Timeline et liste des sujets : 00:00:00 Introduction 00:01:59 La question du trafic qualifié : l’expérience CoffeeShop 00:11:39 L’actionnariat fait des salariés millionnaires : le cas NVIDIA 00:16:38 Parlons du livre : relations hommes-femmes et l’importance de bien choisir son partenaire de vie 00:42:30 Retraites, diversification et hypocrisie du rapport à l’argent 00:57:43 Le socialisme français va créer un pays de parasites 01:07:23 Réussite et alimentation 01:29:51 La mentalité de gauche et son rapport à l’actionnariat 01:32:33 Le fantasme de l’or, des dividendes et de la diversification excessive 01:47:14 La notion de « coût de transfert » pour sélectionner une entreprise 01:55:55 Avez-vous besoin d’un conseiller financier ? 02:02:48 Trouve un truc que tu ferais même gratuitement, et fais-en ton métier 02:13:07 L’importance de l’effort et des expériences difficiles 02:19:22 Investir est la chose la plus facile au monde ; l’important, c’est tout le reste 02:23:23 Relations hommes-femmes, sexe au travail et génétique 02:37:16 Le temps, un allié pour l’homme averti 02:42:31 Interactive Brokers, PEA et épargne de sécurité 02:48:39 Les risques de l’entrepreneuriat 03:04:29 Pourquoi l’immobilier est-il un mauvais investissement ?
Salut L'observateur, Je voulais juste te dire à quel point j’apprécie tes podcasts que j’écoute tous les matins dans les transports en commun. Ça me fait un bien fou de t’entendre parler de sujets aussi variés et toujours pertinents. Tes conseils sont vraiment enrichissants et ils m’accompagnent dans ma journée. Merci, L'Observateur, pour ton contenu. C'est toujours un plaisir de t'écouter !
Salut@@lObservateur_ que psnenses tu du scandale en Guinée équatoriale ou homme nommé balthazar a couché avec plus de 400 femmes mariées (femme de ministres ,enceintes, mariées...)😮😮😮😮😮😮😮
@@oumydeme6674 je penses qu'il faut receuillir beaucoup plus de details pour en tirer des conclusions. pour moi c'est l'oeuvre d'un gars clair de peau propre sur lui en costard et qui est proche du pouvoir ( heritier ) en afrique c'est le combo pour faire ce que tu veux. et il y a pas mal de femmes pas farouches la bas des que tu n'es pas en chien ... l'argent c'est grave important dans les relations en Afrique je penses que cela changera quand les femmes auront acces a des jobs etc et seront vraiment independantes en Afrique. il y en a bien sur mais cela n'a pas atteint le niveau americains. ou elles ont carrement depassé les hommes
Perso c'est ce genre de contenu que je préférerais voir sur cette chaîne plutôt que parler de l'islamisme ou des féministes dégénérées. C'est parti pour 3h, merci l'observateur 🤘
Ça c'est ton avis. Les podcasts sur les femmes ça me soule à la longue, mais ceux sur l'islam sont honnêtement les meilleurs podcasts sur l'islam de l'entièreté du UA-cam francais. L'Observateur depuis son premier podcast sur l'islam n'a pondu que des chefs d'oeuvres (cela inclu les podcasts de l'islam mais aussi tous ce qui sont venus entres, pendant, et après). Des véritables chefs d'oeuvres.
@@1yoan3 salut, oui c'est mon avis c'est pour ça que j'ai commencé ma phrase par "perso". Je suis d'accord avec tout ce que tu dis, j'ai toujours trouvé ses podcasts très intéressants, c'est d'ailleurs avec le sujet des femmes que je l'ai connu, mais il a fait le tour de la question maintenant. Et concernant l'islam, j'en ai écouté 1 ou 2, c'est très bien, c'est juste que ça ne m'intéresse pas.
REVIENS VERS DOULDOUL ET LÉS DÉLIRES DE MOUHA CÉTTE HISTOIRE ET SUPERCHERIE MONSENGÉRE DE DIMENSION INTERGALACTIQUE DE PLUS DE 1.5 MILLIARDS D'ÉNERGUMENES
Super échange les gars. Si je peux me permettre un petit comm sur la fiscalité en France. De ce que j’ai pu comprendre et de ce que je suis en train d’expérimenter, la seule façon de vraiment adoucir la fiscalité, c’est de déplacer ton patrimoine perso vers un patrimoine pro. Je m’explique : le meilleur montage pour moi c’est la holding familiale avec convention de trésorerie entre les sociétés filles et la société mère. Des sociétés filles qui ont une activité commerciale, d’autres en immo type SCI. Ça permet de remonter tes cash-flow positifs vers la holding sans taxe (quasi). Une fois que c’est remonté, plusieurs choix : Scénario 1 : faire redescendre les fonds sous forme de prêt à tes boites qui débutent (tu équilibres, pas d’IS sur les boites qui tournent fort ) Scénario 2 : tu investis la tréso récupérée dans des positions boursières en tant que personne morale (il y a quelques règles à savoir là-dessus, je ne rentre pas dans les détails) Scénario 3 : tu fais redescendre dans ta SCI, soit comme un investissement locatif ou pour acheter ta RP. Rp que vas te louer à toi même. Il y’a mille et une choses à savoir là dessus. Mais le principe reste souvent le même : Fonctionner en vase clos, éviter de verser des fonds vers ta personne physique. Créer un patrimoine familial et une structure d’investissement pour ta famille qui accumulent des actifs. Bien sûr tout cela est légal
L'Observateur qui parle d'investissement, hourra ! Une conversation que je vais écouter avec soin. Ta vision sur les sujets économiques sont un véritable vent de fraîcheur dans le paysage français, complètement gangréné par le socialisme et l'étatisme si on compare à des Heureka, data gueule et consorts. Quel plaisir d'entendre un tel discours !
En vrai je suis un ancien patron de restaurant en suisse et quand je regarde les bénéfices d être entrepreneur ou employé dans l’optique d’investir sur du long terme j’ai déduit qu’il fallait mieux être employé et entreprendre sans employés à côté ( je fais de la musique et des bandes dessinées par exemple) parce que devoir payer des profiteurs parasites plus que moi pour espérer une croissance annulée par un impôt surprise. Le risque/retour est pas avantageux alors qu en tant qu’employé on a la sécurité de vie la croissance personnelle, l’opportunité de développer son héritage artistique. L’entreprenariat est pas si rentable en fin de compte si on est plus gros que soi ( restau, boîte btp, boutique). Sauf si on est prêt à prendre un sacré risque niveau endettement quitte à ne jamais croître.
Intéressant notamment la partie sur la bourse je m y interresse depuis peu du coup avoir l'avis de quelqu'un qui maitrise le sujet c'est très intéressant pour un débutant merci.
J'ai écouté ce podcast en 3 jours en faisant 1heure par jour. j'ai pas appris grand chose mais c'était sympa. En ce moment je suis en accident du travail donc j'ai beaucoup de temps à perdre. C'était marrant le mec qui donne des leçons d'investissement tout tant en s'étant vautrer dans son business. Merci de m'avoir diverti 😉.
C’est pas trop le fait de se vautrer qui m’interpelle mais surtout comment, le projet était casse guelle dès le départ, il se rend compte d’un problème d’implantation/clientèle après coup, alors qu’il a pourtant fait école de commerce, suffisait de perdre un peut de temps sur une semaine en presentiel pour jauger le truc, c’est la base, et au vu de la somme investie… bref faut avoir un bon entourage et un jolie filet de sécurité pour se permettre d’être aussi inconséquent.
@alfetta321 bonjour, oui je suis tout à fait d'accord qu'il est toujours possible de se vautrer dans une création d'entreprise et que ça ne fait pas forcément de toi un idiot.. Mais là on n'a l'impression que c'est un jeune très cool qui fait les choses à la légère sans vraiment réfléchir . Je le trouvais même gênant lorsqu'il ricaner comme un ados lorsqu'il parlait de Femme. Bref c'est quand même oser décrire un livre qui parle d'investissement et de venir en parler lorsque tu dois 50 000 euros et que tu es en total galère financière comme il nous l'a avoué. Je suis pas sûr que l'observateur à fait le meilleur choix en le choisissant pour son Podcasts et j'ai senti qu'il a dû se dire la même chose à la fin.
@@monsieurabm8347 de mon avis il est probablement pas tant en galère financière que ça, du moins il a le filet familial qui l’empêche de "tomber", c’est que mon avis mais je le ressens comme ça… perso je suis à mon compte depuis des années et si demain je me vautre et qu’en plus j’ai 50000eur de dettes, et bien j’en parlerais pas de cette façon. Et le pompon comme vous l’avez justement signalé c’est le livre sur le comment investir, une pépite…
Merci beaucoup pour cet échange l'Obs, 3 heures de pur bonheur. J'espère que cela donnera quelques pistes à celles et ceux qui souhaitent se lancer en investissement ou dans le business (avec quelques précautions à prendre tout de même :p )
C'est pareil aussi chez Toyota. Tous les trimestres l'entreprise verse une prime d'intéressement et propose soit de la toucher (montant imposable) soit de la placer 5 ans dans un PEE avec lequel l'entreprise verse un abondamment du double lorsque le salarié a au moins 1 an d'ancienneté. Je l'ai fait depuis avril dernier quand je suis devenu en CDD. 3300 € que j'ai cumulé depuis 9 mois. Pendant ce temps, les syndicats chialent et veulent supprimer ce système pour à la place le mettre dans le salaire de base au nom de "Il faut financer les retraites). J'ai un collègue qui a pu s'acheter un appartement au Maroc après 5 ans de placement et qu'il a mis fin à son CDD (motif de déblocage valable légalement).
Je confirme, chez Vinci aussi on a l’actionnariat salarié. Abondement de 200% jusqu’à 500€, 100% à 2000 et 50% jusqu’à 4000€ investis. On peut investir nos primes et on a tarif préférentiel fixe sur 4 mois.
Excellent ce type de format! Hésite pas à le faire plus souvent! ça doit demander moins de travail et c'est tout aussi bon! Par contre je pense que l'homme est fait pour courir, y'a des tribus (bushmens) ou même nos ancêtres qui chassaient la gazelle à l'épuisement. Je pense qu'on est clairement pas des sprinters mais que le fait de courir en endurance est vraiment une qualité propre à l'espèce humaine !
Le futur vecteur pour pas léguer ton ETF à l'état, sacré Quentin c'est cool de te réentendre. Les audio partagé avec les auditeurs sont les meilleurs podcasts à mon sens, on espère en avoir d'autres, notamment avec Max le Canadien expatrié en Amérique du sud, qu'est il devenu depuis le temps?
Bonjour l'observateur d'abord je te remercie d'avoir publié cet audio sur youtube pour nous qui n'avons pas la possibilité aller sur Patreon 3h passées à écouter l'observateur à tendance à devenir 30 minutes.😅
Vidéo enrichissante dans sa globalité ! Cependant, en tant que diététicien nutritionniste, j'ai relevé et entendu plusieurs informations distillées qui ne sont pas vraies, ou incomplètes, ou axées sur un mauvais angle. Premièrement, on voit que Quentin, bien qu'il aborde le sujet de la nutrition dans son livre, ne maîtrise absolument pas ce sujet et en parle grossièrement (ce n'est pas un reproche, chacun son métier!). L'observateur est bien plus renseigné sur le sujet et dit des vérités. Malgré tout, il diabolise trop les glucides (les sucres) et accorde une importance trop grande à l'indice glycémique. Les informations qu'ils donnent sont vraies, mais il ne faut pas supprimer les sucres de son alimentation. Il faut simplement respecter la bonne proportion de chacun des macronutriments (protéines, lipides, glucides). Par contre, il a totalement raison concernant le système digestif de l'humain, omnivore. Enfin, concernant l'investissement immobilier, je voudrais des éclaircissements. Certes, l'investissement locatif peut apporter des problèmes, demande du temps, de l'argent. Mais si on emprunte la (quasi) totalité de la somme, et que le crédit et les charges sont financées par le locataire, on profite de l'effet de levier des banques. Et on se retrouvera 20 ans plus tard avec un bien dont on aura pas mis 1€ de sa poche (excepté apport personnel et travaux). Pour les loyers impayés, il existe des assurances. Pour la gestion locative, les agences immobilières peuvent être utilisées. J'ai donc du mal à conclure que l'investissement immobilier n'est pas un bon investissement..
Bonjour, Encore une vidéo très intéressante. Difficile d écrire un commentaire très pertinent sur 3 heures de vidéo. Je vais aller découvrir cet investisseur minimaliste. Je t écoute du Japon en ce moment. Et un peu comme toi avec ta norvégienne multiorigine, j'ai choisi une femme japonaise avec un grand père norvégien. Nos enfants sont justes sublimes. Comme quoi la génétique, ça compte. Porte toi bien
Je vais regarder ça ce week-end 😊 Il faut nous faire une vidéo sur les cv ats stp il y a trop de discrimination à l'embauche maintenant depuis l'arrivée de cette machine qui trie les cv automatiquement. Le racisme est un hausse en France 😢
Petit bémol à partir d'une heure de vidéo : les médecins ne sont pas fonctionnaires et pourtant je trouve que pour exercer une mission de service public au même titre que prof ou policier, ils devraient l'être, du moins être obligés quelques années d'aller s'implanter là où on leur demande. Et sinon un peu plus loin dans la vidéo pour ce qui concerne les ambassades et consulats, je suis tout à fait d'accord avec toi sur le nombre de personnel mais ils ne sont pas tous détachés. Cela concerne uniquement les chefs de service. Le reste du personnel relève du droit local payé 4 à 5 fois moins que leur chefs payés par le ministère des affaires étrangères. Je parle en connaissance de cause après 3 ans en contrat local à l'ambassade de France à Madrid
Faut être un professionnel du grattage en France pour toucher le chômage, j'ai bosser trois ans, en changeant de boulot trois fois, le dernier travail, le patron penser que j'étais un esclave de la monnaie, et en sachant que je ne toucherait rien, je me suis fait le plaisir de le planter, pas un sous de chômage, je me suis cassé avec le sourire. Alors, c'est bien de critiquer ceux qui profitent du système en France, mais la mentalité à la con du bourgeois français qui traitre ses subordonnés comme esclaves, pour avoir travailler a l'étranger aussi, on le retrouve beaucoup plus souvent en France qu'ailleurs.
Parce qu’on ne touche pas le chômage quand on démissionne. Il faut se faire virer ou avoir un contrat non permanent (cdd.. intérim..) pour ouvrir le droit au chômage
@@axelhm4700 c'est ça le paradoxe, t'es une merde, tu te fais virer, bim chomage, t'es un honnête gars qui souhaite étendre ses horizons, tu démission! wallouh!
Très bon timing car je viens d'arriver à la maison même, j'allume ma Tv, j'enlève mes chaussures, jme pose sur le sofa et un verre de virgine colada...
51:20 Le PEA a un plafond de 150 000 tout ajout et retrait confondu exemple j'ai mis 100 000, je retire 40 000 pour un projet, je ne peux ajouter que 50 000 car le total des ajouts fait 150 000. Le PEA existe seulement depuis 30 ans et vise principalement le marché boursier européen. Certains ETF mondiaux n'était pas disponibles dès la création du PEA. C'est tout à fait logique que dans ces conditions peu de comptes puissent atteindre un en-cours de plus 1 millions il faudrait peut rechercher au niveau des CTO.
Investir, entreprendre, réussir, ça commence fort pour quelqu'un qui conseil et qui se plante. C'est donc pas après, mais avant qu'il faut l'expliquer, dans les commerces, les jours d'affluence sont généralement les jours et les heures, où les gens ne travaillent pas, c'est pour ça que dans ce type de commerce, il faut un produit d'appel, exemple, relais colis.
Je suis obligé d’intervenir sur le rétro gaming. En tant qu’ancien pauvre qui gagne de l’argent je collectionne les jeux de Xbox 360 que j’ai pas pu acheter ou que j’avais du revendre par manque de moyen bon le seul truc c’est que j’ai pas le temps de jouer car je suis trop occupé à géré mes investissements immobiliers 😂 Mais faut pas jeter le bébé avec l’eau du bain 🛀 les gars On a le droit de kiffer des trucs de quand on était gosse La magie c’est de savoir aussi rester enfant quelque part au fond de soi sinon c’est un peu triste tout ça. Aller je continue l’écoute 2:39:58 😂 c’est popcorn 🍿 comme interview
J’avais 100 000€ investis sur mon PEA que j’ai sortie pour une potentielle opportunité et je me fait voler l’intégralité suite à une fraude.. j’en parle sur ma chaîne UA-cam. Je confirme être jeune c’est une chance pour se reconstruire. J’avais déjà apprécié votre premier échange sur patreon ! Merci L’obs.
Salut l'observateur j'ai découvert la chaîne radio maudin tu as tout les idées qu'il te faut pour faire du buzz genre très très lourd je pense que tu pourrais bien t'entendre avec le mec
1:14:17 pas pour tout ce qui est complet, la digestion est beaucoup plus longue et l indice glycemique moindre...idem pour le sucre complet non raffiné il comporte un oligo-éléments qui permet d être bien assimilé
1:33:13 l’or cela protège juste ton épargne de l’inflation. Donc en sois c’est utile, l’or actuellement n’est pas sur côté c’est juste la valeur de la monnaie qui a baisser à cause de l’impression monétaire massive et donc avec plus de valeur €$£¥ tu achète plus chère ton klg d’or. Maintenant il faut diversifier sont épargne comme par exemple 1/4 dans l’or 1/4 dans les action 1/4 dans le cash 1/4 dans les obligation et en fonction de la hausse ou la baisse, de la Politique tu rectifie. Bien sûr il faut le faire avec une épargne conséquente 50k€ 100k€ c’est sur juste avec 1000€ autant commencé avec du s&p500 ou msci world ect.. une ligne ou deux suffise
3:04:00 je calcul tout, j'en fais un boulot, j'ai pris 1.2m de crédit à 1%, mes immeubles sont loué pour 15 % de rendement locatif par rapport au cout d'achat, sans parler que je suis assis sur une plus value à 40 %, après je vous rejoinds il y a du cassage de couilles, mais aussi de la fierté de faire de beaux logements. à un certain niveau de patrimoine on peut aussi acheter des locaux commerciaux, aussi bien en suisse qu'au usa, le rendement est bon et la tranquilité l'est aussi. et après le cassage de couille est relatif, quand un locataire sur 20 rale pour rien, ça en touche une ça chatouiller l'autre ;p J'aurai jamais pu mettre 1.2m en bourse la bourse est interressante, mais on peut pas acheter sous le marché, faire une bonne affaire, après c'est passif à 200 % et on fait pas de crédit, l'inflation et contre nous, à crédit l'inflation est avec nous
Faux, je suis devenu millionaire avec l'immobilier. Par contre effectivement, l faut savoir où mettre ses billes et avoir une colonne vertébrale solide.
Pourrait tu faire une vidéo sur la géopolitique lié a l’élection de trump et ses conséquences sur le reste du monde en particulier sur le moyen orient ?
L immobilier locatif c est surtout la réforme des bases cadastrales en 2028. L inflation qui peut être supérieure à la valorisation du bien sur le très long terme.Les lois sui protègent le locataire en cas d impayé. Les travaux qui explosent en tetme de coûts...
2:19:00 On va conclure sur ça, fin de la vidéo 3:11:00 😅 Du coup l'observateur, comment tu vas faire avec ton/tes enfants pour leur apprendre la gratitude avec les millions que tu vas laisser ? Merci pour ce podcast !
Bonjour l’observateur, tu as parlé de ton Patreon dans le podcast. Peux tu me dire combien il te rapporte et combien de temps de travail ça te demande ?
51:20 Pour le PEA c’est normal puisqu’il est plafonné à 150k€. Donc à partir du moment où vous atteignez ce plafond, il faudrait attendre encore au moins 25 années à 8% / an avant d’arriver à 1M€ de patrimoine juste avec les intérêts. La plupart des gens auront déjà récupérer leurs fonds pour un projet potentiel.
Quand vous dites que l'immobilier n'est pas un bon investissement, ça vaut aussi pour son propre logement ? Est-ce qu'on a intérêt à posséder son propre appartement ou vaut mieux être locataire et investir la différence en bourse ?
Salut a toi l'observateur très Bonne vidéo comme d'hab j'ai lu une étude qui dit que la plupart des femmes trouve peut attirent 80% des hommes peut attirent j'aimerais bien que tu nous face une vidéo sur ça
Je souhaiterai corriger l'info, sur le fait de manger le dessert au début ou à la fin. En fait le fait de commencer par le sucré à plusieurs effets pervers: 1 Le fait de commencer par le dessert va te couper l'appétit pour le non sucré, hors C'est dans le non sucré qu'il y a tous les éléments nutritifs pour l'entretient du corps et la santé. Le fait de couper l'appétit sur le non sucré, à pour conséquence que la part du sucré dans l'apport global est plus importante de donc l'indice glycémique global augmente. Pour certains dessert l'indice glycémique est tel, que si il est pris en premier, tu as déjà un pic de glycémie alors que tu n'as pas encore fini le plat de résistance, de ce fait tu en auras un 2eme lorsque tu auras digéré ton plat de résistance. Et comme le sucré t'as coupé l'appétit sur le non sucré (viande, légume...) tu vas te ruer sur les féculents, donc à indice glycémique élevé. C'est un cercle sans fin.
Si tu loue ta maison pour rembourser ton crédit plus rapidement, et que le loyer est plus cher que ton prêt même en comptant les charges ect sur le long terme car reste intéressant non ?
Timeline et liste des sujets :
00:00:00 Introduction
00:01:59 La question du trafic qualifié : l’expérience CoffeeShop
00:11:39 L’actionnariat fait des salariés millionnaires : le cas NVIDIA
00:16:38 Parlons du livre : relations hommes-femmes et l’importance de bien choisir son partenaire de vie
00:42:30 Retraites, diversification et hypocrisie du rapport à l’argent
00:57:43 Le socialisme français va créer un pays de parasites
01:07:23 Réussite et alimentation
01:29:51 La mentalité de gauche et son rapport à l’actionnariat
01:32:33 Le fantasme de l’or, des dividendes et de la diversification excessive
01:47:14 La notion de « coût de transfert » pour sélectionner une entreprise
01:55:55 Avez-vous besoin d’un conseiller financier ?
02:02:48 Trouve un truc que tu ferais même gratuitement, et fais-en ton métier
02:13:07 L’importance de l’effort et des expériences difficiles
02:19:22 Investir est la chose la plus facile au monde ; l’important, c’est tout le reste
02:23:23 Relations hommes-femmes, sexe au travail et génétique
02:37:16 Le temps, un allié pour l’homme averti
02:42:31 Interactive Brokers, PEA et épargne de sécurité
02:48:39 Les risques de l’entrepreneuriat
03:04:29 Pourquoi l’immobilier est-il un mauvais investissement ?
Salut L'observateur, Je voulais juste te dire à quel point j’apprécie tes podcasts que j’écoute tous les matins dans les transports en commun. Ça me fait un bien fou de t’entendre parler de sujets aussi variés et toujours pertinents. Tes conseils sont vraiment enrichissants et ils m’accompagnent dans ma journée.
Merci, L'Observateur, pour ton contenu. C'est toujours un plaisir de t'écouter !
Sérieusement ! 3 heures? Comme c'est L'observateur eh ben je vais suivre😂. Tu es le premier créateur des contenus que je suis à la minutieusement
Merci à toi !
Salut@@lObservateur_ que psnenses tu du scandale en Guinée équatoriale ou homme nommé balthazar a couché avec plus de 400 femmes mariées (femme de ministres ,enceintes, mariées...)😮😮😮😮😮😮😮
@@oumydeme6674 je penses qu'il faut receuillir beaucoup plus de details pour en tirer des conclusions. pour moi c'est l'oeuvre d'un gars clair de peau propre sur lui en costard et qui est proche du pouvoir ( heritier ) en afrique c'est le combo pour faire ce que tu veux. et il y a pas mal de femmes pas farouches la bas des que tu n'es pas en chien ... l'argent c'est grave important dans les relations en Afrique je penses que cela changera quand les femmes auront acces a des jobs etc et seront vraiment independantes en Afrique. il y en a bien sur mais cela n'a pas atteint le niveau americains. ou elles ont carrement depassé les hommes
Moi aussi
@@lObservateur_Que penses tu du trading ?
Épisode de grande qualité, comme d'habitude. Merci l'observateur 👍
Merci à toi.
merci l'observateur , c'était fructifiant
Merci.
Perso c'est ce genre de contenu que je préférerais voir sur cette chaîne plutôt que parler de l'islamisme ou des féministes dégénérées.
C'est parti pour 3h, merci l'observateur 🤘
Grave
Comment ça tu veut pas d'histoire sur doudoul ?
Ça c'est ton avis.
Les podcasts sur les femmes ça me soule à la longue, mais ceux sur l'islam sont honnêtement les meilleurs podcasts sur l'islam de l'entièreté du UA-cam francais.
L'Observateur depuis son premier podcast sur l'islam n'a pondu que des chefs d'oeuvres (cela inclu les podcasts de l'islam mais aussi tous ce qui sont venus entres, pendant, et après). Des véritables chefs d'oeuvres.
@@1yoan3 salut, oui c'est mon avis c'est pour ça que j'ai commencé ma phrase par "perso".
Je suis d'accord avec tout ce que tu dis, j'ai toujours trouvé ses podcasts très intéressants, c'est d'ailleurs avec le sujet des femmes que je l'ai connu, mais il a fait le tour de la question maintenant.
Et concernant l'islam, j'en ai écouté 1 ou 2, c'est très bien, c'est juste que ça ne m'intéresse pas.
REVIENS VERS DOULDOUL ET LÉS DÉLIRES DE MOUHA
CÉTTE HISTOIRE ET SUPERCHERIE MONSENGÉRE DE DIMENSION INTERGALACTIQUE DE PLUS DE 1.5 MILLIARDS D'ÉNERGUMENES
Je trouve le concept d'échange avec un invité très intéressant, à développer plus amplement :-)
Super échange les gars.
Si je peux me permettre un petit comm sur la fiscalité en France.
De ce que j’ai pu comprendre et de ce que je suis en train d’expérimenter, la seule façon de vraiment adoucir la fiscalité, c’est de déplacer ton patrimoine perso vers un patrimoine pro.
Je m’explique : le meilleur montage pour moi c’est la holding familiale avec convention de trésorerie entre les sociétés filles et la société mère.
Des sociétés filles qui ont une activité commerciale, d’autres en immo type SCI.
Ça permet de remonter tes cash-flow positifs vers la holding sans taxe (quasi).
Une fois que c’est remonté, plusieurs choix :
Scénario 1 : faire redescendre les fonds sous forme de prêt à tes boites qui débutent (tu équilibres, pas d’IS sur les boites qui tournent fort )
Scénario 2 : tu investis la tréso récupérée dans des positions boursières en tant que personne morale (il y a quelques règles à savoir là-dessus, je ne rentre pas dans les détails)
Scénario 3 : tu fais redescendre dans ta SCI, soit comme un investissement locatif ou pour acheter ta RP. Rp que vas te louer à toi même.
Il y’a mille et une choses à savoir là dessus. Mais le principe reste souvent le même :
Fonctionner en vase clos, éviter de verser des fonds vers ta personne physique.
Créer un patrimoine familial et une structure d’investissement pour ta famille qui accumulent des actifs.
Bien sûr tout cela est légal
La fiscalité française s'est a s'en arracher les cheveux.
L'Observateur qui parle d'investissement, hourra ! Une conversation que je vais écouter avec soin.
Ta vision sur les sujets économiques sont un véritable vent de fraîcheur dans le paysage français, complètement gangréné par le socialisme et l'étatisme si on compare à des Heureka, data gueule et consorts.
Quel plaisir d'entendre un tel discours !
Merci 🙏
On l'attendait tous celle-là. Merci infiniment pour le travail L'observateur ❤.
Merci à toi !
Belle leçon de vie, un grand merci!
Très sympa cette conversation. Merci à vous deux.
En vrai je suis un ancien patron de restaurant en suisse et quand je regarde les bénéfices d être entrepreneur ou employé dans l’optique d’investir sur du long terme j’ai déduit qu’il fallait mieux être employé et entreprendre sans employés à côté ( je fais de la musique et des bandes dessinées par exemple) parce que devoir payer des profiteurs parasites plus que moi pour espérer une croissance annulée par un impôt surprise. Le risque/retour est pas avantageux alors qu en tant qu’employé on a la sécurité de vie la croissance personnelle, l’opportunité de développer son héritage artistique. L’entreprenariat est pas si rentable en fin de compte si on est plus gros que soi ( restau, boîte btp, boutique). Sauf si on est prêt à prendre un sacré risque niveau endettement quitte à ne jamais croître.
Passionnant ce podcast!je vais aller m'abonner direct à la chaîne de Quentin !
Qui comme moi est content de lire L’observateur pendant 3h? 😊 merci
Plutôt écouter. Moi et plusieurs fois. 👍
C'est pas que l'observateur
I follow "L'OBSERVATEUR" from West Africa ❤🇨🇮
C'était très intéressant. En fonction de la façon dont l'économie évolue j'aimerai bien voir plus de podcast sur les investissements.
Patreon
Superbement tres instructif comme d'habitude, je comprend mieux les gens qui on réussit dans leur vie merci pour ses enseignement...
Super Live plein de « Lifehacks ». 😊👍
Bonjour du Vietnam. 🤗🇻🇳
Merci !
Du Vietnam ?! C'est de ta faute si Quentin ne sait pas couper une tomate à 18 ans !!!
(C'est une référence au podcast, je plaisante bien sûr).
@ 😆
De l'analyse de fond avec du concret, sur un timing où on prend le temps....que du bon ! Merci🎉
Merci à toi !
Intéressant notamment la partie sur la bourse je m y interresse depuis peu du coup avoir l'avis de quelqu'un qui maitrise le sujet c'est très intéressant pour un débutant merci.
L’observateur c’est le meilleur ⚜️✨
Merci 🙏
J'ai écouté ce podcast en 3 jours en faisant 1heure par jour. j'ai pas appris grand chose mais c'était sympa. En ce moment je suis en accident du travail donc j'ai beaucoup de temps à perdre. C'était marrant le mec qui donne des leçons d'investissement tout tant en s'étant vautrer dans son business. Merci de m'avoir diverti 😉.
C’est pas trop le fait de se vautrer qui m’interpelle mais surtout comment,
le projet était casse guelle dès le départ, il se rend compte d’un problème d’implantation/clientèle après coup, alors qu’il a pourtant fait école de commerce, suffisait de perdre un peut de temps sur une semaine en presentiel pour jauger le truc, c’est la base, et au vu de la somme investie… bref faut avoir un bon entourage et un jolie filet de sécurité pour se permettre d’être aussi inconséquent.
@alfetta321 bonjour, oui je suis tout à fait d'accord qu'il est toujours possible de se vautrer dans une création d'entreprise et que ça ne fait pas forcément de toi un idiot.. Mais là on n'a l'impression que c'est un jeune très cool qui fait les choses à la légère sans vraiment réfléchir . Je le trouvais même gênant lorsqu'il ricaner comme un ados lorsqu'il parlait de Femme. Bref c'est quand même oser décrire un livre qui parle d'investissement et de venir en parler lorsque tu dois 50 000 euros et que tu es en total galère financière comme il nous l'a avoué. Je suis pas sûr que l'observateur à fait le meilleur choix en le choisissant pour son Podcasts et j'ai senti qu'il a dû se dire la même chose à la fin.
@@monsieurabm8347 de mon avis il est probablement pas tant en galère financière que ça, du moins il a le filet familial qui l’empêche de "tomber", c’est que mon avis mais je le ressens comme ça… perso je suis à mon compte depuis des années et si demain je me vautre et qu’en plus j’ai 50000eur de dettes, et bien j’en parlerais pas de cette façon.
Et le pompon comme vous l’avez justement signalé c’est le livre sur le comment investir, une pépite…
Encore un chef-d'œuvre
Merci !
Comme d’habitude un excellent podcast !! 👍
Merci
Enfin tu traites les sujets de bonhomme
Merci 3H mais très rentable. J'ai pris 3 Jours pour terminer. La bonne expression, c'est "on ne vide pas le ventre là où là remplie".
Super ! j'adore quentin, je ne pensais pas le voir sur une grande chaine un jour :)
Merci beaucoup pour cet échange l'Obs, 3 heures de pur bonheur. J'espère que cela donnera quelques pistes à celles et ceux qui souhaitent se lancer en investissement ou dans le business (avec quelques précautions à prendre tout de même :p )
Merci à toi, et pour ton temps !
Intéressant... Merci pour la vidéo.
Aaaah yes, merci !
Fais plus de video comme ça c stylé
C'est pareil aussi chez Toyota. Tous les trimestres l'entreprise verse une prime d'intéressement et propose soit de la toucher (montant imposable) soit de la placer 5 ans dans un PEE avec lequel l'entreprise verse un abondamment du double lorsque le salarié a au moins 1 an d'ancienneté. Je l'ai fait depuis avril dernier quand je suis devenu en CDD. 3300 € que j'ai cumulé depuis 9 mois.
Pendant ce temps, les syndicats chialent et veulent supprimer ce système pour à la place le mettre dans le salaire de base au nom de "Il faut financer les retraites).
J'ai un collègue qui a pu s'acheter un appartement au Maroc après 5 ans de placement et qu'il a mis fin à son CDD (motif de déblocage valable légalement).
C'était excellent. Merci Messieurs.
Merci à toi !
3h ??! Je prends !! Je sais déjà que c'est une excellente vidéo !
Merci pour tout
Je confirme, chez Vinci aussi on a l’actionnariat salarié.
Abondement de 200% jusqu’à 500€, 100% à 2000 et 50% jusqu’à 4000€ investis.
On peut investir nos primes et on a tarif préférentiel fixe sur 4 mois.
Well done.(and Quenty too).
For true, I really happier than ever to have met you.
Un chef œuvre d'écoute
Merci !
Excellent ce type de format! Hésite pas à le faire plus souvent! ça doit demander moins de travail et c'est tout aussi bon!
Par contre je pense que l'homme est fait pour courir, y'a des tribus (bushmens) ou même nos ancêtres qui chassaient la gazelle à l'épuisement.
Je pense qu'on est clairement pas des sprinters mais que le fait de courir en endurance est vraiment une qualité propre à l'espèce humaine !
Merci beaucoup 🙏🏾🙏🏾🙏🏾
Le futur vecteur pour pas léguer ton ETF à l'état, sacré Quentin c'est cool de te réentendre.
Les audio partagé avec les auditeurs sont les meilleurs podcasts à mon sens, on espère en avoir d'autres, notamment avec Max le Canadien expatrié en Amérique du sud, qu'est il devenu depuis le temps?
On va se régaler ! C'est encore du lourd 💪🔪❤️
Bonjour l'observateur d'abord je te remercie d'avoir publié cet audio sur youtube pour nous qui n'avons pas la possibilité aller sur Patreon 3h passées à écouter l'observateur à tendance à devenir 30 minutes.😅
Merci à toi !
super echane, merci pour l'astuce SPDR Bloomberg 1-3 Month😎
Merci par avance 😊
3h d’écoute 😊😊 ça va être long mais c’est cool
Vidéo enrichissante dans sa globalité !
Cependant, en tant que diététicien nutritionniste, j'ai relevé et entendu plusieurs informations distillées qui ne sont pas vraies, ou incomplètes, ou axées sur un mauvais angle.
Premièrement, on voit que Quentin, bien qu'il aborde le sujet de la nutrition dans son livre, ne maîtrise absolument pas ce sujet et en parle grossièrement (ce n'est pas un reproche, chacun son métier!).
L'observateur est bien plus renseigné sur le sujet et dit des vérités. Malgré tout, il diabolise trop les glucides (les sucres) et accorde une importance trop grande à l'indice glycémique. Les informations qu'ils donnent sont vraies, mais il ne faut pas supprimer les sucres de son alimentation. Il faut simplement respecter la bonne proportion de chacun des macronutriments (protéines, lipides, glucides). Par contre, il a totalement raison concernant le système digestif de l'humain, omnivore.
Enfin, concernant l'investissement immobilier, je voudrais des éclaircissements. Certes, l'investissement locatif peut apporter des problèmes, demande du temps, de l'argent. Mais si on emprunte la (quasi) totalité de la somme, et que le crédit et les charges sont financées par le locataire, on profite de l'effet de levier des banques. Et on se retrouvera 20 ans plus tard avec un bien dont on aura pas mis 1€ de sa poche (excepté apport personnel et travaux).
Pour les loyers impayés, il existe des assurances. Pour la gestion locative, les agences immobilières peuvent être utilisées. J'ai donc du mal à conclure que l'investissement immobilier n'est pas un bon investissement..
Super podcast, surtout sur des sujets peu abordés 👍
Merci !
Merci d'être un grand frère virtuel pour moi L'observateur ! Tu changes beaucoup de vie positivement bien sûre
Merci à toi.
Bonjour,
Encore une vidéo très intéressante.
Difficile d écrire un commentaire très pertinent sur 3 heures de vidéo.
Je vais aller découvrir cet investisseur minimaliste.
Je t écoute du Japon en ce moment.
Et un peu comme toi avec ta norvégienne multiorigine, j'ai choisi une femme japonaise avec un grand père norvégien. Nos enfants sont justes sublimes. Comme quoi la génétique, ça compte.
Porte toi bien
Merci !
Merci l’Obs.
Merci à toi !
Merci !
Je vais regarder ça ce week-end 😊
Il faut nous faire une vidéo sur les cv ats stp il y a trop de discrimination à l'embauche maintenant depuis l'arrivée de cette machine qui trie les cv automatiquement. Le racisme est un hausse en France 😢
Petit bémol à partir d'une heure de vidéo : les médecins ne sont pas fonctionnaires et pourtant je trouve que pour exercer une mission de service public au même titre que prof ou policier, ils devraient l'être, du moins être obligés quelques années d'aller s'implanter là où on leur demande.
Et sinon un peu plus loin dans la vidéo pour ce qui concerne les ambassades et consulats, je suis tout à fait d'accord avec toi sur le nombre de personnel mais ils ne sont pas tous détachés. Cela concerne uniquement les chefs de service. Le reste du personnel relève du droit local payé 4 à 5 fois moins que leur chefs payés par le ministère des affaires étrangères. Je parle en connaissance de cause après 3 ans en contrat local à l'ambassade de France à Madrid
Faut être un professionnel du grattage en France pour toucher le chômage, j'ai bosser trois ans, en changeant de boulot trois fois, le dernier travail, le patron penser que j'étais un esclave de la monnaie, et en sachant que je ne toucherait rien, je me suis fait le plaisir de le planter, pas un sous de chômage, je me suis cassé avec le sourire. Alors, c'est bien de critiquer ceux qui profitent du système en France, mais la mentalité à la con du bourgeois français qui traitre ses subordonnés comme esclaves, pour avoir travailler a l'étranger aussi, on le retrouve beaucoup plus souvent en France qu'ailleurs.
Parce qu’on ne touche pas le chômage quand on démissionne. Il faut se faire virer ou avoir un contrat non permanent (cdd.. intérim..) pour ouvrir le droit au chômage
@@axelhm4700 c'est ça le paradoxe, t'es une merde, tu te fais virer, bim chomage, t'es un honnête gars qui souhaite étendre ses horizons, tu démission! wallouh!
Le sabotage de l'outil de travail c'est bien aussi.
42:27 ça serait la meilleure école coranique
Très bon timing car je viens d'arriver à la maison même, j'allume ma Tv, j'enlève mes chaussures, jme pose sur le sofa et un verre de virgine colada...
Enjoy !
Je rentre à la maison et je reçois une notification de l'Observateur. Il avait tout prévu.
Si l'observateur fait un enfant un jour, cet enfant aura peut être une chaîne youtube à l'avenir.
Et le nom de sa chaîne sera "le nouvel obs" 😄
3h de bonheur
1:10:50 Bonjour du Vietnam. 🤗♥️🇻🇳
Salutations !
Tu nous régales
Merci !
51:20 Le PEA a un plafond de 150 000 tout ajout et retrait confondu exemple j'ai mis 100 000, je retire 40 000 pour un projet, je ne peux ajouter que 50 000 car le total des ajouts fait 150 000. Le PEA existe seulement depuis 30 ans et vise principalement le marché boursier européen. Certains ETF mondiaux n'était pas disponibles dès la création du PEA. C'est tout à fait logique que dans ces conditions peu de comptes puissent atteindre un en-cours de plus 1 millions il faudrait peut rechercher au niveau des CTO.
Investir, entreprendre, réussir, ça commence fort pour quelqu'un qui conseil et qui se plante. C'est donc pas après, mais avant qu'il faut l'expliquer, dans les commerces, les jours d'affluence sont généralement les jours et les heures, où les gens ne travaillent pas, c'est pour ça que dans ce type de commerce, il faut un produit d'appel, exemple, relais colis.
Je suis obligé d’intervenir sur le rétro gaming.
En tant qu’ancien pauvre qui gagne de l’argent je collectionne les jeux de Xbox 360 que j’ai pas pu acheter ou que j’avais du revendre par manque de moyen bon le seul truc c’est que j’ai pas le temps de jouer car je suis trop occupé à géré mes investissements immobiliers 😂
Mais faut pas jeter le bébé avec l’eau du bain 🛀 les gars
On a le droit de kiffer des trucs de quand on était gosse
La magie c’est de savoir aussi rester enfant quelque part au fond de soi sinon c’est un peu triste tout ça. Aller je continue l’écoute 2:39:58 😂 c’est popcorn 🍿 comme interview
28:21
"T'es pas encore immortel"
"Ça va se faire.."
LOURD SPOILER 😂
L'observateur aurais tu enfin trouvé ta licorne?
😉
J’avais 100 000€ investis sur mon PEA que j’ai sortie pour une potentielle opportunité et je me fait voler l’intégralité suite à une fraude.. j’en parle sur ma chaîne UA-cam.
Je confirme être jeune c’est une chance pour se reconstruire.
J’avais déjà apprécié votre premier échange sur patreon !
Merci L’obs.
Merci et force à toi !
On va se régaler 😊
Topkapi !
Respect 🙏
Merci !
Salut l'observateur j'ai découvert la chaîne radio maudin tu as tout les idées qu'il te faut pour faire du buzz genre très très lourd je pense que tu pourrais bien t'entendre avec le mec
1:14:17 pas pour tout ce qui est complet, la digestion est beaucoup plus longue et l indice glycemique moindre...idem pour le sucre complet non raffiné il comporte un oligo-éléments qui permet d être bien assimilé
1:33:13 l’or cela protège juste ton épargne de l’inflation.
Donc en sois c’est utile, l’or actuellement n’est pas sur côté c’est juste la valeur de la monnaie qui a baisser à cause de l’impression monétaire massive et donc avec plus de valeur €$£¥ tu achète plus chère ton klg d’or.
Maintenant il faut diversifier sont épargne comme par exemple 1/4 dans l’or 1/4 dans les action 1/4 dans le cash 1/4 dans les obligation et en fonction de la hausse ou la baisse, de la
Politique tu rectifie.
Bien sûr il faut le faire avec une épargne conséquente 50k€ 100k€ c’est sur juste avec 1000€ autant commencé avec du s&p500 ou msci world ect.. une ligne ou deux suffise
J'ai préféré écouter sur Spotify je suis un homme de chantier x)
Ça économise aussi la batterie du téléphone 😉
Merci pour le commentaire.
3:04:00 je calcul tout, j'en fais un boulot, j'ai pris 1.2m de crédit à 1%, mes immeubles sont loué pour 15 % de rendement locatif par rapport au cout d'achat, sans parler que je suis assis sur une plus value à 40 %, après je vous rejoinds il y a du cassage de couilles, mais aussi de la fierté de faire de beaux logements. à un certain niveau de patrimoine on peut aussi acheter des locaux commerciaux, aussi bien en suisse qu'au usa, le rendement est bon et la tranquilité l'est aussi. et après le cassage de couille est relatif, quand un locataire sur 20 rale pour rien, ça en touche une ça chatouiller l'autre ;p
J'aurai jamais pu mettre 1.2m en bourse
la bourse est interressante, mais on peut pas acheter sous le marché, faire une bonne affaire, après c'est passif à 200 % et on fait pas de crédit, l'inflation et contre nous, à crédit l'inflation est avec nous
42:26 l’école s’appellera Aïcha 😂😂😂😂😂 j’suis mort
😉
Au fait merci, de m'avoir fait découvrir Thomas Sowell.
Chaque jours je viens voir si t’as sorti une nouvelle vidéo . Là je vois 3h ! Intéressant 😏
Je me suis bien installer pour écouter la video
Immobilier mauvais investissement...ça mérite l'écoute parce que c'est l'observateur ou sinon ça semblerait être une mauvaise blague !
Faux, je suis devenu millionaire avec l'immobilier. Par contre effectivement, l faut savoir où mettre ses billes et avoir une colonne vertébrale solide.
@@marcoprolo1488quel est votre âge ?
Pourrait tu faire une vidéo sur la géopolitique lié a l’élection de trump et ses conséquences sur le reste du monde en particulier sur le moyen orient ?
Je ne savais pas que l'on pouvait apprendre quelque chose d'un placenta. Merci.
L immobilier locatif c est surtout la réforme des bases cadastrales en 2028. L inflation qui peut être supérieure à la valorisation du bien sur le très long terme.Les lois sui protègent le locataire en cas d impayé. Les travaux qui explosent en tetme de coûts...
En effet. Une analyse complète de tous les paramètres prouverait que l’immobilier locatif est souvent un gouffre financier.
2:19:00 On va conclure sur ça, fin de la vidéo 3:11:00 😅
Du coup l'observateur, comment tu vas faire avec ton/tes enfants pour leur apprendre la gratitude avec les millions que tu vas laisser ?
Merci pour ce podcast !
🤣
@@lObservateur_ c'etait une question sérieuse...;)
Bonjour l’observateur, tu as parlé de ton Patreon dans le podcast.
Peux tu me dire combien il te rapporte et combien de temps de travail ça te demande ?
Va falloir que je décale mon " timing " d'écoute, d'habitude c'est vers les 02h du mat...là chuis obligé de l'attaquer vers minuit...😉🇷🇸🥂🇨🇵
La bibliothèque de l’observateur (vos recommandations de livres) n’est plus disponible ?
www.lapilulecast.com/tag/bibliotheque/
More love
Je ne sais pas pour les autres abonnés, mais tu m'a manqué.
Heureux de te suivre.
Merci !
51:20 Pour le PEA c’est normal puisqu’il est plafonné à 150k€. Donc à partir du moment où vous atteignez ce plafond, il faudrait attendre encore au moins 25 années à 8% / an avant d’arriver à 1M€ de patrimoine juste avec les intérêts. La plupart des gens auront déjà récupérer leurs fonds pour un projet potentiel.
J'adore la mignature de l'observateur, " c'est Jack l'Éventreur"
Merci 😉
je confirme 70 ans, voyages en Asie avec top model, voiture de sport, et nourriture saine.
Elle a un truc qui depasse entre les jambes ton top model
tres interessant
Quand vous dites que l'immobilier n'est pas un bon investissement, ça vaut aussi pour son propre logement ? Est-ce qu'on a intérêt à posséder son propre appartement ou vaut mieux être locataire et investir la différence en bourse ?
Mec t as raté ta phrase mytique à la fin de tes podcasts lol. En tt cas grosse surprise. Merci bcp. Je vais retourner bosser.
Salut a toi l'observateur très Bonne vidéo comme d'hab j'ai lu une étude qui dit que la plupart des femmes trouve peut attirent 80% des hommes peut attirent j'aimerais bien que tu nous face une vidéo sur ça
Ce que j’ai retenu ? Je vais inscrire mes enfants dans l’école DulDul !
Je souhaiterai corriger l'info, sur le fait de manger le dessert au début ou à la fin. En fait le fait de commencer par le sucré à plusieurs effets pervers:
1 Le fait de commencer par le dessert va te couper l'appétit pour le non sucré, hors C'est dans le non sucré qu'il y a tous les éléments nutritifs pour l'entretient du corps et la santé.
Le fait de couper l'appétit sur le non sucré, à pour conséquence que la part du sucré dans l'apport global est plus importante de donc l'indice glycémique global augmente.
Pour certains dessert l'indice glycémique est tel, que si il est pris en premier, tu as déjà un pic de glycémie alors que tu n'as pas encore fini le plat de résistance, de ce fait tu en auras un 2eme lorsque tu auras digéré ton plat de résistance.
Et comme le sucré t'as coupé l'appétit sur le non sucré (viande, légume...) tu vas te ruer sur les féculents, donc à indice glycémique élevé. C'est un cercle sans fin.
Merci d'avoir fait cette invitation l'Ob. L'invité est un homme du terrain exactement comme toi, dans le monde des affaires.
Merci !
Si tu loue ta maison pour rembourser ton crédit plus rapidement, et que le loyer est plus cher que ton prêt même en comptant les charges ect sur le long terme car reste intéressant non ?