파주 운정역 서희스타힐스 운정신도시 아파트 24평 3억원대 중반?
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파주 운정에 3억원대 신축 아파트가 있어 급히 소개해드릴까 합니다.
24평 기준 3억 2천만원부터 책정되며 마지막 100여세대에 대한 조합원을 모집중인데요.
중도금 무이자와 확장비 또한 무상으로 지원됩니다.
프로젝트의 개요를 보면 고양시와 접한 운정신도시 남부 측에 위치한 동패동 117번지 일원에 2개의 단지로 예정되었습니다. 지하 3층에서 지상 25층에 이르는 규모로 19개 동에 총 1,724세대를 배치합니다.
금회에는 2차 조합원 물량인 1,100세대를 모집 중입니다. 주차는 총 2,267대 수용하여 가구당 약 1.3대 수준의 넉넉한 주차면을 구획하였습니다.
주택형은 중소형 평형대로 국민평형인 전용면적 84 제곱미터를 A, B 2가지 구조를 설계하여 선택의 범주를 넓혔고 팬트리와 드레스룸, 디긋자형 레이아웃을 따른 주방이 있으며 가변형 벽체로 라이프 스타일에 맞는 공간 변형 및 침실 확장이 가능한 활용도를 증진하였습니다.
거실을 중심으로 침실이 방사형으로 펴져 있어 사생활 보호에 탁월한 구조였습니다. 75타입은 포베이 판상형으로 주방 옆 팬트리와 다용도실 배치를 통해 개방형 리빙룸을 확보한 것이 특징이었으며 84 A에는 팬트리 2개소와 알파룸까지 자리하였습니다.
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84B타입 역시 4베이의 판상형으로 드레스룸과 파우더룸, 팬트리 2개소로 내구성을 탄탄하게 다졌습니다. 그다음으로 단지 내부 설계 계획을 분석하면 남향 위주의 배치 및 지상에 차량이 진입할 수 없는 안전함을 누릴 수 있어 보였고요.
맘스테이션과 갤러리 및 로맨스, 패밀리와 팜가든, 잔디마당과 주민운동시설 등을 고안하였고 어린이집과 놀이터, 힐링포레스트 등 다채로운 조경을 확충하여 단지 안에서도 충분히 그린 인프라를 영위하기 좋겠습니다.
그럼 다음으로 파주 운정역 서희스타힐스 APT에서 갖춘 입지환경을 살피겠습니다. 해당 권역은 지역 및 광역 교통망이 준수하고 파주시와 고양시가 마주한 입지로 두 개 신도시의 생활권을 한자리에서 공유 가능한 위치였습니다.
교육환경을 보면 동패초등학교를 비롯하여 동패중고등학교까지 모두 도보 통학이 가능하고 두 신도시의 학원가에 접근하기 용이하며 특히 해당 도시의 경우 택지지구로 개발되면서 우리 자녀들에게 안전한 환경을 제공할 수 있겠습니다.
특히 특장점이라고 판단되는 교통여건으로는 자유로와 제2자유로, 서울문산고속도로에 인접하여 시내·외 이동이 수월하였으며 이후 3호선 연장에 따라 덕이역 신설이 예정되었고 현재 GTX 노선을 운행 중인 운정역까지 차량으로 약 5분이면 이동 가능하였습니다.
이외에도 현장 주변 도보권 내에 자리한 버스 정류장이나 동서대로 등을 통해 촘촘한 교통망을 활용할 수 있고 이후 제2순환고속도로 개통 시 공항과 경기 남부권역으로의 접근성 향상이 증대될 것으로 사료되었습니다.
무엇보다 두 지역의 생활 인프라를 향유함으로 꾸준하게 주거 선호도가 높아질 가능성을 내포하였다고 판단되는데 이마트와 이마트 트레이더스, 백병원과 국립암센터, 프리미엄아울렛 등 다양한 시설로의 접근성이 우수하였습니다.
또한 실거주 입주민의 니즈를 충족할 자연 친화적 환경을 간과할 수 없는데 이곳에는 새암 및 한빛공원, 운정호수공원 등 대형 녹지가 다수로 형성되어 쾌적성도 준수하다고 분석되었습니다.
서울 주요 핵심지역 및 주요 교통 연계망을 이용하는 편의성을 대폭 향상되었고요. 이후 3호선 연장선까지 이를 극대화할 전망이었습니다. 수도권제2순환고속도로는 올해 김포까지 이어지는 구간이 예정되었고요.