mô hình nào cũng có cái hay bác, mua củ sủa thì nên có thiết kế + xây dựng tối ưu, cũng như lưu ý lúc mua nhà kiểm tra kĩ, ko mua vào làm dễ lỗ vốn khi nhà xuống cấp nhiều. Còn xây bán thì cũng khá hay bác tham khảo thêm
hiếm cắt lỗ lắm a, vì giá nhà = giá đất mua + giá xây + chi phí + lợi nhuận CDT rồi, nên ít người bán cắt lỗ. Mạn thăng long thì a nên xem khu Hoài Đức, Khu QL32 dọc 2 trục này có nhiều CDT xây bán ven đô, nội đô thì nhiều mà gia cao 3-4tỷ mới mua được
NH rất thích loại hình này chị, cho vay từ 20-35 năm tuỳ NH, lãi hiện nay thì 10.5%-12.5% trong năm đầu, năm thứ 2 + biên 3.5-4.5% nữa. AC có nguồn lương ổn định, khả năng chi trả 7-8tr/tháng có thể mua được rồi.
chị tôi ở hp, có mua cách đây 4 năm, giá lúc đó 1,5tỷ, giờ người ta trả 2 tỷ hơn rồi mà không bán . mô hình này từ xưa tới nay, thấy không ồ ạt như dự án, nhưng thấy mấy ô anh làm hn trong nội đô kiếm ăn tốt.
buồn buồn thì làm cho vui bác, còn không vốn nhiều cứ vứt NH, ăn tiêu tiền lãi cho đỡ đau đầu. còn ít tiền thì nên cân nhăc làm để gia tăng tài sản trong vài năm tới
100tr căn là khiêm tốn rồi e, a thấy phải 4-500tr/căn. tuỳ vào diện tích đấy. ở tỉnh các ông xây 1-2 căn a tính giá đất 2tỷ/80m2, xây 3 tầng hết đất thì tầm 5tr/m2 = 1,2tỷ xây. tổng có 3,2tỷ hết nấc. mà các bố toàn chào ra 3.6-3.8tỷ đấy e
cảm ơn bạn chia sẽ, rất thực tế. mình có chút vốn nhỏ theo bạn có nên làm mô hình này hay mua nhà củ sửa lại bán không ?
mô hình nào cũng có cái hay bác, mua củ sủa thì nên có thiết kế + xây dựng tối ưu, cũng như lưu ý lúc mua nhà kiểm tra kĩ, ko mua vào làm dễ lỗ vốn khi nhà xuống cấp nhiều.
Còn xây bán thì cũng khá hay bác tham khảo thêm
@@tinvest bạn làm vd về mô hình nhà củ sủa bán đi
bạn chia sẽ về mô hình xây nhà trọ cho thuê đi bạn, mình dang quan tâm mô hình này, cảm ơn bạn chia sẽ rất bổ ích
bạn theo dõi kênh để xem các video mới nhất!
nhà này sổ chung hay sổ riêng e, có vay được bank không ?
riêng hết bác ơi, đât này thường full thổ, nên tách dc, tuỳ vào khu vực tách diện tích khác nhau. NH thì vay tốt được 50-60% giá trị căn nhà đấy
hàng này cắt lỗ đợt này sâu ko em, a ở mạn thăng long, có khu nào đẹp không
hiếm cắt lỗ lắm a, vì giá nhà = giá đất mua + giá xây + chi phí + lợi nhuận CDT rồi, nên ít người bán cắt lỗ. Mạn thăng long thì a nên xem khu Hoài Đức, Khu QL32 dọc 2 trục này có nhiều CDT xây bán ven đô, nội đô thì nhiều mà gia cao 3-4tỷ mới mua được
có mua trả góp được ko Em ? nhờ e chia sẽ thêm, vợ chồng Chị vẫn loai hoai việc kiếm tiền mua, càng ngày giá càng tăng, tiền kiếm thì không thấy tăng
NH rất thích loại hình này chị, cho vay từ 20-35 năm tuỳ NH, lãi hiện nay thì 10.5%-12.5% trong năm đầu, năm thứ 2 + biên 3.5-4.5% nữa. AC có nguồn lương ổn định, khả năng chi trả 7-8tr/tháng có thể mua được rồi.
@@tinvest tks anh chia sẽ
@@tinvest cảm ơn em đã chia sẽ, vc chị dưới hoàng mai, có khu nào ở dưới này không em
chị tôi ở hp, có mua cách đây 4 năm, giá lúc đó 1,5tỷ, giờ người ta trả 2 tỷ hơn rồi mà không bán . mô hình này từ xưa tới nay, thấy không ồ ạt như dự án, nhưng thấy mấy ô anh làm hn trong nội đô kiếm ăn tốt.
cảm ơn bạn chia sẽ thông tin
giờ gửi tiền ngân hàng cho khoẻ ad, làm j cho mệt
buồn buồn thì làm cho vui bác, còn không vốn nhiều cứ vứt NH, ăn tiêu tiền lãi cho đỡ đau đầu. còn ít tiền thì nên cân nhăc làm để gia tăng tài sản trong vài năm tới
@@tinvest gia tăng hay mất thêm những j mình có e zai :D
100tr căn là khiêm tốn rồi e, a thấy phải 4-500tr/căn. tuỳ vào diện tích đấy. ở tỉnh các ông xây 1-2 căn a tính giá đất 2tỷ/80m2, xây 3 tầng hết đất thì tầm 5tr/m2 = 1,2tỷ xây. tổng có 3,2tỷ hết nấc. mà các bố toàn chào ra 3.6-3.8tỷ đấy e
cảm ơn bạn đã chia sẽ