hab mich vor lachen nicht mehr ein gekriegt, wie sich dein haus akklimatisiert hat. aber mittlerweile habe ich mich wieder amortisiert. alles gute für dich stefan!
ACHTUNG!!! VORSICHT!!!! Es ist mir ein fataler Fehler passiert!!! Ich hab mich versprochen... und das gleich mehrmals!!! Für mich ist aktuell in der Regenzeit durch die hohe Luftfeuchtigkeit eine KLIMAANLAGE sehr wichtig... das merkt man auch in dem Video! Da wird AKLIMATISIERT vom feinsten hahah macht Euch nen Spass draus meine Freunde... freut mich und viel Spass beim Video kucken! Cheers 🐘😎✌🇹🇭
Ich möchte dir ein großes Kompliment für deine herausragenden Beiträge aussprechen. Deine Inhalte sind absolut erstklassig - bitte mach in diesem Stil weiter! Bravo. Auch das Video zu den Vorzügen von Miete gegenüber Kauf ist äußerst gelungen. Ein Gedanke kam mir jedoch bei dem direkten Vergleich von Miete und Kauf in Bezug auf die Kosten. Bei der Miete zahlst du Monat für Monat, Jahr für Jahr Geld an den Vermieter, das unwiederbringlich verloren ist. Zum Beispiel bedeutet eine Miete von durchschnittlich 30.000 CHF über 10 Jahre einen Betrag von 3,6 Millionen CHF, der einfach weg ist. Im Gegensatz dazu hast du beim Kauf immer die Möglichkeit, das Eigentum wieder zu veräußern. Möglicherweise nicht mehr zum ursprünglichen Preis, aber vielleicht auch zu einem höheren. Dieses Geld kehrt zurück und macht den Hauskauf netto betrachtet äußerst attraktiv. Nun weiter so & mach's gut
Das ist so wie woanders auch. Etwas ab vom Schuß, abwohnen und alles was Du sagst. Allerdings ist noch wichtig: Der Arbeitsplatz, die Schule für die Kinder und halt einiges mehr, je nach persönlicher Situation, in der Nähe der Eltern oder möglichst weit weg um mal einige zu nennen.
Hallo Stefan, ich stehe , da ich Family ( 2 Kinder ) habe, auch auf eine Homebase. Wir haben das Haus an eine Baufirma gegeben, die nur das verbaut, was ich an Baumaterialien selbst kaufe und den Arbeitern zur Verfuegung stelle. Ich habe mir, da ich ein langlebiges Haus wollte , mir nur gutes Material ausgesucht. Preise verglichen, gehandelt und bin oft am Bau gewesen. Wir haben fuer das Haus 150qm mit Betonumrandung ( Zaun ), Schwimming Pool 4x 8m , Technikhaus incl. aller Einrichtungsgestaende, incl. Stromkabel ( unter Erde ) , Rasen und Pflanzen mit Zufahrt 4 Mio. THB ausgegeben. Wir haben oben ein Flachdach , was doppelt abgedichtet und noch gefliesst ist. Das Haus koennte ich nochmals oben 150qm Wohnflaeche machen, das wurde in die Statik mit eingeplant, fuer meine Kinder , was ich aber jetzt total nicht brauche, aber koennte. Ich kann nur jeden raten, der einen Bauwunsch hat, sich eine vernuenftige Baufirma zu suchen, die Rohbau macht, alle anderen Gewerke an oertliche gute Arbeiter zu vergeben und wichtig sich mal ein bis 2 Haeuser ansehen , die die schon gemacht haben. Grund und Boden bzw. Haus kann nie ein Fehler sein, Sachwerte sind immer den Geldwerten vorzuziehen, fuer den den es passt! Die bunten bedruckten Scheinchen namens Geld kann morgen nichts mehr Wert sein, dein Haus und Boden bleibt! Reisen kannst Du ja auch mit Haus machen. Stefan Du hast alles richtig gemacht ! Gruss Norbert
Hallo Norbert! Schön gesagt! Ja ich hab schon von Summen gehört mit Archtitekt und Firma aus BKK 12 Millionen Baht... wo ich dir 1:1 für 2 Mille bauen lasse.... Vorsicht! Grüsse 😎🐘👍
Da hast Du Recht , dies wollte ich auch da mit der Aufzaehlung bezwecken! Unser Haus mit Architekten und Baufirma aus Bkk wuerde mich das 2 fache locker kosten. Die meisten achso tollen Haeuser sind mit billigsten Materialien gebaut, nach dem Moto aussen hui , inside Pfui! Profit ist alles, wenn Du verstehst was ich meine! Gut, man muss dazu auch sagen, dass ich in meinen ersten Leben als Bautischler gearbeitet habe und hier einiges an Grundwissen mitgebracht hatte. Die Arbeiter konnten mir also nicht was vom Pferd erzaehlen oder mir einen Pfusch unterjubeln. Mein Haus ist nun 3 Jahre alt.
Ja ein hallo erstmal zusammen ja scheiße sage ich mal so auf hessisch was ist passiert mit dem Haus schönes Haus übrigens was man so kurz gesehen hat ja guck schau mir den jetzt erst an den Clip ich hoffe euch geht's gut nach wie vor dir geht's gut weitere Berichte freue ich mich viele Grüße aus Tirol
Wir bauen auch ein Haus in Udon Thani , wir haben einen gemeinsamen Sohn, bei uns ist es ähnlich, wir haben in der Familie einen guten Bauträger und kaufen das ganze Material um das Haus zu bauen. Noch passt alles was Die Kosten betrifft. LG an Familie Chang, das Bier mag ich auch 😅😅
Ja Stefan, vielleicht erwischen wir uns ja auf Phuket... würde mich freuen. Also ich als glücklicher Single und nun Rentner (63) habe ein schönes, ruhiges, preiswertes Zimmer in Patong mit kleinem Balkon, AC, Lüfter, großem Bad für knapp 8000 BTH im Monat... Sehr freundliche und entspanntes thailändischenVermieterin, die auch in der Highseason nicht mehr möchte (Glück gehabt). 600m zum Strand. Alles zu Fuß zu erreichen was man zum Leben braucht. Restaurants, Massagen und wenn's mich juckt auch mal Party! Flughafen, Immigration alles in der Nähe, ja ich weiß, es ist nicht die preiswerteste Gegend...Ich werde das als mein "Basislager" behalten und von hier aus Thailand und Nachbarländer erkunden... Klingt für mich fast zu perfekt um wahr zu sein...ist es aber😎✌️🙏🏻🇹🇭
für wen diese Tipps hilfreich und neu sind, sollte vielleicht erstmal noch ein paar Urlaube machen und mit dem Auswandern noch etwas warten.😂 und immer aklimatisiert bauen, ist gesünder, geht besser als man denkt und amortisiert sich schneller😂 was am thaihaus teuer wird? es steht nicht da für die Ewigkeit, meist ist der boden schlecht verdichtet und Bereiche senken sich. bei traditioneller Holzbauweise akzeptabel, bei Beton Risse in Wand ind Boden bis zum Desaster. Dächer werden undicht, Leistungen und Kontakte korridieren, Wasserleitungen werden undicht...die Liste ist ellenlang da sowohl die Handwerker wie auch die Materialien qualitativ massiv unterschiedlich sein können. es gibt eben keine standards die pingelig überprüft werden. (deswegen werden Hochhäuser in bkk nur von japanischen oder chinesischen firmen gebaut 😂).einziger vorteil:der thailändische Handwerker kostet fast nichts..
Also in Thailand kaufen muss man sich 3x überlegen. Ist mir zu wenig Rechtssicherheit. Wie du gesagt hast mit Mieten ist man freier.Das Wichtigste aber ist bei Kauf in TH eine verlässliche Partnerin.Sonst stehst als Farang sowieso auf verlorenen Posten.Das ist dann aber wie immer eine Glückssache.
Hallo Stefan... und wie ist es mit einer Eigentumswohnung?? Ich besitze eine Große Eigentumswohung in einen Kontor , neu gebaut in Suratthani im Süden von Thailand mit meiner besseren Hälfte. Seit fast 2 Jahren. Bis jetzt nichts bereut. Man hat Freiheiten, kann ohne bedenken zwischen Deutschland und Thailand reisen bezüglich Familie. Muss keine Sorgen haben um das Anwesen bezüglich Sicherheit, Pflege und standhaltung. Gärtner, Hausmeister, sicherheitsdienst und Kamera vor Ort. Gut, eine Wohnung kann auch etwas teurer sein, als ein Hausbau. Kommt aber darauf an. Aber ich denke mal, wenn man im Jahr öfters zwischen Deutschland und Thailand reißt, ist eine Wohnung besser empfohlen . Meiner Meinung nach. Da leider Freunde die Erfahrung auch schon machen mussten, das Sachen geklaut oder zerstört wurden nach längerer nicht anwesenheit. Was meinst du dazu, bezüglich Wohnung?? Eventuell??😉😉😆
Kann man auch machen.... warum nicht wenn dir das lieber ist... könntest ja auch bei Air BnB reinstellen wenn du nicht da bist so als Reinvest! Grüsse 🐘😎✌️
Vielen Dank für deine Antwort. Das geht?? Das man einfach die Wohnung vermietet, während man nicht da ist?? habe da aber nur angst um Hab und Gut, während ich nicht da bin, wer dann da rein geht?? ;- ))) xD😆😆😆@@StefanChangThailand
Super Video. Mach doch gerne mal ein weiteres Video, wie man als jemand aus einem anderen Land, kaufen kann / darf. Mich würde es sehr interessieren und freuen. Beste Grüße aus Deutschland :-)
@@StefanChangThailand vielen Dank für deine Nachricht. Mich würde es interessieren, ob man Land und Bau selber umsetzen kann und falls nicht, wie kann man dies realisieren ?
Von wegen Roadtrip und Tankstellen: Hast du auch schon von der Bescheisserei bei PTT gehört/warst schon betroffen? 50 Liter bezahlen aber nur 40 Liter bekommen, weil Zapfsäule falsch "geeicht"?
Solange ich körperlich fit bin, werde ich auf meinem Motorrad leben (alles was ich an Besitztümer habe passt auf mein Bike) und mit diesem Asien erkunden. Meine einzige Überlegung ist, irgendwann auf ein Wohnmobil mit Motorradaufnahme im Heck umzusteigen. Bin jetzt knapp 60 und schaue mal wie lange ich es schaffe. Wie es danach weitergeht, da mach ich mir Gedanken, wenn es soweit ist. Ansonsten "Guten und Unfall.- und Pannenfreien Trip"
jaa Stefan, super analysiert und ne gute Hilfe für Unschlüssige. Unser Haus ist für mich wie ein Basislager und ein Lebensprojekt dazu. Meine Frau und Kinder hatte bei unserem Kennenlernen gar nichts, jetzt Haus u Familie, das tut gut zu wissen. Ich hatte aber auch Glück vor 15 Jahren gebaut zu haben, Wechselkurs war da noch fürn € 1:50 (!), 1 Rai Grund THB 150.000.- (!!!) , alles zusammen damals samt Einrichtung € 20.000.- . Meine österr. Freunde sagten damals, bist Du verrückt, Dir gehört gar nix, das besitzt alles deine Frau, du wirst alles verlieren, und ich antwortete, ja eh, ich hab's für sie gebaut. Der Geldbetrag war damals für mich verzichtbar, falls die Beziehung kaputt geht....wir sind jetzt 18 Jahre zusammen und das Haus steht noch😇
@@StefanChangThailand ist das so? Auch wenn man geheiratet hat und sich trennt gehört alles der Frau? Ich mein ich gönn Ihr das, ist nur rein aus Interesse.
Bin neulich zufällig auf deinen Kanal gestossen. Erstmal ein grosses Kompliment! Macht echt Spass deine Videos zu schauen. Du bringst echt verdammt guten Content und bietest mit deinen vielen hilfreichen Infos und Realtalk extremen Mehrwert. Mach weiter so 😎👍
Es kommt immer darauf an wo man genau ist ! Ich bin zwischen Krabi und Phuket auf Koh Yao Noi, (habe dort ein Baumhaus Resort) herrlich ruhig,freundliche Menschen und wenn ich Rummel brauche bin ich in 1 Std in Phuket oder Krabi
ich kann dir voll und ganz nachvollziehen, ganz deiner Meinung, du könntest auch mal das Thema Auslandskrankenversicherung ansprechen, das auch sehr wichtig ist,. ich schaue mir dein Video immer mit begeisterung an. Obwohl ich seit über 23 Jahren nach Thailand fliege, habe ich von dir noch was dazu gelernt,
Jedem das seine!Ich bin Frührentner und kann es Mir nicht leisten nach Thailand auszuwandern,aber alle 2 Jahre in die Ferien liegt drin,und Ich mag es jedem Gönnen wenn er oder Sie ihren Traum zu verwirklichen!
Ich würde nie ein Haus in Thailand bauen .Schaue dir deine Nachbarn und Verwandschaft an und zu Guter Letzt deine Frau da kann sich sehr schnell was ändern.Ich habe in BRD ein Haus und lebe mit meiner Thaifrau u.Tochter darin.Das gehört mir bis zu meinen Tod sicher😊
Ja ich kann die Denkweise auch verstehen.... so ist es nicht. ... aber ich wollte in dem Video aufzeigen das man im Vergleich zu Miete auch in 10 Jahren z.b. auf Null sein kann und ab dann lebt man halt umsonst im Haus. Klar Strom Wasser etc hat man immer. Grüsse 👍🐘😎
Ja das hab ich mit dem Video auch aufgezählt Mino.... unhervorsehbare Kosten von aussen in D ... die es in TH nicht so einfach gibt! Ist nun mal Fakt! Grüsse 🐘😎✌️
und im theinland göchert alles der frau so schlau sind die und du bist ein arschloch wehn ich ein haus baue ind mein geld infestühre dahn göchört das mir ind nicht der frau und ferwandschafft thei sind schlawünner und der dumme michel lest sich ausnutzen
Ein Eigenheim ist immer solange gut wie man gesund ist oder Nachkommen hat die sich später mit kümmern können wenn man alles nicht mehr im Alter selbst bewerkstelligen kann. So sehen wir das 🙂.
Kann ich voll verstehen.... wollte im Video rüberbringen das du in meinem Fall nach 10 Jahren finanziell nicht viel um hast aber halt ein Haus da steht... auch Freiheit! Aber ich versteh dich schon 😎💪🐘
Nummer 10 glaub ich mittlerweile ... hahaha ich zähl durch wem es auffällt bzw wer er korrigiert! Haha solange es Leute zum lachen bringt freut es mich! Danke und Grüsse mein Freund 🐘😎✌️
hallo und danke für Ihren wunderbaren Beitrag. Dazu möchte ich paar dinge hinzufügen : 1.Ich würde raten, die jenigen das Haus bauen möchten,absolut eine fernünftige Abstand von Verwantschften halten, so das gegenseitig erreichbar sind und gleichzeitig abolute Ruhe nicht verloren geht. 2.Das Haus in ein Gegend mit Zukunft bauen, daß das verkaufs Preis immer nach oben neigt. Ich habe vor 17 Jahren ein Grundstück-mit 3500 qm- in Khao Yai Region erworben, und einJahr danach mit 57 Jahren in Rente gegangen.Ein Haus gebaut und im Garten über 45 Sorten Obstbäume und viele Zierpflanzen eingesetzt und gesammte Fläche mit Rasen bedeckt. Damals hat das Haus und Grundstück für mich 60.000 Euro gekostet, heute kostet 500.000 Euro.(gedacht als erbe für meinem sohn) Ich wünsche alles Gute für Sie und Ihre Familie.Bleiben Sie gesund . (Ihr alte Perser !)
Absolut richtig mit deinen 2 Punkten, spreche aus Erfahrung. Hab auch 2007 6rai gekauft und Häuser drauf gebaut, jetzt bestimmt auch den 10-fachen Wert. Damals noch mit 45baht/€
Ich hoffe sehr, das UA-cam nicht noch etwas für den Kanal verlangt, denn er ist, meine Freunde, sauber und nicht sanierungsbedürftig 👆👍. Dieser Kanal ist einfach nur klasse 🙋♂.
Ein Haus kann man aus zweierlei Sicht betrachten. Ich bräuchte als Single kein Haus und würde so lange reisen wie es mir gesundheitlich möglich ist. Mit meiner Frau werde ich auf dem Eltern Grundstück ein kleines Haus bauen, weil es zum einen der Wunsch meiner Frau ist und ich mich andererseits mit der Familie sehr gut verstehe, sowie am Dorf sehr wohl fühle. Was ich preislich bisher eruieren konnte wird es die 700.000 Baht keineswegs übersteigen. Ich will ebenso mit dem Auto durch Thailand reisen und das Land genießen, als auch einen räumlichen Bezugspunkt haben. Ich mag die Ruhe, die Familie und das Leben in Thailand. Ich kann überall in Thailand leben, werde aber niemals meine Frau familiär oder heimatlich entwurzeln. Als Europäer soll ich mehr Verständnis für meine thailändische Frau haben. Die ehrliche und treue Liebe meiner Frau ist mehr als eine Belohnung. Außerdem mag ich die thailändische Charakteristik, sodass dies keine Belastung für mich ist. Nur noch 5 Jahre und ich werde Thailand nie wieder verlassen. Viele Grüße Manfred
Genau das war mein Gedanken auch.Hatte das Glück,dass ich 2009 gekauft habe-Kurs 1€=50 Baht im September. Bei mir Pattaya-Darkside kostet ein Townhouse 7000 Baht.
ALLES richtig , sehe ich genauso, mein Haus hat sich auch nach 11 Jahren amortisiert , Kosten sind minimal und Wertsteigerung dürfte auch bei 50 % liegen ! So , top invest ! ÜBRIGENS einzig kann man nicht steigern! 😅😊 Sawasdee tukhon !
Hallo Stefan, vielen Dank für all deine Videos. Fast immer bin ich Deiner Meinung. Heute nicht. Ich finde du kannst nicht eine 500€ Wohnung in Pattaya mit einem Haus am A.... der Welt vergleichen. Es sieht da sehr schön aus. Aber viele Menschen möchten dort nicht leben. Darum ist es dort auch viel billiger als in Pattaya, Hua Hin Chiang Mai, Bkk usw. Dann vergleichst du Äpfel mit Birnen. Du weißt sicher auch , dass du in Thailand kein Grundstück und folglich auch kein Haus kaufen kannst, wie in Deutschland. Wenn ich Dich richtig verstanden habe, steht das Haus auf dem Grundstück deiner Frau bzw ihrer Familie. Da braucht es nicht viel Fantasie, was im Falle einer Trennung passiert. Egal was in igendwelchen thailändischen Papieren steht. Wenn alles gut geht, mit Euch beiden....und das wünsche ich Euch, dann habt ihr alles richtig gemacht. Wenn nicht, kannst du deine Sachen packen und abreisen. Und da braucht dann keiner mit "hab ich gepachtet" oder "lebenslanges Wohnrecht" kommen. Ich lebe hier in der Nähe von Rayong zur Miete. Das Haus ist neu, hat 4 Zimmer auf 2 Etagen und einen Balkon. Ich zahle noch nicht mal 200€ Miete. Wenns mir nicht gefällt, kann ich gehen. Wenn was kaputt geht, kümmert sich der Vermieter drum. Versteh mich nicht falsch.....in DE hab ich im eigenen Haus gewohnt und kenne die Vorteile. Aber allein schon, weil ich keins kaufen kann, sondern ich kann meiner Partnerin Geld geben, die kauft sich eins und ich darf drin wohnen, solange SIE will, schreckt mich ab. Und mieten ist hier soooo billig. Liebe Grüße Micha
Mal wieder schönes Video....macht richtig Laune nach Thailand zu kommen! Ist halt momentan nicht möglich, da ich meine 94 jährige Mutter pflege!....Versuche Sie zu überreden mal mitzukommen, oder beantrage eine Kurzzeitpflege...dann klappts auch! Ersteres wäre natürlich besser....vielleicht gefällt es Ihr ja! Sie ist noch körperlich sehr rüstig, aber mit Altersdemenz im Anfangsstadium! Der lange Flug und die hohe Luftfeuchtigkeit, sind natürlich ein Thema im Vorfeld richtig einzuschätzen! ....Das Thema alte Menschen in Thailand, wäre vielleicht auch mal ein Video wert! Würde mich interessieren was Du da zu erzählen hättest! Gruß
Dein Beitrag "Hat sich DAS in Thailand überhaupt rentiert" ? ist absolut ok. Ich habe in der Nähe von dir `2018 gebaut. 10 km nördlich von Phetchabun, Ban Na Ngua. Bin Bayer und meine Wiege ist heimatlich in Niederbayern. Jeder muss das natürlich mit seinen persönlichen Verhältnissen in Einklang bringen. Die finanzielle Situation, Familie u.s.w. Deine Ausführungen und Tipp`s sind für Planungen Haus oder Miete eine Planungsgundlage, der dies in Betracht zieht. Ich schaue gerne deinen Vlog. Kannst du, falls es in deine Planung passt, etwas über das "Hausbuch" berichten? Vielleicht können wir uns auf ein Chang oder Leo mal treffen? Lom Sak, Tha Phon, Phetch im Zeitraum Jan-Mar `2025? Alles Gute!
Also ich habe in Thailand geheiratet und ich ließ meiner Frau die Wahl in Pattaya zu wohnen oder in Chonburi in Familiennähe. Sie meinte Nähe Familie wäre langfristig für sie am besten. So haben wir nun ein Haus in Stadtnähe zu Chonburi und Ban Bueng in Nong Samsak. Für uns ideal. Dörfliches Leben in einer netten Urbanisierung. Wo vor 1 1/2 Jahren noch Feldwege um uns herum waren sind jetzt Straßen entstanden. Und wie du sagst von befreundeten Bauunternehmern gebaut. Es ist nicht groß, ca. 80 qm auf 205 qm Grund. Aber wir haben keine Kinder und nur Hund und Katzen. Mittlerweile wurde auch unser Hof überdacht. Ca. 50qm zum außen leben. Mit Kühlschrank, Betten und Steintisch mit Strom und Wasser nach außen verlegt Und ok, man sagt, man kann es verlieren, da der Grund einem nicht gehört. Ok, das ist gedanklich eingepreist, was solls. Es ist Freiraum für uns. Ich bin 71 Jahre und es ist auch als Alterssicherung meiner Frau gedacht. Da mach ich mir keinen Kopf. Meine Ehe funktioniert. Wir sind nur 65 km von Pattaya entfernt. Wenn ich Abwechslung brauche, besuche ich meine deutschen und österreichischen Freunde, die in Pattaya leben. Inzwischen hat sich der Wert unserer Immobilie erhöht. Aber es ist unser Home sweet Home und kein Spekulationsobjekt. Zu sehen auf meinem UA-cam Kanal.Amortisieren wir es sich auch bald. Und zu bedenken. Die Mietpreise werden sich in 10 Jahren auch in Thailand erhöhen. Asien ist Zukunft.
Ich liebe deine themenbezogenen Vlogs. Eine falsche Vokabel 'ändert das nicht. Im Jahr 2000 habe ich mein Haus in Khon Kaen bauen lassen. Über die Zeit entspricht der Kaufpreis einer monatl. Miete von 220 DM / 110 Euro. Ein neidischer deutscher Nachbar saß mal bei mir auf der Couch und sagte: Wer hier ein Haus kauft, ist dumm, denn es fällt nach 10 Jahren zusammen ... Er versteckte sich übrigens hier vor der deutschen Polizei - vielleicht ein weiteres Thema für dich (ich publiziere das nicht).
Gute Info, Stefan, ich selbst seit 9 Jahren in New Zealand, dort hab ich im Wohnmobil den Roman FRAG NICHT NACH ZUCKER geschrieben, will schon sehr bald mit Hund nach Thailand. 😅 Endlich eine richtige Bleibe finden 🎉
Mit dem Geld das ich mitgenommen habe, habe ich ein Grundstück gekauft und Wohnungen zum vermieten gebaut. Die Wohnung in der wir wohnen, haben wir teilweise auf Kredit gekauft. Jetzt, knapp 11 Jahre später, ist die Miete hier höher als unser Kredit.
Super Video! Kenne eh viele von dir, aber ein Haus um circa 60.000,- ....Wow! Ich muss das auch so machen wie du. Jetzt brauche ich nur eine so nette Frau wie du hast. Dann habe ich gewonnen.😂👍
Deine Berichte sind ja gar nicht so schlecht. Bei deinem Haus Bericht hast du ein bisschen das Grundstück vergessen. Du selbst kannst es ja gar nicht kaufen in Thailand, also pachten, von wem auch immer. Willst du das Haus verkaufen, so bist du abhängig vom Eigentümer, von dem dann einen Kaufpreis für das Haus zu erhalten, kannst du so gut wie abhaken.
Ich habe gehört, dass Ausländer gar kein Eigentum - egal, ob ETW oder Haus - in Thailand erwerben dürfen, sondern nur Thais, d. h., dass das Haus (oder die Eigentumswohnung) auf die Frau/den Mann eingetragen ist. Stimmt das? Ähnlich soll es sich bei Gründung einer Selbstständigkeit verhalten. Stimmt das? Danke f Antwort.
Wieso habe ich dich erst jetzt gefunden ? Deine Videos sind voll Cool !!! Ich komme im November für immer nach Thailand und werde in Ban Phaeng wohnen. Deshalb war ich bei dir auf dem Kanal und habe gespannt zugehört! Vielen lieben Dank dafür und vieleicht kennst du ja Ban Phaeng. Gruß Nobby
Stefan ich fliege schon seit 7 Jahren nach Thailand und ich habe noch keinen gesehen der so realistisch über die Menschen in Thailand spricht. Ich habe auch schon zwei versuche hinter mir und Lehrgeld bezahlt aber habe jetzt eine Frau die kein so großen Altersunterschied zu mir hat und es funktioniert hervorragend! @@StefanChangThailand
Danke freut mich zu hören... es ist wie es ist und ich sag halt meine Meinung... manchmal ist ein Versprecher dabei... passiert find ich lustig haha Grüsse ✌️😎🐘
Abpro zu Häusern ich habe einen Anbieter gefunden der die Häuser da hin stellt wo auch immer sehr günstig zu bekommen.. Nur wo könnte man so Häuser auf stellen!! Man braucht einen Platz, einen Siretservice!! Kenne das aus Afrika gute Freunde fast noch Familie doch wie soll das gehen?? Eigentlich wollten wir immer nach Süd Afrika doch es machten finanzielle Probleme Steine in den Weg gelegt !!
Hi Stefan ! verständlich, was Du sagst ! Ein Haus zu kaufen wäre für mich nicht möglich, da wäre schon fast mein halbes Vermögen weg ! Für mich die beste Wahl ein Condo zu mieten ! Auch benötige ich ein Auto (Honda City Automatik) und einen Scooter. Dann wäre ich absolut fein ! Ein bisschen muß ich noch warten, muß die Firma noch ein wenig ausquetschen, Abfindung !! haha LG Klaus🤩🤩
Amortisiert nicht aklimatisiert:-) Über die Art der Finanzierung (Laufzeit, wieivel Cash, Abtrag/Monat usw., Sondertilgung) macht man sich ja vorher ausgiebig Gedanken drum. Letztendlich alles nur Rechenbeispiele, aber keinesfalls eine Frage ob Single und zur Miete. Was kann/will ich mir leisten ohne Lebensqualität zu verlieren ist doch dann eher die Frage. Die sich jeder selber beantworten muss.
Tja, deswegen, es kann Dir nicht gehören! was auch immer man tut und glaubt sicher zu sein, es geht nicht. Ich zahle für 280 qm Wohnfläche (viel zu groß für uns zwei) knapp 500 Euro, warm..;-) Miete. Sechs Km nach Naklua, Nord Pattaya. 1,5 Km bis zu unserem Strand. In ihrem Haus im Norden Bangkoks werde ich wohl meinen Lebensabend verbringen. Da wohnen momentan die Schwiegereltern und die jüngste Schwester.
Ich hatte Anfangs mal gesagt aber nicht weiter darauf ein gegangen als wir auswandern wollte ich mit meinem Vater war er über 90 und die Kreuzfahrt bekam er nur gutes Feedback sie so alt alle Achtung allein Nein mit meinem Sohn ja das wanoch eine schöne Zeit !!
Und wenn der Magen verrückt spielt B O R S A L Z Ein Löffel Wasser nach trinken keine Getränke mit Kohlensäure neutral.. Und wenn man das regelmäßig benutzt geht es einem gut 😂😂😂
Stefan, ich habe gerade gestern mit meiner Khmer Ehefrau diskutiert, ich werde NIE ein Haus bauen hier in Kambodscha. Kuamtsching! Ehrlich! Wir wohnen zur Miete, 350Dollar pro Monat 3Rooms, 2 Bathrooms, Balkon, alle Räume Aircondition, Waschmachine Riverside...No Pro Bro, du packt's ;) LG aus Phnom Penh
Sehr unterhaltsam Deine Videos! Die Immobilien Preise sind in den letzten Jahren ganz schön nach oben gegangen. Handwerker zum Sanieren bekommt man auf dem Land besser als z.B in Bangkok. Ein Condo darf auf dem Namen eines Ausländer sein, da geht was. Vielleicht sprichst Du mal das Thema 2024 an, was mit der geplanten Steuer auf Auslandseinkommen ist. Einige Auswanderer haben Bedenken, dass ihre Renten in Thailand teilversteuert werden!
Jetzt ist mein Problem das Haus hier muss verkauft werden es wird mir zu gross mir fehlt Hilfe die ich zwar bekomme aber auf Dauer ist Thailand günstiger für den zweiten Lebensabschnitt!!! 😅😅😅😅😅
Gibt bestimmt Geschäfte irgendwo dort die sowas auch verkaufen nur weiss ich nicht wo in Thailand Hygieneartikel für Sie oder Ihn sonst mal suchen.. Und sich ein decken dann braucht man auch nicht oft diese verstunkenen Klos 😮😮😮
Also mal vorweg wenn ich in Thailand ein Haus kaufe dann nur wenn mich das Geld nicht interessiert. Wohne im Umfeld pattaya großes Haus mit Garten 7,500 ist aber nicht die Regel, Zufall.
Ich folge deinen Gedanken und Ausfuehrungen, sehe Ich auch si. Habe much fuer ein Haus in Alicante/🇪🇸entschieden, EU Rechte u Versicherung. Leoben Eigentumprobleme. Reuse dann aber régelmässig nach TH und PH
Da ist alles drinnen der Beutel der den Urin zersetzt.. Ein Tuch für die Hände und ein zweiter Beutel wo man dann alles rein tut verschnürrt und in den Abfall entsorgen kann!! Einmailger Gebrauch
Ich hab ein Haus bezahle gar nicht aber als Seiler kann ich am anker Gratis wohnen aber nach de 5 jahre Weltreise immer noch zurück kehren ist immer noch das Haus nicht in Europa sonder Asien ist viel besser
Das Video was ich mir gestern an sah wie das mit den Frauen Beziehung zusammen hängt ist schon nicht ohne.. Ich würde es aber genauso machen wie Sie mit ihrer Beziehung..
Vielleicht ist das auch die schlechte Lösung auf dem Grundstück der Familie zu bauen,ich habe da schon viel mitbekommen. Super Bericht weiter so . Gruß an alle Auswanderer und die es noch werden wollen.
Du hast jetzt ein Hausbau in der Pampa mit einem Mietshaus um Pattaya herum verglichen. Das hinkt natürlich. Ein Haus um Pattaya herum wirst du für € 60´000 nicht bauen können, respektive wirst du keine € 500 Mietein der Pampa bezahlen müssen. Aber wie du richtig sagst, wenn man es haben will, soll man es machen.
Ist ein schwieriger Vergleich da hast du schon recht... ging mir aber eher ums Finanzielle... naja also ein frei stehendes schönes Haus mit grossem Garten neu kannst auch in der Pampa 500 hinlegen. Also die Townhäuser (Reihenhäuser) kosten 250 bei uns! Grüsse 🐘😎✌️
@@StefanChangThailand absolut richtig. Lie Lökalität, wo man sich allenfalls niederlassen möchte macht macht einen sehr grossen Unterschied - das wollte ich damit andeuten.
Mein Freund, wir haben das ja am Sonntag besprochen, wir sind da eher wie Zigeuner. Wir springen gerne von Ort zu Ort, von Land zu Land. Österreich im Frühling /Sommer und Philippinen und Thailand Herbst und Winter. Jeder wie er will und kann, Leben und Leben lassen....Gute Fahrt Richtung Süden.....
Akklimatisiert 🙏🙏👍👍☝☝. Ich liebe es, mein Freund 😂😂😂😂. Wohl dem, der sein Herz am rechten Fleck hat 👍👍🙏🙏🤗🤭. Man muß sich akklimatisieren, bevor man investiert und sich das amortisiert, notfalls mit einer Akklimaanlage 🤗.
Haus bauen oder kaufen ist für mich nur ein Thema wenn ich eine fixe Familie in Thailand habe. Dann haben die auch etwas davon. Sonst Haus kaufen oder bauen kein Thema.
Wir haben vor 12 Jahren unser erstes Haus in Pranburi gebaut . Auf 1,3 Rai hat damals 3,5 Mio Baht gekostet. Diese Jahr ist unser neues Haus in Sam Roi Yot fertig geworden. Auf 2,2 Rai eingefriedetes Grundstück hat 6,7 Mio Baht gekostet. Das Haus in Pranburi haben wir seit 1.09 an ein deutsches Ehepaar vermietet. Wir verbringen ja 2/3 des Jahres in Thailand und 1/3 Jahres in Deutschland. Aber Miete kommt für uns nicht in frage. Wenn ich von Bekannten höre wie lange teilweiser thailandische Vermietet oder Hausverwaltungen brauchen um Schäden zu begeben und sie daß nachher lieber selbst machen lassen,um endlich wieder eine funktionierenden Klima oder ein schließendes Fenster zuhaben ,dann würde ich mich nur aufregen. So sind wir selber verantwortlich. Schöne Grüße aus Sam Roi Yot und viel Spaß bei eurer Tour.
@@StefanChangThailandHatte das Video kurz unterbrochen, stimme dir bei deinem letztem Statement voll zu. Wenn sich der Hintern der Schüssel angepasst hat,bist du Zuhause.😉
Jetzt kommen aber zwei wichtige punkte: 1) In diesen 10 Jahren wirst du renovierungsarbeiten durchführen müssen, die auch noch mal im schnitt ein paar tausend Euro kosten würden. Das würde ich auf ca. 13 Jahre bringen bis du "breakeven bist" 2) Du kannst ja nicht Äpfel mit Birnen vergleichen. Dann müsstest du schon den Preis für das Haus in ein ETF investieren, im schnitt 10% im Jahr, bei 13 Jahren sind über 100k die du an Wert dann hast. Somit nimmt sich das beides nicht viel ;) - Jedoch ein entscheidener vorteil bei einem ETF: Flexibilität & weniger aufwand, viel weniger.
Bekommt man die 10% von denen Du redest garantiert in Thailand, und was ist mit der Inflation, wie hoch ist die in Thailand? Alles Faktoren die mir bei euer Beiden Milchmädchen Rechnungen fehlen.😉
hab mich vor lachen nicht mehr ein gekriegt, wie sich dein haus akklimatisiert hat. aber mittlerweile habe ich mich wieder amortisiert.
alles gute für dich stefan!
Ist doch schön...
Das freut mich wenn ihr Spass hattet! Grüsse ✌️😎🐘
Fremdwörter und ihre Bedeutung 😂😂😂😅😊
Mit Deinen Fremdwörtern kannst Du mir gar nicht imprägnieren ...... 555
Hahahahaha Freut mich das es Dich nicht gelaminiert hat 🤣💪
Ich dachte zuerst, ich habe mich verhört...
ACHTUNG!!! VORSICHT!!!!
Es ist mir ein fataler Fehler passiert!!!
Ich hab mich versprochen... und das gleich mehrmals!!!
Für mich ist aktuell in der Regenzeit durch die hohe Luftfeuchtigkeit eine KLIMAANLAGE sehr wichtig... das merkt man auch in dem Video!
Da wird AKLIMATISIERT vom feinsten hahah macht Euch nen Spass draus meine Freunde... freut mich und viel Spass beim Video kucken!
Cheers 🐘😎✌🇹🇭
Mach dir keinen Kopf, du hast alles getan (Hut und Sonnenbrille). 555 🤣 Mir hat es sehr gut gefallen.
Ich hab mein bestes gegeben hahahaha
Hab mich schon gewundert! Mit deinem aklimatisieren 😉 ..... Aber gutes Video! ✌
Hehehe, mai pen rai khrap😂😂😂😂
Hallo Stefan.Schön dass es Dich gibt.Du machst einen guten,ehrlichen Job mit Deinen Videos.LG Brüneli
Wieder ein cooles Video von Dir. 👍 Herzliche Gratulation zu Deinen 7000 Abonnenten. 🍻🍻🍻
Sonnige Grüße aus Wat Sing
Hallo Olaf Danke das freut mich! Vielen Dank und Grüsse an Dich 🐘👍😎
Es gefällt mit, dass Du den Rotti NICHT coupiert hast! Bravo! - Schau Dich schon einige Zeit, also habe ich gerne ein Abo da gelassen! ;-)
You are welcome! Grüsse 🐘😎✌️
Lieber Stephan. Es freut mich, dass du dich in Thailand akklimatisieren konntest.
Und wie mein Freund! Grüsse 🐘😎✌️
Ich möchte dir ein großes Kompliment für deine herausragenden Beiträge aussprechen. Deine Inhalte sind absolut erstklassig - bitte mach in diesem Stil weiter! Bravo. Auch das Video zu den Vorzügen von Miete gegenüber Kauf ist äußerst gelungen. Ein Gedanke kam mir jedoch bei dem direkten Vergleich von Miete und Kauf in Bezug auf die Kosten. Bei der Miete zahlst du Monat für Monat, Jahr für Jahr Geld an den Vermieter, das unwiederbringlich verloren ist. Zum Beispiel bedeutet eine Miete von durchschnittlich 30.000 CHF über 10 Jahre einen Betrag von 3,6 Millionen CHF, der einfach weg ist. Im Gegensatz dazu hast du beim Kauf immer die Möglichkeit, das Eigentum wieder zu veräußern. Möglicherweise nicht mehr zum ursprünglichen Preis, aber vielleicht auch zu einem höheren. Dieses Geld kehrt zurück und macht den Hauskauf netto betrachtet äußerst attraktiv. Nun weiter so & mach's gut
Grundrechnung ist halt nicht jedermanns Sache....
Das ist so wie woanders auch. Etwas ab vom Schuß, abwohnen und alles was Du sagst. Allerdings ist noch wichtig: Der Arbeitsplatz, die Schule für die Kinder und halt einiges mehr, je nach persönlicher Situation, in der Nähe der Eltern oder möglichst weit weg um mal einige zu nennen.
Hallo Stefan, ich stehe , da ich Family ( 2 Kinder ) habe, auch auf eine Homebase. Wir haben das Haus an eine Baufirma gegeben, die nur das verbaut, was ich an Baumaterialien selbst kaufe und den Arbeitern zur Verfuegung stelle. Ich habe mir, da ich ein langlebiges Haus wollte , mir nur gutes Material ausgesucht. Preise verglichen, gehandelt und bin oft am Bau gewesen. Wir haben fuer das Haus 150qm mit Betonumrandung ( Zaun ), Schwimming Pool 4x 8m , Technikhaus incl. aller Einrichtungsgestaende, incl. Stromkabel ( unter Erde ) , Rasen und Pflanzen mit Zufahrt 4 Mio. THB ausgegeben. Wir haben oben ein Flachdach , was doppelt abgedichtet und noch gefliesst ist. Das Haus koennte ich nochmals oben 150qm Wohnflaeche machen, das wurde in die Statik mit eingeplant, fuer meine Kinder , was ich aber jetzt total nicht brauche, aber koennte. Ich kann nur jeden raten, der einen Bauwunsch hat, sich eine vernuenftige Baufirma zu suchen, die Rohbau macht, alle anderen Gewerke an oertliche gute Arbeiter zu vergeben und wichtig sich mal ein bis 2 Haeuser ansehen , die die schon gemacht haben. Grund und Boden bzw. Haus kann nie ein Fehler sein, Sachwerte sind immer den Geldwerten vorzuziehen, fuer den den es passt! Die bunten bedruckten Scheinchen namens Geld kann morgen nichts mehr Wert sein, dein Haus und Boden bleibt! Reisen kannst Du ja auch mit Haus machen. Stefan Du hast alles richtig gemacht ! Gruss Norbert
Hallo Norbert! Schön gesagt! Ja ich hab schon von Summen gehört mit Archtitekt und Firma aus BKK 12 Millionen Baht... wo ich dir 1:1 für 2 Mille bauen lasse.... Vorsicht! Grüsse 😎🐘👍
Da hast Du Recht , dies wollte ich auch da mit der Aufzaehlung bezwecken! Unser Haus mit Architekten und Baufirma aus Bkk wuerde mich das 2 fache locker kosten. Die meisten achso tollen Haeuser sind mit billigsten Materialien gebaut, nach dem Moto aussen hui , inside Pfui! Profit ist alles, wenn Du verstehst was ich meine! Gut, man muss dazu auch sagen, dass ich in meinen ersten Leben als Bautischler gearbeitet habe und hier einiges an Grundwissen mitgebracht hatte. Die Arbeiter konnten mir also nicht was vom Pferd erzaehlen oder mir einen Pfusch unterjubeln. Mein Haus ist nun 3 Jahre alt.
Jup... man muss aufpassen wie die arbeiten ausgeführt werden! Definitiv immer einer vor Ort sein... Grüsse 🐘😎✌️
Ja ein hallo erstmal zusammen ja scheiße sage ich mal so auf hessisch was ist passiert mit dem Haus schönes Haus übrigens was man so kurz gesehen hat ja guck schau mir den jetzt erst an den Clip ich hoffe euch geht's gut nach wie vor dir geht's gut weitere Berichte freue ich mich viele Grüße aus Tirol
Wir bauen auch ein Haus in Udon Thani , wir haben einen gemeinsamen Sohn, bei uns ist es ähnlich, wir haben in der Familie einen guten Bauträger und kaufen das ganze Material um das Haus zu bauen. Noch passt alles was Die Kosten betrifft. LG an Familie Chang, das Bier mag ich auch 😅😅
Gutes gelingen wünsche ich Euch!
Ja Stefan, vielleicht erwischen wir uns ja auf Phuket... würde mich freuen.
Also ich als glücklicher Single und nun Rentner (63) habe ein schönes, ruhiges, preiswertes Zimmer in Patong mit kleinem Balkon, AC, Lüfter, großem Bad für knapp 8000 BTH im Monat... Sehr freundliche und entspanntes thailändischenVermieterin, die auch in der Highseason nicht mehr möchte (Glück gehabt). 600m zum Strand. Alles zu Fuß zu erreichen was man zum Leben braucht. Restaurants, Massagen und wenn's mich juckt auch mal Party! Flughafen, Immigration alles in der Nähe, ja ich weiß, es ist nicht die preiswerteste Gegend...Ich werde das als mein "Basislager" behalten und von hier aus Thailand und Nachbarländer erkunden...
Klingt für mich fast zu perfekt um wahr zu sein...ist es aber😎✌️🙏🏻🇹🇭
Das freut mich Floyd!!!! Schön das du eine Unterkunft gefunden hast die dir zusagt!!! TOP! ! Grüsse 🐘😎✌️
Hi Chang das was Du meinst heißt nicht aklimatisieren sondern amortisieren.
Hallo Dieter? Ernsthaft? 😉🤣✌️
Schade das das heute zusammen gebrochen ist die alte Technik streikt auch mal 😢😢😢
für wen diese Tipps hilfreich und neu sind, sollte vielleicht erstmal noch ein paar Urlaube machen und mit dem Auswandern noch etwas warten.😂 und immer aklimatisiert bauen, ist gesünder, geht besser als man denkt und amortisiert sich schneller😂
was am thaihaus teuer wird? es steht nicht da für die Ewigkeit, meist ist der boden schlecht verdichtet und Bereiche senken sich. bei traditioneller Holzbauweise akzeptabel, bei Beton Risse in Wand ind Boden bis zum Desaster. Dächer werden undicht, Leistungen und Kontakte korridieren, Wasserleitungen werden undicht...die Liste ist ellenlang da sowohl die Handwerker wie auch die Materialien qualitativ massiv unterschiedlich sein können. es gibt eben keine standards die pingelig überprüft werden. (deswegen werden Hochhäuser in bkk nur von japanischen oder chinesischen firmen gebaut 😂).einziger vorteil:der thailändische Handwerker kostet fast nichts..
Also in Thailand kaufen muss man sich 3x überlegen. Ist mir zu wenig Rechtssicherheit. Wie du gesagt hast mit Mieten ist man freier.Das Wichtigste aber ist bei Kauf in TH eine verlässliche Partnerin.Sonst stehst als Farang sowieso auf verlorenen Posten.Das ist dann aber wie immer eine Glückssache.
Da geb ich Dir Recht! Wissen kann man es nie was in 10 Jahren ist oder in 20 aber so ist das Leben! Grüsse 🐘😎✌️
Wie schauts dann eigentlich mit nem Condo aus?
Hallo Stefan... und wie ist es mit einer Eigentumswohnung?? Ich besitze eine Große Eigentumswohung in einen Kontor , neu gebaut in Suratthani im Süden von Thailand mit meiner besseren Hälfte. Seit fast 2 Jahren. Bis jetzt nichts bereut. Man hat Freiheiten, kann ohne bedenken zwischen Deutschland und Thailand reisen bezüglich Familie. Muss keine Sorgen haben um das Anwesen bezüglich Sicherheit, Pflege und standhaltung. Gärtner, Hausmeister, sicherheitsdienst und Kamera vor Ort. Gut, eine Wohnung kann auch etwas teurer sein, als ein Hausbau. Kommt aber darauf an. Aber ich denke mal, wenn man im Jahr öfters zwischen Deutschland und Thailand reißt, ist eine Wohnung besser empfohlen . Meiner Meinung nach. Da leider Freunde die Erfahrung auch schon machen mussten, das Sachen geklaut oder zerstört wurden nach längerer nicht anwesenheit. Was meinst du dazu, bezüglich Wohnung?? Eventuell??😉😉😆
Kann man auch machen.... warum nicht wenn dir das lieber ist... könntest ja auch bei Air BnB reinstellen wenn du nicht da bist so als Reinvest! Grüsse 🐘😎✌️
Vielen Dank für deine Antwort. Das geht?? Das man einfach die Wohnung vermietet, während man nicht da ist?? habe da aber nur angst um Hab und Gut, während ich nicht da bin, wer dann da rein geht?? ;- ))) xD😆😆😆@@StefanChangThailand
Gruesse aus Uppsala und Alicante , Hardy 😊
Grüsse zurück!!!!! 🐘😎✌️
Super Video. Mach doch gerne mal ein weiteres Video, wie man als jemand aus einem anderen Land, kaufen kann / darf. Mich würde es sehr interessieren und freuen. Beste Grüße aus Deutschland :-)
Hallo du meinst ein Haus oder Land kaufen?
@@StefanChangThailand vielen Dank für deine Nachricht. Mich würde es interessieren, ob man Land und Bau selber umsetzen kann und falls nicht, wie kann man dies realisieren ?
Von wegen Roadtrip und Tankstellen: Hast du auch schon von der Bescheisserei bei PTT gehört/warst schon betroffen? 50 Liter bezahlen aber nur 40 Liter bekommen, weil Zapfsäule falsch "geeicht"?
Hab es nie nachgemessen..... wie auch. Grüsse 👍🐘✌️
DEIN Haus!
Solange ich körperlich fit bin, werde ich auf meinem Motorrad leben (alles was ich an Besitztümer habe passt auf mein Bike) und mit diesem Asien erkunden. Meine einzige Überlegung ist, irgendwann auf ein Wohnmobil mit Motorradaufnahme im Heck umzusteigen. Bin jetzt knapp 60 und schaue mal wie lange ich es schaffe. Wie es danach weitergeht, da mach ich mir Gedanken, wenn es soweit ist. Ansonsten "Guten und Unfall.- und Pannenfreien Trip"
Andy unser Highway Men! Finde ich top! Hat was romantisches.... hätte ich meine Frau nicht seh ich mich auch bei sowas! Ehrlich! Grüsse 🐘😎✌️
Gefällt mir aber in Thailand ist das schwierig..
KTM??
Ich wäre auch mit dem Motorrad dabei. Die Idee ist auch schon eine Weile in meinem Kopf
@@monsterchen595 Inzwischen bin ich seit zwei Jahren so unterwegs und kein Ende in Sicht 🙂
jaa Stefan, super analysiert und ne gute Hilfe für Unschlüssige. Unser Haus ist für mich wie ein Basislager und ein Lebensprojekt dazu. Meine Frau und Kinder hatte bei unserem Kennenlernen gar nichts, jetzt Haus u Familie, das tut gut zu wissen. Ich hatte aber auch Glück vor 15 Jahren gebaut zu haben, Wechselkurs war da noch fürn € 1:50 (!), 1 Rai Grund THB 150.000.- (!!!) , alles zusammen damals samt Einrichtung € 20.000.- . Meine österr. Freunde sagten damals, bist Du verrückt, Dir gehört gar nix, das besitzt alles deine Frau, du wirst alles verlieren, und ich antwortete, ja eh, ich hab's für sie gebaut. Der Geldbetrag war damals für mich verzichtbar, falls die Beziehung kaputt geht....wir sind jetzt 18 Jahre zusammen und das Haus steht noch😇
Einwandfrei! Das freut mich zu hören und ja mit dem Wechselkurs natürlich grandios! Glückwunsch 😎🐘👍
@@StefanChangThailandwas ist genau der Grund für 30k€ Euro Steuern ?
Du meinst die Kanalsanierungen die es ab und zu in D geben kann... die meinte ich... wem es erwischt der leidet! Grüsse 🐘😎✌️
@@StefanChangThailand ist das so? Auch wenn man geheiratet hat und sich trennt gehört alles der Frau? Ich mein ich gönn Ihr das, ist nur rein aus Interesse.
Du kannst dich ins Hausbuch eintragen lassen dann gehört es dir aber Land kannst du als Ausländer im Normalfall nicht besitzen
Bin neulich zufällig auf deinen Kanal gestossen. Erstmal ein grosses Kompliment! Macht echt Spass deine Videos zu schauen. Du bringst echt verdammt guten Content und bietest mit deinen vielen hilfreichen Infos und Realtalk extremen Mehrwert. Mach weiter so 😎👍
Danke King! Freut mich natürlich zu hören das es gefällt ✌️🐘😎
Ausgerechnet nach Phuket ? Kannst Du russisch oder chinesisch ? Ich werde die nächste Zeit einen großen Bogen um Phuket machen...
Mal kucken.... wie es wirklich ist.... Grüsse mein Freund 🐘👍😎
nicht" war gerade vor 2 wochen auf Samui... ist genau das gleiche... vor einem Jahr war es da nnoch toll - jetzt "um Himmels Willen" nicht LoL
Es kommt immer darauf an wo man genau ist ! Ich bin zwischen Krabi und Phuket auf Koh Yao Noi, (habe dort ein Baumhaus Resort) herrlich ruhig,freundliche Menschen und wenn ich Rummel brauche bin ich in 1 Std in Phuket oder Krabi
ich kann dir voll und ganz nachvollziehen, ganz deiner Meinung, du könntest auch mal das Thema Auslandskrankenversicherung ansprechen, das auch sehr wichtig ist,. ich schaue mir dein Video immer mit begeisterung an. Obwohl ich seit über 23 Jahren nach Thailand fliege, habe ich von dir noch was dazu gelernt,
Jedem das seine!Ich bin Frührentner und kann es Mir nicht leisten nach Thailand auszuwandern,aber alle 2 Jahre in die Ferien liegt drin,und Ich mag es jedem Gönnen wenn er oder Sie ihren Traum zu verwirklichen!
Ich würde nie ein Haus in Thailand bauen .Schaue dir deine Nachbarn und Verwandschaft an und zu Guter Letzt deine Frau da kann sich sehr schnell was ändern.Ich habe in BRD ein Haus und lebe mit meiner Thaifrau u.Tochter darin.Das gehört mir bis zu meinen Tod sicher😊
Ja ich kann die Denkweise auch verstehen.... so ist es nicht. ... aber ich wollte in dem Video aufzeigen das man im Vergleich zu Miete auch in 10 Jahren z.b. auf Null sein kann und ab dann lebt man halt umsonst im Haus. Klar Strom Wasser etc hat man immer. Grüsse 👍🐘😎
Richtig!
Ja das hab ich mit dem Video auch aufgezählt Mino.... unhervorsehbare Kosten von aussen in D ... die es in TH nicht so einfach gibt! Ist nun mal Fakt! Grüsse 🐘😎✌️
Natürlich nicht . Zwangssanierung , Lastenausgleich , Enteignung usw . Im Verwaltungsstaat gehört dir ebenfalls gar nichts .
und im theinland göchert alles der frau so schlau sind die und du bist ein arschloch wehn ich ein haus baue ind mein geld infestühre dahn göchört das mir ind nicht der frau und ferwandschafft thei sind schlawünner und der dumme michel lest sich ausnutzen
Ich dachte schon du sagst bei 1.59 "Was gehört zu jedem Roadtrip dazu? -Fahrtbier!" 😉
Hahahahahaha 👍
Ein Eigenheim ist immer solange gut wie man gesund ist oder Nachkommen hat die sich später mit kümmern können wenn man alles nicht mehr im Alter selbst bewerkstelligen kann. So sehen wir das 🙂.
Freiheit ist mir sehr sehr wichtig...gehen wann und wohin ich will ;)
Kann ich voll verstehen.... wollte im Video rüberbringen das du in meinem Fall nach 10 Jahren finanziell nicht viel um hast aber halt ein Haus da steht... auch Freiheit! Aber ich versteh dich schon 😎💪🐘
Amortisieren, nicht aklimatisieren 😉 Klugscheißer Mode off - schön das ihr gut angekommen seid 🤟 habt ne schöne Zeit und genießt es
Nummer 10 glaub ich mittlerweile ... hahaha ich zähl durch wem es auffällt bzw wer er korrigiert! Haha solange es Leute zum lachen bringt freut es mich! Danke und Grüsse mein Freund 🐘😎✌️
Mach doch mal bitte ne Room Tour! 💙
hallo und danke für Ihren wunderbaren Beitrag. Dazu möchte ich paar dinge hinzufügen :
1.Ich würde raten, die jenigen das Haus bauen möchten,absolut eine fernünftige Abstand von Verwantschften halten, so das gegenseitig erreichbar sind und gleichzeitig abolute Ruhe nicht verloren geht.
2.Das Haus in ein Gegend mit Zukunft bauen, daß das verkaufs Preis immer nach oben neigt.
Ich habe vor 17 Jahren ein Grundstück-mit 3500 qm- in Khao Yai Region erworben, und einJahr danach mit 57 Jahren in Rente gegangen.Ein Haus gebaut und im Garten über 45 Sorten Obstbäume und viele Zierpflanzen eingesetzt und gesammte Fläche mit Rasen bedeckt.
Damals hat das Haus und Grundstück für mich 60.000 Euro gekostet, heute kostet 500.000 Euro.(gedacht als erbe für meinem sohn)
Ich wünsche alles Gute für Sie und Ihre Familie.Bleiben Sie gesund .
(Ihr alte Perser !)
Hallo alter Perser! Du hast absolut Recht mit dem was du sagst! Find ich gut! Grüsse 🐘😎✌️
Absolut richtig mit deinen 2 Punkten, spreche aus Erfahrung.
Hab auch 2007 6rai gekauft und Häuser drauf gebaut, jetzt bestimmt auch den 10-fachen Wert.
Damals noch mit 45baht/€
Gut gemacht. Dankeschön ❤ Süüsser Rotti....!
Hab 10 Jahre lang in Thailand überwintert. Am besten ist ein kleines Apartment in BKK als homebase und von dort aus dahin reisen, wo du gerade willst
Erstaunlich das du mit deiner Erfahrung so rechnest. Die Realität sieht doch oft anders aus.
Ich hoffe sehr, das UA-cam nicht noch etwas für den Kanal verlangt, denn er ist, meine Freunde, sauber und nicht sanierungsbedürftig 👆👍. Dieser Kanal ist einfach nur klasse 🙋♂.
Hahahaha 🐘😎✌️
Top Video wieder! Und Glückwunsch zu jetzt 7000 Abonnenten 👍
Vielen Dank Uwe 👍😎✌️💪
Ein Haus kann man aus zweierlei Sicht betrachten. Ich bräuchte als Single kein Haus und würde so lange reisen wie es mir gesundheitlich möglich ist.
Mit meiner Frau werde ich auf dem Eltern Grundstück ein kleines Haus bauen, weil es zum einen der Wunsch meiner Frau ist und ich mich andererseits mit der Familie sehr gut verstehe, sowie am Dorf sehr wohl fühle.
Was ich preislich bisher eruieren konnte wird es die 700.000 Baht keineswegs übersteigen.
Ich will ebenso mit dem Auto durch Thailand reisen und das Land genießen, als auch einen räumlichen Bezugspunkt haben. Ich mag die Ruhe, die Familie und das Leben in Thailand.
Ich kann überall in Thailand leben, werde aber niemals meine Frau familiär oder heimatlich entwurzeln.
Als Europäer soll ich mehr Verständnis für meine thailändische Frau haben. Die ehrliche und treue Liebe meiner Frau ist mehr als eine Belohnung.
Außerdem mag ich die thailändische Charakteristik, sodass dies keine Belastung für mich ist. Nur noch 5 Jahre und ich werde Thailand nie wieder verlassen.
Viele Grüße
Manfred
Was ich in diesem Video nicht verstehe Warum verlässt Du dein Haus war ohne Erklärung!!
Ja ebend wenn alles so paletti ist?
In Chumpong direkt am Bahnhof am Kreisel gibt´s ne Bar die könnte dir gefallen!!!
Für den Fall du kommst da vorbei und hast Bock.
(Reggae usw.)
Nice! Speicher ich mir ab! Danke 👍🐘😎
Genau das war mein Gedanken auch.Hatte das Glück,dass ich 2009 gekauft habe-Kurs 1€=50 Baht im September. Bei mir Pattaya-Darkside kostet ein Townhouse 7000 Baht.
ALLES richtig , sehe ich genauso, mein Haus hat sich auch nach 11 Jahren amortisiert , Kosten sind minimal und Wertsteigerung dürfte auch bei 50 % liegen ! So , top invest ! ÜBRIGENS einzig kann man nicht steigern! 😅😊 Sawasdee tukhon !
Bin voll bei dir, alle Beispiele hast du gut durch gespielt, für mich überwiegt die Freiheit und man weiß nie, was da noch so kommt 🙂
Danke freut mich Mike! Grüsse ✌️🐘🐘
Ich will den Pool im Condo nicht mit Russen teilen.Sorry nur meine Meinung 😂
Was teilen? Hast du keinen eigenen ? 😎✌️
Hallo Stefan, vielen Dank für all deine Videos. Fast immer bin ich Deiner Meinung.
Heute nicht.
Ich finde du kannst nicht eine 500€ Wohnung in Pattaya mit einem Haus am A.... der Welt vergleichen. Es sieht da sehr schön aus. Aber viele Menschen möchten dort nicht leben. Darum ist es dort auch viel billiger als in Pattaya, Hua Hin Chiang Mai, Bkk usw.
Dann vergleichst du Äpfel mit Birnen. Du weißt sicher auch , dass du in Thailand kein Grundstück und folglich auch kein Haus kaufen kannst, wie in Deutschland.
Wenn ich Dich richtig verstanden habe, steht das Haus auf dem Grundstück deiner Frau bzw ihrer Familie.
Da braucht es nicht viel Fantasie, was im Falle einer Trennung passiert. Egal was in igendwelchen thailändischen Papieren steht.
Wenn alles gut geht, mit Euch beiden....und das wünsche ich Euch, dann habt ihr alles richtig gemacht.
Wenn nicht, kannst du deine Sachen packen und abreisen. Und da braucht dann keiner mit "hab ich gepachtet" oder "lebenslanges Wohnrecht" kommen.
Ich lebe hier in der Nähe von Rayong zur Miete. Das Haus ist neu, hat 4 Zimmer auf 2 Etagen und einen Balkon. Ich zahle noch nicht mal 200€ Miete.
Wenns mir nicht gefällt, kann ich gehen. Wenn was kaputt geht, kümmert sich der Vermieter drum.
Versteh mich nicht falsch.....in DE hab ich im eigenen Haus gewohnt und kenne die Vorteile. Aber allein schon, weil ich keins kaufen kann, sondern ich kann meiner Partnerin Geld geben, die kauft sich eins und ich darf drin wohnen, solange SIE will, schreckt mich ab.
Und mieten ist hier soooo billig.
Liebe Grüße
Micha
Mal wieder schönes Video....macht richtig Laune nach Thailand zu kommen! Ist halt momentan nicht möglich, da ich meine 94 jährige Mutter pflege!....Versuche Sie zu überreden mal mitzukommen, oder beantrage eine Kurzzeitpflege...dann klappts auch! Ersteres wäre natürlich besser....vielleicht gefällt es Ihr ja! Sie ist noch körperlich sehr rüstig, aber mit Altersdemenz im Anfangsstadium! Der lange Flug und die hohe Luftfeuchtigkeit, sind natürlich ein Thema im Vorfeld richtig einzuschätzen! ....Das Thema alte Menschen in Thailand, wäre vielleicht auch mal ein Video wert! Würde mich interessieren was Du da zu erzählen hättest! Gruß
Danke das freut mich was du sagst! Hmmm in dem Alter den langen Flug und das Klima weiß ich nicht Thema Grundvernunft..... Grüsse 😎🐘👍
Dein Beitrag "Hat sich DAS in Thailand überhaupt rentiert" ? ist absolut ok. Ich habe in der Nähe von dir `2018 gebaut. 10 km nördlich von Phetchabun, Ban Na Ngua. Bin Bayer und meine Wiege ist heimatlich in Niederbayern. Jeder muss das natürlich mit seinen persönlichen Verhältnissen in Einklang bringen. Die finanzielle Situation, Familie u.s.w. Deine Ausführungen und Tipp`s sind für Planungen Haus oder Miete eine Planungsgundlage, der dies in Betracht zieht. Ich schaue gerne deinen Vlog. Kannst du, falls es in deine Planung passt, etwas über das "Hausbuch" berichten? Vielleicht können wir uns auf ein Chang oder Leo mal treffen? Lom Sak, Tha Phon, Phetch im Zeitraum Jan-Mar `2025? Alles Gute!
Also ich habe in Thailand geheiratet und ich ließ meiner Frau die Wahl in Pattaya zu wohnen oder in Chonburi in Familiennähe. Sie meinte Nähe Familie wäre langfristig für sie am besten. So haben wir nun ein Haus in Stadtnähe zu Chonburi und Ban Bueng in Nong Samsak. Für uns ideal. Dörfliches Leben in einer netten Urbanisierung. Wo vor 1 1/2 Jahren noch Feldwege um uns herum waren sind jetzt Straßen entstanden. Und wie du sagst von befreundeten Bauunternehmern gebaut. Es ist nicht groß, ca. 80 qm auf 205 qm Grund. Aber wir haben keine Kinder und nur Hund und Katzen. Mittlerweile wurde auch unser Hof überdacht. Ca. 50qm zum außen leben. Mit Kühlschrank, Betten und Steintisch mit Strom und Wasser nach außen verlegt
Und ok, man sagt, man kann es verlieren, da der Grund einem nicht gehört. Ok, das ist gedanklich eingepreist, was solls. Es ist Freiraum für uns. Ich bin 71 Jahre und es ist auch als Alterssicherung meiner Frau gedacht. Da mach ich mir keinen Kopf. Meine Ehe funktioniert. Wir sind nur 65 km von Pattaya entfernt. Wenn ich Abwechslung brauche, besuche ich meine deutschen und österreichischen Freunde, die in Pattaya leben. Inzwischen hat sich der Wert unserer Immobilie erhöht. Aber es ist unser Home sweet Home und kein Spekulationsobjekt. Zu sehen auf meinem UA-cam Kanal.Amortisieren wir es sich auch bald. Und zu bedenken. Die Mietpreise werden sich in 10 Jahren auch in Thailand erhöhen. Asien ist Zukunft.
Ich liebe deine themenbezogenen Vlogs. Eine falsche Vokabel 'ändert das nicht. Im Jahr 2000 habe ich mein Haus in Khon Kaen bauen lassen. Über die Zeit entspricht der Kaufpreis einer monatl. Miete von 220 DM / 110 Euro. Ein neidischer deutscher Nachbar saß mal bei mir auf der Couch und sagte: Wer hier ein Haus kauft, ist dumm, denn es fällt nach 10 Jahren zusammen ... Er versteckte sich übrigens hier vor der deutschen Polizei - vielleicht ein weiteres Thema für dich (ich publiziere das nicht).
Gute Info, Stefan, ich selbst seit 9 Jahren in New Zealand, dort hab ich im Wohnmobil den Roman FRAG NICHT NACH ZUCKER geschrieben, will schon sehr bald mit Hund nach Thailand. 😅 Endlich eine richtige Bleibe finden 🎉
Immer diese Clickbait Titel hahahaha geiles Video.
Clickbaith ist was anderes aber nennen wir es provokante spannungserzeugende doppeldeutige Titel. ... dann stimmt es! hahahah
Mit dem Geld das ich mitgenommen habe, habe ich ein Grundstück gekauft und Wohnungen zum vermieten gebaut. Die Wohnung in der wir wohnen, haben wir teilweise auf Kredit gekauft. Jetzt, knapp 11 Jahre später, ist die Miete hier höher als unser Kredit.
Gratulation! Grüsse 🐘😎✌️
Super Video! Kenne eh viele von dir, aber ein Haus um circa 60.000,- ....Wow! Ich muss das auch so machen wie du. Jetzt brauche ich nur eine so nette Frau wie du hast. Dann habe ich gewonnen.😂👍
Deine Berichte sind ja gar nicht so schlecht.
Bei deinem Haus Bericht hast du ein bisschen das Grundstück vergessen. Du selbst kannst es ja gar nicht kaufen in Thailand, also pachten, von wem auch immer. Willst du das Haus verkaufen, so bist du abhängig vom Eigentümer, von dem dann einen Kaufpreis für das Haus zu erhalten, kannst du so gut wie abhaken.
Ich habe gehört, dass Ausländer gar kein Eigentum - egal, ob ETW oder Haus - in Thailand erwerben dürfen, sondern nur Thais, d. h., dass das Haus (oder die Eigentumswohnung) auf die Frau/den Mann eingetragen ist. Stimmt das?
Ähnlich soll es sich bei Gründung einer Selbstständigkeit verhalten. Stimmt das? Danke f Antwort.
Wieso habe ich dich erst jetzt gefunden ? Deine Videos sind voll Cool !!! Ich komme im November für immer nach Thailand und werde in Ban Phaeng wohnen. Deshalb war ich bei dir auf dem Kanal und habe gespannt zugehört! Vielen lieben Dank dafür und vieleicht kennst du ja Ban Phaeng. Gruß Nobby
Hallo Nobby.... lieber spät als nie mein Freund! You are welcome! 👍🐘😎
Stefan ich fliege schon seit 7 Jahren nach Thailand und ich habe noch keinen gesehen der so realistisch über die Menschen in Thailand spricht. Ich habe auch schon zwei versuche hinter mir und Lehrgeld bezahlt aber habe jetzt eine Frau die kein so großen Altersunterschied zu mir hat und es funktioniert hervorragend! @@StefanChangThailand
Danke freut mich zu hören... es ist wie es ist und ich sag halt meine Meinung... manchmal ist ein Versprecher dabei... passiert find ich lustig haha Grüsse ✌️😎🐘
Nice to meet you !!!@@StefanChangThailand
echtes Schnäppchen… Dafür bekommst du in München ja nicht mal nen Tiefgaragenstellplatz 😂
Abpro zu Häusern ich habe einen Anbieter gefunden der die Häuser da hin stellt wo auch immer sehr günstig zu bekommen.. Nur wo könnte man so Häuser auf stellen!!
Man braucht einen Platz, einen Siretservice!!
Kenne das aus Afrika gute Freunde fast noch Familie doch wie soll das gehen??
Eigentlich wollten wir immer nach Süd Afrika doch es machten finanzielle Probleme Steine in den Weg gelegt !!
Hi Stefan ! verständlich, was Du sagst ! Ein Haus zu kaufen wäre für mich nicht möglich, da wäre schon fast mein halbes Vermögen weg ! Für mich die beste Wahl ein Condo zu mieten ! Auch benötige ich ein Auto (Honda City Automatik) und einen Scooter. Dann wäre ich absolut fein ! Ein bisschen muß ich noch warten, muß die Firma noch ein wenig ausquetschen, Abfindung !! haha
LG Klaus🤩🤩
Hallo Klaus! Viel Erfolg dabei! Grüsse 🐘✌️😎
Bin jetzt bei Minute 6 und stell mir die Frage wie sich Regenzeit/nasser Hund im Auto und Geruch verträgt 🤣😅
Ich glaube ist wild.... aber wir riechen es nicht mehr hahahahah Grüsse 😎🐘👍
Amortisiert nicht aklimatisiert:-) Über die Art der Finanzierung (Laufzeit, wieivel Cash, Abtrag/Monat usw., Sondertilgung) macht man sich ja vorher ausgiebig Gedanken drum.
Letztendlich alles nur Rechenbeispiele, aber keinesfalls eine Frage ob Single und zur Miete. Was kann/will ich mir leisten ohne Lebensqualität zu verlieren ist doch dann eher die Frage. Die sich jeder selber beantworten muss.
Tja, deswegen, es kann Dir nicht gehören! was auch immer man tut und glaubt sicher zu sein, es geht nicht. Ich zahle für 280 qm Wohnfläche (viel zu groß für uns zwei) knapp 500 Euro, warm..;-) Miete. Sechs Km nach Naklua, Nord Pattaya. 1,5 Km bis zu unserem Strand. In ihrem Haus im Norden Bangkoks werde ich wohl meinen Lebensabend verbringen. Da wohnen momentan die Schwiegereltern und die jüngste Schwester.
Wow der Truck ist echt sowas von geil echt krass,wünsche euch eine gute Zeit ❤❤👍🙏🙏
Danke Peppino! Grüsse 🐘😎✌️
Ich hatte Anfangs mal gesagt aber nicht weiter darauf ein gegangen als wir auswandern wollte ich mit meinem Vater war er über 90 und die Kreuzfahrt bekam er nur gutes Feedback sie so alt alle Achtung allein Nein mit meinem Sohn ja das wanoch eine schöne Zeit !!
😎🐘✌️
Und wenn der Magen verrückt spielt B O R S A L Z
Ein Löffel Wasser nach trinken keine Getränke mit Kohlensäure neutral.. Und wenn man das regelmäßig benutzt geht es einem gut 😂😂😂
Stefan, ich habe gerade gestern mit meiner Khmer Ehefrau diskutiert, ich werde NIE ein Haus bauen hier in Kambodscha. Kuamtsching! Ehrlich! Wir wohnen zur Miete, 350Dollar pro Monat 3Rooms, 2 Bathrooms, Balkon, alle Räume Aircondition, Waschmachine Riverside...No Pro Bro, du packt's ;) LG aus Phnom Penh
Jeder wie er möchte.... cheers buddy 😎👍🐘
@@StefanChangThailandProst! ;)
Sehr unterhaltsam Deine Videos!
Die Immobilien Preise sind in den letzten Jahren ganz schön nach oben gegangen.
Handwerker zum Sanieren bekommt man auf dem Land besser als z.B in Bangkok.
Ein Condo darf auf dem Namen eines Ausländer sein, da geht was.
Vielleicht sprichst Du mal das Thema 2024 an, was mit der geplanten Steuer auf Auslandseinkommen ist. Einige Auswanderer haben Bedenken, dass ihre Renten in Thailand teilversteuert werden!
Jetzt ist mein Problem das Haus hier muss verkauft werden es wird mir zu gross mir fehlt Hilfe die ich zwar bekomme aber auf Dauer ist Thailand günstiger für den zweiten Lebensabschnitt!!! 😅😅😅😅😅
Gibt bestimmt Geschäfte irgendwo dort die sowas auch verkaufen nur weiss ich nicht wo in Thailand Hygieneartikel für Sie oder Ihn sonst mal suchen.. Und sich ein decken dann braucht man auch nicht oft diese verstunkenen Klos 😮😮😮
Also mal vorweg wenn ich in Thailand ein Haus kaufe dann nur wenn mich das Geld nicht interessiert. Wohne im Umfeld pattaya großes Haus mit Garten 7,500 ist aber nicht die Regel, Zufall.
Cooler Typ der Herr Chang , mit interessanten Informationen besten dank !
Ich folge deinen Gedanken und Ausfuehrungen, sehe Ich auch si. Habe much fuer ein Haus in Alicante/🇪🇸entschieden, EU Rechte u Versicherung. Leoben Eigentumprobleme. Reuse dann aber régelmässig nach TH und PH
Okay auch ein plan! Grüsse 🐘😎✌️
Da ist alles drinnen der Beutel der den Urin zersetzt..
Ein Tuch für die Hände und ein zweiter Beutel wo man dann alles rein tut verschnürrt und in den Abfall entsorgen kann!!
Einmailger Gebrauch
Aklimatisieren und amortisieren ist ja großzügig betrachtet fast dasselbe. Aber sehr informativ erklärt
Tolle Berichte von Dir. Aber es heisst nicht aklimatisieren sonder amortisieren. Ansonsten coole Berichte von Dir.
Ich hab ein Haus bezahle gar nicht aber als Seiler kann ich am anker Gratis wohnen aber nach de 5 jahre Weltreise immer noch zurück kehren ist immer noch das Haus nicht in Europa sonder Asien ist viel besser
Beste Lösung wenn kein Pissowar zu Stelle ist..
Niemals an halten das geht nicht gut und kann Bauchkrämofe aus lössen
Und? Warum will der Staat plötzlich 30.000€ von Dir? Für das Haus?
Das Video was ich mir gestern an sah wie das mit den Frauen Beziehung zusammen hängt ist schon nicht ohne.. Ich würde es aber genauso machen wie Sie mit ihrer Beziehung..
Haus vielleicht nicht, aber wenn dir die Immigrationsauflagen über den Kopf wachsen?
Vielleicht ist das auch die schlechte Lösung auf dem Grundstück der Familie zu bauen,ich habe da schon viel mitbekommen. Super Bericht weiter so . Gruß an alle Auswanderer und die es noch werden wollen.
Ja muss jeder selber wissen... bei uns ist es ansonsten fast leer also keine Leute da. Grüsse 🐘😎✌️
In 10 Jahren das Eigenheim amortisieren? Top! In Deutschland unmöglich.
Du hast jetzt ein Hausbau in der Pampa mit einem Mietshaus um Pattaya herum verglichen. Das hinkt natürlich. Ein Haus um Pattaya herum wirst du für € 60´000 nicht bauen können, respektive wirst du keine € 500 Mietein der Pampa bezahlen müssen. Aber wie du richtig sagst, wenn man es haben will, soll man es machen.
Ist ein schwieriger Vergleich da hast du schon recht... ging mir aber eher ums Finanzielle... naja also ein frei stehendes schönes Haus mit grossem Garten neu kannst auch in der Pampa 500 hinlegen. Also die Townhäuser (Reihenhäuser) kosten 250 bei uns! Grüsse 🐘😎✌️
@@StefanChangThailand absolut richtig. Lie Lökalität, wo man sich allenfalls niederlassen möchte macht macht einen sehr grossen Unterschied - das wollte ich damit andeuten.
Bei nächstenmal sind Sie gerüstet wenn es wieder mit Tucky auf Pirsch geht 😂😂😂😂
Aber das ist nicht mehr so interessant seit dem ich Stefan Chang Live dabei sein darf was auch nicht normal ist 😊😊😊😊😊😊
Mein Freund, wir haben das ja am Sonntag besprochen, wir sind da eher wie Zigeuner. Wir springen gerne von Ort zu Ort, von Land zu Land. Österreich im Frühling /Sommer und Philippinen und Thailand Herbst und Winter. Jeder wie er will und kann, Leben und Leben lassen....Gute Fahrt Richtung Süden.....
Danke Peter! Joaaaaa versteh ich wenn man nur auf Achse sein möchte dann sicher KEIN Haus hahaa Grüsse 😎🐘👍
Warum trägst du eigentlich immer diesen Tuch unter dem Hut, den ich eigentlich auch nicht verstehe…🤷♂️
bekommst Du denn auch 500 € Miete im Inland?? Was ist mit Instandsetzungen?
Glückwunsch zu Deinen 7K :-) Lebe Dein Leben...Du hast nur eins :-)
Danke mein bester! So mache ich das! Grüsse an Dich 💪🐘😎
Ich sitze auch am liebsten auf meiner akklimatisierten Klobrille ‘ !
Servus! Ja voll geil auf so ein Trip hätte ich jetzt auch voll bock... grüsse👍✌️🍻
Hallo Mario.... Danke Dir! Muss mal sein! Grüsse 👍🐘😎
Ja,Stefan ich denke genauso.😊
Genau so sehe ich das auch. Sehr gut erklärt. Wünsche Euch eine schöne Zeit auf Puket. LG Jürgen
Hallo Jürgen!! Danke freut mich! Grüsse 🐘😎✌️
Akklimatisiert 🙏🙏👍👍☝☝. Ich liebe es, mein Freund 😂😂😂😂. Wohl dem, der sein Herz am rechten Fleck hat 👍👍🙏🙏🤗🤭. Man muß sich akklimatisieren, bevor man investiert und sich das amortisiert, notfalls mit einer Akklimaanlage 🤗.
Recht hast du! Sehr wichtig! Cheers 😎🐘✌️
Amortisiert 😅Nummer 6? Ne nur Algokommentar. Musst du öfter machen, das erzeugt Kommentare😅Schneewittchen und die 17 Zwerge
Nummer 5 glaub ich bist du hahahah! Grüsse 💪😎👍🐘
Haus bauen oder kaufen ist für mich nur ein Thema wenn ich eine fixe Familie in Thailand habe. Dann haben die auch etwas davon. Sonst Haus kaufen oder bauen kein Thema.
Jup... wenn du Single bist macht es kein Sinn.. Grüsse 🐘😎✌️
Wir haben vor 12 Jahren unser erstes Haus in Pranburi gebaut . Auf 1,3 Rai hat damals 3,5 Mio Baht gekostet. Diese Jahr ist unser neues Haus in Sam Roi Yot fertig geworden. Auf 2,2 Rai eingefriedetes Grundstück hat 6,7 Mio Baht gekostet. Das Haus in Pranburi haben wir seit 1.09 an ein deutsches Ehepaar vermietet. Wir verbringen ja 2/3 des Jahres in Thailand und 1/3 Jahres in Deutschland. Aber Miete kommt für uns nicht in frage. Wenn ich von Bekannten höre wie lange teilweiser thailandische Vermietet oder Hausverwaltungen brauchen um Schäden zu begeben und sie daß nachher lieber selbst machen lassen,um endlich wieder eine funktionierenden Klima oder ein schließendes Fenster zuhaben ,dann würde ich mich nur aufregen. So sind wir selber verantwortlich. Schöne Grüße aus Sam Roi Yot und viel Spaß bei eurer Tour.
Top hört sich gut an! Danke Dir und Grüsse an Dich 😎👍🐘
@@StefanChangThailandHatte das Video kurz unterbrochen, stimme dir bei deinem letztem Statement voll zu. Wenn sich der Hintern der Schüssel angepasst hat,bist du Zuhause.😉
Hahaha du hast es verstanden! 💪💪💪😎
Jetzt kommen aber zwei wichtige punkte: 1) In diesen 10 Jahren wirst du renovierungsarbeiten durchführen müssen, die auch noch mal im schnitt ein paar tausend Euro kosten würden. Das würde ich auf ca. 13 Jahre bringen bis du "breakeven bist" 2) Du kannst ja nicht Äpfel mit Birnen vergleichen. Dann müsstest du schon den Preis für das Haus in ein ETF investieren, im schnitt 10% im Jahr, bei 13 Jahren sind über 100k die du an Wert dann hast. Somit nimmt sich das beides nicht viel ;) - Jedoch ein entscheidener vorteil bei einem ETF: Flexibilität & weniger aufwand, viel weniger.
Bekommt man die 10% von denen Du redest garantiert in Thailand, und was ist mit der Inflation, wie hoch ist die in Thailand? Alles Faktoren die mir bei euer Beiden Milchmädchen Rechnungen fehlen.😉
Hat sich die imobilie amortisiert oder aklimatisiert 😅 deutsche Sprache schwehre Sprache