Merhaba Murat bey 30 yıl önce babam adına kayıtlı taşınmazları İntikalini yaptırıp tapumuzu almak isterken belediye buranın babam tarafından kamulaştırmış hata para almış diyor belediye fakat tapu hala babamda görünüyor ve baban yıllardır ölmüş ulaşmamışlar belediye tapu almamışsa burda zaman aşımına uğramışmıdır. Lütfen bu bilgi bizim için çok önemli çok teşekkür ederim
@@se7698belediyeye yazılı olarak müracaat ederek kamulaştırma işlemine ilişkin belgeleri Bilgi Edinme Hakkı Kanunu gereğince talep edin. Gelen belgelerle dava açma sartınızın olup olmadığını tespit edebilmek ve hak kaybı yaşamamak icin hukuki danışmanlık almanızı tavsiye ederim
@@ferdaaras7276 öncelikle mesajıma cevap verme zahmetinde bulunduğunuz için çok çok teşekkür ediyorum. Belediyeden gerekli evrakları istedik evraklar içersinde kesinleşmiş karar olduğunu ve bu hususta hiçbir şey yapamadığımızı söylediler biz de birkaç avukatdan sorduk onlarda aynı şeyi söyledi fakat tapunun hala babamın adına kayıtlı olması ve tapu soyadı değişikliğinden dolayı belediye adına tescillenmedi söylenmektedir çok net bilgiler alamadık hukuk danışmanlığını almamızı söylemişsiniz bu konuda yardımcı olabileceğiniz bir danışmanlık ya da Murat bey kadar bilgili birileri var mı bizi yönlendirebileceğimiz tekrardan teşekkür ediyorum
Geçmiş olsun Murat bey.Kanalınıza uzun zamandır bakamadım yine süper bilgilendirme yapmışsınız teşekkür ederim.Hukuk umman deniz ve bu bilgilerle bizlere büyük yardımınız oluyor Allah razı olsun sizden
Güncel bilgilendirmeniz için teşekkürler Murat Bey. Daha önce başka bir yorumda belirttiğim gibi vatandaş olarak, hukukun genel prensiplerine bağlı, mahkeme kararlarına saygılı, Anayasamızda da belirtildiği üzere (dört başı mamur bir) HUKUK DEVLETİ talep etmeliyiz.
Hocam benim 21.000 metrekare tarlamın 750 metrekaresine dayimi 250 metrekaresine 2 yıllığına intifa hakkı kuruldu Botaş tarafından 7139 sayılı kanunun 29 maddesi 2942 sayılı kanunun 27 maddesi gereğince taşınmazın satılamayan yönünde bir karar var kararı nasıl kaldırabiliriz
Merhaba depremden dolayı binamız yıkımı olacak evim kat mülkiyeti var binanın olduğu araziye kamulaştırma yapılırsa bina sakinlerine herhangi bir ödeme çıkar mı ?
Selam aleyküm değerli hocam 6bin metrekare hisseli tarlada bir hissem var alimi satimi olmuyor devlet kamulaştırilma şerhi koymuş GES yapacakmış Tüpraş şirketiyle bizim için zararlımidir yoksa iyimi teşekkür ederim?
Söz konusu 7421 sayılı torba yasayla ilgili, iptal istemiyle anayasa mahkemesine başvuru yapmış ve 2023/22 no ile esastan inceleme kararı verilmiş. Bu başvuru bahsettiğiniz kamulaştırmasız el atma maddelerini kapsıyor mu? Saygılar.
Murat Bey söylediğiniz şekilde ODTÜ ormanında (Mev. Bul. Yakını) bulunan arazimize 1957 senesinde kamulaştırmasız el atılmış, 2012'de açılan mahkemeyi Yargıtay onamasıyla kesinleşen davayı 2015 yıında kazandım. ODTÜ Hukuk Müşavirliği ödemeyi ("borcumuzu inkar etmeyiz ama ödemeyiz" mantığıyla) "Garameten" ödemeye çevirdiği için o tarihten beri tahakkuk eden ana parayı hala alamadım😡 Sizce bu parayı oradan tahsil etmenin başka bir yolu var mı?...
Meraba av bey bizimde evimiz var kamulastirildi bizde vermek istemiyoz ev istiyoz buyuk sehirden ne yapmaliyiz onlar mahkeme dediler bizde kabul ettik ne dersiniz selamlar
Selam Murat bey Yaklaşık bir yıl önce biri 130 digeride 178 metre bitişik arsa vasfinda yer aldım.fakat belediyeden sorgulamadan.daha sonra belediyeden ögrendimki Arsanın birinin tamamı digeride ýüzde altmış iki yola gereksiz bisekilde cep olarak alınıyor. Fakat karar 2004 yılında alınmasına rağmen fili bi uygulama olmamış.ne yapmam lazım teşekkür ederim
Murat bey merhaba size birşey sormak istedim 2016 yılında mütahhite Arsa verip Daire yaptırmak için Anlaştık Ruhsat kesim tarihinden (2017 .06) 18 ay sonra dairelerimiz teslim edilecek denildi eğer bu süreyi aşarsa daire başına 500 TL bize Kira Bedeli Ödenecek denildi ve hala bize daireler teslim edilmedi şuanda tam 3 yıllık kira alacağımız var ama benim evim 3+1 ama piyasada şuan 1+1 kirası 1500 TL biz ne yapmalıyız sözleşmede 500 yazdık diye 36 aylık kira bedelini 500 den mi hesap edeceğiz ve kira bedeli haricinde tazminat yasal faiz vs neler Alma Hakkımız var Yanıtlarsanız çok teşekkür ederim saygılar
Hukuki Kamulaştırmasız el atma davalarında görevli yargı kolunun kesin olarak belirlenmesinin idari yargıda açılmış davalara etkisi nasıl olacak özellikle yargılama giderleri ve vekalet ücreti yönünden ?
Merhabalar sizi surekli takip ediyorum,çok bilgilendiriyorsunuz teşekkürler.Ben 4.5 yıl önce okul arsası satın aldım ama olayın içeriğini bilmeden dava açtık,red oldu.temyize gittik.5 yıl dolmadan dava hakkımızın olmadığı gerekçesiyle dava düştü.5 yılımın dolmasina 6 ay kaldı.Ben tekrar dava actigimda surec nasil ilerler acaba?Bana bu yer karşılığında belediyenin rayiç bedeli üzerinden tazminat mı verilir,yoksa yer verilebilir mi ve bu konuda hakkım var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim.
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
e-posta adresinize bir soru göndermistim
Merhaba Murat bey 30 yıl önce babam adına kayıtlı taşınmazları İntikalini yaptırıp tapumuzu almak isterken belediye buranın babam tarafından kamulaştırmış hata para almış diyor belediye fakat tapu hala babamda görünüyor ve baban yıllardır ölmüş ulaşmamışlar belediye tapu almamışsa burda zaman aşımına uğramışmıdır. Lütfen bu bilgi bizim için çok önemli çok teşekkür ederim
@@se7698belediyeye yazılı olarak müracaat ederek kamulaştırma işlemine ilişkin belgeleri Bilgi Edinme Hakkı Kanunu gereğince talep edin. Gelen belgelerle dava açma sartınızın olup olmadığını tespit edebilmek ve hak kaybı yaşamamak icin hukuki danışmanlık almanızı tavsiye ederim
@@ferdaaras7276 öncelikle mesajıma cevap verme zahmetinde bulunduğunuz için çok çok teşekkür ediyorum. Belediyeden gerekli evrakları istedik evraklar içersinde kesinleşmiş karar olduğunu ve bu hususta hiçbir şey yapamadığımızı söylediler biz de birkaç avukatdan sorduk onlarda aynı şeyi söyledi fakat tapunun hala babamın adına kayıtlı olması ve tapu soyadı değişikliğinden dolayı belediye adına tescillenmedi söylenmektedir çok net bilgiler alamadık hukuk danışmanlığını almamızı söylemişsiniz bu konuda yardımcı olabileceğiniz bir danışmanlık ya da Murat bey kadar bilgili birileri var mı bizi yönlendirebileceğimiz tekrardan teşekkür ediyorum
satın
Tam olarak böyle bir davamız bulunmakta. Değerli emeğiniz ve bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederiz. Saygılarımla.
Geçmiş olsun Murat bey.Kanalınıza uzun zamandır bakamadım yine süper bilgilendirme yapmışsınız teşekkür ederim.Hukuk umman deniz ve bu bilgilerle bizlere büyük yardımınız oluyor Allah razı olsun sizden
Çok teşekkürler 🙏
Bu çok değerli bilgiler için çok, çok teşekkür ederim üstad 🙏❤️😊
Geçmiş olsun Murat Bey 😊
Güncel bilgilendirmeniz için teşekkürler Murat Bey. Daha önce başka bir yorumda belirttiğim gibi vatandaş olarak, hukukun genel prensiplerine bağlı, mahkeme kararlarına saygılı, Anayasamızda da belirtildiği üzere (dört başı mamur bir) HUKUK DEVLETİ talep etmeliyiz.
Geçmiş olsun Murat bey. Yorumlarınız ve eleştirileriniz çok haklı.
Merhaba murat bey arsamızdan belediye yol geçiriyor ve arsamızı kulanilmaz hale geliyor nerdeyse 4 e bölüyor bunun iptali olabilir mi
Hocam benim 21.000 metrekare tarlamın 750 metrekaresine dayimi 250 metrekaresine 2 yıllığına intifa hakkı kuruldu Botaş tarafından 7139 sayılı kanunun 29 maddesi 2942 sayılı kanunun 27 maddesi gereğince taşınmazın satılamayan yönünde bir karar var kararı nasıl kaldırabiliriz
Tamamen katılıyorum
Merhaba depremden dolayı binamız yıkımı olacak evim kat mülkiyeti var binanın olduğu araziye kamulaştırma yapılırsa bina sakinlerine herhangi bir ödeme çıkar mı ?
Selam aleyküm değerli hocam 6bin metrekare hisseli tarlada bir hissem var alimi satimi olmuyor devlet kamulaştırilma şerhi koymuş GES yapacakmış Tüpraş şirketiyle bizim için zararlımidir yoksa iyimi teşekkür ederim?
şerh varsa vergi vermezsin iyi olmuş
Söz konusu 7421 sayılı torba yasayla ilgili, iptal istemiyle anayasa mahkemesine başvuru yapmış ve 2023/22 no ile esastan inceleme kararı verilmiş. Bu başvuru bahsettiğiniz kamulaştırmasız el atma maddelerini kapsıyor mu? Saygılar.
Murat Bey söylediğiniz şekilde ODTÜ ormanında (Mev. Bul. Yakını) bulunan arazimize 1957 senesinde kamulaştırmasız el atılmış, 2012'de açılan mahkemeyi Yargıtay onamasıyla kesinleşen davayı 2015 yıında kazandım. ODTÜ Hukuk Müşavirliği ödemeyi ("borcumuzu inkar etmeyiz ama ödemeyiz" mantığıyla) "Garameten" ödemeye çevirdiği için o tarihten beri tahakkuk eden ana parayı hala alamadım😡 Sizce bu parayı oradan tahsil etmenin başka bir yolu var mı?...
Meraba av bey bizimde evimiz var kamulastirildi bizde vermek istemiyoz ev istiyoz buyuk sehirden ne yapmaliyiz onlar mahkeme dediler bizde kabul ettik ne dersiniz selamlar
Bunlara buyuk cezalar olmasa gerkir bi cesit gasptir tir
Selam Murat bey
Yaklaşık bir yıl önce biri 130 digeride 178 metre bitişik arsa vasfinda yer aldım.fakat belediyeden sorgulamadan.daha sonra belediyeden ögrendimki Arsanın birinin tamamı digeride ýüzde altmış iki yola gereksiz bisekilde cep olarak alınıyor. Fakat karar 2004 yılında alınmasına rağmen fili bi uygulama olmamış.ne yapmam lazım teşekkür ederim
hayır 1 yıl olarak uzayacaktır.
Murat bey merhaba size birşey sormak istedim
2016 yılında mütahhite Arsa verip Daire yaptırmak için Anlaştık Ruhsat kesim tarihinden (2017 .06) 18 ay sonra dairelerimiz teslim edilecek denildi eğer bu süreyi aşarsa daire başına 500 TL bize Kira Bedeli Ödenecek denildi ve hala bize daireler teslim edilmedi şuanda tam 3 yıllık kira alacağımız var ama benim evim 3+1 ama piyasada şuan 1+1 kirası 1500 TL biz ne yapmalıyız sözleşmede 500 yazdık diye 36 aylık kira bedelini 500 den mi hesap edeceğiz ve kira bedeli haricinde tazminat yasal faiz vs neler Alma Hakkımız var
Yanıtlarsanız çok teşekkür ederim saygılar
özellikle gecekondu bölgelerinde hukuki engelleme amacı nedeniyle bölgesel olarak vasıf şerhi amaçlı kararlar alınıyor ... bu da bir şerhli el atma
Hukuki Kamulaştırmasız el atma davalarında görevli yargı kolunun kesin olarak belirlenmesinin idari yargıda açılmış davalara etkisi nasıl olacak özellikle yargılama giderleri ve vekalet ücreti yönünden ?
Yakın zamanda idare mahkemesi görevsizlik kararı verdi. Vekalet ücreti yönünden taraflara vekalet ücreti hükmetmedi.
Murat bey bi sorum olcak şimdi ben 1000m2 yer aldim 400 bine ama acelen kamulaştırma olayı var bu yerde bunun değeri nasil bicilir
Kamulaştırma mevzuatımızda göre aldığınız yer tarlaysa gelir metodu üzerinden arsa niteliğinde iyisi emsal karşılaştırması yapılarak değer belirlenir
Merhabalar sizi surekli takip ediyorum,çok bilgilendiriyorsunuz teşekkürler.Ben 4.5 yıl önce okul arsası satın aldım ama olayın içeriğini bilmeden dava açtık,red oldu.temyize gittik.5 yıl dolmadan dava hakkımızın olmadığı gerekçesiyle dava düştü.5 yılımın dolmasina 6 ay kaldı.Ben tekrar dava actigimda surec nasil ilerler acaba?Bana bu yer karşılığında belediyenin rayiç bedeli üzerinden tazminat mı verilir,yoksa yer verilebilir mi ve bu konuda hakkım var mıdır? Şimdiden teşekkür ederim.
👍👍👍👍
Selam Murat bey
Sayısallaştırma sonucu küçülen arsalarda ücret ödeniyor mu ?
dava açılması lazım.
Merhaba Murat bey arsamizda hukuken el atma var , mahkeme ye versek kesin kazanır mıyım. Boşuna paranı harcarsın diyenler oluyor.
Şartları varsa kazanırsınız tabii ki.