10:36 normalmente condomínio de predio antigo é mais caro pq 1) tem mais gastos com manutenção; 2) funcionarios muito antigos (e em grande quantidade) q custam mais caro; 3) poucos apartamentos pra dividir as contas.
Exato! Tem a desvantagem de ser mais caro, mas tem algumas vantagens: paredes mais grossas, então normalmente vc não escuta nada dos seus vizinhos; menos apartamentos significa menos vizinhos, então menos problemas entre os moradores; por ser antigo, costuma ser mais barato por metro quadrado.
Sim, se for pra pagar 6k e eu tiver condição, eu prefiro financiar um apartamento que dá pra ficar nesse preço e ser seu e não ser um dinheiro jogado totalmente fora, mas depende mto dos seus objetivos de vida tbm
A inadimplência dos proprietários vai aumentando o condomínio pra ele sustentar seus gastos, também tem a questão de infraestrutura que precisa de mais manutenção, em prédios mais antigos é mais comum.
As conquistas da vida são gratificantes. Parabêns Sofia por sua nova conquista. Moro no grande Abc, os alugueis são mais em conta, estou vendendo meu apartamento e os preços de vendas por aqui também são mais atrativos. São Paulo os custos são maiores mesmos. Muitas alegrias, felicidades e bênçãos no seu novo lar.
Tinha esquecido o tanto que SP é doido... quando voltei para o interior, eu pagava 3.000 de aluguel em SP (apartamento dividido com uma amiga) e passei a pagar 1400 reais de aluguel numa casa enorme, com piscina, área de churrasco.... kkkk ainda assim, saudades de SP hehehe
cai nesse vídeo de paraquedas e ameeei! ano que vem quero sair da casa da minha mãe pra ir morar em um ap tb.. não sabia que tinha como negociar com o proprietário, se puder conta mais sobre como foi essa negociação para a compra dos elétros 🙏🏻🙏🏻
amiga, eu só falei com o corretor oq eu queria e o proprietário aceitou! ele pode aceitar ou recusar. aí você só deixa bem claro no contrato o que você pediu e manda a ver! boa sorte 🍀
Eu acho engraçado que em 2024 as pessoas ainda se surpreendem quando descobrem que há diferentes realidades sociais além da que ela vive (e agem como se isso fosse um insulto) 🤷🏻♀️
POR MAIS TEMPO QUE PASSE ISSO REALMENTE CAUSA MUITA ESTRANHEZA MESMO,FICO PASSADA E SEM REAÇÃO QUANDO VEJO ALGUEM VIVER ALGO INALCANSAVEL PRA MIM,ALGO QUE EU NUNCA VIVERIA E EXPERIENCIAS UNICAS,ENQUANTO TENHO VARIOS DESEJOS SIMPLES QUE NAO SAO FINANCEIRAMENTE ACESSIVEIS AGORA,ISSO REALMENTE E UMA MISTURA DE ESTRANHEZA TRISTEZA E COMPARAÇÃO
De fato nessa era digital tudo pode sim se tornar alcançável, tudo dentro dos limites claro... acontece que muitos preferem perder seu tempo com coisas que não vão ajuda-los a alcançar o que deseja, outros tem preguiça, arrumam desculpas, se vitimizam....
Sofia, parabéns pela conquista. Foi uma verdadeira saga. Mas amiga, SOCORRO, eu tô chocado com esses preços e o que esses apartamentos entregam! Saí de São Paulo no final de 2014 e, pasme, já tô há 10 anos fora do Brasil. Foram 1 ano e meio em Dublin e agora tô há 8 anos e meio no Porto, Portugal. Aqui, vivo num apto de 100m², pertinho do Rio Douro (600m), do metrô (2km) e com uma vibe sensacional: praia fluvial, pista de corrida, 7 min do centro, 5 min dos pontos turísticos. Faço tudo a pé, de patinete ou Uber, o carro só sai da garagem pra viajar. Esse ano comecei a sentir saudade da família, pensei em voltar pro Brasil. Trabalho remoto, recebendo em €, o que me daria um bom salário em R$. Além disso, o boom imobiliário aqui fez meu apto mais que dobrar de valor, então pensei: “Vendo, invisto em FII, alugo um apê bacana em SP, fico perto da família e trabalho só pra manter as contas”. Faria até sentido pelo fuso horário: ia trabalhar das 7h às 15h e teria a tarde livre. Aí veio o balde de água fria. A prestação do meu apto aqui custa R$ 1.809 com o euro a R$ 6,11. Isso pra um espaço muito maior e localização top. No trabalho, quando vou ao escritório, gasto 8 minutos (20 com trânsito). Lembrei da Marginal e de todo o caos e perrengue que eu enfrentava antes de sair de São Paulo. Vi esses preços e esses apês minúsculos… e a vontade de voltar evaporou na hora. Se já tava repensando, depois desse vídeo, amiga, foi a pá de cal. É triste porque amo São Paulo, mas por enquanto, só vou visitar mesmo.
Mas não é uma realidade específica de São Paulo não. Dublin que é um ponto fora da curva das capitais. Absolutamente todas as capitais/metrópoles de grandes países tão sofrendo com o boom imobiliário e aumento de aluguéis, algumas com casos piores que do Brasil, inclusive (Berlim, NY, Paris, etc).
Não entendo essa romantização por certas localizações em São Paulo. O Centro por exemplo, é um caos! Eu tenho um apartamento na Penha, ZL de São Paulo. Localizado a 300 metros do metrô Vila Matilde, muito próximo da futura linha verde do metrô que fará conexão com a estação Penha (dá para ir andando). Esse imóvel é extremamente bem localizado, o bairro é calmo e silencioso, demoro 7 minutos de carro até o Tatuapé, região da Vila Gomes Cardim, com excelente infraestrutura. Quando a linha verde ficar pronta, estarei a uns 20 ou 25 minutos da região da Paulista, talvez até menos. No entanto, o imóvel é próprio e pago R$ 1.600,00 na prestação. 4 ou 5k pra morar no miolão do centro é algo insano. Desvantagens do Centro de São Paulo: extremamente barulhento e agitado, dependendo a região do centro, não é seguro, geralmente não tem vaga de garagem e é muito caro. Geralmente são imóveis muito antigos também. Vantagens: localização. Desvantagens de bairros levemente mais afastados: um pouco mais longe pra chegar na zona sul (mas a diferença pode não ser muita ou quase nenhuma, dependendo). Vantagens: mais calmo, mais silencioso, ruas calmas, pode ter carro, muito mais em conta $$$.
Que legal! Parabéns pela mudança e pela descrição parece que vc escolheu bem!! Moro na Zona Oeste também então reconheci vários lugares que vc visitou, não é fácil morar em 70m2 nessa área! Um malabarismo mesmo. Fiquei interessado no apartamento 8 👀👀
é a região dela, em SP tem varios lugares mais acessiveis e até melhores do que ela mostrou, fora que o salario min de sp é 1,6k, a realidade dela é totalmente outra.
cara, com esse valor vc consegue comprar ap nesses critérios e nessa região! (tô em perdizes também) sei que o complicado é a grana da entrada, mas vale cotar! a gente acha que é impossível, mas dá pra pegar ap de uns 500-600k!
Da para pegar ap antigo com esse valor... ap novo chega a 900 mil fácil. E em pleno 2024 com esse governo, parcelar um ap é uma das piores escolhas possíveis, se a economia vai para o saco sua parcela vai para o saco junto e vc se fode
todo mundo falando o quanto aluguel em sp é caro mas tbm em sp tem-se muita oportunidade de trabalho gente, no geral, ganha-se melhor em sp do que em outros lugares, por isso é mais caro e também a área que ela tá procurando é uma área mais privilegiada, não é uma comunidade, paga-se pela segurança, pela comodidade, localidade...
Não tá errado amg, mas os preços do centro são absurdos mesmo. Basicamente vc tem q ser classe media alta pra conseguir ter a mínima qualidade de vida lá. Eu morro na zl bem longe do centro mas numa casa muito grande e bem confortável num bairro super tranquilo. A questão é q quem vem pra sp geralmente vem pra essa São Paulo do centro ai tem logo esse choque
simm tem muito a ver com a região! infelizmente a região que eu quis era mais cara. mas existem opções bem mais baratas. eu priorizei proximidade com minha família e proximidade do meu trabalho, que eu presencial
Vá direto na construtora do prédio que com o valor do aluguel você compra o apto pra vc. Principalmente se estiver na planta sai bem mais em conta. Aluguel nesse valor é burrice. Tem alguém ganhando a mais por fora. Ou o corretor ou o proprietário tá fazendo você pagar o aluguel e o financiamento do apto. Tudo junto. Pra o dono. Isso é o que eu chamo de ser otario. 😊😊😊😅😅😅😅
@@princesslus2 amg, eu sou classe media e não tenho condição alguma de pagar esse valor de aluguel. Depende muito do que vc considera normal, a maior parte da população não tem. Oq eu quero dizer é q tem q ter um condição boa pra se manter no centro.
A minha irmã morou vários anos em São Paulo. E também alguns amigos moraram na cidade. Mas aluguel de 6K, aqui na minha cidade você vai morar em uma bela casa de 3 quartos condomínio fechado. Surreal os preços de aluguéis em São Paulo.
Aqui em casa somos 2, pagamos 3k. Assim 1.500 pra cada. Apto todo mobiliado 4 quartos 3 banheiros. 150m². 11º andar em Teresina, PI com uma vista incrível. Morei 2 anos em SP e olha, pior experiência. Pagar caro pra morar ruim.
Po, pior que o que mais gostei do ap que você escolheu é não ter cozinha americana kkk não existe mais modelo sem ser assim hoje em dia nos aps mais novos
Eu moro no ES, mas trabalho pra SP desde 2020. NUNCA ENTENDI ESSES VALORES! Para alugar um micro apto de 5500 vc precisa comprovar quase 17k de renda. Onde vcs acham vagas que pagam mais de 12mil!? Eu procuro muito. Estou aberto a mudar de área, fazer outra graduação ou MBA. Só me fala como kkk
Tbm sou do ES e trabalho pra empresas de sp, muito surreal. 6k vc pega uma casa em jardim Camburi, um apartamento de 70m² na serra. 3k um aluguel de condomínio residencial em Manguinhos perto da praia, doidera esses valores de sp
Vagas pagando mais de 12mil? Talvez de deputado KKK brincadeiras à parte, se vê que ela é UA-camr além de ter um trabalho formal, também vi na descrição que e afiliada da Amazon... Essa menina por exemplo tem múltiplas fontes de renda. Mais fácil vc ter várias fontes de renda do que achar uma vaga de emprego que pague o que vc quer mesmo com pós graduação.
Tbm estou procurando cljes kkkkk. Sobre a renda, ou ela tem realmente essa renda, ou por mais que esteja indo morar sozinha, ela pode compor renda com os pais/irmãos ou até amigos.
Tbm estou procurando cljes kkkkk. Sobre a renda, ou ela tem realmente essa renda, ou por mais que esteja indo morar sozinha, ela pode compor renda com os pais/irmãos ou até amigos.
condominio antigo tem hidraulica, fiação, elevador, pisos td antigo, exigindo maior manutencao e maior dor de cabeça quando por exemplo um dos apartamentos tem algum problema como vazamento.
Que máximo! Adorei o último AP, que legal que é lá mesmo que vc vai morar! Vc comentou que lá é prédio novo, tô procurando pra comprar. Tem ideia de qual o valor de venda dele, se tem unidades à venda? Se tiver, vou te pedir no seu inbox, que tô doida aqui procurando EXATAMENTE isso!
SP é caro quando está no centro expandido e regiões valorizadas que tem fora desse centro, aí vai ser alto mesmo. Mas se conseguir achar 3k pra baixo e perto do metrô/trem, aí sim é um achado! Eu só pagara acima de 3k de aluguel dividindo com alguém.
Se você continuar pagando 4k de aluguel vai ser difícil conseguir comprar um apt pra você, pq com esse valor em 1 ano vc junta uma boa entrada e financia o resto, e vai ter algo seu. Depois amortiza, rapidinho quita, vc parece ganhar bem. Vive uns anos abaixo do que vc pode, dica... Mas tbm te entendo, são suas prioridades.
Oi Sofia, tudo bem? Muito bom o video!! Gostaria de perguntar sobre como funciona essas negociações com o proprietário sobre ele colocar os eletrodomésticos. Alterou algum valor no seu aluguel? Estou na luta pra achar um apê e é a primeira vez que faço isso, não tenho muita malicia kkkkk Outra coisa, você indica algum corretor?
Gente, esses aluguéis de São Paulo estão ABSURDOS, não daria mais de 2k em nenhum desses aptos. Os proprietários estão malucos, vão subir os preços até espantar todo mundo daqui.
Menina, hoje estou com 72 anos anos e, quando mais nova, adorava mudar ( ainda gosto), o que quero te dizer é que fiquei espantada foi com os apartamentos da cidade e arredores de Paris ( nunca fui lá, só pessoas também procurando apartamentos) são horríveis, velhos e minúsculos. Enfim, casas populares brasileiras são palácios lá. Boa sorte em sua mudança.
Estou buscando casas/apartamentos para me mudar, primeira vez que irei morar sozinho. Sempre soube que São Paulo era muito caro, mas nunca consegui conceber o quanto. Moro no estado do Rio, uma cidade consideravelmente cara para os padrões da região. Já fico assustado nos valores por aqui, que seriam equivalentes a alugar um apartamento no Rio (Capital) e achava isso revoltante... nunca mais reclamos dos valores por aqui.
Nem me assusto mais com esse preço ABSURDO do m2 em SP. O que me incomoda na real é o proprietário deixar o apartamento no osso e querer 5k, sendo que A MESMA PLANTA com ape qse completo por 4k. “Ah mas a proprietária que ta errada de baixar valor”. Não ta nao! Imovel vazio é prejuízo. Baixa esse valor pra alugar logo. 13:18
Existe um mundo fora da ZO e do centro de SP!!!. Gente, to no Ipiranga, bairro muito bom, morando em 49m3, 10min do metro de onibus/20min andando e pagando R$2600 aluguel e condomínio.
@@ingridfossasantos sim, mas existen bairros e bairros, ipiranga tá longr de se comparar com os bairros mais hypados da zona oeste que são citados no video
Sofia, vendo seu vídeo me bateu uma curiosidade: qual lugar é melhor/pior para procurar apartamento: Rio de Janeiro ou São Paulo? Sou do Rio e considero aqui bem ruim de achar apartamento, por exemplo, a Zona Sul é cheio de lugares antigos que cobram super caro pela localização....
moro nos eua e aqui com a facilidade e variedade de opções me fazem querer mudar sempre, tipo, nada ta bom. sempre terá algo melhor.. acho que isso é raiz de alguma coisa kkk sem zuera, eu acho que preciso verificar com um psicologo KKKKKK
Sô, esse apto que você ficou tava dentro dos 4k? não precisa falar o valor, mas queria ter uma ideia porque ele realmente é muito bom, principalmente considerando a estrutura do condomínio
No começo do ano, eu queria morar no centro de Ribeirão Preto, sou de Franca mas agora moro em SC, eu vi um flat pra alugar em um hotel, cozinha bem pequena, frigobar, uma sala comprida, um banheiro minúsculo, um quarto, uma sacada, tudo pequeno, aí tinha piscina, academia minúscula, internet, lavanderia, restaurante. R$ 800 o aluguel e 1.200 o condomínio, prédio antigo tbm, não entendo como o condomínio é mais caro que o aluguel, pensei porque devia ser um hotel. Sofi e casa em SP não rola? Ou porque vc acha apartamento mais seguro e mais prático?
ta doido R$ 5 mil reais um quarto um banheiro, eu moro na Zona Leste, 2 quartos, 2 banheiros em uma região nobre daqui perto do Anália Franco e DO LADO do parque CERET e pago R$ 1700
Eu tô procurando um para o ano que vem em SP, mas tá difícil, os preços que mais acho seriam ótimos e baratos dividindo aluguel, mas é difícil achar alguém para dividir
Amiga na z leste pesquisa no Tatuapé Carrão, ex a Diálogo construtora vc acha aparentemento com mais de 20 áreas de lazer 2 dorm vaga de garagem etc esses valores aí é uma loucura… com 1 dorm eu não pego nem a pau .., to achando q é valor de compra aluguel nesse valor Deuzolivre 😅
Galera, é SP!! Eu moro em Belém do Pará e querem cobrar 5 mil de aluguel aqui kkkkkkkk... Tinha um apartamento para vender que queriam 1 milhão, sendo que era uma caixa de fósforo. Já tenho casa própria e quero comprar a segunda (ou apartamento), já falei que vou comprar em SP porque é melhor pagar 500 mil aí do que em Belém😅
Oi Sofia amei assistir seu vídeo ...mas vc não disse o valor do aluguel pelo que vc escolheu 🤪 tenho visto apto em São Paulo,devo alugar primeiro depois comprar ...poderia falar preço ,bairro .😊obrigado e sucesso
Sou Paulistano e posso te falar que bairros bons aqui na ZL como Tatuapé, Anália Franco, Mooca, Penha e Vila Matilde estão tão caros quantos apartamentos na Vila Mariana e arredores 😢, a minha meta ano que vem é sair daqui da Penha e ir pra Zona Sul ou Oeste. Sempre morei em casa, mas esta cada vez mais caro morar em casa, e ultimamente ando preferindo Apartamento pois já tentaram entrar no condomínio de casa que eu moro recentemente, mesmo sendo um bairro seguro para os padrões de SP (Penha)…
Troco interior por nada. Pago 1000 reais em um ap de 80m e 2q com area de serviço e garagem... e nem é em localização ruim. Quase aceitei uma proposta para ganhar o dobro e sp, ainda bem que não aceitei
Bom em SP funciona assim quanto mais vc quer ostentar mais vc tem que abrir o bolso, e tbm assim...... prioridades, o bairro determina o tamanho do apto em valores, com 4 mil eu moro em uma cobertura na mooca ou belem, então vai de prioridades.
Ostentar? Por que ostentar? Possivelmente vc tem essa cabeça de achar que quem quer morar em determinado bairro é porque “quer ostentar”, que pensamento de ressentimento, credo! Cada um escolhe o bairro que quer morar por mil motivos: familiaridade, proximidade da família/do trabalho, facilidade de deslocamento, sensação de segurança, facilidades da redondeza (se a pessoa frequenta certos estabelecimentos e estão próximos) etc etc. A moça inclusive deixou claro que queria aqueles bairros porque foi onde ela morou, é onde ela conhece. Não tem NADA a ver com ostentação!
eu escolhi meu bairro pq eu tô próxima da minha família e do meu trabalho. zero ostentação. do meu apto levo 20 min de metrô pra chegar no trabalho e 5 min a pé da minha mãe. é só por isso rs
Caramba eu pago muiiiito menos no ap que eu moro e ele tem uns 80 e poucos metros quadrasdos e eu já acho super caro. Eu e meu noivo estavamos planejanod casar e nos mudar para SP mas de uns meses pre cá começamos cair na real, que noso padrão de vida é muito bom na nossa cidade para ir pra SP. Tô mais abismada agora com seu vídeo kk mas esses vídeo são muito bons pra gente cair na rel kk
![VIDA EM SÃO PAULO 🍄 um dia na vida de uma poliglota [com legendas]](http://i.ytimg.com/vi/RBMpqU9QqGU/mqdefault.jpg)
10:36 normalmente condomínio de predio antigo é mais caro pq 1) tem mais gastos com manutenção; 2) funcionarios muito antigos (e em grande quantidade) q custam mais caro; 3) poucos apartamentos pra dividir as contas.
obrigada!
O pior que não tem po888 nenhuma nesses condomínios antigos! Fui ver um, era 1200 sem piscina, academia etc sai fora
Exato! Tem a desvantagem de ser mais caro, mas tem algumas vantagens: paredes mais grossas, então normalmente vc não escuta nada dos seus vizinhos; menos apartamentos significa menos vizinhos, então menos problemas entre os moradores; por ser antigo, costuma ser mais barato por metro quadrado.
Faltou informar o valor do escolhido 😊
Eu morava na consolação em um prédio que tinha apenas 1 elevador e o condomínio era quase 900
Ap 7 perfeito e imperfeito ao mesmo tempo. Surreal 6K de aluguel, SP é doidera mesmo!
Pago 4K mas é tudo muito fácil! Não me vejo fora daqui.
Sim, se for pra pagar 6k e eu tiver condição, eu prefiro financiar um apartamento que dá pra ficar nesse preço e ser seu e não ser um dinheiro jogado totalmente fora, mas depende mto dos seus objetivos de vida tbm
A inadimplência dos proprietários vai aumentando o condomínio pra ele sustentar seus gastos, também tem a questão de infraestrutura que precisa de mais manutenção, em prédios mais antigos é mais comum.
As conquistas da vida são gratificantes. Parabêns Sofia por sua nova conquista. Moro no grande Abc, os alugueis são mais em conta, estou vendendo meu apartamento e os preços de vendas por aqui também são mais atrativos. São Paulo os custos são maiores mesmos. Muitas alegrias, felicidades e bênçãos no seu novo lar.
achei maravilhoso conhecer suas preferências na hora de escolher o ap, tô ansiosa pra te ver morando lá 🥹🥹
obrigada 🥺
Boa sorte! vai dar tudo certo, obrigado por dividir conosco... pode filmar tudo em relação à mudança, faz bem a alma
vou filmar ❤️
Tinha esquecido o tanto que SP é doido... quando voltei para o interior, eu pagava 3.000 de aluguel em SP (apartamento dividido com uma amiga) e passei a pagar 1400 reais de aluguel numa casa enorme, com piscina, área de churrasco.... kkkk ainda assim, saudades de SP hehehe
cai nesse vídeo de paraquedas e ameeei! ano que vem quero sair da casa da minha mãe pra ir morar em um ap tb.. não sabia que tinha como negociar com o proprietário, se puder conta mais sobre como foi essa negociação para a compra dos elétros 🙏🏻🙏🏻
amiga, eu só falei com o corretor oq eu queria e o proprietário aceitou! ele pode aceitar ou recusar. aí você só deixa bem claro no contrato o que você pediu e manda a ver! boa sorte 🍀
Eu acho engraçado que em 2024 as pessoas ainda se surpreendem quando descobrem que há diferentes realidades sociais além da que ela vive (e agem como se isso fosse um insulto) 🤷🏻♀️
POR MAIS TEMPO QUE PASSE ISSO REALMENTE CAUSA MUITA ESTRANHEZA MESMO,FICO PASSADA E SEM REAÇÃO QUANDO VEJO ALGUEM VIVER ALGO INALCANSAVEL PRA MIM,ALGO QUE EU NUNCA VIVERIA E EXPERIENCIAS UNICAS,ENQUANTO TENHO VARIOS DESEJOS SIMPLES QUE NAO SAO FINANCEIRAMENTE ACESSIVEIS AGORA,ISSO REALMENTE E UMA MISTURA DE ESTRANHEZA TRISTEZA E COMPARAÇÃO
@@Merlinna122 Estuda física quântica. Vai te ajudar.
@@Merlinna122 "algo inalcançável" tudo é alcançável, basta você querer (sem desculpas, por favor...)
De fato nessa era digital tudo pode sim se tornar alcançável, tudo dentro dos limites claro... acontece que muitos preferem perder seu tempo com coisas que não vão ajuda-los a alcançar o que deseja, outros tem preguiça, arrumam desculpas, se vitimizam....
@@realbukich0 'so n é milionário quem n quer'
me poupe
Sofia, parabéns pela conquista. Foi uma verdadeira saga. Mas amiga, SOCORRO, eu tô chocado com esses preços e o que esses apartamentos entregam! Saí de São Paulo no final de 2014 e, pasme, já tô há 10 anos fora do Brasil. Foram 1 ano e meio em Dublin e agora tô há 8 anos e meio no Porto, Portugal. Aqui, vivo num apto de 100m², pertinho do Rio Douro (600m), do metrô (2km) e com uma vibe sensacional: praia fluvial, pista de corrida, 7 min do centro, 5 min dos pontos turísticos. Faço tudo a pé, de patinete ou Uber, o carro só sai da garagem pra viajar.
Esse ano comecei a sentir saudade da família, pensei em voltar pro Brasil. Trabalho remoto, recebendo em €, o que me daria um bom salário em R$. Além disso, o boom imobiliário aqui fez meu apto mais que dobrar de valor, então pensei: “Vendo, invisto em FII, alugo um apê bacana em SP, fico perto da família e trabalho só pra manter as contas”. Faria até sentido pelo fuso horário: ia trabalhar das 7h às 15h e teria a tarde livre.
Aí veio o balde de água fria. A prestação do meu apto aqui custa R$ 1.809 com o euro a R$ 6,11. Isso pra um espaço muito maior e localização top. No trabalho, quando vou ao escritório, gasto 8 minutos (20 com trânsito). Lembrei da Marginal e de todo o caos e perrengue que eu enfrentava antes de sair de São Paulo. Vi esses preços e esses apês minúsculos… e a vontade de voltar evaporou na hora.
Se já tava repensando, depois desse vídeo, amiga, foi a pá de cal. É triste porque amo São Paulo, mas por enquanto, só vou visitar mesmo.
Quanto você paga em um ap desse ai?
qual seu emprego amg?
Mas não é uma realidade específica de São Paulo não. Dublin que é um ponto fora da curva das capitais. Absolutamente todas as capitais/metrópoles de grandes países tão sofrendo com o boom imobiliário e aumento de aluguéis, algumas com casos piores que do Brasil, inclusive (Berlim, NY, Paris, etc).
amei o vlog! ansiosa pelo próximo! que essa nova morada seja repleta de felicidades 🩷🩷🩷
obrigada meu bem ❤️
Ahhh que delícia , boa sorte querida, sucesso nessa nova fase, que tudo de certo !!! 😊😊
obrigada 💘
nossa! Aumentou muito os valores de apartamento em São Paulo! Fiquei impressionada quanto mudou de 2019 pra agora.
que legal que você achou um apê legal do jeitinho que você queria, essa região é mara mesmo!!
Não entendo essa romantização por certas localizações em São Paulo. O Centro por exemplo, é um caos! Eu tenho um apartamento na Penha, ZL de São Paulo. Localizado a 300 metros do metrô Vila Matilde, muito próximo da futura linha verde do metrô que fará conexão com a estação Penha (dá para ir andando).
Esse imóvel é extremamente bem localizado, o bairro é calmo e silencioso, demoro 7 minutos de carro até o Tatuapé, região da Vila Gomes Cardim, com excelente infraestrutura. Quando a linha verde ficar pronta, estarei a uns 20 ou 25 minutos da região da Paulista, talvez até menos.
No entanto, o imóvel é próprio e pago R$ 1.600,00 na prestação.
4 ou 5k pra morar no miolão do centro é algo insano.
Desvantagens do Centro de São Paulo: extremamente barulhento e agitado, dependendo a região do centro, não é seguro, geralmente não tem vaga de garagem e é muito caro. Geralmente são imóveis muito antigos também. Vantagens: localização.
Desvantagens de bairros levemente mais afastados: um pouco mais longe pra chegar na zona sul (mas a diferença pode não ser muita ou quase nenhuma, dependendo). Vantagens: mais calmo, mais silencioso, ruas calmas, pode ter carro, muito mais em conta $$$.
eu n to romantizando… tanto que sai do centro… eu fui pra zona oeste que é bem clara por motivos como proximidade da minha família e do meu trabalho
linha verde ja existe
@@Benjamin-cf6tl mas não na penha. Vai ser estendida :)
@@SofiaBrayner eu não estou me referindo especificamente a você
@@Benjamin-cf6tl sim, eu quis dizer: quando a linha verde chegar na estação da Penha
Amei sof❤ muita sorte nessa nova fase
obrigada ❤️
Nossa eu amoooo esse tipo de conteúdo, feliz que achei o seu vídeo e excelente escolha de apartamento!
Que bom que você gostou! 🥰
SP tá insano em valores! Eu morei em uma kitnet no centro, 28m2 por 3 anos, dividindo com o meu namorado e custava R$1.700,00 com o condomínio.
simmmm socorro
Tá barato!!!
Que legal! Parabéns pela mudança e pela descrição parece que vc escolheu bem!! Moro na Zona Oeste também então reconheci vários lugares que vc visitou, não é fácil morar em 70m2 nessa área! Um malabarismo mesmo. Fiquei interessado no apartamento 8 👀👀
Na torcida por você, garota!!
obrigada ❤️
nao me vejo pagando 4, 5, 6k de aluguel, que absurdo, ta doido
Não me vejo porque não ganho isso kkkkk.
eu tb não me via…. mas aqui em sp nessa região é OSSO 🫠🫠
é a região dela, em SP tem varios lugares mais acessiveis e até melhores do que ela mostrou, fora que o salario min de sp é 1,6k, a realidade dela é totalmente outra.
@@lucasr7866 realmente 200 reais a mais faz muita diferença
Impensável mesmo
o apartamento 2 me pegou muito, achei lindíssimo e com uma vibe meio anos 90/200 que me agrada bastante, meus favoritos foram 2 e 9
Parabéns pelo novo ap! Muito bacana.
Estou amando sua fase unhas grandes e tá toda garota conversando com as unhas 💅🏼 ❤
HAHAHAHAHAHA
cara, com esse valor vc consegue comprar ap nesses critérios e nessa região! (tô em perdizes também) sei que o complicado é a grana da entrada, mas vale cotar! a gente acha que é impossível, mas dá pra pegar ap de uns 500-600k!
Simmmm penso sempre como essas pessoa que conseguem dar isso no aluguel não pensam em comprar
Da para pegar ap antigo com esse valor... ap novo chega a 900 mil fácil. E em pleno 2024 com esse governo, parcelar um ap é uma das piores escolhas possíveis, se a economia vai para o saco sua parcela vai para o saco junto e vc se fode
todo mundo falando o quanto aluguel em sp é caro mas tbm em sp tem-se muita oportunidade de trabalho gente, no geral, ganha-se melhor em sp do que em outros lugares, por isso é mais caro e também a área que ela tá procurando é uma área mais privilegiada, não é uma comunidade, paga-se pela segurança, pela comodidade, localidade...
Não tá errado amg, mas os preços do centro são absurdos mesmo. Basicamente vc tem q ser classe media alta pra conseguir ter a mínima qualidade de vida lá. Eu morro na zl bem longe do centro mas numa casa muito grande e bem confortável num bairro super tranquilo.
A questão é q quem vem pra sp geralmente vem pra essa São Paulo do centro ai tem logo esse choque
simm tem muito a ver com a região! infelizmente a região que eu quis era mais cara. mas existem opções bem mais baratas. eu priorizei proximidade com minha família e proximidade do meu trabalho, que eu presencial
Vá direto na construtora do prédio que com o valor do aluguel você compra o apto pra vc. Principalmente se estiver na planta sai bem mais em conta. Aluguel nesse valor é burrice. Tem alguém ganhando a mais por fora. Ou o corretor ou o proprietário tá fazendo você pagar o aluguel e o financiamento do apto. Tudo junto. Pra o dono. Isso é o que eu chamo de ser otario. 😊😊😊😅😅😅😅
@@emilly7208eu pago 4K e não sou classe média alta não. Sou normal. Mas compramos um ap em sp já tô saindo do aluguel temporário kkkk
@@princesslus2 amg, eu sou classe media e não tenho condição alguma de pagar esse valor de aluguel. Depende muito do que vc considera normal, a maior parte da população não tem. Oq eu quero dizer é q tem q ter um condição boa pra se manter no centro.
A minha irmã morou vários anos em São Paulo. E também alguns amigos moraram na cidade. Mas aluguel de 6K, aqui na minha cidade você vai morar em uma bela casa de 3 quartos condomínio fechado. Surreal os preços de aluguéis em São Paulo.
Também tô na procura e hoje eu tava reclamando de um aluguel de 700 conto. Sp é papo de louco, 4k num cativeiro
kkkkk pô n chama meu apto de cativeiro 😓
Ahhh, fala pra gente quanto é o aluguel do escolhido! E o bairro tbm!
Não entendi também. Não falou valor, não vou bairro. Hahaha
@@Imseilamanacredito que seja por questões de segurnça né¿¡
Amei o vídeo, muito complexo e explicadinho!
Aqui em casa somos 2, pagamos 3k. Assim 1.500 pra cada. Apto todo mobiliado 4 quartos 3 banheiros. 150m². 11º andar em Teresina, PI com uma vista incrível. Morei 2 anos em SP e olha, pior experiência. Pagar caro pra morar ruim.
É muito diferente, né? São Paulo é caro mesmo 😭
Sofi, faz uns vídeos referente ao seu trabalho (sou nova aqui!)
Po, pior que o que mais gostei do ap que você escolheu é não ter cozinha americana kkk não existe mais modelo sem ser assim hoje em dia nos aps mais novos
Amei o vídeo! Principalmente para ter certeza que amo e não quero sair da ZN... rsrs
Meu sonho um trampo em Sp morando em PE, seria riiica 😅 4k é o meu melhor salário da vida.
aqui em sp depende muito da região! a região que eu busquei realmente é bem mais cara
Aaaa amo seua videos soso❤️❤️❤️
TAMBÉM ❤
❤️❤️
Amei esse video. 💙
Ter suite e um lavabo é primordial !
Ter varanda !
Perto do metrô !
Pia, fora do banheiro
Prefiro zs
Com ctz #prioridades
Eu gosto de cozinha americana eu quando tô cozinhando gosto de assistir tv. Apartamento é isso prioridades como disse seu seguidor
hahaha eu amo!
Pegue algum que tenha estação de metrô por perto, melhor coisa que eu fiz
siii! o que eu escolhi é ! 🙏🏻
@@SofiaBrayner sua vida fica tão mais fácil, é muito incrível
@@SofiaBrayner tem nada a ver com o assunto mas eu comprei um skate e seus videos me motivaram muito a começar kkkkk
Fiquei apaixonadíssima no apto 7
Bem lindo seu novo ap, comprei meu sofá na net sofás. Bem mais barato se ótima qualidade
Eu moro no ES, mas trabalho pra SP desde 2020. NUNCA ENTENDI ESSES VALORES! Para alugar um micro apto de 5500 vc precisa comprovar quase 17k de renda. Onde vcs acham vagas que pagam mais de 12mil!? Eu procuro muito. Estou aberto a mudar de área, fazer outra graduação ou MBA. Só me fala como kkk
Tbm sou do ES e trabalho pra empresas de sp, muito surreal. 6k vc pega uma casa em jardim Camburi, um apartamento de 70m² na serra. 3k um aluguel de condomínio residencial em Manguinhos perto da praia, doidera esses valores de sp
Vagas pagando mais de 12mil? Talvez de deputado KKK brincadeiras à parte, se vê que ela é UA-camr além de ter um trabalho formal, também vi na descrição que e afiliada da Amazon... Essa menina por exemplo tem múltiplas fontes de renda. Mais fácil vc ter várias fontes de renda do que achar uma vaga de emprego que pague o que vc quer mesmo com pós graduação.
Tbm estou procurando cljes kkkkk. Sobre a renda, ou ela tem realmente essa renda, ou por mais que esteja indo morar sozinha, ela pode compor renda com os pais/irmãos ou até amigos.
Tbm estou procurando cljes kkkkk. Sobre a renda, ou ela tem realmente essa renda, ou por mais que esteja indo morar sozinha, ela pode compor renda com os pais/irmãos ou até amigos.
Parabéns pelo canal linda pergunta qual time vc torce 🎉🎉🎉🎉🎉
condominio antigo tem hidraulica, fiação, elevador, pisos td antigo, exigindo maior manutencao e maior dor de cabeça quando por exemplo um dos apartamentos tem algum problema como vazamento.
obrigada!
Que máximo! Adorei o último AP, que legal que é lá mesmo que vc vai morar!
Vc comentou que lá é prédio novo, tô procurando pra comprar. Tem ideia de qual o valor de venda dele, se tem unidades à venda? Se tiver, vou te pedir no seu inbox, que tô doida aqui procurando EXATAMENTE isso!
oi! super deve ter, depois me chama no direct
A onde eu posso achar apartamentos como esse pra visitar?? Vc achou em algum site específico?
Vlog de tudoooo
Siiim
vai terrrr ❤️
E quanto ficou o valor?? Amei a escolha!!! Boa sorte com tudo!!!
não falei pra ter um pouco de privacidade ;)
SP é caro quando está no centro expandido e regiões valorizadas que tem fora desse centro, aí vai ser alto mesmo. Mas se conseguir achar 3k pra baixo e perto do metrô/trem, aí sim é um achado!
Eu só pagara acima de 3k de aluguel dividindo com alguém.
ameeiiiii
🥺❤️
pra quem é do interior e ver os preços de uns apartamentos desses é algo que chega a ser bizarro
Essa região da Água Branca quando o metrô Santa Marina estiver funcionando vai aumentar muito
To nessa saga de procurar apartamento na zona oeste também 😢 vc lembra o nome do condomínio do segundo ap? gostei bastante dele
Por lei, nesse caso de venda, você (locatária) tem direito a 90 dias para desocupar o imóvel (artigo 8, da Lei 8.245/91).
no contrato estava 30 dias
@@SofiaBraynernão existe contrato contra a lei, o que importa é o que está na lei, nesse caso você foi enganada
Se você continuar pagando 4k de aluguel vai ser difícil conseguir comprar um apt pra você, pq com esse valor em 1 ano vc junta uma boa entrada e financia o resto, e vai ter algo seu. Depois amortiza, rapidinho quita, vc parece ganhar bem. Vive uns anos abaixo do que vc pode, dica... Mas tbm te entendo, são suas prioridades.
Nossa! Eu ameiii, parabéns Sofi!! Eu também estou com planos pra me mudar para SP, porém pra região de Santo André :)
boa sorte na procura! 🙏🏻
@@SofiaBrayner obrigadoo
Oi Sofia, tudo bem? Muito bom o video!! Gostaria de perguntar sobre como funciona essas negociações com o proprietário sobre ele colocar os eletrodomésticos. Alterou algum valor no seu aluguel? Estou na luta pra achar um apê e é a primeira vez que faço isso, não tenho muita malicia kkkkk Outra coisa, você indica algum corretor?
Gente, esses aluguéis de São Paulo estão ABSURDOS, não daria mais de 2k em nenhum desses aptos. Os proprietários estão malucos, vão subir os preços até espantar todo mundo daqui.
Menina, hoje estou com 72 anos anos e, quando mais nova, adorava mudar ( ainda gosto), o que quero te dizer é que fiquei espantada foi com os apartamentos da cidade e arredores de Paris ( nunca fui lá, só pessoas também procurando apartamentos) são horríveis, velhos e minúsculos. Enfim, casas populares brasileiras são palácios lá. Boa sorte em sua mudança.
Sua unha ta linda 😍
obrigada ❤️
Estou buscando casas/apartamentos para me mudar, primeira vez que irei morar sozinho. Sempre soube que São Paulo era muito caro, mas nunca consegui conceber o quanto. Moro no estado do Rio, uma cidade consideravelmente cara para os padrões da região. Já fico assustado nos valores por aqui, que seriam equivalentes a alugar um apartamento no Rio (Capital) e achava isso revoltante... nunca mais reclamos dos valores por aqui.
Nem me assusto mais com esse preço ABSURDO do m2 em SP. O que me incomoda na real é o proprietário deixar o apartamento no osso e querer 5k, sendo que A MESMA PLANTA com ape qse completo por 4k. “Ah mas a proprietária que ta errada de baixar valor”. Não ta nao! Imovel vazio é prejuízo. Baixa esse valor pra alugar logo. 13:18
Existe um mundo fora da ZO e do centro de SP!!!. Gente, to no Ipiranga, bairro muito bom, morando em 49m3, 10min do metro de onibus/20min andando e pagando R$2600 aluguel e condomínio.
Ipiranga é inseguro demais kkkk vai sair de noite pra tu ver como é 😂😂😂
@geraya5 são paulo inteira é insegura
@@ingridfossasantos sim, mas existen bairros e bairros, ipiranga tá longr de se comparar com os bairros mais hypados da zona oeste que são citados no video
OMG!!!
Sofia, vendo seu vídeo me bateu uma curiosidade: qual lugar é melhor/pior para procurar apartamento: Rio de Janeiro ou São Paulo? Sou do Rio e considero aqui bem ruim de achar apartamento, por exemplo, a Zona Sul é cheio de lugares antigos que cobram super caro pela localização....
O apto é lindoooo
❤️
27 anos e mudou 17 vezes?... Caramba!... Tipo... Tá contando desde a infância ou fazia contratos de temporada (3, 4 meses?)?...
Buguei aqui!...
😬😬😬
Poderia se planejar para financiar um apartamento ! Pensa nisso !
kkkk pode não parecer, mas eu pesquisei bastante isso! n é assim que funciona
moro nos eua e aqui com a facilidade e variedade de opções me fazem querer mudar sempre, tipo, nada ta bom. sempre terá algo melhor.. acho que isso é raiz de alguma coisa kkk sem zuera, eu acho que preciso verificar com um psicologo KKKKKK
Sô, esse apto que você ficou tava dentro dos 4k? não precisa falar o valor, mas queria ter uma ideia porque ele realmente é muito bom, principalmente considerando a estrutura do condomínio
simmmm
No começo do ano, eu queria morar no centro de Ribeirão Preto, sou de Franca mas agora moro em SC, eu vi um flat pra alugar em um hotel, cozinha bem pequena, frigobar, uma sala comprida, um banheiro minúsculo, um quarto, uma sacada, tudo pequeno, aí tinha piscina, academia minúscula, internet, lavanderia, restaurante. R$ 800 o aluguel e 1.200 o condomínio, prédio antigo tbm, não entendo como o condomínio é mais caro que o aluguel, pensei porque devia ser um hotel.
Sofi e casa em SP não rola? Ou porque vc acha apartamento mais seguro e mais prático?
nunca entendo condomínio ser mais caro que aluguel tb kkkkk
aiii eu n me vejo morando em casa sozinha 😭
Me senti assistindo o Edward Mãos de Tesoura.
desculpa, mas eu ri das vistas das varadas com o horizonte cinza de poluição hahah
legal, ninguém perguntou
ta doido R$ 5 mil reais um quarto um banheiro, eu moro na Zona Leste, 2 quartos, 2 banheiros em uma região nobre daqui perto do Anália Franco e DO LADO do parque CERET e pago R$ 1700
Eu tô procurando um para o ano que vem em SP, mas tá difícil, os preços que mais acho seriam ótimos e baratos dividindo aluguel, mas é difícil achar alguém para dividir
Amiga na z leste pesquisa no Tatuapé Carrão, ex a Diálogo construtora vc acha aparentemento com mais de 20 áreas de lazer 2 dorm vaga de garagem etc esses valores aí é uma loucura… com 1 dorm eu não pego nem a pau .., to achando q é valor de compra aluguel nesse valor Deuzolivre 😅
Com 4mil de aluguel dava p juntar e comprar uma casa😂❤
Galera, é SP!! Eu moro em Belém do Pará e querem cobrar 5 mil de aluguel aqui kkkkkkkk... Tinha um apartamento para vender que queriam 1 milhão, sendo que era uma caixa de fósforo. Já tenho casa própria e quero comprar a segunda (ou apartamento), já falei que vou comprar em SP porque é melhor pagar 500 mil aí do que em Belém😅
Oi Sofia amei assistir seu vídeo ...mas vc não disse o valor do aluguel pelo que vc escolheu 🤪 tenho visto apto em São Paulo,devo alugar primeiro depois comprar ...poderia falar preço ,bairro .😊obrigado e sucesso
não falei do meu porque quis privacidade, espero que entendam ;)
Coisas para se fazer em São Paulo: Ir embora.
Sou Paulistano e posso te falar que bairros bons aqui na ZL como Tatuapé, Anália Franco, Mooca, Penha e Vila Matilde estão tão caros quantos apartamentos na Vila Mariana e arredores 😢, a minha meta ano que vem é sair daqui da Penha e ir pra Zona Sul ou Oeste. Sempre morei em casa, mas esta cada vez mais caro morar em casa, e ultimamente ando preferindo Apartamento pois já tentaram entrar no condomínio de casa que eu moro recentemente, mesmo sendo um bairro seguro para os padrões de SP (Penha)…
Exatamente, vi ela dizendo que era muito mais barato mas nessas regiões que citou é a mesma faixa de preço 😅
eu achava que estava mais barato! ta foda sp 🫠🫠
@@SofiaBrayner nada, apartamentos aqui na Penha novos com 2 quartos de 45m quadrados estão saindo por 2600-3200 a média
Troco interior por nada. Pago 1000 reais em um ap de 80m e 2q com area de serviço e garagem... e nem é em localização ruim. Quase aceitei uma proposta para ganhar o dobro e sp, ainda bem que não aceitei
A região muda muitos os valores, né? Moro na zona leste e nunca paguei mais que 1300 em um aluguel, apto sempre novinho, perto do metrô…
Credo, ela tem 27 anos e se mudou 17 vezes, seloco! Eu tenho horror de mudança, mesmo quando morava de aluguel eu ficava anos no mesmo apartamento.
a planta do apartamento 5 é tão esquisita que eu fiquei tonta assistindo
kkkkk
Acho que você não conhece ZL, hahaha! More no Tatuapé ou Analia Franco e garanto que é mais caro do que o que você está procurando.
🤡🤡🤡
Bom em SP funciona assim quanto mais vc quer ostentar mais vc tem que abrir o bolso, e tbm assim...... prioridades, o bairro determina o tamanho do apto em valores, com 4 mil eu moro em uma cobertura na mooca ou belem, então vai de prioridades.
Depende muito da região da Mooca, se for na região da cassandoca não consegue não kkkk
@@FelipeSantos-ey2yd sim como eu disse depende da região...
Ostentar? Por que ostentar?
Possivelmente vc tem essa cabeça de achar que quem quer morar em determinado bairro é porque “quer ostentar”, que pensamento de ressentimento, credo!
Cada um escolhe o bairro que quer morar por mil motivos: familiaridade, proximidade da família/do trabalho, facilidade de deslocamento, sensação de segurança, facilidades da redondeza (se a pessoa frequenta certos estabelecimentos e estão próximos) etc etc.
A moça inclusive deixou claro que queria aqueles bairros porque foi onde ela morou, é onde ela conhece. Não tem NADA a ver com ostentação!
eu escolhi meu bairro pq eu tô próxima da minha família e do meu trabalho. zero ostentação. do meu apto levo 20 min de metrô pra chegar no trabalho e 5 min a pé da minha mãe. é só por isso rs
Que espelho do apto 03 você não gostou?
Só vi o espelho do banheiro.
o da suíte tava meio desgastado
Caramba eu pago muiiiito menos no ap que eu moro e ele tem uns 80 e poucos metros quadrasdos e eu já acho super caro. Eu e meu noivo estavamos planejanod casar e nos mudar para SP mas de uns meses pre cá começamos cair na real, que noso padrão de vida é muito bom na nossa cidade para ir pra SP. Tô mais abismada agora com seu vídeo kk mas esses vídeo são muito bons pra gente cair na rel kk
Eu com 21 anos ganhando 7k por mês não consigo me bancar sozinho em sp kkkk que loucura… um dia chego lá
Estou buscando um na Zona Sul com pelo menos 2 quartos e tá dificil.
A planta do apto 5 me estressou kkkkkkk
EU VENDO SOFÁ E OUTRAS COISAS NO PRECINHO DIRETO DA FÁBRICA ❤😊
qual instaaaaaa
Meus amigos vivem me pedindo pra me mudar pra SP 🤣
4 mil de aluguel ia ser uma mansão aqui kkkk
4 mil ok pra brasil ,ta doida carissimo
Nossa, esses valores você aluga uma casa na zona sul muito boa. Acho que até apartamento tá com melhor valor.
não curto zona sul, é mt longe da minha família, dos lugares que frequento e do meu trabalho !
E você não pensa em procurar casas ? Em vilas por exemplo.
Eu fiquei curiosa pra saber o valor do aluguel do ap que ela escolheu.
eu tbm
👀