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대연동에 있는 대연자이가 좋아보이던데요 초중고 바로 옆에 있고 공원이 바로 옆에 같이 있어서 산책하기 좋고 바다 가깝고 2025년에 황령3터널 공사 시작 터널 뚫리면 연산동 10분 주파 가능 메가마트자리에 주상복합아파트 생기면 쇼핑 하기 편리할거 같아서 이사 계획하고 있음
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부산은 이제부촌을 걱정해야
할것이 아니라 빈집을 좀 걱정하줘
부동산유튜브분들도 좀 부산의
앞날을 걱정한다면 빈집이 늘어나고
있는 부산의 동네들을 어떤식으로
발전 시켜야하는지 방향이라도
제시해주세요 맨날 그놈 신축아파트
뛰우기만 하지마시고
분석에서 역세권과 생활편의시설 문화환경이 빠졌습니다.
바다뷰만 보고 살지않습니다.
출퇴근하는데 지하철역이 얼마나 가까운지 대형마트가 주변에 몇개나 되는지는 영향을 가장 크게 미치죠. 관광객 술취한 애들 가득한 집앞을 좋아하는 실거주민도 없고요.
백화점,문화시설등,,,압ㄷ적
주거지로 적합하지 않은 듯합니다.
관광지라.
남천은 차가 넘 막히고 살기힘들어요.
부산 중구는 빈집투성 입니다 앞으로 집값 오르지는 않을겁니다 인구줄고 결혼안하는 사람도 많고 얘기도 안낳고 괜히 대출해서 집사면 큰 코닥칩니다
중구는 계속 떨어지겠지만 해운대 수영구는 계속 오를겁니다 양극화가 심해질거에요
대출이 안되는데 ᆢ전부 빛 투성이 절대 사면 안 됩니다
난 광안리 사는데 누가뭐래도 아침마다 바다 걷고 맨발걷고
너무너무 힐링되고 좋다 다른곳 못간다 교통운운하는게 너무웃긴다
지하철 금방가고 버스도 환승되고 뮈가 문제?
저두요 광안리너무좋음❤
광안쪽은 사실 부산시 도로. 철도 등 교통망계획에서 다 빠짐 butx, 대심도 등 해운대 우선이라 광안 남천 대연은 한계가있음
공감.팩트.ktx 2개 예정.,
서민 교통수단 들오는게 뭐가 대수라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서민적 시각인가?
센텀쪽 말고는 나는 좋은지 잘 모르겠다 해운대는
@@고고씽-p1o KTX드립도 조금 웃긴게... 서울에서 서울역이 젤 좋습니까 입지가? 그냥 너무 객관적이지 못한거 같아서요.
핵심은 용적률이아니라 자금이 문제다
광안쪽 길 막힘
대교 없으면 허당 이죠.
오늘도 좋은 하루되세요 😊
있는 대교를 왜 없다고 가정하노 ㅋㅋㅋ
부산은 금정구가 최고인듯
온천장 좋아지고 있고
대형건설사 폭리 심한것같고요.
땅값이 다르단건 인정하는데 어떻게 1000세대 지어도 3000세대 지어도 300세대 지어도 건축비가 같은지 이해안됨😊
부산이야 광안리 삼익비치가 최대 관건아님? 그거 끝나면 오히려 동부산쪽으로 더욱 개발할꺼 같음
지금 지방투기세력이 팔고싶은데 못빠져나가서 난리임. . .폭탄돌리기가 여전히 진행중
어떻게 물만 보이면 최고라하는지 광안대교 공사전 자연경관 망친다고 얼마나 많은사람들이 반대를했는데 이젠오히려 다리가 보이냐 11:55 안보이냐 가격이 달라지니 이는 모두가 허상 몇몇 유튜브 들의 띄우기에 놀아나는것같아 너무안타깝다
강남도 지반이 약해서 싱크홀이 많이 생기고있음 도로다닐때도 잘보고 다녀야됨
화이팅 입니다
동래구 금정구가 살기좋은곳 입니다
맞아요!
부산의 주택지는
금정구가 쵝오입니다.
교통지옥지역인데
광안 쌍용 옆 삼정그린코아 어떤가요?
대연동 다대포남천동 합해서 40년거주하고 나이가들어가니 쾌적한 내륙 산공기가 좋아 이사함
대단히 만족하고 있습니다
이런 매스컴이 가격을 부채질하는거 같아요
내가 살기좋은 동네로 이사하기가 어려워짐
대연동에 있는 대연자이가 좋아보이던데요
초중고 바로 옆에 있고 공원이 바로 옆에 같이 있어서 산책하기 좋고 바다 가깝고
2025년에 황령3터널 공사 시작 터널 뚫리면 연산동 10분 주파 가능
메가마트자리에 주상복합아파트 생기면 쇼핑 하기 편리할거 같아서 이사 계획하고 있음
부산의 부동산 정보를 비교 분석해서 잘 설명 해주는 부크TV를 감사하게 잘보고 있습니다 설명도중에 아파트명을 사용하지않고 이얘 저얘 라는 명칭을 사용 하니까 이해하는데 어려워서 문자 보냅니다
네 아파트명 사용하기 위해 노력하겠습니다 ^^
역시해운댁 공기가 깨끗하고 동백섬 과 옛철도 아베크코스 맛집 최고입니다. 중구도 국제시장 재발하면 굉장히 좋아질듯요
교통 편리 하고 사람 살기 좋은 곳이죠
구덕산도 좋고 바다도 가깝고 시장 이랑 병원 옆에 최고죠
집은 안양평촌이나 과천에 사고 여기전세주고 부산좋은데가서 전세살면 10년후에 봐라 어디가 많이 올라 있는지 나도 초량 낭산동에살다 직장따라 안양에 사는데 마누라 절대 부산안간데 영주동출신인데 부산가면 역전옆 돼지국밥먹고 광복도 우동먹고 회한사라머코 막차타고옴 엄청 편리해
다음에는 영주동말고 해운대, 광안리쪽 가보세요 ^^
드파인광안 하이엔드 아닙니다 ㅎㅎ
부산은 향후 20년이 한계다
그만 하세요
55년에서 65년생
20년후 사라지면
부산인구 몇명이나 된다고
학교보고 이사가려는데 차막히고 자연재해에 무방비라 그냥 사람없는곳으로~ㅎㅎ 내가족 내가지켜야지
동래구가 그냥 갑이다 1:32
한가지만 더요~~
아파트를 매수 후에 같은 해에 청약을 넣어서 만약 당첨되면 가지고 갈수 있나요?
1년 후에 매수 가능하다고 들은 것 같아서요.
분양권은 상관 없는지요?
아직 부족한 것이 많습니다.😅
가르침 부탁드립니다.
매수는 가능한데 일시적 2주택 비과세를 받을려면 1년 후 매수해야합니다.
빠른 답변 고맙습니다.♡
일시적2주택 비과세 혜택 받으려면 1년 후에 청약해야 된다는 거네요.
😚🌺🌹😣기초수급 으로 살아가는 서민들에겐 억 억 거리는게 단군신화 같이 현실적으로 와 닿지 않는 얘기들이네요...아무튼 재미있었어요..ㅎ ㅎ
부산은 그냥 세살고 서울에 매입이 답.
와우 내생각
정답임
노인과 바다~ 아파트마다 노인 천국 경로당~ 젊은층 구경하기 힘듬~ 아파트 그만 지어라~ 그나마 있는 노인들 돌아가시면 빈집 아파트 텅텅 빌텐데~ 꿈도 야무지다
부산은 정말 노인들이 많아요
그니까요
일자리 창출이 더 중요하죠
이런 강의팔이들 정말.. 참 ..뭐 욕하는건 ㅎㅎ 에고.. 부산의 미래가 어둡기만 하네요
금련산 ~ 민락 직접 가봐라 ㅋㅋ
도로 개좁아서 차 얼마나 막히는지
바닷가길,중간길은 막혀도 큰도로는 안막혀요 불꽃축제나 행사땐 밀리지만 그정도는 장점이 크니~
사직동 모든것이 갖쳐져있고 교통 아주 좋음 모든 체육시설 시장2개 학군좋음
금정구 최고❤❤❤
시민공원 푸르지오는 어떤가요?
입지 대비 가격도 좀 아쉽고요
지금 시국에 오피스텔은 비효율적입니다.
주인장들이 뭘...알고 시부리는 건가... 완전 바람잡이 선동꾼이네 ㅋㅋ 참네 기가막혀서.... 약도 좀 적당히 팔아라....인간들아...벌받는다...
누가 광안쪽에 살아여? ㅋㅋㅋ 이사람들 걍 답없음
부산은 해운대 외 오를 곳 없다봅니다.
지도보면 동래가 경남중심 이고 광안리가 시청 서면 동래에 가까움
부산은 앞으로 어디든지 답없음 노인과 아파트 천국
부암동 시민공원 옆쪽은 어떠한지요?
올해 마린시티자이 14억거래 정보가 좀 부실하네요ᆢ
당첨이되도 대출이 안되니 감히 청약조차못한다는ㅠㅠ
대출=빚
ㅠㅠ
부산은 수영구가 핵심이지.
대연동나머지3군데는 미분양골치아픈데 혹하는사람없기를
대연동은 2호선 역세권 중심으로 보시기 좋은 시기지요
해운대 달맞이가 천국이다
역시 해운대는 영원하다
뭘 모르시네. 차가 막히는 민락.광안.남천.수영은 너무 불편한 곳
남천더샵 가지고 가는것이좋을까요
남천더샵은 가져가셔야죠 ^^
예 감사합니다
반여2.3동 재개발 시급 히ㅡ징산
부산은 앞으로 노인인구 급증 쇠퇴되는 도시니 아파트가 남아 돌겠죠
정확히알고
이야기하세요
용소장님 경동2차 이사오셧나요~~?
서장님 사시는 남천동 ㅋ
오페라하우스와 사통팔달 등 교통인프라 끝판인 북항주변 동구가 힙하고 핫하던데..
동구는 빈민촌에 속하지. ㅋ
진짜 이생각하는구나 ㄷㄷㄷ
@@Louis-Sacci.theBronx 그냥 한번씩 구경하기는 좋지. 울릉도.독도가 얼마나 좋냐?
내가 동구 전체가 부촌이라 했냐 눈알 붙어 있어? 동구 중에 북항주변이란 말 못 읽나
@@Louis-Sacci.theBronx 북항은 공원 산책이나 하는 곳이지. 태종대는 더 멋있지. ㅋ
해운대 신축 지으면 어떻게 얘기하실런지..?
이분들 부산에 대해 너무 긍정적이시네 ㅋㅋ
부산은 3년간 반등 못하고 꾸준히 하락하면서
저평가되었기 때문입니다
투자 아직도 투자 생각하고 있는가요 새상돌아가는걸 모르네 앞으로는 부동산 투기는 없다 이양반아 답답사다
부산 바닷가는 한번씩가는 여행지~
실거주는 넘힘듬 제주도가면 화장실문 열어두세요 하는것과같음~
부산 북구 덕천동 지하철 역세권 관심갑니다
맞네 부산은 노인과바다 에서 노인과 아파튼데 그만큼 절은층이 없다 라고해요 일자리가 없으니 아파트 짓기 중독이라 합니다 그래도 집없는 사람많아요
😭
캬 대연동 디아이엘 띄울려고 ^^
남천동 좋다는 내용인데요;;
첨 가지가지한다. 이재 부산 투기선동??
해운대 좌동 살기 젤 좋아요
맞아요 ㅎㅎ
좌동은 없는게 없음,. 영화관까지 있고.. 문화생활 하러 나올 필요가 없는 동네..
좌동떠나는사람은 복을차고 나가는것이다.
그런가요 주택에 살고있는데 팔고 아파트이사가고 싶은데 언니는 남천동 광안리 동생은 화명동 사라고하고 어디로가야할지 고민입니다
화명동 좋아요. 롯데 마트,
cj브이,역세권,숲세권 (금정산),학세권 .양산 김해 접근성도 좋고 살기좋은 화명동으로 오세요.
사통팔달 오시리아 기장일광 넘좋아,교통 복잡한 도심에 살 필요1도없슴.젊은세대는 모를까 기장말고는 구도심 차량매연 소음 차 때문에 악악,인구유입 구는 오직 기장뿐임.
남천자이 살고있는데 아파트 단지내에서는 조용하고 슬리퍼 신고 광안리 걸서나가는 순간 너무 핫하고 ~~센텀파크 살다가 이사왔는데 살아보니 너무 만족해요^^
층간소음은 탑인듯
소중한 의견 감사합니다
@@용가리-h6m 이런 층간 소음 ㅠ
남천동은 살아보면 왜 남천동인지 알 수 있습니다.
느그 스장 남천동 살제?
조용한 금정구 강추❤❤❤
블랑써밋 투자가치로 어떤지 고견부탁드려요
투자가치가 높은 입지는 아닙니다.
상품성이 워낙 좋고
준공까지 시간이 길게 남은 장점은 있죠
삼익비치가 재건축된다고요? 네? 주민들 난리인데? 프리미엄 아파트짓지말자는사람들도 엄청늘었는데^^
모르는 말씀..
제가 광남초 4회 졸업이니 80,90년 삼익기존, 삼익비치 살았을때 그때 남천동이 제일 이였는데
지금은 해운대 우동에 사는데 다시금 남천동이 부산 1등으로 가네요
역시 남천동은 최고인것 같네요 제 어릴 적 추억이 많은 곳 남천동 항상 좋은 기억의 아파트들입니다
반갑습니다.
역시 남천동!! 너무 좋은 동네입니다.
❤😂🎉❤❤광안리가 어찌 1등입니까? 남천동은 2급지입니다 최고는 LCT중동과 마린시티입니다 급수가ㅈ달라요. 아무리 삼익비치 아파트 들어써도 해운대보다 떨어져요
맞아요 삼익비치 끝까지 쥐고 있다 돈방석 . 올른 사람들 많쿠요
남천동 민락동 수영은 교통이 너무 안 좋아 패스
삼익비치, 중동, 벡스코쪽 우동, 우3구역이 대장이지.
나머지는 알아서 하셈.
화이팅 입니다
부산은영도구가최고입니다
ㅜㅜ
ㅋㅋㅋㅋ 2024 인구유출 2위인데
투기꾼들끼리 망해가는 부산 아파트에 가치 부여하고 앉아있네 ㅋㅋㅋ
방송하시는분이 전문가?
전문가 아닙니다
그냥 20대부터 지금까지 살아온 전업투자자입니다.
난 북구가 최고 공항 고속도로 가깝고 지하철 사통팔달 괜시리 남구 수영구 그복잡하데 얘깅마이소
지금은 화명 삼락 팤ㆍ골프장 많고 제일 ~~^^
너거 소장 남천동 살제? 어이 내가 임마 같이 밥도 묵고 어이, 사우나도 같이가고 어이 다했어 임마 ..
그 집이 그 집이죠 ㅎㅎ
부산은 해수남 딱 그 순서입니다
해운대 수영구 남구 순입니다~~~
기승전 해운대입니다
오늘도 좋은 하루 되세요 👍
남천동 용호동 동래 금정구아니예오ㅡ? 해운대는부자없음 주민없음
해운대 중동 1등!!!
제가 70년 후반부터 80년대 초반까지 우동에 살았는데 그때도 중동이 부촌이었습니다
고대장님 용소장님 인사이트는 은혜롭습니다😊
함께 해주셔서 감사합니다.
인구는 주는데... 아파트만...
진짜 인사이트 너무 좋으십니다
작년말~올해초 말씀해주신거 진짜
가격상승 장난아니네요
불황 중에 어떻게 오를 아파트를 찾는건지 진짜 감탄스럽습니다
좋은 말씀 감사합니다!
예전에는 바닷가는 산속의 습기와는 다르게 끈적끈적하여 불쾌지수가 높아서 못 산다고 했는데 요즘엔 제습기나 에어컨의 제습기로 해결할 수 있는데 문제는 돈이죠
부산은 해운대말곤 집값 오를곳 없지.
동래에 몇곳?
해운대 반송 추천
영상에서 친절하게 다 알려주는데도 빈집이 어쩌고 저쩌고 신축띄우기 하지마라 이러고ㅋㅋㅋㅋ 아니 부산은 앞으로 양극화가 더욱 극심해진다니까? 해운대 수영구로만 몰릴거고 그외 지역은 계속 집값 방어도 안되고 하락할거다
입지는 광쌍이 쵝오임
ㅎㅎ 뻥 입니다~~~
모르는소리하시네~~~
해운대랑 수영 남천은 급이 달라요~~~
광안리쪽은 도로가 복잡하고 아기자기하나 원룸등 서민들 살기에 좋음
부자들은 ㅉㅉ
용호동도 뷰도 거꾸로고(바다쪽이 북향)
👍👍👍
금정구추천
👍
금정구다
참..아직 부동산을 운운하네
부산 노인밖에 남지 않을까... 흠..
부동산은 10년뒤나 사는게 맞는듯
소멸도시 부산 말고 전부 서울 가자😅😅😅😅😅😅😅😅
부산은... 망할날만 기다리는거 아닌가여.. 임대붙은 상가가 안찾아도 그냥 다 보임더
특히 광복동 !~~ 임대 붙은곳 너무 잘 보이네요 아 옛날이여 !
늙어보니 부촌소용없어유 갈때주머니없는옷입고가유
남천동 등기소 옆에 있는 내 건물도 관심 가졌으면 좋겠네요....
관심갑니다~
무슨돈으로?
화이팅 입니다
오늘도 좋은 하루되세요
와 고대장님 인사이트가 장난 아닙니다. 잘봤습니다^^
좋은 말씀 감사합니다!
광안대교 소음이 장난 아닙니다~상상도못했겠지만!확실합니다.
거주하고 말씀하십시오~~^^
수영수 광안동남천동 부동산소개소장급들이네