做Airbnb前三思，置業後改做Airbnb，是「著數」或「中伏」？利弊全分析【我要做屋主 | 樓市】
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- Опубліковано 27 лип 2024
- 業主的世紀問題：買樓想賺租金收入，普通放租好，還是經營Airbnb，做遊客生意好？哪個回報更高？今集我要做屋主，施傅一次解答經營Airbnb好處、壞處、中伏位，決定做Airbnb放租之前，務必先看這一集！
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#樓市 #投資 #Airbnb #收租 #放租 #房地產 #買樓 #HMO
00:00 intro
01:41 Airbnb放租市場有多大？
02:15 經營Airbnb好處
03:59 經營Airbnb壞處、中伏位
07:20 十年財務自由免費工作坊
08:00 經營Airbnb法律問題
08:44 總結
原本打算係英國買物業做Airbnb，但衡量過風險後，令我改變策略。CFu多謝你，令我長知識！
多謝教學分享，又袋錢落袋😊
一直以為airBnB 係好好既idea,衣家先知完來咁高風險
完全認同，之前參加一個講座，講關於日本旅遊滑雪區：話如果你喺嗰度買咗間屋，跟住出租比嗰啲滑雪嘅旅客 - peak seasons 可以25%回報，自己搞（心諗non-peak 又會係點呢⋯⋯), 跟住又話如果你俾管理公司管理，佢哋就會charge 你，但你至少唔駛煩，又可以最少賺到3.5%…（我有心諗不如買啲穩陣股票總好過啦😅⋯⋯，做乜賺得咁辛苦都係得個3.5%）。甚至乎將啲資金做定期，個息都高過3.5%🤔
回報高又容易嘅機會
並不存在
有都唔會咁易輪到我地
特別係乜嘢保證回報
10個個有10個都係呃人
Bnb的壞處 長租都會有 因為短租頻率可能會高 長租頻率當然會少點 都是看回報值不值得的問題
有得有失啦
冇包賺的
計啱數控制好風險最重要
講吓現在港樓值唔值得買
最後一點被放偷拍器/毒品/槍械, 長租也一樣有機會吧? 難道長租的業主不會被牽連?
I have several Airbnb in Manchester. We have insurances in place and 3rd party taking guest details before key release. Agent manage the properties and manage cleaners team on a day to day basis. All angles covered. It is actually better than tenants as uk is going to abolish section 21 non fault eviction to tenants. Airbnb is a better option. Good luck with your hmo in Manchester Greg.
租屋來做airbnb
睇完今集再決定😆