MIBE érdemes BEFEKTETNI?
Вставка
- Опубліковано 24 жов 2024
- Ha szeretnéd kipróbálni a tőzsdék világát akkor itt tudsz regisztrálni e-Torora: med.etoro.com/...
#hirdetés. Az e-Toro egy befektetési platform. A befektetések értéke emelkedhet vagy csökkenhet. A tőkéje veszélyben van.
Ha szeretnéd támogatni a csatornát és annak működését: / @zsoltpap
Instagram: / pap_zsolt04
FONTOS, hogy a videókban elhangzottak csupán személyes véleményem és semmiképp nem tekinthetőek semmiféle ajánlásnak vagy pénzügyi tanácsadásnak.
Ha szeretnél nekem írni: papzsoltbefektetesek@gmail.com
Folyamatosan frissülő tartalmakért iratkozz fel a csatornára! Köszönöm.
#részvény #osztalék #tőzsde #befektetés #pénzügyek #papzsolt
Amúgy örülök, hogy csinálod még, mert már csak téged látlak a két évvel ezelőttiekből, akiket néztem. Hajrá Zsolti!
Köszi szépen 😎😃
Örülök, hogy készíted ezeket a videókat. Jó látni a fejlődésedet, az állandó tanulást. Messze fogsz jutni ezzel a hozzáállással.
Fiatal vagy, szerintem nyomd meg a bevételi oldalt bátrabban! A támogatások beindítása remek húzás, a UA-cam csatorna is cseoegtet. Ezek mellett mehetsz vállalkozói irányba, vagy alkalmazotti pályán értékes pozícióba (ha kell hozzá egyetem, nyomd le azt a néhány évet, a te eszeddel, kitartásoddal simán meglesz). Sokkal többet tudsz majd abból részvényekbe tenni és belekóstolhatsz más befektetésekbe is.
Ingatlan vonalon annyit tennék hozzá, hogy a nagy lóvékat a hitel okos kihasználásával kaszálják. Nem egy-az-egyben cashből vásárolják, mint a részvényt. Ha csak így tekintjük az ingatlan befektetéseket, teljesen igazad van: nem érné meg. A trükk a hitel: befizetik az önerőt, a maradékra hitelt vesznek fel (ez ugye főleg a 4% alatti időkben érte meg igazán, de lassabb kifutással most is működhet az elv), majd bérbeadják. Pár évig a bérleti díj, meg egy kevés zsebbenyúlás fizette a törlesztőt. Eddig nettó veszteség, de ahogy lassan kúszott fel az ingatlan értéke, emelkedett a bérleti díj, néhány év alatt kialakult egy olyan helyzet, ahol vagy drágábban eladhatták az ingatlant, mint vették és finanszírozták, vagy refinanszírozták a hitelt immáron magasabb fedezeti értéken, abból a bátrabbak esetleg még megpróbáltak valamennyit beforgatni egy második ingatlanba, majd azt is bérbeadták. Ez persze kockázatos, de a részvénypiac is az. ;) No meg hatalmas induló befektetés kell mellé, és stabil bevétel arra az esetre, ha üres lenne a bérlemény. Itt jön képbe ismét az első szakaszban említett bevételnövelés. 24.000-es portfolió 2 év alatt remek teljesítmény! Célozd meg, hogy évente ennyit be tudj tenni. Aztán félévente. Legyél pók: növessz sok lábat. ;) Hajrá Zsolti!
nagyon szépen köszönöm :) igen, nem annyira fekete-fehér ez a történet ahogy én pár percben próbáltam besűríteni. mondjuk az is tény, hogy a bérbeadás sem megy annyira egyszerűen mint azt sokan képzelik.
Örülök hogy anno a trading 212t megtaláltam általad. Mint bróker a látraszóló kamatai az egyik legjobbak. A penzváltásaim is néha itt végzem mert nemcsak hogy a spread kisebb, de a díj is csak 0.15%.
A tbsz hiánya miatt csak az első próbaévben voltak rajta papírjaim.
Előbb utóbb hátha lesz tbsz is ☺️
Szia!
Ha ennyire szimpatikusak neked a reitek, akkor miért nem veszel mást is ? Vannak legalább olyan jók mint a realty incom, main street capital, agree realty, epr propertys. Csak egy tipp, nézz rájuk.
Itt igazából nem a reiteken volt a lényeg hanem a részvényeken az ingatlannal szemben :)
Ha osztalékos papírt vennél, akkor nézz szét a BDC (business development company) területen is. Igaz, most mondtad, hogy a meglévő casht valami kivételes esetre tartogatod.
Köszi :) szétnézek :)
Szia. Egyszerűbb lenne S&p500at vásárolni szerintem, mint sakkozni hogy jó vagy sem… de ezt de tudod
egyszerűbben egyszerűbb lenne :)
Valakinek az elég konzervatív h csak SP500at...és elveszted az esélyt h valamivel egy nagyot szakíts😁 Kutyáink meg rokonok😂
Esküszöm rossz volt hallgatni, hogy minusz 50-70%-ról beszél a videóban, mikor 26%-ot ment az S&p500 az elmúlt egy évben gondolkodás nélkül….
Szia Zsolt, hogy hogy a roman piacon nem vasarolsz? A napokban olvastam Adrian Cojocar szamitasait es a BET TR jobban megy mint az SP 500 most is es hosszutavon is ,mert a roman piacon a P/E meg kicsi.Az idei ev elejetol a BET TR 17,48% lejben es az SP 500 TR tehat osztalekkal 13,5 % lejben. Kerdes ?,elgondolkodo ! Vagy nem kellenne e divrzifikalni ?
Szia. Vásárolok ott is, csak az nem képezi a publikus portfolióm részét ☺️
Na, rendben van. Tervezed e hogy valamennyit beszeljel a román piacról, vagy csak az USA marad?
Köszönöm hogy csinálod a videókat, örömmel hallgatom.
@@AttilaBeret köszönöm szépen ☺️ nem arról nem tervezem hogy beszélek mivel elég kicsi lenne a célközönség ☺️
Bocsánat ,hogy így próbálok beleszolni a you tube dolgaidba ,de vannak Erdejében magyarul beszélő befektetok is. Nekik lehetséges lenne e román nyelven publikus portofoliot bemutatni ? Máris nőne a hallgatóság. Románul, roman piacon publikus portofolio,magyarul Amerikai publikus portofolio. Bocsánat, régi befekteto vagyok, szeretem az ijen témájú videókat.
Szia!
Nekem van 25 db Nvidiám és a splitig legalább is tartom.
Az szép ! Gratula! ☺️😎
Érdemes lehet most belőle venni? Van egy kevés már, de jó lenne venni még.
Lululemon tetszetős.
nem ismerem :))