Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании
Вставка
- Опубліковано 20 вер 2024
- Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании
В этом видео мы разберем 4 главных мифа о согласовании перепланировки квартиры. Вы узнаете, как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры, в каких органах и инстанциях нужно согласовывать перепланировку, кто выдает разрешение на перепланировку квартиры и почему нельзя согласовать перепланировку за 25 дней.
Пошаговая инструкция «КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО СОГЛАСОВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ» - real-pro.ru/pol...
Татьяна Рыпакова в Instagram - / tatyana_pereplanirovka
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Instagram: / real_pereplanirovka
Вконтакте: perepla...
UA-cam: / @real_pereplanirovka
Наш сайт: real-pro.ru
Наш email: inbox@real-pro.ru
Схема согласования на словах выглядит простой и понятной...
У меня от одного прослушивания этой "простой" схемы голова заболела, и перехотелось делать перепланировку
Нужно еще пару инстанций добавить, а то что-то быстро и дешево перепланировка обходится.
Всё сделали чтобы этим занимались большие фирмы
Забыли сказать, что везде нужна оплата.
Елена Новикова . Оплата там очень большая!
Все подробно рассказано. Когда я согласовывал перепланировку мне это дело показалось в разы проще чем по вашим словам. Подозреваю, что очень сильно зависит от региона и развитости бюрократии.
согласны с вами - в каждом регионе много своих нюансов, где-то труднее получить согласование, а где-то наоборот. а откуда вы?)
Встал вопрос о перепланировке... С чего начать смотрю. Скажите, а из какого вы регион. Спасибо
У нас так просто,что пожарная лестница стала 9 бвлконами.
Мне трудно во всем разобраться, но я одно поняла, чтобы снести ненесущую стену из палок и штукатурки между кухней и гостиной в 2х комнатной хрущёвке, я должна ждать полгода и уплатить кучу денег различным проектным и имеющим лицензию фирмам.
Ждать полгода и тд - только если подвинуть эту стену.
А если именно снести - то это вообще нельзя, кухня должна быть отделена от жилых помещений.
@@АлександрЛавров-д7ш подскажите пожалуйста, где обо всем этом почитать, нормативные документы
А если в кухне газовая колонка то не согласуют между кухней и комнатой проход без дверей
@@multimat0r Газ уберу
Ведущая молодец. И смотреть приятно
Спасииибо!!!! У вас очень классные, информативные видео!!!))))
Информация качественная, тот случай когда смотреть и приятно и полезно.
Ренат, большое спасибо! Скоро выход новых выпусков - не пропустите ;)
всё так просто что я передумал делать перепланировку))
Поставил лайк, подписался, в ВК тоже.. колокольчик не забыл!! продолжайте в том же духе ) Жду новых видео с нетерпением )
Ещё надо справку о коронавирусе , справку о прививках , справку , что ты не террорист и диверсант , носить маску и быть лояльным к власти , стоять с потупленной головой , когда чиновник не в духе и кивать...
Большое спасибо. Очень помогли.
Безмерно рады этому! :)
Многие проектные компании берутся за разные типы проектов и за промышленные и за гражданские. Т.к. в проектных есть спецы разной направленности
Большое спасибо! Раньше бы посмотреть Ваш ролик, пока перегородку не снес и не сделал гардеробную комнату в зале (длинным оказался) 🤔.
Согласовали?
Как в итоге решили вопрос?
Спасибо за инфу! Но в ролике, как я понял, речь идёт о случаях, когда владельцы квартиры изначально все хотят оформить по правилам. Было бы полезно узнать, что делать тем, кому достались объекты с уже внесёнными изменениями, которые необходимо узаконить
Добрый день! Здесь ситуация во многом зависит от регионов. На практике в Санкт-Петербурге если перепланировка выполнена без нарушений, то её можно узаконить. Если выполнена с нарушениями и поступила жалоба на собственника - будет назначена судебная экспертиза, которая проверит ремонт на соответствие нормативам и составит заключение. На его основе суд вынесет решение. Если перепланировку согласовать можно, - обяжет собственника изготовить тех. план и внести изменения в Росреестр. Если нет, - вернуть квартиру в исходное состояние.
@@real_pereplanirovka спасибо за Ваш ответ!
Спасибо за видео. Очень лаконично и доходчиво.
Рады стараться!
Сделать разрешенные перепланировки типовыми, всё остальное под запрет. Тогда все пойдут лесом.
Тогда чиновникам мало денег будет ... И вообще , это не интересно властям - это же поблажка какая-то народу . А надо наоборот всё ужесточить и усложнить...и везде за всё штрафовать.
Очень понравилось про 4 миф! Хорошее видео! Лайк!))
Спасибо!)
***, я просто ***** от всех этих действий...
Спасибо!)
Здравствуйте, такой вопрос. Хочу вместо окна на кухне сделать выход на лоджию, под окном, своего рода холодильник. Возможно ли получить разрешение на такого рода перепланировку? Спасибо.
Спасибо большое за информацию
Всегда пожалуйста😉
Здравствуйте. Ляпы случаются,но такого давно не слышал. 2,13 минута,. В моей 3х комнатной квартире?
Не сказано, что есть варианты, которые НЕ требуют согласования. В каждом доме есть свои ограничения и разрешения. Но это мизерабельные передаижения.
Andy S, нет, по ЖК РФ любая перепланировка требует согласования. Исключений нет
Приятель принес проект (за 7 тыс) в администрацию района и там согласовали за нелелю
Мы только что согласовали перепланировку без проблем. 1) Сходили в БТИ с документами на квартиру (правовые док-ты, поэтажный план) - оттуда нам прислали в течение недели специалиста, который пришел и обмерил нашу квартиру - и еще через неделю мы получили новый поэтажный план с изменениями. 2) В МФЦ сдали старый и новый поэтажные планы + написали заявление. Да, это заняло почти час времени, т.к. работники центров оформляют документы по выписанному им внутреннему документу, но плохо знают, что и как делается на практике. Девушка объяснила, что очень мало людей узаканивают перепланировки, поэтому с ними пока не проводят доп.обучение. Нам сказали, что наши док-ты будут направлены в Мосжилинспекцию и рассмотрены в течение 30-ти рабочих дней. На самом деле, нам позвонили из Мосжилинспекции в течение 10 рабочих дней, попросили выслать по смартфону фотографии переделок и подъехать на следующий день подписать какие-то документы. И нам сказали, что уже на следующей неделе мы можем забрать документы с утверждением перепланировки в местном МФЦ(в нашем случае - это 3 рабочих дня). Все - мы ждали максимум 15 рабочих дней. А всего на утверждение перепланировки с первого до последнего дня ушло месяца полтора, да и то... мы не сразу после БТИ обратились в МФЦ - там был двухнедельных перерыв.
@@olgaluna6447 Денег сколько ушло?
@@nikolay5780 В Москве - 20 тысяч. 10 тысяч за утверждение перепланировки в мосжилинспекции и 10 тысяч за внесение изменений в росеэстре. Это две отдельные операции.
@@olgaluna6447 План перепланировки заказывали у проектной организации или как то иначе делали?
@@alexrein7086 ничего не заказывали, у нас была достаточно простая перепланировка без сложных нюансов - всего три точки с перепланировкой. Принесли в БТИ документы на квартиру - о собственности и... как-то там называется - поэтажный план, кадастровый план, паспорт квартиры... это один и тот же документ, но сегодня его по разному называют - многие теряются из-за этого. В общем, это то, что выдавалось на руки при получении квартиры. Там есть прорисованный план квартиры + прописанный подробный метраж (во всем док-те 2 или 3 листа)
21 век, а в электронном виде так всё делать и не научились
что бы Вы понимали, в России САМАЯ продвинутая электронная система взаимодействия государства и человека. Всяким США и Британиям как до Луны до нас.
@@Maks_Morkovkin подписываюсь под каждым словом. В Германии тоже мрак полнейший
Интересно, а распашные двери или двери купе вместо стен будет ли считаться перепланировкой? Та же схема стены, но вместо стены двери? Надо ли согласововать с организациями? Если дадите ответ, буду очень благодарна! Объединяются кухня со спальной. Квартира двухкомнатная, п44, но расположение кухни в середине, соответственно и туалет в середине и поэтому маленький коридор.
добрый день! да, такое изменение будет считаться перепланировкой и требует согласования
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, учитывается ли штукатурный слой при обмере помещения? И можно ли подвинуть стену на 15 см, объяснив это штукатурным слоем?
добрый день! учитывается, обмеры делаются по фактическому ремонту. как вариант, подвинуть стену можно на толщину её перегородки - это тоже будет перепланировкой. объяснить, что это штукатурный слой - вряд ли, 5 см слишком много. а вот шумоизоляцией можно объяснить :)
@@real_pereplanirovka Спасибо, я так понимаю это особо не нормируется?
Такой вопрос: а как усилить проем в несущей стене до выреза проема? Ведь проем усиливается по всему периметру уголком?
Подробный ответ вы можете найти в нашем полном видео: ua-cam.com/video/FYzjhegjtzo/v-deo.html
Вы этот вопрос должны задавать инженеру, а не юристу.
спасибо, есть пара вопросов: 1) Если я хотел бы перенести дверь санузла в др место - считается ли это перепланировкой? процедура та же? 2)Могу ли я занятся переносом этой двери и всеми документами ВО ВРЕМЯ строительства дома до его сдачи? спасибо
Добрый день.
1) Да, это является перепланировкой, где требуется консультация специалистов.
2) Вы не сможете узаконить этот момент, пока не получите на руки правоустанавливающие документы.
@@real_pereplanirovka спасибо
@@Lokky55 пожалуйста!:)
Здравствуйте спасибо за подробную инструкцию. А как действовать с ситуацией когда уже выполнена перепланировка? А именно когда пристроен балкон на первом этаже, но имеется разрешение не его присторойку.
Я дошёл до акта ввода квартиры в эксплуатацию но мне отказывают в получении тех плана в электронном виде для дальнейшей регистрации в МФЦ. Волосы дыбом от этих бумаг ...
Спасибо за информацию, у меня вопрос нужно ли согласовывать перепланировку ванной за счёт прихожей?
И ещё вопрос могу ли не согласовывать перепланировку если квартира на 1 этаже и под мной нет даже подвала?
Увеличивать мокрую зону (ванная, туалет) можно только за счёт не жилой площади, какими являются коридоры и кладовки. Нельзя увеличивать за счёт жилой зоны, но это в том случае если под вами квартира. А так как вы на первом этаже, вам все можно.
Но Перепланировку узаконивать все равно придётся
Спасибо большое за информацию!
Скажите пожалуйста перенос дверного проема в ванной комнате на 15 см считается перепланировка? это нужно оформлять? .дом панельный
Здравствуйте, Константин! Если дверной проем расположен в не несущей стене, то такой ремонт не будет считаться перепланировкой. Если он расположен в несущей стене, то потребуется дополнительное усиление. Это является перепланировкой, следовательно, потребуется согласование.
@@real_pereplanirovka скажите пожалуйста Если проем не расширять а заложить частично. это является перепланировкой? в несущей стене
Константин, да, это будет считаться перепланировкой. Также хотели бы исправить допущенную в предыдущем комментарии ошибку: перенос, увеличение, закладка дверного проема в любом случае будут считаться перепланировкой.
Спасибо за информацию. Сделал перепланировку, оформил все документы и отнес в мфц для оформления в росреестре. Вернули с росреестра выписку в которой нет слов о перепланировки схемы тоже нет. Теперь не знаем оформили нам или нет. Как понять что перепланир узаконена?
В вашем случае нужно обратиться в МФЦ и подать заявление о технической ошибке, потому что по факту выписка должна выдаваться с планом квартиры
вот вы усложнили всё)
С таким качеством подачи материала в видео и на сайте, спрошу: "Когда вы откроете офис в Москве" ?
в планах пока завоевать Санкт-Петербург 😉
По запросу "перепланировка квартиры в казахстане " выходит это видео. Укажите в названии или описании к какой стране относится информация
В казахстане есть свой язык
@@dafyssavus8297 это не относится к теме видео...
Подскажите, а как действовать чтобы согласовать (узаконить) уже сделанную перепланировку?
доброе утро! зависит от региона - везде по-разному, где-то вообще процедуры узаконивания нет. в Петербурге, к примеру, узаконить перепланировку можно по тем же этапам, что и при согласовании. рекомендуем уточнить у местной организации возможность узаконивания в вашем регионе)
@@real_pereplanirovka спасибо
и каждому надо денег дать???? а если перепланировка была в прошлом веке сделана??? что делать???
По закону любая перепланировка должна быть узаконена. Даже после ремонта, произведенного прошлыми жильцами, если она не соответствует законодательным нормам.
Согласовать перепланировку после ремонта можно. Для этого нужно пройти точно такую же процедуру и собрать те же самые документы. Главное, чтобы выполненная перепланировка соответствовала все СНИПам и требованиям районной комиссии.
Только что легко согласовала перепланировку, которую делал папа в начале 80-х годов. Без проблем. Вам нужны три организации (в Москве) - БТИ и новый поэтажный план, МФЦ где сдаете документы и Мосжилинспекция. У нас было три небольшие перепланировки в трешке. Весь процесс, если не затягивать, занял у нас 1 месяц. Заплатили 10 тысяч за приезд инженера из БТИ, который обмерил квартиру и нарисовал новый поэтажный план. "Поэтажный план!" - это два листа одного документа. На первом нарисован чертеж вашей квартиры, а на втором расписана таблица в квадратных метрах - сколько кв.м. комнаты, кухня, прихожая, общая и жилая площади (у вас должен быть такой док-т с момента получения квартиры). Вот инженер рисует вам новый - с красными линиями, где была переделка + второй лист с измененными жилыми площадями). Оба док-та (сделайте себе копии и возьмите их в МФЦ) сдаете в МфЦ и ждете информации от Мосжилинспекции. Если у них возникнут вопросы - они сами с вами свяжутся. Нам, например, позвонили и попросили выслать по смартфону фотографии с элементами переделок, а после этого - подъехать подписать какие-то документы. Все, через несколько дней мы получим утвержденные документы.
Поэтому большинство ничего не согласуют.
А если уже есть типовый проект по которому хотим сделать на мос ру, все равно все долго будет?
Здравствуйте! Вам повезло: в Петербурге такого нет :) В Москве действительно есть упрощённая схема согласования типовых решений перепланировок квартир, по процедуре лучше проконсультироваться у специализированных организаций, находящихся в вашем городе.
@@real_pereplanirovka спасибо)
Звук в заставке не соответствует звуку диктора в видео. Бьёт по ушам.
А что по деньгам выходит? Сколько нужно каждой организации заплатить?
В процессе согласования оплачиваются только коммерческие услуги (разработка проекта и услуги кадастрового инженера). Государственные органы и учреждения (МВК, Росреестр, ОГПН, Роспотребнадзор и др.), также как и муниципальные принимают и рассматривают ваши документы бесплатно.
Я никуда не обращалась. Оплатила толькг 10 тыс. БТИ, которая прислала инженера, который обмерил квартиру и нарисовал новый поэтажный план - то, что, видимо, девушка называет "услуги кадастрового инженера". Но у нас перепланировка была еще 80-х годов. Т.е. мы узаканивали пост-фактум.
Добрый вечер. Не подскажете, для объединения санузла и сноса деревянной перегородки, необходимо обращаться в проектную организацию?
Обязательно
здравствуйте! да, такое изменение тоже считается перепланировкой и требует согласования
@@real_pereplanirovka согласование да, но зачем нужен проект?
Потому что как раз для согласования нужен проект перепланировки, он готовится проектной организацией и затем уже подаётся в администрацию)
На каком этапе содеяно произвести ремонт? Только после согласования на листе?
Попова Екатерина, да, начинать ремонт можно только после разработки проекта перепланировки и его согласования в межведомственной комиссии. Документ для старта ремонта - решение МВК о согласовании перепланировки.
На 2023 год процедура та же?
Да, процедура согласования перепланировки не изменилась
Можно до по этой схеме цзаконить уже выполненную перепланирлвку? Узнает ли бти о том, что перепланировка уже сделана?
Если перепланировка выполнена без нарушений, то её можно узаконить) БТИ не занимается согласованием перепланировок. В Санкт-Петербурге, а также в других регионах этим занимаются МВК.
@@real_pereplanirovka я имею в виду, можно ли узаконить перепланировку без уплаты штрафа , если она уже сделана, сделав вид, что она только планируется, или об этом все равно узнают в процессе ( о том, что перепланировка уже сделана). Ведь за выполнение перепланировки без предварительного согласования предусмотрен штраф, а где-то пишут, что это делается через суд
Здравствуйте Скажите если помещение нежилое но в жилом доме процедура та же?
Геннадий Волков здравствуйте! На каком этаже находится помещение?
@@real_pereplanirovka ремонт, кое-что уже снесли и построили но несущие конструкции не трогали в этом помещении уже была перепланировка и она зарегистрирована но мы возвращаем её прежняя состояние то есть восстанавливаем старую перепланировку с небольшими дополнениями- дверь в подъезд, у нас был раньше отдельный вход с улицы теперь ещё и в подъезд и лестница переделываем из из центра подъезда делаем с одного боку
Здравствуйте, а замену электропроводки надо согласовывать? Если да то как? Планируется полная замена с переносом автоматов в квартиру (на лестничной площадке останется только основной автомат и счетчики)
Здравствуйте! Замена и модернизации в системе электроснабжения не требует отдельного согласования.
@@real_pereplanirovkaможете подсказать какой документ это регламентирует? А то УК считает иначе
@@ВикторНелюбин-щ3з регламентирует ЖК РФ. Объясняем: существует схема балансовой и эксплуатационной ответственности, которую можно запросить в вашей УК. Все, что находится на границе вашей балансовой принадлежности (в Вашем случае - квартира) может изменяться без дополнительного согласования.
А, вот, за пределами уже подлежит согласованию.
Хочется послать на три буквы кто все это придумал все эти согласования , в своей квартире почему не могу делать что хочу , понятно и дураку что нельзя несущие стены трогать , а обычные перегородки с х.я я должен с кем то согласовывать … и не нужные бумажки собирать
А с собственниками квартир по подъезду разве не надо согласовывать перепланировку?
если перепланировка делается внутри своей квартиры, то не нужно)
если при перепланировке затрагивается общее имущество, то тогда проводится общее собрание собственников, где все голосуют за или против)
Всем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста:
В ипотечной двухкомнатной квартире в панельной новостройке одна из комнат имеет два проема (один дверной в прихожую, второй - 130 сантиметров шириной в кухню). Разрешается ли закрытие проема в кухню гипсокартоном и не требует ли это каких-либо согласований?
Добрый день! Закрытие проёма - это перепланировка, т. к. меняется графическая часть плана квартиры в выписке ЕГРН, и ,соответственно, это требует согласования
@@real_pereplanirovka благодарю. А что касательно создание короба из гипсокартона 25*25 см для закрытия разводки труб в санузле, идущих по нижней части стены?
@@real_pereplanirovka А если в выписке ЕГРН нет графической части? Нет плана квартиры. Можно ли перенести двери, а потом сделать полный техпаспорт?
Здравствуйте)
Скажите п-та🙏, сколько примерно по стоимости будет Узаконить самостоятельно перепланировку из 3-комн квартиры в 4-студии!?
И по времени это займёт 3-4 месяца!?
Эти студии получат статус квартир!?
Нет,не получат статус квартир
Здравствуйте, где находится объект?
О боги как все тяжко!!!
Да, не все так просто
Здравствуйте, можно самостоятельно сделать ремонт с перепланированной иначе квартирой, а после спустя несколько месяцев узаконить? Спасибо
здравствуйте! в каждом регионе по-разному: где-то разрешают процедуру узаконивания уже выполненной перепланировки, а где-то нет. рекомендуем сначала заказать проект перепланировки, согласовать его, а затем уже приступать к ремонту ;)
@@real_pereplanirovka в Москве разрешают узаконить перепланировку после ее выполнения?
Обойдусь без перепланировки😂
всё не так страшно, как кажется :)
Сами себя в это загоняем.
Сравните теперь квартиру с обычным домом где-то в забытой деревне.
Я выбрал бы деревню. Без сомнения.
Умничка
Татьяна здравствуйте! Подскажите пжлста по кухне. Дом 1985г. Газифицирован. 1 эт 9 эт панельного дома. 4х комнатная. Коммуналка. С соседом по 2 комнаты в собственности. Сосед позвонил и предложил разделить эту квар на 2 квартиры. Уличная арка сместила 2 квартиры. 1 и 2 этаж квартиры один в один. НО с 3 по 9 эт. в одной половине кухня . комната 17 м . 2 кладовые. коридорчик. По стояку с 1 по 9 эт все совпадает кроме кладовых.На верхних этажах с 3 по 9 эт.находятся в этих кладовых (у нас кладовые) ванная и туалет.Коммуникации все проведены //.Во второй половине 3 комнаты 17.10.7.7м.туалет .ванная и коридор. С 3 этажа это полноценная 2х комн.квартира.По стояку с 3 этажа в жилой комнате 7.7 м это - кухня. 1.Возможно ли установить кухню в жилой комнате.если над над ней тоже жилая комната. но с 3 этажа по стояку находятся кухни. Коммуникации .вентиляция. водопровод.слив в комнате 7.7 все имеется.( стоят заглушки изначально) 2.Надо ли переводить жилую комнату в нежилую (кухню)? 3.С чего начать.? PS: Ходила в районную Администрацию в отдел "Отдел градостроительства, земельных и имущественных отношений" Специалист(молод.девушка работает одна .все на удаленке) Она только посмотрела план квартиры ( с БТИ) сказала что я вам не подпишу разрешение на установку кухни в жилой комнате.тк НАД ней жилая комната находится. А то что под кухней 3 этажа находится жилые комнаты 1 и 2 этажа сказала.что -Я дом лично не принимала и ничего сказать не могу. Татьяна Благодарю.
здравствуйте! можете прислать нам планы на почту inbox@real-pro.ru?
День добрый! Да.конечно отправлю.Благодарю Вас что ответили.
@@real_pereplanirovka
а нам сказали, что если стены не несущие( то можно их сносить) и это не считается перепланировкой. Подскажите, это так?
Нет, это не так :) любое изменение конфигурации помещений - это перепланировка
@@real_pereplanirovkaспасибо
Нагородила, вывод :несите деньги, а где самостоятельность?
Скажите, а возможно ли согласовать перепланировку квартиры в соц. найме?
Можно, единственное, что вам потребуется следующий пакет документов: договор соц.найма, форма 7, форма 9, возможно, понадобится согласие администрации района.
Подскажите пожалуйста если перенесли счетчики горячей и холодный воды в туалете, считается ли это перепланировкой или переустровом?
Добрый день! Перенос только счётчиков ни переустройством, ни перепланировкой не является. Но на это обязательно получить разрешение управляющей компании
@@real_pereplanirovka спасибо большое за ответ
@@real_pereplanirovka а перенесенное полетенцесушило?
@@MissOlya1994 Перенос только полотенцесушителя без изменения границ санузла - это не перепланировка, но об этом нужно уведомить управляющую компанию. Подробнее про перенос полотенцесушителя мы пишем в нашем посте в Инстаграме: instagram.com/p/CUPnN9YqICy/ - посмотрите, там очень много нужной и полезной информации :)
Также на всякий случай добавим, что если вы расширяете, переносите или объединяете санузел - то это уже перепланировка, и она требует согласования.
@@real_pereplanirovka Спасибо Вам огромное за ответы от души 😘
Ачто всё так сложно та, и один фиг не понятно, как в сказке, пойди туда - повернись на юг - обойди вокруг сосны три раза - откопай сундук - в сундуке заяц - в зайце утка - в утке игла - отнеси её ведьме злой на крае вселенной, вот как-то так я поняла всё то что вы тут наговорили
Займитесь вопросом сами. Вся информация есть на сайте Мосжилинспекции (в Москве). Я тоже понаслушалась и боялась согласования. На самом деле все прошло очень быстро. Делала все сама, без посредников. Всего три инстанции посетила - БТИ, МФЦ и Мосжилинспецию (из последней позвонили и попросили приехать подписать ряд документов - все заняло буквально несколько минут. Подписать док-ты пришлось ехать, т.к. нам утвердили перепланировку и на новых док-тах должна была быть моя подпись). Процесс занял чуть больше месяца. Заплатила 10 тыс. рублей.
На самом деле порядок такой:
1 Посредством ритуалов Вуду проклинаем того, кто так спроектировал имеющееся жильё.
2. Продаём квартиру и покупаем новую с более подходящей планировкой.
2а Если нет денег или возможностей продать (наличие малолетних детей),
выходим в середину зала, поднимаем правую руку (для левшей соответственно левую) руку в верх, и на выдохе с воплем "Да пошло оно прочь" роняем руку в низ.
В качестве мер протеста допускается во время очередного ремонта покрасить полы в белый цвет а потолок в коричневый.
Супер!!!!
На 2022 год информация актуальна?
Да, этапы согласования и необходимые документы остались те же
Проектная организация
Скажите, а вы не занимаетесь такой услугой?
Занимаемся:) Можете написать нам в телеграме - t.me/real_pereplanirovkaa
тут еще вопрос что считается перепланировкой а что нет
Посмотрите, пожалуйста это видео ua-cam.com/video/iv1jmHs1ttQ/v-deo.html (на 2:40 минуте мы разбираем ваш вопрос)
@@real_pereplanirovka посмотрел... слабоватый там ответ... вот например выгородить в коридоре гардероб это перепланировка или нет? а как вас там спрашивают в видео подвинуть дверной проем в не несущей перегородке это перепланировка? по букве закона перепланировка это если затрагивается техпаспорт, но в ваших примерах планировки из техпаспорта нет привязки дверного проема, а значит логично предположить что подвинуть проем это не перепланировка. далее.. если дом новый и по факту имеются только стояки ВК, то прокладка труб водоснабжения это переустройство??
в общем ответ пока слабоват...
сколько стоит перепланировки, и кто оценщик?
Стоимость перепланировки в каждом регионе разная и зависит от многих факторов. О ценообразовании подробно рассказывали в этом видео: ua-cam.com/video/8U7c3RS8AKg/v-deo.html
Данная инфа актуальна для Питера И Лен области?
да. в регионах практически аналогичная процедура, только требуется дополнительное уточнение у местной администрации о порядке согласования)
Ролик фуфло и, разумеется, про возможность скачать инструкцию вы наврали.
спасибо, просто пойду сам снесу стену
Очень жаль(
Здравствуйте а как заказать перепланировку?
добрый день) напишите нам на почту inbox@real-pro.ru
Да нафиг нужны эти перепланировки. Проще адаптироваться под то, что есть...Хочешь что-то своё, строй сам)
итого полгода
Вашей 3х комнатной.
Или я ослышался?
Ой какой геморой даже на словах.
короче этим лучше не заниматься
Видео уже тут два года. Все ли тут актуально ?
Artur Kumaritov, всё актуально :)
Так вот как быстро стареют.
Ужасный рассинхрон по звуку между речью и перебивками. Речь тихая и выкручиваешь звук, а тут бац, и перебивка. *уши покинули чат*
Тоесть если я на думаю застеклить балкон то проще продать квартиру и купить с застеклённым балконом?
Не все так плохо) процедура согласования сложна только лишь в том, что Комитеты, отвечающие за сохранение внешнего облика фасада, единичные остекления балконов не согласовывает, поэтому необходимо согласовывать концепцию остекления всех балконов, чтоб в итоге все получилось в единой стилистике.
Как правило в таких ситуациях, чтоб разработка проекта остекления фасада не была дорогостоящей на одного человека, жители объединяются и решают уже данный вопрос общими силами.
По моему как правило всем начхать на это и стеклят как хотят :)))))
Реальная перепланировка да, а то потом гуляем по городам и смотрим на уродские разношерстные балконы
Остекление балкона перепланировкой не считается😁
лайк
Спасибо!)
Очень душная подача материала👎 Звучит очень сложно и замороченно. Что делать если уже сделали перепланировку. ?
Продолжаем душно подавать материал и отвечать на ваш вопрос в этом видео - ua-cam.com/video/bH4R1W2tWUA/v-deo.html
А мы легко согласовали, хотя готовились к длительному и изнурительному процессу.
Можете рассказать о том, как вы согласовали? Куда обращались?
1:00 начало
2:37 инструкция
А ЕСЛИ НЕ ВСЕ ХОРОШО И ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ НЕ ТАК ПОШАГОВО
Давайте Вам подскажем, что именно Вы имеете в виду?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста - что, если в квартире застройщик все межкомнатные перегородки сделал из гипсокартнона, а я собираюсь их поменять на блочные (пенобетон/газобетон и т.д.) без фактического смещения стен и расширения дверных проемов. Будет ли это считаться перепланировкой?
Здравствуйте! Нет, такая замена не будет считаться перепланировкой. Но важно помнить один нюанс: из-за толщины блочных перегородок может поменяться площадь помещений, что уже будет считаться перепланировкой. Поэтому в вашем случае стоит проследить, не повлияет ли новый материал на изменение площади.
@@real_pereplanirovka большое спасибо за совет!
короче, это просто реклама
Передумал
А мы узаконили. Было легко и быстро (10 тыс.рублей и 1 месяц времени). Но у нас была легкая перепланирова - перенос ненесущей стены, новый встроенный шкаф в прихожей и ванную развернули без изменения труб)
Спасибо за ценовой ориентир! Да у меня тож мелочи: присоединил лоджию под кухню, снес вент шахту как все соседи, разделил квартиру на две,
@@asperanskiy Ну, ваши "мелочи" лет на пять "потянут" )))
Андрей Сергеевич Сперанский снес вентшахту? Вы же пошутили)))
У меня такое чувство, что ролик создан именно с такой целью😁
Бюрократия
Давно пора запретить все эти перепланировки. Хочешь индивидуальное жилье - строй дом на своей земле.
в видео нет ни слова о электро проекте и пр. очень неинформативное видео
Проблемы с речью🥵
Спасибо! 😘