자칭 전문가들이 부동산을 포함한 매크로 예측에 실패하는 이유는 딱 한가지임. 예측 행위를 하는 당시의 현상만을 가지고 그 현상을 구성하는 요소들과 요인들이 미래에도 그대로 이어질 것이란 가정을 하기 때문임. 즉, 예측에서 있어 관성의 법칙을 피하기가 어렵기 때문임. 그러니깐 바닥에서 추락한다고 해놓고 나중가서 틀리니깐 온갖 논리로 추후에 끼워 맞추는 거 말고는 할 수 있는게 없는거임. 그 반대도 마찬가지임. 고점에서 더 간다라고 해놓고 나중가서 틀리면 본인이 아는 모든 논리를 총동원해서 나중에 끼워 맞춤. 그래서 경제 분야는 '전문가'라는 것이 존재하지 않음. 하지만 일반 대중은 이 간단한 원리를 이해하지 못하기 때문에 자칭 전문가들을 욕하고 흉보는 것임. 정치를 포함해 원래 말로하는 직업은 결국 뒤돌아 보면 그렇게 신뢰를 줄 만한 가치가 없은 경우가 대부분임.
@@user-se9bz9un4o 말이 됩니다 청약에 통장 들어오는 갯수 보세요.....2년간 집 안샀잖아요...돈 들고 있는 사람 많아요...그리고 특례대출... 대환이 더 많아요.....폭락이들 한테 듣고 싶은 말만 듣지말고 항상 의심하고 스스로 찾아보세요....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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대체 어쩌라는거냐?
진짜 꼴보기 싫다 자기변명만 늘어놓고..
뻔뻔이 또 나왔군 ㅋ
다음시간에는 미연준탓할거같아요..ㅠ
금리를더안올리는냐고..ㅋ
말잘하는 부동산 비전문가
변명징글징글하다
못맞춰다고해라
보기싫어
이인간 여의도 브라이튼 산다던데 정말임? 쓰레기네 진짜
이제 통계내는 것 까지 탓을한다고…?? 그냥 인정을 하면 되는것을😅
그 뻔한 변명은 이제 그만 떠들어야~
광수형 집값 많이 올랐지 ? 더 현대 옆에 산거 ..ㅋㅋ
뭐라는거냐 걍 죄송하다고 싹싹 빌거라~~
정책자들을 향해 꾸준히 옳은말씀 하시느라 고생하시네요 건설회사 살리고 부자 더 큰부자 만들어주려 애쓰는 정부에 비판에 목소리 내는 것도 애국하네요 미래세다들 걱정하는 대표님 응원합니다.
서울 아파트만입니다. 서울도 다른 주거형태는 전혀 다른 분위기입니다.
이광수가 건설사 차려서 싼집좀 지어줘라..부탁이다.
9억이하 신생아 특례대출이 수요증가를 불러 일으켜서 평균거래 11억 이상인 서울만 오름(?)
전망 하랬더니 정부 비판만 하는 광수네정치방
본인한테 디스하네 옛말에 지눈까리 지가 찌른다는 명언이 있지
부동산에 전문가가 어디있나요? 예측을 한다고? 이분은 중개사 자격중이라도 하나 있나 모르겠네요. 이분말 들었다가 벼락거지
이광수님 억지소리...
ㅋㅋㅋㅋㅋ안쓰럽다 폭락이들
어떻게 살것인가? 답은 브라이튼
에라이~
내리면 주간발표 좋지?
그냥 사 님들이야 말로 광수 아저씨 탓하지 말고 대체 어쩌라는 거냐 ㅋㅋ 능력되면 지금이라도 사
이제 별 이상한 탓을 하네요. ㅎㅎ 그놈의 탓탓탓
나중엔 더 탓할 곳 없으면 집 산 사람들 탓할 거 같은 느낌~ㅋ
수도권외곽 많이 떨어져 있는데 지금 매수해도 될까요? ㅠㅠ
계속 갖은 이유를 붙이면 때때로 맞아요 예측은 틀리지만 말하는 내용에서 본인의 바램을 말하는 거죠 가격이 떨어져서 좋은 집 싸게 사고 싶어요 이런바램이요
은행 돈벌어서 지급준비율 올리고, 부동산 PF 해결하고, 정부는 세수 늘리고 집값 오르니 매수자도 좋고 정부 입장에선 싫을 게 하나도 없네요.
스트레스 dsr 2달 밀린영향으로 막차?
로 인식하고 구입하는 사람이 많은듯
내년하반기 dsr 완전 시행 후 추세를 봐야 할듯..
지금 집사는사람들 대출 대부분 고정금리로 받고있고
스트레스dsr은 변동금리에만 적용되는거라 엄청난영향은 없을겁니다
@@Lulu-qk9ke 내년 부터 만기가 되는 대출들부터 총액이 줄어들면 초과금액은 상환해야 되는거 아닌가요?
스트레스 시행하면 가산금리가 높아져서 대출한도가 일부 줄어들순있는데요. 하반기에 금리 인하가 예정되어있는만큼, 현시점과 큰 차이는 없을거같습니다.
@@jinh4913소급적용이 아니기때문에 상환하지 않습니다
여의도 입성 축하드려요 광수님 ㅎㅎ
절대사지마세요. 라면서 판단은 각자의 몫이라는건 뭐냐?
그리고 시세변동을 주간발표 토달고 넘어가는건 진짜 역겹네
뻥쟁이
풍쟁이 ~~
재미는있다
광수가 내를즐겁게해주네 ~~~
광수네복덕방 최고입니다
멘탈강화❤❤
광수님 집은 얼마나 올랐어요?ㅋㅋ
20년에 한번맞히는 고장난시계 데리고와서 용쓴다
상승한다는 애들도 다 틀렸음 22년도에도 오른다고 한 자칭전문가 지금도 오른다고 강의하고 여기저기서 초청하더라 ㅋㅋ
세상에 탓할것은 너무너무많다..고로 난 항상 절대 옳다???? ㅎㅎ
ㅋ 올라가면 올라가고, 내려가면 내려가는거, 그게 시장인데 뭔 멘탈관리 올라갈때 배아파하지 말라는거냐?
뻔뻔하네 변명만하네
이광수대표님좋은정보감사합니다.
덕분에영끌하지않고기다리고있습니다
5:22 진짜 궤변론자.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기다일생에 중대한 결정이니까 통계 데이터 공부가 중요하지 그럼 깜깜이로 사야하는건가??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 궤변론자 질문에 대답 안하고 자기 할말만 ㅋㅋㅋㅋ
전문가라면 정부정책 언론플레이등 그 모든걸 예측하고 판단해야지 아무튼 변명 오지다 약팔아요?
그럴수 있죠. 그런데 과거 행적을 보시길 바람니다. 그래서 사람은 늘 겸손하고 예의 있게 행동해야 한다고 하는것 같습니다.
벼락거지5적😂
무주택자 심리치료사
지방이나 수도권외곽 투자에 대해서도 방송해 주세요.
분양을 하기위해 건설사에서
주변 시세를 높이고있다는 말도 있더라구요^^ 이게 맞나??? 현실인게 너무 판단이 안되구 혼란스럽네요**
광수형 또 나왔어??ㅋㅋㅋ
광수야 난민거지안들러 가자
지금도 저러고 있냐
동네 복덕방 수준
선대인2
이광수 초대하는 오마이뉴스 역시 못난놈이 못난놈불러 멍석깔아주는구나.
당신 같은 인간들이 있어서 망쪼 이모시기
헛소리하네. 그거에 호응하는 진행.역시 미친 오마이
요즘 매수자들이 정보도빠르고 발도빠릅니다.인정할건 인정하세요.변명좀 그렇네요.
방송에는 이렇게 말하고 자기는 초고가 아파트 산다는 소문이 있던데
주간아파트 동향을 왜 없애?
결국 자기 전망이 틀린건 충동 구매 자극하는 뉴스 때문이라는거구나??
본질을 졸라 흐리는구만 ㅋㅋㅋ
그리고 공급확대 시그널이 없으면 집 값 많이 오르는게 맞네! ㅎ
ㅋㅋㅋ😂😂
자기 집부터 팔면서 떠들지
자신있다면서~~
선무당 ~~~~
반풍수 ~~~~~
가늘고 길 ~~~~~게
개뿔 이나 ㅎㅎㅎ
재미는있다 ~~~
풍운아 ~~~~
본인 얘긴가요 ㅋ
집값올라간다는데 뭔 말이 많으요 예측 잘못해놓고 ㅋ
원인은 무식 !!!!!!^
니들이 집값 더 떨어지는 알고 못 산거잖아!! 그게 왜 내 탓이냐??
유튜브 전문가 말 듣지 말고 니들 소신대로 해!!
암튼 난 집값 떨어진다고 경고했다잉~
자칭 전문가들이 부동산을 포함한 매크로 예측에 실패하는 이유는 딱 한가지임. 예측 행위를 하는 당시의 현상만을 가지고 그 현상을 구성하는 요소들과 요인들이 미래에도 그대로 이어질 것이란 가정을 하기 때문임. 즉, 예측에서 있어 관성의 법칙을 피하기가 어렵기 때문임. 그러니깐 바닥에서 추락한다고 해놓고 나중가서 틀리니깐 온갖 논리로 추후에 끼워 맞추는 거 말고는 할 수 있는게 없는거임. 그 반대도 마찬가지임. 고점에서 더 간다라고 해놓고 나중가서 틀리면 본인이 아는 모든 논리를 총동원해서 나중에 끼워 맞춤. 그래서 경제 분야는 '전문가'라는 것이 존재하지 않음. 하지만 일반 대중은 이 간단한 원리를 이해하지 못하기 때문에 자칭 전문가들을 욕하고 흉보는 것임. 정치를 포함해 원래 말로하는 직업은 결국 뒤돌아 보면 그렇게 신뢰를 줄 만한 가치가 없은 경우가 대부분임.
아니 그냥 듣고싶은말 하는거에요. 오마이뉴스 구독하는 사람들 대부분 기업 미워하고 돈 많은 사람 증오하는데 그런 사람들이 뭐 집이 있겠어요?? 집값떨어진다고 해야 좋아하죠. 그걸로 조회수 팔고 구독자 모으고
ㅋㅋ 60주 하방 때 열심히 빚갚다가 15주상승에 본전생각하는 벼락 빚거지
광수 아웃.거지됨
갑자기 감성팔잌ㄱㄱㅋㄱㅋㄱㅋ 수준하곤
추하다 !!!!!
이야 이런분들 말을 믿고 자기만족....그냥 나 무식해 그냥 내말 믿지 말고 투자는 본인 책임하에 하는겁니다...이 얘기는 뭐가 유부남 유부녀가 우리는 아름다운 사랑을 나누었어요...그냥 지럴 불륜이지 뭔넘에 말을 그렇게 아름답게 해...................
정부에서 인위적으로 부동산 관리 안하면 당근 하락하는 것이 마지요.
9:40 특례 대출 못받는 아파트만 거의 올랐어요....본인부터 인과관계를 잘 파악하세요
특례대출로 구매자들한테 집을 판사람들이
그 자금을 바탕으로 갈아타기를 한다는 뜻이겠죠..?
@@KINGwelchs ㅋㅋㅋㅋ님 말대로라면 특례대출 (9억 이하) 집이 먼저 거래량이 늘어야죠.... 윗단부터 가고있는데요 특례대출 상관 없는 집들만 가고있어요....
@@Kimgi-kr5ny특례대출 5개월간 6조 소진 되었음 9억으로 단순 계산해도 몇 채일까? 윗 단 거래만 있다고요? 특례 못 받는 아파트만 거래 되려면 무주택자 였던 사람이 갑자기 10억이상만 샀다는 얘긴데 말이 됨?
@@user-se9bz9un4o 좀 찾아보세요....ㅋㅋㅋㅋ남의 듣고싶은 말만 들으니까 이렇지....대환이 많아요.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그리고 2년간 집을 안샀는데 무주택자가 10억 있는게 왜 문제임?? 청약에 통장 들어오는 숫자만 봐바요.....서울 거래건수 하고도 남아요....좀 입체적으로 생각해요
@@user-se9bz9un4o 말이 됩니다 청약에 통장 들어오는 갯수 보세요.....2년간 집 안샀잖아요...돈 들고 있는 사람 많아요...그리고 특례대출... 대환이 더 많아요.....폭락이들 한테 듣고 싶은 말만 듣지말고 항상 의심하고 스스로 찾아보세요....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
광수네복덕방 홧팅❤❤❤