Ciao Gerardo, purtroppo non si può fare una stima dei lavoratori in base al prezzo di acquisto. Questo perché dipende tantissimo dal tipo di lavoro che bisogna fare e dal tipo di immobile. Sarebbe più opportuno fare una stima in base alla metratura ( esempio: ristrutturazione totale 1000€/mq , ristrutturazione leggera 600€/mq e cosi via…) anche così però è una stima estremamente imprecisa, andrebbe fatto un computo metrico dal tecnico incaricato e andrebbe fatto quotare da diverse imprese edili.
Non hai inserito il costo del lavoro necessario per ciò che attiene tutta la gestione degli immobili: ottima l'idea di farsi i conti prima di acquistare, ma anche il tempo e l'opera di chi gestisce gli appartamenti va quantificata
Chiarissimo nelle spiegazioni! OFRRR
O.F.R.R.R.
OFRRR
Ofrrr
Congratulazioni! Sei il vincitore del nostro concorso 🥳 Ti chiediamo di contattarci via e-mail a info@grksrl.com per ricevere il tuo premio.
Bravo!
Domanda: in media, i costi di ristrutturazione in che % bisogna considerarli rispetto al prezzo d'acquisto?
Ciao Gerardo, purtroppo non si può fare una stima dei lavoratori in base al prezzo di acquisto. Questo perché dipende tantissimo dal tipo di lavoro che bisogna fare e dal tipo di immobile. Sarebbe più opportuno fare una stima in base alla metratura ( esempio: ristrutturazione totale 1000€/mq , ristrutturazione leggera 600€/mq e cosi via…) anche così però è una stima estremamente imprecisa, andrebbe fatto un computo metrico dal tecnico incaricato e andrebbe fatto quotare da diverse imprese edili.
Sarebbe bello un video dove spieghi quali tutele contrattuali e garanzie fornite ai vostri investitori
Si ottimo consiglio! Faremo un video dedicato a questo argomento. Grazie!
La % per la vostra consulenza può essere inserita nel conto economico di un investimento di acquisto, ristrutturazione e messa a reddito?
Assolutamente si. La nostra consulenza è un costo deducibile.
Che calcolo hai fatto per avere 58K?
Non hai inserito il costo del lavoro necessario per ciò che attiene tutta la gestione degli immobili: ottima l'idea di farsi i conti prima di acquistare, ma anche il tempo e l'opera di chi gestisce gli appartamenti va quantificata
OFRRR