Строительная экспертиза ремонта квартиры в Москве в новостройке. На ветер 2.8 млн. "Next Group"
Вставка
- Опубліковано 16 кві 2024
- Заказчик обратился в нашу компанию с просьбой провести оценку качества ремонтных работ у себя на объекте. Оценка работ нужна была для его понимания о ходе работ (не для суда на тот момент).
И как выяснилось после, это было не зря. Заказчик проживает в Севастополе, работает на Сахалине, а квартира находится в Москве, подрядчику было очень легко вводить заказчика в заблуждение.
Со слов подрядчика, следующим этапом должны быть малярные работы (шпаклевка, покраска, обои). Но выезд на объект показал, что следующий разумный этап - это полный демонтаж и новый монтаж.
За работы на данном этапе заказчик заплатил подрядчику 2,8 млн.руб.
После предъявления подрядчику всех замечаний по объекту в письменном виде (фото и видео с пояснениями), заказчик попросил их устранить, но в ответ прозвучал отказ и слова о том, что в качестве выполненных работ нарушений нет.
Далее работы, с письменного предупреждения заказчика, были остановлены и мы передали дело нашим юристам.
Сейчас подрядчику направлена досудебная претензия с суммой к возмещению - 4 089 150 руб. Так как сроки по договору были так же сильно нарушены.
Если у Вас на объекте тоже происходит что-то не понятное и вы переживаете за качество выполняемых работ но не знаете что и как предъявить подрядчику, не знаете как проверить качество и этапность проведения работ, не тяните, обязательно обращайтесь к нам, мы поможем!
По данному направлению у нас есть выезд по всей России.
Продолжение следует...
Cайт: clck.ru/3A4erq
Группа ВК: bkgsev
Почта: next-group-remont@yandex.ru
WhatsApp: 8 (985)-132-32-56
#Ужасы ремонта #Осмотр объекта #Экспертиза качества ремонта квартиры #Косяки от рукожопых строителей #Экспертиза ремонта квартиры #Ошибки подрядчика при ремонте квартиры #Зачем нужна Экспертиза #Черновая отделка #Приемка черновых работ.
#строительнаяэкспертиза #оценкакачестваремонта #экспертизавМоскве #экспертизавСПБ #nextgroup #оценкаремонта #экспертизавСевастополе
#nextgroup #ремонтквартирвсевастополе #дизайнинтерьеравсевастополе #ремонтквартирвялте #дизайнинтерьеравялте #студиядизайнавсевастополе #студиядизайнавялте
Разве потолок это конечный результат? он не будет шпатлеваться? будет сразу красится?
Здравствуйте еще раз! Вижу, что Вы пишите комментарии по ходу видео не дождавшись конца. Приведу пример! Если в моменте начала работ по укладке асфальта (когда уже привезли асфальт и катки) не выполнены специальные подготовительные работы, например укладка подушки, а после прихода эксперта подрядчик говорит, что: разве мы уже уложили асфальт и разве мы уже делаем разметку? То становится очевидно (по тем работам которые подрядчик планирует начать), что подрядчик хотел миновать подготовительные работы, что в свою очередь есть грубое нарушение и в последствии повлечёт за собой ухудшение качества работ. Тоже самое и в этом видео. Гипсокартон в том виде в котором он есть сейчас, не подлежит дальнейшей отделке, потому что собран с грубыми нарушениями. Единственное что нужно сделать дальше, это полный демонтаж и новый качественный монтаж.
Отсутствие поверенных приборов, на которые должен быть сертификат, очень внушает доверие к эксперду 😂
По договоренности с заказчиком, это был исключительно промежуточный срез по качеству выполнения черновых работ для диалога с подрядчиком, потому что заказчику показалось, что что-то идёт не так. Уже после, это переросло в досудебную. Сейчас, в судебную. Но и это всё, не анулирует проведенную проверку. Или вы считаете, что если бы инструмент изначально был поверенный, то косяков было бы меньше?
Следующий этап, это именно уже судебная экспертиза по всем канонам, и которую конечно уже оплатит ответчик!
Почему вы решили то, что плита перекрытия давящая на стену будет разрушать штукатурку именно в верху стены а не в другом каком-то месте? И вообще почему она должна это делать? И ещё рас хочу вам сказать вашу чушь по поводу грибка на ВЛАГОСТОЙКОМ гипсокартонные, это невозможно, или вы указываете на некачественный продукт гипсокартона.
Здравствуйте еще раз! Вижу, что Вы пишите комментарии по ходу видео не дождавшись конца. Рекомендую Вам посмотреть видео еще раз и без перемотки. Там сказано так: плита будет разрушать штукатурку не в зоне их сопряжения, а перекрытие давит на штукатурное полотно в целом, от чего по штукатурке в будущем пойдут трещины. Если Вы такое не встречали на своём опыте, значит у Вас очень маленький опыт.
Что за ерунда по поводу идеально ровных стен для кафеля, тем более в 5мм. разницы. И как на влагостойком гипсе в последствии штукатурки будет грибок? грибок появляется из-за плохой вентиляции помещения. А по поводу гипсокартона прочитайте сначала технологии укладки гипсокартона Knauf.
Здравствуйте! Рекомендую Вам посмотреть видео еще раз и без перемотки. Там есть очень важный момент. По регламенту монтажа гипсокартона, все мокрые процессы на объекте - должны быть окончены (видео можно даже увидеть ссылку на это правило). То есть, когда смонтирован гипсокартон, на объекте уже нельзя ни штукатурить, ни стяжку заливать. Потому что гипсокартон сделан из гипса, а он обладает абсорбирующим действием. То есть, вся влажность всасывается в сердечник гипсокартона и он начинает сыреть, потом плесень, потом грибок. А гипс, это очень питательная среда для грибка, он пока всё не съест, никуда не денется. Также от влаги гипсокартон меняет свою геометрию и между профилями на плоскости образуются в прямом смысле слова выпуклости, и плоскость становится непригодной. Когда рекомендуете прочитать технологию монтажа гипсокартона (тут я Вас поправлю, гипсокартон монтируют, а не укладывают), для начала узнайте, кто эти инструкции пишет. Хорошего дня.
@@next_group_ng Хорошо монтируют, но ведь гипсокартон влагостойкий и от не впитывает в себя влагу.
@@Vovka2503 Влагостойкий гипсокартон отличается от обычного тем, что у него в составе сердечника силикон и бумага покрыта парафином. И он боится влаги также как и обычный, только не много дольше выдерживает нагрузку влагой. А вот лист Кнауф Аквамарин, тот уже в 5 раз больше выдерживает гидроудар. Опять таки, за счет силикона в составе сердечника. Попробуйте погрузить в воду 2 разных листа на одинаковое время, взвесив их изначально, и взвесьте когда достанете из воды. Вы увидите, что влагу взяли оба листа, только в разном количестве.
@@next_group_ng Вот именно погрузить в воду, но при оштукатуривании стен гипсокартон настолько сильно не погружается в воду, это во-первых, а во-вторых это потолок где меньше влаги и теплее и плюс хорошая вентиляция и никакого грибка не будет. Грибок это не быстрое дело и он не может появится за три дня или неделю.
@@Vovka2503 на любом мешке гипсовой штукатурки Кнауф, посмотрите необходимый объем воды для затворения смеси, умножьте на количестве израсходованных мешков и высчитайте объем воды, который будет на объекте за 2-3 дня. Скажу сразу, на один мешок штукатурки пойдет порядка 17-21 литров воды. Допустим израсходовали 100 мешков, это минимум, получается 1800 литеров воды. Куда она по вашему будет деваться? Правильно. А как на счет того, что штукатурка будет внахлест на гипсокартон ? А что с технологией, которая требует монтаж гипсокартона на объекте по завершении всех мокрых процессов? И так далее. Не нарушайте регламенты и все у вас будет хорошо. Если вы не согласны, напишите и защитите собственный регламент, который будет разрешать штукатурить внахлест на гипсокартон и после монтажа гипсокартона в целом.