Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
訂閱好房網YT首播不錯過：bit.ly/2YolAkr
盡量不要用白底, 字要大一點才看的到
02：50 台北市小坪數08：00 北市兇宅19：00 小心南港20：00 店面慘兮兮25：30 新北市淡水32：00 林口37：00 新莊40：30 板橋江翠北側42：30 鶯歌鳳鳴44：50 台中西屯52：30 台中北屯55：30 台中清水
淡水捷運週邊比較推薦。影片講的是淡水新市鎮，真的是白天樓上樓下天天裝潢，夜晚整棟大樓每戶聲音都聽的到，甩門、咳嗽、洗澡聲、拉桌椅、狗叫聲通通都有…最後加上門前的新建案工地動工，才下決心搬回捷運站附近，雖是老公寓還反而安靜、也沒那麼冷了。新市鎮的環境是很好，尤其夏天好像住在度假勝地，但也只有這點好，潮濕、交通那些是不便，但可以忍，但日以繼夜的噪音很難忍，雷...。
現在很多建案都號稱有游泳池，其實那是違法的，社區蓋好交屋後很容易就變廢墟，甚至被處罰，因為那是『蓄水池』，不可以當游泳池的，而且社區蓋圍牆也是違法，因為那是『公共開放空間』，要對外開放的，那是用來換『容積獎勵』的，規劃開放空間就給你多蓋一兩層可以賣。
很棒唯一敢說真話。這些建商話術都差不多，專門騙笨笨的自住客，全台空屋這麼多但就是不降價，因為利息低不缺錢，這些政客所謂的居住正義在選上後都不敢喊了，既得利益者
臉書搜尋“打房圓夢家”歡迎加入打房圓夢家不為自己，也要為後代想。可以預期，房價再高上去，不僅這代買房辛苦，未來小孩不能成家，一輩子宅在一起，還貸貸相傳。
喜歡看這節目，因為看到低端同溫層，很舒壓！
所以我最喜歡的藝人是林依晨,她從來不替建商做廣告因為她說不想害人一輩子被房貸綁死
台灣就是韭菜多啊 被那些垃圾收割有良心的少數啊
收穫很多ㄟ 天ㄚ 以前還很嚮往七期房 哈哈哈講完幻滅 得知手法
政府整個支持推動炒高房價還高融資支持建商和所有炒房價所有記得利益。更享有最低稅負。整個比開公司還暴利。更不用繳營所稅、營業稅你有錢還會想開公司。還是去炒高房價獲取暴利。更繳最低稅負造成人人追求買房安家後背高額房貸人人生子不敢生子。整個出生人口急速下降。根本無法支撐未來退休人員的退休金。勞保不是漲費率和條件逐年下降就能解決問題的一個國家只會用炒高房價炒高地皮這種短利操作獲利。造成重少子化極速崩盤任何方法都是無法改變勞保和健保的虧損的政府當你連民生百姓都棄而不顧只圖利建商、營造、炒高房價所有記得利益者的暴利行為上天都會回報給政府的。再來搞到民不聊生。只剩下金字塔頂端的富人這個國家還有勞動人口？再過幾年？還會請的到外勞？
真心希望台灣不要行香港的套路，高房價令人民辛苦和營商競爭力減少
林淑萍 勞保基金被惡質的政府救股市！慢慢的侵蝕而虧本！帳卻算在弱勢勞工身上。詐騙集團執政．民不聊生⋯⋯
聽到長輩買房的理由，是銀行存款利率低，方法是長輩出頭期款，小孩負擔貸款。問題是這樣做會比較好嗎？與其錢卡在不動產，不如買股票台積電；貸款的負擔會比頭期款更沉重；小孩子未必在房子附近工作。
小孩讀書需要學籍,除非房東讓你入戶籍。若你們有錢可以找私立學校就無所謂了。
你好，我是近期才接觸你的節目，今天的內容受益良多，非常感謝，請你也分享南部高雄台南的房市情形，感恩。
喜歡我們的影片，請記得訂閱+按讚，再分享給所有新朋好友哦~謝謝
很想知道高雄的，家人一直跟我說，高雄房價上漲，希望能趕緊買房，跟家人說人口已負成長，以後會下跌也沒用。
可以請問 sway大大 哪邊麼房子 全部賣完了?我真的好想知道...是不是一坪1-2百萬的地方?那我這個一個月4-5萬薪水的 上班族 不就一輩子不要買房了上次聽您說 淡水不能買 都鬼屋 當時 1字頭房價現在2字頭房價那我要等到 什麼時後才能有一個 安定的居所畢竟我越來越老了.....到處租房 越來越租不到了
簡單的說，Sway哥是在說 投資地雷區。如果是自住，就要注意Sway哥說的缺點，如果可以接受，才可以考慮去撿便宜(當然之後天天都便宜...)。不過話說回來，那些地區因為炒不起來，所以才是台灣該有的房價?
謝謝 sway 分享 ！
喜歡我們的影片，記得分享+按讚，讓更多人看到影片哦~3Q
統整地雷區台北市 南港新北市 淡水 林口 新莊 鶯歌台中市 所有屯區
要真的是貴婦 or 0負債的，住七期才適合，吃喝日常採買都去百貨公司解決，2間百貨在旁邊、歌劇院也有餐廳，吳寶春麵包、蔦屋都在旁邊，台中老牌大餐廳僑園在7期對面。 7期的生活機能其實很棒;會被嫌惡的原因、是因為有些去住7期的人不算富人，他們只是一般上班族，但是父母是退休公務員有退休金、為了要讓兒女擠進上流社會、就硬著頭皮去買7期的房子，每月支援房貸……剩下的不用我講你們都懂了……就是經濟能力不足以支撐7期的生活，需要繞路去消費較低的大賣場菜市場採買……
請問sway哥影片中的餘屋數量要去哪裡查？謝謝
從大雅交流道下去一路看到很多二十幾年前蓋的公寓大樓都沒賣完‘晚上燈都開幾戶而已；沒賣完旁邊還很多建案一直在蓋；好奇怪這麽多房子誰來買？
加油了 大家～
Sway哥你好 請問有高雄的分析嗎
多讀書
Sway 哥竟然說出Silent Hill ，身為沉默之丘鐵粉超感動XD哈哈哈
看你講林口就知道你根本不了解林口，我住林口20多年了，以前一到冬天就天天起霧，現在人口爆增，我都不知道多久沒看到起霧了還在講起霧。住台北市的強者我朋友到了冬天還不是天天在開除溼機，基本上台灣北部到了冬天就是潮到出水啊 XD 冬天的時候除溼機很花電費沒錯，但夏天涼爽所以我們家很少在開冷氣，比其它地方省了一整個夏天的冷氣電費，大概比你們省下的除溼機電費還多很多啦。 三井呢，現在每到假日依然擠爆，想去吃個飯都要等很久，還好林口人去三井可以免費停車一小時我驕傲。多去外面世界走走吧，不要自己在家裡想像別人的居住環境。什麼地方都只挑壞處來說，那就是哪裡的房子都很恐怖不能買。
有人出來噴，看來sway講對了。
Sway優秀&專業
建議後面的螢幕用深色的底，用亮色的底在影片上看不出來內容
市區太貴，壓力會太大，考慮一下到中南部會有哪些工作機會吧！
泰山現在預售屋，一坪要價快40萬，不知道在貴什麼...
SWAY哥加油！
現在土城重畫可買嗎？最近在看日月光，但都45,46要了
Swary 加油💪
請問三重區 中古屋（12年內） 哪裡可以較便宜買到？
建議ppt 底色設定深色底 白色字體 螢光幕就可以拍攝清楚。看了很多集都覺得看不到字 。
可以分享台中哪個區域好?
正義哥“請問花蓮縣花蓮市、坪數21坪透天平房”那裏還有此案件、請告知”感恩🤗
請問一下Sway哥我最近看了7~8間預售屋新北包含 安坑K6.央北.塭仔圳.遠雄左岸.新莊副都心桃園青埔A19大部分地區房價開價都50幾60青埔A19(非冠德那間).塭仔圳稍微低一點大概38~42 (但坪數較大所以總價也是拉高)這價格根本令人吐血我目前住中和秀朗附近老實說生活機能好非常多交通也很發達這些重劃區除了遠雄左岸.安坑K6目前看起來稍微有點起色其他重劃區跟廢墟沒兩樣，加上晚上幾乎沒什麼人和車目前我手上有的價格都只有業代開的第一次價格如果我要自住該怎麼談房價?那些廢墟房價每坪真的要50~60幾萬?我本來預計1100~1300 含車位看能不能買到3X坪 + 車位的預售屋但看了幾間之後感覺那些開價都要1600~1800
他都說別買了 你要談價錢@@?
Ethan Lu 明年要結婚順便買房想買不像廢墟的重劃區
有剛性需求就走一趟吧
青埔買A19根本上班專車就累死，買桃園買正a18較好
請問怎麼看到投影片的內容? 有哪些建案拋售太多? 影片上看不清楚
買2手電梯大樓或公寓才是王道至於什麼林口A7淡水新副那都是拉G地方，現在大市區的週遭郊區都打到骨折了誰去住那些破地方
買房前一定要來聽Sway細說，避免發生不動慘。
聽了沒買，現在應該更慘了吧
希望也有一集來分析大新竹地區的房市
+1
訂閱好房網只鎖定“Sway哥”
我也是。
+1~~~
台中講很對汽車旅館非常多_我們都坐免費公車-捷運是外地人坐⋯滿新空屋-到晚上黑的三個巨蛋前滿滿空屋好幾年
終於按讚數破千
二重重劃區左岸這區域如何看
東區店面一萬元?比租套房便宜？
Sway哥我真的替你的人生安全開始捏把冷汗....你知道得太多了
還好吧？台灣人平常就很黑、很會騙了，大家都心知肚明啊！
我住淡水30年,他說的根本胡說八道,年輕人聽他的,注定一輩子不用買房。
@@chihyuanyang 他才是亂源，聽他不敢買的，現在應該想死
非常感謝Sway哥
我身邊真的有人因為大陸廠資金周轉問題，台灣賣房的不過，其實買房的人還是很多，六月去IKEA問裝修，他們說要到九月才有空。
新竹是一個好地方，好山好水，由其是湖口地靈人傑，歡迎大家來玩！
2014年9月11日的新聞還拿來用 資料會不會太舊了!!!
現在同一間房子幾乎都委託好幾家房仲賣 每間房仲都上網刊登 一堆其實都是重複的 房屋網上面的銷售筆數少說要除以4 才是真正在賣的戶數 想打房也要講正確的數據 不是用這種方式無腦唱衰
Sway：可否分析一下台南南科附近的屋況？謝謝
我都住台北
訂閱好房網鎖定“Sway哥”
唯一支持Sway
好鄰居、加油~👍👍🙋🙋🙋
同意網紅根本看不懂房子，亂開箱 ，一點也不專業，看了一兩集就膩了，毫無內涵，看sway的有用的多
請問：帥哥~台中公寓價格會落在那些階段呢？麻煩您告知，謝謝您！感恩
台中公寓小漲又小跌，太多有電梯的新建案、新成屋，以及大量的有電梯中古屋釋出，自然公寓價格不會好到哪，我是台中第一線仲介
台灣，目前適合養老住居，以何處幾年中古屋最佳？
請問sway哥: 能不能做一集各大飯店月租套房的比較(月租好還是買新成屋套房好)?
想聽高雄~敲碗~
vivian12334 我住高雄，也想了解。
Sway大神您好請教一下，以下是我在房仲提供的不動產說明書上的一段文字，這是屬於制式的文句嗎？還是有暗示什麼嗎？目前一般社區或大樓建物之「大廳LOBBY」、「公共區域」等多存在建商二次施工及變更原使照用途之情形(如原為機車位、停車空間、防空避難室、空調室、機械室、梯廳、管理委員會辦公室、門廊、電樓梯間、儲藏室等用途變更作為大泳池、視聽室、健身房、閱讀室、會議室、VIP室、會客室、中庭等社),且建商常已與第一手住户約定二次施工及變更使用用途,依法令規定日後有遭查報拆除及罰鍰之風險。本件委託標的於賣方委託時無買賣標的興建當時之預售合約書尚無法判斷約定專用、二次施工變更使用及重大權利義務等約定。
請問新北哪裡適合首購族兩房的
中永和 生活機能好 重劃區不行
3,6,9,12,15,18
想知道鶯歌
加油 雖然我最近買房 變成賣方市場 先忍忍好了
講西屯跟七期那邊我覺得你不了解，鄉林皇居在朝馬，興富發赫里翁在靠近74，根本不是一般所謂七期重劃區，西屯不等於七期
就是全部都不好～只就是反一切，果然有對岸的好精神。大家一起去住人民公舍就好，每一條路名都叫 仁愛路 信義路 就好
請問Sway哥查的XX社區有幾戶待售的網站是哪個網站？
你去房屋銷售網站(永慶，591...)輸入社區名稱就知道了
只鎖定“Sway哥
騎腳踏車也環保減碳
青埔呢？
忠肯
出生在貧窮人家，債務一堆，那來錢買房，一輩子賺錢都不夠養自己，那來錢買各地房，就算很便宜，一樣是下下輩子，金湯匙出世紀吧
真的...通常90%以上的"第一排"都是最糟的....第二排其實常常比較好
那些賣不掉的都是價位太高.台中人薪水不高啊!!台北人愛買是他的事....那種價格對台中人來說是天價.西屯有名是逢甲.我5~6年沒去了.北屯都是打醬油路過~就算有好市多也一樣.假日人多平常沒時間清水超過10年沒去........有X井?為了買個東西跑去清水...X寶現在也沒比較便宜.....買到爛東西直接丟了還覺得又造成環保負擔了還有台灣X皮空運來台的.....千萬別相信圖片~~ 淘寶一冠買家心得
本期打了台北、新北、台中.....其他的呢？還是會有下集？
賣不完還是貴
拍攝角度還有字體顏色要調整~螢幕上的字都看不到~
雖然台灣少子化很多年了，但是今年2020年才開始真正人口負成長，光今年就預計台灣會少2萬人了，專家是預估50年後，台灣會少700多萬人，在少掉那麼多人的情況下，我覺得房價是不可能再上漲的。
大家往精華區搶房子住 偏鄉就沒人 不管少幾百萬人都是這樣 人類是群聚的生物
貓 狗 外勞會住的
會買淡水 林口 原因就是預算不足 好地方又太貴 買不起 被你講的什麼地方都貴一定會下跌 那就都不要買 還討論個屁
講一期永和的房子吧
感覺上 SWAY哥沒講的話 應該都可以留著
@@LIUTING9835 在永和有兩套房 自住和投資各一套 是有電梯的大廈，在糾結要不要賣掉投資那戶 xd
@@anniewong1982 有缺錢再賣吧 永和房子很好租(我也住永和)
@@LIUTING9835 但是坦白說我不看好後面的樓市ㄟ，經濟面問題很大，這波漲起來想說出掉
@@anniewong1982 那就要先想好房屋賣掉後如何錢滾錢 因為我們一班人賺的錢真的敢不上物價上漲和通貨膨脹 祝福妳喔
你這個周處，先把自己除掉在說。淡水只會每況愈下?過了不到1年，已經到歷史新高了，真專業。另外那間百貨是換人經營，原本經營者因爲亂投資，才賣掉。根本都亂說
謝謝你Sway哥，告訴我們這些事，真的非常感恩。
公寓只剩下兩層
帥哥高雄三民區謝謝
螢幕的字幾乎都看不到 幾乎都是一片白...............
正誠實厚道板橋人
根本看不清、看不到螢幕上的內容
這幾年相信sway不買房的現在有誰還笑的出來不是起笑信你的被你害慘了～
Yushao Liu 台灣十個建商九個爛，蓋一堆風水格局極爛的房子來害人。
他根本胡說八道,聽他的台灣不知那裡還能住
沒有台南???
主持人英文發音要改正。G唸基音，不是居音。
sway有誇獎的房子嗎?如果建商都很黑心房子都太貴那你們在討論什麼?自己去買塊土地蓋吧
喜歡sway這個節目，説真話又專業，看這節目輕鬆的了解許多買房的資訊和陷阱，對想買房的人真的幫助很大
讓SWAY哥成為網紅，網紅就看得懂了
陳氏扇
聽你說捷運就知道你不住高雄台中我不清楚高雄捷運都是上班族在搭的，不是你們這種觀光客上下班時間車廂都爆滿，平常日非上班時間 就冷清清這樣最好不是上班族跟學生在搭啦
蛤？
小心區域？全台皆鬼城。只有有工作機會的大都市蛋黃區會跌少點.2020年空屋率23%左右, 2030空屋率大概是28%，2040年？35%。2050年？40%。 光老人死光光人口就會在2050降到1850萬人, 比現在少20% , 但台灣人不見棺材不掉淚, 急著想要斷子絕孫.薪水？一路25K到底，因為勞健保稅金要一加二加每年加！能把自己炒到半死還始終不悔要繼續炒的, 全世界只有台灣人 , 鬼島那絕不是浪得虛名的.God bless you.
這裡也不好，那裏也不佳，建議大家去蘭嵎買房
台南是全台灣房市最好的地方，盡然沒有！
買不起
政府
網紅那段胖胖的是在酸誰啊？
好像大家都喜歡聽好聽的，講實話都讓人討厭
看太多away 哥的影片真的有人會想買房嗎？
還有這種影片代表房市還很熱啊 如果房市已經崩到合理價格 還有甚麼好看衰的
每次想買想買 就趕快來看SWAY
訂閱好房網YT首播不錯過：bit.ly/2YolAkr
盡量不要用白底, 字要大一點才看的到
02：50 台北市小坪數
08：00 北市兇宅
19：00 小心南港
20：00 店面慘兮兮
25：30 新北市淡水
32：00 林口
37：00 新莊
40：30 板橋江翠北側
42：30 鶯歌鳳鳴
44：50 台中西屯
52：30 台中北屯
55：30 台中清水
淡水捷運週邊比較推薦。影片講的是淡水新市鎮，真的是白天樓上樓下天天裝潢，夜晚整棟大樓每戶聲音都聽的到，甩門、咳嗽、洗澡聲、拉桌椅、狗叫聲通通都有…最後加上門前的新建案工地動工，才下決心搬回捷運站附近，雖是老公寓還反而安靜、也沒那麼冷了。
新市鎮的環境是很好，尤其夏天好像住在度假勝地，但也只有這點好，潮濕、交通那些是不便，但可以忍，但日以繼夜的噪音很難忍，雷...。
現在很多建案都號稱有游泳池，其實那是違法的，社區蓋好交屋後很容易就變廢墟，甚至被處罰，因為那是『蓄水池』，不可以當游泳池的，而且社區蓋圍牆也是違法，因為那是『公共開放空間』，要對外開放的，那是用來換『容積獎勵』的，規劃開放空間就給你多蓋一兩層可以賣。
很棒唯一敢說真話。這些建商話術都差不多，專門騙笨笨的自住客，全台空屋這麼多但就是不降價，因為利息低不缺錢，這些政客所謂的居住正義在選上後都不敢喊了，既得利益者
臉書搜尋“打房圓夢家”
歡迎加入打房圓夢家
不為自己，也要為後代想。
可以預期，房價再高上去，不僅這代買房辛苦，未來小孩不能成家，一輩子宅在一起，還貸貸相傳。
喜歡看這節目，因為看到低端同溫層，很舒壓！
所以我最喜歡的藝人是林依晨,她從來不替建商做廣告因為她說不想害人一輩子被房貸綁死
台灣就是韭菜多啊 被那些垃圾收割
有良心的少數啊
收穫很多ㄟ 天ㄚ
以前還很嚮往七期房 哈哈哈
講完幻滅 得知手法
政府整個支持推動炒高房價還高融資支持建商和所有炒房價所有記得利益。
更享有最低稅負。
整個比開公司還暴利。更不用繳營所稅、營業稅
你有錢還會想開公司。還是去炒高房價獲取暴利。更繳最低稅負
造成人人追求買房安家後背高額房貸人人生子不敢生子。
整個出生人口急速下降。
根本無法支撐未來退休人員的退休金。
勞保不是漲費率和條件逐年下降就能解決問題的
一個國家只會用炒高房價炒高地皮這種短利操作獲利。造成重少子化極速崩盤
任何方法都是無法改變勞保和健保的虧損的
政府當你連民生百姓都棄而不顧
只圖利建商、營造、炒高房價所有記得利益者的暴利行為
上天都會回報給政府的。
再來搞到民不聊生。
只剩下金字塔頂端的富人
這個國家還有勞動人口？
再過幾年？還會請的到外勞？
真心希望台灣不要行香港的套路，高房價令人民辛苦和營商競爭力減少
林淑萍 勞保基金被惡質的政府救股市！慢慢的侵蝕而虧本！帳卻算在弱勢勞工身上。詐騙集團執政．民不聊生⋯⋯
聽到長輩買房的理由，是銀行存款利率低，方法是長輩出頭期款，小孩負擔貸款。問題是這樣做會比較好嗎？與其錢卡在不動產，不如買股票台積電；貸款的負擔會比頭期款更沉重；小孩子未必在房子附近工作。
小孩讀書需要學籍,除非房東讓你入戶籍。若你們有錢可以找私立學校就無所謂了。
你好，我是近期才接觸你的節目，今天的內容受益良多，非常感謝，請你也分享南部高雄台南的房市情形，感恩。
喜歡我們的影片，請記得訂閱+按讚，再分享給所有新朋好友哦~謝謝
很想知道高雄的，家人一直跟我說，高雄房價上漲，希望能趕緊買房，跟家人說人口已負成長，以後會下跌也沒用。
可以請問 sway大大 哪邊麼房子 全部賣完了?
我真的好想知道...是不是一坪1-2百萬的地方?
那我這個一個月4-5萬薪水的 上班族 不就一輩子不要買房了
上次聽您說 淡水不能買 都鬼屋
當時 1字頭房價
現在2字頭房價
那我要等到 什麼時後才能有一個 安定的居所
畢竟我越來越老了.....
到處租房 越來越租不到了
簡單的說，Sway哥是在說 投資地雷區。如果是自住，就要注意Sway哥說的缺點，如果可以接受，才可以考慮去撿便宜(當然之後天天都便宜...)。不過話說回來，那些地區因為炒不起來，所以才是台灣該有的房價?
謝謝 sway 分享 ！
喜歡我們的影片，記得分享+按讚，讓更多人看到影片哦~3Q
統整地雷區
台北市 南港
新北市 淡水 林口 新莊
鶯歌
台中市 所有屯區
要真的是貴婦 or 0負債的，住七期才適合，吃喝日常採買都去百貨公司解決，2間百貨在旁邊、歌劇院也有餐廳，吳寶春麵包、蔦屋都在旁邊，台中老牌大餐廳僑園在7期對面。 7期的生活機能其實很棒;會被嫌惡的原因、是因為有些去住7期的人不算富人，他們只是一般上班族，但是父母是退休公務員有退休金、為了要讓兒女擠進上流社會、就硬著頭皮去買7期的房子，每月支援房貸……剩下的不用我講你們都懂了……就是經濟能力不足以支撐7期的生活，需要繞路去消費較低的大賣場菜市場採買……
請問sway哥影片中的餘屋數量要去哪裡查？謝謝
從大雅交流道下去一路看到很多二十幾年前蓋的公寓大樓都沒賣完‘晚上燈都開幾戶而已；沒賣完旁邊還很多建案一直在蓋；好奇怪這麽多房子誰來買？
加油了 大家～
Sway哥你好 請問有高雄的分析嗎
多讀書
Sway 哥竟然說出Silent Hill ，身為沉默之丘鐵粉超感動XD哈哈哈
看你講林口就知道你根本不了解林口，
我住林口20多年了，以前一到冬天就天天起霧，
現在人口爆增，我都不知道多久沒看到起霧了還在講起霧。
住台北市的強者我朋友到了冬天還不是天天在開除溼機，基本上台灣北部到了冬天就是潮到出水啊 XD
冬天的時候除溼機很花電費沒錯，
但夏天涼爽所以我們家很少在開冷氣，
比其它地方省了一整個夏天的冷氣電費，大概比你們省下的除溼機電費還多很多啦。
三井呢，現在每到假日依然擠爆，
想去吃個飯都要等很久，還好林口人去三井可以免費停車一小時我驕傲。
多去外面世界走走吧，不要自己在家裡想像別人的居住環境。
什麼地方都只挑壞處來說，
那就是哪裡的房子都很恐怖不能買。
有人出來噴，看來sway講對了。
Sway優秀&專業
建議後面的螢幕用深色的底，用亮色的底在影片上看不出來內容
市區太貴，壓力會太大，考慮一下到中南部會有哪些工作機會吧！
泰山現在預售屋，一坪要價快40萬，不知道在貴什麼...
SWAY哥加油！
現在土城重畫可買嗎？最近在看日月光，但都45,46要了
Swary 加油💪
請問三重區 中古屋（12年內） 哪裡可以較便宜買到？
建議ppt 底色設定深色底 白色字體 螢光幕就可以拍攝清楚。看了很多集都覺得看不到字 。
可以分享台中哪個區域好?
正義哥“請問花蓮縣花蓮市、坪數21坪透天平房”那裏還有此案件、請告知”感恩🤗
請問一下Sway哥
我最近看了7~8間預售屋
新北包含 安坑K6.央北.塭仔圳.遠雄左岸.新莊副都心
桃園青埔A19
大部分地區房價開價都50幾60
青埔A19(非冠德那間).塭仔圳稍微低一點大概38~42 (但坪數較大所以總價也是拉高)
這價格根本令人吐血
我目前住中和秀朗附近
老實說生活機能好非常多
交通也很發達
這些重劃區除了遠雄左岸.安坑K6目前看起來稍微有點起色
其他重劃區跟廢墟沒兩樣，加上晚上幾乎沒什麼人和車
目前我手上有的價格都只有業代開的第一次價格
如果我要自住該怎麼談房價?
那些廢墟房價每坪真的要50~60幾萬?
我本來預計1100~1300 含車位看能不能買到3X坪 + 車位的預售屋
但看了幾間之後感覺那些開價都要1600~1800
他都說別買了 你要談價錢@@?
Ethan Lu
明年要結婚
順便買房
想買不像廢墟的重劃區
有剛性需求就走一趟吧
青埔買A19根本上班專車就累死，買桃園買正a18較好
請問怎麼看到投影片的內容? 有哪些建案拋售太多? 影片上看不清楚
買2手電梯大樓或公寓才是王道至於什麼林口A7淡水新副那都是拉G地方，現在大市區的週遭郊區都打到骨折了誰去住那些破地方
買房前一定要來聽Sway細說，避免發生不動慘。
臉書搜尋“打房圓夢家”
歡迎加入打房圓夢家
不為自己，也要為後代想。
可以預期，房價再高上去，不僅這代買房辛苦，未來小孩不能成家，一輩子宅在一起，還貸貸相傳。
聽了沒買，現在應該更慘了吧
希望也有一集來分析大新竹地區的房市
+1
訂閱好房網只鎖定“Sway哥”
我也是。
+1~~~
喜歡我們的影片，請記得訂閱+按讚，再分享給所有新朋好友哦~謝謝
+1
台中講很對汽車旅館非常多_我們都坐免費公車-捷運是外地人坐⋯滿新空屋-到晚上黑的三個巨蛋前滿滿空屋好幾年
終於按讚數破千
二重重劃區左岸這區域如何看
東區店面一萬元?比租套房便宜？
Sway哥我真的替你的人生安全開始捏把冷汗....你知道得太多了
還好吧？台灣人平常就很黑、很會騙了，大家都心知肚明啊！
我住淡水30年,他說的根本胡說八道,年輕人聽他的,注定一輩子不用買房。
@@chihyuanyang 他才是亂源，聽他不敢買的，現在應該想死
非常感謝Sway哥
我身邊真的有人因為大陸廠資金周轉問題，台灣賣房的
不過，其實買房的人還是很多，六月去IKEA問裝修，他們說要到九月才有空。
新竹是一個好地方，好山好水，由其是湖口地靈人傑，歡迎大家來玩！
2014年9月11日的新聞還拿來用 資料會不會太舊了!!!
現在同一間房子幾乎都委託好幾家房仲賣 每間房仲都上網刊登 一堆其實都是重複的 房屋網上面的銷售筆數少說要除以4 才是真正在賣的戶數 想打房也要講正確的數據 不是用這種方式無腦唱衰
Sway：可否分析一下台南南科附近的屋況？謝謝
我都住台北
訂閱好房網鎖定“Sway哥”
唯一支持Sway
好鄰居、加油~👍👍🙋🙋🙋
同意網紅根本看不懂房子，亂開箱 ，一點也不專業，看了一兩集就膩了，毫無內涵，看sway的有用的多
請問：帥哥~台中公寓價格會落在那些階段呢？麻煩您告知，謝謝您！感恩
台中公寓小漲又小跌，太多有電梯的新建案、新成屋，以及大量的有電梯中古屋釋出，自然公寓價格不會好到哪，我是台中第一線仲介
台灣，目前適合養老住居，
以何處幾年中古屋最佳？
請問sway哥: 能不能做一集各大飯店月租套房的比較(月租好還是買新成屋套房好)?
想聽高雄~敲碗~
vivian12334 我住高雄，也想了解。
Sway大神您好
請教一下，以下是我在房仲提供的不動產說明書上的一段文字，這是屬於制式的文句嗎？還是有暗示什麼嗎？
目前一般社區或大樓建物之「大廳LOBBY」、「公共區域」等多存在建商二次施工及變更原使照用途之情形(如原為機車位、停車空間、防空避難室、空調室、機械室、梯廳、管理委員會辦公室、門廊、電樓梯間、儲藏室等用途變更作為大
泳池、視聽室、健身房、閱讀室、會議室、VIP室、會客室、中庭等社),且建商常已與第一手住户約定二次施工及變更使用用途,依法令規定日後有遭查報拆除及罰鍰之風險。
本件委託標的於賣方委託時無買賣標的興建當時之預售合約書尚無法判斷約定專用、二次施工變更使用及重大權利義務等約定。
請問新北哪裡適合首購族兩房的
中永和 生活機能好 重劃區不行
3,6,9,12,15,18
想知道鶯歌
加油 雖然我最近買房 變成賣方市場 先忍忍好了
講西屯跟七期那邊我覺得你不了解，鄉林皇居在朝馬，興富發赫里翁在靠近74，根本不是一般所謂七期重劃區，西屯不等於七期
就是全部都不好～只就是反一切，果然有對岸的好精神。大家一起去住人民公舍就好，每一條路名都叫 仁愛路 信義路 就好
請問Sway哥查的XX社區有幾戶待售的網站是哪個網站？
你去房屋銷售網站(永慶，591...)輸入社區名稱就知道了
只鎖定“Sway哥
騎腳踏車也環保減碳
青埔呢？
忠肯
出生在貧窮人家，債務一堆，那來錢買房，一輩子賺錢都不夠養自己，那來錢買各地房，就算很便宜，一樣是下下輩子，金湯匙出世紀吧
真的...通常90%以上的"第一排"都是最糟的....第二排其實常常比較好
那些賣不掉的都是價位太高.台中人薪水不高啊!!
台北人愛買是他的事....那種價格對台中人來說是天價.
西屯有名是逢甲.我5~6年沒去了.
北屯都是打醬油路過~就算有好市多也一樣.假日人多平常沒時間
清水超過10年沒去........有X井?為了買個東西跑去清水...
X寶現在也沒比較便宜.....
買到爛東西直接丟了還覺得又造成環保負擔了
還有台灣X皮空運來台的.....
千萬別相信圖片~~ 淘寶一冠買家心得
本期打了台北、新北、台中.....其他的呢？還是會有下集？
賣不完還是貴
拍攝角度還有字體顏色要調整~螢幕上的字都看不到~
雖然台灣少子化很多年了，但是今年2020年才開始真正人口負成長，光今年就預計台灣會少2萬人了，專家是預估50年後，台灣會少700多萬人，在少掉那麼多人的情況下，我覺得房價是不可能再上漲的。
大家往精華區搶房子住 偏鄉就沒人 不管少幾百萬人都是這樣 人類是群聚的生物
貓 狗 外勞會住的
會買淡水 林口 原因就是預算不足 好地方又太貴 買不起 被你講的什麼地方都貴一定會下跌 那就都不要買 還討論個屁
講一期永和的房子吧
感覺上 SWAY哥沒講的話 應該都可以留著
@@LIUTING9835 在永和有兩套房 自住和投資各一套 是有電梯的大廈，在糾結要不要賣掉投資那戶 xd
@@anniewong1982 有缺錢再賣吧 永和房子很好租(我也住永和)
@@LIUTING9835 但是坦白說我不看好後面的樓市ㄟ，經濟面問題很大，這波漲起來想說出掉
@@anniewong1982 那就要先想好房屋賣掉後如何錢滾錢 因為我們一班人賺的錢真的敢不上物價上漲和通貨膨脹 祝福妳喔
你這個周處，先把自己除掉在說。淡水只會每況愈下?過了不到1年，已經到歷史新高了，真專業。另外那間百貨是換人經營，原本經營者因爲亂投資，才賣掉。根本都亂說
謝謝你Sway哥，告訴我們這些事，真的非常感恩。
公寓只剩下兩層
帥哥高雄三民區謝謝
螢幕的字幾乎都看不到 幾乎都是一片白...............
正誠實厚道板橋人
根本看不清、看不到螢幕上的內容
這幾年相信sway不買房的
現在有誰還笑的出來
不是起笑
信你的被你害慘了～
Yushao Liu 台灣十個建商九個爛，蓋一堆風水格局極爛的房子來害人。
他根本胡說八道,聽他的台灣不知那裡還能住
沒有台南???
主持人英文發音要改正。G唸基音，不是居音。
sway有誇獎的房子嗎?如果建商都很黑心房子都太貴那你們在討論什麼?自己去買塊土地蓋吧
喜歡sway這個節目，説真話又專業，看這節目輕鬆的了解許多買房的資訊和陷阱，對想買房的人真的幫助很大
讓SWAY哥成為網紅，網紅就看得懂了
陳氏扇
聽你說捷運就知道你不住高雄
台中我不清楚
高雄捷運都是上班族在搭的，不是你們這種觀光客
上下班時間車廂都爆滿，平常日非上班時間 就冷清清
這樣最好不是上班族跟學生在搭啦
蛤？
小心區域？全台皆鬼城。只有有工作機會的大都市蛋黃區會跌少點.
2020年空屋率23%左右, 2030空屋率大概是28%，2040年？35%。2050年？40%。 光老人死光光人口就會在2050降到1850萬人, 比現在少20% , 但台灣人不見棺材不掉淚, 急著想要斷子絕孫.
薪水？一路25K到底，因為勞健保稅金要一加二加每年加！
能把自己炒到半死還始終不悔要繼續炒的, 全世界只有台灣人 , 鬼島那絕不是浪得虛名的.
God bless you.
這裡也不好，那裏也不佳，建議大家去蘭嵎買房
台南是全台灣房市最好的地方，盡然沒有！
買不起
政府
網紅那段胖胖的是在酸誰啊？
好像大家都喜歡聽好聽的，講實話都讓人討厭
看太多away 哥的影片
真的有人會想買房嗎？
還有這種影片代表房市還很熱啊 如果房市已經崩到合理價格 還有甚麼好看衰的
每次想買想買 就趕快來看SWAY