84 daireli binamızın yüklenici firma iflas etti.mahkeme kayyum atadı bitiremedi.yüzde 75 tamamlandı.kalan kısmı üyeler yönetim oluşturarak yapmak istedik çikan maliyeti kabul etmeyen 5 üye oldu.buraya yönetim kurabilirmiyiz ek maliyet adında yapılan borçlandırma için kaçimza almam gerekir.Tüm malikler diyorlar ama iki daire batan firmanın icradan satılık sahibi yok.tapuda kat irtifakı yazıyor.
Şu an elimizde kat mülkiyet tapusu mevcut hocam. Ancak tadilat projesi yapılarak belediyeye verildi ve belediyede taranarak tapuya gönderildi(Tadilat projesinin amacı: Binanın olduğu yere otopark otoparkın olduğu yere ise bina yapılmış. Bundan dolayı tadilat projesi yapılarak bu sorun giderildi.). Kat mülkiyet tapusu almamıza rağmen şu an tapu dairesinde eski proje gözüküyor ve eski kat irtifakını yıkıp yeni kat irtifakı kurmamız isteniyor. Yoksa eve kredi çıkmayabilir denildi tapu dairesinden. Bu işlemi yapmamız gerekiyor mu?
Рік тому+1
Sorunuzu nttapuakademi.com daki soru sor seçeneklerinden birini seçerek sormalısınız
800 metre kare arsada 40 yıla aşkın 2 katlı binamız bulunmaktadır. Zamanında köy statüsün,de olduğu için ifraz yapılmamış sonra,da ilçe belediye si olduk(not dairelerin giriş kapıları tamamen çok bağımsız buna kat irtifakı yapılabilir mi,
Рік тому+1
Bu konu özel olarak incelenmesi gereken bir konu nttapuakademi. sorun özel olarak inceleyim yada kat irtifakı ve kat mülkiyeti ile ilgili videolarımı izleyin
Merhaba Nurettin Bey, inşaata başlar başlamaz yani projelendirmesi tamamlandıktan sonra kart irtifak tapusu çıkarılabilir mi? Yalnız inşaat alanında fiziksel bir çalışma yapılmayacak, tapuları çıkarma amacımız da bir kaç daireyi satıp inşaata başlamak
3 роки тому+2
Projeniz belediye tarafından onaylanmış ve inşaat izinizden alınmış ise inşaata başlamadan da kat irtifakı kurabilirsiniz
İyi gunler yapmış olduğunuz bilgilendirme videolardan dolayı teşekkür ederim size birkaç sorum olacaktı tlf görüşme imkanımız olabilirmi tesekkür ederim
3 роки тому
İlginiz için teşekkür ederim. Prensip olarak kanalımda sorulan işlediğim konularla ilgili sorulara yanıt vermeye çalışıyorum.
@ benim sorum da daha önce işlediginiz bir konu içindi 18 UYGULAMASI yapılan ve itiraz dilekçelerinin cevaplanması süresinin en fazla 60 gün olduğunu ifade ettiniz bunun yasal maddesi nin ne olduğunu öğrenmek istiyorum çünkü 71 gündür bir cevap alamadım rica etsem hangi yasa ve maddesi uyarınca 60 gün olduğunu öğrenebilir miyim saygılar sunarım
3 роки тому+1
@@muratalan1258 Belediyenin imar şubesine cevabın verilip verilmediğini sorun cevap verilmemiş ise 60 günlük süre dolduğu İÇİN dava açma hakkınız doğar. Bunlar videoyu dikkatlice izlediğinizde göreceksiniz anlatımım içinde var iyi günler
ÜSTAD, TAKİPTEYIM.SELAMLAR......İZMİR
84 daireli binamızın yüklenici firma iflas etti.mahkeme kayyum atadı bitiremedi.yüzde 75 tamamlandı.kalan kısmı üyeler yönetim oluşturarak yapmak istedik çikan maliyeti kabul etmeyen 5 üye oldu.buraya yönetim kurabilirmiyiz ek maliyet adında yapılan borçlandırma için kaçimza almam gerekir.Tüm malikler diyorlar ama iki daire batan firmanın icradan satılık sahibi yok.tapuda kat irtifakı yazıyor.
Şu an elimizde kat mülkiyet tapusu mevcut hocam. Ancak tadilat projesi yapılarak belediyeye verildi ve belediyede taranarak tapuya gönderildi(Tadilat projesinin amacı: Binanın olduğu yere otopark otoparkın olduğu yere ise bina yapılmış. Bundan dolayı tadilat projesi yapılarak bu sorun giderildi.). Kat mülkiyet tapusu almamıza rağmen şu an tapu dairesinde eski proje gözüküyor ve eski kat irtifakını yıkıp yeni kat irtifakı kurmamız isteniyor. Yoksa eve kredi çıkmayabilir denildi tapu dairesinden. Bu işlemi yapmamız gerekiyor mu?
Sorunuzu nttapuakademi.com daki soru sor seçeneklerinden birini seçerek sormalısınız
@ Teşekkürler
800 metre kare arsada 40 yıla aşkın 2 katlı binamız bulunmaktadır. Zamanında köy statüsün,de olduğu için ifraz yapılmamış sonra,da ilçe belediye si olduk(not dairelerin giriş kapıları tamamen çok bağımsız buna kat irtifakı yapılabilir mi,
Bu konu özel olarak incelenmesi gereken bir konu nttapuakademi. sorun özel olarak inceleyim yada kat irtifakı ve kat mülkiyeti ile ilgili videolarımı izleyin
Üstadim merhaba
kentsel dönüsümden dükkan payima 72mete kare hissem oldu
Yüklenici firmayla anlasarak onun tasidigi emssl payindan hisse devri yapicaz ; bagimsiz bölümümü arirmis omucan
Sorum şu tapu masrafları nasıl oluyor,,
Sorularınızı nttapuakademi.com dan sorarsanız yanıt verebilirim
Merhaba Nurettin Bey, inşaata başlar başlamaz yani projelendirmesi tamamlandıktan sonra kart irtifak tapusu çıkarılabilir mi? Yalnız inşaat alanında fiziksel bir çalışma yapılmayacak, tapuları çıkarma amacımız da bir kaç daireyi satıp inşaata başlamak
Projeniz belediye tarafından onaylanmış ve inşaat izinizden alınmış ise inşaata başlamadan da kat irtifakı kurabilirsiniz
Çıkar
İyi gunler yapmış olduğunuz bilgilendirme videolardan dolayı teşekkür ederim size birkaç sorum olacaktı tlf görüşme imkanımız olabilirmi tesekkür ederim
İlginiz için teşekkür ederim. Prensip olarak kanalımda sorulan işlediğim konularla ilgili sorulara yanıt vermeye çalışıyorum.
@ benim sorum da daha önce işlediginiz bir konu içindi 18 UYGULAMASI yapılan ve itiraz dilekçelerinin cevaplanması süresinin en fazla 60 gün olduğunu ifade ettiniz bunun yasal maddesi nin ne olduğunu öğrenmek istiyorum çünkü 71 gündür bir cevap alamadım rica etsem hangi yasa ve maddesi uyarınca 60 gün olduğunu öğrenebilir miyim saygılar sunarım
@@muratalan1258 Belediyenin imar şubesine cevabın verilip verilmediğini sorun cevap verilmemiş ise 60 günlük süre dolduğu İÇİN dava açma hakkınız doğar. Bunlar videoyu dikkatlice izlediğinizde göreceksiniz anlatımım içinde var iyi günler
Merhaba,güncel Yapı ruhsatı gerekiyormu?
Evet