Одноэтажный дом с двускатной крышей из ГАЗОБЕТОНА / САМАЯ удобная планировка / Обзор дома / Cottage
Вставка
- Опубліковано 11 жов 2021
- Биксалин Тимур | Архитектор
Chief Architect
Дом одноэтажный. Фундамент - монолитная железобетонная плита, стены выполнены из газобетонного блока, перекрытие деревянное утепленное, кровля утепленная в зоне второго света, материал кровельного покрытия - металлочерепица.
Габариты дома 8,3 х 14,2 метра
Площадь дома указана без крыльца и террасы.
Помещения:
- Кухня-гостиная 32,1 кв.м.
- Кладовая 2,4 кв.м.
- Прихожая 4,5 кв.м.
- Коридор 6,8 кв.м.
- Котельная 5,1 кв.м.
- Санузел общий 4,4 кв.м.
- Две спальни по 10 кв.м.
- Хозяйская спальня 11,9 кв.м.
- Гардероб хоз.спальни 2,2 кв.м.
- Санузел хоз.спальни 3,2 кв.м
Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи.
________________
Для заказа проекта:
📲 +7(985)6130401
🌐 architectonics.pro/
📩 t1myrka1@yandex.ru
#строительстводома #одноэтажныйдом #проектдома #домизгазобетона #загородныйдом #двускатнаякрыша #удобнаяпланировка - Наука та технологія
Молодец! Планировка огонь 🔥.
Классный дом, классная планировка и видео без воды✌️💪👍
8ы0⁹
Понравился проект. Молодцы. 👍🏻
Виктор Ямаев (автор): Отлично по обстоятельству сам архитектор участвовал в строительстве дома из газа. Спасибо за оригинальное видео.
Очень лаконичный проект браво.На продажу хорошо пойдёт.
Аккуратно и четко , молодец!
Шикарный дом! Молодцы одним словом! Тоже в этом году планирую строить дом! Пожелайте мне удачи!
Удачи !!!👍
Здоровья тебе !!!
Построил?
В планировке много положительных моментов, такой аккуратный домик увидишь нечасто! Спасибо!
Что смутило:
+комнаты по 10м2 ,
+неясно, какова ориентация дома по сторонам света,
+почему дом сдвинут в сторону постоившегося соседа и гостиная раскрыта на соседский участок (почему не отзеркалена планировка?).
А в остальном все выглядит аккуратно и компактно для такого небольшого домика! За это огромное спасибо! Глаз радуется!
Зачем нужны большие спальни?
@@user-fz4ui9lf8r я за спальное оптимального размера. В родительской спальное должна помещаться кровать, прикроватные тумбочки, стул для одежды и покрывала и шкаф/комод для одежды, которую используют каждый день.
В детской спальне кровать меньшего размера, но добавляется письменный стол и место для игрушек. Это где-то 15-18 кв м. Или нужно выделять отдельно кабинет для "настольной" работы всех членов семьи.
В 10кв.м.все это вмещается с трудом, поэтому размер спален мне не очень понравился.
@@c.5907 18 размер зала во многих квартирах, для спальни это бесполезные метры, которые нужно содержать. Но это лично моё мнение. По опыту скажу, что 12ти метров для большой 2хспальной кровати, тумбочек и комода вполне достаточно, больше и не надо
@@user-fz4ui9lf8r Ну это у ТЕБЯ В ПСИХУШКЕ. 18 метров - это САТАНИНСКИЙ РАЗМЕР. Это ОТВРАТИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТСКИЙ РАЗМЕР. БЛЕВАТЬ ХОЧЕТСЯ. А человек должен получать удовольствие.
12 метров СВОБОДНОЙ ПЛОЩАДИ. БЕЗ МЕБЕЛИ.
Дорого? Ну дак вы и так делаете из ЧУДО-МАТЕРИАЛА. Каркасы, Газобетон. И ЖАБА ДУШИТ. Это Смешно :)
@@user-fz4ui9lf8r живи в будке, там солома, спать есть где
Так просто и очень стильно
Молодцы. Всё просто и удобно.
Очень хороший очень тёплый дом ❤️проект
Мне очень понравилось решение с потолками
Нормальный и компактный домик.
Уютный и продуманный дом
Нихуя не продумано. В том то и дело, что когда человек построит дом он будет озадачен. ЕСТЬ КОРИДОР, а в нем нет Шкафов (Либо 1 шкаф, либо с двух сторон)
Таких штук много.
Ну и радости от 12 метровых клеток с мебельню не будет. 12 метров СВОБОДЫ должно быть.
Шикарно 👍🇰🇿
Планировка 🔥🔥🔥🔥🔥
Отличная планировка. Как в математике - необходимо и достаточно.
Эх, классно когда дом на плиту можно поставить)
Добрый день, хотелось бы увидеть стропильную систему. А так все остальное сделано аккуратно. Молодцы.
Добрый день, ua-cam.com/video/gXMV8cSNSe0/v-deo.html
Цена такой коробки 1,5мл.и строится она не спеша за месяц ,за что 8,2мл.? там что золотые прииски на земельном участке в Дачном некоммерческом партнерстве в 45 км от МКАДА)
Ахахахахах. Удачи!
Ну за месяц не знаю, а под ростовом на Дону такой можно построить за три месяца полностью под чистовую со всеми коммуникациями и газовым отоплением, если строишь сам ( без прораба, только бригады нанимать), то сейчас в четыре ляма можно уложиться с землёй в пять соток.
@@user-eg5oj7ir8m строю в чалтыре,небольшой дом в 6 млн обходится,без земельного участка
@@user-yp1mt4qc3b в Темерницком за шесть под чистовую с землёй плюс отделка пиленый лицевой кирпич 110 м месяц назад продали плюс примерно лям доход плюс забор и отмостка. В эту цену
@@user-eg5oj7ir8m у нас ещё подвал на 23 квадрата.... 4 плиты перекрытия....
Для такого немаленького участка, увеличить бы дом по полтора метра как в ширину так и в длину было бы интереснее и просторнее. А так проект огонь, а автор умница! 👏👏👏
Чтобы топить дороже было?
@@user-fz4ui9lf8r Это если ты дурак. Ты не платишь за ШКАФЫ, за Тамбуры, Навесы. Проект не сделан до конца. Изменения там коппечные
Столик у входа очень удобно. Сидишь в проходе и мешаешь всём пройти. Круто. Сам то понял, что сказал.
Да какая разница, он образно. А что ты туда поставишь или не поставишь, уже дело хозяйское.
собаке ноги мыть в кладовке тоже топ идея😂
@@vladimir4d821 , ноги собаке можно и не мыть, собаки может и не быть, а вот вывод воды в кладовке очень дельная идея. Ведро воды набрать, тряпку сполоснуть, может даже обувь мыть или что то быстренько застирать , если какая то авария маленькая произошла во время готовки ( а они происходят, уж поверьте)
Отлично
Все замечательно,особенно кладовка в кухне.Но,много окон.В общем туалете,окошко можно повыше сделать,и сделать там душевую.
Неплохо, и экономно по затратам на строительство. НО узкий длинный коридор не очень.
Коридор не узкий 1,2м. Этого вполне достаточно
@@Arch_Pro здравствуйте а стоимость этого дома?
а зачем платить за широкий коридор? это неиспользуемое пространство. дом и так небольшой.
@@Arch_Proподскажите пожалуйста сколько метров кухня- гостиная
Отличное строение!!! Хотелось бы узнать о крыше, угол наклона, стропильная система и тд....
На канале есть видео о кровле
Судя по тому что с 2021 года дом до сих пор не продан и висит на Циане спрос на холодную коробку за 7,2 ляма - небольшой. При себестоимости такой коробке в 1,5 млн маржа великовата.
Не надо забывать про цену участка! Люди всегда хотят халяву, в этом и причина долгой продажи.
@@Arch_Pro земля 1-1.5 млн максимум.
очень хорошая планировка спальных зон. вот по гостиной, телек нереально далеко от дивана, и между ними проходная. 180 дней в году. Ну и бар больше мешает, чем полезен, в таком расположении.
Спасибо. Чтобы ещё один коридор не делать, придётся проходить по гостиной зоне, без этого никак. Можно конечно на противоположную стену поставить телевизор и к нему диван, а проходная получится за диваном, это уже надо обыгрывать интересно. Бар можно и не делать, это как одно из предложений.
Поставьте диван ближе и проход за ним будет. Открытая планировка и площадь это допускают. Ставить диваны по стенам уместно для небольших помещений
здоров! планирую строить такой же, но как дачу. примерно 5 на 5. как думаешь можно будет замораживать дом несколкьо раз? то есть использовать дом как на выходные только и ездить круглый год но не топить постоянно. топить буду печкой камином на дровах и обогреватели. толщина стен 20, возможно утеплю еще потом. спасибо!
Проект Микея похож на Ваш. Очень удобно, все продумано,. Но, на мой вкус, не очень хорошо, когда из прихожей упирается в стену. Из-за этого недостаточно света и зрительно удлиняется коридор. Но это на мой вкус, а так проект удачный, европейский, дом построек качественно, в одно по тонким швам между блоками. Удачи.
Домик хорош.
Четко
Дом просто отличный!❤️❤️❤️❤️ Единственное, как обслуживать окна на крыше🤔
Санузел должен быть при входе
Спальни должны быть без учёта шкафов от 12 м²
У парадного входа, должны быть паоадные комнаты. А не из Туалета смотреть на улицу или кто к тебе идет . Хотя можно и из бойлерной 🤣
Почему от 12ти? В спальне обычно находятся в горизонтальном положении на кровати, которая значительно меньше площади всей комнаты.
@@annapa273 Любой ЧЕЛОВЕК ВХОДИТ В ДОМ И МОЕТ РУКИ :)
В Финском проекте домика моего дяди там в прихожей Шкафы с двух сторон (ВЕЩИ ГДЕ СКЛАДЫВАТЬ) 2 двери. Ну и за стенкой Раковина-Унитаз.
Зачем КОТЕЛЬНАЯ на входе?
@@user-ek5pp2wy3g дрова заносить))
@@vladimir4d821 А зачем их заносить? Хорошо. ПЕЧЬ. Печь по серидине дома, её можно сделать красивой. И то проблемы. Но зачем котельная? Котельная спокойно делается в Гараже (вдоль стены), там и складывай дрова ; в Подвале. Даже просто Газовой котельной жалко комнаты :) Люди тут 12 метров для себя жалеют, а котельной не жалко.
Дроввинник должен быть не далеко от подачи. Это и есть Архитектура. Например, окно для подачи угля в подвал.
Можно вообще сделать отдельно стояющую котельную.
Здравствуйте! Просто замечательный проект и замечательный дом построили. Молодцы!,-и архитектор, и строители. Желаю удачи и удачных проектов в будущем. А ещё,хотелось бы узнать размеры данного дома, (длина,ширина в метрах) ???.
проект z7 гуглите
@@vladimir4d821 это явно не Z7
Здравствуйте вы под окнами обрезали блок и армирование 1 ряда , так можно делать ?
В кладовке помыть собачку в ванночке))
В Питере несколько схожих продается, не 46 км от МКАД,конечно, поближе но все же ценник более охевший-10 и выше млн.
Всё супер, но как только увидел исполнение потолков в мансардном варианте - сразу - .я за холодный чердак!!!!
Здесь холодный чердак.
в гостинной зачем себе отказывать во втором свете?
Sehr gut 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Можно ли вместо перегородок из блоков сделать стены из гипсокартона?
конечно можно использовать гипсокартон, но желательно высокопрочный звукоизоляционный гипсокартон Gyproc
на 44й секунде в прихожей, когда камера прворачивает на лево, в стене видна сквозная дырочка через которую сочится свет 😂 строители блин от бога))
Этот момент уже исправили, но ничего страшного здесь нет, это перегородочная стенка
Приятно видеть толкового архитектора, наконец то сделано по европейским стандартам. Окна в туалете и в ванной - 👍
в каком это городе? и хотелось узнать в какую сумму это все обошлось
Вот это да! Молодой архитектор, а уже САМУЮ удобную планировку придумал. До него все лохи были, не могли сделать. И будущим архитекторам уже не надо ничего придумывать - им на учёбе покажут самую-самую удобную. Осталось в Минстрое зарегистрировать и обязать всех делать именно так. И запатентовать- на запад продавать будет.
По делу:
1. Зачем между хозяйским санузлом и гардеробной такой толстый блок? Минус от размера гардероба.
2. В хозяйском гардеробе вдвоём не разойтись и открытые дверки будут мешать. Одежду не повесить на продольную штангу, т.к. она не влезет, а по другому не удобно пользоваться вешалкой.
3. При входе купе? А глубина? На штукатурку уйдёт ещё + направляющие сожрут место, в итоге тоже самое- не сделать штангу под одежду, только крючки (выдвижные штанги менее удобны, дешевые плохие, а хорошие стоят по 4-5 тыс за штуку, и всё равно проигрывают простой штанге).
4. Окно в кладовке - это хит просто. Храните продукты и банки обязательно на свету. Чем больше света попадёт, тем лучше сохранится консервация. Что? Солнышко нагреет помещение? Ну так сразу консервы тёпленькие будут. Ещё хозяйка скажет спасибо самой удобной планировке, что ей придётся лазить по лестнице или стремянке в кладовке на кухне.
5. на 4.53 - ещё один ХИТ! В кухонной кладовке поставить ванночку и... помыть собачку/кошку? А воду? Взять с кухни? А канализацию нельзя было взять тоже с кухни, если понадобится? Вопросы самому-самому.
6. Странно, что "на всякий случай" не провели канализацию в кабинет и спальни.И в прихожую. И в коридор. И на угол, вдруг собака обоссать угол решит.
7. На 5.09 установить офисный столик и сидеть в проходе - мегаграмотное предложение.
Какой размер дома ???
Напишите пожалуста
Интересный проект, рабочий, но на таком участке я бы чуть по больше дом поставил например ~10/14. Окно в хозяйской спальне с торца дома не особо понравилось.
Функционал неплохой, да согласна чуток объём увеличить, норм будет
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а что на счёт вентиляции? Спасибо
Он забыл про вентиляцию. Молодой ещё.
Уютно и грамотно сделано. Можно глянуть на проект. Заранее благодарен
Здравствуйте. Пишите в вотсап по номеру или в телеграмм
Проект норм, но кто выкладывал блоки по ходу делал это в первый раз. Где разбег швов по 100мм а где и в стык с предыдущим рядом. Пусть даже это будет не несущая стена но все таки есть какие то снипы, ГОСТы и ТД.
Окно в гостинной до пола туда не нужно решетка разве?
Проект делал пятиклассник. Снег выше порога. Дверь промерзает и расколется. Коридор как в вагоне. И это только первая минута просмотра
Как решён вопрос с вентиляцией ?
Как скачать или посмотреть проект хотя бы план первого этажа с размерами
Я тоже тогда архитектор с сайтом оптимумхаус. Микея 5. Только на окнах с эконимили. В оригинале лучше намного.
Микея это сперла у z500 .
Мне кажется планировку дома нужно было сделать зеркальной, что бы гостиная выходила на огромный двор, а не на соседский дом и кусочек участка.
офигенно, вопрос один куда засунуть все инж коммуникации отопления и воздухообмена, кондиционирования и рекуперации? когда вы наконец начнете планировки рисовать учинывающие современные требования.
Если вы посмотрели и почитали описание внимательно, то есть тех. помещение 5,1 кв.м. где все это можно разместить!!!
Очень классная планировка. Можно ли ссылку на проект?
Сам проект (фасады, виды, планы) еще не выкладывал на сайт. В описании есть ссылка на продажу этого дома, там можно посмотреть план подробнее с габаритными размерами дома.
Добрый день! подскажите, сколько (примерно) стоит построить такой дом в 2023 году? Спасибо за ответ
Ну на самом деле идеально))
больше всего смущает ванна полтора всего метра) и мокрые точки сильно разнесены по всем частям дома) за нормальный сан узел раздельный с полноценной ванной просторной я бы к примеру лучше отказался от хозяйского санузла кажется что квадратура дома маловата для такой роскоши) где то читал что при проектировании в домах до 120 квадратов лучше отказаться от персонализированных помещений
Стропила не стянуты балками в гостиной, они будут разъежаться, и толкать стены, возможны трещены по углам дома
чтобы не разъезжались, сделан армопояс.
Территориально где находится дом? И цена такого дома в таком виде без отделки
А кровля утеплённая? Почему нет бетоного перекрытия на потолке из за непрочности газоблоков? Зимой от крыши холод будет проходить или кондецат заморозка
Кровля утеплённая в зоне второго света. Можно делать и бетонное перекрытие, но это не целесообразно в данном варианте, так как будет переплата да и нагрузки на чердаке не будут такими, чтобы для этого делать железобетонное перекрытие. Это холодный чердак.
котельная огромная для такого небольшого дома. В таких домах можно и без котельной обойтись, котел на кухню и все, если газ. Кстати 15м3 для газа тоже не актуально, сейчас уже никто не ставит газовые котлы с атмосферной горелкой, практически поголовно у всех котлы с закрытой камерой сгорания, а для таких котлов норма 15м3 не применима.
Во первых это не только котельная но и постирочная, а во вторых всегда можно найти для этого помещения другое применение
А есть проект этого дома, друзья? Очень продумано все хорошо! Класс
Спасибо. По поводу проекта пишите в Вотсапе или звоните по номеру: +7(985)6130401
Меня смутил туалет , который проходит через гардеробную!)))
не надо смущаться
...Все жили вровень, скромно так - система коридорная:
На тридцать восемь комнаток - всего одна уборная...
Тимур какие окна ставить фурнитуру и профиль?
Здесь использованы компании Melke
Это Z7, ну или Mikea.Для меня это самые разумные варианты планировок по соотношению эргономика/площадь/стоимость.
Еще и архитектором себя называет
дом этот. только планировок тьма, эта не самая удачная по мне.
Подскажите что за дверь входная? Где заказывали?
Это дверь алюминиевая Krauss 64, ral 7021. Заказывал в студии окон и дверей.
Добрый день, в г. Владивосток строите?
здравствуйте! не скажете размеры дома?
Дом посажён на участке с точностью наоборот...
Дверь в котельной открывается во внутрь?
Здравствуйте. Есть видео как ветканалы сделали.
в этом видео ua-cam.com/video/gXMV8cSNSe0/v-deo.html&t есть про кровлю и там немного есть о вентшахте, но не подробно
Общага. Фасад
- лицо дома. Красивые
окна, занавеси, цветы на окнах/ под окнами.
Это гостиная, столовая, а все спальни и подсобные помещения должны находиться на " заднем" дворе. Гости туда и не доходят! И выход второй
- рабочий. Молочник, зеленьщик, с огорода - все идут к этому входу, а не несут сумки через весь дом.
С каких пор все поменялось у вас?
Выход из гостиной, вообще, не годится, кухня должна быть отдельно. Это кто в микроволновке разогревает готовую еду или тосты и Кэлогс с молоком на завтрак, а гостям заказывают в ре сторане еду подходит.
Думаю, заказчикам понравится разделерие дома на " парадную" и " рабочую" зона. Но только не коридор и двери, как в общежитии.
Вы же можете посмотреть в инете планировку Cotteges
Размеры какие дома ?
Добрый день. Можно у вас уточнить на счёт конструкции стропильной системы второго света?
Добрый день. Есть отдельное видео по кровле, там можно увидеть. Если будут вопросы, то пишите в Вотсапе
@@Arch_Pro как нам найти вас в вацап??
@@tatianakotenko9578 по номеру +79856130401
Ну кровать во второй комнате поместится если с тумбочками только 1.2 + шкаф. Что то же не плохо, в детской и не нужны не двухспальная кровать, не тумбочки
Так я не понимаю вы его построили только что или недавно?
Где у вас гидроизоляция с красным керпичем газоселикат боится влаги
А дом сам каких размеров?
На какую камеру снято?
Sony x3000
88к за метр без внешней отделки, террасы ( навеса), без шпатлевки внутренней, вентиляции и отопления.
Тут максимум 40к за метр.
Да, но плюс к этому ещё участок в 17 соток, который находится в охраняемом посёлке, в посёлке все удобства, рядом школа, детский сад, магазины и прочие плюсы. Внимательно надо читать объявление если уж смотрите цены.
Сколько стоит проект?Какие размеры дома?
Какая ширина коридора?? Узковатым кажется, я похожий дом строю, коридор 1.2метра в планах
Здесь коридор тоже 1.2м
Отличное решение.А с 4 спальнями есть такие?У меня 3 дочки.СевероЗапад,хочу с газоьлока шириной 400 без пирога утеплителя Как с вами связаться?
С 4 спальнями есть. Пишите в вотсап +79856130401
Добрый день
Подскажите пожалуйста какая площадь дома и можно ли проэкт данного дома.
Заранее благодарю
Здравствуйте. Пишите на вотсап по поводу проекта. Площадь 93 кв.м.
Очень хороший проект, но душ для собак в кухне - не вариант. Т.к. пока собака дойдет до этого душа, уже все будет уделано. Желательно такое помещение размещать сразу при входе в дом.
Морковку и свеклу намывать в большой мойке, да противень из духовки. Огромную кастрюлю...
Подскажите размеры коридора который идёт от зала в комнаты
Ширина коридора 1,2 метра
подскажите кто производитель окон?
Симпотичный, но межперегородочные стены как по мне должны быть только из плотного и тяжёлого материала.
А какие размеры дома, так и не сказали в видео?!
чего не рассказал про чердак? как туда попасть? как изолирована часть чердака от гостинной?
Попасть туда можно будет через чердачную лестницу, которая будет находится в потолке коридора
У Оптимум Хаус проект этот называется Микеа 3
Узковат коридор а так норм планировка.А какова общая чистовая площадь помещений?
Общая площадь 93 кв.м. Коридор вполне комфортный для передвижения, возможно на видео без отделки кажется что узковат, ширина коридора 1,2 м.
Место где можно помыть собачку нет входа с улицы , письменный стол в спальне для левши , унитаз в санузле по одной перегородке со спальней не комфортно при эксплуатации . А так дом конечно " огонь " . Такие уходят как "горячие пирожки" в советской школьной сталовой .
да проект называется Z7 это польский проект его также использует фирма МИКЕА
Привет! А ничего что блоки как бы «свисают» немного стоя на пеноплексе а не полностью на плите ?
Ничего
@@Arch_Pro а не лучше на бетон опирать полностью ?
@@pavelpavel3065 Максимальное расстояние на которое можно сдвинуть блок - это 1/3 ширины блока. значит мы можем сдвинуть от плиты в данном случае на 133 мм
Не понимаю почему он так нравится многим ) единственное что в гостиной потолок крыша . Остальное всё какое то маленькое. Туалет через гардероб . Ванная 1.5 метра. Зачем то канализация в кладовой.
Туалет через гардероб это проверенный вариант. На западе часто применяют. Что касается канализации в кладовке, то как вариант, там можно установить стиралку. Иди дополнительную раковину для любителей закаток.
Разделся - искупался - оделся в домашнее.
Утром водные процедуры - сразу оделся и пошел.