Técnicas de fechamento de Permuta
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A maneira tradicional de fazer negócios imobiliários envolve uma transação financeira do tipo: "você me dá o dinheiro que eu te entrego a terra". Mas normalmente nós que empreendemos nesse mercado, não temos o capital em abundância para fazer um investimento inicial.
Por isso o modelo de permutas é tão útil para os nossos empreendimentos. Dessa maneira podemos prometer algumas unidades dentro do empreendimento (permuta física) ou então uma participação nos resultados do empreendimento (permuta financeira).
É um grande desafio encontrar uma boa área, bem localizada e com preço justo. Então precisamos de desenvolver técnicas de fechamento de permutas.
Na minha visão, podemos resumir em 4 pontos:
1. Entender o processo comercial da permuta
2. Entender como o terrenista pensa
3. Plantar sementes
4. Foco no longo prazo
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Instagram: / daniel.geraldini
Ótimo vídeo!
Obrigado!
Parabéns Daniel, excelente vídeo! Simples e objetivo, bem elaborado
Muito obrigado!
Corretores e construtoras são uma máfia. Muitas não têm essa transparência e fazem pressão para que o terrenista venda na "bacia das almas ". A permuta, na maioria das vezes, favorece mais o empreendedor. Negociação complicada, difícil é longa que muitas vezes resulta em perdas de tempo.
Por isso aconselho a procurar assessoria de bons intermiadoores com contrato de honorários certo e responsabilidade. BOM CARÁTER não está a venda, mas merece respeito e remuneração justa.
Estou no inventário querer vender para receber depois
Show
Parabéns! excelente conteúdo.
Muito obrigado!
Excelente!
Estou me especializando nesta área. Gostei deste canal.
Será que podemos afirmar que alguma coisa "NUNCA é desvantagem" dentro do mundo dos negócios? Acho essa conclusão um pouco arriscada
E a comissão dos corretores tespinsaveis pela permuta?
Parabéns pela Apresentação 👍👏
Obrigado 👍
Tô maratonando o seu canal!! obrigado!
Boa noite Daniel. E para loteamentos urbanos, qual é o percentual mais negociado que fica para o dono do terreno?
E nos loteamentos rurais (chácaras)?
Esse percentual é variável de acordo com cada empreendimento. Veja esse vídeo aqui: ua-cam.com/video/qdL0FUPt9o8/v-deo.html
@@Daniel.Geraldini Obrigado pela sua atenção. Vou assistir.
@@Daniel.Geraldini o
Na marmita de imóvel preciso declarar o calor do imóvel no IRPF
😊