Το πιο σημαντικό σημείο είναι η έκτη υπηρεσία. Ο μεσίτης είναι ο Project Manager της αγοραπωλησίας. Συντονίζει τα εμπλεκόμενα μέρη (αγοραστής, πωλητής, δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφοι, δημόσιες υπηρεσίες για έκδοση πιστοποιητικών κλπ) και μεριμνεί ώστε να μην καταναλώνεται άσκοπα χρόνος. Αυτή είναι μια δουλειά αγχωτική που ελάχιστοι αγοραστές ή πωλητές θέλουν να την κάνουν οι ίδιοι. Πολλοί θεωρούν ότι οι δικηγόροι πρέπει να αναλαμβάνουν αυτό το ρόλο. Εγώ πιστεύω ότι οι δικηγόροι πρέπει να περιορίζονται σε νομικές οδηγίες και ελέγχους αλλά το ρόλο του γενικού κουμανταδόρου-συντονιστή πρέπει να τον έχει ο μεσίτης.
Συμφωνώ πολύ! Είναι πολύ σημαντική η τελευταία υπηρεσία και για αυτό στο γραφείο μας έχουμε άνθρωπο που αναλαμβάνει όλο το κομμάτι αυτό. Είναι όμως σημαντικό να διαχωρίσουμε το συντονισμό των επικοινωνιών (αυτό κάνουμε) με το τρέξιμο σε δημόσιες υπηρεσίες (αυτό προτείνουμε αν δεν θέλει να ασχοληθεί ο πελάτης να ορίσει δικηγόρο).
Πολύ ενδιαφέρων βίντεο,δεν ξέρω αν έχετε ήδη κάνει σχετικό βίντεο αλλά θα μπορούσατε να μας πείτε για τις διαφορές που υπάρχουν σε τιμές ενοικίασης η πώλησης και πότε τα ακίνητα θεωρούνται πιο κατάλληλα για επαγγελματική στέγη/χώρο ?
Στο 5.51 αναφέρεσε σε portal ακινήτων έχεις την καλοσύνη να κανεις μια λίστα με τα πιο σημαντικά portal για ενηκιαση επαγγελματικών χώρον; Σε ευχαριστώ εκ τον προτέρων
Καλησπέρα σας, Εξαρτάται από το ακίνητο. Τα πιο βασικά στην Ελλάδα είναι: - spitogatos.gr - xe.gr - spiti360.gr - spiti24.gr - tospitimou.gr - e-akinita.gr NK
Καλημέρα σας, Εξαρτάται από το ακίνητο, την τοποθεσία του και τα χαρακτηριστικά σου. Στείλτε μου περισσότερες πληροφορίες στο info@mesitis4u.gr και θα σας κατευθύνω. ΝΚ
Σας ευχαριστούμε για το σχόλιο. Αναλαμβάνουμε και επαγγελματικούς χώρους για ενοικίαση ή πώληση. Μπορείτε να δείτε τον τρόπο που προσεγγίζουμε την πώληση ενός ακινήτου εδώ: solutionsgroup.gr/real-estate/anathesi-akinitou/. Ταυτόχρονα, θα ήταν χαρά μας να συνομιλήσουμε μαζί σας για να εξετάσουμε από κοινού αν υπάρχει πεδίο για συνεργασία. Μπορείτε να μας περάσετε εδώ ή σε μήνυμα τα στοιχεία επικοινωνίας σας και θα σας καλέσει εκπρόσωπός μας. Σας ευχαριστούμε.
Ρένα, ευχαριστώ για το σχόλιο. Εμείς δεν χρεώνουμε. Ωστόσο, αφιερώνουμε πολύ χρόνο στο τηλέφωνο και την αξιολόγηση του εκάστοτε υποψηφίου αγοραστή και αν κρίνουμε ότι δεν πληροί τα κριτήρια που έχουμε θέσει, τότε δεν προχωράμε σε υπόδειξη. Φυσικά αυτό θέλει και χρόνο και ενέργεια για να το εξηγήσεις σε κάποιον που παίρνει τηλέφωνο και ζητά να δει ένα σπίτι... Αν όμως κάποιος μεσίτης δεν θέλει να ασχοληθεί με όλο αυτό και θέλει να είναι σίγουρος ότι δεν δαπανά το χρόνο του σε άσκοπα ραντεβού, μπορεί να αρχίσει να ζητάει χρήματα... Είναι κι αυτό ένα φίλτρο, όμως δεν το θεωρώ την καλύτερη λύση...
![Επένδυση σε Ακίνητα: Οδηγός Real Estate για Αρχάριους [Ελλάδα 2023]](/img/n.gif)
Το πιο σημαντικό σημείο είναι η έκτη υπηρεσία. Ο μεσίτης είναι ο Project Manager της αγοραπωλησίας. Συντονίζει τα εμπλεκόμενα μέρη (αγοραστής, πωλητής, δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφοι, δημόσιες υπηρεσίες για έκδοση πιστοποιητικών κλπ) και μεριμνεί ώστε να μην καταναλώνεται άσκοπα χρόνος. Αυτή είναι μια δουλειά αγχωτική που ελάχιστοι αγοραστές ή πωλητές θέλουν να την κάνουν οι ίδιοι. Πολλοί θεωρούν ότι οι δικηγόροι πρέπει να αναλαμβάνουν αυτό το ρόλο. Εγώ πιστεύω ότι οι δικηγόροι πρέπει να περιορίζονται σε νομικές οδηγίες και ελέγχους αλλά το ρόλο του γενικού κουμανταδόρου-συντονιστή πρέπει να τον έχει ο μεσίτης.
Συμφωνώ πολύ! Είναι πολύ σημαντική η τελευταία υπηρεσία και για αυτό στο γραφείο μας έχουμε άνθρωπο που αναλαμβάνει όλο το κομμάτι αυτό. Είναι όμως σημαντικό να διαχωρίσουμε το συντονισμό των επικοινωνιών (αυτό κάνουμε) με το τρέξιμο σε δημόσιες υπηρεσίες (αυτό προτείνουμε αν δεν θέλει να ασχοληθεί ο πελάτης να ορίσει δικηγόρο).
Μπράβο σου πολύ χρήσιμο video σε ευχαριστώ
Σε ευχαριστώ πολύ Βιβή! ΝΚ
Μπράβο ρε φιλε !!!
Ευχαριστώ πολύ! ΝΚ
Πολύ ενδιαφέρων βίντεο,δεν ξέρω αν έχετε ήδη κάνει σχετικό βίντεο αλλά θα μπορούσατε να μας πείτε για τις διαφορές που υπάρχουν σε τιμές ενοικίασης η πώλησης και πότε τα ακίνητα θεωρούνται πιο κατάλληλα για επαγγελματική στέγη/χώρο ?
Ευχαριστούμε για το feedback, θα το κρατήσουμε σαν ιδέα για επόμενο βίντεο.
❤
🙂🙂🙂
Συγνωμη αλλα αυτο το open house δεν έχω ιδέα που βρέθηκε. Πρώτη φορα το ακούω.
Καλησπέρα σας,
Σας ευχαριστώ για το σχόλιό σας.
Μπορείτε να μάθετε περισσότερα εδώ: ua-cam.com/video/XW5zeoz5qXA/v-deo.html
Σας ευχαριστώ.
ΝΚ
Στο 5.51 αναφέρεσε σε portal ακινήτων έχεις την καλοσύνη να κανεις μια λίστα με τα πιο σημαντικά portal για ενηκιαση επαγγελματικών χώρον;
Σε ευχαριστώ εκ τον προτέρων
Καλησπέρα σας,
Εξαρτάται από το ακίνητο.
Τα πιο βασικά στην Ελλάδα είναι:
- spitogatos.gr
- xe.gr
- spiti360.gr
- spiti24.gr
- tospitimou.gr
- e-akinita.gr
NK
Ωραίο και χρήσιμο βίντεο!πιο κομμάτι θεωρείς πιο δύσκολο στο επάγγελμα αυτό?
Σας ευχαριστώ πολύ! Θέλει σίγουρα υπομονή και κυνήγι (= εύρεση νέων πελατών). Όμως αν υπάρχει το σύστημα (σε εμάς υπάρχει) όλα είναι βατά. :)
Νίκος
poskai pou na vro ta kalitera sait gia na dimosieyso to akinito mou?
Καλημέρα σας,
Εξαρτάται από το ακίνητο, την τοποθεσία του και τα χαρακτηριστικά σου.
Στείλτε μου περισσότερες πληροφορίες στο info@mesitis4u.gr και θα σας κατευθύνω.
ΝΚ
Αναλαμβάνεται και γραφεία; Για ενοικίαση ή πώληση;
Σας ευχαριστούμε για το σχόλιο. Αναλαμβάνουμε και επαγγελματικούς χώρους για ενοικίαση ή πώληση. Μπορείτε να δείτε τον τρόπο που προσεγγίζουμε την πώληση ενός ακινήτου εδώ: solutionsgroup.gr/real-estate/anathesi-akinitou/. Ταυτόχρονα, θα ήταν χαρά μας να συνομιλήσουμε μαζί σας για να εξετάσουμε από κοινού αν υπάρχει πεδίο για συνεργασία. Μπορείτε να μας περάσετε εδώ ή σε μήνυμα τα στοιχεία επικοινωνίας σας και θα σας καλέσει εκπρόσωπός μας. Σας ευχαριστούμε.
Καλημέρα μενού πσακνο μονοκατοικία στο Ρόδο ιαλισο
Δυστυχώς δεν εξυπηρετούμε ακόμα στη Ρόδο. Σας ευχαριστούμε.
Καλημέρα ένας μεσητης πρέπει να χρεώνει μια υπόδειξη;
Ρένα, ευχαριστώ για το σχόλιο. Εμείς δεν χρεώνουμε. Ωστόσο, αφιερώνουμε πολύ χρόνο στο τηλέφωνο και την αξιολόγηση του εκάστοτε υποψηφίου αγοραστή και αν κρίνουμε ότι δεν πληροί τα κριτήρια που έχουμε θέσει, τότε δεν προχωράμε σε υπόδειξη. Φυσικά αυτό θέλει και χρόνο και ενέργεια για να το εξηγήσεις σε κάποιον που παίρνει τηλέφωνο και ζητά να δει ένα σπίτι...
Αν όμως κάποιος μεσίτης δεν θέλει να ασχοληθεί με όλο αυτό και θέλει να είναι σίγουρος ότι δεν δαπανά το χρόνο του σε άσκοπα ραντεβού, μπορεί να αρχίσει να ζητάει χρήματα... Είναι κι αυτό ένα φίλτρο, όμως δεν το θεωρώ την καλύτερη λύση...
Ότι πει ο Νίκος :)
Πληρωνεσε μονο απο τις πωλησεις?
Αν εννοείτε μόνο στο κλείσιμο, τότε ναι.
ΝΚ