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非常中肯、專業！值得支持👍🏻胡SIR 😘
發展商除了新推不同的間接減價優惠 一個更間接的方法而又不在市場直接反映就是提高經紀佣金 透過買家與經紀商討回佣金額 變相淨買入價降低
好好的分析片。 發展商高成數按揭吸引人的買樓的案例, 都想聽一下你們的分析。 謝謝
因為呢啲盤當初開太貴姐同周邊二手樓比貴三成相反 大圍個鐵路盤開價吸引之後啲單升左都吾係貴二手太多
講得好好, 多謝晒!
好中立又實用，無其他頻道咁賣晒廣告hard sell新盤
Great sharing but situation is a bit different because of the new mortgage policy. Smaller sized units are under much more pressure.
多謝解惑
靚既盤正常價就算貴少少都一定大把人要（例：大圍樓上），海茵XX個d垃圾盤開到咁貴搵水魚買咩
大圍加息環境下，星斗買家入市只會越來越謹慎！ 有實力的買家除外！~
睿峰啲片鏟曬 係咪收到錢唔洗跟進啦 人哋苦主停止呼吸啦喎
黑x米 同 胡仔又是恆基打手，又唔見你提
拍片呢條垃圾低調隱藏自己啲片喎 仲有隱瞞左收左幾錢 咁鐘意講 搵日拍段片講下收左幾多錢好喎
其實越賣越平最常咪就係因為一開波已水位太高，高到除左第一批人真係對果個地段有興趣嘅人會買外都引唔到人買，然後後面期數單位連加價嘅空間都無埋，又唔可以減價搞到第一批不滿或者想撻訂。最後就只可以靠免息免供送印花稅送xyz等等嘅招式再加埋課金俾aa瘋狂hardsell去推貨尾
background music too loud
價格是睇市場，首批大賣就加價，反之低成交就減僨！
美國在今年加多幾厘息， 這兩年買樓的小業主都有機會負資產。現在只是講發展商減價問題， 沒有提及全面跌價的時候， 先買後買都要輸錢
首批5%超級建築期付款辦法是沒有折扣的，資訊又出錯了。首張價單也要看是什麼單位吧，高層大多水位較少。
發展商佛心推優惠plan賣樓！
地產商太麗害啦！
learn a lot. thanks
年宵貨尾咁姐
新地一定無水位。
事實唔係咁多人鐘意聽🙈 特別係首批買左既業主
全力為恒基護航...恒基依家成手蟹貨,減價/加佣(回佣)/加折扣優惠都賣唔到,你都唔提....the henley/caine hill/holborn/買第一批既都奶晒野
你無發覺，佢地講衰野大部份都係大陸發展商？
恒基是黑x米 同 胡仔金主👤
黑檽米 扮學話同恒基遲收樓了解事件扮晒幫苦主，恆基D一新買家搵黑糯米算帳，次次都話恆基盤好，累死人黑糯米
@@ppchan3146 咁恆基樓又唔係太差既，老實
買果個死果
近年都唔少新盤買家蟹曬
想買薈藍，等佢減~~~~
减左未？
@@l6609 無睇lu
GG
發展商好像開始減價了'
都唔一定，你睇錦上路
大家想一想何時曾出現減價？
🏌🏻♂️
啟德大把貨尾盤越賣越平 lol
非常中肯、專業！值得支持👍🏻胡SIR 😘
發展商除了新推不同的間接減價優惠
一個更間接的方法而又不在市場直接反映
就是提高經紀佣金 透過買家與經紀商討回佣金額
變相淨買入價降低
好好的分析片。 發展商高成數按揭吸引人的買樓的案例, 都想聽一下你們的分析。 謝謝
因為呢啲盤當初開太貴姐
同周邊二手樓比貴三成
相反 大圍個鐵路盤開價吸引
之後啲單升左都吾係貴二手太多
講得好好, 多謝晒!
好中立又實用，無其他頻道咁賣晒廣告hard sell新盤
Great sharing but situation is a bit different because of the new mortgage policy. Smaller sized units are under much more pressure.
多謝解惑
靚既盤正常價就算貴少少都一定大把人要（例：大圍樓上），海茵XX個d垃圾盤開到咁貴搵水魚買咩
大圍加息環境下，星斗買家入市只會越來越謹慎！ 有實力的買家除外！~
睿峰啲片鏟曬 係咪收到錢唔洗跟進啦 人哋苦主停止呼吸啦喎
黑x米 同 胡仔又是恆基打手，又唔見你提
拍片呢條垃圾低調隱藏自己啲片喎 仲有隱瞞左收左幾錢 咁鐘意講 搵日拍段片講下收左幾多錢好喎
其實越賣越平最常咪就係因為一開波已水位太高，高到除左第一批人真係對果個地段有興趣嘅人會買外都引唔到人買，然後後面期數單位連加價嘅空間都無埋，又唔可以減價搞到第一批不滿或者想撻訂。
最後就只可以靠免息免供送印花稅送xyz等等嘅招式再加埋課金俾aa瘋狂hardsell去推貨尾
background music too loud
價格是睇市場，首批大賣就加價，反之低成交就減僨！
美國在今年加多幾厘息， 這兩年買樓的小業主都有機會負資產。現在只是講發展商減價問題， 沒有提及全面跌價的時候， 先買後買都要輸錢
首批5%超級建築期付款辦法是沒有折扣的，資訊又出錯了。首張價單也要看是什麼單位吧，高層大多水位較少。
發展商佛心推優惠plan賣樓！
地產商太麗害啦！
learn a lot. thanks
年宵貨尾咁姐
新地一定無水位。
事實唔係咁多人鐘意聽🙈 特別係首批買左既業主
全力為恒基護航...恒基依家成手蟹貨,減價/加佣(回佣)/加折扣優惠都賣唔到,你都唔提....the henley/caine hill/holborn/買第一批既都奶晒野
你無發覺，佢地講衰野大部份都係大陸發展商？
恒基是黑x米 同 胡仔金主👤
黑檽米 扮學話同恒基遲收樓了解事件扮晒幫苦主，恆基D一新買家搵黑糯米算帳，次次都話恆基盤好，累死人黑糯米
@@ppchan3146 咁恆基樓又唔係太差既，老實
買果個死果
近年都唔少新盤買家蟹曬
想買薈藍，等佢減~~~~
减左未？
@@l6609 無睇lu
GG
發展商好像開始減價了'
都唔一定，你睇錦上路
大家想一想何時曾出現減價？
🏌🏻♂️
啟德大把貨尾盤越賣越平 lol