부산온천장사옥으로추천드리는건물매매 _ 온천4구역 인근!

◆ 부산 온천장 사옥 추천 드리는 건물 매매 ◆
○ 온천 4구역 _ 4천세대 래미안포레스티지 입구
○ 온천장역에서 8분내로 도착! 버스정류장도 인근이에요
○ 약 3만세대 주거 밀집세대 _ 유동인구 좋아요!
○ 올 근린생활시설 & 엘베 있는 건물으로 활용성 좋아요
○ 일반상업지역 위치 _ 2021년도 신축건물
○ 문의는 언제든 편하신 시간대 부탁드립니다.
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소재지 : 금정구 장전동
거래형태 : 매매
매매가 : 22억
*관리비 : 건물공용 관리비 없음
호실별 수도/전기/가스요금은 실 사용량에 따라 매월 별도 부과되어짐
대지면적 : 66평 (220㎡)
연면적 : 120평 (398.7㎡)
층수 : 지상1층-4층 (총4층)
용도지역 : 일반상업지역
건축물구조 : 철근콘크리트구조
건축물용도 : 근생
사용승인일 : 2021.06.09
입주가능일 : 소유권이전 즉시가능/매매 후 임대사업자용으로 해당사항 없음
총 주차대수 : 주차3대 가능 (건축물대장 기준)
방향 : 1층 주출입구 기준 서향
방 1개 / 화장실 4개
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마음과 마음을 중개하는 온나라부동산중개법인
소속공인중개사 김유주 부장입니다 :)
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(주)온나라부동산중개법인
주소 : 부산광역시 연제구 연산동 1126-12 (우전빌딩 2층)
대표자 : 정유천
전화번호 : 051-791-0330
등록번호 : 333-87-00498
허가번호 : 26470-2016-00066

[@Dragon76-hc6nw]

전체가 현재 공실인가요? 아니면 만실인가요? 그리고 수익률이 38억에서 3% 인가요? 22억 2%인가요?

[@5.0000]

현재 사옥으로 쓰시고 계셔서 전체 공실로 보셔야 되구요 22억에서 보수적으로 3%예상하고 있습니다.