جميع مراحل وخبايا قرض السكن مع أمنية بنك، حتى لا تفاجئ بأمور خفية. Crédit immobilier Umnia bank

حتى لا تفاجئ بأمور لن يطلعك عليها مدير الوكالة البنكية، جميع مراحل وأسرار خبايا قرض السكن مع امنية بنك، وعملية امتلاك المدعمة من مؤسسة محمد السادس لرجال ونساء التعليم

[@YoussefNoubiga]

خويا راه كين فرق بين التسبيق وهامش الجدية التسبيق كي كون بنسبة مئوية من قيمة العقار ولم يكن ارجاعه للزبون بعد تمام البيع بينما هامش الجدية هو لي تكلمتي عليه يعني وسيلة لضمان التزام العميل بإتمام العملية ويمكن للعميل استرجاعه بعد تمام البيع

[@samikarti4440]

شكرا جزيلا . أوجزت و أصبت

[@profmos4282]

مرحبا

[@fatirose1135]

دائما قناتك في المستوى

[@IbraHim-dm5dk]

شكرا على المعلومات القيمة

[@profmos4282]

نرحبا

[@maryabouk6157]

شكرا على المعلومات

[@profmos4282]

مرحبا

[@emylee1852]

شرح رائع

[@technologie4122]

chokran 3ala hadihi lma3lomat allati istafadna minha

[@Arts.drawing]

تحياتي المزيد من التألق

[@user-ku8gv2tc3u]

احسنت الفيديو في المستوى

[@incharohi409]

شكرا

[@ahmadhassoun5317]

معلومة قيّمة بصراحة

[@morchidibrahim4368]

شكرا جزيلا

[@Hrkz.7]

يجازيك ربي كل الخير

[@aminaragouba2800]

بالنسبة الجالية المغربية وشكرا

[@Joddikhatab]

صح بالنسبة الجالية شنو قالك

[@IbraHim-dm5dk]

هذا عرض خاص برجال التعليم بالمغرب

[@binbinsadik11]

لا مكان للدراويش بينهم والمرابحه أكبر من الربا أظن أين هو البنك الاسلامي هنا فاذا كنت في المغرب فلم تستغرب

[@rachidsantoaz2101]

Lah ysahl 3lik👍👍

[@habibatioui7505]

Merci pour ces explications, j'aimerais juste vous signaler qu'il ne s'agit pas d'un crédit pour que la transaction soit légitime, c'est une opération d'achat-vente, c'est le fondement des banques participatives. (je m'excuse, mon clavier ne supporte pas l'arabe)

[@mustaphabisskacm9949]

هل المحاكات التي تتم في المواقع الخاصة بالابناك تشاركية هل المبلغ الذي يظهر في المحاكاة هل هو بدون ضريبة القيمة المضافة HT ام ذلك المبلغ محتسب فيه القيمة المضافة TTC

[@naimidrisi480]

سؤال وجيه، هذا من بين الأمور التي يتسترون عليها ويفاجؤونك بها في آخر لحظة قبل توقيع العقد

[@rachidgouni8212]

سؤال وجيه، لذلك من الأحسن الانتقال الى الوكالة

[@profmos4282]

لابد من السؤال على كل صغيرة وكبيرة قبل التوقيع

[@IbraHim-dm5dk]

تقريبا، ولكن كاينين متغيرات

[@lazraqhsamira3340]

😊

[@user-wk2gi1iq5q]

شكرا بزااااف

[@abdoualahanas6149]

خويا صوت ضعيف منقدرش نتبع الفيديو فيديو لي فيه صوت ضعيف منتبعوش.

[@hacktube4584]

khoya lah isahal a3lik brit nhal hasab f omniya bank chkon li hsan wch lhab li bdftar wla lhasab light lakart gaicher

[@profmos4282]

زيد الما وزيد الدقيق

[@saidasamhi5283]

مشكور اخي

[@profmos4282]

مرحبا

[@simohilalooz5045]

حنا مستعدين نتعاملو مع ابناك تشاركية من ناحية مضاربة وسلم وحتى مرابحة لكن خاص الأبناك تفتح واحد تكوين مع شركاء باش تكون مناقشات حيث كاينين أفكار جدد

[@rachidgouni8212]

بحلاش؟

[@simohilalooz5045]

بحلاش ليس فكتابة

[@rachidgouni8212]

شكرا

[@IbraHim-dm5dk]

بحال أش ؟

[@khadijagadi6130]

شكرا بزاف

[@Mizainfo]

شكرا على المعلومات القيمة

[@بنتالمغربالعريق]

مؤخرا اشتريت عقار عن طريق أمنية بنك و المعاملة جيدة جدا و تخضع للشروط الشرعية و حاليا أصبحت تقتني حتى العقار الملكية و كاين حتى التأمين بنوعيه . تأمين على الحياة و العجز و تأمين على السكن و المخاطر لي ممكن توقع ليه من فويت أو كسر زجاج أو زلزال ..أما بالنسبة لمسألة أنك تقوم بابرام التزام مع البائع فلم يطلب مني ذلك . البنك طلب فقط الملكية و أحضرتها من عند صاحب العقار .

[@profmos4282]

قالو لي اذا كنت تثق فيه فلا ضرورة للوعد بالبيع، ولكن الا خفتي اخوي بيك خصك ضروري

[@tahirisalwa5793]

واش عطيتي تسبيق للبنك

[@nidbel175]

Slm khoya ch hal lmoda bin dfi3e dossier ou bach chaditi swart l 3a9are dyalek

[@exemplegeat8610]

السلام عليكم ورحمة و بركاته شحال تقريبا كيزيدو عليك ؟

[@ima1525]

تقدر تجاوبنا شحال كتخلص كل شهر

[@randaoumilayss9127]

اخي شكرا جزيلا ممكن سوؤال

[@janajana2652]

واش ناس لمعندهمش وراق لخدمة ميستافدوش من بنك تشاركي

[@0689990789]

جميل

[@Ma3lomatMofida2]

شكرا على المعلومه

[@mmaloka9212]

الفيديو جدا مفيد

[@gaza_izza]

السلام عليكم ورحمة الله بالنسبة القطاعات شبه عمومية واش نفس المسطرة

[@rachidgouni8212]

اختلافات بسيطة

[@naimidrisi480]

كيكونو اختلافات بسيطة ولكن نفس المبدأ

[@profmos4282]

اختلاف فالدعم لكيقدمو القطاع المعني

[@hossinidtaleb4212]

لضمان سحب مجاني من شبابيك الأبناك الأخرى ببطاقة أمنية بنك يشترط أن يكون المبلغ المراد سحبه 500 درهم فما فوق

[@profmos4282]

ضروري

[@ahmadhassoun6406]

مبدع

[@soumia756]

معلومات مفيده وشرح بسيط

[@youzarsif217]

امنية غالي شوية

[@Joddikhatab]

بالنسبة الجالية المغربية

[@profmos4282]

هاد الدعم خاص بناس التعليم

[@Joddikhatab]

شكرا... بارك الله فيك... لو انا بغيت كريدي شقة او منزل يعطوني

[@Joddikhatab]

جزاك الله خيرا

[@aichaskouri1205]

من فضلكم اريد توضيحا حول مسالة وهي من استفاد قبل من مؤسسة محمد السادس في بناء منزل وهذه مدة ثلاثة عشر سنة والان يريد شراء شقة سكنية في مدينة اخرى هل هذا ممكن ؟يعني ممكن الاستفاذة مرة اخرى؟ وشكرا

[@profmos4282]

الإستفادة مرة واحدة لكل منخرط شريطة الا يمتلك سكتا

[@khalilkhalilo8539]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. هل بإمكان الناس لي في الخارج استفدو حتى هما من هذا القرض وهذا الدعم ديال الدولة ولى لا طبعا الناس لي عندهم شي سكن خاص بهم. وشكرا لك على الشرح الجميل في هذا الفيديو...

[@khalilkhalilo8539]

عفوا الناس لي ما عندهم شي سكن خاص بهم

[@user-qe1vn5db3u]

السلام.مادويتيش لنا على الرهن هو الخطير فهاد الابناك

[@saragam4215]

احسن فيديو

[@fatirose1135]

فيديو رائع

[@user-yn9fz6eh9e]

هل في مرحلة سداد الديون من حقك التصرف في العقار بالبيع

[@morchidibrahim4368]

نعم للبيع عن طريق الموثق

[@malikamaloka5596]

جزاك الله على المعلومات.الله انورك واش حتى اتعاب الموثق كتدبل حتى هيا كيم تسجيل وتحفيض اوش حنا لي نخلصوه ولا البنك وشكرا.مسيرة موفقة

[@profmos4282]

بالنسبة للموثق غتفاةض معه على الاتعاب ديالو، اما الرسوم فيهي ثابثة. تاغير حسب ثمن العقار

[@KARIM-MANSOUR-]

@@profmos4282
اخي واش الجالية المقدمة بالخارج ممكن تستفاد من هاذ القروض

[@hidayaaya6840]

التسجيل و التحفظ واش حنا لكنخلصوهم

[@saka8837]

lmochkil makaynach asironc fihom lamti ikharjo lik waladak bal3akas lbanka khora lamti kat3afa ma ada acho9a

[@rachidgouni8212]

راه طلقو التأمين شهرين دبا

[@user-wg5te3od8i]

رووعة

[@Hrkz.7]

Salam khoya lah ijazik rla lmjhod dyak. 3nde sou3al bnesna lbank mnin kadir lmo7afada m3ak mol lra9ar wach kader m3aya lmo7afada fnafss nhar 7ta ana

[@Hananehanane-vv6tf]

عفاك واش عندهم partiel

[@Hrkz.7]

Bnesba s7ab lkharij khoya chno kaytlbo ila bgheti tchre dar

[@rajaamessaoudi828]

هل بعد امضاء العقد النهائي تقتطع البنك مصاريف دراسة الملف ؟

[@starraja2876]

اخي واش كاين شي امتياز عند الناس دالميليتير

[@KarimaChtibi-ei7ul]

الوعد بالبيع يجب ان يكون بين البائع والبنك وليس بينه وبين الزبون . والا فالامر فيه شبهة ولا يتماشى والمبدأ الاسلامي الذي أقيم عليه هذا البنك التشاركي

[@profmos4282]

الوعد بالبيع بين بينك والبائع اجراء تقني محض يضمن لك عدم تراجع البائع بعد بدء اجراءات الملف التي تتطلب جهدا ووقتا،

[@RaymineRaymine]

السلام عليكم.كم يستغرق دراسة ملف تمويل عند أمنية بنك بالنسبة للموظفين

[@user-xm2hw6uj1r]

روعة

[@monabennani5279]

دبا انا لا بغيت نشري دار فالسكن الاقتصادي من عند واحد ايلا جيت نسبق 30٪ للبنك يعني غتجيني شي 70.000 درهم ؟؟؟ هادي بزاف

[@ahmederrachidi4567]

شكرا لك اخي الكريم بالنسبة tva واش داخلة ولى لا

[@profmos4282]

نعم

[@ahmadeen0]

استمر

[@ahalamahlami8683]

بعد التحية هل صحيح المشتري يحصل على المفاتيح يوم توقيع العقد .وشكرا

[@naimidrisi480]

ممكن

[@Canikissyou-is7zc]

I been trying to contact this bank true their website and it seems they aren’t professional. No answers on my emails too bad

[@user-eg8ju4yk1v]

سلام خويا شكرا عافاك واش الا كان هامش الجدية في 2 مليون واش ماشي مشكيل

[@hafsaakkaoui483]

Bnsba lnas likhdam f9ita3 9wat msa3ida imkalihom istfdo

[@profmos4282]

الناس دالأمن عندهم صبغة اخرى

[@Purpule_r-s_art]

انا خدامة غير من دار ممكن امنية بنك تمولي شقة فسكن الاقتصادي

[@aliezouine9697]

الخبير اجرى بحث حول بقعة وحدد ثمن 33 مليون وهو تم اقل من الثمن المتفق عليه مع البائع والذي هو 39 مليون لان البقعة في موقع جيد .ما هو الحل

[@profmos4282]

اعادة الخبرة من جديد

[@aliezouine9697]

المشكل اخي الفاضل.ان البقع والمنازل المحيطة بالبقعة جلها تمنها اقل لانها بيعت قبل سنوات حيث ان الخبير بنى خبرته على قيمة الضريبة .

[@hamzahila6925]

سلام علك خويا انا خدام فشركة بلكونطرا بغيت نشري سكن اقتصادي وعندي لاكيس وقديم فشركة يعطيوني كريدي زعما صلير مزيان وعدي فيرمو قديم فلبنك...

[@laarbioufkir4956]

لا ومكيعطيوش كريدي اخويا

[@DaghbachAbderrahim-bw4of]

واش ضروري التسبيق.... أنا موظف في القطاع العام

[@user-ri1hb5ff3n]

أخويا ماهو أحسن بنك تشاركي نتعامل من ناحية الاقساط الشهرية

[@profmos4282]

خثك تدور عليهم واحد بواحد وتشوف العرض ديال اي واحد

[@zaiadzaiad303]

بنك صفاء احسن

[@ahlamahlami8812]

بنك اليسر التابع للبنك الشعبي

[@boujamaaboujamaa718]

30مليون 10 سنوات مع الاستفادة من بطاقة محمد السادس كم سيكون الاقتطاع

[@mohamedarman9896]

ولكن كيطلبو 30 في المائة من ثمن العقار وكاين ماكيملك ءاك الثمن

[@khalilkhalilo8539]

عفوا الناس لي ما عندهم شي سكن خاص بهم😂

[@resident82]

عندي سؤال
الا مات المقترض واش تيسقط عليه القرض?

[@tatamarg-7328]

إيلا عندك فالأجرة 11000 درهم أشنو هو المقدار ديال القرض لي يقدروا يعطيوك؟ وجزاك الله خيرا.

[@Ilyas2023aya]

ما تعطو الفلوس تشريو ويبعو لك

[@aichauo2655]

السلام بغيت ناخذ شقة للعمل هل يمكن ان تكون الضمانة شقة املكها مخصصة للسكن شكرا

[@siham1fathallah173]

اصبح 6 ظؤاهم

[@fjgmohammed7179]

هامش الربح غير تابت ومتغير
الربا ومها وباها وطاسيلتها كاملة

[@profmos4282]

كيف يتغير
؟ ياك كيتفقو معك فالأول

[@fjgmohammed7179]

@@profmos4282
كلما زادت سنوات القرض كلما زاد هامش الربح
15 سنة
ماشي هي 20 سنة
ديال الإقتطاعات

[@khaoulaziraoui]

انا خديت دار دبا عام من أمنية بنك او دبا مبقيتش بغاها شنو الإجراءات لي خصني ندير

[@profmos4282]

البيع، والموثق غيقاد الحساب بيناتكم

[@wafabelfarah5714]

علاش لقيتي شي مشكل معاهوم

[@drissboufloussdriss5659]

خويا الله أإحفضك عطيني شي معلومات بغيت ناخد منزل منعندهم

[@layalihmd5393]

Top vidéos

[@abdenabiarrass312]

السلام عليكم الله يجزيك بخير علي المعلومات القيمة عفاك بغيت نشري شقة واحد وأربعون مليون ونصف انا موضف والسن 51 الرلتب6000

[@m3aykowamiko346]

Binasba lanas limasakninch fal maghreb obghaw iyakhdo dar fal maghreb kat3amal m3ahom had bonouk ila la

[@fatifati-mc4hj]

السلام عليكم انا راجلي عندو 41 سنة خدام بالسميك فواحد الشركة خاصة وبغينا نمشيو لامنية بنك واش ممكن تدعمنا؟؟

[@profmos4282]

طبعا

[@fatifati-mc4hj]

@@profmos4282 شكرا جزيلا

[@lamrabtikhalid6251]

السحب مجاني في حالة سحب 500dh فما فوق

[@profmos4282]

تماما

[@Fari7aKhdj-cj7dj]

المشكل في حالة الوفاة
ما عند الورثة ما يصورو من وراك

[@profmos4282]

التأمين التكافلي دخل حيز التنفيذ منذ سنة تقريبا، وهو يغطي المتبقي على عاتق المؤمن في حالة الوفاة أو العجز

[@abdelzz6538]

واش ممكن شي فيديو اخر فيه مستجدات شراء الله يجازيك بيخير ​@@profmos4282

[@rayadraws9354]

رائع

[@abdoazer5377]

السلام عليكم ورحمة الله. بغيت نشري شقة عندي مبلغ مهم والباقي غنقترض من الأقارب. وبغيت نستافد من المساعدة الجزافية اللي كتعطي مؤسسة محمد السادس. الله اخليكم شرحوا لي الخطوات اللي ممكن ندير ...وشكرا.

[@profmos4282]

كيعطيوها فقط ملي كتشري عبر بنك تشاركي

[@user-yn9fz6eh9e]

وبالنسبة للبناء

[@rachidgouni8212]

ممكن تبني طبعا وممكن تبيع. الرهن والكراء لا

[@fatimatita-o6n]

السلام عفاك بغيت نسولك أنا عندي عمل حر وكدخل 1500 درهم الشهر واش يمكن يساعدوني ولا لا

[@profmos4282]

صراحة ب 1500 درهم معرفت

[@fatimatita-o6n]

إلى عندي مهنة حرة أشنو الوثائق لكيطلبو عفاك؟

[@clothing1]

علاش كتهضرو غى على موضف عمومي استاذ واش نسيتونا حنا ناس لي خدامين في قطاع خاص ناس كبلاج خياطة وطوموبيلات وزيد وزيد هضرو على هاد ناس واش نفس متطلبات واش خص يحون عندهم واحد صالير معين اما شخصيا شرطو عليا نكون كنشد كثر من 3900 درهم اوا شكون هذا مسكين لي كيتخلص ب هاد ثمن في بورديكسيو

[@profmos4282]

كان الله في عونكم.
هناك صيغ لاستفادة اجراء القطاع الخاص

[@clothing1]

@@profmos4282 راه تا حنا كاين منا بزاف دناس واحد العدد لي كبير يزاف عطيونا المعلومة 🥲🥲

[@AmineAmine-qe1tl]

سلام.خويا واش الالتزام بالتامين التكافلي اجباري في السيارة.فمثلا شخص لا يريده؟؟

[@rachidgouni8212]

لحد الآن مكابن، ولكن كتسني واحد الالتزام باش تديرو من بعد

[@profmos4282]

ضروري

[@nitecoinpay9960]

تا شناهيا البطاقة ديال محمد السادس 😂

[@wafabelfarah5714]

خويا بغيت نسولك واش بصاح مكيعطيوكش كريدي 100٪ كيخصك تعطيهوم 30%عاد يكملو ليك

[@profmos4282]

ضروري، بحال شي عربون ولا ضظانة باش الا شراو العقار لتمشي وتخليهم احصل عندهم

[@wafabelfarah5714]

@@profmos4282 صافي فهمت شكرا حيت الأبناك العادية ماديرينش هاد القضية كيعطيو كريدي 100%

[@fatimaamal4648]

و كذلك انا زرت نوعين من ابناك تشاركية و قالوا لي انه ضروري تكون تكمل الاداء ديال القرض ديالهم مع سن التقاعد و لا يقبلون بعد التقاعد مما يجعل الأمر صعبا او مستحيلا عند الناس في سن قريب من التقاعد بخلاف الأبناك الكلاسيكية التي تقبل الى سن 70 سنة اذا سمحت بذلك وضعية الأجرة

[@salmabanani898]

🚨شكرا أخي على المعلومات القيمة، أنا لدي حساب مع بنك اقترضت منه لأجل السكن وأريد أن اقترض مبلغا أضيفه على ما أدخره لشراء سيارة وأريد أن أتعامل مع أمنية بنك، هل علي فتح حساب جديد أو تحويل الحساب القديم؟ في هذه الحالة ماذا عن القرض الذي أخذته ولم تنته مدة تسديده بعد؟

[@simohilalooz5045]

صوت ضعيف أخي ولكن مضاربة والسلم مزال مامنو والو ثاني كقولو مضامنة عقار هو ضامن راسو كف ماكعملو ابناك تقليدية أبناء تشاركية معقدين الامور أخي وعد للبيع خاص اكون عند نوطير ووعد بالبيع هو حل لكضمن ليك شراء عقار لو تكون سيد كتعرفو علاش انا قلت عقار وسيارة تجارية ضامنة راسها لكن سوؤال لمماكدش منو وش كتخلصو ليك ووعد بالبيع حيث بنك لغدي اشري

[@profmos4282]

شكرا

[@bakkarrachida7980]

شكرا جزيلا على هاد المجهود لي ستافدنا منو ،الى كان ممكن تعطينا أمثلة تقربنا اكثر من هاد العملية البنكية ،مثلا شخص عمره 50 عام موظف فالتعليم ،الأجرة 5000 درهم ،والسكن لي بغيه ثمنه 100 مليون،كيف ستكون المعامة البنكية،علما انه سيعطي تسبيق 10 ملايين ،وشكرا

[@nadiaaitsi2287]

ههههه سكن ب 100 والتسبيق 10 مليون والعمر 50 سنة والأجرة 5000 درهم معادلة صعبة تحل ههههه

[@profmos4282]

المعادلة صعيبة شوية حيث كاينين جوج شروط خصهم التحقق، العمر ميفوتش 75 عند اخر قسط يعني خاص تخلص بزاف حيث العمر 50 بقات غا 25 وفنفس الوقت متفوتش 2250 درهم فالشهر )45 % ديال الأجرة(

[@fatimaamal4648]

خاص العمر ميفوتش70 سنة عند نهاية القرض لدى البنوك الكلاسيكية اما عند الأبناك ال تشاركية فخاص تكمل القرض ديالك مع التقاعد او قبله هذا شرط عندهم لذلك فهو لا يناسب كبار السن ​@@profmos4282

[@nitecoinpay9960]

هضر سوية بالمنطق اصاحبي...نتا راه ايلا غايعطيوك.عا سكن ديال عشرين مليون فخمسين عام غير غايغامرو معاك هههه

[@MohamedMohamed-yv3nb]

وبخصوص القطاع الخاص شنو شرورض اخد قرض السكن

[@laarbioufkir4956]

راه متيسلفوش الفلوس راه كيشريو العقار و تيعاودو يبيعوه فرق بين البنك العادي و البنك التشاركي

[@laarbioufkir4956]

راه متيعطيوش قرض و متيسلفوش الفلوس راه كيشريو و تيعاودو يبيعو

[@profmos4282]

تماما

[@youzarsif217]

تحويل الاجرة بالنسبة للناس اللي عاندهوم نيميرو دو سوم تادخل ليهوم الاجرة على المالية اما المكاتب اللي عاندهوم ماطريكيل بحال لونيپ ومكتب الشريف تايكون عاندهوم ماطريكيل تايخص اتحولها بنفسك عن طريق اخذ مان لوڤي من البنك القديم ودفعها مع طلب للجهة المشغلة الادارة ديالك ليتم تحويل الاجرة

[@naimidrisi480]

سحال كتحتاج العملية دالوقت؟

[@youzarsif217]

@@naimidrisi480 تحتاج شهرين لتحويل الاجرة واذا حصلت بسهولة على المان لوڤي وارسلت اوراقك بكري قبل مايدخل الشهر الموالي غادي تدخل ليك الاجرة للحساب الجديد الشهر اللذي يليه

[@IbraHim-dm5dk]

تماما خويا

[@AnassiInassti-zh8zt]

كيف يتم حساب الاقساط مع العلم ان المؤسسة الخاصة بعملية تسدد عني الارباح في 15 مليون لمدة 10 سنوات فقط و انا اريد ان تكون المدة 20سنة فهل سيكون مبلغ الاقساط متغير اي عشر سنوات الأولى تختلف عن الثانية و شكرا.ام احسن ناخد 20 مليون مع مساعدة المؤسسة ب 2 بالمئة لمدة ر20 سنة

[@profmos4282]

المؤسسة تعفيك من الفوائد الربوية في قرض 15 كبفما كانت مدة التسديد وليس 10 سنوات فقط

[@mustaphabaddouch1863]

السلام عليكم ورحمه الله هنا نقطة مهمة لم تتطرق اليها اخي الكريم وهي مربط الفرس في القرض. جدول تهالك القرض او ما يسمى tableau d'amortissement لي كاتكون فيه نسبة الفائدة جد مرتفعة في السنوات الاولى من القرض بحيت ممكن تخلص عشر سنوات من مدة القرض توجد نفسك مازلت لم تسدد حتى درهم من مبلغ القرض الاساسي وهدا مخالف الشريعة الإسلامية. يجب ان تكون الاقساط مقسمة 50٪ ارباح و 50٪ قيمة القرض الاساسي مند بداية تسديد الاقساط الى نهاية القرض. هدا فقط للتوضيح وشكرا على مجهوداتك.

[@khalidmn9821]

النية بمسألة القرض خطيرة و غير صحيحة لأن الأعمال بالنيات، أنت ستشتري بعقد بيع من البنك بعد أن يتملك العقار و لن تقترض منه. و لا علاقة لك مع البائع الأصلي للسلعة أو العقار و يجب عليك أن لا تتعاقد معه و لو بالكلام أو تعطيه تسبيق أو نوار

[@profmos4282]

ممكن شرح اكثر من فضلك؟

[@khalidmn9821]

@@profmos4282 الأبناك التشاركية لا تقرض المال بربح لأنه ربا، بل تقوم بتمويل عبر شراء السلعة و بيعها مقسطة.
نية العميل يجب أن تكون على هذا النحو لأن في الاسلام الأعمال بالنيات و لكل امرئ ما نوى.
أما من ينوي الاقتراض من البنك بفائدة و يتعاقد و لو شفهيا مع المنعش العقاري و ربما يدفع له تسبيق أو نوار و يبقى فقط بحاجة لبعض ما بقي من مال من أجل إتمام الصفقة ثم يتوجه للبنك التشاركي فهذا باطل.
يجب على العميل أخذ فقط المعطيات من المنعش و تسليمها للبنك، و هذا الأخير يشتري العقار و يتملكه ثم بعد ذلك يستدعي العميل من أجل عقد البيع بالتقسيط. بمعنى أن العميل علاقته هي فقط مع البنك و هي مبنية على عقد بيع و ليس قرض بفائدة

[@maryabouk6157]

شكرا على المعلومات

[@katigam2725]

شكرا جزيلا

[@IbraHim-dm5dk]

شكرا

[@safisafi6792]

شكرا بزاف