사업자가 건물사서 직접 사용하는게 좋다고 24년 하반기 부터 방송했습니다 급매물 넘치고 저금리대출이 가능하니까요 세상이 바뀌고 트렌드도 바뀌는데 제자리에서 비관만 하지말고 하루라도 빨리 해결점 찾아야 되지 않을까요? 신축 통임대는 언제든지 좋습니다 임대업에게 불리한 금리와 대출한도 공사비증가로 잠시 쉬어갈뿐이죠 안되는거 비판하지말고 나아가야 할 방향 같이 공부하시죠^^~~
사옥매수가 좋네요. 20억투자에 2개층 일부 자가사용하고, 나머지 월차임 받아 은행이자 1800만 지불, 투자금원금 20억대비 은행이자정도 500만이 남으니깐요. 추측컨데 용도변경을 통한 디벨롭으로 은행이자 정도의 추가수익이 생겼을거같습니다. 시간이 지나보면 그때가 최단기간의 상승의 적기였네요. 저런 조건이 있다면 매수하고 싶네요. 😅😅😅
통임대 신축 주장에서, 임대차 시장이 어려워지니 통사옥으로 컨텐츠가 바뀌었네요 ㅠㅠ
사업자가 건물사서 직접 사용하는게 좋다고 24년 하반기 부터 방송했습니다
급매물 넘치고 저금리대출이 가능하니까요
세상이 바뀌고 트렌드도 바뀌는데 제자리에서 비관만 하지말고 하루라도 빨리 해결점 찾아야 되지 않을까요? 신축 통임대는 언제든지 좋습니다 임대업에게 불리한 금리와 대출한도 공사비증가로 잠시 쉬어갈뿐이죠
안되는거 비판하지말고 나아가야 할 방향 같이 공부하시죠^^~~
트렌드가바뀌면 그에따라 콘텐츠가바뀔 수 있는거 아닌가요?
플랜A가 안되면 플랜B를 준비하고 실행하는것도 사업가의 능력입니다. 당연히 전략을 바꿔야줘. 가만히 있다 죽는것보다 뭐라도 하는게 고객에게 더 신뢰를 주죠.
대출이 얼마건, 재산세 납부하고 투자금대비 수익률 3.5프로 이하는 강남이라도 노터치 하세요. 현금놔두기 싫으시면 새마을 금고에 원금 쪼개서 넣으시던지..
A급 입지도 이빠지듯 전국적으로 전무한 공실 생기는 자영업 위기 상황인데, 이런저런 리스크를 고려해야죠! 무리한 투자는 위험해요😢😢, 위분 투자처럼 안정이 기본이 되고 때와 운도 따라야지요..
사옥매수가 좋네요. 20억투자에 2개층 일부 자가사용하고, 나머지 월차임 받아 은행이자 1800만 지불, 투자금원금 20억대비 은행이자정도 500만이 남으니깐요. 추측컨데 용도변경을 통한 디벨롭으로 은행이자 정도의 추가수익이 생겼을거같습니다. 시간이 지나보면 그때가 최단기간의 상승의 적기였네요.
저런 조건이 있다면 매수하고 싶네요. 😅😅😅
강남빌딩 넘 어렵다. 특히 후면 꼬마빌딩 ㅠ
큰일이다.
보유세도 클 것 같은데 그 부분도 궁금합니다!
월세 대신 건물을 사서 사업 콘텐츠로 활용하며 자산을 축적하고, 시세 상승과 수익 창출까지 도모하는 것이 가장 전략적인 선택이네요 좋은 사례 잘 봤습니다^^
먼저 걸어간 선배의 발걸음을 따라서 배우면,
시행착오를 많이 줄일 수 있겠죠~
시대상황에 따른 리스크 관리를 하면서 사옥용도의 빌딩매입을 고려하시는 분들께는 기회의 장이 될 듯 싶습니다~
늘 응원드려요~❤😊🎉
오르긴올라도 한번털고오를듯.. 일본보면 선사례임
1빠