Köszönöm a videót ! Összefoglaltad a 10 éves tapasztalatomat ingatlankiadás tekintetében. Sok mindent nem is fűznék hozzá, max annyit, hogy én is túl jószívű vagyok mindig. Szerencsémre a feleségem meg egy terminátor érzelmeivel rendelkezik, így mindig visszarángat, ha valami hülyeséget csinálnék, a jó szívem miatt.
A bankszamlakivonat a költekezési szokásait mutatja, a munkáltatói (friss) pedig azt mutatja, dolgozik-e jelenleg. Nyilván ez sem ad 100 % védelmet es nem köteles odaadni egyik dokumentumot sem. Ha hajlik arra, hogy megértse, hogy miért is kéred tőle ezeket, szerintem az is egy pozitív jelző lehet.
persze meg vércsoportot adjak meg írjam alá hogy ha szükséged lenne vesére akkor köteles vagyok azt is odaadni meg első szülött gyerekem is nem ? :))))) jézusom de elszaladt a ló egyeseknél
@@istvandobo5408 pestre költöztem 22 ben a recesszió kezdetén,győrben felmondtam,letelt a 30 nap akkor nekiálltam keresni egy albit meg egy melót a melót 2 héttel később kaptam meg mint az albit. Köze nincs egyik veleményesnek se az ingatlan kiadáshoz.
Mennyivel jobb a lakáskiadás nyugaton. Ott a 4 falat kapod meg, se konyhabútor, se lámpa, se szőnyeg, se ágy, még tapéta sincs felrakva a csupasz falra, konkrétan semmi nincs a lakásban. Kíváncsi lennék, ha Magyarországon hirdetnék meg így lakást, akkor mit szólnának hozzá a bérlők. Mondjuk a 150 ezer Ft-os piaci áras bútorozott lakást megkapnák havi 100-110 ezer Ft-ért bútorozatlanúl. Mekkora lenne rá a kereslet?
Érdekes, az a Nyugat ahol én élek (Hollandia) ott nem így megy. Bőven van bútorozott és gépesített lakás is. De ami bútorozatlan, abban is a konyhabútor benne van. Tapéta 1987 óta nem divat kb 😂
Sok kétszobást panelt bútorozatlanul adnak ki itthon ,mert családok gyerekkel már máshol is bútorzottan laktak (pl. hiteles lakásban, amit elvitt bank vagy anyósnál az emeleten.)
Nagyjából így néz ki. A bútorozottan 150-es lakást bútorozatlanul 110-120-ért hirderheted meg. Bár lámpa és konyha ezekben is van. Ezek nélkül Mo.-on senki nem venné ki. De a bútorozottra hamarabb lesz jelentkező.
@@egyresztmasreszt4292 Nagyon is van köze. Ahogy a bank is utánanéz, kinek ad kölcsön. Ha a bérlőt kidobták az előző helyről, nincs neki semmi megtakarítása, de bevétele se nagyon, akkor az első havi bérleti díjat sem kell már fizetnie. 2 havi foglalót bukik és 6 hónapig vígan él, Te fizeted a rezsijét is. 4 hónap lakbér + rezsi kb. 1 millió forint. És akkor még nem vert szét semmit.
@@egyresztmasreszt4292 PONTOSAN! Barátnőmék családja ilyem vaskalapos mumkáltatói,székletvozsgálat vérvizsgálat bakteriológia,haverék meg kiadták egy feketén melózó szakácsnak. Jött a kovid,elvileg ugye az étteremlámcok roppantak volna meg... aha.. a feketézős csávó kpba durrantotta a lét barátnőmék meg citromharapott fejjel mosolyogtak hogy jaj semmi gond egy hónap kimaradt abban az évben,szó szerint tönkrement az a bérlő abban az évben. Ez a csávó szerintem a videóban semmilyen gyakorlati tapasztalattal nem rendelkezik.
Amikor annak idején még csak albérlő voltam: valahogy nem kultíváltam volna, ha egy idegen - a munkabéremre lett vopna kíváncsi. Mondjuk nálam a 3 havi - esetenként 6 havi kaució sem okozott gondot. Munkáltatóira sosem volt szükségem. 😂
@@gaborkorcsmaros8855 Mennyi volt a hozama az elmúlt 10 évben a world ETFnek? Számold csak ki, hogy csak 6%-os hozammal infláció követő lakbéremeléssel minimum 250% a world ETF 218%-al szemben a hosszútávu lakáskiadás. És akkor jön a prémium, az hogy 10 év alatt kb 300%+ Na ez a diffi a kettő között ;) Azaz 10 éves távlatban hozza minimum ugyanazt a hozamot mint a world ETF+300% al emelkedtek a lakásárak. Na most ha abból elköltesz 10 év alatt 50%-ot akkor is 250% a többlethozamod a world ETF-el szemben. Szívesen!
@@bgreg6069Àllandó lakcímkènt való bejelentès nem kötelessèged, de tartózkodàsi helykènt a bèrlő jog szerint bejelentheti magàt a bèrleti szerződès birtokàban
Minek végelszámolás, a neveden van minden, Te fizetsz mindent. A bérlő kiköltözésekor kell csinálni a bérlővel egy elszámolást. Pont ez a lényeg, ne a bérlő fizesse közvetlenül a fogyasztását, mert akkor át tud vágni.
Nincs közöm hozzá, de gondolkodtál azon, hogy esetleg megtanulj bizonyos dolgokat megszerelni? Nézek egy francia ingatlanos csávót, házat vesz és elad, de közben fel is újítja. Tehát ő az ingatlanos plusz. Nyilván nincs rá időd, esetleg nem ér annyit, stb., de érdemes kimatekozni (pl. ha már tudsz villanyt/vizet szerelni, akár vállalhatsz extra munkát más házában) ezt az utat is. Azt hittem, csak balszerencsés vagy a lakások problémáival, de belegondoltam, mik voltak nálunk az elmúlt 10 évben (laktam vagy 7 helyen): 1. nem működött a konvektor 2. szomszéd néni guberálós, meghalt, és a csótányok kirajzottak, az egész ház, köztük földszinti ügyvédi iroda is szenvedett tőle 3. csepegő wc-tartály (később beázás a felső szomszéd felújítása miatt, de ekkor már nem laktam ott) 4. nem működő, nem bekapcsolható fűtés (inkább nem is fűtöttem, ezért nem foglalkoztam vele, idejekorán elköltöztem) 5. szomszéd ázása miatt nálunk kilyukadt vízvezeték, amihez nemcsak a falat bontották ki, de a beépített konyhabútort is ki kellett mozdítani 6. elromlott hűtő. 6 hiba 6 lakásban, nyilván 6 különböző tulajdonos, de azért durva, hogy mindenhol volt valami, bár végiggondolva nagy részük apróság.
Szia Norbi ! Köszi a videot, nagyon hasznos volt. Nekem 3 lakásom van kiadva megyeszékhelyen, igaz mégcsak 2 éve kezdtem ezzel foglalkozni. Lakbéremeléssel kapcs.szeretném kérdezni : ha emelsz akkor új bérleti szerződés is kell ? Nekem ismerős ingatlanos intézte az összes albérlőmet, és ő is írta a bérleti szerződéseket. Term.emelett közjegyző által írt kiköltözési nyilatkozataim is vannak. Rezsivel stb kapcs.dolgokat szinte mindent úgy intézek én is ahogy elmondtad. Nagyon jó ötlet ez a használatból eredő kár a bérlőket terheli. Ha ezt előbb megtudom megspórolhattam volna tavasszal a beépített mosogatógép cserélési ktg-eit ! Köszi mégegyszer a videot és a kérdésre a választ is.
Hasznalatbol eredo kar? Akkor semmit ne hasznaljon? A termeszetes elhasznalodasnak bele kell ferni. Van egy szeria hibas mosogep es elromlik, akkor a berlonek mi koze hozza?
Szerintem te a közmű esetén kevered az eltérő számlafizető és a konkrét ténylegesen átírt szerződés esetét. Biztos az volt, hogy az ügyintéző azt ajánlotta fel, hogy tudják a bérlő nevére küldeni számlát, te pedig azt hitted az új szerződés. Jó tanács: aki bérbe akar adni ingatlant az az összes rezsi esetén ismerje a különböző szolgáltatók eljárásait. Azzal egyetértek hogy jobb saját néven hagyni, fizetni és utána tovább küldeni a bérlőnek és beszedni. A Facebookon ellenőrizd az embert nekem fura. Sokszor az igazán normális az aki nem aktív fent :) Amúgy jó a téma, nem rossz a videó, csak néha olyanok a kijelentéseid mintha te már az abszolút csúcson lennél és minden tudás birtokában.
Hú egy részt nincs benne semmi új, mert évek óta nézlek és épp az ingatlanosod keresi nekem az ingatlant. :D Bár az 1 havi kiadási díj az brutál sok. De mivel első lakás ezeket belefektetem.
Azzal nem értek egyet hogy utalja a bérleti díjat a lakó. Értem én hogy idő, pénz, utazás, költség személyesen intézni. Viszont a havi egy látogatás bérleti díj szedés címszó alatt tökéletes alkalom, hogy rá tudjon nézni a tulaj a lakásra, minden rendben van-e.
Annak ne ad ki, aki sürget, h na ma este vasárnap 9kor mindenképpen meg kell hogy mutassad neki az város másik felén levő kiadó albérletet, márt holnap 2 hétre elutazik délkorlába nyaralni, Ukrajnába harcolni, vagy szakdolgozatot leadni, vagy kórházba műttetni magát.
Az idős hölgy kapcsán ötlött fel bennem, hogy vajon lehet-e tudni, miért nincs idős korában saját otthona, miert kényszerül albérletbe... Mert a mai fiatalok, középkorúak egy része idős korában is albérletben lesz, de a mai idősek kb mindegyike rendelkezik saját lakással. Emlékszem, egyszer beszéltem neten egy idős hölggyel, mondta, hogy összeveszett a fiaival és nincs hol laknia, egy barátnőjénél húzza meg magát ideiglenesen. Nem tudok-e neki segíteni. Sajnáltam szegényt, de nem tudtam segíteni, akkor nem volt saját ingatlanom. Meg egyszer jöttem haza késő este bicajjal, letámasztom a háznál, jön szembe egy viszonylag csinos fiatal lány, húzza maga után a nagy bőröndjeit. Ránézek, erre megszólít, sírós hangon mondja, hogy kidobta a barátja, nincs hova mennie. Nem mondta ki, de nyilván arra gondolt, hogy segítek neki, befogadom ideiglenesen, stb. Nem tudtam segíteni, mert a szüleim házában laktam, oda nem vihettem egy vadidegent, nekem meg akkor nem volt saját ingatlanom. Mondjuk, kocsim volt, azt felajánlhattam volna neki, hogy elviszem, ahova akarja, hogy ne kelljen éjjel a bőröndjeivel caplatnia. De ez nem jutott eszembe, közben a kutyám őrjöngött a kerítés túloldalán, nem tudtam koncentrálni, így szegényt segítség nélkül hagytam elmenni. Mostanában eszembe jutottak ezek, most van több befektetési ingatlanom, ha most futottam volna velük össze, segíthettem volna. Nyilván nem a legjobb megoldás idegeneket befogadni, de ezek rendes embereknek tűntek, ideiglenesen segíthettem volna.
Utólag sajnálod, de lehet, ha befogadtad volna, akkor lelép egy kisebb vagyonnal. Attól, hogy valakivel kiszúrnak, még nem lesz automatikusan becsületes.
@@bgreg6069 Én egy rendszeres edzésben lévő, sportos pasi vagyok, úgyhogy se az idős néni, se a fiatal lány nem tudott volna agyonverni. :) Nyilván, ha kifogok egy pszichopatát, álmomban leszúrhat, szóval... Igazából épp ezért mondom, hogy most tudnék nekik segíteni, amikor vannak befektetési lakásaim, amikben én nem lakom. Pl. pár hete vettem át az újépítésű lakásom kulcsait. Imádom, gyönyörű, több irányba nyíló nagy terasz, fantasztikus örökpanorámával, hatalmas üvegfelületek, a szobákból is nyilik a panoráma. Utóbbi időkben gyönyörű napsütés van, a látvány káprázatos. Na, jó, kidicsekedtem magam, bocs, nem tudok vele betelni, :))) Szóval, ha most találkoznék a lánnyal, ide pl. be tudtam volna rakni éjjelre. Teljesen üres, de valami ruhát leteríthetett volna, hogy ne a kemény padlón aludjon. Melegben lett volna és biztonságban, mert az utcán éjjel egy fiatal lánynak nem túl biztonságos. Következő nap megbeszéltűk volna, hogyan továbbb. Nyilván a néninek is volt valami nyugdíja, a lánynak is munkája, tehát akár egy albérletet is lehetett volna nekik intézni. Mostanában nézek egy panelt, fogok is rá ajánlatot tenni, oda pl. be lehetne tenni bármelyiküket, megbeszélni egy olyan bérleti díjat, amit kibírnak.
@@lajosnagy4087 Igazából azt sajnálom, hogy ott éjjel nem segitettem, akár az autóval, hogy elvittem volna bárhova, vagy akár végső esetben aludhatitt volna az autóban. Az általad említett okok miatt nem mertem bevinni a házba, ahol azért a szüleim értékei ott voltak. Mondjuk, nélkülem nem tudott volna kimenni a házból, ugyanis az udvaron a csodálatos komondorom őrködött, már az is nagy nehézség lett volna, hogy bevigyem a kutya mellett, nem tűrte az idegeneket. :) Ha akkor egyedül lakom egy lakásban, lehet, hogy megesik a szívem és befogadtam volna éjjelre, ott sirdogált...
Ha ingatlanossal adatom ki, akkor a rossz bérlőt költözik be lakásomba (pl nem fizet), akkor ingatlanos tud valamit intézni ilyenkor? Vagy onnantól már semmi felelőssége sincs talált valakit?
Azt is emelni kellene, hiszen ha pl. 3-4 ev mulva csinal kart a berlo, lehet hogy nem fedezi a koltsegeket az inflacio altal megragcsalt eredeti kaucio. Tobbiektol kerdem: szokas emelni, mennyire partnerek ebben a berlok? Ha minden rendben marad, a vegen ugyis visszakapjak.
@@HapHapsi Nem szoktam emelni, ha évekig jól fizet, akkor ennyire lehetek korrekt én is, ha meg problémás akkor legkésőbb 2 év műlva úgyis megmondom, hogy kösz, ennyi volt.
És mi van akkor Norbi,ha valaki deaktiválta magát a Facebook-ról mert hányingere lett attól,hogy az emberek- ismerősei csak a Haapy mindent rakták ki magukról,közben tudod,hogy romokban az életük,konkrétan válás közelben vannak!Megyünk Balcsira fürcsizni-Talcsizunk a baátnőkkel,megcsalások stb,és közben holnapról holnapra élnek,és hitel hegyeken ülnek!Tudod nekem ebből lett elegem és sajnos,hogy ezek után ítélkeznek az emberek,vagy így csekkolni embereket a profil aktivitásuk után!Hát nem tudom mit mondjak!Nektek mi a meglátásotok skacok?
Tiltsd le vagy rejtsd el a kommentjeit azoknak, aki idegesitenek vagy hanyingered lesz a kepmutato viselkedesuktol. Az ertektelen embereket pedig unfriend-elni kell, veluk sajnos csak tobben vagyunk, de nem haladunk sehova, legfeljebb visszafele. Ha emiatt megsertodik a 20 ev alatt ketszer latott, ugyanabban a faluban lako ismeros, akkor az tovabbra is csak az o baja, eddig sem beszeltetek, nem fog valtozni semmi.
@@darky1431 de vagy 10 fake profilt!! Mert elég sok a sértődékeny .. főleg Norbi és csoportjai (le jövök az elefántcsonttoronyból ) EQ szinten nem a legélesebb kések a fiókban.
Nekem nincs időm, se kedvem görgetni mint valami droid, sokkal értelmesebb dolgokat is lehet csinálni. Számomra szimpatikus, ha valakinek nincs profilja. Csak azért legyen, mert majdnem mindenkinek van? Hát nem. Még a bankszámlámat is megszüntetem, amint tehetem.
A kilakoltatási moratóriumi időszakban akkor sem tudom kirakatni a bérlőket, ha van közjegyzői szerződés és az a másik amit mondtál (h tud kihez pl szülőhöz beköltözni)? Ez függ gyerektől, kutyáktól (pl van 1 kisbaba, 1 ovodás, 1 ált sulis gyerek, meg két terrier kutya) ???
@@NorbertSzarvas Köszönöm! De miért hasznos a befogadó nyilatkozat? Az nem elég, ha a közjegyző előtt lemondanak a bírósági eljárás jogáról? (Vagyis moratóriumon kívül rendőrséggel kirakhatóak) Ezzel a befogadó nyilatkozattal a moratórium alatt is kiköltöztethetőek? (Próbáltam utánanézni, de erről nem találtam infót)
Áremelés mértéke éves szinten legalább a KSH-ban szereplő %, mint ahogy a szerződésben szerepel. A szerződésben szerepel még + 10% -os plusz emelés is, ezt azonban még én sem alkalmaztam. Idén is a tavalyi évben mért inflációval emeltem, de az első 4 hónapra havi 10.000Ft kedvezményt biztosítottam. Másik szerintem nem lesz 4 - 4,5% az idei év inflációja. Én úgy számolom, hogy kb. 3,5 - 3,7% lesz.
Gondolod te. Több mint 5 éve ugyanaz a bérlő a lakásban. Jelenleg ha a bérlő felmondana kb 25 - 30 %-kal többért tudnám kiadni, de én nem fogom ezért kirakni a régi bérlőmet. És igen megfogom emelni jövőre is a bérleti díjat kb 3,6%- kal. Ami kb 6.700 Ft
@@zsoltnagy102 aha,van aki 30 ért ad 100 négyzetmétert,és azt eneli inflációval,de látod neked i ki kellett emelned hogy a bérlőid jutányos áron lakják az ingatlant. Az átlag nem EZ! Az átlag akinek a mamája 2 zsák krumpliért örökölt egy másfélszobást,mostmrg a család abból akar élni. ("Piac" hivatkozási alappal) Az átlag kiad egy másfeles pesti lakótelepi panelt 150 ért,aztán eszi a szarát hogy minn meg hogy tudna emelji meg még havi 2e ftal többet elkérni.. Azcélet úgy alakult hogy bérbeadó és bérlő is vagyok egyben.. mindkét részről eszem a kefét.
Hasznos kis videó. Egy valamit hiányoltam, ami akár egy külön videót is megérne. Home staging? Mit gondolsz? Érdemes megbízni ezzel szakembert vagy a munka díját inkább a felújítási alapba raknád? Te hogy adtad ki a sajátjaidat?Illetve van e olyan ököl szabály nálad hogy az ingatlan értékének max 5%a mehet felújításra, kiadás előtt?!
És amikor lejár a határozott, és azt mondja a bérlő 1 hónapra 1 év lejáratkor h ki fog menni, és azt mondom h át jól van nincs vele semmi dolgom, hiszen közös megegyezéssel akkor mindkettőnknek ez legjobb. Majd utolsó nap szombat este azt mondja mégsem megy ki, de én pedig kiakarnám rakni, akkor mivan? Átmegy határozatlanba másnap (vasárnap) reggelre ugye??? És akkor innentől kezdve megszívtam, vagy mit lehet ilyenkor tenni h kirakjam határozatlan szerződéssel??? Mivel úgy tudom h közjegyzői szerződés (határozott) esetén lejárat előtt két héttel kell a közjegyzőnek írásban közölni h legyen vége határozott szerződésnek, amennyiben a bérlőt ki akarom rakatni.
Bele kell írni a szerződésbe. hogy a határozott idő letelte után határozatlan lesz a megadott feltételekkel. (Pl. 2 havi felmondási idő mindkét fél részére)
Figyu, nem a Facebookon múlik. Én például 51 évesen 1 éve vagyok fenn a fészen. :) Beb.szott volna, ha emiatt nem vesznek fel munkahelyre, vagy emiatt ne adtak volna ki nekem lakást. Személyes találkozás, közjegyzői okiratba foglalt szerződés, ilyesmi...
azért aki ilyet feltételez minden magyarról, az több mint gyanús hogy 0 befektetett energiával meg pénzzel akarja kapni havonta az ingyenpénzt és mindig sunyul, nem szabad kivenni tőle lakást
Elsőre elolvastam címet, majd elindítva a videót mentem egyből géptől távol, és teljes kognitív disszonancia ütötte meg az elmém amikor albérlet kiadást hallottam...
Hogy lehetne csinálni egy bérlők fekete listáját? Pont nem érdekel a személyiségi jog, minden bűnöző azzal takargatja magát. Közben meg azok, akik tartozást halmoznak fel és lepusztítják a lakást, keresnek új bérletet és kezdik elölről. A becsületes ember meg milliókat bukik ezeken a bűnözőkön.
@@darklight4687 Jöjjön, ha ez az ára... De bérlőként vajmi keveset kockáztatsz. Max. a két havi kauciót bukod, persze sokaknak az sem kis pénz, de nem több milliós tétel. És az esetek 90%-ban a szemét bérbeadóról könnyen kiderül, hogy jogosan vonta el a kauciót.
@@lajosnagy4087 A pénzem, időm, energiám, holmijaim ugyanúgy veszélyeztetve vannak. Plusz a jó hírem is, mert Facebook csoportokban is mindig a foberlonek hisznek mert ő a " jómódú pénzes befektető" én meg a "csöves semmit erő bérlő aki csak arra jó hogy havonta adja a pénzt aztán kussoljon és örüljön hogy van hol laknia"....
@@bgreg6069 igen... ahhoz képest a videó arról szól hogy "mi" adjunk ki .. mégis a tendencia egyre inkább a mérleg nyelve a céges és egyéb migráns tulajdonon felé tart.. és nem magyar magánszemélyek.
@@bgreg6069 De, lenne. Például palika örököl egy kétszobást panel egy átlag városban, amit nincs szíve eladni, de nem bír ott sem lakni a szülei halála után. Ezért kiadja, és felköltözik pestre ebből egy garzonba. Annak tulajdonosa meg mondjuk külföldre megy lakni, vagy éppen családjával leköltözik egy kisvárosi kétszobás albiba élni. Sok ilyen van.
@@lajosnagy4087 Nem! Nem készítek...mások kedvéért vagy óhajáért sem. Készîtsenek azok akiket a szülei vagy a társadalom traumatizál folyamatosan.. megfelelési kényszeres.
@@egyresztmasreszt4292 Akkor nem értem, hogy miért örülnél, ha itt tartanál? Vagy azt jelented ki határozottan, hogy jó lenne ha ott tartanál, de semmit nem vagy hajlandó tenni érte? Akkor én ezt nem értem, na mindegy.
Köszönöm a videót ! Összefoglaltad a 10 éves tapasztalatomat ingatlankiadás tekintetében. Sok mindent nem is fűznék hozzá, max annyit, hogy én is túl jószívű vagyok mindig. Szerencsémre a feleségem meg egy terminátor érzelmeivel rendelkezik, így mindig visszarángat, ha valami hülyeséget csinálnék, a jó szívem miatt.
Szerencsére a te feleséged és nem az enyém! 😂
Jó vagy Norbi!
Nagyon értékes volt megint a videód! Köszi! ❤
Ez jó volt, lehet nem is vágok bele! :)
Rengeteg kobold 😀
jó dolog ez az emelés.
én 3 évig laktam most egy helyen, most olyat akart emelni hogy azt mondtam elmegyek.
úgyhogy most kereshetett új bérlőt :)
Három havi bankszámlakivonat szerintem jobb mint a munkáltatói igazolás. Sokminden kiderül belőle, nem csak az, hogy van-e munkája az illetőnek.
Ezt nem biztos, hogy elkérheted.
Bár a bankban is elkérik.
@@lajosnagy4087 Természetesen nem köteles megmutatni, de én sem vagyok köteles neki bérbeadni.
A bankszamlakivonat a költekezési szokásait mutatja, a munkáltatói (friss) pedig azt mutatja, dolgozik-e jelenleg. Nyilván ez sem ad 100 % védelmet es nem köteles odaadni egyik dokumentumot sem. Ha hajlik arra, hogy megértse, hogy miért is kéred tőle ezeket, szerintem az is egy pozitív jelző lehet.
persze meg vércsoportot adjak meg írjam alá hogy ha szükséged lenne vesére akkor köteles vagyok azt is odaadni meg első szülött gyerekem is nem ? :))))) jézusom de elszaladt a ló egyeseknél
@@istvandobo5408 pestre költöztem 22 ben a recesszió kezdetén,győrben felmondtam,letelt a 30 nap akkor nekiálltam keresni egy albit meg egy melót a melót 2 héttel később kaptam meg mint az albit. Köze nincs egyik veleményesnek se az ingatlan kiadáshoz.
Mennyivel jobb a lakáskiadás nyugaton. Ott a 4 falat kapod meg, se konyhabútor, se lámpa, se szőnyeg, se ágy, még tapéta sincs felrakva a csupasz falra, konkrétan semmi nincs a lakásban. Kíváncsi lennék, ha Magyarországon hirdetnék meg így lakást, akkor mit szólnának hozzá a bérlők. Mondjuk a 150 ezer Ft-os piaci áras bútorozott lakást megkapnák havi 100-110 ezer Ft-ért bútorozatlanúl. Mekkora lenne rá a kereslet?
Érdekes, az a Nyugat ahol én élek (Hollandia) ott nem így megy. Bőven van bútorozott és gépesített lakás is. De ami bútorozatlan, abban is a konyhabútor benne van. Tapéta 1987 óta nem divat kb 😂
@@viktorthefirstaz itthoni tapétamánia miatt a falat tudnám kaparni. Sajnos kellett is, mire nyomtalanul sikerült eltávolítani az előző tulaj után.
Sok kétszobást panelt bútorozatlanul adnak ki itthon ,mert családok gyerekkel már máshol is bútorzottan laktak (pl. hiteles lakásban, amit elvitt bank vagy anyósnál az emeleten.)
Nagyjából így néz ki. A bútorozottan 150-es lakást bútorozatlanul 110-120-ért hirderheted meg. Bár lámpa és konyha ezekben is van. Ezek nélkül Mo.-on senki nem venné ki.
De a bútorozottra hamarabb lesz jelentkező.
@@viktorthefirst Ausztriában és Németországban viszont többnyire nem így van.
A munkáltatói azért is jó, mert így ki lehet szűrni azokat, akik Providenttől vesznek fel kölcsönt a kaucióra + első havi lakbérre.
Attól, hogy be van jelentve, még lehet rengeteg tartozása. KHR nyilatkozatot kellene kérni.
@@viktorthefirst Nem számít a Provident sem... egyébként meg nagyon semmi köze hogy a bérlő honnan szedi elő a bérleti díjra és a rezsire valót
@@egyresztmasreszt4292 Nagyon is van köze. Ahogy a bank is utánanéz, kinek ad kölcsön. Ha a bérlőt kidobták az előző helyről, nincs neki semmi megtakarítása, de bevétele se nagyon, akkor az első havi bérleti díjat sem kell már fizetnie. 2 havi foglalót bukik és 6 hónapig vígan él, Te fizeted a rezsijét is. 4 hónap lakbér + rezsi kb. 1 millió forint. És akkor még nem vert szét semmit.
én gyakornok vagyok, de összes jövedelmem 3x annyi mint az átlagbér, akkor én ne is vegyek ki ingatlant?
@@egyresztmasreszt4292 PONTOSAN!
Barátnőmék családja ilyem vaskalapos mumkáltatói,székletvozsgálat vérvizsgálat bakteriológia,haverék meg kiadták egy feketén melózó szakácsnak. Jött a kovid,elvileg ugye az étteremlámcok roppantak volna meg... aha.. a feketézős csávó kpba durrantotta a lét barátnőmék meg citromharapott fejjel mosolyogtak hogy jaj semmi gond egy hónap kimaradt abban az évben,szó szerint tönkrement az a bérlő abban az évben. Ez a csávó szerintem a videóban semmilyen gyakorlati tapasztalattal nem rendelkezik.
Amikor annak idején még csak albérlő voltam: valahogy nem kultíváltam volna, ha egy idegen - a munkabéremre lett vopna kíváncsi.
Mondjuk nálam a 3 havi - esetenként 6 havi kaució sem okozott gondot.
Munkáltatóira sosem volt szükségem. 😂
Videó címe az is lehetett volna, miért szívás az ingatlan kiadás 😅 Ha world ETF-et veszel jobb hozamod lesz.
Viszont nem lesz ingatlanod. Van előnye és hátránya is.
@@gaborkorcsmaros8855 Mennyi volt a hozama az elmúlt 10 évben a world ETFnek? Számold csak ki, hogy csak 6%-os hozammal infláció követő lakbéremeléssel minimum 250% a world ETF 218%-al szemben a hosszútávu lakáskiadás. És akkor jön a prémium, az hogy 10 év alatt kb 300%+ Na ez a diffi a kettő között ;) Azaz 10 éves távlatban hozza minimum ugyanazt a hozamot mint a world ETF+300% al emelkedtek a lakásárak. Na most ha abból elköltesz 10 év alatt 50%-ot akkor is 250% a többlethozamod a world ETF-el szemben. Szívesen!
Megengeded azt, hogy állandó lakcímre bejelentkezzen a bérlő vagy ennek lehetnek veszélyei?
Köszi a videót. 🙂
mostmár nem csinálok ebből gondot, mert a hivatalban simán ki lehet bárkit dobni egy eljárással, ami 3 hónap alatt megvan
@@NorbertSzarvas koszönöm a gyors valaszt ❤️
Ez nem megengedés kérdése, hanem jog és kötelesség.
@@viktorthefirst Ez nem igaz. Bizony nem KELL ezt megengedni, és semmiképpen nem kötelesség.
@@bgreg6069Àllandó lakcímkènt való bejelentès nem kötelessèged, de tartózkodàsi helykènt a bèrlő jog szerint bejelentheti magàt a bèrleti szerződès birtokàban
Villany + gáz elszamolást hogy csináljátok, ha jön egy új albérlő? Lehet kérni a szolgáltatónál egy végelszámolást?
Minek végelszámolás, a neveden van minden, Te fizetsz mindent. A bérlő kiköltözésekor kell csinálni a bérlővel egy elszámolást. Pont ez a lényeg, ne a bérlő fizesse közvetlenül a fogyasztását, mert akkor át tud vágni.
mivel diktalod a havi allast ezert eleg pontosan lehet a fogyasztast szetbontani
(Az egyik kerületben egy ingatlanos a havi díj feléért hozta az egyeztetett paraméteres bérlőjelölteteket. Ennyit szerintem már megér)
Nincs közöm hozzá, de gondolkodtál azon, hogy esetleg megtanulj bizonyos dolgokat megszerelni? Nézek egy francia ingatlanos csávót, házat vesz és elad, de közben fel is újítja. Tehát ő az ingatlanos plusz. Nyilván nincs rá időd, esetleg nem ér annyit, stb., de érdemes kimatekozni (pl. ha már tudsz villanyt/vizet szerelni, akár vállalhatsz extra munkát más házában) ezt az utat is.
Azt hittem, csak balszerencsés vagy a lakások problémáival, de belegondoltam, mik voltak nálunk az elmúlt 10 évben (laktam vagy 7 helyen): 1. nem működött a konvektor 2. szomszéd néni guberálós, meghalt, és a csótányok kirajzottak, az egész ház, köztük földszinti ügyvédi iroda is szenvedett tőle 3. csepegő wc-tartály (később beázás a felső szomszéd felújítása miatt, de ekkor már nem laktam ott) 4. nem működő, nem bekapcsolható fűtés (inkább nem is fűtöttem, ezért nem foglalkoztam vele, idejekorán elköltöztem) 5. szomszéd ázása miatt nálunk kilyukadt vízvezeték, amihez nemcsak a falat bontották ki, de a beépített konyhabútort is ki kellett mozdítani 6. elromlott hűtő. 6 hiba 6 lakásban, nyilván 6 különböző tulajdonos, de azért durva, hogy mindenhol volt valami, bár végiggondolva nagy részük apróság.
az egyik lakast mi raktuk ossze vaterral . sok minedent meg tudok csinalni, de felismertem h tobbet keresek ha szakival csinaltattom
00:05 hogyan vegyünk ki?
Én is észrevettem :)
Szia Norbi! És akinek nincs facebookja? Speciel nekem nincs!
nekem rossz a tapasztalatom, vannak kivételek, de az az igazság, hogy már nem próbálkozom bizonyos dolgokkal és nem a kivételeket keresem.
@@NorbertSzarvas Értem. Köszi a gyors válaszod! Ment a like!
Szia! Velemenyed szerint a lakasbiztositas kinek a koltsege? Hisz az en ingatlanomnde a berlo ingosaga. Nalad mi erre a gyakorlat?
A lakás biztosítás ne fedezze az ingóságot, csak az ingatlant.
ezt nem terhelem at, de csak a sajat tulajdnomom biztositom
Az ingóságát külön tudja biztosítani - ha akatja.
Szia Norbi ! Köszi a videot, nagyon hasznos volt. Nekem 3 lakásom van kiadva megyeszékhelyen, igaz mégcsak 2 éve kezdtem ezzel foglalkozni. Lakbéremeléssel kapcs.szeretném kérdezni : ha emelsz akkor új bérleti szerződés is kell ? Nekem ismerős ingatlanos intézte az összes albérlőmet, és ő is írta a bérleti szerződéseket. Term.emelett közjegyző által írt kiköltözési nyilatkozataim is vannak. Rezsivel stb kapcs.dolgokat szinte mindent úgy intézek én is ahogy elmondtad. Nagyon jó ötlet ez a használatból eredő kár a bérlőket terheli. Ha ezt előbb megtudom megspórolhattam volna tavasszal a beépített mosogatógép cserélési ktg-eit ! Köszi mégegyszer a videot és a kérdésre a választ is.
hat elvileg ugy van megirva h mehet folytatolagosan
Hasznalatbol eredo kar? Akkor semmit ne hasznaljon? A termeszetes elhasznalodasnak bele kell ferni. Van egy szeria hibas mosogep es elromlik, akkor a berlonek mi koze hozza?
Szerintem te a közmű esetén kevered az eltérő számlafizető és a konkrét ténylegesen átírt szerződés esetét. Biztos az volt, hogy az ügyintéző azt ajánlotta fel, hogy tudják a bérlő nevére küldeni számlát, te pedig azt hitted az új szerződés. Jó tanács: aki bérbe akar adni ingatlant az az összes rezsi esetén ismerje a különböző szolgáltatók eljárásait. Azzal egyetértek hogy jobb saját néven hagyni, fizetni és utána tovább küldeni a bérlőnek és beszedni.
A Facebookon ellenőrizd az embert nekem fura. Sokszor az igazán normális az aki nem aktív fent :) Amúgy jó a téma, nem rossz a videó, csak néha olyanok a kijelentéseid mintha te már az abszolút csúcson lennél és minden tudás birtokában.
Hú egy részt nincs benne semmi új, mert évek óta nézlek és épp az ingatlanosod keresi nekem az ingatlant. :D Bár az 1 havi kiadási díj az brutál sok. De mivel első lakás ezeket belefektetem.
Azzal nem értek egyet hogy utalja a bérleti díjat a lakó. Értem én hogy idő, pénz, utazás, költség személyesen intézni. Viszont a havi egy látogatás bérleti díj szedés címszó alatt tökéletes alkalom, hogy rá tudjon nézni a tulaj a lakásra, minden rendben van-e.
ez tényleg így van, de Norbinak van erre embere, elvileg :)
Annak ne ad ki, aki sürget, h na ma este vasárnap 9kor mindenképpen meg kell hogy mutassad neki az város másik felén levő kiadó albérletet, márt holnap 2 hétre elutazik délkorlába nyaralni, Ukrajnába harcolni, vagy szakdolgozatot leadni, vagy kórházba műttetni magát.
Az idős hölgy kapcsán ötlött fel bennem, hogy vajon lehet-e tudni, miért nincs idős korában saját otthona, miert kényszerül albérletbe... Mert a mai fiatalok, középkorúak egy része idős korában is albérletben lesz, de a mai idősek kb mindegyike rendelkezik saját lakással.
Emlékszem, egyszer beszéltem neten egy idős hölggyel, mondta, hogy összeveszett a fiaival és nincs hol laknia, egy barátnőjénél húzza meg magát ideiglenesen. Nem tudok-e neki segíteni. Sajnáltam szegényt, de nem tudtam segíteni, akkor nem volt saját ingatlanom. Meg egyszer jöttem haza késő este bicajjal, letámasztom a háznál, jön szembe egy viszonylag csinos fiatal lány, húzza maga után a nagy bőröndjeit. Ránézek, erre megszólít, sírós hangon mondja, hogy kidobta a barátja, nincs hova mennie. Nem mondta ki, de nyilván arra gondolt, hogy segítek neki, befogadom ideiglenesen, stb. Nem tudtam segíteni, mert a szüleim házában laktam, oda nem vihettem egy vadidegent, nekem meg akkor nem volt saját ingatlanom. Mondjuk, kocsim volt, azt felajánlhattam volna neki, hogy elviszem, ahova akarja, hogy ne kelljen éjjel a bőröndjeivel caplatnia. De ez nem jutott eszembe, közben a kutyám őrjöngött a kerítés túloldalán, nem tudtam koncentrálni, így szegényt segítség nélkül hagytam elmenni.
Mostanában eszembe jutottak ezek, most van több befektetési ingatlanom, ha most futottam volna velük össze, segíthettem volna. Nyilván nem a legjobb megoldás idegeneket befogadni, de ezek rendes embereknek tűntek, ideiglenesen segíthettem volna.
Utólag sajnálod, de lehet, ha befogadtad volna, akkor lelép egy kisebb vagyonnal. Attól, hogy valakivel kiszúrnak, még nem lesz automatikusan becsületes.
@@bgreg6069 Én egy rendszeres edzésben lévő, sportos pasi vagyok, úgyhogy se az idős néni, se a fiatal lány nem tudott volna agyonverni. :) Nyilván, ha kifogok egy pszichopatát, álmomban leszúrhat, szóval... Igazából épp ezért mondom, hogy most tudnék nekik segíteni, amikor vannak befektetési lakásaim, amikben én nem lakom. Pl. pár hete vettem át az újépítésű lakásom kulcsait. Imádom, gyönyörű, több irányba nyíló nagy terasz, fantasztikus örökpanorámával, hatalmas üvegfelületek, a szobákból is nyilik a panoráma. Utóbbi időkben gyönyörű napsütés van, a látvány káprázatos. Na, jó, kidicsekedtem magam, bocs, nem tudok vele betelni, :))) Szóval, ha most találkoznék a lánnyal, ide pl. be tudtam volna rakni éjjelre. Teljesen üres, de valami ruhát leteríthetett volna, hogy ne a kemény padlón aludjon. Melegben lett volna és biztonságban, mert az utcán éjjel egy fiatal lánynak nem túl biztonságos. Következő nap megbeszéltűk volna, hogyan továbbb. Nyilván a néninek is volt valami nyugdíja, a lánynak is munkája, tehát akár egy albérletet is lehetett volna nekik intézni. Mostanában nézek egy panelt, fogok is rá ajánlatot tenni, oda pl. be lehetne tenni bármelyiküket, megbeszélni egy olyan bérleti díjat, amit kibírnak.
@@lajosnagy4087 Igazából azt sajnálom, hogy ott éjjel nem segitettem, akár az autóval, hogy elvittem volna bárhova, vagy akár végső esetben aludhatitt volna az autóban.
Az általad említett okok miatt nem mertem bevinni a házba, ahol azért a szüleim értékei ott voltak. Mondjuk, nélkülem nem tudott volna kimenni a házból, ugyanis az udvaron a csodálatos komondorom őrködött, már az is nagy nehézség lett volna, hogy bevigyem a kutya mellett, nem tűrte az idegeneket. :)
Ha akkor egyedül lakom egy lakásban, lehet, hogy megesik a szívem és befogadtam volna éjjelre, ott sirdogált...
Kedves Mester, megint egy szuper videó, nagyon jól körbejártad a témát. 😊 Köszönjük szépen. 😊
Mi van, ha nincs is facebookom?
Ha ingatlanossal adatom ki, akkor a rossz bérlőt költözik be lakásomba (pl nem fizet), akkor ingatlanos tud valamit intézni ilyenkor? Vagy onnantól már semmi felelőssége sincs talált valakit?
sajna nincs
@@NorbertSzarvas Köszi!
Az eves emeleseknek resze a kaucio emelese is, vagy az "marad" az eredeti?
Azt is emelni kellene, hiszen ha pl. 3-4 ev mulva csinal kart a berlo, lehet hogy nem fedezi a koltsegeket az inflacio altal megragcsalt eredeti kaucio.
Tobbiektol kerdem: szokas emelni, mennyire partnerek ebben a berlok? Ha minden rendben marad, a vegen ugyis visszakapjak.
@@HapHapsi Nem szoktam emelni, ha évekig jól fizet, akkor ennyire lehetek korrekt én is, ha meg problémás akkor legkésőbb 2 év műlva úgyis megmondom, hogy kösz, ennyi volt.
És mi van akkor Norbi,ha valaki deaktiválta magát a Facebook-ról mert hányingere lett attól,hogy az emberek- ismerősei csak a Haapy mindent rakták ki magukról,közben tudod,hogy romokban az életük,konkrétan válás közelben vannak!Megyünk Balcsira fürcsizni-Talcsizunk a baátnőkkel,megcsalások stb,és közben holnapról holnapra élnek,és hitel hegyeken ülnek!Tudod nekem ebből lett elegem és sajnos,hogy ezek után ítélkeznek az emberek,vagy így csekkolni embereket a profil aktivitásuk után!Hát nem tudom mit mondjak!Nektek mi a meglátásotok skacok?
Nagy kockázat..szopás bőnyállal .
Legrosszabb ha hazaköltözöl és vagy hajléktalan leszel.
Benne van ez is a pakliban
Tiltsd le vagy rejtsd el a kommentjeit azoknak, aki idegesitenek vagy hanyingered lesz a kepmutato viselkedesuktol. Az ertektelen embereket pedig unfriend-elni kell, veluk sajnos csak tobben vagyunk, de nem haladunk sehova, legfeljebb visszafele. Ha emiatt megsertodik a 20 ev alatt ketszer latott, ugyanabban a faluban lako ismeros, akkor az tovabbra is csak az o baja, eddig sem beszeltetek, nem fog valtozni semmi.
Egy fake profilt ebben az esetben is èrdemes fenntartani, csomó tananyag, fórum ès üzleti dolog zajlik facebook csoportokban, amihez kell egy profil
@@darky1431 de vagy 10 fake profilt!! Mert elég sok a sértődékeny .. főleg Norbi és csoportjai (le jövök az elefántcsonttoronyból ) EQ szinten nem a legélesebb kések a fiókban.
Nekem nincs időm, se kedvem görgetni mint valami droid, sokkal értelmesebb dolgokat is lehet csinálni. Számomra szimpatikus, ha valakinek nincs profilja. Csak azért legyen, mert majdnem mindenkinek van? Hát nem. Még a bankszámlámat is megszüntetem, amint tehetem.
A kilakoltatási moratóriumi időszakban akkor sem tudom kirakatni a bérlőket, ha van közjegyzői szerződés és az a másik amit mondtál (h tud kihez pl szülőhöz beköltözni)? Ez függ gyerektől, kutyáktól (pl van 1 kisbaba, 1 ovodás, 1 ált sulis gyerek, meg két terrier kutya) ???
a kikoltozesi nyilatkozat pont arrol szol, hogy van hova mennie, tehat nem az utcara dobod ki.
@@NorbertSzarvas Köszi!
@@NorbertSzarvas És azt hogy ellenőrzöd, hogy valós címet, lehetőséget adott-e meg? Esetleg nem maga írta.
@@lajosnagy4087 azt nem kell ellenőrizni. ő közjegyző előtt büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkozik erről. ez a mérvadó.
@@NorbertSzarvas Köszönöm! De miért hasznos a befogadó nyilatkozat? Az nem elég, ha a közjegyző előtt lemondanak a bírósági eljárás jogáról? (Vagyis moratóriumon kívül rendőrséggel kirakhatóak)
Ezzel a befogadó nyilatkozattal a moratórium alatt is kiköltöztethetőek? (Próbáltam utánanézni, de erről nem találtam infót)
Áremelés mértéke éves szinten legalább a KSH-ban szereplő %, mint ahogy a szerződésben szerepel. A szerződésben szerepel még + 10% -os plusz emelés is, ezt azonban még én sem alkalmaztam. Idén is a tavalyi évben mért inflációval emeltem, de az első 4 hónapra havi 10.000Ft kedvezményt biztosítottam.
Másik szerintem nem lesz 4 - 4,5% az idei év inflációja. Én úgy számolom, hogy kb. 3,5 - 3,7% lesz.
Ilyen embertől macskát se 😅
Gondolod te. Több mint 5 éve ugyanaz a bérlő a lakásban. Jelenleg ha a bérlő felmondana kb 25 - 30 %-kal többért tudnám kiadni, de én nem fogom ezért kirakni a régi bérlőmet. És igen megfogom emelni jövőre is a bérleti díjat kb 3,6%- kal. Ami kb 6.700 Ft
@@zsoltnagy102 aha,van aki 30 ért ad 100 négyzetmétert,és azt eneli inflációval,de látod neked i ki kellett emelned hogy a bérlőid jutányos áron lakják az ingatlant. Az átlag nem EZ! Az átlag akinek a mamája 2 zsák krumpliért örökölt egy másfélszobást,mostmrg a család abból akar élni. ("Piac" hivatkozási alappal)
Az átlag kiad egy másfeles pesti lakótelepi panelt 150 ért,aztán eszi a szarát hogy minn meg hogy tudna emelji meg még havi 2e ftal többet elkérni..
Azcélet úgy alakult hogy bérbeadó és bérlő is vagyok egyben.. mindkét részről eszem a kefét.
Én tatabányán vettem 38m2 és 140 ért adtam ki.
Miért nem 150? Aki fozeti annak elég 38 négyzetméter is,akkor az egyik szobát esetleg hálófülkét kiadni másnak,akinek elég 30nm annak elég 15 is
Hasznos kis videó. Egy valamit hiányoltam, ami akár egy külön videót is megérne. Home staging? Mit gondolsz? Érdemes megbízni ezzel szakembert vagy a munka díját inkább a felújítási alapba raknád? Te hogy adtad ki a sajátjaidat?Illetve van e olyan ököl szabály nálad hogy az ingatlan értékének max 5%a mehet felújításra, kiadás előtt?!
És amikor lejár a határozott, és azt mondja a bérlő 1 hónapra 1 év lejáratkor h ki fog menni, és azt mondom h át jól van nincs vele semmi dolgom, hiszen közös megegyezéssel akkor mindkettőnknek ez legjobb. Majd utolsó nap szombat este azt mondja mégsem megy ki, de én pedig kiakarnám rakni, akkor mivan? Átmegy határozatlanba másnap (vasárnap) reggelre ugye??? És akkor innentől kezdve megszívtam, vagy mit lehet ilyenkor tenni h kirakjam határozatlan szerződéssel??? Mivel úgy tudom h közjegyzői szerződés (határozott) esetén lejárat előtt két héttel kell a közjegyzőnek írásban közölni h legyen vége határozott szerződésnek, amennyiben a bérlőt ki akarom rakatni.
Bele kell írni a szerződésbe. hogy a határozott idő letelte után határozatlan lesz a megadott feltételekkel. (Pl. 2 havi felmondási idő mindkét fél részére)
@@lajosnagy4087 attól még nem tudod kitenni ;)
Borzalom.
hát, én inkább eladom a lakást amit ki akartam adni, erre az izgalomra nincs szükségem
Figyu, nem a Facebookon múlik. Én például 51 évesen 1 éve vagyok fenn a fészen. :)
Beb.szott volna, ha emiatt nem vesznek fel munkahelyre, vagy emiatt ne adtak volna ki nekem lakást. Személyes találkozás, közjegyzői okiratba foglalt szerződés, ilyesmi...
Hajrá Fradi!
Biztos? Lila színű a profil ikonod! 😂
két forint a fagyi
Max 3 havi kauciót lehet kérni. Köszi a videót! Amúgy magyarnak ne add ki! Sunyik a magyar bérlők.
Ugyanmár, nekem volt sunyi német bérlőm is, mer rendes roma is volt. Szerintem nem lehet általánosítani.
azért aki ilyet feltételez minden magyarról, az több mint gyanús hogy 0 befektetett energiával meg pénzzel akarja kapni havonta az ingyenpénzt és mindig sunyul, nem szabad kivenni tőle lakást
Havi plusz 50 rugóért jöhet egy kutyával.
Elsőre elolvastam címet, majd elindítva a videót mentem egyből géptől távol, és teljes kognitív disszonancia ütötte meg az elmém amikor albérlet kiadást hallottam...
Hogy lehetne csinálni egy bérlők fekete listáját? Pont nem érdekel a személyiségi jog, minden bűnöző azzal takargatja magát. Közben meg azok, akik tartozást halmoznak fel és lepusztítják a lakást, keresnek új bérletet és kezdik elölről. A becsületes ember meg milliókat bukik ezeken a bűnözőkön.
en nagyon adnam… de ebben az elmebeteg vilagban a jog a bunozoket vedi mindig es a korrekt embernek van a legkevesebb vedelmuk
akkor jöhetne mellé egy bérbeadó fekete lista is
@@darklight4687 Jöjjön, ha ez az ára...
De bérlőként vajmi keveset kockáztatsz. Max. a két havi kauciót bukod, persze sokaknak az sem kis pénz, de nem több milliós tétel.
És az esetek 90%-ban a szemét bérbeadóról könnyen kiderül, hogy jogosan vonta el a kauciót.
@@lajosnagy4087 A pénzem, időm, energiám, holmijaim ugyanúgy veszélyeztetve vannak.
Plusz a jó hírem is, mert Facebook csoportokban is mindig a foberlonek hisznek mert ő a " jómódú pénzes befektető" én meg a "csöves semmit erő bérlő aki csak arra jó hogy havonta adja a pénzt aztán kussoljon és örüljön hogy van hol laknia"....
Örülnék ha itt tartanék,sok millió örülne ha itt tartana. Orülnek ha kifizetik az albérletüket.
@@bgreg6069 igen... ahhoz képest a videó arról szól hogy "mi" adjunk ki .. mégis a tendencia egyre inkább a mérleg nyelve a céges és egyéb migráns tulajdonon felé tart.. és nem magyar magánszemélyek.
@@bgreg6069 De, lenne. Például palika örököl egy kétszobást panel egy átlag városban, amit nincs szíve eladni, de nem bír ott sem lakni a szülei halála után. Ezért kiadja, és felköltözik pestre ebből egy garzonba. Annak tulajdonosa meg mondjuk külföldre megy lakni, vagy éppen családjával leköltözik egy kisvárosi kétszobás albiba élni. Sok ilyen van.
Akkor készíts egy tervet, hogy hogy lesz saját ingatlanod és tegyél érte minden nap.
@@lajosnagy4087 Nem! Nem készítek...mások kedvéért vagy óhajáért sem.
Készîtsenek azok akiket a szülei vagy a társadalom traumatizál folyamatosan.. megfelelési kényszeres.
@@egyresztmasreszt4292 Akkor nem értem, hogy miért örülnél, ha itt tartanál? Vagy azt jelented ki határozottan, hogy jó lenne ha ott tartanál, de semmit nem vagy hajlandó tenni érte? Akkor én ezt nem értem, na mindegy.