임대 샷시교체, 저가? 고가? 어떤것으로 해야할까? [천안 동우1차 아파트]

안녕하세요. 샷시요정입니다.
임대 사업에서는 비용 절감과 동시에 지속 가능한 투자가 중요하니,
이를 염두에 두고 샷시요정이 몇가지 알려 드리겠습니다.
[내구성과 유지보수 용이성]
PVC 샷시는 가격이 합리적이고 내구성이 뛰어나며, 방음 및 단열 성능이 우수합니다. 임대 건물에 자주 사용되는 이유가 여기에 있죠. 관리도 상대적으로 쉬워서 임대인 입장에서 장기적으로 유지보수 비용을 줄일 수 있습니다.
알루미늄 샷시: PVC보다 내구성이 좋고, 오랜 시간 동안 변형이 거의 없습니다. 하지만 단열 성능이 낮을 수 있으니, 이 부분은 고려해야 합니다. 알루미늄은 상업용 건물이나 고급 아파트에 주로 사용됩니다.
[에너지 효율성]
샷시 교체 시, 에너지 절감 효과를 생각하는 것이 좋습니다.
에너지 효율이 높은 창호를 선택하면 난방 비용 절감뿐만 아니라,
임대료 인상이나 공실 방지에도 도움이 될 수 있습니다.
[로이 유리]
태양의 열을 차단하면서도 실내 온도를 유지하는 특수 유리입니다.
열손실을 최소화해 임대 세입자들이 난방비 절감 효과를 누릴 수 있습니다.
[비용 절감]
샷시 교체 시 정부에서 제공하는 에너지 절약 지원 프로그램이나
세금 혜택을 받을 수 있는지 확인해 보세요.
이를 통해 임대사업자에게 더 많은 비용 절감 효과를 줄 수 있습니다.
여러 세대가 있는 임대 아파트라면 한 번에 대량으로 작업을 의뢰해
단가를 낮출 수 있습니다. 여러 세대가 동시에 교체 작업을 진행하면
공사 기간도 줄어들고, 추가 비용이 발생하는 상황도 줄일 수 있습니다.
[세입자의 요구 반영]
세입자들이 기대하는 단열성, 방음성, 디자인 등을 반영한 샷시를
선택하는 것이 중요합니다. 세입자 만족도를 높이면 임대기간을 연장하거나 공실을 줄이는 데 도움이 됩니다.
[브랜드 신뢰도]
KCC, LG하우시스 등 신뢰할 수 있는 국내외 브랜드의 샷시를
선택하는 것이 좋습니다. 품질 보증이 있고, 문제 발생 시 A/S 지원도 빠르기 때문에 임대인 입장에서도 관리가 수월합니다.
이러한 점들을 고려해 샷시 교체를 진행하면 임대사업에서 더 많은 혜택을 누릴 수 있을 것입니다.