Qual a renda que preciso para financiar um imóvel?

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  • Опубліковано 24 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 732

  • @lucasmedeiros3933
    @lucasmedeiros3933 5 років тому +668

    começa em 1:59

  • @DaniloOliveiracanal
    @DaniloOliveiracanal 4 роки тому +729

    Saudades da época q neste horário (meia noite e meia agr) eu só preocupava em maratonar Naruto rsrs. A vida é realmente mais complicada do que imaginamos kk

  • @danilosax
    @danilosax 4 роки тому +193

    Dias atrás eu era criança, hoje assisto vídeos e pesquiso sobre financiamento do meu primeiro imóvel. A vida e suas fases!

    • @GabrielRodrigues-tm7ie
      @GabrielRodrigues-tm7ie 4 роки тому +2

      Pior sou eu que vou ter casa só perto dos 40 kkkk

    • @GabrielRodrigues-tm7ie
      @GabrielRodrigues-tm7ie 4 роки тому +5

      Tenho que adiar tudo ou não faço medicina😢

    • @danilosax
      @danilosax 4 роки тому +8

      @@GabrielRodrigues-tm7ie Prioridades, meu amigo. Infelizmente nós, menos favorecidos de dinheiro, temos que escolher um ou outro. Vai atrás do seu sonho!

    • @GabrielRodrigues-tm7ie
      @GabrielRodrigues-tm7ie 4 роки тому +1

      @@danilosax sim mano tá difícil, escolher entre cafe da manhã ou passagem kkk

    • @GabrielRodrigues-tm7ie
      @GabrielRodrigues-tm7ie 4 роки тому +3

      @@danilosax muita gente fala que tô jogando "tempo" fora que vivemos só uma vez,mais abro mão de 14 anos da minha vida pra ter estabilidade e realizar um sonho,tenho 19 agora

  • @kibucortes6454
    @kibucortes6454 4 роки тому +153

    Ou seja, até pra se endividar até a morte você precisa ter muito dinheiro.

  • @jeffersonpereira4622
    @jeffersonpereira4622 3 роки тому +46

    Eu com 15 anos, menor aprendiz, ganho R$522 já vou estar por dentro. Muito boa explicação, bem intuitivo!

  • @ricardowagner6153
    @ricardowagner6153 3 роки тому +25

    Vida adulta é muito difícil, fico impressionado com a quantidade de brasileiros que conseguem um bem.

  • @panteranegra6197
    @panteranegra6197 4 роки тому +72

    Agora entendo porque muita gente invade terreno pra morar tai a explicação!

  • @karynkall
    @karynkall 4 роки тому +19

    Amigo! PARABÉNS FINALMENTE UM CARA QUE CHEGA E FALA NA LATA VALOR DE ENTRADA E VALOR IMÓVEL

  • @biafernanda2498
    @biafernanda2498 4 роки тому +24

    É tão difícil financiar sendo assalariado exigem no mínimo dois salários mínimos, triste

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  4 роки тому +6

      Bia, não desista de seus sonhos! Assista o meu último vídeo de 2020. Assista até o final.. depois comente lá se vc acredita que pode ..

  • @nebu9786
    @nebu9786 4 роки тому +28

    Parece explicação de Pai/Mãe. Cara, muito obrigado!!! Poxa desejo muito ter o meu próprio imóvel.

  • @renatapaulo7921
    @renatapaulo7921 5 років тому +25

    Obrigada, você explica muito bem! É isso que falta nos corretores por ai!

  • @vitoraugusto2245
    @vitoraugusto2245 4 роки тому +221

    Poha...pelo visto eu nunca vou comprar meu ap viu, ganho nem 3 mil ao mês eo apto que quero e 180 mil...partiu barraco de Madeira no pé do morro mesmo

    • @josenilton7002
      @josenilton7002 4 роки тому +3

      Eu tb kkkkk

    • @vitoraugusto2245
      @vitoraugusto2245 4 роки тому +20

      @Keila Ribeiro exato, 20% do imóvel e depois financiar 80%, e caro conseguir um pedação de terra nessa pais viu, e nem dos grandes eu queria

    • @matheussotero9008
      @matheussotero9008 4 роки тому +5

      kkkkkkkkkkkkkk tbm fiquei BAD ... e olha que eu queria um em torno de 100 a 110mil

    • @anaclara6853
      @anaclara6853 4 роки тому +7

      Tem bastante construtora que facilita a entrada vc da só 100 reais de sinal e parcela o restante da entrada em 60x. Isso no caso de apartamento.

    • @ApolloHenrique.
      @ApolloHenrique. 4 роки тому

      Kkkkkkkk

  • @brunofn9907
    @brunofn9907 3 роки тому +8

    Não se esqueça de amortizar a dívida da casa se possível! Se não sabe o que é pesquise, isso vai mudar a sua vida

  • @samuelsilva4498
    @samuelsilva4498 5 років тому +37

    Parabéns, simples e objetivo. Sem enrolação. Sucesso!

    • @luiscardosobecker9641
      @luiscardosobecker9641 4 роки тому +3

      Quem ganha 6 mil por mês, nem precisa fazer financiamento, só fazer as contas, guardando 4 mil por mês em 6 anos já compra à vista uma casa de 200 mil

  • @dramatizadoresdosertaoteat6649

    Que alegria!
    Finalmente, estou em busca do meu primeiro imóvel.

  • @AliceAdorno
    @AliceAdorno 5 років тому +32

    O melhor do vídeo são os comentários rsrsrs

  • @jeanoliveiiira
    @jeanoliveiiira 4 роки тому +11

    Meu amigo, de fato voce ajudou e muito, ainda tirou outras 2 dúvidas minhas!! parabens e obrigado pelo vídeo

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  4 роки тому

      Feliz em poder ajuda-los!

    • @leonardonunes5596
      @leonardonunes5596 4 роки тому

      @@canaldoguima bom dia meu amigo. Eu trabalho fixado. Minha renda e 2 mil . Eu consigo compra uma casa de 130 mil .

  • @nadineeufrasio2044
    @nadineeufrasio2044 2 роки тому +1

    Muito boa explicação.

  • @maria4060
    @maria4060 3 роки тому

    Eu prefiro juntar o dinheiro antes e comprar à vista. Bem melhor do que pagar juros.

  • @desireeparadis9873
    @desireeparadis9873 2 роки тому +2

    Nossa 😢, nunca vou conseguir financiar. Não recebi isso, quase metade dos brasileiros não recebem isso.

  • @adriano_xsxavier6997
    @adriano_xsxavier6997 4 роки тому +4

    Tenho a impreçao que vcs explicam como se estivessem explicando a quem sabe o calculo.

  • @RODOVIASGOGOIAS
    @RODOVIASGOGOIAS 4 роки тому +25

    Graças adeus consegui a minha 🙏🙏 130 consegui , sai do aluguel mora de aluguel e dinheiro sem volta.

    • @Fasuper795
      @Fasuper795 4 роки тому +1

      130.000??? Ficou quanto a parcela e deu quanto de entrada?

    • @julianalaportegomes9550
      @julianalaportegomes9550 4 роки тому +1

      Qual foi o valor da entrada?

    • @raizasilva2918
      @raizasilva2918 4 роки тому

      Rogério por favor responde 🥺😭😢

    • @igorribeiro1820
      @igorribeiro1820 4 роки тому

      Cadê tu Rogério? Kkkkkk

    • @RODOVIASGOGOIAS
      @RODOVIASGOGOIAS 4 роки тому +2

      Consegui com a renda de 2500 aqui em caldas novas Goiás, da aí dei uma entrada pelo FGTS .

  • @jordancarvalho9272
    @jordancarvalho9272 4 роки тому +77

    Saudades do tempo q minha preocupação era sair da escola e dar tempo de assistir dragon ball z

    • @kleb4097
      @kleb4097 3 роки тому +1

      Compartilho do msm pensamento 😂😂😂😂😂😂😂

    • @Liliane.47
      @Liliane.47 3 роки тому +1

      Eu faltava as vezes na escola pra assistir...kkkk

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  3 роки тому

      Kkkk

    • @akirasouza1498
      @akirasouza1498 3 роки тому

      2 kkkkk

  • @marceloalvesdelima6838
    @marceloalvesdelima6838 4 роки тому +1

    Show. Muito bem explicado o vídeo. Parabéns.

  • @MrLeandrokanda
    @MrLeandrokanda 4 роки тому +2

    Bacana o video. Tirou várias dúvidas, muito obrigado!

  • @dulcineiaa.sdepaula2192
    @dulcineiaa.sdepaula2192 4 роки тому +1

    Parabéns pela forma de abordar as explicações. Muito show.

  • @cleciosouza794
    @cleciosouza794 4 роки тому

    Parabéns você é muito vídeo todos os vídeos Eu estou assistindo comecei a ver seu vídeo agora sou tô vendo seus vídeos então gostando viu Mc ver seu vídeo agora pelo UA-cam Parabéns pelos vídeos

  • @elisangelaanjos4516
    @elisangelaanjos4516 3 роки тому

    O senhor é o dono da imobiliária Guimarães aq na Bahia?

  • @sabrinamatias7980
    @sabrinamatias7980 4 роки тому +2

    Muito obrigada por compartilhar seu conhecimento conosco, excelente explicação

  • @diariodeumderrotado5518
    @diariodeumderrotado5518 4 роки тому +30

    Não sei como cair aqui .. minha renda na carteira é 2 mil
    Um choc de realidade
    Mas obrigado
    Eu não vou desistir

    • @janainafernandes9704
      @janainafernandes9704 4 роки тому +3

      Well você pode juntar a sua renda com de outra pessoa como um cônjuge,mãe, filho isso ajuda a aumentar os rendimentos mensais da família !

    • @soniamarques6454
      @soniamarques6454 4 роки тому +1

      Renda não é salário! Juntar os salários com a esposa ou filhos

    • @hugoaparecidoleles6456
      @hugoaparecidoleles6456 4 роки тому +3

      I a minha 1,200

    • @vivicrisantos
      @vivicrisantos 4 роки тому +9

      Minha renda é 1.900 e acabei de financiar o meu. Tudo é questão de pesquisa e conhecimento

    • @diariodeumderrotado5518
      @diariodeumderrotado5518 4 роки тому

      @@vivicrisantos me de algumas dicas Viviane

  • @charlitelesfernandes6663
    @charlitelesfernandes6663 5 років тому +1

    Seus vídeos são bem diretos
    E claros , gostei muito , com certeza irá ajudar muitas pessoas , parabéns !

  • @lourdinhafrutuoso4826
    @lourdinhafrutuoso4826 5 років тому +6

    Marcio, gratidão vc é 10!!

  • @raquelloliveira3479
    @raquelloliveira3479 4 роки тому +1

    Muito obrigado era tudo que estava precisando ouvir

  • @rayanygabriela6390
    @rayanygabriela6390 3 роки тому

    Vídeo totalmente necessário, parabéns!

  • @thiagofernandes6515
    @thiagofernandes6515 4 роки тому +3

    Renda e relativa , não vai muito nessa de renda pessoal , até porque vocês podem ajuntar renda familiar abraços

  • @Paiezola
    @Paiezola 4 роки тому +1

    Muito obrigado pelo vídeo, me ajudou muito. Deus abençoe 🙏🏼

  • @talitapaixao795
    @talitapaixao795 4 роки тому +1

    Muito top sua explicação. Gratidão

  • @rosangelamendes1793
    @rosangelamendes1793 4 роки тому +1

    Márcio adoro teus vídeos ,parabéns conteúdo muiito bem explicado aprendo muito com vc.

  • @rodrigoafonso9033
    @rodrigoafonso9033 2 роки тому

    E os pagamentos de trás pra frente..fale um pouco a respeito. Grato

  • @rodolfolima9114
    @rodolfolima9114 4 роки тому +2

    Gostei, foi bem explicado.

  • @edvaldogomes8666
    @edvaldogomes8666 3 роки тому

    Posso financia um terreno na zona leste

  • @marrocosmarrocos9725
    @marrocosmarrocos9725 4 роки тому +1

    obrigada amigo numca financiei um imovel na vida . nem falei com a caixa ainda tenho conta la

    • @cleitonlisboaofc3708
      @cleitonlisboaofc3708 4 роки тому

      O consórcio é uma opção bem relevante e com a pessoa certa pode ser a melhor opção para evitar o juros abusivo do Financiamento. Fala comigo!

  • @ramoncarneirooficial947
    @ramoncarneirooficial947 4 роки тому +1

    Muito obrigado...!
    E parabéns, ganhou um inscrito 🙏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @marlenefernades9644
    @marlenefernades9644 2 роки тому +1

    Eu tenho 17 anoa daki 3 messe fasso 18 e eu recebor o bpc loas eu consigo ?

  • @andersonchaves557
    @andersonchaves557 4 роки тому +1

    Muito claro e objetivo!!!
    ... show

  • @CAMERA22ful
    @CAMERA22ful 4 роки тому +1

    Obrigado. Tirou minha dúvida. Parabéns.

  • @carlitomarra.462
    @carlitomarra.462 5 років тому +81

    Casa Minha vida..Sendo Assim..Não Convém.
    É Melhor Adquirir Um Lote.
    E Construir. .Sair Mais Barato e Sem essa de 30 anos pra Pagar .

    • @christianasavia1114
      @christianasavia1114 5 років тому +3

      Será pq 30 anos é puxado msm mds

    • @SoldadoMilitarCfo
      @SoldadoMilitarCfo 5 років тому +13

      Mano 30 anos é muito tempo kkk até lá já vou ta doando meus órgão kkk

    • @SoldadoMilitarCfo
      @SoldadoMilitarCfo 5 років тому +25

      Minha casa minha vida , ta mais pra minha vida será uma divida kkk

    • @yamchasamaoficial
      @yamchasamaoficial 5 років тому +6

      @@baiuloucos quando a esmola é demais o santo desconfia

    • @joanadarc9480
      @joanadarc9480 5 років тому +3

      @@yamchasamaoficial verdade conheci uma pessoa que fazia enrola cão com essa história de consórcio. ...enganou muita gente vamos ficar de olho aberto

  • @jefersonpaulo7232
    @jefersonpaulo7232 4 роки тому +7

    A anos tento e minha mâe ganha um salário e poquinho com desconto espero uma casa e n consigo a vida é uma desgraça

  • @natonacozas
    @natonacozas 5 років тому +11

    Obrigado, Marcio. Você é fera!! Sucesso sempre!

  • @matosavelino5042
    @matosavelino5042 4 роки тому +1

    Sou corretor e sigo seu canal muito bom.

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  4 роки тому

      Obrigado Matos!

    • @jurlenoalves911
      @jurlenoalves911 4 роки тому

      Eu também sou e, confesso que tenho aprendido com você , mas do que com os corretores experientes que convivo, pois sou estagiário . Se você elaborar um curso para corretores de imóveis sobre financiamento , serei o primeiro a adquirir.

  • @heisielesilverback2052
    @heisielesilverback2052 3 роки тому +57

    Eu com 19 anos. Jovem aprendiz recebendo 600,00 por mês: 🤡🤡🤡
    Nem tão cedo💔💔💔

    • @anadaniely5557
      @anadaniely5557 3 роки тому +5

      Duas e nem 600 eu ganho 🤡

    • @lapudoimports6876
      @lapudoimports6876 3 роки тому +11

      Isso e só o começo de sua carreira, se tiver garra com certeza vai alcançar os seus objetivos, já fui aprendiz e ganhava apenas 250,00 por mês... As coisas vão evoluindo com o tempo, basta ter foco e paciência!

    • @karilenysousa1162
      @karilenysousa1162 3 роки тому +2

      Eu tbm sou jovem aprendiz e ganho menos que 500 reais mas tenho meu negócio próprio por fora que me dá um lucro bem maior que isso e quero minha casa o mais urgente possível então já estou me preparando seja para esse ano ou daqui uns 3 anos, com fé em Deus eu vou conseguir 🙏

    • @poeira1
      @poeira1 3 роки тому +3

      TODO MÊS GUARDE 30 % DE SEU SALÁRIO E LÁ NA FRENTE VC TERÁ UMA SURPRESA . PRINCIPALMENTE QUANDO QUISER COMPRAR UM IMÓVEL. ( VAI POR MIM ) .

    • @dogui6992
      @dogui6992 3 роки тому +2

      Eu comecei com 600,00. Hoje recebo 3.500,00! Começe pelo baixo mas não se acomode.

  • @juliferreira4663
    @juliferreira4663 5 років тому

    E se for na planta

  • @BrancaRoche
    @BrancaRoche 4 роки тому +56

    Não quero mais financiar casa, quero abrir um banco! Nove porcento? Tá doido...

    • @kibucortes6454
      @kibucortes6454 4 роки тому +9

      Bora financiar um banco com o dinheiro do banco.

    • @cleitonlisboaofc3708
      @cleitonlisboaofc3708 4 роки тому

      Você pode se planejar direito e fazer um consórcio imobiliário com o profissional certo. Pesquisando vale muito a pena!

    • @danielasouza5856
      @danielasouza5856 4 роки тому

      @@cleitonlisboaofc3708 oque é isso

    • @brunofn9907
      @brunofn9907 3 роки тому

      E só amortizar a dívida, numa casa de 200.000 você vai economizar uns 90.000 e quita em uns 5 anos um financiamento de 30

    • @toporai2571
      @toporai2571 3 роки тому

      @@kibucortes6454 carai😂😂😂😂😂

  • @ruteoliveira4947
    @ruteoliveira4947 4 роки тому +2

    Parabéns, muito claro sua explicação ❤ ..obrigada..

  • @waldemirpimentel3650
    @waldemirpimentel3650 3 роки тому +1

    Boa tarde. Márcio.
    Me tirar uma dúvida.
    Os corretores de imóveis
    Falaram pra mim.
    Que eu não fizesse muitas simulação. Pois isso seria ruim pra mim. Pois a caixa econômica. Iria ver q eu estou fazendo muita simulação de imóveis.
    Isso e certo.

    • @Vyk9
      @Vyk9 3 роки тому +1

      isso depende de como faz, se alguma imobiliaria pede os seus dados para simular, nao forneca, eles vao rodar aprovação na caixa e para fazer outro vc vai ter que cancelar o que fizeram pra fazer uma nova, se vc fizer mais de 3 em 1 mes, na proxima eles reprova ou recondiciona o seu credito.
      se quer simular sem precisar da imobiliaria, digite no google simulador habitacional caixa , a caixa ja fornece o proprio site para vc simular o credito, sem compromisso e sem precisar rodar o seu credito. para imoveis novos vc seleciona casa verde amarela e depois selecione a tabela price com entrada 0.

  • @andersonsantos7841
    @andersonsantos7841 4 роки тому +1

    Eu consegui fazer um bom negócio.
    Fiz pela tabela price. O problema foi só os juros

  • @roseanecs8198
    @roseanecs8198 4 роки тому

    Muito boa explicação, simples sem enrolação. É isso que agente quer.

  • @jessicaluana5208
    @jessicaluana5208 4 роки тому

    Melhor comprar um terreno e construir aos poucos .. nem q faz 3 ou 4 cômodos

  • @jessicacaroline2354
    @jessicacaroline2354 4 роки тому

    Uau obrigada tiro todas minhas dúvidas

  • @Daltrogil
    @Daltrogil 3 роки тому

    O subsídio do governo entra no financiamento de terreno ou imóvel usado?... Somente financiamentos feitos pela caixa econômica recebem subsídios? ... Grato!..

  • @larissabogdan8668
    @larissabogdan8668 Рік тому

    Olá, ótimo vídeo!!!! Hoje sou do lar e tem a renda do meu esposo de 3.400 ele também tem 26.000 mil de FGTS e conseguimos mais uma entrada de 20mil em dinheiro os imóveis em Curitiba estão muito caros, o ideal seria eu procurar apartamentos de até qual valor? Poderia me dar esse auxílio por gentileza....🙏🙏🙏

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  Рік тому

      Oi Larissa, tudo bem? Com 46 mil somados de FGTS + Saldo em Dinheiro vc consegue comprar um imóvel de 230 mil. Pois os 46 mil somados seriam os 20%. Para financiar 184 mil a renda precisa ser um pouco maior do que a mencionada de 3.400,00 pois essa renda te condiciona um valor de aprovação de financiamento entre 90 a 93 mil apenas!

  •  4 роки тому +1

    AMEI! MUITO OBRIGADA

  • @jadirobarbosa98
    @jadirobarbosa98 5 років тому +11

    Boa noite.
    Tenho uma dúvida...
    É possível dar o terreno como entrada no financiamento para construção ?????

  • @mariarejane99
    @mariarejane99 4 роки тому

    Queria saber qual nao mora a8 no brasil pode ??

  • @anakarlaaraujosilva5801
    @anakarlaaraujosilva5801 11 місяців тому +1

    Qual o tempo mínimo de carteira assinada para financiar ?

  • @luanvictor9043
    @luanvictor9043 4 роки тому

    Simples e objetivo... parabéns

  • @regianelima9842
    @regianelima9842 5 років тому +1

    Parabéns!!! Video muito esclarecedor!

  • @rosamaria555
    @rosamaria555 4 роки тому

    Boa tarde eu quero compra uma casa mais uma casa de cesenta mil mais não tenho entrada e nem carteira assinada eu consigo

  • @fernanda2599
    @fernanda2599 3 роки тому

    duvido que eu vá ter uma renda suficiente nos próximos anos para financiar um de 200-300 mil. ENTÃO até lá, bora juntar entrada 🤠 acho que só isso vai me salvar, juntar o valor de entrada mais alto possível

  • @carlosfonsecaconsultorimob2399
    @carlosfonsecaconsultorimob2399 5 років тому +5

    Muito top! vou compartilhar seu vídeo com meus clientes!

  • @quasenada1566
    @quasenada1566 3 роки тому +1

    Vou ganhar 50 mil e não trabalho, não querp gastar esse dinheiro atoa e queria uma casa, qual sua dica?

  • @mariasantana1628
    @mariasantana1628 4 роки тому

    Boa noite

  • @thiagocandido1016
    @thiagocandido1016 2 роки тому +2

    Surreal o cara tem que ganhar em média 6mil por mês ter 40 mil na mão pra financiar uma casa bosta de 200 mil

  • @amossilva3294
    @amossilva3294 2 роки тому +1

    Resumindo melhor comprar a vista, se não tiver o dinheiro, morar de aluguel mesmo que por outro lado é melhor pra não sair briga de herança quando a pessoa morrer... 👌🏻😉

  • @tiagomoreno2082
    @tiagomoreno2082 4 роки тому

    Boa noite, gostaria de saber sobre o financiamento de lotes urbanos na caixa econômica federal.

  • @adilsontuca8847
    @adilsontuca8847 4 роки тому +1

    Estou vendo vídeo só agora. No caso q vc deu como exemplo do valor do salário. Como ficaria se a pessoa já tivesse um empréstimo com outro banco no valor de mil reais, como ficaria? Esse empréstimo preexistente atrapalhará o financiamento imobiliário?

  • @jaque9808
    @jaque9808 2 роки тому +2

    PARABENS PELO SEUS VIDEOS. Enfim alguém que fala na lata valores, taxas.

  • @thicarpel
    @thicarpel 4 роки тому +4

    Resumindo pra vc que está lendo: pega o quanto vc tem na conta e multiplica por 5... o que der é o preço máximo do imóvel que vc consegue comprar hoje.
    Exemplo: vc tem 20 mil pra dar de entrada? Então vc consegue comprar um imóvel de até 20 mil x 5 = 100 mil.
    Lembre-se de que vc ainda vai precisar de uns 2.. 3 mil reais de documentação.

    • @FelipeSilva-ni9dx
      @FelipeSilva-ni9dx 4 роки тому +1

      Então tipo, o imóvel custa 250 mil, ei preciso ter no minimo 50 mil pra dsr de entrada?

    • @thicarpel
      @thicarpel 4 роки тому +2

      @@FelipeSilva-ni9dx exatamente. Para maiores detalhes, consulte o simulador habitacional da Caixa.

    • @Tiago-lc1jd
      @Tiago-lc1jd 4 роки тому +1

      @@thicarpel Então posso comprar um de 1.000,00 pq só tenho 200 na conta kkkk

  • @margaretesilva67
    @margaretesilva67 2 роки тому

    Eu quero vender minha casa como faço pra sabe se ela dá financiamento

  • @dandaraanastacio653
    @dandaraanastacio653 3 роки тому

    Obrigada!!!

  • @julianebatista5049
    @julianebatista5049 4 роки тому

    Oi.. Boa noite. Eu comprei um imóvel e eu queria saber se eu consigo comprar outro e ter outro financiamento pelo mina casa minha por favor me de um esclarecimento pois estou muito decepcionada estou morando á 3 anos e quero vender pra quitar mina dívida com o banco o que eu faço

  • @EduardoAlves_810
    @EduardoAlves_810 2 роки тому +1

    Entrada de seis mil, ok. E o resto das parcelas por mes fica quanto? Alguem?

  • @Robson89almeida
    @Robson89almeida 5 років тому +7

    Só vale a pena comprar uma casa se você pegar um bom negócio. Se não, vale a pena construir. Além de sair mais barato, você constrói do seu jeito e com os materiais que desejar.

    • @anapaulaalves9328
      @anapaulaalves9328 2 роки тому

      Constrói em lugar ruim. Hoje lote em bairro bom custa muito caro... Mais caro que uma casa germinada pronta.... Difícil demais

    • @Robson89almeida
      @Robson89almeida 2 роки тому

      @@anapaulaalves9328 não há como bater o martelo nesse assunto pq cada caso é um caso. Tem casa geminada que não atende o perfil de muitas pessoas por aí. Tipo o meu por exemplo. Então vale construir nesse caso.

    • @anapaulaalves9328
      @anapaulaalves9328 2 роки тому

      @@Robson89almeida pois é... Depende da renda da pessoa.... Aqui onde eu moro comprar um lote tá quase impossível para mim. 450 mil reais.... Imagina então para construir.... Material de construção está um absurdo...

    • @Robson89almeida
      @Robson89almeida 2 роки тому

      @@anapaulaalves9328 450 mil um terreno ? Eitaaaaaa! Na minha cidade vai de 40 mil a 250 mil dependemos da região da cidade. Meu terreno mesmo se fosse pago à vista teria sido 70 mil. Ele fica a 5 km do aeroporto, bem localizado.

    • @anapaulaalves9328
      @anapaulaalves9328 2 роки тому

      @@Robson89almeida 70mil aqui para mim seria meio lote contrato de compra e venda. Sem documentação. E ainda por cima em bairro bem distante do centro.

  • @leonardoribeiro4087
    @leonardoribeiro4087 4 роки тому +3

    Olá, Márcio! Tudo bem? Tenho uma dúvida. Caso eu faça um financiamento e no meio do caminho consigo o dinheiro para quitar uma grande parte da dívida, como faço? Já ouvi falar que os bancos não aceitam?

  • @MegaLufox
    @MegaLufox 5 років тому +9

    O que vc me aconselha tenho em vista uma casa de 400 mil reais estou achando caro pensei em comprar um lote e construir qual é mais viavel?

    • @izabellasthefanini5067
      @izabellasthefanini5067 4 роки тому +3

      Nossa vc com 400 mil faz uma casa no valor de uns 700 mais ou menos e ainda do seu gosto.
      Construir é mais vantajoso sem dúvidas...

    • @emilyvillanovanyangatgirl
      @emilyvillanovanyangatgirl 4 роки тому +1

      Com esse dinheiro eu compro um lote e construo uma casinha

  • @PauloHenrique-im9mx
    @PauloHenrique-im9mx 4 роки тому +16

    Depois dessa explicação vou investir em um lote mesmo, passo 5 anos pagando e mais 5 construindo tenho certeza que vai ser bem melhor kkk muito obrigado pelo vídeo.

  • @pauloribas7869
    @pauloribas7869 4 роки тому

    BEM EXPLICADO..

  • @sazzlkj
    @sazzlkj 4 роки тому

    Ameeiii ganhou mais uma inscritaaaaaa 😘😘😘

  • @rodrigoborges8957
    @rodrigoborges8957 4 роки тому

    Parabéns obgetivo

  • @ruyalvesrodriguespinheirop5881
    @ruyalvesrodriguespinheirop5881 4 роки тому

    Esclareceu bastante!

  • @olegario968
    @olegario968 4 роки тому +2

    É avaliado no holerite a renda bruta ou renda liquida?

  • @TechFusion-Lab
    @TechFusion-Lab 2 роки тому +1

    Respondido mas é difícil comprar uma casa hoje pessoa pobre teu amor é de hoje não está fácil😅

  • @GabrielOliveira-bw3xd
    @GabrielOliveira-bw3xd 5 років тому +6

    Inscrito, muito bom!

    • @jeane887
      @jeane887 4 роки тому

      Eu estou comprando um imóveis de 220 mil eu estou dando um AP de 120 mil de entrada

  • @lusimeireramosdasilva5956
    @lusimeireramosdasilva5956 5 років тому +1

    A renda referida é bruta ou líquida?

  • @nadielrosado16
    @nadielrosado16 Рік тому +2

    Boa noite Amigo,
    Suponha que eu preciso financiar um imóvel no valor de R$172.000,00 igual o amigo falou no exemplo deste vídeo,
    Que o banco financea 80% do imóvel, no caso R$172.000,00.
    Então o amigo relatou que entrada seria a diferença entre
    O valor estimado e valor de financiamento, que no caso é de R$ 43.000,00. A minha dúvida é o
    Seguinte, para gerar as parcelas a ser paga desconta os R$ 43.000,00 que comprador dar de entrada e após gera as parcelas?
    Exemplo: Suponha que foi descontado os R$ 43.000,00 dos
    R$ 172.000,00 e restou
    R$ 129.000,00, então será destes R$ 129.000,00 que será gerado as parcelas a ser pagas?
    Essa é minha dúvida. Se o amigo puder me explicar fico muito grato.
    Fica com DEUS.

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  Рік тому +1

      Isso mesmo! As parcelas a serem geradas é referente o saldo que financiou que é de 129 mil

    • @nadielrosado16
      @nadielrosado16 Рік тому +1

      @@canaldoguima obrigado amigo, fica com Deus

  • @marianelcina9435
    @marianelcina9435 4 роки тому

    era isso quei eu queria sabem

  • @simonenicolini2059
    @simonenicolini2059 4 роки тому +3

    Esqueceu de falar que se tem carro financiado, empréstimo, compromete esses 30%.

  • @Daniel21Araujo
    @Daniel21Araujo 2 роки тому +1

    eu tenho que considerar 30% da minha renda BRUTA ou 30% da minha renda LÍQUIDA (o salário real que cai na conta após os descontos)?

    • @canaldoguima
      @canaldoguima  2 роки тому +1

      Eles consideram renda bruta Daniel para conceder seu crédito. Porém vai avaliar sua vida financeira pra ver se tem muito comprometimento!

    • @Daniel21Araujo
      @Daniel21Araujo 2 роки тому

      @@canaldoguima obrigado

  • @megamanx9771
    @megamanx9771 3 роки тому

    Boa tarde amigo pra min financiar uma casa de 130 mil eu preciso ter renda de quanto e quanto eu preciso dar de entrada ?

  • @moisesassuncao4520
    @moisesassuncao4520 4 роки тому

    E usando o subsídio?