Isso é pra quem foi bem informado a anos e sobe aproveitar as oportunidades. E aos que zelaram pelo bom nome e se comportou bem, colhe os frutos de ser bom cidadão e trabalho.
Parabéns MOLINA, VC é um profissional muito didático e praticamente não deixa dúvidas nas suas explanações ... Além disso é uma pessoa carismática, BONACHÃO, transmitindo CONFIANÇA.
um dia eu vou comprar esse casa Estados unidos esperar no senhor Deus .e fazer por onde um dia chego lá. Meu sonho e sair do Brasil e Mora em outro País da O melhor pra minha Família . Porque o que nós ganhamos aqui no Brasil só dá para pagar o imposto para o governo.
Boa noite. 3 duvidas: - Para comprar um imóvel aí, é obrigatório ter imóvel.no Brasil? - quando vc diz que as parcelas já inclui o IPTU, seria apenas do primeiro ano ? Ou de quantos anos estará incluso? - posso comprar e manter ele alugado aí e ficar no Brasil, se sim, quais as despesas que terei, exemplo,: uma casa que me renda 1000 $ mensal, quanto recebo em mãos? Que taxas pago ao corretor ou imobiliária para cuidar disso?
Ricardo vc realmente esclarece e tira muitas dúvidas a cerca de imóveis, seja compra ou aluguel mais a minha dúvida e que se eu comprar uma casa nós EUA mesmo com visto de turista me dá direito a morar legalmente? E consigo tirar Green Card?
Acessível? Ela perguntou quanto era a parcela pra cada 100 mil dólares financiados. Ele respondeu que fica entorno de 800,00 dólares. Tu multiplica X 360 meses que é 30 anos = 288.000,00 dólares kkkkkkkk
enquanto o Brasileiro for individualista nada vai mudar para nós. Brasileiro não sabe o que é uma sociedade civil organizada algo que os americanos aprendem de berço.
Blz, mais a pergunta é o seguinte.... se eu comprar uma casa aí no state, daqui do BR. Porém sem visto de turista. É garantido eu ser aprovado no visto americano?
Olá.Além do valor do imovel e o custo com o Mortgage Broker que vc explica no video, quais os demais valores que se gasta com a compra de imóvel nos EUA? Por exemplo: documentos, contratos, cartórios, etc. Aqui no Brasil pagamos uma nota preta com os documentos e taxas (ITBI, Registro de imoveis, contrato, Seguro obrigatório, Inspeção do imovel, etc, etc). e nos EUA?
vcamata nos EUA vc paga cerca de 2.5% de despesas com documentos. Se o imovel for novo, a construtora pode reembolsar 50% ou Mais. Me chama no Zap bit.ly/WhatsappTALENT
Saudações e grata pelo conteúdo do vídeo. Três dúvidas: 1) Qual é o valor mínimo que posso comprar o menor imóvel possível à vista nos EUA?; 2) A sua corretora administra aluguéis?;3) O Sr. vende pequenos imóveis em NY?
Mais uma pergunta: sou cliente de consórcios no Brasil. Nos EUA há produto parecido que permita eu comprar imóvel com uma carta de crédito e pagar taxas bem menores do que o financiamento bancário?
Ricardo, por que a entrada mínima é de 25%? Não seria de 3 a 5% sendo first time home owner? Outra pergunta: para quem tem visto de trabalho temporário (como o H-1B, por exemplo), é possível conseguir um mortgage para 15 ou 30 anos, mesmo isso sendo além do prazo do visto? Ter um Green Card versus um visto de trabalho afeta as taxas de juros no financiamento?
Foi dado exemplo de casa em construção faltando 7 meses... Mas na hipótese de comprar na planta, por exemplo uns 2 ou 3 anos de obras (geralmente as construtoras no Brasil demora cerca de 3 anos)? É possível comprar e já fazer o financiamento? Inclusive já iniciar pagamento etc Neste caso não tem as chaves, pois a obra vai demorar.
@@RicardoMolinaUSA mas é possível já financiar desde o início da obra? Ela ainda em construção já começando a pagar o financiamento? Obrigado pela presteza!
Vi em outro vídeo onde disse que é possível comprar a casa com visto de turista. Comprando o imóvel ajuda em algo para conseguir o visto para que possa morar aí legalmente?
Ricardo, Parabens pelos videos, excelentes! No caso que voce disse uma casa de $ 140mil dolares, eu conseguiria alugar por quanto? Pode atualizar com valores atuais se achar necessario, por conta das inflação atual. Muito obrigado.
Ricardo, peço encarecidamente sua ajuda em uma dúvida que tenho. Os demais inscritos no seu canal podem me ajudar. Daqui a 2 anos estarei com 29 e pretendo tomar uma decisão: 1) Uso metade do meu dinheiro para estudar e trabalhar na Irlanda ( pois já vivi lá uma vez e quem sabe depois dos estudos seguir vivendo na Europa) e outra metade deixo rendendo em alguma conta investimento no Brasil; 2) Uso todo meu suado dinheiro para fazer uma nova graduação nos EUA. ( mas dai não sei como funciona para estudantes trabalharem, pois será necessário) 3) invisto todo meu dinheiro em algum imóvel na Flórida, porém não terei visto de moradia apenas meu visto de turista. Qual parece ser a melhor opção no seu ponto de vista? Abraços, grande canal.
ok. estes requisitos é para quem quer financiar. E para comprar a vista? e se eu for residente no Brasil, e nunca tiver viajado para o EUA é possível; do que precisa? É claro; vocês já falaram um pouco. Porém tem um vídeo ou pode fazer um vídeo específico se tiver algo a acrescentar? E como disseram mais a baixo é sempre bom ver os vídeos nos sentimos aí 😊
Fala meu amigo, parabéns pelo canal muito dinâmico e prático show de bola, gostaria de tirar uma dúvida com você, uma vez que eu compro um imóvel americano como fica a questão de meu visto de turista muda alguma coisa caso eu queira me mudar para os EUA como devo fazer ? Abraço
Ricardo, a Talent também aluga ? Por exemplo, se eu tiver um imóvel aí e quiser deixar sob custódia da Talent pra fazer a intermediação entre mim e o locatário. Vocês fazem ? Tem liquidez esse mercado (Tem bastante procura por aluguel?) Obrigado! Seus vídeos arrebentam. Parabéns e +sucesso. Obs.: A big hug para o editor dos vídeos também, arrebenta² ! Grande abraço, Raphael de Oliveira.
Duda/Ricardo.. muito legal o video. Bastante esclarecedor. Agora tenho uma duvida.. Posso usar um consórcio contemplado no brasil pra comprar/dar entrada num imovel nos EUA?
BOA NOITE AMIGO, GOSTEI DO VÍDEO DE COMPRA DE CASA, MAS A PERGUNTA E A SEGUINTE. COMPREI E FINANCIEI A CASA, VOU PODER MORAR SEM PROBLEMA OU AINDA VOU PASSAR PELO PROCESSO DO VISTO? OU TENHO QUE SABER SE MEU VISTO PRA TRABALHAR E RESIDIR TEM QUE SER APROVADO E AI DEPOIS COMPRO A TÃO SONHADA CASA?
No caso de morte do proprietário, e a casa no nome dele como pessoa física, como fica a situação da casa? É verdade que o estado fica com 40 por cento do valor do imóvel?
Molina, conheço Celebration ha alguns anos. Excelente custo beneficio para se ter um imóvel. Abrindo conta bancaria nos EUA, antes da compra, vou pagar menos IOF? Para uma casa como esta (vizinha do Silvio Santos) quais as despesas mensais (taxa de Celebration, impostos, agua/luz , considerando ar condicionado ligado 24 horas) Caso resolva aluga-la , qual seria o aluguel pela casa?
No caso eu iria com a minha mãe e minhas irmãs, mesmo sem Green card é possível comprar,?? Algumas dúvidas frequentes 1-sem Green card é possível fazer a compra do imóvel?? 2-com quais tipos de vistos eu conseguiria comprar uma casa 3-visto de turista você não pode passar de um certo tempo dentro do país, então como vou morar na minha casa?? 4-minha mãe tirando visto de estudante para mim e para minhas irmãs, a gente poderia morar lá legalmente? Por quanto tempo,? 5-depois de estudar e tudo mais, eu ganharia um Green card? 6- é verdade que se vice comprar uma casa voce ganha Green card? 7-quem tem nome sujo no Brasil consegue fazer o financiamento de uma casa nos EUA?? 8-eu indo com o visto de estudante, eu conseguiria trabalhar? 9-comprovar renda dentro do país ou fora? 10-qual o valor mínimo da renda? Essas foram algumas de minhas dúvida, se puder responder ficarei muito grato!!!
Infelizmente, a compra de imóvel não dá direito a morar nos eua. Se essa é sua intensão, sugiro falar com um advogado para estudar suas possibilidades de visto de trabalho/investimento/moradia.
Sensacional os vídeos do Ricardo, muito esclarecedores. Uma dúvida, somente os militares das Forças Armadas amareciana conseguem subsídios na compra de imóveis? Outra pergunta, seria interessante comprar um imóvel financiado e colocá-lo para alugar (gerar renda)?
No caso do Brasil, os financiamentos de imóveis de longo prazo, 20 ou 30 anos, o agente financeiro leva em consideração a idade do proponente. Nesse financiamento há um seguro que varia segundo a idade do comprador, quanto mais velho, maior o prêmio do seguro. Nos Estados Unidos também funciona desse jeito?
Uma pergunta ouvi falar sobre esse tipo e financiamento para estudantes e turistas por'em fui informado que trat-se de um financiamento de investior e que supostamente voce apenas poderia alugar e nao morar, mas na pratica nao e isso que acaba acontecendo. Poderia me informar se o que voces estao informando e o mesmo modelo ?
Ricardo, caso eu queira comprar um imóvel a vista nos EUA, como fica a situação? Caso eu queira ir embora, viver aí de vez, eu posso? Ou só posso curtir a casa como turista?
Infelizmente, a compra de imóvel não dá direito a morar nos eua. Se essa é sua intensão, sugiro falar com um advogado para estudar suas possibilidades de visto de trabalho/investimento/moradia.
Ricardo, após aprovado no financiamento e a casa entregue quando virá a primeira parcela para pagamento? Segunda dúvida: qual a forma legal de pagamento desta parcela? Essa parcela é paga com cotação de dólar comercial ou turismo? Tenho dúvidas se precisarei transferir o dinheiro todo mês para a conta no banco americano ou conseguir pagar diretamente do Brasil com cotação a dólar comercial.
Ricardo primeiramente, parabéns pelo canal. Como fica o critério de legalização de imigrante nos USA em se tratando da compra de um imóvel? Um imigrante pode comprar um imóvel somente tendo passaporte e se o individuo não possue um green card, podendo a qualquer entrada ser barrado pela imigração, como fica?
Tá bom , aí o brasileiro vai compra a casa aí no USA , vai existir a possibilidade dele poder morar no país ? Não precisa de Green card? Algum visto específico? Não corre o risco da entrada desse Brasileiro ser barrada? Como fica?
A forma de pagamento é a vista ou financiamento bancário... os 30% é por transferencia bancaria pelo seu próprio banco ou em uma casa de cambio...abraço
Oiii Ricardo me dz uma coisa..tem limite de idade, se a pessoa tiver mais de 55anos..qual o tempo de financiamento é liberado... adoreiii tuas dicas é mto bem explicado.. gratidão..
Bom dia uma dúvida essa documentação tirando o comprovante de imóvel próprio do Brasil ,esses comprovantes tem que ser daí dos EUA ou pode ser do Brasil tbm?
Eu não acredito que o amigo fez esta pergunta. Vc tem certeza de que não queria perguntar se os documentos devem ser traduzidos para o inglês ou podem ser enviados em português mesmo??? Só Deus salva por que até Jesus teria dificuldade em interceder por vc. kkkkkk.
Olá me tira uma dúvida, se uma pessoa comprar uma residência nos Estados Unidos com visto de turista, ela poderá aplicar para um visto permanente? Ou continua sendo turista mesmo tendo uma moradia? Desculpe mas sou leigo sobre as leis migratórias do país. Obg
Infelizmente, a compra de imóvel não dá direito a morar nos eua. Se essa é sua intensão, sugiro falar com um advogado para estudar suas possibilidades de visto de trabalho/investimento/moradia.
Caro Ricardo. Como aposentado, gostaria de adquirir uma casa pequena ai em Orlando ou perto, mas uma pergunta se faz necessaria: O problema do sistema de saude. Seria muito caro?
Isso é pra quem foi bem informado a anos e sobe aproveitar as oportunidades. E aos que zelaram pelo bom nome e se comportou bem, colhe os frutos de ser bom cidadão e trabalho.
Cara, Você foi o mais didático até agora!
Muito bom!
Vou começar me planejar
Vendo seus vídeos esqueço que estou no Brasil.quando terminar o vídeo volto a minha triste realidade!
Bem nessas...
tô igualzim
achei q fosse so eu
Todos os vídeos que assisto do Ricardo Molina tenho a mesma sensação que você, parece que estou lá nos EUA
Desse jeito mesmo que fico. Rsrs.
Parabéns MOLINA, VC é um profissional muito didático e praticamente não deixa dúvidas nas suas explanações ... Além disso é uma pessoa carismática, BONACHÃO, transmitindo CONFIANÇA.
um dia eu vou comprar esse casa Estados unidos esperar no senhor Deus .e fazer por onde um dia chego lá.
Meu sonho e sair do Brasil e Mora em outro País da O melhor pra minha Família .
Porque o que nós ganhamos aqui no Brasil só dá para pagar o imposto para o governo.
Alem de imposto ser roubo em qualquer lugar, no Brasil ainda é mal revertido...
Quando tiver dinheiro Ricardo será o cara para resolver minha compra de imóveis nos EUA...
Minha dúvidas foram esclarecidas. Vocês são luz!
Parabéns Ricardo você e muito transparente em tudo o que vc fala.
Obrigado 🙏
Boa noite.
3 duvidas:
- Para comprar um imóvel aí, é obrigatório ter imóvel.no Brasil?
- quando vc diz que as parcelas já inclui o IPTU, seria apenas do primeiro ano ? Ou de quantos anos estará incluso?
- posso comprar e manter ele alugado aí e ficar no Brasil, se sim, quais as despesas que terei, exemplo,: uma casa que me renda 1000 $ mensal, quanto recebo em mãos? Que taxas pago ao corretor ou imobiliária para cuidar disso?
1. Nao precisa ter imovel no Brasil
2. Estao inclusas nas parcelas de 30 anos
3. Vc paga aprox 10% aos admnistradores
Ricardo vc realmente esclarece e tira muitas dúvidas a cerca de imóveis, seja compra ou aluguel mais a minha dúvida e que se eu comprar uma casa nós EUA mesmo com visto de turista me dá direito a morar legalmente? E consigo tirar Green Card?
Ricardo gosto demais das suas explicações vc é um profissional mt bem informado, em suma vc é completo
🥰🙏
Esse Corretor é nota 10
Tomara que até eu ir p aí esteja assim ainda p financiar!!🙏🙏 Deus os abençoe e os guarde dupla 🔝
Boa noite Ricardo!!!
Excelente explicação!! Fiquei empolgada!! Da até vontade de morar aí por um tempo!!!
Amei essas casas ai em orlando, Celebration! Eu vou ganhar na mega sena e vou comprar essa casa. Acreditem!
Ricardo boa tarde ,se eu comprar uma casa na planta e mais barato?
Ricardo, excelente o seu canal. Boas informações, claras e direto ao ponto. Obrigado.
Vídeo mais objetivo que já vi no youtube. Parabéns!!
Juros bem acessível aqui no Brasil os bancos enriquecem as custas do povo
Com apoio do governo (todos)
E não esqueçam nunca! Com apoio do nosso voto e nossa letargia política. Estamos dormindo senhores.
Povo frouxo que paga sem reclamar
Acessível? Ela perguntou quanto era a parcela pra cada 100 mil dólares financiados. Ele respondeu que fica entorno de 800,00 dólares. Tu multiplica X 360 meses que é 30 anos = 288.000,00 dólares kkkkkkkk
enquanto o Brasileiro for individualista nada vai mudar para nós. Brasileiro não sabe o que é uma sociedade civil organizada algo que os americanos aprendem de berço.
Ricardo Molina,esse cara é Di MAIS
abraço.
Hiargos Lima
🤩🤩
Muito bom, sr. Ricardo por favor faça um vídeo atualizando os valores para 2022.
Ricardo você é um ótimo profissional esclarece sem dúvidas 👏🏻👏🏻👏🏻
Muito bom esta explicação, poderia fazer vídeos mostra casas entre R$200 ou R$300 mil reais algo mais próximo da realidade. Parabéns
Só absorvendo informações muito top cada dica
Vale ouro essas informações do molina parabéns tudo qui queria saber
4:00 5:00 6:30 7:30 Vista
Blz, mais a pergunta é o seguinte.... se eu comprar uma casa aí no state, daqui do BR. Porém sem visto de turista. É garantido eu ser aprovado no visto americano?
Esse Ricardo fala muito bem
Tem algum vídeo explicando como brasileiros residentes nos US podem fazer o financiamento? Muda o % de entrada?
Nossa esrou aprendendo muito ,embora tudo isto é um sonho mas é muito bom aprender 👏🏻👏🏻👏🏻
ótimo video,, simples e objetivo
Olá.Além do valor do imovel e o custo com o Mortgage Broker que vc explica no video, quais os demais valores que se gasta com a compra de imóvel nos EUA? Por exemplo: documentos, contratos, cartórios, etc. Aqui no Brasil pagamos uma nota preta com os documentos e taxas (ITBI, Registro de imoveis, contrato, Seguro obrigatório, Inspeção do imovel, etc, etc). e nos EUA?
vcamata nos EUA vc paga cerca de 2.5% de despesas com documentos. Se o imovel for novo, a construtora pode reembolsar 50% ou Mais. Me chama no Zap bit.ly/WhatsappTALENT
Parabéns pelo vídeo, trabalho fantástico e profissional
Muito bom esse vídeo.. parabéns.
Excelente explicação! Parabéns! Simples e direto!
Patricia Albuquerque 👍🏼👍🏼
Perfeita a explicação.👏
Brasileiros conseguem comprar casa ou apartamento em Orlando a vista estando no Brasil? Qual é o processo desse tipo de compra?
Saudações e grata pelo conteúdo do vídeo. Três dúvidas: 1) Qual é o valor mínimo que posso comprar o menor imóvel possível à vista nos EUA?; 2) A sua corretora administra aluguéis?;3) O Sr. vende pequenos imóveis em NY?
Mais uma pergunta: sou cliente de consórcios no Brasil. Nos EUA há produto parecido que permita eu comprar imóvel com uma carta de crédito e pagar taxas bem menores do que o financiamento bancário?
Ricardo, por que a entrada mínima é de 25%? Não seria de 3 a 5% sendo first time home owner?
Outra pergunta: para quem tem visto de trabalho temporário (como o H-1B, por exemplo), é possível conseguir um mortgage para 15 ou 30 anos, mesmo isso sendo além do prazo do visto? Ter um Green Card versus um visto de trabalho afeta as taxas de juros no financiamento?
25% para estrangeiros. 3.5% para residentes documentados
Boa noite. Uma dúvida.
Eu como brasileira, posso comprar uma casa mesmo morando em outro país?
Ricardo.... vocês tem os áudios melhores, mesmo q vez ou outra eu não escute bem! ( meio surda mesmo, sério!) ♧♧♧♧♧♧♧♧
Foi dado exemplo de casa em construção faltando 7 meses...
Mas na hipótese de comprar na planta, por exemplo uns 2 ou 3 anos de obras (geralmente as construtoras no Brasil demora cerca de 3 anos)?
É possível comprar e já fazer o financiamento? Inclusive já iniciar pagamento etc
Neste caso não tem as chaves, pois a obra vai demorar.
Ricardo de Souza as casas aqui na Florida demoram apenas 7 meses para serem construidas a partir do zero.
@@RicardoMolinaUSA mas é possível já financiar desde o início da obra? Ela ainda em construção já começando a pagar o financiamento?
Obrigado pela presteza!
Ricardo de Souza nao. Vc so comeca a pagar o financiamento depois de entregue a casa a vc
O melhor canal 👏🏻👏🏻😉😉
Vi em outro vídeo onde disse que é possível comprar a casa com visto de turista. Comprando o imóvel ajuda em algo para conseguir o visto para que possa morar aí legalmente?
Exatamente tudo que eu precisava saber ...obrigada 🙂👏👏
Ricardo, Parabens pelos videos, excelentes! No caso que voce disse uma casa de $ 140mil dolares, eu conseguiria alugar por quanto? Pode atualizar com valores atuais se achar necessario, por conta das inflação atual. Muito obrigado.
Que legal
Grande Ricardo, e para um português, como é comprar uma casa nos Estados Unidos?
Ricardo, peço encarecidamente sua ajuda em uma dúvida que tenho. Os demais inscritos no seu canal podem me ajudar.
Daqui a 2 anos estarei com 29 e pretendo tomar uma decisão:
1) Uso metade do meu dinheiro para estudar e trabalhar na Irlanda ( pois já vivi lá uma vez e quem sabe depois dos estudos seguir vivendo na Europa) e outra metade deixo rendendo em alguma conta investimento no Brasil;
2) Uso todo meu suado dinheiro para fazer uma nova graduação nos EUA. ( mas dai não sei como funciona para estudantes trabalharem, pois será necessário)
3) invisto todo meu dinheiro em algum imóvel na Flórida, porém não terei visto de moradia apenas meu visto de turista.
Qual parece ser a melhor opção no seu ponto de vista? Abraços, grande canal.
Se decidir morar fora, priorize o visto. Se sobra dinheiro, invista num mercado estavel e seguro. Imoveis nos EUA oferece isso. Abs
Show de dicas
ok. estes requisitos é para quem quer financiar.
E para comprar a vista?
e se eu for residente no Brasil, e nunca tiver viajado para o EUA é possível; do que precisa?
É claro; vocês já falaram um pouco.
Porém tem um vídeo ou pode fazer um vídeo específico se tiver algo a acrescentar?
E como disseram mais a baixo é sempre bom ver os vídeos nos sentimos aí 😊
Pra compra a vista. Aprnas passaport. Me chama no bit.ly/WhatsappTALENT
Espanha esta aceitando imóveis Argentinos como permuta ou parte de pagamento de imóveis na Espanha. Existe alguma modalidade disso nos EU4 ?
Como funciona a compra?
Gostaria de saber como registro legalmente esta casa uma vez que não sou cidadão Americano?
Todo estrangeiro pode comprar e registrar casas nos eua
Fala meu amigo, parabéns pelo canal muito dinâmico e prático show de bola, gostaria de tirar uma dúvida com você, uma vez que eu compro um imóvel americano como fica a questão de meu visto de turista muda alguma coisa caso eu queira me mudar para os EUA como devo fazer ? Abraço
A compra do imovel nao muda seu visto. Vc deve buscar um visto de residencia se quiser morar nos eua
Muito esclarecedor!
Se for residir só consigo finaciamento após 2 anos ? Como funciona a declaracao de imposto ai?
Oi!! Qual a renda mensal mínima pra financiar um casa em Orlando ?
Ricardo, a Talent também aluga ? Por exemplo, se eu tiver um imóvel aí e quiser deixar sob custódia da Talent pra fazer a intermediação entre mim e o locatário. Vocês fazem ? Tem liquidez esse mercado (Tem bastante procura por aluguel?)
Obrigado!
Seus vídeos arrebentam. Parabéns e +sucesso.
Obs.: A big hug para o editor dos vídeos também, arrebenta² !
Grande abraço,
Raphael de Oliveira.
Sim. Me chama no bit.ly/WhatsappTALENT
Para compra da casa em lançamento posso pagar a entrada durante a construção
Duda/Ricardo.. muito legal o video. Bastante esclarecedor. Agora tenho uma duvida.. Posso usar um consórcio contemplado no brasil pra comprar/dar entrada num imovel nos EUA?
Se o consorcio nao for vinculado ao imovel, pode
Ricardo, eu moro no Reino Unido. Quais são os documentos pra compra do imóvel morando aqui. Eu vi que o pagamento é por débito em conta.
BOA NOITE AMIGO, GOSTEI DO VÍDEO DE COMPRA DE CASA, MAS A PERGUNTA E A SEGUINTE. COMPREI E FINANCIEI A CASA, VOU PODER MORAR SEM PROBLEMA OU AINDA VOU PASSAR PELO PROCESSO DO VISTO?
OU TENHO QUE SABER SE MEU VISTO PRA TRABALHAR E RESIDIR TEM QUE SER APROVADO E AI DEPOIS COMPRO A TÃO SONHADA CASA?
No caso de morte do proprietário, e a casa no nome dele como pessoa física, como fica a situação da casa? É verdade que o estado fica com 40 por cento do valor do imóvel?
Molina, conheço Celebration ha alguns anos. Excelente custo beneficio para se ter um imóvel. Abrindo conta bancaria nos EUA, antes da compra, vou pagar menos IOF?
Para uma casa como esta (vizinha do Silvio Santos) quais as despesas mensais (taxa de Celebration, impostos, agua/luz , considerando ar condicionado ligado 24 horas)
Caso resolva aluga-la , qual seria o aluguel pela casa?
Nao. Vc pagara mais IOF transferindo para sua CC
No caso eu iria com a minha mãe e minhas irmãs, mesmo sem Green card é possível comprar,??
Algumas dúvidas frequentes
1-sem Green card é possível fazer a compra do imóvel??
2-com quais tipos de vistos eu conseguiria comprar uma casa
3-visto de turista você não pode passar de um certo tempo dentro do país, então como vou morar na minha casa??
4-minha mãe tirando visto de estudante para mim e para minhas irmãs, a gente poderia morar lá legalmente? Por quanto tempo,?
5-depois de estudar e tudo mais, eu ganharia um Green card?
6- é verdade que se vice comprar uma casa voce ganha Green card?
7-quem tem nome sujo no Brasil consegue fazer o financiamento de uma casa nos EUA??
8-eu indo com o visto de estudante, eu conseguiria trabalhar?
9-comprovar renda dentro do país ou fora?
10-qual o valor mínimo da renda?
Essas foram algumas de minhas dúvida, se puder responder ficarei muito grato!!!
Me chama no bit.ly/WhatsappTALENT, por favor.
Qual é a rentabilidade média de um aluguel ai na região? Aproximadamente quantos % do valor do imóvel que da para cobrar?
Ricardo boa tarde ! achei seu canal muito bom e esclarecedor. Eu comprando uma casa tenho direito a green card definitivo ?
Infelizmente, a compra de imóvel não dá direito a morar nos eua. Se essa é sua intensão, sugiro falar com um advogado para estudar suas possibilidades de visto de trabalho/investimento/moradia.
@@RicardoMolinaUSA Muito obrigado !
O imóvel em nosso nome no Brasil pode estar em usufruto?
Sensacional os vídeos do Ricardo, muito esclarecedores. Uma dúvida, somente os militares das Forças Armadas amareciana conseguem subsídios na compra de imóveis? Outra pergunta, seria interessante comprar um imóvel financiado e colocá-lo para alugar (gerar renda)?
No caso do Brasil, os financiamentos de imóveis de longo prazo, 20 ou 30 anos, o agente financeiro leva em consideração a idade do proponente. Nesse financiamento há um seguro que varia segundo a idade do comprador, quanto mais velho, maior o prêmio do seguro. Nos Estados Unidos também funciona desse jeito?
Nao. Proibido considerar idade. Cada mutuario contrata seguro de vida se quiser
@@RicardoMolinaUSA Caro Ricardo, você sabe dizer quanto sairia uma apólice seguro de US$300 k para pessoa com 60 anos idade? Grato
Tem limite de idade para comprar e financiar imóvel nos USA.?
Ricardo eu ate tenho dinhero p compra uma casa ai
Mais me falaram que o nosso salario nao da p viver ai verdade ricardo ?
Boa noite.
Um imigrante ilegal pode comprar casa nos EUA?
Se sim é muito difícil?
posso comprar um terreno um local simples e fazer o que chamamos no brasil < fazer kitnets?
Nao.
@@RicardoMolinaUSA obrigado
Ricardo Molina USA por que não ?
Os juros desse financiamento são simples ou compostos?E as parcelas são fixas?
Me chama no WhatsApp bit.ly/WhatsappTALENT
Simples ou composto...🤣🤣🤣🤣🤣
Juros simples só existe na escola e em concursos públicos de nível fundamental(como questão).
Caramba 6%? Compramos nossa casa no Texas com 4%.
Poderiam ter um aplicativo p escolher e ver seus imóveis disponíveis
Uma pergunta ouvi falar sobre esse tipo e financiamento para estudantes e turistas por'em fui informado que trat-se de um financiamento de investior e que supostamente voce apenas poderia alugar e nao morar, mas na pratica nao e isso que acaba acontecendo. Poderia me informar se o que voces estao informando e o mesmo modelo ?
Não, pelo contrário, você pode financiar e morar na casa
Excelente moramos em Boca entraremos em contato.
Pretendo comprar um imóvel simples para passar férias, qual o imóvel mais barato em Orlando?
pra quem não declara IR e é um CLT, sendo que sempre está juntando dinheiro e que comprar avista como faz pra não pagar tanto imposto?
Ricardo, caso eu queira comprar um imóvel a vista nos EUA, como fica a situação? Caso eu queira ir embora, viver aí de vez, eu posso? Ou só posso curtir a casa como turista?
Infelizmente, a compra de imóvel não dá direito a morar nos eua. Se essa é sua intensão, sugiro falar com um advogado para estudar suas possibilidades de visto de trabalho/investimento/moradia.
Ricardo, após aprovado no financiamento e a casa entregue quando virá a primeira parcela para pagamento? Segunda dúvida: qual a forma legal de pagamento desta parcela? Essa parcela é paga com cotação de dólar comercial ou turismo? Tenho dúvidas se precisarei transferir o dinheiro todo mês para a conta no banco americano ou conseguir pagar diretamente do Brasil com cotação a dólar comercial.
1o dia do segundo mês após as chaves. Débito em conta corrente nos eua, onde seu saldo ja esta em dollar
Ricardo Molina USA excelente! Muito obrigado! Quem sabe em um futuro próximo.
🙏🙏
Que vontade de estar aí...
e como é feita o pagamento da parcela do financiamento? carne? deposito bancario?
estou vendo esse video hoje agosto de 2021 essas taxas anuais mudaram? se sim quanto esta ?
Olá tem alguma construtora que vende com parcelamento próprio poucas parcelas no caso ?
Marcelo Oliveira infelizmente, não. Mas vc pode financiar com o Banco e pagar em menos tempo. Abs
Ricardo primeiramente, parabéns pelo canal. Como fica o critério de legalização de imigrante nos USA em se tratando da compra de um imóvel? Um imigrante pode comprar um imóvel somente tendo passaporte e se o individuo não possue um green card, podendo a qualquer entrada ser barrado pela imigração, como fica?
A compra de um imovel nao ajuda nem atrapalha na imigracao. Sao assuntos distintos
Se eu comprar uma casa financiada eu consigo adquirir o Greencard?
Pra nós aí fica mais fácil . 3% down payment !!
Tá bom , aí o brasileiro vai compra a casa aí no USA , vai existir a possibilidade dele poder morar no país ? Não precisa de Green card? Algum visto específico? Não corre o risco da entrada desse Brasileiro ser barrada? Como fica?
A compra da casa nao ajuda com visto. Vc deve buscar seu visto independente da casa
Boa tarde Se Ricardo Molina, gostaria de saber se vcs dos EUA aceitam cheque francês para os 30% de entrada?
A forma de pagamento é a vista ou financiamento bancário... os 30% é por transferencia bancaria pelo seu próprio banco ou em uma casa de cambio...abraço
Oiii Ricardo me dz uma coisa..tem limite de idade, se a pessoa tiver mais de 55anos..qual o tempo de financiamento é liberado... adoreiii tuas dicas é mto bem explicado.. gratidão..
Nao tem limite de idade.
Casa em estilo moderno, aonde encontra nos EUA? Obrigado!
SrA.TsUnDeRe hoje em dia encontra em vários condomínios. Me liga
Bom dia uma dúvida essa documentação tirando o comprovante de imóvel próprio do Brasil ,esses comprovantes tem que ser daí dos EUA ou pode ser do Brasil tbm?
Brasil
Eu não acredito que o amigo fez esta pergunta. Vc tem certeza de que não queria perguntar se os documentos devem ser traduzidos para o inglês ou podem ser enviados em português mesmo??? Só Deus salva por que até Jesus teria dificuldade em interceder por vc. kkkkkk.
Adorei seu vídeo , existe a possibilidade de alugar a casa e depois comprar ( rent to own ) ?
Existe sim. Precisa estar no contrato e alinhado com o proprietário antes
Olá! Gostaria de saber se é exigido uma renda mínima pra aprovar a compra da casa. Obrigada!!
Sim. 2.5 vezes o valor da parcela
Se eu não tiver como provar estes itens, eu não consigo financiar?!
Ricardo e para quem não tem patrimônio e crédito no Brasil, indo para a América recomeçar, impossibilita o financiamento?
Pode existir algum banco sim. Me chama no bit.ly/WhatsappTALENT
Olá me tira uma dúvida, se uma pessoa comprar uma residência nos Estados Unidos com visto de turista, ela poderá aplicar para um visto permanente? Ou continua sendo turista mesmo tendo uma moradia? Desculpe mas sou leigo sobre as leis migratórias do país. Obg
Infelizmente, a compra de imóvel não dá direito a morar nos eua. Se essa é sua intensão, sugiro falar com um advogado para estudar suas possibilidades de visto de trabalho/investimento/moradia.
Caro Ricardo. Como aposentado, gostaria de adquirir uma casa pequena ai em Orlando ou perto, mas uma pergunta se faz necessaria:
O problema do sistema de saude. Seria muito caro?
Procura um vídeo dele sobre custo de vida nos EUA.