Salve, avrei da chiedere un dubbio. Ho eseguito dei lavori superbonus e ho anche effettuato la cessione del credito. Nell'ultima fattura pagata, però, l'importo è risultato maggiore rispetto a quanto doveva essere per via di un errore. Quindi l'importo totale pagato per i lavori è stato maggiore rispetto all'importo previsto da contratto e computo metrico. Mi sono accorto di questo soltanto dopo il pagamento e quando ho avviato la pratica di cessione del credito dell'ultimo sal (chiaramente escludendo la parte in eccedenza)...ho possibilità ora di chiedere che tale somma venga restituita? E nel caso la responsabilità spetta alla ditta esecutrice dei lavori o al tecnico asseveratore? Grazie
Buonasera avocato, nel nostro condominio hano deliberato lavori di bonus 110% , otto hano votato favorevoli, e io e un altra famiglia abbiamo votato sfavorevole. La pratica e arrivata fino a Cilas. Fino ad ora 2024 i lavori non sono fatti, pero il administratore chiede una cifra di 47milla euro solo per il progeto, praticamente 4.700euro di famiglia. Adesso vorrei sapere, noi che abbiamo votato sfavorevole sfavorevole e che i lavori non sono fatti siamo obligati a pagare questa cifra di 4.700euro??
Ciao Tatiana, messa così, dovete pagare, ma vedo una cosa strana, ma perchè l'amministratore vi ha suggerito di fare la parte tecnica senza avere una ditta disposta a fare le opere?
Sì, buona la teoria. Ma come ci si può tutelare se il tecnico è al soldi dell'appaltatore? Il cedente del credito, se denuncia i lavori fatti male rischia di dover restituire all'AE tutto il credito ceduto ad altri che se lo sono pappato.😮
Giustissimo
Grazie Massimiliano
Salve, avrei da chiedere un dubbio. Ho eseguito dei lavori superbonus e ho anche effettuato la cessione del credito. Nell'ultima fattura pagata, però, l'importo è risultato maggiore rispetto a quanto doveva essere per via di un errore. Quindi l'importo totale pagato per i lavori è stato maggiore rispetto all'importo previsto da contratto e computo metrico. Mi sono accorto di questo soltanto dopo il pagamento e quando ho avviato la pratica di cessione del credito dell'ultimo sal (chiaramente escludendo la parte in eccedenza)...ho possibilità ora di chiedere che tale somma venga restituita? E nel caso la responsabilità spetta alla ditta esecutrice dei lavori o al tecnico asseveratore? Grazie
Delicata la questione, bisognerebbe vedere i documenti e studiarli.
Avvocato a pienamente ragione è successo la stessa cosa a n noi
Abbiamo fatto scrivere dal legale.
Fatto bene
Buonasera avocato, nel nostro condominio hano deliberato lavori di bonus 110% , otto hano votato favorevoli, e io e un altra famiglia abbiamo votato sfavorevole. La pratica e arrivata fino a Cilas. Fino ad ora 2024 i lavori non sono fatti, pero il administratore chiede una cifra di 47milla euro solo per il progeto, praticamente 4.700euro di famiglia. Adesso vorrei sapere, noi che abbiamo votato sfavorevole sfavorevole e che i lavori non sono fatti siamo obligati a pagare questa cifra di 4.700euro??
Ciao Tatiana, messa così, dovete pagare, ma vedo una cosa strana, ma perchè l'amministratore vi ha suggerito di fare la parte tecnica senza avere una ditta disposta a fare le opere?
Sì, buona la teoria.
Ma come ci si può tutelare se il tecnico è al soldi dell'appaltatore?
Il cedente del credito, se denuncia i lavori fatti male rischia di dover restituire all'AE tutto il credito ceduto ad altri che se lo sono pappato.😮
E chi ti ha detto questo?
Se nessuno ha tirato un soldo dalla propria tasca stia tranquillo che non ci saranno lamentele, a nessuno fregherà il livello delle finiture!
No credere, essere gratis non significa che non ci siano diritti