ОДИН ИЛИ ДВА ЭТАЖА СТРОИТЬ ДЛЯ СЕБЯ
Вставка
- Опубліковано 5 лис 2020
- Какой дом лучше строить для себя, одноэтажный или двухэтажный.
СКОЛЬКО ДЕНЕГ НЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА ДЛЯ СЕБЯ:
• СКОЛЬКО ДЕНЕГ НЕОБХОДИ...
Строю дома с нуля.
Создаю эскизные проекты домов с 3D визуализацией.
Помогаю определиться с планировкой комнат будущего дома.
Я сам веду строительство в ИЖС и поэтому даю советы с практической точки зрения. Чтобы во время постройки дома и последующем разведении коммуникаций, у строителей не возникло неожиданных проблем.
Чтобы ваш дом выгодно выделялся на фоне соседних, я придумываю красивую или необычную раскладку кирпича наружных стен.
Консультирую по строительным вопросам в сфере индивидуального жилого строительства.
Стоимость 3D эскизного проекта: • Video
В плейлистах "ПРОЕКТЫ ДОМОВ" "МОИ ДОМА", частично показываю свою деятельность.
Ссылки на плейлисты • ПРОЕКТЫ ДОМОВ
• МОИ ДОМА
Связаться со мной для вопросов и предложений о взаимовыгодном сотрудничестве, можно по электронной почте EGE71@MAIL.RU
Хештеги:
#красивыйодноэтажныйдом #геннадийдом3д #пландома #эскизныйпроект #проектодноэтажногодома #одноэтажныйдом #визуализация #построитьдом #красивыйдом #стройсам #какпостроитьдом #виддома #дизайндома #планировкадома #планировкакомнат #проектдома #скетчап #нарисоватьдом #расположениекомнат #стройка #частныйдом #beautifulhouse #Houseproject #cottage #SketchUp #двухэтажныйдом #красивыйдвухэтажныйдом #howtobuildahouse #buildhouses #preliminarydesign #beautifulhouse #cottage
Всё правильно. Мы тоже выбрали одноэтажный дом. Основная причина, что с годами мы моложе не становимся и подниматься на второй этаж с каждым годом все труднее. К тому же, как Вы уже отметили, это травмо опасно для детей и пожилых людей. Строим дом без порогов - также из соображения безопасности. Погреб планируем делать вне дома с лестничным маршем (чтобы не просить никого из молодых достать консервы и продукты из погреба). В общем строим для себя, для без заботой старости 😀.
Одножтажный топ. Строю один этаж. Пофиг на землю . Жил всю жизнь в двух этажном надоело ходить на Кухню таскать на верх что то. Видео всё правда. А красивый дом в два этажа не правда один этаж симпатичнее и уютнее как то
Было познавательно)
Конечно одноэтажный лучше. Но некоторым, что бы это понять, нужно сначала пожить в двухэтажном.
Согласен
Двух этажный дом позволяет реализовать зональное деление в принципе не реализуемое в одноэтажном, т.к. изначально основано на по этажном делении.
Двух этажный дом позволяет дважды воспользоваться инсоляцией при распределении комнат на жилые и условно хозяйственные. Двух этажный дом гораздо проще архитектурно оформить, а в одноэтажном для хороших визуальных пропорций фасада высоту потолков приходится завышать до 3.2-4.5м, а так же приходится использовать больший угол наклона крыши иначе визуально дом получается по типу трансформаторной будки. В целом же какое бы вы не приняли решение, хоть два этажа хоть один неизбежно будут недостатки т.к. универсального решения в принципе не существует, однако выбор этажности дома вполне обоснованно можно сделать на основании участка не только по размерам влазиет дом на участок или нет, но и по окружающей дом территории, тогда дом органично впишется в пространство. По поводу конструкционных решений, там нагрузка на фундамент и т.д. ерунда полная, т.к. у одно этажного дома есть другие недостатки связанные с размерами, это как короткую и длинную спичку сломать, приложенного усилия достаточного что бы сломать длинную спичку, будет недостаточно для того что бы сломать короткую, так же ни кто не отменял тепловое расширение которое актуально для одно этажного вытянутого дома практически не актуально для двух этажного дома стандартных размеров. Лестницами же да есть проблема, но эта проблема рукотворная потому как практически стандартно типовая ошибка в частном доме оставляют для лестницы слишком мало места, начинают мельтешить делая лестницу эргономически не комфортной, отсюда и травмоопасность.
Аргументация по поводу наружных стен и расположения комнат вообще от лукавого, стены комнат разве что хоз помещений могут не контактировать с улицей, а все жилые комнаты неизбежно по наружным стенам будут контактировать с улицей и здесь нет исключений или какого то перевеса в пользу этажности.
В сухом остатке нет явных преимуществ как у одно так и двух этажного дома, а выбор сугубо индивидуален исходя из потребностей, возможны лишь некие компромиссы между 2 и 1 этажным домом, по типу 1.5 дома, основное жилое это первый этаж, а на мансарде второй свет и встроенное в крышу дополнительные помещения более редкого назначения, маленький сан узел, кладовая, гостевая для приехавший в гости на постой или комнаты отдыха по типу бильярдной, домашний кинотеатр и т.д.
Спасибо за интересный, развёрнутый комментарий.
Не во всем с Вами согласен, но это нормально. Это как спорить, что лучше, айфон или андроид.
Вы правильно заметили, плюсы и минусы найдутся у всего.
Последнее высказывание в комментарии, про лестницу, мне особо близко.
Удачи Вам
@@GennadiyDom3D Спорить особо не о чем, это как с коротким одеялом, как перетягивание каната. Любой дом это набор компромиссных решений, а идеального решения в принципе не существует. Вопрос лишь в том с какими недостатками вы согласны мириться, а какие недостатки не приемлемы.
Всегда приятно читать грамотно аргументированные комментарии, написанные в вежливом тоне.
Согласен с Вами
@@GennadiyDom3D У мну к вам есть вопрос. А что вы думаете об одно этажном доме, с подвалом(не цокольный этаж) под всем домом с высотой потолка этак не менее 2.5м? :)
@@sergov3195 Моё мнение, бесполезная трата больших денег. Если подвал нужен, например для бизнеса (выращивать грибы, разводить раков и т.д), тогда другое дело. А так, он требует внимательного обслуживания. Как минимум качественной вентиляции. Иначе плесень(грибок) и сороконожки в доме, гарантированы.
Просто, чтобы был, не вижу смысла. Повторюсь, это моё мнение. Которое со временем менялось. Лет пятнадцать назад, я бы с пеной у рта, взахлёб рассказывал бы, КАК ЭТО КРУТО И ДЕЛАТЬ ЕГО, НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО
Если дом средний или большой, то есть больше 150-160 метров, то в одноэтажном потери от площади коридоров будут намного больше потерь от площади лестницы в двухэтажном. Собственно это и было ключевым фактором для большинства моих друзей выбравших двухэтажный дом.
Согласен. Чем больше площадь дома, тем больше разница.
Не смотря на все минусы 2 этажного и на все плюсы 1 этажного дома я всегда буду выбирать 2 этажный ибо нравится а это важно)
Согласен.
Получение ЭСТЕТИЧЕСКОГО удовольствия, это ещё один немаловажный довод, при выборе этажности для СВОЕГО дома)
Нравится пока не постареешь)
@@NikAlexS ну я же не нищеброд чтоб 1 дом на всю жизнь иметь ты не подумал :)
@@FREEMANRUS. лучше бы сказал что не постареешь)
@@FREEMANRUS. не нищеброд в трехэтажном будет жить)
А я живу в Сочи и планирую строить 2 этажный дом, так как земля в Сочи сейчас стоит очень дорого) кстати делаю проект в скетчапе!
Надо просто пожить там и там несколько лет) тогда сами для себя решите
И не просто пожить, а еще мебель на второй этаж поднять хотя бы раз. С больной ногой, спиной подняться. С температурой. Пылесос или ещё что то на второй этаж таскать.
Плюсы второго этажа это разделение приватной зоны от общей. Хороший вид из окна если он есть)
Мансарду не советую. Под солнцем крыша слишком нагревает помещения. Поэтому холодный чердак с вентиляцией это хорошо)
Хороший комментарий.
Интересный.
Удачи
Добрый вечер!А проекты одноэтажных домов,что фигурируют в данном видео есть у вас?Особенно заинтересовал проект на 8.15 минуте.
Доброго дня. Этот проект сейчас в работе. На стадии завершения.
Молодец 👍 согласен полностью !
Вы поосторожней высказывайтесь. А то адепты второго этажа Вас шапками закидают…
Как фундамент для одноэтажного дома может быть дороже чем для двухэтажного если для второго нужно столько-же ( объем )копать грунта и залить бетона? Или вы будете сажать что одноэтажный что двухэтажный дома на фундамент допустим ( лента ) высотой 0,8 - 1м ? Давление домов на фундамент разное ...
Есть такое понятие "глубина промерзания". И если, допустим у Вас в регионе глубина промерзания грунта 1 метр, то не утепленный фундамент, что для одного этажа, что для двух, надо копать минимум на метр. То же самое с плодородным слоем. Иногда (почти всегда), по расчетам, несущей способности самой ленты с головой хватает 0,5 м., но из за выше сказанных условий, приходится углубляться до минимально допустимых параметров. И получается, что глубина залегания фундамента и у одно и двухэтажного дома, одинаковая.
@@GennadiyDom3D Сочи ( Адлер) глубина промерзания до 0,5м.( редко).
Стройте как вам нравится. У двух вариантах есть свои плюсы и минусы . Минусы можно решить. Выход есть всегда но не всем оно нравится.
Если люди купили большой участок за городом, то можно построить и один этаж. Но если людям удалось урвать кусок земли в городе, хотя бы 4 сотки. То вопрос с этажами прости не стоит. Придется строить и 3 и 4 этажи.
А я себе на 5,5 сотках построил одноэтажный. Две сотки занимает дом. Три с половиной двор. Мне хватает. Не думаю, что я был бы счастлив, если вместо того, что есть стоял бы 2-хэтажный дом. Зато двор увеличился на 0,7 сотки.
Ооочень предвзятый подход к вопросу.
Фундамент и крыша - одни из самых затратных статей расходов при строительстве. Особенно, если фундамент, допустим, плитный, а крыша из натуральной черепицы и сложная (с вальмами, ендовами). Плюс ко всему у одноэтажного дома в два раза увеличивается площадь "холодного пола", требующего устройства подогрева (мы же не хотим комфорта меньше, чем в городской квартире, где под нами другая отапливаемая квартира?).
Вопрос "топота" со второго этажа можно если не решить, то значительно уменьшить его значимость потратившись на соответствующие конструкционные решения (разнесенные балки перекрытия, виброразвязки).
Кому-то больше нравится ощущение большого дома, а кому-то (у кого большая семья или часто бывают гости) больше по душе зонирование - ушли дети на второй этаж и будто нет их.
Подавляющее количество проектов одноэтажных домов страдают проблемой разделения спальной зоны от шумно-жилой кухни-гостиной. Т.е. часть спален своими дверями выходят прямо в гостиную, что нравится далеко не всем. Проекты одноэтажников с лучшим зонированием как правило имеют тенденцию к сильному вытягиванию и порождению лишних коридоров. Отсюда потенциальная сильная разнесенность санузлов и соответствующая растянутость коммуникаций. Показанный в ролике квадратный одноэтажник (я говорю про изученный мной один из вариантов данного проекта) был чуть ли не единственным на мой взгляд более-менее удачным неколбасообразным проектом с нормальным зонированием.
С наружным обслуживанием дома тоже не все так однозначно. Знаю людей, у которых стены их двухэтажных домов не требуют ухода (сайдинг) и никаких лесов в хозяйстве нет. Т.е. условно, один построит двухэтажник с сайдингом и ему не будут нужны леса совсем, а другой построит одноэтажник с деревянными стенами и ему будет нужна вышка тура для периодической покраски фронтонов.
Спасибо за интересный развёрнутый комментарий. У меня действительно предвзятое мнение по вопросу выбора этажности дома. Но я всё равно пытался придерживаться нейтралитета. Не получилось.
Удачи Вам
Ну сайдинг это одно а окна по мыть нормально. А водосточку обслужить. Полы утеплитель и все ок. А вот шумоизоляция гораздо дороже выйдет чем утеплитель но особого результата от шумки не будет.
@@user-rus140, про окна проблемы не понял - мыть изнутри помещения открывая створки (собственно, как и на первом этаже).
Если в доме нет отапливаемого цокольного этажа, а в полу первого этажа нет активного подогрева - зимой такой пол будет ВСЕГДА холоднее пола городской квартиры независимо от утепления (при прочих равных).
Основная проблема перекрытий - структурный шум, проблема которого решается вибро-, а не шумо- изоляцией. Тогда толк будет. Естественно, на это придется дополнительно потратиться.
--------------------------------------------------
Мне лично больше симпатичны двухэтажные дома, но я считаю, что будет неправильно сводить такой нетривиальный и многоплановый вопрос как выбор этажности к примитивной формуле "одноэтажник - хорошо, двухэтажник - плохо" или наоборот.
Мой брат спросил у меня совет,один или два этажа на существующем фундаменте10/11 сумма 1,5 ляма ито половина кредит. Конечно же одноэтажка ответил я, но планировку и несущаю способность стен (фундамент позволяет) расчитывать с перспективой на два этажа, до лучших времëн.Сейчас живëт и в х*й не дует, детей нет и данной площади на двоих хватает за глаза!
Вы защитник одноэтажного дома однозначно
наверное единственный канал где следуют названию ролика 👍.Очень внятно и по чесноку 🧄 видос топ 🔥
Взгляните ещё это видео. Оно сделано, как видео ответ по мотивам комментариев КАКОЙ ДОМ ДЕШЕВЛЕ СТРОИТЬ.ОДНО ИЛИ ДВУХЭТАЖНЫЙ. ВСЁ НЕ ТАК,КАК КАЖЕТСЯ.ВИЗУАЛЬНЫЙ ПРИМЕР С РАСЧЁТАМИ
ua-cam.com/video/u_IIUJwSdbc/v-deo.html
в двухэтажный дом можно установить лифт. Об этом никто и никогда не говорит. Говорят только про лестницы. Идея строительства многоэтажных домов ведь возникла не просто так, а главным образом из за недостатка площади земельного участка. В сельской местности всегда строили одноэтажные дома. Это всегда намного легче и быстрее. Земли там хватало.
Вообще большая часть аргументов очень слабые. Во-первых, если даже рассмотреть соотношение площади и периметра, то у двухэтажного периметр будет в полтора раза меньше, поэтому никакой «нагрузки в 2 раза больше» не будет. Тем более, что при меньших длинах пролётов изгибающие моменты будут практически такие-же. По поводу лестницы - вот благодаря таким видео, где рассказывают, что «лестница отнимает много места» каждый мамкин инженер пытается сэкономить место и получаем аттракцион для тренировки альпинистов. Делайте лестницы по нормативам (ширина, высота ступени) и тогда никогда с неё не упадёте. Поймите, что подобные рассуждения никогда не учитывают один маленький нюанс - если в одноэтажном доме делать комнаты с такой-же степенью изоляции, то к ним будет вести коридор, который, внезапно, тоже будет отнимать площадь). По этой причине потери площади от лестницы не такие и большие.
Одноэтажный дом в 100 квадратов соответствует 140-150 квадратов двухэтажного. В одноэтажном доме можно сделать балкон в виде кукушки или сделать мезонин. В одноэтажном доме так можно сделать второй свет. Только на этапе планирования дома двухэтажный дом уже на 40-50 квадратов дороже. То есть на два, два с половиной ляма минимум дороже исходя из 50000 рублей за квадратный метр.
Нет.
@@koss2022 Конечно нет, двухэтажные дома дешевле одноэтажных не бывают.
@@user-to6mr8nf2s нет.
1 этаж 👍👍👍
Когда дом с подвалом, тогда как?
Построил одноэтажный, но с мансардой с простой двускатной крышей и на винтовом фундаменте, потом пришлось продать. С современным взглядом на строительство собственного дома могу сказать что для себя если ещё буду строить, то только одноэтажный с монолитным фундаментом и отоплением в нем же, вальмовой крышей и крыльцом в прямоугольном периметре фундамента. И ещё важный для себя принцип приобрел - за один этап строительства надо закрывать максимальное колличество подэтапов. То есть при строительстве фундамента заливать и сам фундамент и отмостку и делать теплые полы и прокладывать внутри прочие коммуникации.
Что за програма ?
SketchUp
Для себя 1 этажный
Соглашусь. С обслуживанием двухэтажного дома больше геморра. Ну и по затратам все неоднозначно. Вроде 2этажа, особенно если мансарда, выходит дешевле. Но последующие расходы догонят по стоимости одно этажный. Да 2этажа красиво и компактно, но...
Впрочем опять же это выбор каждого😁. Но мне больше нравится одно этажный вариант.
Уже хотел 2 й поднимать ну его
Дом должен быть квадратным, или прямоугольным. И никаких террас которые врезаны в площадь дома. Все остальное -- баловство от излишка денег.
Зачем бегать на 2 этоже
Возможно у Вас еще не было маленьких детей, перед которыми не стоит такой странный вопрос, зачем бегать.
Дома на продажу выгоднее строить в один этаж, кто понял тот понял
За исключением, если вы не 🎮 геймер.. 😂
бл...ь, как вы до стольки лет все дожили? только по земле ходили и на лестницы не поднимались?)))
2 этажа имеют смысл при площади от 200 метров а если она меньше и тем более до 100 метров-только 1 этаж
Двухэтажный в 100 м2 будет лучше чем 120 в один этаж