Планируете ремонт? 8 самых популярных вопросов о перепланировке квартиры
Вставка
- Опубліковано 18 чер 2024
- «Сделаю ремонт, а согласую, может быть, когда-нибудь потом!». Те, кто так говорят, следуют примеру соседей или знакомых, которые «сделали перепланировку и не парились». Но прежде чем повторять, нужно задать себе несколько простых вопросов. Например, какие будут последствия, если я не согласую? И кто вообще узнает о моей перепланировке?
На эти и другие популярные вопросы мы дали ответы в новом видео.
Консультация по перепланировке в Спб - 8 (812) 915-00-19
0:00 - о чём это видео
0:37 - зачем нужно согласовывать перепланировку
1:31 - кто узнает, если не согласовать проект
3:06 - кто согласовывает перепланировку
3:58 - можно ли самостоятельно согласовать перепланировку
5:13 - с чего начать подготовку к согласованию
6:08 - какой порядок согласования
6:48 - можно ли согласовать выполненный ремонт
8:16 - где найти все правила перепланировки
МЫ в СОЦСЕТЯХ:
Инстаграм: / real_pereplanirovka
ВК: real_pereplanirovka
UA-cam: www.youtube.com/@real_perepla...
Наш сайт: real-pro.ru/kontaktyi.html
Адрес: Санкт-Петербург, Киевская ул., д.3, литера А
Если у вас есть еще вопросы, задавайте их в комментариях😉
Добрый день, возможно ли обеденить кухню и коридор в 1комнатной квартире, которая расположена над коммерческим помещением. С учётом если на кухне стоит котёл для индивидуального отопления.? Заранее спасибо за ответ.
@@user-sc5qe1sb8d Добрый день! Убедитесь, что у соседей сверху на этой площади нет жилой комнаты, так как газовое оборудование нельзя располагать над и под жилыми комнатами.
Как узаконить мокрую зону на втором этаже,двух этажного старинного дома? Если её разместить над мокрой зоной первого этажа,то ванну (из за специфической конфигурации дореволюционного дома)придётся поставить на лесничной площадке.
Здравствуйте! Подскажите, а курс имеет смысл проходить только питерским дизайнерам или для других регионов тоже будет полезен? Вы говорили, что правила разные могут быть регионально
Обучение проходит на основании федерального законодательства, поэтому программа курса подходит для всех. У нас есть ученики из других регионов😉
Добрый день!
Уточняющий вопрос по фрагменту 7:40
1) Как вообще сосед может расширить выделенные мокрые зоны?
2) если самый верхний сосед окажется достаточно "хитрым" и шустрым, то он может первым по стояку согласовать расширение санузла на весь коридор, чтобы был размером с баню, например 20 кв.м?
Заранее спасибо за ответы!
Добрый день!
1) Помещения с "мокрыми" процессами не запрещено расширять, если делать это по нормативам
2) Не встречали, чтобы кто-то расширял санузел на весь коридор. Даже если так, это может повлиять только на соседа этажом ниже, а не на весь стояк
Возможно странный вопрос, но в интернете не везде однозначная инфа по этому поводу. Есть ненесущая перегородка в ванную, хочу на 20-25см передвинуть дверной проем, это нужно согласовывать? И действительно, как об этом узнают, если тот же план БТИ без четких размеров и расположения этого проема? Цокольный этаж, помещение нежилое по докам, если это важно
Однозначно это перепланировка, которую нужно согласовывать. Закажите выписку ЕГРН на Госуслугах и изучите её, вместо плана БТИ. В ней содержится законная планировка вашей квартиры 😉
зависит от города, но так-то не нужно.
Подскажите, пожалуйста, где взять поэтажные планы?
У нас есть инструкция, посмотрите: ua-cam.com/users/shortsPcI9hEkoadA
Добрый день, не увидела ссылку на курсы
Здравствуйте! Сейчас можно записаться в лист ожидания на сайте курса: kurs.real-pro.ru/
У меня не знали о перепланировке 21 год. Жила бы так и дальше, но согласовала ,буду продавать квартиру.
Да, с несогласованной перепланировкой квартиру сложнее продать
Какой дисконт? Если ты своими действиями сделал в квартире удобство и вау-эффект, что придало квартире эксклюзивности, так ещё и приплатят.
Сейчас куча материалов и методик, когда нет шума, вибраций, затоплений и запахов, так вот не пофиг какая у соседей или у тебя планировка. Тем более если есть возможность её согласования. И в своё жильё можно вообще никого не пускать. А то что мешки лежат - так они всегда есть при ремонте.
Может в крупных городах больше стучат. 🤔
Если планировка не узаконена придётся значительно снизить цену при продаже
@@eneva5911 😀ну хочется снижать, так снижайте. А тем, кто боится покупать с перепланировкой: ну так живите в неудобных квартирах, мучайтесь 😁.
@@eneva5911когда-то знала человека, который продал квартиру 1) с не узаконенной перепланировкой 2) с нарушением -кухня на лоджии.
И цена на 20% дороже рынка, потому как квартира была исключительно для людей, очень удобная
А регистрируют паспорта в БТИ?
Изготовить технический паспорт в БТИ можно, если вы об этом
соседи сдадут 200%