@@hasanaydin2009 Öyle daha vergisini de sitedeki tutara göre ödüyorsun. Senin kazancına da göre değil. Mezunla alakalı bi durum değil, bizden üniversitesi ve nüfusu çok daha fazla olan ülkeler var ama böyle bi sıkıntı yaşamıyorlar. Bizde iş olanağı yok, devlet istihdam sağlayamıyor. Bide ekonomik kriz de cabası zaten istihdamın düşmanı.
Merhaba, en az bedel hesaplama aracındaki proje alanıyla ilgili bir sorum var. Sizin dediğinizden anladığım kadarıyla KAKS'a ek olarak emsal harici tutulan yüzde 30'u ve bu yüzde 30 harici tutulan sığınak, yangın merdiven holü vb. hususi ve umumi tüm alanların şaft boşlukları düşüldükten sonra hesaplanmasıyla bu alana ulaşıyorum. Doğru mu ? Örneğin KAKS=1000M2 bir yapıda yüzde 30 u da dahil edersek 1300, yüzde 30 hesabının dışında tutulanlarıda hesap ettiğimde 1500 e ulaştım ve buna proje alanı diyoruz. Bunu soruyorum çünkü resmi bir kuruma proje çizmem gerekiyor ve bu hesaba göre fatura keseceğim. Yardım ederseniz çok sevinirim.
2 роки тому
Merhaba, evet dediğiniz gibi fakat yüzde 30'un tamamı değil boşluklar alınmaz (şaftlar, galeriler vb.), toplam inşaat alanı aslında boşluklar hariç döşeme m2'sidir. Ama biz pratik olsun diye dediğiniz gibi kaks+%30+%30 harici alanlar toplamı olarak düşünebiliriz.
Kolay gelsin. inşaat alanı 60000 m2 140 blok ama 10 tip var. Burada inşaat alanına 60000 m2 tekrarlanan sayısına 10 mu yazacagız. Bu konuda yardımcı olursanız memnun olurum. Teşekkürler
2 роки тому
Merhaba, aslında bu soru biraz tartışmalı. Arsada kot olduğunda tüm tipler için vaziyet çalışıyoruz bu durumda hepsinin m2 sini toplam inşaata dahil etmek gerekiyor. Fakat verdiğiniz örnek m2 si çok yüksek olduğu için ve çok katlı olduğu için bir blok m2 si üzerinden gidip tekrar sayısı girilebilir. Ya da bir blok kendi m2 üzerinden hesaplanır, sonraki tekrarlar %75, %50, %25, %25, %25 .... diye gider. Ama dediğim gibi bu 10 villa projesi ise tipler aynı olsa da oturumları değişeceğinden ve vaziyet yükü olacağı için toplam m2 üzerinden gitmek daha mantıklı olabilir.
Bu konulara değindiğiniz için teşekkür ederim hocam. Proje çizmek dışındaki mimarlık bilgilerini de öğrenmek adına çok faydalı olmuş, elinize sağlık🙏🏻
Hayır o birim fiyata göre çıkmıyor Toplam Hizmet Bedeli 08:20
ne kadar kırpılıyor fiyatlardan acaba
En az %50 o da ismini duyuran tecrübeliler için. %70-80e kadar çıkıyor. Yani beş kuruş para alamıyorsun
@@kafanagore6998 cidden o kadar kırpılıyor mu? Bu kadar mezun vermeye devam ederse yüzde doksan doksan beş olcak heralde
@@hasanaydin2009 Öyle daha vergisini de sitedeki tutara göre ödüyorsun. Senin kazancına da göre değil.
Mezunla alakalı bi durum değil, bizden üniversitesi ve nüfusu çok daha fazla olan ülkeler var ama böyle bi sıkıntı yaşamıyorlar. Bizde iş olanağı yok, devlet istihdam sağlayamıyor. Bide ekonomik kriz de cabası zaten istihdamın düşmanı.
Merhaba, en az bedel hesaplama aracındaki proje alanıyla ilgili bir sorum var. Sizin dediğinizden anladığım kadarıyla KAKS'a ek olarak emsal harici tutulan yüzde 30'u ve bu yüzde 30 harici tutulan sığınak, yangın merdiven holü vb. hususi ve umumi tüm alanların şaft boşlukları düşüldükten sonra hesaplanmasıyla bu alana ulaşıyorum. Doğru mu ? Örneğin KAKS=1000M2 bir yapıda yüzde 30 u da dahil edersek 1300, yüzde 30 hesabının dışında tutulanlarıda hesap ettiğimde 1500 e ulaştım ve buna proje alanı diyoruz. Bunu soruyorum çünkü resmi bir kuruma proje çizmem gerekiyor ve bu hesaba göre fatura keseceğim. Yardım ederseniz çok sevinirim.
Merhaba, evet dediğiniz gibi fakat yüzde 30'un tamamı değil boşluklar alınmaz (şaftlar, galeriler vb.), toplam inşaat alanı aslında boşluklar hariç döşeme m2'sidir. Ama biz pratik olsun diye dediğiniz gibi kaks+%30+%30 harici alanlar toplamı olarak düşünebiliriz.
Kolay gelsin. inşaat alanı 60000 m2 140 blok ama 10 tip var. Burada inşaat alanına 60000 m2 tekrarlanan sayısına 10 mu yazacagız. Bu konuda yardımcı olursanız memnun olurum. Teşekkürler
Merhaba, aslında bu soru biraz tartışmalı. Arsada kot olduğunda tüm tipler için vaziyet çalışıyoruz bu durumda hepsinin m2 sini toplam inşaata dahil etmek gerekiyor. Fakat verdiğiniz örnek m2 si çok yüksek olduğu için ve çok katlı olduğu için bir blok m2 si üzerinden gidip tekrar sayısı girilebilir. Ya da bir blok kendi m2 üzerinden hesaplanır, sonraki tekrarlar %75, %50, %25, %25, %25 .... diye gider. Ama dediğim gibi bu 10 villa projesi ise tipler aynı olsa da oturumları değişeceğinden ve vaziyet yükü olacağı için toplam m2 üzerinden gitmek daha mantıklı olabilir.