Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
เป็นไปไม่ได้ ถ้าเปิดบ่อภายในครึ่งปี น้ำจะขึ้นเต็มบ่อ ขายดินไม่หมดต้องสูบน้ำทิ้ง แถวชนบท ให้ดินฟรี โดยให้ไปขุดบ่อให้แล้วเอาดินไปใช้ได่เลย แล้วไม่เสียค่าขุดแต่ได้บ่อฟรี มาใช้น้ำ เพราค่าขุดบ่อคชจ แพงกว่าดิน คนซื้อดินเค้าก็ไม่ซื้อกันไกลๆด้วยค่ะ เพราะค่าบรรทุกดินแพง ถ้าขุดไร่นึง คชจ 3 แสน คนขาย ขายดินได้ไร่ไม่ถึง50000 ต่อสระ 1 ไร่ ชนบทมีแต่เอาดินไปที เพราะอยากได้บ่อฟรีเอาน้ำมาใช้ ในสวนได้ ทุกสวนต้องมีบ่อ ส่วนการขายน้ำก็10 ปีขายได้ไม่ถึง2 ครั้ง นานๆๆๆๆจะแล้งเพราะมันไม่แล้งขนาดนั้น แล้วส่วนใหญ่ถ้าที่บริเวณนั้นทำหมู่บ้านได้แสดงว่าที่แถวนั้นต้องพอมีราคา พอสมควร ถ้าซื้อดินก็ต้องซื้อใกล้ๆ แล้วถ้าที่ใกล้กันที่ผืนนั้นก็ย่อมมีราคา แล้วใครจะขายดิน ทีกำลังจะเจริญเพราะจะมีหมู่บ้านควรพัฒนาที่ดีกว่า จงจำไว้ ขนดินไกลยิ่งมีค่าใช้จ่าย ต้อง ไปเอาไกลๆ ต้องไปเอาที่ไม่มีราคา แล้วแมกโครไม่ชอบทำงานขุดบ่อลึกๆ เลย10 เมตร คนขุดก็ไม่อยากขุดอิดออดแล้ว จะขอค่าแรงแมกโครขึ้นอีก ถ้าขุดช้าน้ำเต็มบ่อ ต้องรออีกฤดูกาลนึง ฤดูกาลเดียวน้ำเต็ม ขุดบ่อทางพังคนทางสาธารณะ จะพังอีก ยกตัวอย่าง ถ้าอยากมีสระน้ำ1 ไร่ ค่าขุดค่าแมกโคร รถดั้มพ์และน้ำมัน ประมาณ 3 แสน ขายดินได้ไม่ถึง5 หมื่น ก็เลยต้องบอกมาขุดสระน้ำให้ชั้นที ชั้นอยากได้สระ แต่ชั้นให้ดินคุณ เค้าทำแบบนี้กัน ได้สระฟรี สูบน้ำทิ้งก็มีคชจ อีก ถ้าไม่จำเป็นจะไม่ขุดสระเลยเสียเนื้อที่คะ
ภาพในมโนง่ายกว่าการทำจริง
ไม่ใช่ไม่มีคนเคยคิดแบบนี้ มีคนคิดมาเยอะแล้ว แต่เขาไม่ทำกัน เพราะอะไร
เดี๋ยวนี้ต้องซือขุดแล้วคับ
แถวบ้านขายรถ ประมาณ10-20บาทหน้าบ่อ เจ้าของที่ไปนับรถเอาเอง แต่เป็นดินเหนียวนะครับถ้าเป็นดินลูกรัง รถล่ะ150-200 หน้าบ่อ แต่เป็นรถ6ล้อนะครับ ถ้ามีรถไปเอาหน้าบ่อ ไปขายต่อได้คันล่ะ500-600ครับ
ขอบพระคุณอย่างสุูงครับที่เตือนสติ ไม่งั้นเห้นว่าผู้บบรยายมีชื่อเสียงก็ตัดสินใจกระทำตามทันทีโดยไม่ได้พิจารณาความเป็นไปได้หรือผลข้างเคียง
😢ไม่ดีอย่างที่คิด ซื้อที่ดิน 4ไร่ มีบ่อขุด 100ตรว• น้ำเต็มสวยด้วย แต่พอเราซื้อเสร็จน้ำเริ่มหายไป กลายเป็นบ่อลึก จึงรู้ว่าเขาสูบน้ำจากบ่อบาดาลลงไป ที่สุพรรณฝนตกน้อยมาก ได้น้ำแค่ 1ฟุตร ต้องสูบน้ำจากบ่อบาดาลเข้าไปเสียค่าไฟ แถมต้องสูบใส่ตลอด เพราะน้ำซึมไปบ่อข้างๆที่เรา ตอนนี้ขายก็ไม่ได้ ขายขาดทุนก็ยังไม่มีใครเอา ใครบอกขุดบ่อน้ำจะมาเอง เป็นบางสถานที่ ต้องศึกษาก้อนซื้อ อย่าขุดดินจากที่ขายเด็ดขาด
เรานี่อยากถม จะบ้า ใครขุด ทิ้ง ไม่คุ้ม
คิดสาระตะแล้วไม่น่าคุ้มเพราะถ้าจะขายที่ดินที่ขุดจะขายยากมากกว่าที่ดินปกติดีไม่ดีต้องขายในราคาที่ลดลง แล้วอีกอย่างที่ดินข้างๆจะทรุดลง มีที่ดินของคนอื่นที่ติดกับที่ดินของเราทรุดลงจนเกือบจะเสมอกับระดับของเราทั้งๆที่เมื่อก่อนที่ดินของเขาเคยอยู่ในระดับสูงกว่าเราจนมองไม่เห็นโคนต้นปาล์ม แต่ตอนนี้แทบจะเป็นระดับเดียวกันแล้ว เพราะที่ดินที่อยู่ถัดจากเขามีสระน้ำกว้างมากคิดว่าเขาคงขุดขายมาก่อน สันนิษฐานว่าคุณแขกรับเชิญน่าจะมีธุรกิจรับซื้อเนื้อดินมาถมทำบ้านจัดสรรจึงมองในแง่ของธุรกิจของตัวเองไม่มองถึงผลเสียที่จะตามมา
ทำพาดหัวข้อคลิปให้คนทั่วไปคิดว่าเขาก็มีโอกาสแต่ความจริงมันเป็นธุรกิจที่ต้องใช้เส้นสาย คนทั่วไปไม่ใช่จะทำง่ายๆ และถ้าไม่รู้เรื่องกฏหมายไม่รู้จักคนมีตำแหน่งในพื้นที่ จบเห่แน่นอน และที่สำคัญคนที่จะทำต้องมีจุดประสงค์แล้วสำหรับที่นั้นๆ ที่มันไปพัฒนาอย่างอื่นได้ยากถึงจะเอามาขุดดินขาย และที่นั้นก็จะเอาไปทำอย่างอื่นไม่คุ้มค่าส่วนมากก็เอาไว้เป็นหลักประกันศาลหรืออะไรๆ
ถูกคับ จำไม่ผิดขุดเกิน3เมตร ต้องแจ้งเทศบาล แถมต้องมีรถบรรทุก รถตักอีก ส่วนใหญ่ของเจ้าที่ เจอราคานักการเมืองท้องถิ่นเข้าไป ข้ามเขตก็ไม่คุ้มแล้ว เพราะคนในพื้นที่คงไม่ซื้อดินแถวนั้นหรอก ไม่มีเส้นเรียบร้อย ถ้าง่ายเค้าทำกันเพียบแล้ว เหอๆ
สมควรถอดคลิปนี้ออก
เห็นใจที่ข้างเคียงด้วย และช่วยทำถนนด้วย คุณเคยอยู่ใช้ถนนเดียวกันกับรถดินวิ่งไหม เทปนี้ตัดทิ้งเถอะ
คิดว่าจะมีไอเดียดีๆ เสียเวลาฟัง
จริงค่ะอันนี้เสียหน้าดินดีไปเลยจะทำอะไรก็อยากละ
@@wiratlimpaphot8500ฟังไว้ เพื่อรู้เท่าทันคนพวกนี้
ธุรกิจนี้คุณรู้หรือไม่ทำความเสียหายและความไม่พอใจกับที่ดินข้างเคียงเพราะที่ดินเขาจะต้องพังทลายลงไปและถนนทางเข้าก็ชำรุดเสียหายด้วย
พูด เอามันส์
จริงคับ ตาสียายสา เอาไปทำหละเรียบร้อย
ตั้งใจดูนึกว่ามีดีใหม่ๆ ฟังแล้วเหมือนคนไม่เคยมีที่เป็นของตัวเอง ทำรายการคัดเลือกบ้างก็ดีนะ
มักง่าย ง่ายไปหมด ทุ่งลาเวนเดอร์
ขุดดินขาย เป็นบ่อตลอดไป เลี้ยงปลา ทำรีสอร์ต ถ้าถมกลับ ละขาดทุนบาน
นึกว่าจะช่วยได้จริง..เห็นพาดหัวตื่นเต้นมาก พอดูๆ..สิ่งที่คุณพูดมันงานคนรวยแล้ว..คนมีครึ่งไร่จะขุดเลี้ยงเข้สินะ..โม้
เพ้อฝัน เจ๊งกันไปมากแล้ว
แทนที่จะสนับสนุนให้ปลูกป่าขาย ต้องการแต่จะรวยกันเร็วๆ..เฮ้อออ
เค้าต้องการได้ประโยชน์ จากคนที่ดันไปเชื่อ
ผ่านทุกคลิป ยกเว้นคลิปนี้ ชอบพี่มากนะคะเป็นกำลังใจให้นะคะ ใช้ชีวิตให้บาลานซ์ เอาเวลาไปใช้ชีวิตด้านอื่นบ้าง ดูแลสุขภาพด้วยค่ะ ทั้งสองคน
555 ขุดดินขาย มีบ่อน้ำขายน้ำ สุดท้ายทำหมู่บ้านไฮโซ 555 เสียดายค่าเน็ต
กฎหมายว่า ให้ขุดดินลึกไม่เกิน 3 เมตร และห่างที่ดินผู้อื่น น้อยกว่า 2 เท่าของความลึก แล้วไม่มีการ ป้องกันการพังทลาย (มาตรา24) ปรับ 10,000 บาท จริงหรือไม่?
ดีตรงไหนขุดดินขายพอขุดขายแล้วก็ทำอะไรไม่ได้แล้วค่าาาาท่านนายทุนได้แต่เจ้าของดินนั่งมองบอเมื่อดินหมดแล้วก็คิดต่อจะเอาปลาอะไรมาเลี้ยงน้อเห็นแถวชลบุรีบ่น้ำขุดดินขายเต็มไปหมดความเป็นจริงไม่ได้ง้ายอยางที่พูดหลอก
คิดแค่จะขายดินเอาเงินคืนแต่ผลที่จะตามมาละคิคด้านเดียว ขุดแล้วที่ดินสวยๆกลายเป็นบ่อ
ขุดดินขาย..ตจว.ขุดสระให้ดินฟรี/หรือขายแบบถูกๆ..ไม่ง่ายหรอกคับ
เห็นแล้วแถวพนัสนิคมสระใหญ่ๆเยอะมากค่ะ
ขุดดินขายลึกแบบนั้น ที่ดินก็ไร้ประโยชน์ทำไร่ทำสวนปลูกบ้านก็ไม่ได้
พูดง่ายแต่ทำยาก
ที่โค้ชพูด ถูกต้องครับเป็นการจุดประกายความคิดดีมากๆ เพื่อพัฒนาการต่อยอดกับคนที่บางคนคิดไม่ถึงกับทรัพยากรธรรมชาติที่ไม่ผิดกฏหมาย บางอย่างที่เป็นแหล่งทำมาหากินยันลูกยันหลาน ผมมองไปได้ไกลกว่านั้นครับ ขอบคุณโค้ชมากๆครับ
จบด้วยคำว่า ทำเลทำได้ แต่ไม่ใช่ทำได้ทุกที่ ที่ดินแปลงนั้น ต้องอยู่ใกล้โครงการอะไรสักอย่าง เช่น ก่อสร้างถนน 4 เลน สายใหม่เหมือนโคกหนองนา เบื้องหลังคือ ไม่สามารถทำได้ทุกที่ จะมีเพียงบางพื้นที่เท่านั้นที่เหมาะทำโคกหนองนา
ลำบากคนใช้ถนนแถวนั้นครับ ฝุ่นเยอะ ดินก้อนใหญ่หล่นเต็มทางเข้าออก
แล้วถ้าจะกลับมาใช้ที่ดิน ก็ต้องซื้อดินมาถม ไม่น่าจะคุ้มนะครับ
คลิปนี้ถือว่าดีเยี่ยม สร้างแรงบันดาลใจ | เราจะนำแนวทาง+ไปประยุกต์ใช้โครงการปลูกอ้อย 10,000 ไร่ ให้มีกำไร 500% ต่อปี
เกรงว่ากรมทรัพยฯ จะถามหานะครับ
คำนวณ ระยะเว้นว่างจากพื้นที่ข้างเคียงหรือยัง และคิดความลาดชันตลิ่งการขุดเท่าไหร่ให้ดินไม่พัง ตอนขุดจัดการน้ำใต้ดินอย่างไร หรือขุดแล้วจะไม่เจอน้ำเลย
ทำไมจะไม่รู้ เรื่องมันเยอะกว่านี้อีก เห็นแบบนี้วนมาหลายรอบ ขุดที่นี้ไปถมที่นี้ ใครหลงขุดขายเป็นแหล่งรับน้ำไปจ้า ค่าถมที่ขึ้นทุกปีหาดินถมยาก รถลดขนาดความยาวกระบะได้ดินลดลง
ไอ้คนพูดเนี่ยเคยเห็นหรือเปล่าบ่อดินที่ถูกขุดขายต้องมีพวกตำรวจคอยควบคุมมันไม่ง่ายอย่างที่คิดถนนหนทางก็พังสุดท้ายแล้วก็ต้องไปนั่งหาตอม่อมาถมแล้วทำเป็นหมู่บ้านตรงซอยพหลโยธิน 48ไม่รู้เมื่อไหร่หมู่บ้านจะพังลงไป
แต่ละพื้นที่และต้นทุน สภาพแวดล้อมที่แตกต่าง ความคุ้มค่า หรืออาจขาดทุนได้ไม่คุ้มเสีย ดังนั้นจึงพิจารณาดูเป็นแต่ละแปลงไปว่าจะหาประโยชน์จากอะไร เข่นค่าเช่า ทำสวนเกษตรผสมผสาน เป็นต้น
พอจะถม จ่ายแพงกว่าเยอะ
ไม่มีคอนเทนท์จะทำ คิดตื้นๆ ถ้าเป็นเนิน เป็นเขา ก้พอว่า จากที่ราบขุดให้เป็นบ่อ คิดอะไรอยุ่ครับ
ใช่คับ เน้นขายคอร์สป่าว ปกติตามหลายคลิปนะคับ แต่อันนี้ ฟัฃไม่ขึึ้น
ระวังสำหรับคนที่ให้คนเช่าที่ดินผู้เช่าขุดดินขายจนเละนะดูๆกันให้ดี
โดนมาแล้ว เหนื่อยกายและใจ ไม่คุ้มค่าเช่า
ไอ่ที่นั่งจ้อมันแสดงสันดานกอบโกยแล้วทิ้งขี้ไว้ให้เจ้าของ
ดินไม่พังหรือถล่มเหรอ ขุดลึกแค่2เมตรยังคันดินถล่มเลย
จริงเห็นที่พนัสนิคมลึกน่ากลัวมากน่าสงสารคนที่บ้านอยู่รอบๆนั้น แกรนด์ Canyon ไง
ที่ดินตาบอดในกรุงเทพ มีคำแนะนำมั้ยครับ
10เมตรคืนทุน คำถามราคา/เที่ยวที่ขายเที่ยวล่ะเท่าไหร่ และใครซื้อดินถมราคานี้ครับ
ไม่ไหว สุดท้ายก็ต้องทำหมู่บ้านอยู่ดี...
ไม่ได้เรื่องเลย
ขุดดิน ถมดิน โดยไม่มีใบรับแจ้ง โทษจำคุก 1 ปี/ ปรับ 50,000. บาท (ถ้าอยู่ในบริเวณ ห้ามขุด ห้ามถม โทษ x 2) จำคุก 2 ปี/ ปรับ. 100,000 บาท.
คิดได้ไง
เปิดหัวหูผึ่งเลยแต่เจอขุดดินขายกลับไปคิดใหม่ขุดดินได้เงินแต่สักวันจะพัฒนาที่คนละเรื่องเลยคิดได้ไง1ทึ่หมดราคาใครจะมาซื้อ 2ทำไรก็ยากเป็นบ่อไปแล้วเลี้ยงปลาก็ไม่โตบ่อลึกเกินอ้อกซิเจนไม่พอ มาดูทึ่แม่โจ้เชียงใหม่บ่อเพียบใครจะซื้อ แนะไปขายที่เถอะถ้าจะแนะไปขุดดินขายคิดแค่รวยวันนี้อนาคตช่างมัน
คิดได้ไงขุดดินขาย
ขุดดินขายราคาที่ดินก็ตกสิครับ พอจะขายมาก็ต้องถมกลับอีกไม่งั้นขายไม่ได้ใครจะซื้อที่เป็นบ่อ แล้วถมบ่อนี่ต่ำๆหลักแสนนะ ขุด 20-30 เมตรนี่น่าจะเหยียบล้าน
เจอที่ว่างป่าว ภาษีที่ดินฉบับใหม่ 3% ปีละเท่าไหร่
แนวคิดนี้ผมคิดจะทำเมื่อ4ปีที่แล้ว ไม่ใช่จะทำใด้ทุกที่
คนรวยคิดวาดในได้ดังใจ เฮ้ย ฟังกันเป็นความรู้นะครับ พี่น้อง คิดให้ดี คิดให้รอบด้านนะครับ
ทุกวันนี้พากันปั่นราคาที่ดินกันเกินจริง ทำงานค่าแรงขั้นต่ำเก็บ 20 ปี ก็ซื้อที่ดินจะปลูกบ้านไม่ได้ ใครที่ไม่มีที่ดินมรดกก็ลำบากหน่อย เพราะย้อนไป 10 ปีก่อน พากันฟังไลฟ์โค้ชกว้านซื้อที่ดิน ปั่นราคากันสูงเสียดฟ้า ขายตรงนี้ ไปซื้อตรงนู้น สุดท้ายพากันเงินจม ธนาคารไล่ยึดกันเป็นระนาว แล้วเอากลับมาขายให้คนรุ่นต่อไปมากู้เงินไปซื้อวนกันไปเป็นวัฐจักร กลายเป็นหนี้เสียในประเทศกันต่อไป
สอบถามได้มั้ยค่ะ หนูมีที่ดินแถวจังหวัดสป. แต่ว่าติดคลองและทางเท้าทั้งหน้าและหลัง ทำยังไงดีค่ะ ภาษีแพงมากและเดินทางไม่สพดวก เจ้าของที่แก่มากแล้ว
ทำสวนมะพร้าว ล้อมรั้ว ปลูกมะพร้าว เหมาะมาก อาจจะไม่ได้ขายเป็นเรื่องราว แต่ก็ได้ขาย และช่วยเรื่องภาษี เพราะที่มีการใช้ประโยชน์ทำเกษตรกรรม
ทำเหอะๆ
ธุรกิจของคนมีเงิน
แค่ 3เมตร 5 ดเมตรร น้ำก็ ออกแล้วค่ะ
เกี่ยวกับภาษีหารือเปล่า
ความคิดนี้มันดีสำหรับนักธุรกิจเท่านั้นแต่เสียแบี๊บเศรษฐีพวกหากินบนหลังคนจนและคนบ้านนอกเท่านั้น แหล่ะ😅😅😅😅😅😅
พูดอะง่าย..แล้วจะเอาไปขายที่ใหนดินเยอะขนาดนี้น
คิดได้ยังไงไม่เอาพันไร่เลยล่ะ😂😂😂
ไม่จริง ที่ลุ่มน้ำท่วมก็ขายไม่ได้
ความคิดนี้ทำลายทรัพยากร และภูมิประเทศ ที่เป็นหลุมเป็นบ่อ อยากได้เงินแต่สร้างปัญหาระบบนิเวศน์
😅😅😅 ถามง่ายๆ. ถ้ามีคนขุกที่ ลึก 30 เมตร ข้างบ้านคุณ. คุณ ok รึ. ดินภล่มบรรลัย
คนทำคลิปไม่ใช้ชาวบ้านไม่รู้จริง
ขุดดินขาย ก็เหมือนขายที่ดินแหละ ขุดไป 30 เมตร แล้วที่จะทำอะไรต่อ เค้าพูดได้ แต่ชาวบ้านต้องคิดให้ได้ เพราะเค้าจะพูดแต่ข้อดี ก่อนจะทำต้องวิเคราะห์ดี ๆ
❤❤❤
😢
*ยกเว้น : ที่ดินตาบอด...เข้าไม่ได้ก็จบ
ขุดดินขาย ที่ที่เหลือเท่ากับศูนย์ เวรกรรม คนไม่มีเงิน เขาจึงขุดดินขาย เพื่อจะใช้หนี้😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
คิดสั้น
เป็นธุรกิจที่ทำลายคนในชุมชนฉิบหายเลยยย ไอ้คนที่ได้ประโยชน์ แมร่งไม่ได้ปลูกบ้านอยุ่ ติดบ่อพวกนั้นหรอก ผลที่ตามมาคนบ้านไกล้ +คนที่มีที่ดินติดบ่อพวกนี้ รับกรรมไป
ตลกดี
ตลกมันต้องดุบ้า
ต่างชาติ เขาน่าจะมาทำเรียบร้อยแล้ว
555555
☕️☕️🌹😄😄😍👍👍👍
พูดง่ายทำยากสำหรับทุนน้อย
ขุดแล้วครับผญบ.กำนัน.อบต.ลายเซน นักข่าวฯลฯไม่รู้กฎหมายแพงหน่อย รู้กฎหมู่ ภาษาระยองว่าเหลือทน
โม้
เคยทำจริงมั๊ยหรือคิดเอาว่าน่าจะยังงั้นอย่างนี้ขุดดินขายบอกเช่าทุกอย่างแค่เคลียทางก็มีค่าใช้จ่ายละมีข้อจำกัดอื่นๆอีก
จริงคับ เหมือนเน้นขายคอร์ส อยากรู้ว่าเคยทำที่ไหน 100ไร่ ขุดลึก10เมตร เนี่ยะ
ขอบคุณความรู้ดีๆครับเป็นกำลังใจให้ครับ
อยากทำสนามกอล์ฟกับบ้านพักคนชราเพิ่มจังเลยค่ะ😊😊😊
แล้วที่เราบ่อยักเก็บน้ำที่เหลือทำการเกษตร
ความคิดนี้แล้วแต่คนชอบครับมีทั้งผลดีผลเสียครับ
ที่บอกว่ามีทั้งผลดีและผลเสีย ถ้าหักลบแล้วได้หรือเสียครับเอาส้นตีนคิดลองดูครับ
ตอนขุดขายได้เงินพอถมจะเอาที่ไหนมาจ่ายครับ
เป็นไปไม่ได้ ถ้าเปิดบ่อภายในครึ่งปี น้ำจะขึ้นเต็มบ่อ ขายดินไม่หมดต้องสูบน้ำทิ้ง แถวชนบท ให้ดินฟรี โดยให้ไปขุดบ่อให้แล้วเอาดินไปใช้ได่เลย แล้วไม่เสียค่าขุดแต่ได้บ่อฟรี มาใช้น้ำ เพราค่าขุดบ่อคชจ แพงกว่าดิน คนซื้อดินเค้าก็ไม่ซื้อกันไกลๆด้วยค่ะ เพราะค่าบรรทุกดินแพง ถ้าขุดไร่นึง คชจ 3 แสน คนขาย ขายดินได้ไร่ไม่ถึง50000 ต่อสระ 1 ไร่ ชนบทมีแต่เอาดินไปที เพราะอยากได้บ่อฟรีเอาน้ำมาใช้ ในสวนได้ ทุกสวนต้องมีบ่อ ส่วนการขายน้ำก็10 ปีขายได้ไม่ถึง2 ครั้ง นานๆๆๆๆจะแล้งเพราะมันไม่แล้งขนาดนั้น แล้วส่วนใหญ่ถ้าที่บริเวณนั้นทำหมู่บ้านได้แสดงว่าที่แถวนั้นต้องพอมีราคา พอสมควร ถ้าซื้อดินก็ต้องซื้อใกล้ๆ แล้วถ้าที่ใกล้กันที่ผืนนั้นก็ย่อมมีราคา แล้วใครจะขายดิน ทีกำลังจะเจริญเพราะจะมีหมู่บ้านควรพัฒนาที่ดีกว่า จงจำไว้ ขนดินไกลยิ่งมีค่าใช้จ่าย ต้อง ไปเอาไกลๆ ต้องไปเอาที่ไม่มีราคา แล้วแมกโครไม่ชอบทำงานขุดบ่อลึกๆ เลย10 เมตร คนขุดก็ไม่อยากขุดอิดออดแล้ว จะขอค่าแรงแมกโครขึ้นอีก ถ้าขุดช้าน้ำเต็มบ่อ ต้องรออีกฤดูกาลนึง ฤดูกาลเดียวน้ำเต็ม ขุดบ่อทางพังคนทางสาธารณะ จะพังอีก ยกตัวอย่าง ถ้าอยากมีสระน้ำ1 ไร่ ค่าขุดค่าแมกโคร รถดั้มพ์และน้ำมัน ประมาณ 3 แสน ขายดินได้ไม่ถึง5 หมื่น ก็เลยต้องบอกมาขุดสระน้ำให้ชั้นที ชั้นอยากได้สระ แต่ชั้นให้ดินคุณ เค้าทำแบบนี้กัน ได้สระฟรี สูบน้ำทิ้งก็มีคชจ อีก ถ้าไม่จำเป็นจะไม่ขุดสระเลยเสียเนื้อที่คะ
ภาพในมโนง่ายกว่าการทำจริง
ไม่ใช่ไม่มีคนเคยคิดแบบนี้ มีคนคิดมาเยอะแล้ว แต่เขาไม่ทำกัน เพราะอะไร
เดี๋ยวนี้ต้องซือขุดแล้วคับ
แถวบ้านขายรถ ประมาณ10-20บาทหน้าบ่อ เจ้าของที่ไปนับรถเอาเอง แต่เป็นดินเหนียวนะครับ
ถ้าเป็นดินลูกรัง รถล่ะ150-200 หน้าบ่อ แต่เป็นรถ6ล้อนะครับ ถ้ามีรถไปเอาหน้าบ่อ ไปขายต่อได้คันล่ะ500-600ครับ
ขอบพระคุณอย่างสุูงครับที่เตือนสติ ไม่งั้นเห้นว่าผู้บบรยายมีชื่อเสียงก็ตัดสินใจกระทำตามทันทีโดยไม่ได้พิจารณาความเป็นไปได้หรือผลข้างเคียง
😢ไม่ดีอย่างที่คิด ซื้อที่ดิน 4ไร่ มีบ่อขุด 100ตรว• น้ำเต็มสวยด้วย แต่พอเราซื้อเสร็จน้ำเริ่มหายไป กลายเป็นบ่อลึก จึงรู้ว่าเขาสูบน้ำจากบ่อบาดาลลงไป ที่สุพรรณฝนตกน้อยมาก ได้น้ำแค่ 1ฟุตร ต้องสูบน้ำจากบ่อบาดาลเข้าไปเสียค่าไฟ แถมต้องสูบใส่ตลอด เพราะน้ำซึมไปบ่อข้างๆที่เรา ตอนนี้ขายก็ไม่ได้ ขายขาดทุนก็ยังไม่มีใครเอา ใครบอกขุดบ่อน้ำจะมาเอง เป็นบางสถานที่ ต้องศึกษาก้อนซื้อ อย่าขุดดินจากที่ขายเด็ดขาด
เรานี่อยากถม จะบ้า ใครขุด ทิ้ง ไม่คุ้ม
คิดสาระตะแล้วไม่น่าคุ้มเพราะถ้าจะขายที่ดินที่ขุดจะขายยากมากกว่าที่ดินปกติดีไม่ดีต้องขายในราคาที่ลดลง แล้วอีกอย่างที่ดินข้างๆจะทรุดลง มีที่ดินของคนอื่นที่ติดกับที่ดินของเราทรุดลงจนเกือบจะเสมอกับระดับของเราทั้งๆที่เมื่อก่อนที่ดินของเขาเคยอยู่ในระดับสูงกว่าเราจนมองไม่เห็นโคนต้นปาล์ม แต่ตอนนี้แทบจะเป็นระดับเดียวกันแล้ว เพราะที่ดินที่อยู่ถัดจากเขามีสระน้ำกว้างมากคิดว่าเขาคงขุดขายมาก่อน สันนิษฐานว่าคุณแขกรับเชิญน่าจะมีธุรกิจรับซื้อเนื้อดินมาถมทำบ้านจัดสรรจึงมองในแง่ของธุรกิจของตัวเองไม่มองถึงผลเสียที่จะตามมา
ทำพาดหัวข้อคลิปให้คนทั่วไปคิดว่าเขาก็มีโอกาสแต่ความจริงมันเป็นธุรกิจที่ต้องใช้เส้นสาย คนทั่วไปไม่ใช่จะทำง่ายๆ และถ้าไม่รู้เรื่องกฏหมายไม่รู้จักคนมีตำแหน่งในพื้นที่ จบเห่แน่นอน และที่สำคัญคนที่จะทำต้องมีจุดประสงค์แล้วสำหรับที่นั้นๆ ที่มันไปพัฒนาอย่างอื่นได้ยากถึงจะเอามาขุดดินขาย และที่นั้นก็จะเอาไปทำอย่างอื่นไม่คุ้มค่าส่วนมากก็เอาไว้เป็นหลักประกันศาลหรืออะไรๆ
ถูกคับ จำไม่ผิดขุดเกิน3เมตร ต้องแจ้งเทศบาล แถมต้องมีรถบรรทุก รถตักอีก ส่วนใหญ่ของเจ้าที่ เจอราคานักการเมืองท้องถิ่นเข้าไป ข้ามเขตก็ไม่คุ้มแล้ว เพราะคนในพื้นที่คงไม่ซื้อดินแถวนั้นหรอก ไม่มีเส้นเรียบร้อย ถ้าง่ายเค้าทำกันเพียบแล้ว เหอๆ
สมควรถอดคลิปนี้ออก
เห็นใจที่ข้างเคียงด้วย และช่วยทำถนนด้วย คุณเคยอยู่ใช้ถนนเดียวกันกับรถดินวิ่งไหม เทปนี้ตัดทิ้งเถอะ
คิดว่าจะมีไอเดียดีๆ เสียเวลาฟัง
จริงค่ะอันนี้เสียหน้าดินดีไปเลยจะทำอะไรก็อยากละ
@@wiratlimpaphot8500ฟังไว้ เพื่อรู้เท่าทันคนพวกนี้
ธุรกิจนี้คุณรู้หรือไม่ทำความเสียหายและความไม่พอใจกับที่ดินข้างเคียงเพราะที่ดินเขาจะต้องพังทลายลงไปและถนนทางเข้าก็ชำรุดเสียหายด้วย
พูด เอามันส์
จริงคับ ตาสียายสา เอาไปทำหละเรียบร้อย
ตั้งใจดูนึกว่ามีดีใหม่ๆ ฟังแล้วเหมือนคนไม่เคยมีที่เป็นของตัวเอง ทำรายการคัดเลือกบ้างก็ดีนะ
มักง่าย ง่ายไปหมด ทุ่งลาเวนเดอร์
ขุดดินขาย เป็นบ่อตลอดไป เลี้ยงปลา ทำรีสอร์ต ถ้าถมกลับ ละขาดทุนบาน
นึกว่าจะช่วยได้จริง..เห็นพาดหัวตื่นเต้นมาก พอดูๆ..สิ่งที่คุณพูดมันงานคนรวยแล้ว..คนมีครึ่งไร่จะขุดเลี้ยงเข้สินะ..โม้
เพ้อฝัน เจ๊งกันไปมากแล้ว
แทนที่จะสนับสนุนให้ปลูกป่าขาย ต้องการแต่จะรวยกันเร็วๆ..เฮ้อออ
เค้าต้องการได้ประโยชน์ จากคนที่ดันไปเชื่อ
ผ่านทุกคลิป ยกเว้นคลิปนี้ ชอบพี่มากนะคะเป็นกำลังใจให้นะคะ ใช้ชีวิตให้บาลานซ์ เอาเวลาไปใช้ชีวิตด้านอื่นบ้าง ดูแลสุขภาพด้วยค่ะ ทั้งสองคน
555 ขุดดินขาย มีบ่อน้ำขายน้ำ สุดท้ายทำหมู่บ้านไฮโซ 555 เสียดายค่าเน็ต
กฎหมายว่า ให้ขุดดินลึกไม่เกิน 3 เมตร และห่างที่ดินผู้อื่น น้อยกว่า 2 เท่าของความลึก แล้วไม่มีการ ป้องกันการพังทลาย (มาตรา24) ปรับ 10,000 บาท จริงหรือไม่?
ดีตรงไหนขุดดินขายพอขุดขายแล้วก็ทำอะไรไม่ได้แล้วค่าาาาท่านนายทุนได้แต่เจ้าของดินนั่งมองบอเมื่อดินหมดแล้วก็คิดต่อจะเอาปลาอะไรมาเลี้ยงน้อเห็นแถวชลบุรีบ่น้ำขุดดินขายเต็มไปหมดความเป็นจริงไม่ได้ง้ายอยางที่พูดหลอก
คิดแค่จะขายดินเอาเงินคืนแต่ผลที่จะตามมาละคิคด้านเดียว ขุดแล้วที่ดินสวยๆกลายเป็นบ่อ
ขุดดินขาย..ตจว.ขุดสระให้ดินฟรี/หรือขายแบบถูกๆ..ไม่ง่ายหรอกคับ
เห็นแล้วแถวพนัสนิคม
สระใหญ่ๆเยอะมากค่ะ
ขุดดินขายลึกแบบนั้น ที่ดินก็ไร้ประโยชน์ทำไร่ทำสวนปลูกบ้านก็ไม่ได้
พูดง่ายแต่ทำยาก
ที่โค้ชพูด ถูกต้องครับเป็นการจุดประกายความคิดดีมากๆ เพื่อพัฒนาการต่อยอดกับคนที่บางคนคิดไม่ถึงกับทรัพยากรธรรมชาติที่ไม่ผิดกฏหมาย บางอย่างที่เป็นแหล่งทำมาหากินยันลูกยันหลาน ผมมองไปได้ไกลกว่านั้นครับ ขอบคุณโค้ชมากๆครับ
จบด้วยคำว่า ทำเล
ทำได้ แต่ไม่ใช่ทำได้ทุกที่ ที่ดินแปลงนั้น ต้องอยู่ใกล้โครงการอะไรสักอย่าง เช่น ก่อสร้างถนน 4 เลน สายใหม่
เหมือนโคกหนองนา เบื้องหลังคือ ไม่สามารถทำได้ทุกที่ จะมีเพียงบางพื้นที่เท่านั้นที่เหมาะทำโคกหนองนา
ลำบากคนใช้ถนนแถวนั้นครับ ฝุ่นเยอะ ดินก้อนใหญ่หล่นเต็มทางเข้าออก
แล้วถ้าจะกลับมาใช้ที่ดิน ก็ต้องซื้อดินมาถม ไม่น่าจะคุ้มนะครับ
คลิปนี้ถือว่าดีเยี่ยม สร้างแรงบันดาลใจ | เราจะนำแนวทาง+ไปประยุกต์ใช้โครงการปลูกอ้อย 10,000 ไร่ ให้มีกำไร 500% ต่อปี
เกรงว่ากรมทรัพยฯ จะถามหานะครับ
คำนวณ ระยะเว้นว่างจากพื้นที่ข้างเคียงหรือยัง และคิดความลาดชันตลิ่งการขุดเท่าไหร่ให้ดินไม่พัง ตอนขุดจัดการน้ำใต้ดินอย่างไร หรือขุดแล้วจะไม่เจอน้ำเลย
ทำไมจะไม่รู้ เรื่องมันเยอะกว่านี้อีก เห็นแบบนี้วนมาหลายรอบ ขุดที่นี้ไปถมที่นี้ ใครหลงขุดขายเป็นแหล่งรับน้ำไปจ้า ค่าถมที่ขึ้นทุกปีหาดินถมยาก รถลดขนาดความยาวกระบะได้ดินลดลง
ไอ้คนพูดเนี่ยเคยเห็นหรือเปล่าบ่อดินที่ถูกขุดขายต้องมีพวกตำรวจคอยควบคุมมันไม่ง่ายอย่างที่คิดถนนหนทางก็พังสุดท้ายแล้วก็ต้องไปนั่งหาตอม่อมาถมแล้วทำเป็นหมู่บ้านตรงซอยพหลโยธิน 48ไม่รู้เมื่อไหร่หมู่บ้านจะพังลงไป
แต่ละพื้นที่และต้นทุน สภาพแวดล้อมที่แตกต่าง ความคุ้มค่า หรืออาจขาดทุนได้ไม่คุ้มเสีย ดังนั้นจึงพิจารณาดูเป็นแต่ละแปลงไปว่าจะหาประโยชน์จากอะไร เข่นค่าเช่า ทำสวนเกษตรผสมผสาน เป็นต้น
พอจะถม จ่ายแพงกว่าเยอะ
ไม่มีคอนเทนท์จะทำ คิดตื้นๆ ถ้าเป็นเนิน เป็นเขา ก้พอว่า จากที่ราบขุดให้เป็นบ่อ คิดอะไรอยุ่ครับ
ใช่คับ เน้นขายคอร์สป่าว ปกติตามหลายคลิปนะคับ แต่อันนี้ ฟัฃไม่ขึึ้น
ระวังสำหรับคนที่ให้คนเช่าที่ดินผู้เช่าขุดดินขายจนเละนะดูๆกันให้ดี
โดนมาแล้ว เหนื่อยกายและใจ ไม่คุ้มค่าเช่า
ไอ่ที่นั่งจ้อมันแสดงสันดานกอบโกยแล้วทิ้งขี้ไว้ให้เจ้าของ
ดินไม่พังหรือถล่มเหรอ ขุดลึกแค่2เมตรยังคันดินถล่มเลย
จริงเห็นที่พนัสนิคมลึกน่ากลัวมากน่าสงสารคนที่บ้านอยู่รอบๆนั้น แกรนด์ Canyon ไง
ที่ดินตาบอดในกรุงเทพ มีคำแนะนำมั้ยครับ
10เมตรคืนทุน คำถามราคา/เที่ยวที่ขายเที่ยวล่ะเท่าไหร่ และใครซื้อดินถมราคานี้ครับ
ไม่ไหว สุดท้ายก็ต้องทำหมู่บ้านอยู่ดี...
ไม่ได้เรื่องเลย
ขุดดิน ถมดิน โดยไม่มีใบรับแจ้ง โทษจำคุก 1 ปี/ ปรับ 50,000. บาท (ถ้าอยู่ในบริเวณ ห้ามขุด ห้ามถม โทษ x 2) จำคุก 2 ปี/ ปรับ. 100,000 บาท.
คิดได้ไง
เปิดหัวหูผึ่งเลยแต่เจอขุดดินขายกลับไปคิดใหม่ขุดดินได้เงินแต่สักวันจะพัฒนาที่คนละเรื่องเลยคิดได้ไง1ทึ่หมดราคาใครจะมาซื้อ 2ทำไรก็ยากเป็นบ่อไปแล้วเลี้ยงปลาก็ไม่โตบ่อลึกเกินอ้อกซิเจนไม่พอ มาดูทึ่แม่โจ้เชียงใหม่บ่อเพียบใครจะซื้อ แนะไปขายที่เถอะถ้าจะแนะไปขุดดินขายคิดแค่รวยวันนี้อนาคตช่างมัน
คิดได้ไงขุดดินขาย
ขุดดินขายราคาที่ดินก็ตกสิครับ พอจะขายมาก็ต้องถมกลับอีกไม่งั้นขายไม่ได้ใครจะซื้อที่เป็นบ่อ แล้วถมบ่อนี่ต่ำๆหลักแสนนะ ขุด 20-30 เมตรนี่น่าจะเหยียบล้าน
เจอที่ว่างป่าว ภาษีที่ดินฉบับใหม่ 3% ปีละเท่าไหร่
แนวคิดนี้ผมคิดจะทำเมื่อ4ปีที่แล้ว ไม่ใช่จะทำใด้ทุกที่
คนรวยคิดวาดในได้ดังใจ เฮ้ย ฟังกันเป็นความรู้นะครับ พี่น้อง คิดให้ดี คิดให้รอบด้านนะครับ
ทุกวันนี้พากันปั่นราคาที่ดินกันเกินจริง ทำงานค่าแรงขั้นต่ำเก็บ 20 ปี ก็ซื้อที่ดินจะปลูกบ้านไม่ได้ ใครที่ไม่มีที่ดินมรดกก็ลำบากหน่อย เพราะย้อนไป 10 ปีก่อน พากันฟังไลฟ์โค้ชกว้านซื้อที่ดิน ปั่นราคากันสูงเสียดฟ้า ขายตรงนี้ ไปซื้อตรงนู้น สุดท้ายพากันเงินจม ธนาคารไล่ยึดกันเป็นระนาว แล้วเอากลับมาขายให้คนรุ่นต่อไปมากู้เงินไปซื้อวนกันไปเป็นวัฐจักร กลายเป็นหนี้เสียในประเทศกันต่อไป
สอบถามได้มั้ยค่ะ หนูมีที่ดินแถวจังหวัดสป. แต่ว่าติดคลองและทางเท้าทั้งหน้าและหลัง ทำยังไงดีค่ะ ภาษีแพงมากและเดินทางไม่สพดวก เจ้าของที่แก่มากแล้ว
ทำสวนมะพร้าว ล้อมรั้ว ปลูกมะพร้าว เหมาะมาก อาจจะไม่ได้ขายเป็นเรื่องราว แต่ก็ได้ขาย และช่วยเรื่องภาษี เพราะที่มีการใช้ประโยชน์ทำเกษตรกรรม
ทำเหอะๆ
ธุรกิจของคนมีเงิน
แค่ 3เมตร 5 ดเมตรร น้ำก็ ออกแล้วค่ะ
เกี่ยวกับภาษีหารือเปล่า
ความคิดนี้มันดีสำหรับนักธุรกิจเท่านั้นแต่เสียแบี๊บเศรษฐีพวกหากินบนหลังคนจนและคนบ้านนอกเท่านั้น แหล่ะ😅😅😅😅😅😅
พูดอะง่าย..แล้วจะเอาไปขายที่ใหนดินเยอะขนาดนี้น
คิดได้ยังไงไม่เอาพันไร่เลยล่ะ😂😂😂
ไม่จริง ที่ลุ่มน้ำท่วมก็ขายไม่ได้
ความคิดนี้ทำลายทรัพยากร และภูมิประเทศ ที่เป็นหลุมเป็นบ่อ อยากได้เงินแต่สร้างปัญหาระบบนิเวศน์
😅😅😅 ถามง่ายๆ. ถ้ามีคนขุกที่ ลึก 30 เมตร ข้างบ้านคุณ. คุณ ok รึ. ดินภล่มบรรลัย
คนทำคลิปไม่ใช้ชาวบ้านไม่รู้จริง
ขุดดินขาย ก็เหมือนขายที่ดินแหละ ขุดไป 30 เมตร แล้วที่จะทำอะไรต่อ เค้าพูดได้ แต่ชาวบ้านต้องคิดให้ได้ เพราะเค้าจะพูดแต่ข้อดี ก่อนจะทำต้องวิเคราะห์ดี ๆ
❤❤❤
😢
*ยกเว้น : ที่ดินตาบอด...เข้าไม่ได้ก็จบ
ขุดดินขาย ที่ที่เหลือเท่ากับศูนย์ เวรกรรม คนไม่มีเงิน เขาจึงขุดดินขาย เพื่อจะใช้หนี้😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
คิดสั้น
เป็นธุรกิจที่ทำลายคนในชุมชนฉิบหายเลยยย ไอ้คนที่ได้ประโยชน์ แมร่งไม่ได้ปลูกบ้านอยุ่ ติดบ่อพวกนั้นหรอก ผลที่ตามมาคนบ้านไกล้ +คนที่มีที่ดินติดบ่อพวกนี้ รับกรรมไป
ตลกดี
ตลกมันต้องดุบ้า
ต่างชาติ เขาน่าจะมาทำเรียบร้อยแล้ว
555555
☕️☕️🌹😄😄😍👍👍👍
พูดง่ายทำยากสำหรับทุนน้อย
ขุดแล้วครับผญบ.กำนัน.อบต.ลายเซน นักข่าวฯลฯไม่รู้กฎหมายแพงหน่อย รู้กฎหมู่ ภาษาระยองว่าเหลือทน
โม้
เคยทำจริงมั๊ยหรือคิดเอาว่าน่าจะยังงั้นอย่างนี้ขุดดินขายบอกเช่าทุกอย่างแค่เคลียทางก็มีค่าใช้จ่ายละมีข้อจำกัดอื่นๆอีก
จริงคับ เหมือนเน้นขายคอร์ส อยากรู้ว่าเคยทำที่ไหน 100ไร่ ขุดลึก10เมตร เนี่ยะ
ขอบคุณความรู้ดีๆครับเป็นกำลังใจให้ครับ
อยากทำสนามกอล์ฟกับบ้านพักคนชราเพิ่มจังเลยค่ะ😊😊😊
แล้วที่เราบ่อยักเก็บน้ำที่เหลือทำการเกษตร
ความคิดนี้แล้วแต่คนชอบครับมีทั้งผลดีผลเสียครับ
ที่บอกว่ามีทั้งผลดีและผลเสีย ถ้าหักลบแล้วได้หรือเสียครับเอาส้นตีนคิดลองดูครับ
ตอนขุดขายได้เงินพอถมจะเอาที่ไหนมาจ่ายครับ