso nakalagay sa Pag-Ibig ay Unoccupied ang property, pero nung nag due diligence kami ay mayroong taong nakatira. Ituloy ko pa ba pagbid dito?
ask niyo po muna yung nakatira, baka kasi hindi talaga sila yung may ari ng property, may mga case kasi na rented nalang yung nakatira, tapos eask mo kung aware sila na foreclosed nayung bahay.
if ever mananalo ka sa property na may tao, pwede naman paalisin (may legalities po para diyan)
@@ryanjonesbayron027 Maraming salamat po, babalikan ulit namin yung property baka makakuha pa ng konti information. Salamat po ulit