★대구상가매매★초급매 대로변 코너 사옥,카페,음식점 등
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- Опубліковано 21 вер 2024
- ▶2달간 3억원 인하된 매매금액에 진행하는 초급매물입니다.
매매가 되지 않을 시 업종변경을 통해 수익을 창출하시거나
세를 놓고 시세차익을 기다리신다고 하니
상가매물 보고계셨다면 임장권해드립니다~^^
대구원룸매매,상가주택,통상가,주택 매매전문 넘버원부동산
매수마TV 방소장입니다.
매수인의 마음으로 가격절충과 조건협의에 앞장서겠습니다.
내집을 찾으시는 여러분께
고정수익 창출을 원하시는 여러분께
부동산투자 나도 대박나고싶다! 하는 여러분께
방소장이 대신 골라드립니다.
물론 건물을 고르는 기준은 지극히 주관적이며
실제 저희 사무실에는 엄청난 자료를 보유하고있습니다.
053-627-7112 또는 010 7604 0012 연락주세요.
매수인의 마음으로 함께하겠습니다.
◎ 대지면적 : 392.4 ㎡
◎ 연면적 : 588.07 ㎡
◎ 건축물 주용도 : 근린생활시설
◎ 거래형태 : 매매
◎ 층 수 : 지하1층~4층
◎ 주 차 : 4대
◎ 승강기 : 있음
● 가구구성 : 상가4
● 방/욕실(개수) : 해당사항 없음
● 사용승인일자 : 2012년 11월 26일
● 방향 : 남향 (주출입구 기준)
● 관리비 : 공용전기 및 수도요금은 실사용량에 따라 부과
● 입주가능일 : 즉시입주가능
※현재 공실상태로 만실시 예상내역입니다.
◇ 매매가 : 300,000 만원
◇ 융자금 : 170,000 만원
◇ 보증금 : 11,000 만원
◇ 인수가 : 149,000 만원
◆ 총월세 : 840 만원
◆ 월이자 : 779 만원 (5.5% 시)
◆ 순수익 : 61 만원
▶ 소재지 : 대구 남구 대명동 ◀
《동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항》
◆대구 남구 대명동 781-8번지,1층(대명동)
◆부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
◆대표 : 沈民貞
◆연락처 : 053-627-7112
◆등록번호 : 27200-2020-00106
◆사업자번호 : 344-12-01727
◆소속공인중개사 : 방희영
사진출처 : 네이버지도
좋은 정보 감사드립니다^^
이쁘십니다
귀에 쏙쏙 들어오는 정보네요👍👍
20억으로 예금, 채권, 주식 배당을 5%로 받으면 1억이고 1달에 833만원. 30억+등기비용 2억 들여 840만원의 월세에 대한 부가세, 소득세와 건물에 대한 재산세 및 감가상각을 고려하면 예금, 채권, 배당이 나은 것 같음.
저건물 매물나온지 1년도 넘은거 같은데...
매도희망금액이 많이 다운되었습니다~^^
효자손 같은^^!!❤❤
좋아요ㅎㅎ잘봤어요😊
넘, 좋아용~^
조금 더 기다려 10 억 하락 한다
영상_내용 너무 좋네요~
역쉬~ 매수마!!
매수마환영합니다1등!!!
ㅋ 15억에 61만원
그냥 사업 영위 하세요 어문 사람 잡아서 후려쳐기 하지말고