"10억 집 취득세가 1.2억?"…세금 폭탄 피할 명쾌한 방법
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- Опубліковано 8 вер 2024
- #취득세 #절세 #세금폭탄
부동산 세금 폭탄의 시대! 땅집고가 국내 최고의 세금 전문가 케이택스 최인용 가현세무법인 대표세무사와 함께 종부세·양도세 등 실전형 절세 대응 전략을 알려드립니다.
첫번째 영상은 '내 집 마련할 때 반드시 알아둬야 할 취득세 줄이는 법'인데요. 모르면 손해 보는 세금 이야기 영상으로 만나보세요.
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play.google.co...
한국의 취득세는 거의 강도수준입니다~~~
수고하셨습니다!!!
인상도 넘 조으시고 차분히 설명도 잘하시어
영상 넘 도움됩니다.
감사합니다 ♥️
정부가 미쳤나봐요. 세금을 왜이리 많이 걷는거죠? 집을 사지말란 말인가요? 이제 이사 못가겠어요. 취득세 양도세 부동산비 다 내면 억단위겠어요.
이상한데 다 뿌려놓고 생색은 지들이 부담과 피해는 시민들한테 지우는거죠..
공산주의로 가려고 이렇게 하는거죠~
이게 말이 되나요?
취득세 날강도입니다
나라가 엉망이니 취득세,양도세 종부세등 각종 부동산 관련법도 너무 어렵고 뒤죽박죽..다 엉망진창ㅠ
세금 세금 세금
세금으로 시작해서 세금으로 끝나네
세무사님 좋은 내용 잘 봤습니다
공시가 3억미안 주택은 증여시 취득세가 중과되지 않는군요
감사 합니다
세무사님들도 골치 아프겠어요
세법이 자꾸바뀌니 중심을
못잡겠네요ㅠ
많은 도움되었습니다
감사합니다~^^
최세무사님, 잘 봤어요...역시 유능하시네...ㅎ
세법 고쳐야한다
부동산에서 세금 공부는 필수죠 ㅎㅎ
알기 쉽게 잘 설명해주셔서 바로 이해가 됩니다 감사합니다!!
세무사님 유익한정보 감사 합니다
아파트한챈데 재산세는 500만원
적금들어서 세금 내야함
감사합니다 팔려고하다가 다시 거뒀어요 세금 무서워서요
헐
무주택이며 생애 첨 주택마련
20년 10월에 10평짜리 연립 7,500만원에 사면서 취득세 1,300,000만원 냈는데
23년까지 공시시가 로 계산하는게아니고 지금현제도현시가로 계산하는거라는대요
세금에대해서
좋은정보 너무너무감사합니다
집이 일년 안에 안팔리는데 ㅠㅜ 나라에서 탁상 공론만 하네요
미친세상 미친나라! 요즘 빌라도 가격이!!! 현실성 있는 정책 ! 나무집도 안했어요.. 사기꾼들이 세상을 뒤집어…!!!!!!!!!!
3억원 이하주택이 대체 어디있나요 요즘 하..
개인상담 할 수 있을까요?
어떻게 하면 되는지
알려주시면 감사하겠습니다!!
그런데, 전 정권에서는 세금, 오히려 감해 주었고, 그래도 나라위상이 높았었는데,
어디에 돈을 쓰려고, 세금 부과에 열을 올리나요
그리고 세금 부과도 너무 복잡하고, 경우에 따라 달라서, 살얼음 걷는 분위기입니다.
단순 명료한 세금정책, 국민의 편의를 위한 세금정책을 폈으면 합니다.
재테크 부동산 세금 절세 Tip 총정리 ( 취득세 중심) - 최인용 강사님
에휴, 콩알만한 집도 집이라고 2주택자가 되어서 오도가도 못하는 신세네요. 젊었을 때 남들 쓰는 거 안 쓰고 김동성 날들이밀기에 영감을 얻어서 영끌해서 산 15평 아파트가 솔직히 집인가요? 이런건 좀 주택수에서 빼줍시다!!!
집이 일억5천자리도있나요
정보 감사합니다.
감사합니다
근데 오피도 2020년 8월 12일 이후 취득분만 취득세 중과시 포함돼요. 양도세는 원래 포함되었구요
아파트 보유중인데 오피(주거용) 신규로 취득하면 중과 되나요?
@@onecap5360 신규오피는 취득세 4.6입니다. 상가라서요. 근데 그 오피 때문에 다른 아파트를 사면 중과세 됩니다
취득세~중과세
좋은정보 감사합니다
누더기 땜질 세금정책
최고입니다
망할 정권
핵 공감
박근혜대통령때가 가장 살기 좋았어요
감사합니다 그래도 정신없네요 복잡해요
최고십니다♥
가려운 등을 시원하게
긁어주시는 강의
정말 감사합니다
조정지역이라도
공시가 1억미만은
중과세 안된다는거
새로 알게 되었네요(어머님거주하시는집이 있어서요)
그리고 제아들(26세)
직장인(3년차) 집이 있는데요
이에 대해 3주택으로
들어가는지요?
여쭤봅니다.
꼭 필요한 내용을 쉽게 설명해 주셔서 귀에 쏙 들어옵니다. 감사합니다.
취득과표는 공시지가가 아니라 취득가액으로 하는거 아닌가요? 아파트는 취득가액에 세율을 곱하게 되어있는거 같은데 일반주택은 다르다는 의미인지요?
일시적1가구2주택 취득세 둘다 조정대상 지역이몃 종전 주택을 3년이 아니라 1년이내 팔아야 하는것 아닌가요?
아주 유익한 설명감사합니다 증여하기전 꼭 상담해야되겠네요
잘들었습니다
좋는내용감사드려요
엉망징창 악법 평생살면서 첨
저가오피스텔:20.8.12.이후 취득하는 경우 시가표준액이 1억원 이하인경우 주택수 산정에서 배제된다(주택공시가격이랑 같은 말 이군요)
감사합니다. 이해하기 쉅게 설명해주시는군요!
조정지역 일시적2주택으로 취득세 중과배제는 새주택산지 1년이내에 종전주택을 팔아야한다고 시청에서 말하던더 이상하네요
1년만에 10억 올랐는데 세금 신경안쓰고 또 투자할곳만 찾아 대출받아 아파트에
몰입하는 투기세상
대출안해줘요
지금 대출이 된다고요?
취득세 계산할때 공시가 1억미만 임대주택은 주택수 제외로 알고 있는데 맞쥬?
맞아요.
저는 임대사업자인데ᆢ중과되는거 모르고ᆢ계약했는데 중과세 있다해서ᆢㅠㅠ
13.7프로 정도 내야 한데요ㆍ폭망요ㅠ
정부가 날강도~
일땅 좋은 정보 감사합니다.
좋은 영상감사합니다
오~~~ 굿~~~!
감사합니다~ 한번에 궁금증이 풀렸어요
감사합니다.
잘 풀어 설명해주셔서
유익한 강의였습니다.
세무상담 받고십습니다.
어디로 연락드려야하는지요?
알려주세요~
상담 받으려면 어떻게 연락 하죠?
전화번호 주실수 있나요?
상속주택:2020.8.12.이전에 상속받은 경우
2025.8.12.까지는 주택수 산정시 고려할 필요가 없다(취득세 부분)
-주택과 세금 p41. 2021.4.7 발행
이거 해석 부탁드립니다
우리가 6.25 전쟁 때 상속받았다면 이미 상속후 5년이 경과했으니 주택수 카운팅 하겠다고 하면
말이 안되잖아요?
그래서 2020.08.12 이전 상속분은 2020.08.12에 상속받은 걸로 봐서 그 때부터 5년간은 카운팅 안하겠다는 의미입니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
집을 사지말고 팔지도 말라는 문통이 제정신일까요? 그래도 지지하는 사람들은 도데체 어떤 사람들일까요?
여러채 사지말고 각 한채만 사라는거져ㅡ
수백가지 복지 만들어서 막 퍼주니 꽁자복지 꽁자 의료비 선심 쓰듯이 정권 연장용으로 다 퍼주고 돈 없다고 임대인 다주택자들만 달달 볶고 죽이는 정책만 하고 잇다 상위 40프로 한테 세금 띁어가서 하위 40프로가 혜택 보고 수백가지 복지 혜택 본 사람들이 지지 하는 거지요 노후 대책으로 집 두세채 잇을수도 잇 지 무슨 투기라고 부동산 정책을 잘못 해 놓고 참 어이없다 상식적으로 이해 할수 없는 세금만 띁어가고 잇다 정말 제정신들인지 의문이 간다 집 한채씩만 갖고 살라고 하면서 전세 월세 어디가서 살란 말이냐 나라에서도 임대 못해 주는것 임대인 다주택자들이 온갖 세금 내고 다 해줫으면 감사 할일 아닌가
집 한채도 갖지 말고, 노력하지 말고, 정부에서 주는 보조금 받고. 춤추며 노래하며, 따라다니다가, 보호소에서 세상뜨는 인생들이 될거 같다.
전화번호를
주셔야상담하지요
전화번호좀가르쳐주세요
시가표준액=주택공시가격
왜 이렇게 어렵게 표현할까요ᆢ
주탁과세금 p40
한가지 여쭤볼수 있나요
아버지께서 사셨던 주택을 상속 받았어요
저희 4형제와 어머니 이름으로 상속 받았는데
제가 큰딸입니다
어럴경우는 제가 과세를 하게 되나요
팔게 되는 시점 에 어찌 되는지요
삼주택일때죠
7:27 부분 잘못된 것 같은데.
1억 2천만원? 중형 승용차 세금 보다 싼게요?
세무사님 !!!
상담을 받고싶은데 어떻게 해야하나요????
정책수준진짜.... 장난하나... 취득세 내란소리를 저렇게 퍼주듯이 하냐
부모명의 주택에 세대원으로 되어있는데
제명의로 아파트 구입 시 취득세 중과되나요?
동일세대라면
중과
세대를 분리 했다면
일반과세
전화번호좀주세요
취득세는 어차피 집값에 포함되서 양도세가 물리기때문에 별의미 없다고 생각됩니다.
이혼이라는게 있으니 1가구 2주택 부부명의로 하나씩은 일반과세 였음하네요.
중국은 그래요~
세금은 미국처럼.
주택은 중국처럼
그럼서울에서 2주택자가 공시3억이하주택 미성년자한테 증여시 취득세는 중과 안되네요?
영상 감사하게 합니다!!!
질문있습니다!!!
취득시라면 계약일자를 말하는건가요?
계약당시 A아파트B아파트 둘다 비조정이었는데 잔금칠때 두곳 모두 조정지역이 되었습니다.
B아파트 취득세가 일시적 2주택으로 해서 표준세율 적용받았는데...만약에 3년안에 집을 팔지 못하게 될 경우 8% 취득세로 계산해서 추징당하는지요?
계약일자가 아닌 잔금일자(취득일)을 말합니다
나중에 추징 나올 수 있습니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
상담하려면 어디로가야 하나요
전번좀 부탁드립니다
02-555-5025 가현세무법인입니다.
다주택자가 집한채를 자녀에게 증여할경우 증여세만 내는것인가요? 아니면 증여세+ 취득세 를 내야하는가요?
말그대로 입니다
증여한금액에 대해서
증여세 (받은사람이)
취득세 (취득한사람이)
증여세를 준사람이
대신 내주면
그돈에 대해서도 또증여세
시가로 취득세를? 헉! 몰세ㅠㅠ
잘들었습니다
질문있어요 세대분리시킨 딸아이앞으로 집을구입하고 저희부부가 그집으로 전세 들어가있는상황입니다 저희부부또한 3년후 입주할 분양권이 있구요
세대분리시킨 딸아이를 현제 살고있는집으로 전입시키겨서 거주요건 2년을 채우고
저희부부입주바로전에 딸아이를 다시 세대분리 시키면 분양권취득세
그리고 딸아이 집을 매매시 양도세도 중과를 피하고자 함인데요
의견듣고 싶습니다
송도구요 올해초에 모두 구입한것들입니다
딸이 본인의 집으로 입주할 때는 부모는 세입자이므로 나가줘야 하는 것입니다
제3자거래와 형태가 다르지 않아야 세무서에서 인정받을 수 있습니다
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
@@user-kc2mu8wm7h
감사합니다
그럼 현제 딸아이집에서 전세살고 있는건 괜찮은거죠?
입주시 전세나 매매나 하려고 합니다
@@user-te1os1id5m 부모가 아닌 제3자가 세입자로 살고있다고 가정하고 모든 전략을 거기에 맞춰 구사하면 됩니다.
1억자리아파트가 있는데 저렴한재개발
빌라사면 어때요? 답변주세요 감사합니다
현금청산
재개발이 된다면 빌라 좋죠. 최근 5년이내 분양권 당첨이나 관리처분 인가를 받은 경험이 없다면 현금청산 안 돼요~
오피스텔1억미만
8~9천짜리몇개인데도
사람이살면주택으로들어가나요?
양도세와 취득세가 다른 기준을 적용합니다
양도세는 실질주의이므로 주거용도이면 주택
취득세는 1억이하 이면 주거용이라할지라도 주택수 카운팅 안됩니닫
(부동산세금 읽어주는 남자 이민석, 구독 조아요)
좋은 정보 감사합니다.한가지 궁금한게 있습니다. 제가 결혼 한다하니까 해외에서 영구 거주하시는 친척이 (큰아버님) 저에게 아파트를 사 주시겠다는데. 이 경우의 세금 관계는 어떻게 되는지 알려 주시면 감사 하겠습니다.
좋은 정보.간결한강믜잘듣고 있습니다
조정지역5천.거주 아파트3억.신규오피스텔을 사면 취득세 어떻게 됩니까?
1,5억 짜리가 어딨냐 장난하냐?????
전화 번호 알려줘 요
1억5천 이하 집이 어디 있나요
그런집에 가족이 살수 있나요?
지금까지 집없는사람 그런 주택에 전세도 안살려고 할거예요
국민을 아주
산지옥으로 만드네요
이나라가
종부세 재산세 양도세 의료보험까지
칼든 강도가 따로 없네요
나라는 살림은 빛더미를 만들어 놓고
10%이하 다준다해놓고 실질로는 50%이하도 안되는 사람들께
몇푼 지원금 줘서 생생내고
나라돈 다 어디다 부어 솥아 버리는지
전통트롯
~아버지~
ua-cam.com/video/t_MgoKVxYw0/v-deo.html
더 강력한 규제가 필요해요.
그정도 잘 살면 세금을 내야하는 것 아닌가요.
조정지역
2007년 10월 공시 1억 미만
현재 살고 있고
2021년 5월에 아파트 구매
일시적 2주택 인데요
2번주택 구매 1년 안에 팔지 안아도
취득세중가 되는거 있나요 ??
1번주택 빌라
2번 아파트
2주택 다 오래 보유 하는게 좋은지
빌라 파는게 좋은지 궁금 합니다
감사합니다