Алексей, формат видео - прекрасен, всё чётко и по делу. Хочу дополнить, что лица, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить участок бесплатно. Так же, пиломатериалы не советую приобретать в областных центрах. В лесхозах, расположенных в райцентрах, пиломатериалы можно приобрести в 3-4 раза дешевле.
вот только в этих лесхозах график лесопилки уже давно расписан на несколько месяцев вперед и ваши пара кубов им совсем не интересна. Звонил-проверял...
Спасибо. Все верно по нуждающимся- получить можно. Но во-первых нуждающимся нужно стать, второе - нужны годы ожиданий, третье - именно в Минском районе участок дадут в лучшем случае за 30км! А по лесу- на сегодняшний день в лесхозе получить напрямую нереально. Дефицит леса - для всех дефицит(
@@Belikov_BY про отделку согласен на 100%. Сейчас столько современных материалов появилось + море лайвхаков на Ютубе можно найти, как сделать супер дешево, надежно и красиво)
@@Belikov_BY Вероятность того, что вложения вернуться в полном объеме практически равна нулю! Если говорить про участок, то не забывайте, что с момента его покупки начинается отсчет времени для строительства дома, т.е. у нового собсвенника будет меньше времени для строительства и ввода в эксплуатацию, а в то, что на аукционе вы купите дешевле, потом продадите дороже, вериться с трудом. Если говорить про недострой, то основной момент - это слово "качественный" + это имеет смысл, только если изначально делать планировку, которая подойдет большинсву покупателей. Ну и если выбирать между готовым б/у домом за 120 - 150 тыс с "чужой" планировкой и мебелью, невольно возникает мысль - не построить ли за эти деньги свой - новый дом.
@@sergeyryshkevich3377 я купил участок в 17 году. Сейчас его цена выросла почти в 4 раза. Недвижимость выросла в цене в три раза. Это в Анапском районе
Красавцы!отличное видео!! пора задуматься об СамСебеТехнадзоре как у Наливайко))у вас команда есть,дикция,картинка круче,уверен что курс приобретут люди далёкие от строительства))
Нет, только если на радиаторах - они в открытом доступе - сняли/поменяли. Тёплые полы вне доступа, оборудование в котельной - лучше вешать сразу и надолго, чем потом переделывать что-то и менять…
Я не сторонник ЖБИ панелей. я не верю в их показатели теплопроводности + отсутствие должной перевязки углах - углы промерзают и собирают точку росы в доме. Отдельное видео постараюсь сделать, но позже.
Вот по поводу утеплителя хотелось бы узнать. У меня будет газобетонный каркас (300мм) что можно использовать для наружной отделки пеноплекс или есть аналог по дешевле.Планирую отделывать сайдингом может что то еще посоветуете.
Судя по количеству строек вокруг - очень много буржуев у нас в РБ😉 Не усугубляйте ситуацию - люди строятся в 21 году больше, чем в 20 и 19! Несмотря на цены материалов!!!
Отличный формат. Но некоторые моменты вызывают сомнения. Цена 900 - 1000 у.е. это уже с мебелировкой? В таком случае, откровенно говоря, слабо вериться, что конечные цифры будут такими. Слышал мнение, что готовый дом под отделку - это 700 - 800 у.е. за квадрат. С нетерпением ждём продолжение и смету на канале :-)
Что значит покупать участок дорого или дешево? Ты не можешь планировать за сколько купить конкретный участок. Участки приобретаются на аукционах, его стоимость ты узнаешь по итогу аукциона. А сразу известна только стартовая, ни о чем не говорящая цена. Как будто участки никогда не покупали.
Что значит не можешь планировать!? А кто за вас планирует!? Что за передача ответственности!? Есть вторичный рынок, есть архив продаж, есть рыночная цена! Понятно что на аукционах бывают и очень дешёвые участки, а бывает и наоборот. Но это исключение из правил. В среднем +-15% цена прогнозируема даже на аукционе. А не нравится аукционы - идите на вторичку
@@Belikov_BY Аукцион на участки больше похож на лотерею, цена может быть малопредсказуемой, если бороться за конкретный участок, а не рассматривать средние цифры за период. Цена может зависеть не только от показателей участка, но и от количества участников, их азарта, и обеспеченности а иногда и безбашенности. А куда мне идти за участком я и сам разберусь без ваших "ценных" советов.
Хотелось бы иметь и камин как ни как это же дом, и посидеть у открытого огня приятно. Как бы чтобы и камин был и денег не много потратить, что посоветуете?
Алексей, ради интереса предлагаю провести такой расчет. В прошлых видео была речь, что у вас просчитаны теплопотери дома. Посчитайте примерные теплопотери за отопительный сезон с утеплением фасада и без утепления. Возьмите стоимость утепления, срок его жизни и прикиньте окупится ли он и за сколько сезонов. Я не говорю, что ГБ 300мм можно не утеплять. Есть нормы и лучше в них вписаться. Тот же КБ 400мм вписывается. Вот есть ли выгода от его утепления - ответ не однозначный. Поддерживаю, что нужно обязательно делать проект фундамента, армопояса, стропильной системы, инженерных систем. Даже самый толковый строитель Вася везде будет делать запас. Вместо достаточной 10 арматуры поставит 12, вместо доски 150 сделает 200, вместо 2-х насосов поставит 5. В итоговой стоимости - приличная экономия.
Автор: 1 метр жилья стоит 900$ ?! Вы серьезно?! Каркасный домик 50 кв.м. будет стоить у вас 4,5 млн?! Экономить можно только на строителях, на стройматериалах можно сэкономить только в том случае, если трудоемкость использования этих материалов меньше. Например какие либо листовые материалы обойдутся дешевле. Это потому, что трудоемкость использования листовых материалов меньше. Строительные компании берут 10 к 1, где 10 стоимость работ, и 1 - стоимость материалов. Запросто будут ситуации, когда вам в одной компании посчитают 5 млн., а в другой за тот же проект и объем работ 1 млн. И совсем не потому, что они хуже построят, а потому что первая компания хочет больше денег. Пофигу какая плитка, итальянская или нет - главное, сколько возмет за работу укладчик плитки. Потому что цена на укладку будет в 10 раз дороже любой плитки. Забудьте об экономии на материалах, самый лучший способ сэкономить - это нанять самостоятельно рабочих и самостоятельно их контролировать. Для этого даже необязательно (хотя очень желательно) разбираться в строительстве. Главное уметь разговаривать с людьми, быть по характеру руководителем.
Формат видео очень крутой! Как человек, который строит свой дом самостоятельно, могу сказать, что Вы правы на 100 процентов. Всем советую очень серьёзно отнестись к таким этапам как геодогия и ГРАМОТНОЕ проектирование. Именно грамотное! Я по молодости лет и не имея опыта в стройке отнёсся легкомысленно и теперь жалею. Планировка дома просто никакая. В следующем доме сделал бы всё совсем по-другому). Спасибо за видео, Алексей. Всё грамотно, а главное чётко и без воды!
Господи, ерунду не говорите. Какая итальянская плитка? Сравнил ж. пу с пальцем. Те кто хочет экономит и не думает об Италии))) . А те кто эту плитку покупает, не думает об экономии так, как мы, смертные думаем. Естественно мы простую плитку положем. Мы хотим в 2 миллиона построиться , какая италия
@@ЭльвираМоскалева-э6ж каждый видит своё, вы только это увидели, жаль. Хотя в ролике намного больше фундаментальных вещей есть. Но да ладно - успехов 🙌
@@Belikov_BY а что ещё там полезного было? Мы на дебилов похожи, чтобы как детям очевидные вещи вещать? . Просто раздражают "специалисты" Которые на себя пуха накидывают , а в итоге обычные барыги. Завязывайте и делайте свою работу, не светитесь тут 😆😆😆
Очень интересный момент с площадью 6х6, 8х4, никогда не задумывался
Геометрию не нужно было в школе прогуливать
@@Andrey-lq9rg 😂😂😂
Алексей, формат видео - прекрасен, всё чётко и по делу. Хочу дополнить, что лица, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить участок бесплатно. Так же, пиломатериалы не советую приобретать в областных центрах. В лесхозах, расположенных в райцентрах, пиломатериалы можно приобрести в 3-4 раза дешевле.
вот только в этих лесхозах график лесопилки уже давно расписан на несколько месяцев вперед и ваши пара кубов им совсем не интересна. Звонил-проверял...
Спасибо. Все верно по нуждающимся- получить можно. Но во-первых нуждающимся нужно стать, второе - нужны годы ожиданий, третье - именно в Минском районе участок дадут в лучшем случае за 30км!
А по лесу- на сегодняшний день в лесхозе получить напрямую нереально.
Дефицит леса - для всех дефицит(
Общий итог - экономить нельзя ни на чем ! Полезное видео )
можно и нужно на отделке)
Надо торговаться, везде и на все
@@Belikov_BY про отделку согласен на 100%. Сейчас столько современных материалов появилось + море лайвхаков на Ютубе можно найти, как сделать супер дешево, надежно и красиво)
Офигенный формат видео, продолжай!
Спасибо 🙌
👍все правильно, спасибо за видео)))
Спасибо 🙌
Формат бомба! картинка - класс, дикция, Алексей - продолжай!!!
Спасибо!
как участок, так и качественный недострой можно продать, я к тому что вложение в недвижимость тоже само по себе неплохо. Верно?
Конечно, участки и загородная недвижимость никогда не падала в цене.
То что вложите - как минимум вернёте!
@@Belikov_BY Вероятность того, что вложения вернуться в полном объеме практически равна нулю! Если говорить про участок, то не забывайте, что с момента его покупки начинается отсчет времени для строительства дома, т.е. у нового собсвенника будет меньше времени для строительства и ввода в эксплуатацию, а в то, что на аукционе вы купите дешевле, потом продадите дороже, вериться с трудом. Если говорить про недострой, то основной момент - это слово "качественный" + это имеет смысл, только если изначально делать планировку, которая подойдет большинсву покупателей. Ну и если выбирать между готовым б/у домом за 120 - 150 тыс с "чужой" планировкой и мебелью, невольно возникает мысль - не построить ли за эти деньги свой - новый дом.
@@sergeyryshkevich3377 я купил участок в 17 году. Сейчас его цена выросла почти в 4 раза. Недвижимость выросла в цене в три раза. Это в Анапском районе
Красавцы!отличное видео!! пора задуматься об СамСебеТехнадзоре как у Наливайко))у вас команда есть,дикция,картинка круче,уверен что курс приобретут люди далёкие от строительства))
Спасибо, будем к этому стремиться и с Наливайко уже общаемся)))
Да-полностью поддерживаю!!!!
Сейчас перекрывать пустотными плитами дешевле чем балками.
На самом деле нет. Но разница стремится к нулю)
Супер 🔥 Очень познавательно
Спасибо 🙌
Что тут позновательного? Что экономить можно на количестве квадратных метров? Это не очевидно? Хотя для бота наверно да.
А можно сэкономить на отоплении дома, а потом если понадобиться улучшить, или это не целесообразно и потом на демонтаже и монтаже потеряешь больше?
Нет, только если на радиаторах - они в открытом доступе - сняли/поменяли.
Тёплые полы вне доступа, оборудование в котельной - лучше вешать сразу и надолго, чем потом переделывать что-то и менять…
Алексей, нужен совет: дом из утеплённых ЖБИ панелей. Вопрос не раскрыт. Очень актуально
Я не сторонник ЖБИ панелей. я не верю в их показатели теплопроводности + отсутствие должной перевязки углах - углы промерзают и собирают точку росы в доме.
Отдельное видео постараюсь сделать, но позже.
@@Belikov_BY очень жду, пока не купил
Отличный формат! Жду полный проект и сразу пишу вам..
Спасибо😊
Отличный формат! Продолжайте, пожалуйста!
Спасибо😊
Безусловно будем продолжать!
Хорошо.
спасибо 🙌
как всегда все по делу, спасибо!
спасибо, мы старались 😏
Приятно послушать, коллега!)
🙌
Вот по поводу утеплителя хотелось бы узнать. У меня будет газобетонный каркас (300мм) что можно использовать для наружной отделки пеноплекс или есть аналог по дешевле.Планирую отделывать сайдингом может что то еще посоветуете.
нужно использовать каменную вату, для дома 300мм - 100мм ваты!
@@Belikov_BY спасибо
@@Belikov_BY а 12 мм пенопласта - норм ?
Алексей, спасибо. Подробно всё расписал! Про правило квадрата очень интересный факт)
Вы издеваетесь? Вы смотрели цены на стой материалы ? Какая стройка . Сечас только буржуи строят .Но они не экономят .
Судя по количеству строек вокруг - очень много буржуев у нас в РБ😉
Не усугубляйте ситуацию - люди строятся в 21 году больше, чем в 20 и 19! Несмотря на цены материалов!!!
Супер!
Спасибо 🙌
Алексей, спасибо за видео, все по полочкам.
А почему не учли в своем проекте дома, что квадратная форма выгодней? :)
Потому что мне важнее удобство, чем экономия.
При проектировании важно понимать что важно!
Идея или бюджет
Отталкиваемся от хотелок или строгого бюджета
Круто. Спасибо!
Пожалуйста, Иван 😊
Отличный формат. Но некоторые моменты вызывают сомнения. Цена 900 - 1000 у.е. это уже с мебелировкой? В таком случае, откровенно говоря, слабо вериться, что конечные цифры будут такими. Слышал мнение, что готовый дом под отделку - это 700 - 800 у.е. за квадрат. С нетерпением ждём продолжение и смету на канале :-)
900-1000уе с мебилировкой. НО простой дом и простая мебелировка и отделка.
Хотите по крутому - ближе к 1300)
видео по сметам - будет обязательно!
Что значит покупать участок дорого или дешево? Ты не можешь планировать за сколько купить конкретный участок. Участки приобретаются на аукционах, его стоимость ты узнаешь по итогу аукциона. А сразу известна только стартовая, ни о чем не говорящая цена. Как будто участки никогда не покупали.
Есть примерный диапазон цены в котором будет завершён аукцион.
Что значит не можешь планировать!?
А кто за вас планирует!?
Что за передача ответственности!?
Есть вторичный рынок, есть архив продаж, есть рыночная цена!
Понятно что на аукционах бывают и очень дешёвые участки, а бывает и наоборот. Но это исключение из правил.
В среднем +-15% цена прогнозируема даже на аукционе.
А не нравится аукционы - идите на вторичку
@@artemu.4191 верно 👍
@@Belikov_BY Аукцион на участки больше похож на лотерею, цена может быть малопредсказуемой, если бороться за конкретный участок, а не рассматривать средние цифры за период. Цена может зависеть не только от показателей участка, но и от количества участников, их азарта, и обеспеченности а иногда и безбашенности. А куда мне идти за участком я и сам разберусь без ваших "ценных" советов.
Пушка формат- продолжайте
спасибо, я старался😂
Круто. Все по делу
спасибо, я старался😂
Хотелось бы иметь и камин как ни как это же дом, и посидеть у открытого огня приятно. Как бы чтобы и камин был и денег не много потратить, что посоветуете?
Посоветую делать камин-раз вам так хочется 😉
Красавчик!!!
спасибо, я старался😂
Все по делу👍
я покупаю строительные материалы по скидкам , так цена не приемлемая и можно действительно закупиться строительными материалами
логично что скидки выгодны)
Алексей, ради интереса предлагаю провести такой расчет. В прошлых видео была речь, что у вас просчитаны теплопотери дома. Посчитайте примерные теплопотери за отопительный сезон с утеплением фасада и без утепления. Возьмите стоимость утепления, срок его жизни и прикиньте окупится ли он и за сколько сезонов. Я не говорю, что ГБ 300мм можно не утеплять. Есть нормы и лучше в них вписаться. Тот же КБ 400мм вписывается. Вот есть ли выгода от его утепления - ответ не однозначный.
Поддерживаю, что нужно обязательно делать проект фундамента, армопояса, стропильной системы, инженерных систем. Даже самый толковый строитель Вася везде будет делать запас. Вместо достаточной 10 арматуры поставит 12, вместо доски 150 сделает 200, вместо 2-х насосов поставит 5. В итоговой стоимости - приличная экономия.
Такой специалист! Почему же на Кубани, а не в продвинутых Штатах?
В Беларуси. А как же тут без меня...😎
Автор: 1 метр жилья стоит 900$ ?! Вы серьезно?! Каркасный домик 50 кв.м. будет стоить у вас 4,5 млн?! Экономить можно только на строителях, на стройматериалах можно сэкономить только в том случае, если трудоемкость использования этих материалов меньше. Например какие либо листовые материалы обойдутся дешевле. Это потому, что трудоемкость использования листовых материалов меньше. Строительные компании берут 10 к 1, где 10 стоимость работ, и 1 - стоимость материалов. Запросто будут ситуации, когда вам в одной компании посчитают 5 млн., а в другой за тот же проект и объем работ 1 млн. И совсем не потому, что они хуже построят, а потому что первая компания хочет больше денег. Пофигу какая плитка, итальянская или нет - главное, сколько возмет за работу укладчик плитки. Потому что цена на укладку будет в 10 раз дороже любой плитки. Забудьте об экономии на материалах, самый лучший способ сэкономить - это нанять самостоятельно рабочих и самостоятельно их контролировать. Для этого даже необязательно (хотя очень желательно) разбираться в строительстве. Главное уметь разговаривать с людьми, быть по характеру руководителем.
Спасибо что осветили нюансы и детали) Лучший канал!
И вам спасибо за мнение 🙌
Ну все, при поиски места на отработку буду указывать в резюме: "учился по видеороликам Алексея Беликова"
😂 тогда все двери вам открыты
Формат видео очень крутой! Как человек, который строит свой дом самостоятельно, могу сказать, что Вы правы на 100 процентов. Всем советую очень серьёзно отнестись к таким этапам как геодогия и ГРАМОТНОЕ проектирование. Именно грамотное! Я по молодости лет и не имея опыта в стройке отнёсся легкомысленно и теперь жалею. Планировка дома просто никакая. В следующем доме сделал бы всё совсем по-другому). Спасибо за видео, Алексей. Всё грамотно, а главное чётко и без воды!
Спасибо 🙌
✊👍👍👍
Спасибо 🙌
По мне лучше переплатить, но жить в красивом доме, а не в убогой коробке.
Это мнение каждого, но важно понимать это заранее, а не как многие рисуют в голове дворец, а денег хватает на избушку….
Господи, ерунду не говорите. Какая итальянская плитка? Сравнил ж. пу с пальцем. Те кто хочет экономит и не думает об Италии))) . А те кто эту плитку покупает, не думает об экономии так, как мы, смертные думаем. Естественно мы простую плитку положем. Мы хотим в 2 миллиона построиться , какая италия
Ну если вы сами себя ограничиваете, то конечно какая Италия!?
@@Belikov_BY не называйте выпуск, как экономить! Воду льете, как будто нам не понятно, что не стоит дорогую плитку покупать.
@@ЭльвираМоскалева-э6ж каждый видит своё, вы только это увидели, жаль.
Хотя в ролике намного больше фундаментальных вещей есть.
Но да ладно - успехов 🙌
@@Belikov_BY а что ещё там полезного было? Мы на дебилов похожи, чтобы как детям очевидные вещи вещать? . Просто раздражают "специалисты" Которые на себя пуха накидывают , а в итоге обычные барыги. Завязывайте и делайте свою работу, не светитесь тут 😆😆😆