Топ 3 ЖК в Мурино, один из которых еще вообще не построен (Полис), другой сделан максимально дешего на уровне эконом 20 годов (евроинвест) и третий, который по факту топ 1 в Мурино и не идет ни в какое сравнение с тем же евроинвест. Как можно нормально оценивать id murino 3, а уж тем более id murino 2, где практически отсутствует озеленение, подъезды на уровне эконом класса начальной застройки Мурино или еще хуже, сами по себе дешевые и низкокачественные дома которые уже разваливаются, а потом говорить по ЖК Графика, где за немного большую цену все на голову круче, куча озеленения, настоящие парадные, дорогой фасад, уже выполнено благоустройство. Типичный риелтор, которому лишь бы продать, без понимания что продает и рекомендует. Перед подобными обзорами хотя бы чаты домовые бы почитали, и освещали бы большие проблемы и обман дольщиков, вместо прямой рекламы себя и проектов.
9:55 Не соглашусь с вами,ибо сам живу в доме стиля "мятой бумаги",окна выходят во двор и... на такой же дом что рядом,плюс те дома (если смотреть с окна по сторонам) что построят чуть позже... чем не пейзаж аля "кругом бетон - хорошо живем!". так же вы показали двор... вроде все как полагается,но... представьте что эти 2 дома-близнеца (это где то 900 квартир) заселятся полностью... В среднем это по 2-3 человека. 1800 человек (если по 2 человека на квартиру),уберу половину,тбо кто то раз в пятилетку приезжает,кто то только дома сидит,гулять пошли и т.п... Какой винегрет получится из гуляющих в таком маленьком дворе!
В ID Мурино 2 ещё не сданы большинсиво корпусов, а сданы лишь два корпуса из семи. Лифты там шикарные. То, что Вам в лифтах не понравилось - это плëнка, которую снимут позже, когда большинство квартир будет заселено.
Здравствуйте, спасибо за комментарий. В этом комплексе до 5 корпуса включительно дома сданы. А вот выдача ключей началась только во втором корпусе. Мне не понравилась именно коробка ( лицевая часть лифта )
Название не соответствует содержимому. Дома ещё только строятся, как они уже могут быть уже топами. И говорить про низкие цены в Мурино уже не актуально. Да, они могут быть ниже, чем в других районах, но они не низкие. Почти 4 млн за студию с площадью 20 с небольшим кв. Это разве норм, низко? В 2018 г я покупала в Полисе студию со сдачей в 2019. И стоила она 2 млн. А в расчётах можно было бы добавить обычную ипотеку, тк далеко не всё подходят под семейную и айти ипотеки.
Дома строятся, но есть уже построенные очереди и корпуса, по которым можно судить. Вы забываете, что цены имею свойство меняться и расти и то, что было в 2018г уже не вернуть. Поэтому через пару лет, цена в 4 млн за студию в девяткино будет низкой, и в данный момент, исходя из стоимости и пешей доступности до метро, это цена низкая по отношению к другим объектам. В расчетах добавлена обычная ипотека и она прописана, как гос программа, которая подойдет любому человеку
Первый взнос везде 30%?во всех ЖК? Мин взнос - это сколько? Формат понравился, все цены видно, только ежемесячные платежи вы пишете исходя из какого периода ипотеки 10, 20, 30лет?
если коротко - не стоит здесь приобретать квартиру. вообще. ни в каком ЖК. но! риелтору нужно продавать. а людям что то покупать, а у людей нет денег, а тут дешевле.
Телефон для связи +79995152677 - Whatsapp | Telegram
Моя группа в ВК - vk.com/gaponovdom
Мой инстаграм - instagram.com/gaponov__agent
Каждому известно что самый топ это Десяткино, которое уже 15 лет строят
Топ 3 ЖК в Мурино, один из которых еще вообще не построен (Полис), другой сделан максимально дешего на уровне эконом 20 годов (евроинвест) и третий, который по факту топ 1 в Мурино и не идет ни в какое сравнение с тем же евроинвест. Как можно нормально оценивать id murino 3, а уж тем более id murino 2, где практически отсутствует озеленение, подъезды на уровне эконом класса начальной застройки Мурино или еще хуже, сами по себе дешевые и низкокачественные дома которые уже разваливаются, а потом говорить по ЖК Графика, где за немного большую цену все на голову круче, куча озеленения, настоящие парадные, дорогой фасад, уже выполнено благоустройство. Типичный риелтор, которому лишь бы продать, без понимания что продает и рекомендует. Перед подобными обзорами хотя бы чаты домовые бы почитали, и освещали бы большие проблемы и обман дольщиков, вместо прямой рекламы себя и проектов.
Спасибо за ролик❤!
9:55 Не соглашусь с вами,ибо сам живу в доме стиля "мятой бумаги",окна выходят во двор и... на такой же дом что рядом,плюс те дома (если смотреть с окна по сторонам) что построят чуть позже... чем не пейзаж аля "кругом бетон - хорошо живем!". так же вы показали двор... вроде все как полагается,но... представьте что эти 2 дома-близнеца (это где то 900 квартир) заселятся полностью... В среднем это по 2-3 человека. 1800 человек (если по 2 человека на квартиру),уберу половину,тбо кто то раз в пятилетку приезжает,кто то только дома сидит,гулять пошли и т.п... Какой винегрет получится из гуляющих в таком маленьком дворе!
В ID Мурино 2 ещё не сданы большинсиво корпусов, а сданы лишь два корпуса из семи. Лифты там шикарные. То, что Вам в лифтах не понравилось - это плëнка, которую снимут позже, когда большинство квартир будет заселено.
Здравствуйте, спасибо за комментарий. В этом комплексе до 5 корпуса включительно дома сданы. А вот выдача ключей началась только во втором корпусе. Мне не понравилась именно коробка ( лицевая часть лифта )
Графика классный комплекс
Название не соответствует содержимому. Дома ещё только строятся, как они уже могут быть уже топами. И говорить про низкие цены в Мурино уже не актуально. Да, они могут быть ниже, чем в других районах, но они не низкие. Почти 4 млн за студию с площадью 20 с небольшим кв. Это разве норм, низко? В 2018 г я покупала в Полисе студию со сдачей в 2019. И стоила она 2 млн. А в расчётах можно было бы добавить обычную ипотеку, тк далеко не всё подходят под семейную и айти ипотеки.
Дома строятся, но есть уже построенные очереди и корпуса, по которым можно судить. Вы забываете, что цены имею свойство меняться и расти и то, что было в 2018г уже не вернуть. Поэтому через пару лет, цена в 4 млн за студию в девяткино будет низкой, и в данный момент, исходя из стоимости и пешей доступности до метро, это цена низкая по отношению к другим объектам.
В расчетах добавлена обычная ипотека и она прописана, как гос программа, которая подойдет любому человеку
Первый взнос везде 30%?во всех ЖК? Мин взнос - это сколько? Формат понравился, все цены видно, только ежемесячные платежи вы пишете исходя из какого периода ипотеки 10, 20, 30лет?
спасибо за комментарий, срок ставлю везде 30 лет, первый взнос по семейной ипотеке и IT 20%, по гос. программе 30%
"площадь земли не высокая" - как после этого дальше можно смотреть
площадь 19,81 но это не точная информация, поэтому я её не озвучивал, так как нет достоверной информации в площади Мурино
Ну, Мурино это не Петербург. Там живёт моя кузина с мужем. Регистрация у них областная. Следовательно и пенсия будет ниже как в области и т.п.
если коротко - не стоит здесь приобретать квартиру. вообще. ни в каком ЖК.
но! риелтору нужно продавать. а людям что то покупать, а у людей нет денег, а тут дешевле.