부산 대구 아파트 지금 10억 주고 들어가면 호구될 가능성 매우 높죠... 부산과 대구는 2029년 가구 수 감소가 시작될 것으로 전망되었다고 하구요.... 대구 초등학생수 2030년 6만명대 진입~~~광주 초등학생수 2026년 6만명대 진입~~~ 울산 초등학생수 2024년 10000명 미만
@@CocobicRoro답변이 맞는건가? 분양가가 비싸서 집값을 어떻게 잡느냐는 질문인데 사업성 운운하는게 맞는건가? 정부에서 보증하는 건설산업은 다 흥행하나? 혹시 광명 사시거나 광명주변 사시면서 다녀보셨어요?ㅋㅋㅋ 사업성을 얘기할 곳은 못된다고 생각되는데.. 그냥 부동산 공부좀 해보신분이 아무곳이나 가져다 붙이는 정보를 얘기하는거 같아 당황스러워요 ㅋㅋㅋㅋ
아휴.. 학교에서 경제 교육을 더 시켜야 한다. 분양가가 10억이든 100억이든 노태우정권때처럼 2백만호 건설허가 내주면 아파트값 잡혀요. 이해가 안 가겠지만 세상이 그래요. 더 설명하기도 손가락 아프고, 이제 와서 경제 공부하라 해봤자 이상한 유튜버만 볼테니 그냥 바둑, 장기 배우세요. 다음 수가 어찌 될까 생각하다보면 경제니 주식이니 코인이니 다 흐름을 알게 될겁니다.
근데요 공급을 떠나서 , 수요가 중요하다고 생각하는데 한국이 경기침체로 가고있다고 하고있고 실제로 자영업자들 소상공인들 서민들 죽는다고 곡소리나고있는데 진짜 그 신축 아파트 공급을 사줄수있는 진짜 수요가 있나 궁금하네요. 그집을 사고싶다는 희망 수요말고 , 진짜 사려는 마음이 있으면서 살여력도 있는 사람들... 실질임금은 줄어가는 흐름으로 계속 가고있는데, 비싼 신축아파트를 사줄사람은 꾸준하게 많아진다는걸까요? 공급은 전국적으로 계속 된다고 나오고... 한국 먹여살리는 대기업들도 중국과 경쟁에서 밀려가면서 망하는분위기고... 좋은 뉴스거리가없는데 비싼집 살사람들은 우상향하는걸까요
공급이 부족하다는 사유로 신도시 조성이 다시 등장 했지만 입주때까지 10년 이상의 시간이 소요되어 현시점에서는 심리적으로의 효과 뿐입니다. 제 생각으로는 향후 10여년 이후에는 1기 신도시및 도심재개발, 재건축과 3기 신도시 공급, 인구감소와 세대수 감소 저성장 등으로 공급 과잉이 예상됩니다.
수도권 위주 피크아웃을 우려해 책까지 내셨는데 집값, 수도권내 공급부족 문제로 3기 신도시를 지어야 한다는 말씀이 잘 이해가 되지 않네요. 기존 주택가격이 높다면 수도권 도심 내 재개발 또한 고려를 해야할텐데(MB 시기 뉴타운으로 2010년대 초반 서울 주택가격 하락) 선도지구 지정 어쩌구 해도 이미 늦은 것 아닌가 싶기도 하고.. 개인적으로 정부의 인위적인 신규택지 위주 주택공급 정책이 효과가 있었는지, 앞으로 고령화 및 인구감소 시기 이런 신도시 건설 따른 인프라 확충이 국가재정에 발목을 잡는지 심히 우려됩니다.
같은 개발 계획으로 동상이몽이 펼쳐 집니다. 인근 거주자는 내 아파트 값이 오르겠구나 생각하고, 입주 희망자는 대규모 공급으로 저렴한 아파트를 살 수 있겠구나 합니다. 제 기억에 지난 4-5년 신축 분양 중에 광명정도로 서울에 근접한 지역의 신축 분양 가격이 주변 시세보다 낮은적이 없습니다.
용도변경 좋죠 하면 좋은데 많은 이권이 물려있어서 한쪽에 혜택아닌 혜택을 주면 다른쪽에서도 나도 해달라 해달라 하게 되어서.... 가까운 이웃나라 일본만 봐도 용도변경 잘 못하던데... 문화적, 경제적, 여러 이권이 있어서 왜 그런지는 모르겠지만 일본도 용도변경을 쉽게 못해서 공실이 나는 빈집해결이 쉽지 않는걸로 알아요
3기신도시만든다고 수도권화 빨리된다고 하는사람들 어이가 없네 지방균형개발할려면 지방에 아파트 많이 늘리면 되겠네요 서울에 집있는사람들은 나중에수요못받쳐주면 재개발못할꺼같고 지금 아파트 가격의 서울 프리미엄 못받쳐줄꺼같고 지금서울아파트 못들어가는사람들은 3기신도시에 공급해주기 원하겠죠
빨리 사람 뇌를 전자화 하는 기술이 발전되어줬으면 그래서 가상현실에서 회사를 다니게되고 식사도 가상현실에서 맛있는것만 먹고 현실에선 영양학적으로 개발된 겔같은 것만 들이키고 말입니다. 그래서 사람들이 더이상 부동산에 의미를 안가지게 되는 세계가 열리기를 바랍니다. 올라도 걱정 떨어져도 걱정 참 힘드네요
10년 뒤, 길어야 15년 뒤에는 번호부르기 게임? 처럼 눈치보며 누가 먼저 파나 경쟁이 일어날 것이라 예측합니다. 점점 파는 타이밍을 놓친 후순위자들은 폭락을 감당하거나 그마저도 못해 떠안아야 되는 지경이 되죠. 코앞에 닥칠 미래를 모른 척 하는 중생들은 그게 나만 아니면 된다고, 오늘 당장 자기 사는 서울에 집이 부족하니 공급을 늘려야 한다고, 안 그러면 폭등한다고 아궁이에 불을 지피고 있죠. 이미 날이 밝아오고 있어서 곧 더워질지도 모르는데. 방법은 대통령실, 국회를 서울에서 빼는 것부터 시작입니다. 그 다음 나머지 관공서도 모두 지방으로 보내버리면 기업, 대학도 조금씩 따라가겠죠. 그 이외의 해법은 없습니다. 아무리 머리 굴려봐야 수십년 실패했듯이 백약이 무효입니다. 대한민국 망국병의 시작은 수도권 집중에서 시작됐습니다.
이제 공급도 얼마 안남았습니다. 건설 업계보면 지금 머리위에 핵떨어졌어요. 앞으로 신축 같은 대규모 공급은 점점 줄어들거라 확신합니다. 건설 단가도 올라가고 불확실성도 높아지고 게다가 한국 성장성도 꺾여서 지금 빚으로 신규 물량 내놓는거 자체가 손해입니다. 그렇다고 아파트 값이 올라간다는건 아닙니다.
기본적인 생각은 부동산 부양 반대지만 정권마다 미래경제 생각안하고 수출보다 내수정책하면서, 기득권과 건설사만 배불리고 서민들에겐 부채이양하여 부익부빈익빈 갭만 커져서 사기꾼증가,본인만 잘살면 된다는 탐욕만 높아져서 이젠 뭐,,,, 어느관점에 맞추어 금리인하도 잘 하니 ....아파트 많이 지어 남아도는 세상이 왔음 좋겠네요.
왜 반대해요? 어이없게. 차라리 공급을 확대해서 집값을 현실화해야 다음 세대가 살수있습니다 지금 집값을 쳐올린 세대에게 지금 비싸게 집을 사게 하고 어쨋건 저들은 공급이 부족하다고 주장하니까 그렇게 해주고 공급이 실제로 많이 넘치면 다음 세대는 그대로 집값 저렴해지니 좋은거죠.
다음 세대 걱정하는 척하는 사람들 보면 대부분 나이 많은 무주택자더라 ㅎ 다음 세대 걱정하는 척하는데 본심은 지가 못 샀으니 집 값 내리라고 기우제 지내고 청년세대 걱정하는 척하는거임 ㅎ 진짜 청년세대 걱정했으면 국민연금 개편은 이악물고 반대할 이유가 없지 청년세대는 기성세대의 그 영악한 이중성 때문에 전혀 신뢰하지 않고 있음, 그러니 각자 도생의 길로 가는 것
광명은 벌써 중대병원이 들어섰어요.ktx옆에...아마도 광명시흥지구가 들어 오니까 그 차원에서 미리 병원부터 들어온듯요...광명철산옆에는 이대목동있구요.쫌만가면 마곡이대병원.철산서 다리하나 건너면 고대구로병원두 있어요.그쪽 사는 사람들은 일단 큰병원 멀리 안가도되서 괜찮을듯요.
서울 중심적인 사고..너무 재미있는 표현이네요 ^^
광멍시에 그만큼 들어갈 인구가
과연 있을까요? 지금도 전출이
많은곳인데~잘 알아보세요.
3기신도시조차도 아직 시작도 못함
부산 대구 아파트 지금 10억 주고 들어가면 호구될 가능성 매우 높죠... 부산과 대구는 2029년 가구 수 감소가 시작될 것으로 전망되었다고 하구요.... 대구 초등학생수 2030년 6만명대 진입~~~광주 초등학생수 2026년 6만명대 진입~~~ 울산 초등학생수 2024년 10000명 미만
10년 뒤부터 초등 학급당 학생수 한자리라고 합니다...
잘볼께요❤
부동산 몰빵 나라 ㅠ
@@온유이레 더 만들어라 더!!!!ㅋㅋㅋ10억짜리 아파트, 억지로 만들어진 건폐,용적률 순수한 내땅은 1평도 안됨...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
몰빵하면 어떰 알아서 각자도생 하는거죠 뭐 ㅎㅎ
좋은 정보 감사드립니다. 신도시에 대해서는 찬성! 광명시흥 공급에 따른 집값 추이에 대해 예상? 예측할 수 있는 방안이 뭔가 있으면 좋겠네요 : )
그쪽 가보시면 아시겠지만,비닐하우스 많습니다.장사두 안되는 화훼하우스 무지 많아요.가라죠...
콘크리트 폐기물들을 10년 후 어떻게 처치할까 걱정됨~
기대하는 지구임 제대로 짓기를
아직 듣기 전입니다. 기대하고 듣겠습니다.
31년 입주라....그게 가능할지 의문이오
그리고 수도권 집값 잡으려면 중심권 재재+3기신도시 공급이 연속적으로 나와야할듯 하오
옆에 사는데 40년 입주 봅니다 ㅋ
걸랑요`~
분양가가 비싼데 집값을 어떻게 잡지
@@푸키-v2t 건설경기 침체로 사업성 조금만 있어도 뛰어들거에요.정부에서 보증하는 건설사업이니깐.정부는 분양가 상한제.조건을 걸고 시공업체 선정할거고.
@@CocobicRoro답변이 맞는건가? 분양가가 비싸서
집값을 어떻게 잡느냐는 질문인데
사업성 운운하는게 맞는건가?
정부에서 보증하는 건설산업은
다 흥행하나?
혹시 광명 사시거나 광명주변
사시면서 다녀보셨어요?ㅋㅋㅋ
사업성을 얘기할 곳은 못된다고
생각되는데.. 그냥 부동산 공부좀
해보신분이 아무곳이나 가져다
붙이는 정보를 얘기하는거 같아
당황스러워요 ㅋㅋㅋㅋ
@@akimcx376 저분 생각은 단순하게 나라가 망하지 않는 한 괜찮을꺼라 생각하는거 같은데요ㅋㅋㅋ
아휴.. 학교에서 경제 교육을 더 시켜야 한다. 분양가가 10억이든 100억이든 노태우정권때처럼 2백만호 건설허가 내주면 아파트값 잡혀요. 이해가 안 가겠지만 세상이 그래요. 더 설명하기도 손가락 아프고, 이제 와서 경제 공부하라 해봤자 이상한 유튜버만 볼테니 그냥 바둑, 장기 배우세요. 다음 수가 어찌 될까 생각하다보면 경제니 주식이니 코인이니 다 흐름을 알게 될겁니다.
@@user-dv6pl1rr7j노태우때랑 지금이랑 실수요자가 얼마나 줄었는지는 아시나요????????뭐 규모의 경제 말하려는 건가요????
투기 막는 법만 만들면 됩니다. 경제가 아니라 정치를 배워야죠....정치가 경제를 움직이는건 당연한거아닌가요?
저기가 몇년전
LH 직원이 토지해처먹은곳아닌가...
감사합니다^^
3기 신도시는 조속히 진행해야하고, 특히 사전청약 진행했던 단지들은 더 빨리 본청약을 해줬으면 하네요.
계양같은 경우 사전청약 추정분양가 대비 본청약 분양가가 너무 오른 탓도 있었죠.
집값 올리는법 일단 부순다 그럼 입주민들이 흩어지면서 주변 부동산을 띄운다
그리고 외부인을 잘 꼬셔서 비싼 분양가에 입주민을 들여온다
입주민이 부족하면 다시 주변집을 부숴서 수요를 만든다
다행이네요 공급이 필요하부분 채워줄듯
근데요 공급을 떠나서 , 수요가 중요하다고 생각하는데
한국이 경기침체로 가고있다고 하고있고
실제로 자영업자들 소상공인들 서민들 죽는다고 곡소리나고있는데
진짜 그 신축 아파트 공급을 사줄수있는 진짜 수요가 있나 궁금하네요.
그집을 사고싶다는 희망 수요말고 , 진짜 사려는 마음이 있으면서 살여력도 있는 사람들...
실질임금은 줄어가는 흐름으로 계속 가고있는데,
비싼 신축아파트를 사줄사람은 꾸준하게 많아진다는걸까요?
공급은 전국적으로 계속 된다고 나오고...
한국 먹여살리는 대기업들도 중국과 경쟁에서 밀려가면서 망하는분위기고...
좋은 뉴스거리가없는데 비싼집 살사람들은 우상향하는걸까요
중국인들이 이제 우리의 집주인될 확률이 높음.
그럼 20년된 아파트에 사세요 님은 ㅋㅋㅋ 저는 좋은 새집으로 갈게용
@@llk8724구매력이 뭔지 몰라?
@@llk8724 이런 훌륭한 채널에 수준낮은 비꼬는댓글이라니 한심하네요...
@@정치시사-r9q 이해하세요 부모가 없는 사람입니다
문제는 분양가
공급이 부족하다는 사유로 신도시 조성이 다시 등장 했지만 입주때까지 10년 이상의 시간이 소요되어 현시점에서는 심리적으로의 효과 뿐입니다.
제 생각으로는 향후 10여년 이후에는 1기 신도시및 도심재개발, 재건축과 3기 신도시 공급, 인구감소와 세대수 감소 저성장 등으로 공급 과잉이 예상됩니다.
분양도 늦고 늦어진 많큼 분양가도 비싸지고 고위공무원들 국민세금으로 월급 받아가면서 빨리 일처리 않하네
이미...신축 단지들도 공실 천국인데 저기로 빨려 들어가면 싹 다 망할 듯
돈벌겠다고 사업하는데 상관없는데 미분양이 어쩌구저쩌구 세금지원이 필요하고 뭐뭐하면 않하는게 좋은거 같음
망해서 세금 지원해주면 나도 편의점 차려서 하다가 힘들면 도와주던가
정치권에서 한탕 해야하니 3기는 안할리가 없고, 시흥광명도 짭짤하니 진행하겠죠. 그 때 서울 도심지 제재를 하냐 안하냐에 따라 가격이 안정화되냐 빈부격차가 발생하냐가 결정될듯...
했걸랑요 했걸랑요
그말만 쏙 들어와요 ㅠㅠ
주택공급 종결ㅋㅋ
ㅋㅋ 7만호. 기대합니다...
30년까지만 부동산 투자하고 엑시트 하겠습니다
새로짓는 아파트는 지하주차장에 가능하면 폭 2.8m로 넓직하게 세대당 1.7대 이상으로 넉넉하게 이런건 안되겠죠? ㅎㅎ
@@GADJET91 가장 마음에 든 ㄴ댓글이네요
수도권 위주 피크아웃을 우려해 책까지 내셨는데 집값, 수도권내 공급부족 문제로 3기 신도시를 지어야 한다는 말씀이 잘 이해가 되지 않네요. 기존 주택가격이 높다면 수도권 도심 내 재개발 또한 고려를 해야할텐데(MB 시기 뉴타운으로 2010년대 초반 서울 주택가격 하락) 선도지구 지정 어쩌구 해도 이미 늦은 것 아닌가 싶기도 하고.. 개인적으로 정부의 인위적인 신규택지 위주 주택공급 정책이 효과가 있었는지, 앞으로 고령화 및 인구감소 시기 이런 신도시 건설 따른 인프라 확충이 국가재정에 발목을 잡는지 심히 우려됩니다.
인구절감 소득도 없는데 건설사 위해서 중국인력 위해서 집 짓는 멍멍이 짓을 >>이 업보를 정책 당당자들 어쩔 려구 그래
이미 인프라 갖춘 곳에 재개발, 재건축으로 예산 아낄 생각은 안하고 사업성 없는 신도시 짓고 인프라 깔아 달라고 떼쓰고 부동산 오르면 또 신도시 짓고 인프라 깔아 달라하고😂😂
@@seo-nu93 어떤 예산을 말씀하시는건지....
@ 토지보상비용, 각종 인프라 비용ㅡㅡ 참고로 저기 LH직원들이 땅투기하던 곳
도시계획 어떻게 하는건지 모르는 사람이 할 만한 말이네
@@seoripul522 ㅋㅋ님보다 제가 더 잘알텐데요ㅋㅋ
@@seo-nu93
내가 더 잘알텐데 난 신이야❤
시흥에서 일 하는 청년입니다. 시흥광명 가고싶어서 청약 넣으면서 기다리고있습니다. 사전청약 언제쯤 할가요..?
신축 새집만 고집하는 국민들이 문제다
넌 구축에 사나보지? ㅋ
@@와우레이븐 구축살면 사람도 아님?
신축도 5년 뒤 구축이다. 스트레스 발암물질은 댓글 쓰지 말자.
신축이 좋지.
살아봄 구축 절대안가지
20년뒤 공급하것네 ㅋㅋ
이곳 몇년전에 이미 지구지정됭었던곳인데 주택공급과잉이 예상된다면서 취소했던곳입니다.
집 진짜 겁나많이 짓네 ㅋㅋㅋ
신규가 너무 비싸서 주택안정?? 주변시세 끌어 올리는 효과만 있음.
문제는 광명인지 부천인지 시흥인지 아리송한 이 지역도 분양가 시작이 8억은 가뿐히 넘기지 않겠음?
반가운 소식입니다 광명집값 너무비싸요 이곳은 지금가격에서 최소 50퍼 떨어져도 비싸요
당연하지 3배가올랏는데 반만 떨어지면 비싸게느껴지지 ㅋㅋㅋ
@@youngflower23 못사니 그렇지 ㅜㅡ
@@paduckgora838 현실을 제대로 보면 알텐데
광명 집값 진짜 미쳤죠 ㅋㅋㅋ
공급폭탄와도 비싸던디
이명박때도 한다고 하다가 한번엎어졌는데 다시한번 취소될거라 생각합니다. 뭐 된다면 청약해야겠죠
고분양가 미분양, 상속주택의 범람, 갭투기 실패 경매물건... 좋은 소식은 없는 듯.
요즘 집값이 들썩인다
3기 신도시 조속히 실행해야
한다고 본다
여기저기 다 10억 훅 넘어갔다
헉소리 남
3기신도시 조속한시행에 찬성합니다 기존의 투자자만 보호하는 그런 주택정책은 절대 인구감소를 피할수 없기에 앞으로 부동산으로 부를 축적하는 시대를 끝내야 산업에 투자되는 선순환싸이클이 만들어 질것으로 봅니다
같은 개발 계획으로 동상이몽이 펼쳐 집니다. 인근 거주자는 내 아파트 값이 오르겠구나 생각하고, 입주 희망자는 대규모 공급으로 저렴한 아파트를 살 수 있겠구나 합니다. 제 기억에 지난 4-5년 신축 분양 중에 광명정도로 서울에 근접한 지역의 신축 분양 가격이 주변 시세보다 낮은적이 없습니다.
역시 수도권만 살아남겠네 ㅋ
ㅎ 7만세대라~
많이 지어서 집없는 무주택자들에게 장기임대로 나누어 주는
행복한나라 건설해 주세요 ㅡ 어차피 앞으로는 제값 제돈주고 아파트 살사람 없어요.
인구 멸족국가에서 인구수 늘리려면 지역마다 7만호씩 건설하는것도 좋겠네요.
태어날 인구와 구입 가능한 인구 를 고려하고 이렇게 짓는건가요?
형님 근데 저 신도시 개발 이전에 광명은 재개발 재건축 입주부터 처리해야할 듯 합니다.
수도권집값 하락을 위해 부동산공급폭탄하면 수도권은 개미지옥되는거고 지방소멸은 더 가속화되는거죠…컨트롤타워없는 상태에서 지방소멸을 막기 위해 대체 뭘하고있는지
부동산 공급과잉이 문제 되는 사람은 부동산 투기꾼들 뿐임 지어 놓으면 인프라가 갖처잔 곳이라면 어떻개든 써먹을 수 있음
용도변경 좋죠 하면 좋은데
많은 이권이 물려있어서 한쪽에 혜택아닌 혜택을 주면 다른쪽에서도
나도 해달라 해달라 하게 되어서....
가까운 이웃나라 일본만 봐도 용도변경 잘 못하던데... 문화적, 경제적, 여러 이권이 있어서
왜 그런지는 모르겠지만 일본도 용도변경을 쉽게 못해서 공실이 나는 빈집해결이 쉽지 않는걸로 알아요
3기 신도시 공공분양은 사회초년생이 신축 들어갈 수 있는 유일한 희망
저길 사려고 했는데 분양가가 너무 비싸서 😢 십억초중반에 팔거 같은데 너무 비쌈 미친 가격임
나만 피해간 공급 폭탄
일단 저렇게 비싸게 공급되는 집들을 호구들이 좀 사줘서 집이 남아도는데 공헌과 희생?하도록 내버려뒤요. 미분양으로 공급이 막히면 안되잖아요.
나중에 빠지면 분양받은 사람들은 어짜냐고요? 그래서 희생이라고 표현했잖아요.
광명 살기 좋쥬
노동자 임금이 올라야 주택 가격도 올라간다.
지금 일자리 없어서 노는 사람들 넘친다.
기업들은 구조조정 하겠다고 하고 공장은 해외에 만들고
임금아낄려고 외노자는 계속 들어오고... AI로 인해 전문직도 위태롭다.
경기도광명시 신축
서울구축 서울살죠 아파트시대는 끝났습니다
콘크리트에만 돈 때려붓는 부동산 공화국 ㅉㅉㅉ
연금술사들이 사는나라죠
껄랑요~ 껄랑요~
부동산은 그냥 2억 3억 정도가 적당하지 않을까..........
부자가 얼마나 많은데 되겠누ㅋㅋ
@ReplaySaint 그 부자들 3채이상 세금 ㅈㄴ맥인다면..??
@@user-ny1zk7xm4i 지금 그렇자나 3채이상 취득세 보유세 높은데 결과는 어때ㅋㅋ똘똘한 한채 강남만 ㅈㄴ오르고, 다주택자가 줄어들어 전월세오르고 하급지는 떨어지고ㅋㅋ너가 사는덴 곧 2,3억 될듯
어차피 과천청사 모두 세종으로 내려가면 끝인데 뭐
공급부족대란날거란 와이티엔 어제뉴스기사보고 한참웃었다.
한심스런언론.알고보면 딱 륜석렬수준이다.
공공임대 신혼부부들한테 많이 공급되었으면 좋겠네요.
3기신도시만든다고 수도권화 빨리된다고 하는사람들 어이가 없네
지방균형개발할려면 지방에 아파트 많이 늘리면 되겠네요
서울에 집있는사람들은 나중에수요못받쳐주면 재개발못할꺼같고 지금 아파트 가격의 서울 프리미엄 못받쳐줄꺼같고
지금서울아파트 못들어가는사람들은 3기신도시에 공급해주기 원하겠죠
빨리 사람 뇌를 전자화 하는 기술이 발전되어줬으면
그래서 가상현실에서 회사를 다니게되고 식사도 가상현실에서 맛있는것만 먹고 현실에선 영양학적으로 개발된 겔같은 것만 들이키고 말입니다.
그래서 사람들이 더이상 부동산에 의미를 안가지게 되는 세계가 열리기를 바랍니다.
올라도 걱정 떨어져도 걱정 참 힘드네요
미분양 ㅋㅋㅋㅋ
영끌은 생각해보세요
10년 뒤, 길어야 15년 뒤에는 번호부르기 게임? 처럼 눈치보며 누가 먼저 파나 경쟁이 일어날 것이라 예측합니다. 점점 파는 타이밍을 놓친 후순위자들은 폭락을 감당하거나 그마저도 못해 떠안아야 되는 지경이 되죠. 코앞에 닥칠 미래를 모른 척 하는 중생들은 그게 나만 아니면 된다고, 오늘 당장 자기 사는 서울에 집이 부족하니 공급을 늘려야 한다고, 안 그러면 폭등한다고 아궁이에 불을 지피고 있죠. 이미 날이 밝아오고 있어서 곧 더워질지도 모르는데.
방법은 대통령실, 국회를 서울에서 빼는 것부터 시작입니다. 그 다음 나머지 관공서도 모두 지방으로 보내버리면 기업, 대학도 조금씩 따라가겠죠.
그 이외의 해법은 없습니다. 아무리 머리 굴려봐야 수십년 실패했듯이 백약이 무효입니다. 대한민국 망국병의 시작은 수도권 집중에서 시작됐습니다.
@@반전매력-f8u 그때까지 잘 살께요 감사합니다
어디 시골 사나보네
@@charliechaplin9904 너 같은 인간 꼭 있을 줄 알았다. 수도권 산다.
대박 1:08
광명은 빨라야 2035년 최초 입주됨.. 공무원들 일하는게 ㅠ
2026년 보상 2030년쯤 시작하려다 사업성 부족으로 표류될거같습니다.
건설사들이 지으려고 할까요..
계속 이렇게 엄청난 공급을 수도권에 해서 뭘 어쩌자는건가요? 수도권에 사실상 주택이 모자란것도 아닌데 말이죠. 이해 불가.
인천에 하루 임대료 1,000원 정책 나왔다...광명도 보고 배워라.
@@ryan-jt5fj 머리는 폼이누
@@ryan-jt5fj 우린 그런걸 복지라고 하지 않아요...
전두엽 우동사리 가득하네...ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ
아이구 님요...인천하구 광명하구 지리적으로 어디가 강남.여의도하고 가까울까요?강남까지 안막히면 20분이면 갑니다.광명철산동서...여의도는 더 금방이구요...지도를 펼쳐놓고 함 보세요...
전국민 평생 놀고먹기 해달라고 하지왜
3기 신도시는 지금의 어려움을 위해 미래 가능성을 포기하는 일이라고 생각합니다
감사합니다
어휴 어떡하냐 집값 폭락하겠네 ^^
3기 신도시 중에 광명-시흥이 제일 실현가능성이 낮아보입니다. 규모도 너무 크고 일정도 제일 늦고
공급부족 이슈를 누르기 위해 3기 신도시 공급은 필요해 보입니다 그런데 시흥지구는 넘 외곽이라 별로인듯요
갑자기 걸랑요 화법~ ㅎㅎ
어디 사투리인가요? ㅎㅎ
걸랑은 예전 팔십년말인가 구십년초인가 서울깍두기랑 가족드라마보면
주현배우님께서 걸랑요를 항상썼는데 그때 서울 사람들이 쓰는 말이라고 했다오!
시흥에.. 그 뻘밭에.. 뭔.. 아파트를 ..
젊은 사람이 부동산 관련 일을 하시는데 정말 안쓰럽다 ..에효
3기신도시막아야한다는놈은 무슨생각을하는거지?
살기좋은 나라는 물건너갔으니 살기좋은 도시라도 만들어보자
출산 평균연령 24세만들면 3명씩낳습니다ㅡ
전세계에서 유일하게 산모 평균 나이가 30이 넘는 국가ㅎㅎ
이제 공급도 얼마 안남았습니다.
건설 업계보면 지금 머리위에 핵떨어졌어요.
앞으로 신축 같은 대규모 공급은 점점 줄어들거라 확신합니다.
건설 단가도 올라가고 불확실성도 높아지고 게다가 한국 성장성도 꺾여서 지금 빚으로 신규 물량 내놓는거 자체가 손해입니다.
그렇다고 아파트 값이 올라간다는건 아닙니다.
저정도 동네면 2억정도가 적당할 것 같습니다
앞으로 일본처럼 지방 주택 1원짜리 나오기전까지 연속하락보고 이미 트래픽을 초과한 경,서울권은 인구밀집 말이 좋치 초거대 개미집 밀집으로 아파트만 빼곡한 할램가가 될듯함.
부동산도 이제 엘리엇3파 찍고 하락파 전초전이니 사는집이나 부채없이 숨쉬기를 바라는게 낫지 무슨 서민들이 신도시타령, 서울권 타령함? 솔직 이사를 가야할 상황빼곤 아파트 개미굴에 빨려 죽을때까지 집값 매꾸다 말라갈듯.
교통 지금도 미어 터지고 있음 도로든 뭐든 죄다.
기본적인 생각은 부동산 부양 반대지만 정권마다 미래경제 생각안하고 수출보다 내수정책하면서, 기득권과 건설사만 배불리고 서민들에겐 부채이양하여 부익부빈익빈 갭만 커져서 사기꾼증가,본인만 잘살면 된다는 탐욕만 높아져서 이젠 뭐,,,,
어느관점에 맞추어 금리인하도 잘 하니 ....아파트 많이 지어 남아도는 세상이 왔음 좋겠네요.
버블집값잡으려면
아파트공급 해야함
(3기신도시 공급찬성)
지산+상가+오피스텔=폭락중(왜냐 수요보다 공급이많기때뮨)
@@sunheewoo9379 건축비 따블로 뛰었는데 누구 돈으로 짓나요?
서민돈~ ? 재앙이 연금에 가압류 거세요 쿄호훟ㆍㅎㅎㅎㅎ
그게 아니라, 상업 시설은 월세 받아서 이윤을 창출 해야 하는데 투자금액도 높고 수익도 그다지 매력이 없어요. 같은 돈이면 안정적으로아파트 2채 이상을 전세 끼고 투자 가능하니까 아파트로 투기 하는겁니다. 알바가 아니면 공급무새짓좀 그만 했으면 좋겠음.
광명 기축들 어케 좀 떡락좀 할까요?
요즘 신축 가격 보세요
그럼 답 나옴
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다음세대가 감당할 집값이 아니라 신도시아파트 공급은 반대입니다
왜 반대해요? 어이없게. 차라리 공급을 확대해서 집값을 현실화해야 다음 세대가 살수있습니다
지금 집값을 쳐올린 세대에게 지금 비싸게 집을 사게 하고
어쨋건 저들은 공급이 부족하다고 주장하니까 그렇게 해주고
공급이 실제로 많이 넘치면 다음 세대는 그대로 집값 저렴해지니 좋은거죠.
@rreinhardt2393 저도 님 의견에 동의합니다^^
공급확대로 집값이 현실화 되면 그것보다 더 무얼 바라겠습니까
다만 현실화 된 이후의 닥칠 우려감입니다^^
다음 세대 걱정하는 척하는 사람들 보면 대부분 나이 많은 무주택자더라 ㅎ 다음 세대 걱정하는 척하는데 본심은 지가 못 샀으니 집 값 내리라고 기우제 지내고 청년세대 걱정하는 척하는거임 ㅎ 진짜 청년세대 걱정했으면 국민연금 개편은 이악물고 반대할 이유가 없지
청년세대는 기성세대의 그 영악한 이중성 때문에 전혀 신뢰하지 않고 있음, 그러니 각자 도생의 길로 가는 것
@@유앙겔리온-s1z 그런 걱정은... 단적으로 보면 벼락거지가 벼락부자 걱정해주는 꼴입니다
민주당원 이라는게 사실인가요?
ㅅㅂ 너 2찍이야 ?
상승론자들은 보수 성향이 많고 하락론자들은 진보 성향이 많은듯
웃긴건 유명 하락 유튜버들도 수도권에 아파트 있음
평당 800,900
곧 천 바라볼거 같은데
뭔돈으로 빨리빨리 싸게 짓나
제ㅇ앙이 연금에 가압류라도 후딱 칠까~?
쿄호호흐 ㅎㅎㅆㅎ
인상이 얘는 별로. ㅋㅋ
광명은 벌써 중대병원이 들어섰어요.ktx옆에...아마도 광명시흥지구가 들어 오니까 그 차원에서 미리 병원부터 들어온듯요...광명철산옆에는 이대목동있구요.쫌만가면 마곡이대병원.철산서 다리하나 건너면 고대구로병원두 있어요.그쪽 사는 사람들은 일단 큰병원 멀리 안가도되서 괜찮을듯요.
3기 신도시 의왕쪽 빨리해주세요 흑흑