상승 전환한 집값, 앞으로가 더 문제인 이유 [박정호 교수 3부]
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- Опубліковано 2 чер 2024
- 본 영상은 5월 23일 촬영본입니다
박정호 교수님과 함께
최근 부동산 시장에 일어난 매매가 상승 이야기부터
앞으로의 부동산 시장 전망에 대해
다양한 의견 나눠봤습니다
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📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매
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심각한 집값 양극화, 앞으로 집값 이렇게 됩니다
'전국 매매가 상승 전환' 앞으로 집값 이렇게 된다
상승 전환한 집값, 앞으로가 더 문제인 이유
![정확히 올 하반기부터 부동산 판도 뒤바뀝니다 [김준영 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/IFoDhxZDuKg/mqdefault.jpg)
![정확히 올 하반기부터 부동산 판도 뒤바뀝니다 [김준영 소장 1부]](/img/tr.png)
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![집값 지금이 바닥? 실제 분위기 알려드립니다 [부동산 전문가 부룡 풀버전]](/img/n.gif)
📌[박정호 교수 영상] 바로 가기
1부:ua-cam.com/video/d2Xw0qn8PeI/v-deo.html
2부:ua-cam.com/video/kPt2EW8WH5Y/v-deo.html
3부:ua-cam.com/video/oIs7ltKISvI/v-deo.html
✔박정호 명지대 특임교수
혁신클러스터학회 학회장
📚저서 [세계지도를 펼치면 돈의 흐름이 보인다]
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😊😊😊
하도 집값이 오르니 사람들이 이게 폭탄인줄 아는데 그게 아니라 거시적으로 화폐가치가 폭락한거임 점점 더 자산으로 몰림
화폐는 사실 가치가 없기에….
실물자산으로 바꿔놓지 않으면 계속 뒤로가는거죠
실물자산을 가진 사람들에게 부는 계속 이전되는거고
인플레이션을 생각 안하고 그냥 집값이 미쳤다고 떨어져라 저주하는거임
시중에 모든것이 물가가올랏는데 집값에만 불만이에요 주위에도..
그냥 미뤄놨던 부동산 인플레이션이 오는겁니다.
한국만의 특이한 문화인 전세가 그동안 브레이크 역할을 해서 선진국 대비 부동산의 가격이 억제되었는데 전세공급자들을 악마화 시켰으니...
갭투자 때문에 전세 없애야한다고 한사람들은 이제 대가를 치룰겁니다
그냥 세계적인 추세같네요... 부동산 상승이라기보단 화폐가치폭락.. 화폐가치가 폭락하니 공사비나 원자재 가격상승 인권비 상승등등...터키는 지금 집값 11배오르고 캐나다도 난리라네요. 미국은 코로나동안 화폐풀어버린게 50년동안 푼것보다 많았다고합니다...화폐 똥이에요 이제
인권비는 몬가요
인건비
비트코인이 답
인권비는 뭔가요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대한민국 인권 향상에 쓰는 비용인가요
@@user-kb5ln3nf7q뇌절하지마라
지금 상승 분위기는 상급지, 비싼곳만 오르는 분위기인데 거래량도 많지 않아 시세띄우기 형국 같아보이네요. 전세가 상승으로 인해 하방은 막았지만 과연 갭투자 확산까지 나타날까요.
박정호 교수님은 비유를 너무 잘하셔 ㅋㅋ
정확한 지적 이십니다. 시장이 필요한 만큼 당근을 주고 경제를 살려야 합니다.
좋은 내용 감사합니다 😂
엄청나게 오른 물가, 인건비, 원자재값, 부족한 노동력.. 갈수록 물가는 오를 것이고 살기 팍팍해질듯.. 재건축도 상승한 비용으로 수익을 내거나 진척되기 어려운 국면이고, 결국 최근 몇년간 서울요지에 신축 가지고 있는 사람이 위너인듯.. 낮은 가격으로 서울에 양질의 주택을 공급하기가 점점 어려워지는 구조.. 이게 집값이 오른다기 보다는 비용도 오르고 물가가 올라서 돈가치가 떨어지는 것이라서..동네 짜장면 만오천원 시대도 몇년안에 도래할듯..
지방에서 수도권으로 계속 인구가 이동하고있어요. 그래서 수도권 집값이 계속 오르는거죠
좋은 강의 감사합니다 많이배워가요 ~❤
지난주 성남 갔는데 임장나온 투자자가 줄을서서 부동산 들어가더라구요. 노원쪽도 단지별로 매주 거래가 있어요. 전세가 진짜 많이 올랐어요
몇억짜리3,4채 가지고 있느니 다팔고 세입자 신경안쓰고1주택이니 세금안내고서울이나 주요비싼 수도권 1채로 실거주하는 분위기죠지금은 그러니 상급지집값이상승하고있고심각한양극화
정확합니다 + 전세 매물 감소
맞습니다
잘 들었습니다 😊
마음에 드는 집이 있으면 지금이라도 당장 사라는 거군요~ 바람잡이네!
"부"를 대물림 하는 본능은 수십만년동안 이루어져 왔습니다.
남탓, 세상탓만 하면 양극화, 가난은 극복할 수 없습니다.
ㅋㅋㅋ 시스템을 바꾸지 않으면 누가 그 자리에 앉느냐 차이일뿐
@@namedmaster1842 노노 절차라는게 있음 바로 아파트??? 노노 차곡차곡 빌라부터 갈아타는거임 이파트는 원래 부의 상징이였음 언제부터 아피트때문에 결혼을 못했씀? 빌리 오피스텔 살기 좋지만 싼거 널렀는데
@@user-er4we8zm9v 서울 주거 형태중 아파트가 58.8% 임. 58.8% 가 부의 상징임?
서울 아파트 자가는 한국에서는 부에 속한다고 봅니다
네트워크가 늘 장미빛은 아니더라고요. 백억이상씩 5명이서 움직이며 메자닌이나 상장작업해서 크게 불리는분과 포르쉐 스쿨에서 친해져서 2년내 상장 된다는 정보얻어서 산 비상장주식 8년째 상장안되고 원금 80퍼 날라갔고요. 또 상장사 대표와 알게되서 호재있다는 내부정보로 산 주식 반토막 넘게 날아가 있습니다. 네트워크로 고급정보 얻어도 본전은 커녕 모아놓은 재산만 날라가는 경우가 더 많아서 그냥 미련버리고 에센피나 나스닥 지수투자 하는게 낫더라구요.
사기꾼이 지천에 널렷어요
미국주식
비트코인이 답
투자판단책임은 본인의몫이죠 아쉽지만 현실이에요ㅜ
판에 호구가 누군지 모른다면 당신이 호구다 ^^
뭔 남탓 ㅋ
박교수님의 시드머니 만드는 의견은 진짜 공감합니다.
맞습니다...좋은 곳에 살다보면 오르고 옮기고...
다주택자였는데 지난 정권때 너무 적폐취급 받다가 진단까지 받았었습니다. 다시는 다주택자 절대로 안할겁니다. 저같이 생각하는 분들이 꽤 계시니 앞으로도 전월세는 오르겠죠ㅠㅠ
집은 주거의 개념으로 ㅋ
다주택자는 임대공급자인데 죄인취급만 받으니 다주택 점점 줄이고 똘똘한 한채로 바뀜
@@user-jv2qf5if1t ㅋㅋ 주거의 개념이면 학생들, 직장인들 월세방은 누가 공급하는데?
단세포들이란....
그때는 정부가 주택공급을 다 충족시키지 못하여 우리들이 대신 정부일을 도운것인데 물론 수익도 내구요 저도 오피스텔 2채 임대주고 다주택자가 되고보니 엄청 후회 막급했지요
일시적 현상에 너무 호덜갑인것 같네.
통계자료에 의하면 십년 뒤 초등학교 절반 폐교 급속한 인구감소에 거래되는곳만 되고 양극화 패턴.
좋은 말씀 입니다. 다만 시작이 동일하지 않으니 결과 또한 동일하지 않다는것이 문제죠. 일반 서민들이 거주하는 주택은 국가에서 공급하고, 부자들이 거주하는 지역은 본인들이 지역기반시설 건설해서 50억이든 100억이든 거래하면서 살면되죠. 단 세금은 잘 내고..
주식도 고가주식이 오르고
저가잡주는 빌빌
이 나라는 서로가 서로를 옥죄는 구조임. 그래서 뭐 하나 제대로 해결하기가 어려움. 피곤하고 국민적 자존감도 떨어진다
전세 오르는건 빌라 전세든 월세든 살던 사람들이 불안감에 많이 빠지고 그 사람들이 아파트등 전세 월세로 몰리면서 전세가 오른다고 합니다;;
네트워크 맞는 말씀임 우리팀장 지 동내 사는 직원들 차 얻어타고 다니면서 회사정보 다주고 승진점수도 다 챙겨줌ㅋㅋ 심지어 신입도 지 고향인사람 위주로뽑음
매물이 점점 느는 이유는 뭘까요?
더 오를거 같음 다시 거둬드려야할텐데
더 이상은 못오를거 같으니 매도 물량이 느는거라고 그러네요
갈아타야죠.
내집 5억짜리 20% 1억오를때 내가 가고픈집 10억짜리가 똑같이 20% 2억 오르니깐.
갈아타기가 정답입니다
상승장때는 내가 가고 싶은곳이 훨씬 더 크게 오르니까요
집은 주식이랑 다르게 상급지라는 개념이 있으니까요
주식은 현대차 주식 팔아야지만 삼성전자를 살수있는게 아니지만 , 집은 지금 내집을 팔아야 더 좋은 집으로 갈수 있거든요
양도세비과세로 팔고 갈아타려고 합니다.
물들어 올때 노 젖는다.
ㅋㅋ 교수맞냐? 약장수네.
넘 재미있어요~~^^
영상 잘봤습니다
1인당 10억까지는 최소한 증여세든 상속세든 면세해야합니다 천벌같은 증여세 상속세로 출산률 계속 하락 부모에게 은행에게 빚값느라
과연 상속세로 고민할 정도로 재산이 많은 사람은 몇명인지
상속시 상속인 기준 10억이하는 상속세가 없습니다. 상속공제 다받으면 증여세는 또 다른문제죠 이건 마라톤뛰는데 출발선을 10여킬로미터 압당기는거니까. 참고로 난 몇년전 상속세율 40%까지 냈음. 울아버지 생전에 꽁짜로 가져가는데 세금도 안낼거니! 라고 버릇처럼 말씀하심
송파에서 1등 하는 아이들 대치에서도 1~3등입니다.
목동에서 1등 아이도 대치에서도1~3등 이고요.
정호씨가 잘 몰라서 실수로 한 얘기입니다.
폭락이들 특
집 살 돈 없음
떨어져도 살돈 없음
걍 남 잘되는거 배아픔ㅋㅋ
네트웍 공감합니다. 재산의 상속 또는 투자 때문에 상급지로 가는게 아닙니다. 어떤 지역 어떤 분위기에 유년기 청년기를 보냈냐에 따라 친구 수준과 기본수준이 달라지는 것을 경험한 세대들이 다음세대를 위해 상급지에 어떻게든 붙어 있으려 하는 겁니다. 그게 물질적인 상속보다 더 큰 가치라는걸 아는것이지요. 갈수록 개천에서 용나기가 어려워지는 이유고 지역의 양극화가 일어나는 이유입니다.
노도강. 도 전세가 점점 사라지고 있어요
매매 호가도오르고있어요
지난주 계약하고 왔어요. 급매 얼추 다나간거 같아요.딴지역은 더하구요.
아 여의도 살고 싶은 곳.😂
자꾸 평균 올려치기 얘기하는데, 그것도 맞지만 중산층이란 말 때문에 그런 것도 있어요. 우리 나라는 30년 전부터 중산층을 상류층의 뜻으로 사용해 왔고, 중하를 합쳐서 서민으로 통칭해 왔음. 중류층이냐고 물어보면 대답이 좀 달라질 것임.
한동안 집가격 내릴때 보유세 낼 돈 없으면 집팔아라, 이자 낼돈 없으면 싸게 집팔아라 조롱 했죠. 이제는 전월세 낼돈 없으면 외곽으로들 나가면 되겠네요.
1기2기 신도시가 언제적?
서두르지 않으면 답 없음
한번에 못 하니 돌아가며 해야 하는데
어느세월에 하냐고?
법인취득세도 낮춰야 지방
수도권 회복시켜야
법인은 취득세보다 종부세가 더 문제인듯... 2.7% ,5% /년
같은 소득이어도 부채가 다르고 부양기족수도 다름. 2인가정 소득 1천만원과 4인가정 소득 1천만원은 소득이 같다고 보면 안됨. 부모의 자산도 큰 영향을 미침. 부모 생활비 부담까지 지는 가정은 정말 삶이 고단함.
안양인데 내놔도 연락읍다 ㅠ
대출한도가 있는데 캐쉬없는것들은 못삼. 무조건 따라붙을수는 없음.
혼자 월 500벌어도 연금저축, irp, 보험료 각종 공과금 기름값 식비 월세 쓰고나면 남는게 없어요. 제가 생각해도 700벌어도 별로 남는게 없을거 같네요. 물가는 폭등했고 절대 중산층이라고 할 수가 없어요. 이런상태로 아파트는 꿈도 못꿈.
연금저축과 irp를 할 수 있다는 게 부럽네요.
ㅋㅋ혼자 500 버는데 남는게 없다면 가계부 정리를 다시 하세요
@@user-jl7gz4sc6w외벌이라른 뜻 같음
제가 아이 둘키우면서 외벌이로 조금씩 미국주식투자하면서 1억넘게 모았습니다. 3.5년정도걸린듯하네요
와... 아이둘 키우면서 외벌이로 1년에 3000만원씩 저축 및 투자라니...
존경합니다
대단한고 존경스러워요
한국주식하다가 망했어요ㅠㅠ
댓글주신 모든분들 감사합니다. 1년에 3000은아니고 2000정도인거같고 수익률이 억을 넘겨줬습니다. 님들도 공포에도 꾸준히 모아가면 하실 수 있습니다!
서울 한 채 팔아서 지방 열 채 사는시대에세 백 채 사는 세상으로 가는구나
저뉴30대지만 ..베이비부머.. 겁나고생한 세대죠.. 가장좋은세대라는건 좀 예의없는 말 같아요 그런뜻은 아니셨겠지만, 듣는이 말하는이 모두 세상 모든 기준이 돈이 되어버렸다는 생각이드네요ㅠ
하남시 미사사는데 여기전세가없네요
융자낀집빼고는...
거래량은계속터지는거같고
비싸지네요전세가
우리단지 전세 2개
올림픽파크포레온 덕에 하남미사 전세가격이 많이 조정되었죠. 싼데 찾아 오시는분들이 귀신같이 냄새 맡으신듯. 그리고 전세 없는 단지 매매가 봐보세요. 전세가만큼 안 올랐을 겁니다.
역시 정답이네요.ㅋ
안 먹고 안쓰고..
최고~~^
지금짓는 아파트 분양가가 오른것이지 기존의 아파트가 오른건 아닌데 오른 마냥 언론에서 그러니..!
재개발전 3억2천에서 지금은 9억으로..! 집값이 올랐나요?! ㅎ
물가가 너무 높다
금리 좀 올려라
지발 좀 올려라
금리타령하는바보군...물가가 높은 것은 문죄인이 최저시급을 대폭 올리면서 그놈의 소득주도성장 때문에 그런거요...외국인은 차등지급 해야하는데 외노자도 똑같이 주고 있고 와노자들 고임금 때문에 싼 물가가 불가능해졌지....이게 다 좌파애들때문에 다시 돌이킬수 없어
그러니
싼집을 기대할 수 없지
코로나이전에 서울 수도권요지 신축아파트들이(6억~8억) 3배 4배 올랐는데요..이젠 서울에 들어갈수가 없어요.. 양극화가 한4년만에 너무심해서져서 박탈감이 심한듯해요
이젠 공부쪽으로 아니다 싶으면 예전처럼 굳이 억지로 학군지 안들어가요. 대학 나와도 뭐 별볼일 없는것 뻔하고요.
강남3구 근처에도 안살아보셨군요... 양극화에요. 님께서 사는세계와 다른세계가 있답니다
ㅇㅇ 그 댜른 세계사람들만 애낳고 결혼해서 나중에 일해주고 세금내주면 됨
학군지는 그게 아니라 애 키우기 좋은 환경(예: 유해시설 없고 인도 잘 돼있고) 이고 부모들 수준 애들 수준이 좋은 사람들만 모인 곳이라 그런 메리트 때문에 가는 겁니다 무슨 알지도 못하면서
그럼 면목동 신림동 가서 애 키워보던가
@@hihihihihihihihihiooooo 학군지 좋지만, 20억, 30억 내고 들어가기엔 가성비가 떨어진다는거죠. 학군지 요소만 빠져도 쾌적하고 가성비좋은 곳이 더나을 수있다는 겁니다. 학군지 사는 분들이나 애 많이 낳고 잘 사십시오. 아이 부분만 포기해도 20억, 30억 안내고도 그에 대응하는 만족도를 얻을 수 있다는거죠.
저 포도는 분명히 실 꺼야~
(이악물고)그러니까 안먹어야지
다주택자 규제로인해 더 지역 격차를 심화시켰어요. 법으로 토끼몰이 하여 중심지 상승을 더욱 빠르게했죠. 언젠가 임대료 상승이 폭발하여 다시금 임대 줄 다주택자가 필요할때가 분명히 올겁니다. 수익울로 보자면 모두 중심지,이미 오른 상급지가 더이상 답은 아닐겁니다.
부부합산 실수령500만 넘어도 중산층인데, 실제 그렇게 생각 안하죠. 정서적 빈곤이 심각함
정서적빈곤은 아닙니다. 다르게 생각하셔야 합니다.
물적자원의 경우 등급을 나눌 순 있습니다 A, B, C 이런식으로요
과일로 생각하면 최상급은 백화점 중, 상급은 대형마트 하급은 소형동네 마트 이런식으로 팔릴 수는 있는데
인적자원은 0 아니면 1입니다.
어중간하게 잘하면 어디가서 취직도 못합니다.
우리나라가 물적자원이 없으니 인적자원에 몰빵하게 되는데
인적자원 경쟁이 치열하다보니 자연스럽게 인적자원을 키우는데 돈이 많이 들어가죠.
실수령 500이면 부부 둘이 그냥 숨쉬며 살아가는 수준이고
애 낳고 키울려면 최소한 700은 있어야합니다.
1인 1가구 가즈아...ㅎㅎ
연쭐. 서울에서 고등학교, 대학을 졸업하니 나중에 친구들이 판검사, 기업 이사 이러네.
지방에서 고등학교, 대학을 졸업하니 나중에 친구들이 경찰, 지방공무원, 자영업자들 이러네.
부동산규제를 풀어주고 부동산 범죄는 강화(전재산 몰수법)하면 좋을듯
무주택자 하소연 잘들었습니다
전세만 찾는이유 - 살만큼 집값이 빠지지 않았기때문.,. 사려고 둘러보던 사람들 다시 전세나 월세로~~
아직 집값이 더 올라야 급하게 매수하면서 팍 튀는거예요. 전고점 향해가면 그런 사람들이 급해져서 꼭지잡는 겁니다.
👍
전세매물도 줄고 가격은 오르고 ㅜ 전세 살아보니 2년은 후딱이고 무섭게 오르는 전세가에 걱정이 이만저만이 아니네요, 이래서 내집하나는 있어야 되나봐요
쩝 위치 좋은데 하나 있어야 하고 자기 생활하는 곳에는 전세나 월세사는 것도 방법이죠.
원화가치는 지속적으로 떨어지는게 어쩔수없는현상이쥬 그기다가 통화량은 주기적으로 늘려주어야하기도하고.. 유로 ,달러 프랑 대비 엔화만그런게아니라 원화도 겁나게 쌉니다.
그쪽나라거주하는 한국인입장에서 한국주택은 비싸지않죠
자, 중국 보고는 부동산이 문제라고 생각하면서... 빈집이 몇천만채라고 하면서...
한국은 노후 주택이니 문제 없다... 노후 된 것은 맞다. 그러나 돈이 있어야 하지.. 성장이 없는데.. 중국은 성장이 5%여서 힘들거다. 망했다.. 라고 하면서...
중국에서는 한국이 부동산으로 망한다고 한다.. 다들 남은 문제고.. 우리는 살아야지..하면서..
경제 정책은 정답은 없다고 생각함. 그런데 남을 비난하면 우리도 그렇게 해야 함.
집값이 오르면 좋지.. 그게 계속 가능할지가 문제지...
이번주말 줄서서 집봤어요ㅠ 서울신축들은 상승세가 무서워요
실례지만 어느 동네인가요
신축 거품~
건설사만 이익가져가는 구조!!
떨어지면 사야지!
거품몽땅 개인이 가져감~
각자 조심허자
@@user-tz8hm5om4s심각한 소현이ㅠㅠ
부동산에 미친 나라... 부돈산
퐁락이분들 분명 집살기회 있었습니다 징징대지 마세요 한문도 이광수 이현철 재파 김기원한테좀 따져요
HUG, 전세보증 대위변제 4.1조원 달하는데…미회수금 3조원
폭락이든 폭등이든 무리한.대출을 승인해 주고 세금으로 메워 주는게 문제겠죠? ㅋㅋ pf도 마찬가지
부동산 땀시 금리도 못올리고 채권 방어 외환방어 하느라 연기금 통화스왑하고 한은 똥줄 찢어지쥬 ㅋㅋㅋㅋ 올해초 환율 1300원 뉴노멀이라 했는디 지금 1300 후반대쥬 ㅋㅋ
건설경기 부양 하는거 빼고 짜장국 무역수지 빼면 볼만하것슈 ㅋㅋㅋㅋㅋ
묻지마 폭락폭락 ㅋㅋㅋ
포퓰리스트들이죠 ㅋㅋㅋ 현실은 얘기하지 않고 듣고싶은말을 해주는
나스닥 MNDR은 시총660억으로 AI DATA 쌓입니다 AI의 핵심은 데이터...
정부가 재건축 과연 세금들여서 도와줄까요..저는 동의하긴 힘드네요
기득권자들 재산중 부동산이 대부분인데 그놈들이 한국 부동산 망하게 놔두겠냐?
국민들 세금으로 돈 놀이 해야지. 뼛골까지 발라먹고 단물 다 빠지면 그때 한국 망하는거야.
그때까진 눈치껏 부동산으로 자산 증식해라. 멍청한 소리 좀 하지말고.
@@dkb2035 머라는거지 ㅋㅋ누가 부동산이 안오른다고 했나 신축만가고 재건축은 안 오른다고 말하는데
네 그래야 그 지역에서 표를 받져
재건축을하는데 왜 새금이 들어가나요
뭔 세금 ㅋㅋㅋ 세금이나 기부채납 안하는것만해도 도와주는건데
선대인이가 이런 채널을 좀 보고 반성했으면 좋겠다.
대한민국은 네트워크가
진짜중요하다는걸 살면서
뼈져리게 느꼈습니다
그래서 집을 가성비로 사지않아요ㅋ
어디사냐가가
정말중요하더라구요
맞습니다.
안철수 따라 국힘 들아간 한 의원이 국힘의 정보는 레밸이 달라서 그 정보로 투자 해서 건물주 되었답니다.
그러니, 다들 국힘 의원들이 말도 안되는 소리 하며 아부떨고 있는겁니다.ㅠㅠ
아니 트렌드가 바껴서 재건축해야 한다면 새아파트 지으면되지. 그렇게 따지면 20년마다 재건축 해야 하니 종이로 집을 짓지 그래?
90년대 이전아파트는 녹물나오고 주차장도 좁아요 선생님
그리고 집주인 땅주인이 알아서 하는거에요
서로 경쟁하는데 무슨 ?
주식코인하다 돈다털리면 폭락이로돌변
중국인이 싹쓸하는중이라 경기랑 서울은 안떨어짐 중국인이 이미 너무 많이 한국부동산
보유중
팩트:전체 부동산 외국인 비중1프로.....
ㅋㅋㅋ사실왜곡이 심하십니다
며칠전 방송보니, 중국인이 전국 9만채 보유중...
뉴스는 적당히 보고
무주택자 벗어나게 아는지역 임장도 다녀보고 하세요.
이분 계속 집값상승한다고. 작년에 집값바닥찍고 상승상 계속된다고 꾸준히 얘기하셨던분임.
맞췄네?
맞췄네? 2222222
많이서면돼죠 왠부채질 많이많이사야 당신집오르면팔지 근데 냐주인왜 다팔지
강낭 서초 오르고 있네요 ㅠㅠ
이런말하면 좀 그렇지만 ㅎㅎ 박정호교수님 본채널은 재미가 없는데 이런데 게스트로 나온건 재밌음 ㅋㅋㅋㅋㅋ사회자가 있어야 재밌는거 같음
은마아파트에 지내는 삶에 대한 사용가치가 과연 아파트 가격과 비례하는지요?
수십년된 콘크리트가 얼마하겠어요. 땅값이요. 동네 지대가치요
땅값이지 건물값은 사실상없응
돈을 어마어마하게 풀어서 자산 가격이 올라갈수밖에 없다는데 그 돈 다 어디로 간거죠? 난 재난지원금 몇푼 받은 것 밖에 없는데
대출 때문인가 그노무 대출
그돈으로 소비들 하셨으니 누군가는 돈을 벌었죠
코인 미장 부동산으로
저는 포기했습니다
중국 과잉생산으로 전세계 고물가 오래갈텐데 미국이 중국관세 매기면 우리나라로 물량 밀어넣을텐데
지금 집값이 문제가 아니라 기업들이 무너질 수도 았는데
중국에서 생산된 과잉물자들 때문에
중국이 돈풀어서 위안화낮추면서 싼가격에 물량돌리면 기업들 생존이 힘듬
미국 유럽이 내년부터 보호무역으로 나가면 고물가 오래갑니다
좋은동네 가서 좁아터진 집에살면서
인프라도 못누리고
이마트만 다니면!
무슨 네트워크!!!
가치관 차이 있는 거 같습니다
젊었을 때 네트워크로 가치 창출과 돈을 많이 발고 노후에 외곽에 살고 싶으면 나중에라도 나갈 수 있는거 같아요..근데
인프라는 서울 경기가 더 좋다고 보는데 ㅎㅎ
재매이햄 한번 더 찢어줘~
여기서 말하는 네트워크는 곧 학연 지연을 말하는거라 새로운건 아니네요.
8만 5천 서울 매물은 누가 사고 있나요?서울 최대치 매물 수도권 30%이상 매물 쌓이고 있는데 상승장이라면서요?
현장에 하루만 나가봐요
큰숫자는 늦게직여요
좀 서울 임장 다녀보세요..
임장 같은소리한다... 집 내놔봤어? 내놔보고 얘기해... 느낌 쎄하다..
난 오빠
뭐냐??? 모든재산을 집에다 바치라는 얘기냐?? 웃겨
언제까지 임차인으로 살겁니까? 매매가격 다 올라오는데....평생 임차인으로 살겨?ㅋㅋㅋ
임대인도 있고 임차인도 있는거지 ㅋㅋ 다 임대인만 있으면 되겠수
기본적인 인플레만 알아도 알았을건데.. 이미 인플레 심했을때부터 이야기 나온건데 전부 말도안된다고 정신승리 하는거 보고 안타까웠음..
소득이 700 있어도 자산이 없으면 중산층이 아니므니다가 될듯 ㅋ
최근 하락 유투버들 상승 설레발에 이제 집값떨어질까 불안했는데 댓글창을 보니 폭락이들 버럭버럭 대는거보니 상승할것 같네..ㅎ
더 오를거 같음 지금 집 사세요
미국을 비롯 선진국들 네트웍이 우리나라보다 더 중요 더 심합니다
이대로 가면 서울공화국되고 지방 소멸되겠네요
금리상승 멈추면 금리떠러질일만 남았다 금리인하됄때사면 만히더주고 사야됌 각자도생이니 생각좀하고살자
맞춤법 공부좀 하고 글쓰셨으면 좋겠네요
못사는동네가서 애들키우면 자식농사망할확률이높음
그런 것은 예전부터 있던 겁니다. 그 정도하려면 강남 30억짜리 30평 아파트에 살아야 하는게 아니라 - 이건 그 동네에선 서민 아파트라..
100억 한남동 고급 빌라에 살아야 가능한 얘기입니다. 사실 그런 네트웍 효과를 생각하는 사람이 이런 유튜브를 보고 있을까요. ㅋ
언제나 믿고 보는 방송이지만 오늘 이야기는 좀 위험하네요. 주식 관련 정보를 관계자가
슬쩍 흘려준다고요? 미국이면 징역 수십년 이상가는 거 아시면서 ㅎㅎㅎ 내부자 정보 거래 😂
정호씨는 아는게 별로없어요...대충 들은거 얘기하는 겁니다.
부동산값을 살짝 건드려서 나는중산급이야 하게 만들어서 경기활성화에 나선것뿐요
고로 정부가 일을잘하구있는거지
다주택자인데....종부세 뚜드려맞고.....다음엔 또 민주당이 집권할 거 같아서 수도권에 사는 집 팔고 서울 집 세입자 내보내고 이번에 서울로 이사합니다. 민주당 싫어라하지만 난 죄인이 되기 싫기에 1주택자 똘똘한 한 채가 되려합니다~~~^^
돈많네 세금좀 내라
징징대지 마요.
나도 갭투자 하고 손해보고 팔았지만,
내 선택이니까 걍 어리석었다 하고 말았어요.
국짐이든 민주당이든 정부든 남탓 마세요.
나의 이익을 위한 활동으로 손해본건
내책임입니다.
거꾸로 말하면 다주택자들 줄어드니 전월세 줄테고 당근 임차료도 두둑히 준비해야겠죠.@@kelmo12
@@kimennyoung만지고 더듬당
고생하셨습니다. 다주택자 안해보면 잘 몰라요.
첨엔 들을만 하더니 배가 점점 산으로. 중국 할때도그러더니일본 얘긴 하지도 마라, 나도 일본에서 7년장사하다 왔다