Oglądamy dom parterowy 115 m2 nad jeziorem -
Вставка
- Опубліковано 11 вер 2024
- Oglądamy projekt małego domu parterowego 115 m2 na sprzedaż nad jeziorem! Podczas wizyty na budowie oglądamy nowoczesny dom z garażem w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Rozalin w Lusówku.
- Zobacz - ile kosztuje dom razem z działką na blogu!
- Jak zaprojektować nowoczesny dom dla rodziny do 100 m2 plus garaż w bryle budynku?
- Jak urządzić jasny otwarty salon połączony z jadalnią?
- Oddzielna kuchnia - jak oddzielić kuchnię od salonu?
- Projekt łazienki z prysznicem i wanną plus dodatkowa toaleta na małej powierzchni
- Projekt sypialni z dużą garderobą
- Dodatkowe 2 pokoje, np. na domowy gabinet i pokój ucznia
- Oddzielne pomieszczenie gospodarcze i pralnia
- Garaż z przejściem do części mieszkalnej
- Pomysłowe triki na to, jak zyskać miejsce na przechowywanie.
Zobacz więcej o tym domu: bliskopoznania...
ZOBACZ NASTĘPNY FILM:
▸ Dom parterowy pod klucz: • Oglądamy dom parterowy...
▸ Eko AZYL W PUSZCZY: • EKO DOM dla rodziny 95...
▸ Eko dom parterowy na prąd: • Eko dom parterowy #Pro...
Kompaktowa, nowoczesna bryła domu łączy przytulne wnętrze z możliwością posiadania własnego ogrodu z zadaszonym tarasem. Dzięki temu zyskujemy kolejny, letni pokój na świeżym powietrzu! Mały dom z garażem powstał na działce 500 m2. Już taka powierzchnia pozwala na stworzenie prywatnego azylu w otoczeniu zieleni.
Dom parterowy 115 m2 podzielono na strefy:
- Strefa techniczna obejmuje ogrzewany garaż i zaplecze gospodarcze z pralnią.
- Dodatkowe miejsce na przechowywanie zapewnia przestronny wiatrołap, do którego przechodzimy bezpośrednio z garażu.
- Serce domu stanowi jasny salon z jadalnią z dużymi oknami i wystawą na trzy strony świata, oraz sąsiadująca z nimi, częściowo przysłonięta kuchnia z własnym oknem. Stopień, w jakim zasłonięta będzie strefa gotowania zależy od właścicieli. Układ ścian działowych w domu można ustalać indywidualnie na etapie budowy.
- Duża łazienka z miejscem zarówno na wannę, jak i wygodny prysznic, oraz oddzielna toaleta stanowią granicę między strefą dzienną a nocną.
- W części prywatnej zaplanowano trzy pokoje, w tym jeden z własną garderobą.
Cena zakupu domu typu NB-5 na Osiedlu Rozalin, wraz z przynależną działką, wynosi od 498 tys. zł. Cena dotyczy standardu deweloperskiego. Można się też zdecydować na dom gotowy do zamieszkania, wykończony pod klucz. Tutaj cena ustalana jest indywidualnie, na podstawie konsultacji z projektantem wnętrz firmy Novum Plus, która jest inwestorem osiedla.
Wszystko na jednym poziomie, dobrze rozplanowane, Super projekt. Ogród oczywiście z ziołami , kwiatami ...
Domek jak domek. Widać, że zbudowany na konkretny zarobek. No to teraz czekamy jak sąsiedzi zaczną kosić trawkę ( standardowo w soboty ) i robić grilla.
Ale to chcesz mieszkać w dziczy czy w szczerym polu?
@@hopeless468 tak właśnie mieszkam i mam święty spokoj
@@janekyo2371 na chwilę obecną też mam wolną przestrzeń do okoła i bardzo sobie to cenię. Jeden dom jest około 200 metrów, a reszta jakieś 300 metrów od miejsca gdzie buduję. Do tego rozdzielają nas pola, co też mi się podoba. W sumie działka na obrzeżach miasta, ale trochę jest jak na wsi, to mi się podoba :)) Też uważam że bliskie sąsiedztwo (jak to osiedle na filmie) jest trochę upierdliwe. Większa odległość to zawsze spokój.
Mam garaż o takim samym metrażu. Jak wjeżdżam moim samochodem ( BMW X5 ) do garażu to muszę się zbliżyć do prawej ściany aby z niego wysiąść a wtedy już nie można przejść bezpośrednio do mieszkania. Trzeba wyjść z garażu i wejść głównymi drzwiami. Już teraz wiem że garaż musi mieć minimum 20 m2.
Pełna zgoda, to jest szalenie ważne. Do tego wysokość nie mniejsza niż 2,5m bo sporo liftbacków podnosi klapę naprawdę wysoko.
Fajna prezentacja ale opisy trochę nad wyraz i przez to ja jestem bardziej uważna. Bo jak ktoś mówi, że ogród staje się kolejnym pokojem to niech podeśle dealera. Do tego mówienie o działce duża, która ma niecałe 500 m to tak średnio. Do 600 m działka jest mała. 600-1200 jest średnia, a duża to tak min. 1500-2000 m.
Wszystko pięknie ale salon w domu który ma, 25 metrów? Tyle to ja mam w 60 metrach w bloku w starym budownictwie z osobna kuchnia wcale nie dużo mniejszej od tej tu w domu bo tylko 2m2 różnicy . Jak dla mnie jeżeli dom to przede wszystkim duży salon minium 30 metrów i duża łazienka. Po to się kupuje /buduję dom żeby mieć przestrzeń której w bloku brakuje a tutaj nie widać różnicy. Poza tym wychowałem się w domu 120 metrów gdzie salon 30 metrów i 4 pokoje każdy minium te 15 metrów plus kuchnia też 2 razy większa niż tutaj a to było budownictwo lat 60tych a tu na 120 metrach są same klitki niczym z bloku niektore pokoje o zgrozo nawet mniejsze od tych w bloku i ludzie się jeacze zachwycają super ukladem😂
bo te 115 liczone jest włącznie z garażem. sam dom ma ok 90m2
A z tych 90 M2 użytkowych jest 75m2.
I co robic na tych 30m2 salonu? Bawić sie w berka?
Piekny Dom -Super Projekt .👍👍👍
Piękne,zwlaszcza lazienka.Calosc bardzo praktyczna
W odpowiedzi na Wasze prośby tym razem oglądamy DOM Z GARAŻEM :) Co myślicie o tym projekcie? Jak urządzilibyście ogród - bardziej nowoczesne formy geometryczne czy bardziej w stylu wiejskim?? Miłego weekendu!
Ogólnie projekt mi się podoba. W szczególności dobrze oświetlona jadalnia. A jakie dokładnie wymiary ma salon i kuchnia?
Niezły projekt choć jak dla mnie wymaga kilku zmian w strefie gospodarczej. A ogród...zdecydowanie nowoczesny choć z miejscem na warzywniak
Fajny piękny dom ile by taki dom kosztował
Takiego szukam
Super projekt 🙂
Tylko parter. Żadnych piwnic i poddaszy.To co na górze, dodaj na dole.wygoda,bezpieczeństwo i łatwość konserwacji. 150m max.
Super kanał. Może znacie podobny, który ma filmy z okolic Warszawy ?
Ładny domek
Zero prywatności ale jak to lubi. Mieszkać w domu gdzie sąsiad na tobie wisi na dodatek dom banku bo kredyt trzeba płacić. Nie dziękuję
CO XDDDD
Garaż za mały, na seicento lub podobny samochód co najwyżej. A gdzie schować 4 rowery? A gdzie miejsce na jakiś mały kącik warsztatowy.
Czekam rok i za pół ceny będą
A materiały będą tańsze
Bo kto kupi jak za co spłacać ratę kredytu w większości 🤣
Deweloper ma ratę w banku a jak nikt nie kupuje będzie zmuszony puścić taniej .
Dużo wpisów opini sam pisze żeby ludzie myśleli że jest okazja
OKAZJA TO BĘDZIE ZA ROK 50% taniej
Pomarzyć piękna rzecz.
Haha no i masz
Jedynie tyle samo w górę
Ujęcie z 0:12 genialne 👌👌👌
dziękujemy i pozdrawiamy Warszawę!
Jeśli brakuje miejsca na pokój to zawsze można przerobić garaż na następny pokój, na samochód można zrobić altanke z czasem, zrobić piwnicę na urządzenia typu pralka, suszarka, zamrażarka, i może nawet pokój w piwnicy 😁 jeśli komuś nie pasują takie duże okna bo sąsiad będzie podglądał to można kupić ciemne zasłony , wszystko da sie minimalnie przerobić 😄
Dla mnie bomba!
Cieszę się. Co najbardziej się Panu tutaj podoba? Pozdrawiam!
@@domymarzen Podoba mi się prawie wszystko, lokalizacja, bliskość lasu, powierzchnia działki i sam projekt bardzo ciekawy, dobry pomysł z tym wąskim oknem w salonie co daje dodatkowe doświetlenie. Dodam do tego fakt że filmik bardzo ładnie nakręcony jak ktoś już wspomniał te ujęcia z drona super! I tylko ceny nieruchomości w naszym kraju są trochę przytłaczające. W tym przypadku zapewne duży wpływ ma lokalizacja. Nie zmienia to faktu że dom na prawdę super. Pozdrawiam!
Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, to dla nas b. cenna wiedza. Będziemy wiedzieć, co wybierać do kolejnych odcinków!
Beautiful Design.;
Co to znaczy ponad?Bo można powiedzieć że ponad to 8,5m albo 10m a to już różnica.
Blizniaczy dom z sasiadem za scianą słaba opcja niestety :D
jest to dom jednorodzinny z podwójną niezależną ścianą - nie słychać sąsiada. Usytuowanie wyjścia na taras również sprawia, że go nie widać. Sprawdź na rzucie :)
Może jakaś fajna sąsiadka jest :-) nieszczęśliwa
@@domymarzen glupoty piszesz, impra u sasiada i czuje sie jak w bloku, ludzie szukaja intymnosci a blizniaki buduja tylko debile... nie mowiac o kupowaniu
"Połączenie kompaktowego wnętrza z możliwością posiadania dużego ogrodu".
Nie no bez przesady, działkę do 500m2 na której dodatkowo stoi dom 100m2 ciężko nazwać jakoś szczególnie dużą ;) To chyba takie minimum żeby w ogóle można było powiedzieć, że ma się ogród. Dom podoba mi się pod tym względem, że ma rozkład bardziej jak mieszkanie - wąski korytarz celem wygospodarowania jak największej przestrzeni w pokojach. W budownictwie współczesnych domów bardzo nie lubię nadmiaru niewykorzystanej przestrzeni.
To dzialka typowa dla domu w miescie. Pytanie czy to miejsce gdzie te domy stoją to jeszcze miasto? Czy juz jego zadupie?
Szkoda, że w Gdańsku takiego osiedla nie ma chyba, że nie mam wystarczającej wiedzy w tym temacie.. Pozdrawiam
Również pozdrawiam! Miłego weekendu!
Czy jest możliwość zrobienia mniejszych odstępów między szczeblami w ogrodzeniu?
ile kosztuje dom pod klucz?
Cena domu pod klucz zależy od standardu wykończenia. Odpowiedzi udzieli Panu inwestor osiedla: osiedle-rozalin.pl/kontakt/
Piekny Dom ! Czy i gdzie mozna zakupic ten projekt ? Pozdrawiam Serdecznie .
Pani Katarzyno, właścicielem projektu jest firma Novum Plus, deweloper Osiedla Rozalin. Również pozdrawiam!
Fajny projekt, ale te ceny to jakieś z kosmosu. I to w stanie deweloperskim. Za taką cenę to kupię działkę i sami postawimy i to z wykończeniem. Myślicie ze po koronie nieruchomości pójdą w dół?
mam taką nadzieję bo obecne ceny to tragedia
Chyba nie. Ceny materiałów idą w górę. Ale może być gorzej z kredytem, banki nie są już takie łaskawe.
@@kucharkanaj4957 teraz chyba najłatwiej dostać kredyt w historii. A to nie jest tak że podaż jest ogromna a popyt znacznie zaczął spadac? Ja np byłam na etapie kupna mieszkania ale musiałam się wstrzymać
@@hopeless468 może to zależy od regionu. U nas na potęgę budowali tanie mieszkania, popyt był ogromny, ludzie rozkupowali mieszkania na etapie fundamentów. Kupowali właściwie wizualizację, bo dopiero gdy budynek jest skończony to widać, że w sypialni 9 m 2 nie ma gdzie wstawić łóżka. Kredyt mógł dostać każdy kto pracował. Ale teraz padło wiele firm, nie wiadomo co dalej i banki zaczynają się wstrzymać. Z drugiej strony materiały drożeją, bo płaca minimalna poszła w górę, prąd w górę i nie da się budować taniej. Chyba, że deweloper miał tak wysokie marże, że teraz ma z czego zejść. Ale dużo firm utknęło z powodu wstrzymanych transz z banków, a mają podwykonawców, którym muszą zapłacić za robotę. W moim regionie w tej branży jest już duże zgrzytanie. Jest też problem z wyciągnięciem papierów z urzędu, notariusze ograniczyli działalność, trzeba długo czekać na założenie licznika. Może macie inne doświadczenia, ale u nas jest lipa.
@@kucharkanaj4957 z tą wizualizacja to szczera prawda. Koleżanka kupiła mieszkanie prawie 3 lata temu a na dzień dzisiejszy stan tego bloku czy jak kto woli apartamentowca "w budowie" ;p także.. Ale dzisiaj ja szukam czegoś takiego i muszę zapłacić ponad 2/5 więcej za taki sam metraz
szkoda, że to osiedle na takim wypizdowie
Witam, dojazd z osiedla na Jeżyce zajmuje 20 minut.
Ciekawe za ile 700000?
Nie! ..od 498 tys. zł.
ile kosztuje
Bardzo mi się podoba ile kosztuje gotowy pod klucz
Cena za stan deweloperski - od 498 tys. zł, natomiast wykończenie pod klucz zawsze ustalane jest indywidualnie - przykład pokażemy już w następnym odcinku :)
Piękny dom 🏠 i jeszcze dojeżdżać takimi drogami ua-cam.com/video/teID53YDQQ4/v-deo.html Marzenia 🤜🤛
duoa przy dupie. nIe ma nic gorszego od budowania sie na kupie
Panie i Panowie. Co wam się podoba w takich domach? Wszystkie na jedno kopyto, bez fantazji, z dachem sprawiającym kłopoty. Nie piszę tego złośliwie, jestem ciekawa co pociąga ludzi do mieszkania na takich osiedlach. W moich okolicach też mnóstwo ludzi kupuje domy wyglądające jak baraki oświęcimskie - bo tanie i wreszcie swój domek, a potem codzienne życie okazuje się problemem.
Kucharko odpowiedziałaś sobie na swoje pytanie sama ;p powód jest właśnie taki że ludzie chcą swój domek, kawalek ogrodu, blisko miasta, tanio. Czy to są niewystarczające powody?? Nie rozumiem co pani przeszkadza tak na prawdę- wygląd osiedla czy te minusy życia codziennego, których pani nie wymieniła?
@@marti160 to nie mój problem, więc nic mi to nie przeszkadza 😄. Jestem tylko ciekawa co kieruje ludźmi przy podejmowaniu takiego wyboru. Kupno mieszkania/domu to poważna decyzja, to nie skarpetki, które można wyrzucić gdy uciskają. Jeszcze raz powtarzam, że nie pytam że złośliwości tylko z ciekawości.
Ale dlaczego jak baraki?? Tutaj te domki są bardzo zgrabne i zróżnicowane. Co o tym myślisz?
@@domymarzen nie, te domy nie są barakami 🙂. Nawet całkiem fajny układ pomieszczeń, chociaż ja bym troszkę zmieniła.
Pokaż swój dom albo mieszkanie i swoją okolice to będziemy dalej rozmawiać :) ocenimy popatrzymy przedyskutujemy .
500,000 zł dużo,ale przy najmniej nowe.Człowiek ma pewność,że nie nawiedzone jak niektóre stare domy😅😅
Blizniaki parterowe