00:04 영상 시작 및 주택 소개 01:12 집 내부 구조 설명 및 각 공간 안내 02:27 주택의 장점과 패밀리룸 설명 04:03 방 크기 및 특징 설명 05:14 뒷마당 활용도 및 크기 언급 06:29 지역의 장점 및 학군에 대한 설명 06:42 오픈하우스 일정 안내 Q: 이 집의 가격은 얼마인가요? A: 영상에서는 구체적인 가격을 언급하지 않았으나, 80만 불 대의 집으로 소개됩니다. Q: 오픈하우스는 언제 열리나요? A: 오픈하우스는 2025년 1월 18일 토요일과 19일 일요일, 오전 11시부터 오후 3시까지 열립니다. Q: 학군은 어떤가요? A: 해당 주택의 학군은 초중고 모두 매우 좋으며, 고등학교는 9점대의 좋은 평점을 가지고 있습니다. By TalkTube Chrome Extension (talktube.app)
@ 어느동네나 어느 도시나 길하나를 사이에 두고도 가격차이가 많이 날 수 있으나 특별한 학군 인근은 마치 한국처럼 좀 가격이 비싸구요. 히스패닉 비율이 높은 곳은 좀 싸고 그래요. 미국 부동산사이트에서 조회해 보시면 다 나오구요. 거기서 궁금한거 있으면 답글 남기세요. 오스틴지역과 달라스 지역은 좀 알아요. 적절한 가격 말고 어느지역이 좋다. 위험하다 뭐 이런거요^^ 그런데 학군좋고 안전하고 신규주택비율 높고 이런데가 비싸겠죠?
@ 그리고 라운드락 기준으로는 보통 집의 평균 면적이 3000 sqft정도 되는듯 싶어요. 한국에서처럼 생각하고 너무 작은집을 사면 자녀가 학교를 다니면 친구 초대하기도 좀 그렇고 해요^^ 3000 sqft면 약 70만불 수준이면 나름 괜찮은 동네 쓸만한 집 살 수 있을거에요^^
그게 이자율 7%랑 30년상한으로 계산하신것 같은데. Escrow 로 보험료 집값의 1%정도 와 재산세 1.2% 의무적으로 모게지랑 같이 내야되요. 한달에 1550불 더 내셔야 해요. 그럼 $6000 불에 전기세 200, 수도세 50, 하수도세 20, 쓰레기 20, 가스비 100불 다 합해서 $6400 정도 매달 나가겠네요. 어마 어마 해요. 저의 집은 택사스 인구 30만명의 소도시에 있는데 75평 2800 sqft, 지금 시세로 한 30만불 가치가 있다는데 모게지랑 일찍 끝내서 재산세랑 보험료만 1년에 $4500 +$4000 정도 내요.
00:04 영상 시작 및 주택 소개
01:12 집 내부 구조 설명 및 각 공간 안내
02:27 주택의 장점과 패밀리룸 설명
04:03 방 크기 및 특징 설명
05:14 뒷마당 활용도 및 크기 언급
06:29 지역의 장점 및 학군에 대한 설명
06:42 오픈하우스 일정 안내
Q: 이 집의 가격은 얼마인가요?
A: 영상에서는 구체적인 가격을 언급하지 않았으나, 80만 불 대의 집으로 소개됩니다.
Q: 오픈하우스는 언제 열리나요?
A: 오픈하우스는 2025년 1월 18일 토요일과 19일 일요일, 오전 11시부터 오후 3시까지 열립니다.
Q: 학군은 어떤가요?
A: 해당 주택의 학군은 초중고 모두 매우 좋으며, 고등학교는 9점대의 좋은 평점을 가지고 있습니다.
By TalkTube Chrome Extension (talktube.app)
☺️🙏🏻
새벽에 미국집잘보고갑니다.!
자주 보니까 좋아요~~~ ㅎㅎㅎ 👏👏👍👍
앞으로도 계속~ 자주 자주 올려주세요~~~ 😘😘
추운데 사는 사람으로서 항상 오렌지, 레몬 트리가 탐나네요. 따뜻한 캘리 가고싶네요
텍사스로 오세요. 여기는 저런 작은집은 거의 없으나 2500 sqft 정도 50만불 정도면 삽니다. 예전엔 더 쌌는데 캘리포니아에서 애플, 테슬라 등이 넘어오면서 몇년새 엄청 비싸졌어요. property tax는 좀 비싸요. 2~3퍼센트 정도.
@@williamsonroundrock6229 라운드락도 그 가격에 살 수 있나요? 캘리 , 오스틴 중에 고민하는 중입니다..
텍사스도 휴스턴이랑 댈러스랑 집 가격차이 많이 남
@ 어느동네나 어느 도시나 길하나를 사이에 두고도 가격차이가 많이 날 수 있으나 특별한 학군 인근은 마치 한국처럼 좀 가격이 비싸구요. 히스패닉 비율이 높은 곳은 좀 싸고 그래요. 미국 부동산사이트에서 조회해 보시면 다 나오구요. 거기서 궁금한거 있으면 답글 남기세요. 오스틴지역과 달라스 지역은 좀 알아요. 적절한 가격 말고 어느지역이 좋다. 위험하다 뭐 이런거요^^ 그런데 학군좋고 안전하고 신규주택비율 높고 이런데가 비싸겠죠?
@ 아 그리고 요즘 불경기라 리스팅 프라이스에서 하기에 따라 네고를 좀 할 수 있을거에요. 우리애들 집을 사는데 좀 보태주려고 우리도 알아보고 있어서...
@ 그리고 라운드락 기준으로는 보통 집의 평균 면적이 3000 sqft정도 되는듯 싶어요. 한국에서처럼 생각하고 너무 작은집을 사면 자녀가 학교를 다니면 친구 초대하기도 좀 그렇고 해요^^ 3000 sqft면 약 70만불 수준이면 나름 괜찮은 동네 쓸만한 집 살 수 있을거에요^^
엄청 비싸네요 집도 작은데.. 캘리포니아 비싸네요. 확실히
@@sok0301 이제 곧 폭락함 ㅋㅋ
오랜만예요~~
반가워요! 😊
와...캘리포니아 집값 실화인가...
테네시도 집값 많이 올랐어도, 보통 1900 에서 2300 sqt 45에서 55 정도 됩니다. 젤 좋은 윌리엄스 카운티 는 제외.
40평이 엄청 넓어요~
20 다운하면 한달에 얼마나 Pay 하나요
20% 다운하면 모기지는 $4,500 정도 나오네요.
그게 이자율 7%랑 30년상한으로 계산하신것 같은데. Escrow 로 보험료 집값의 1%정도 와 재산세 1.2% 의무적으로 모게지랑 같이 내야되요. 한달에 1550불 더 내셔야 해요. 그럼 $6000 불에 전기세 200, 수도세 50, 하수도세 20, 쓰레기 20, 가스비 100불 다 합해서 $6400 정도 매달 나가겠네요. 어마 어마 해요. 저의 집은 택사스 인구 30만명의 소도시에 있는데 75평 2800 sqft, 지금 시세로 한 30만불 가치가 있다는데 모게지랑 일찍 끝내서 재산세랑 보험료만 1년에 $4500 +$4000 정도 내요.
저 가격이면 바로 사겠어요 정말!! 요즘 여기 집값이 너무 비싸서 이사 엄두도 못내는데 ㅠㅠ
I think it needs at least $150k update