泰國看房啦！只要2xx萬，能在泰國曼谷買房子? 內部環境究竟長的如何！ ft.IDEO SukumvitRama 4／Thailand bangkok／泰國買房
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- Опубліковано 10 лют 2025
- 本次拍攝的兩個建案，皆是拜託仲介約看，兩間都是蛋白黃的外圍
位在蛋黃區的預售屋是 IDEO SukumvitRama 4 - Phra Khanong
地址： 3675 Phichai Sawat Alley, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110泰國
黃白區的公寓是 Notting Hill Bearing : น็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง
地址： Sukhumvit 107, Bangkok 10270泰國
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本次拍攝的兩個建案，皆是拜託仲介約看，兩間都是蛋白黃的外圍
看200萬能否在曼谷買到一間房，內部環境究竟如何呢?
#免責聲明
Ps. 拍攝非業配或合作內容，也不構成投資建議！任何投資都得先了解其風險，有賺有賠
位在蛋黃區的預售屋是 IDEO SukumvitRama 4 - Phra Khanong
地址： 3675 Phichai Sawat Alley, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110泰國
黃白區的公寓是 Notting Hill Bearing : น็อตติ้ง ฮิลล์ แบริ่ง
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蛋白我朋友當地人買兩百五到三百五，有些包裝潢、家具。蛋黃五百到一千五都有~
差不多！我看最近好多人跑去泰國買房
蛋白Bearing那件看起來真的舊，感覺至少屋齡有15年左右的那種感覺
跟帕卡農預售的對比太不平等了啦！
應該要比較蛋白區新案
沒辦法，仲介那時候手邊沒太多選擇，我跟他說不要看太貴的！哈哈
@@userRyansu 我最近無聊網路上（線上仲介案件）看曼谷房市，覺得你倒是可以在同一區做比較，我最近線上亂看on nut 附近的十多年condo跟現在這幾年蓋好有豪華大廳公設的相比的案子。舊公寓大樓也是有泳池，但公設陽春樸實簡單但價格親民，新蓋的就很像高端飯店。有人說十多年前建設品質不好（不確定會不會外面下大雨室內下小雨）但若用差不多一樣的價格，有可能舊房子可以買到兩房，新建案只能買套房的糾結。
@@JennieLai365 其實要便宜，就買二手！新建案過幾年也是二手屋，不錯在蛋黃區，像nana或asok及澎澎那邊的話，基本上都是會有點落差的
椅子放外面只會生灰塵除非很愛打掃的人才適合
確實是，而且偶爾會有鴿子或鳥上來
我也準備要去泰國投資了 存到錢的話😮
泰國的二手房價格真的不太好，不像台灣轉手能資本利得，如果有錢，懂得投資，也不一定要買房啦
700萬除以13.32台坪,一坪52.5萬?沒比台灣便宜啊!
@@user-yolong999 那就要看地段，還有這是實坪，不是含30-40%公設比，但說真的在泰國預售的價格真的不見得便宜，二手屋市場比較有機會撿漏到便宜的
@@userRyansu他們中古屋的防水做的如何？ 看很多中古屋影片內部漆面都會剝落是有壁癌還是沒做防水房子久了會滲水漏水？
@user-yolong999 基本上還是看建商，我覺得condo的隔音通常都不太好，但是泰國二手的condo市場下殺幅度，跟新成屋來比的話是蠻大的
有的人就會買那種管理不嚴格或是一棟好幾層的那種，來做airbnb出租
我個人覺得，如果想來泰國退休或是養老，不一定要買房，打個長租約或是偶爾一年二年換個地方社區住其實也不錯，租金一個月1-2萬，對於兩人來說租金就夠了(曼谷)
有推薦的平價台北中正區吃到飽小火鍋店嗎 假日可以吃的
中正區的話好像沒啥涉略，萬華的話好像就多一點
@@userRyansu 那有沒有在萬華靠近中正區仁愛路一段50號或凱道附近的平價吃到飽火鍋店 有時候去那邊參加活動的時候會需要用餐
@@mup7759 我覺得可以考量前鎮水產（打狗霸）或是這一鍋西門也有吃到飽
@@userRyansu 有沒有那種大呼過癮那種的小火鍋 通常中午都不會吃太貴的 晚餐才會加上1點有活動 要趕快吃完去參加
@@mup7759 砸鍋賣鐵小火鍋那種的，你把地圖打開搜小火鍋就很多選擇了
黑店坑人
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