Подписывайся на канал, чтобы не пропустить еще больше полезной информации о недвижимости! ✅ Телеграмм канал 📌 "Бойко о недвижимости" clck.ru/3EaiK6 📨 Записаться на персональный подбор квартиры в Москве под ваш запрос clck.ru/3EaiM3
Добрый день! Везде разная информация по трансформации субсидированной ипотеки в семейную. На какие источники ссылаетесь, утверждая, что такое рефинансирование невозможно?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой отец хочет купить квартиру себе, используя мою супругу как созаемщика,чтобы получить ставку 6%. Я тоже хочу купить квартиру себе по семейной ипотеке, созаемщиком тоже,скорее всего пойдет моя супруга. Возможен ли такой исход? Не потеряет ли моя семья возможность получить семейную ипотеку? У нас 1 ребенок(3года)
@@greatphilosopher3157 Добрый день. Количество детей не принципиально для получения семейной ипотеки - одного и достаточно до 7 лет. Если ваша жена будет выступать созаемщиком для вашего отца, то своё право на льготу она исчерпает. Каждому родителю по одной ипотеке. В этом случае вам не нужно брать супругу в созаемщики. Это возможно, если вам хватит дохода в одиночку.
Запишите пожалуйста про применение маткапитала 🙏🏻 Мы сейчас рассматриваем такой вариант, с применением маткапитала в пв, но в хотелось еще одну семейную взять. Возможно ли это?
Добрый день. Использование мат капитала в одной из ипотек родителя не лишает второго родителя возможности использовать своё право на семейную ипотеку. Про мат капитал обязательно запишу
Добрый день. Благодарю за актуальную информацию. Подскажите пожалуйста, если я имею средства на первоначальный взнос и беру созаёмщика с льготной семейной ипотекой. Надо ли ему выделять долю в приобретаемом жилье? Спасибо.
@@АлександрАлександров-н9у Александр, добрый день. Да. Раньше были банки, которые позволяли созаемщиков долей не наделять. Сейчас же выделение обязательно, но размер этой доли зависит от банка: Где-то минимум 1/10 Где-то не менее 10 кв.м
Ничего не понял. Допустим, у меня семейная ипотека от 2022-ого года. Жена по закону должна быть созаемщиком (от этого нельзя отказаться). Может ли сейчас моя жена взять семейную ипотеку на себя (меня автоматически сделают созаемщиком).
@@Vorundnah Добрый день! Немного не так - супруг/га не обязан быть по закону созаемщиком. Если вы не имеете брачного договора, то вы получаете солидарные долги и общее имущество. Но при этом, если доход супруги не учитывался при одобрении, она не являетесь созаемщиком. Это была теория. Теперь относительно вашего вопроса: Если у вас есть льготная ипотека, оформленная до 22.12.2023, то вы с супругой можете оформить по 1 семейной ипотеке, если не будете созаемщиками друг для друга (если позволяет доход). Если придется выступить созаемщиками, то тогда 1 ипотеку на двоих.
@@Boyko_o_novostroykakh не знаю, что там с законом. Но супругу делают созаемщиком в обязательном порядке:( Даже когда у нее нет дохода. Проверял лично, причем несколько раз.
Подписывайся на канал, чтобы не пропустить еще больше полезной информации о недвижимости!
✅ Телеграмм канал 📌 "Бойко о недвижимости" clck.ru/3EaiK6
📨 Записаться на персональный подбор квартиры в Москве под ваш запрос clck.ru/3EaiM3
@@Boyko_o_novostroykakh хотел перейти в ваш телеграм канал но пишет что у ссылки истек срок действия (
Бойко❤умница!!!Все четко
@@user-wh1jy2st2p
Ой, благодарю.
Приятно вас слушать и полезно)
Благодарю 🫶
Я стараюсь)
Чётко и понятно.
Спасибо.
Отдельный лайк за Чертаново)))
@@GodZilla0620 благодарю 🫶
Страховку тоже интересно
Добрый день! Везде разная информация по трансформации субсидированной ипотеки в семейную. На какие источники ссылаетесь, утверждая, что такое рефинансирование невозможно?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой отец хочет купить квартиру себе, используя мою супругу как созаемщика,чтобы получить ставку 6%. Я тоже хочу купить квартиру себе по семейной ипотеке, созаемщиком тоже,скорее всего пойдет моя супруга. Возможен ли такой исход? Не потеряет ли моя семья возможность получить семейную ипотеку? У нас 1 ребенок(3года)
@@greatphilosopher3157
Добрый день. Количество детей не принципиально для получения семейной ипотеки - одного и достаточно до 7 лет.
Если ваша жена будет выступать созаемщиком для вашего отца, то своё право на льготу она исчерпает.
Каждому родителю по одной ипотеке.
В этом случае вам не нужно брать супругу в созаемщики. Это возможно, если вам хватит дохода в одиночку.
Благодарю за ответ. Всего доброго вам.
Запишите пожалуйста про применение маткапитала 🙏🏻
Мы сейчас рассматриваем такой вариант, с применением маткапитала в пв, но в хотелось еще одну семейную взять. Возможно ли это?
Добрый день.
Использование мат капитала в одной из ипотек родителя не лишает второго родителя возможности использовать своё право на семейную ипотеку.
Про мат капитал обязательно запишу
Если я взял семейную ипотеку только на себя, и сейчас жена хочет оформить 2-ю на себя, могу я быть у неё поручителем?
Добрый день. Благодарю за актуальную информацию. Подскажите пожалуйста, если я имею средства на первоначальный взнос и беру созаёмщика с льготной семейной ипотекой. Надо ли ему выделять долю в приобретаемом жилье? Спасибо.
@@АлександрАлександров-н9у
Александр, добрый день.
Да. Раньше были банки, которые позволяли созаемщиков долей не наделять. Сейчас же выделение обязательно, но размер этой доли зависит от банка:
Где-то минимум 1/10
Где-то не менее 10 кв.м
Кристина, добрый день! Спасибо за видео! Подскажите, пожалуйста, а лимит 6/12 миллионов привязан к региону прописки или к региону покупки? Спасибо!
Добрый день!
К региону покупки. Прописка не имеет значения
@@Boyko_o_novostroykakh Спасибо!
Ничего не понял.
Допустим, у меня семейная ипотека от 2022-ого года. Жена по закону должна быть созаемщиком (от этого нельзя отказаться).
Может ли сейчас моя жена взять семейную ипотеку на себя (меня автоматически сделают созаемщиком).
@@Vorundnah
Добрый день!
Немного не так - супруг/га не обязан быть по закону созаемщиком. Если вы не имеете брачного договора, то вы получаете солидарные долги и общее имущество. Но при этом, если доход супруги не учитывался при одобрении, она не являетесь созаемщиком.
Это была теория. Теперь относительно вашего вопроса:
Если у вас есть льготная ипотека, оформленная до 22.12.2023, то вы с супругой можете оформить по 1 семейной ипотеке, если не будете созаемщиками друг для друга (если позволяет доход). Если придется выступить созаемщиками, то тогда 1 ипотеку на двоих.
@@Boyko_o_novostroykakh не знаю, что там с законом. Но супругу делают созаемщиком в обязательном порядке:( Даже когда у нее нет дохода. Проверял лично, причем несколько раз.
отписка за Чертаново
@@ДенисЕмельянов-э4м
Денис, очень жаль, что я вас разочаровала.
Могу сказать от себя, что ничего против этих районов я лично не имею.