청주다가구주택매매/율량동 숲세권 엘리베이터 有/ 2억대투자/햇빛 잘드는 남향 집

[개요]
소재지 : 청주시 청원구 율량동
토지 : 248.4㎡ / 75평 연면적 : 407.95㎡ / 123평
중개대상물종류 : 다가구주택
용도지역 : 제1종일반주거지역
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 즉시입주
방수 및 욕실수 : 방 11 / 욕실 9
사용승인일 : 2020년 8월 25일
주차대수 : 총 6대
관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소, 약 30만원 전후
방향 : (주인세대 거실기준 남향)
가구수 : 주택 8가구
[구조]
1층 : 필로티주차장
2층 : 원룸2,투베이2
3층 : 투룸1,투베이2
4층 : 주인세대 (거실 / 방 2 / 욕실 2) + 옥탑
주소 : 충북 청주시 청원구 율중로 16번길 55
[수익률]
[주인세대 전세시 예상수익률]
매매 9억 5천
융자 4억 3천만원( 금리 약 6% )
보증금 2억 5,600만 / 이자 제외 월수익 155만 (향후 월세 전환시 주인세대까지 임대할 경우 월수익 최소 470만원 이상可)
실인수금액 2억 6,400만 /수익률 7.05%
매매가격 절충등으로 2억원대 초반 투자접근 가능
포인트 공인중개 사무소 [대표: 김현경] 043-260-2954
청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1(복대동 906-9번지)
중개업등록번호 : 3803-1845
소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]