GTX 운정역 서희스타힐스 파주 운정 아파트 분양정보

GTX 운정역 서희스타힐스 파주 운정 아파트 분양정보
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안녕하세요? 미분양 아카이브 입니다
오늘은 경기도 파주 동패동에 위치한 gtx 운정역 서희스타힐스를 분석해보겠습니다.
분양가를 살펴보면 1차 조합원의 분양가보다 높아진 가격으로
약34평 기준 4억 후반대 입니다.
현재 아파트 시세가 여러 규제와 함께 자잿값 및 인건비 등이 인상되는 인플레이션 우려까지 겹치면서 더욱 높아질 것으로 전망되고 있는데요. 이에 따라 자신만의 보금자리를 마련하는 것이 어려워지고 있기 때문에 현재 많은 분이 쉽게 도전해보지 못하고 있습니다.
그래서 요즘엔 일반 아파트보다 합리적인 금액대로 접근해볼 수 있는 지역주택조합이 큰 인기를 끌고 있는데요. 아무래도 이는 시행사 이윤과 같은 부가적인 비용이 절감되기 때문이라고 볼 수 있으며 절차상 간단한 부분이 많아 입주 시기도 빠르게 만날 수 있어요.
게다가 여기에 현재 획기적인 교통망으로 큰 인기를 얻고 있는 수도권 광역철도까지 예정되어 있다면 더할 나위 없이 좋은 권역이라고 볼 수 있는데요. 오늘은 이를 만족하고 있는 gtx 운정역 서희스타힐스를 소개해 드리려고 하니 자세히 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
먼저 위치를 보면 경기도 파주시 동패동 117번지 일원으로 과밀억제권역과 계획관리지역에 포함되어 있다는 것을 확인할 수 있는데요. 여기에 지하 3층부터 지상 25층까지의 높이로 건설되고 있으며 총 19개의 동에 1,724세대의 공동주택을 제공할 예정이라고 해요.
이렇게 대규모로 공급되고 있는 만큼 대단지 프리미엄도 만나볼 수 있을 것 같은데요. 주차대수도 총 2,267대를 계획하고 있기 때문에 평소에 이웃 간의 갈등을 불러올 수 있는 주차난으로 지쳤던 분들이라면 더욱 좋아하실 것 같습니다.
이제 이번 현장의 입지부터 하나하나 자세히 살펴보는 시간을 가져보려고 하는데요. 우선 현 사업지에서 차량으로 5분만 이동하시면 앞서 언급했던 광역철도 A 노선을 이용할 수 있는 역사가 있기 때문에 추후 사업이 완성될 시엔 우수한 교통망을 근처에서 누릴 수 있어요.
이와 더불어 3호선 연장사업에 따라 신설되고 있는 덕이역도 주변에서 이용할 수 있는데요. 이렇게 광역교통 개발 호재가 인근에서 이루어지고 있기 때문에 모든 프로젝트가 완공된다면 매우 뛰어난 환경을 만들어내면서 현 사업지 역시 수혜를 받을 것 같습니다.
또한 도로망 역시 우수한 편에 속하고 있기 때문에 차량을 활용할 시에도 부족함 없는 모습을 자랑할 것 같은데요. gtx 운정역 서희스타힐스의 바로 앞에는 왕복 10차로인 동서대로가 펼쳐져 있기 때문에 시 내외로 신속하고 편리하게 진출입할 수 있어요.
이뿐만 아니라 더 나아가면 서울 문산 고속도로와 자유로 등의 쾌속 광역망도 구축되어 있기 때문에 서울로의 접근성도 매우 뛰어난 편에 속하고 있는데요. 현재 제2순환고속도로가 활발히 착공 중이기 때문에 이 사업이 완공될 시엔 경기 남부권이나 공항으로도 쉽게 이동할 수 있습니다.
이렇게 서울의 주요 업무지구를 신속하게 도착할 수 있는 여러 교통망이 어우러져 있기 때문에 직장주거 근접도 실현할 수 있을 것 같은데요. 25년도에 개통되는 순환도로를 통해 도로혼잡 해소도 기대해볼 수 있어요.
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이 외에도 현재 gtx 운정역 서희스타힐스의 주변에는 대규모 산단이 어우러져 있기 때문에 직주 근접 수요를 탄탄하게 확보할 수 있는데요. 이 중에서도 가장 대표적인 파주 LCD 산업단지는 497개의 업체를 통한 3만 3천여 명 정도로 분석되고 있습니다.
이와 더불어 파주 메디컬클러스터 도시개발사업도 진행되고 있기 때문에 완공될 시에는 자족 도시의 기반을 구축할 것으로 예상하고 있는데요. 여기엔 병상 500개 이상을 보유하고 있는 아주대학교 종합병원과 의료 바이오 R&D센터 그리고 바이오 융복합단지와 국립암센터 혁신 의료연구단지 등이 계획되어 있어요.
이에 따라 지역 내에서 유일하게 대학병원이 건립되면서 보건의료 인프라를 확충할 것으로 전망되고 있는데요. 4차 산업을 중심으로 한 신성장 산업을 육성한다는 목표로 조성되고 있는 만큼 경제 활성화를 이끌 수 있는 고용 창출 등을 기대해볼 수 있습니다.
이어서 학부모님께 가장 중요한 얘기인 학군을 살펴보려고 하는데요. 먼저 현 사업지는 택지지구 내에 들어서고 있기 때문에 유흥시설과 같은 곳이 없어 아이들에게 안전한 교육환경을 제공할 수 있으며 도보권 내에 초중고교 모두 자리 잡고 있어 걸어서 등하교할 수 있어요.
이렇게 우수한 학군을 자랑하고 있는 만큼 주변 인프라 역시 뛰어난데요. 인근에는 프리미엄아울렛과 트레이더스 그리고 이마트 등의 대형 쇼핑몰이 있어 언제든 필요한 물품을 쉽게 구매할 수 있으며 앞서 언급했던 메디컬클러스터나 백병원을 통해 신속한 진료도 받을 수 있습니다.
이뿐만 아니라 이번 현장의 근처에는 새암 및 한빛공원 등의 녹지가 어우러져 있어 산책이나 조깅을 즐기기에도 좋은데요. 더 나아가면 호수공원을 비롯한 공세권이 형성되어 있기 때문에 도심 속에서도 쾌적한 생활을 영위하실 수 있을 것 같아요.
이제 gtx 운정역 서희스타힐스의 내부 유닛을 살펴보면 먼저 총 6개의 스타일로 구분되어 있는데요. 59부터 84제곱미터까지의 전용면적으로 공급되고 있으며 이 중 주력으로 공급하는 84와 59만 두 개의 타입으로 나누어져 있습니다.
우선 84A는 포베이 판상형 구조에 쓰리룸과 알파룸이 추가되고 있으며 ㄷ자형 주방배치로 구성되어 있는데요. B 역시 비슷한 구조이지만 판상형으로 제공되고 있으며 펜트리 시스템 가구와 가변형 벽체 등을 적용했기 때문에 다양한 용도로 활용할 수 있어요.
오늘은 이렇게 뛰어난 장점을 보유하고 있음에도 지역주택조합으로 진행되고 있기 때문에 일반 아파트보다 합리적인 시세로 접근할 수 있는 gtx 운정역 서희스타힐스를 함께 살펴봤는데요. 조합원 자격에만 충족된다면 누구나 도전해볼 수 있으니 자세한 내용을 더 확인하셔야 할 것 같습니다.
끝으로 모델하우스는 코로나로 인하여 예약제로 운영되오니 예약후 방문 바랍니다.