Выбираем КВАРТИРУ В СЕРБИИ для ВНЖ и ЖИЗНИ
Вставка
- Опубліковано 9 тра 2024
- Здесь мы искали недвижимость в Сербии:
www.halooglasi.com/
cityexpert.rs/
www.nekretnine.rs/
www.4zida.rs/
Мой инстаграм:
myspace_wil...
Сайт с моими услугами:
prodesign-ts.by.tilda.ws
Как вам выбор недвижимости в Белграде? Какой у вас главный параметр для выбора? Какую квартиру на нашем месте выбрали бы вы?
Спасибо за обзор!
Отличное видео!
Спасибо ☺️
Понравились ваши видео, подписались. Ждём видео квартиры с ремонтом 🎉😊
Рада приветствовать! 🙌 Есть уже ролик с началом ремонта и концепцией интерьера, а скоро будет с «катастрофами» нашего ремонта 😅
"Надо знать какого-то Милоша!" , ржу с этой фразы !)))))))
Zanimljiv video. Želim vam razvoj kanala. jesi li sretan sada? pozdrav iz Srbije
Hvala! Ne mogu da budem nesrećna kada su dobri ljudi u blizini!
Привет , я буду необъективна 🙈,так как живу в самом центре Питера .. в доме 1857 года постройки и конечно мне больше всего понравилась квартира -мансарда и предпоследняя с высокими потолками ! Вам уачи ❤
Привет! Понимаю) мы не рискнули ввязаться в сложный ремонт, потому что хотелось уже поскорее вселиться в собственное жилье)). Но эти квартиры действительно шикарны!
Никогда не пойму этого старья, извините 🤷♀️
@user-nv3mh5zl8p каждому - своё!
Смысл "обрастать" недвижкой в другой стране?Если уж такие "космополиты",не проще ли арендовать и не быть связаным ??? Чужбина есть чужбина...
Буквально в названии ролика есть ответ на ваш вопрос
Ахаха, а что там на Родине? Зигуют все еще? Есть пара приятных мест куда хочется вернуться, но без этих людей. Когда человек с высшим образованием смакует ежедневные убийства и репостит это, о чем дальше говорить?
Рента это писать деньги на ветер, недвижка это деньги в кармане и еще и с процентами которые тебе ни в каком банке не дадут. Такова она жизня капиталистическая детка. Не так как на вашей рашке
200тыс евро в белграде??? молодцы вы экстремалы...
Мне кажется что очень дорого для такой квартиры.В Италии можно дом купить за такие деньги.Это ваш выбор,удачи вам.
100%
Спасибо за видео. Очень интересно. )
Русскоязычные помогайки, как всегда, в своем репертуаре. )
Словили «полако»😊
@@MySpace_WILинтересное слово "полако", похоже на "ползком"))
у меня бюджет был поменьше запрос тоже, но все один в один как у вас с риелторами и поиском недвижимости.
поздравляю с покупкой! Остались вы по итогу довольны?
Случайно нашёл это видео. Минутный фрагмент про центр и мороженое салями порадовал. Неплохая столица
14:05 Този дом прилича на подобни кооперации в центъра на София. Даже порталът и преходите са почти същите у нас. Явно в този период (преди 2ра световна) модните тенденции в строителството са сходни.
Серьезный и требовательный подход. А я бы выбрал холмистую квартиру, именно чтобы ходить в гору для сердца. И вид там просто шикарный. И новый район.
Есть ли рынок (спрос) на элитную недвижимость в Белграде? Я имею в виду именно современные ремонты, в нашем понимании.
Из-за того, что квартиры уже сдаются с ремонтом, то тут нет такой культуры элитного ремонта. Но спрос небольшой есть
Татьяна добрый день! У меня тоже просьба по контактам риэлторов, с которыми Вы работали в Белграде по покупке квартиры. Если можете, дайте пожалуйста контакты риэлторов( в т.ч. тех, у кого фикс.оплата)!!!
Было интересно,правда , надеюсь не будет этого хейта , что так дорого в вашу сторону...вы сделали отличную покупку, поздравляю!
Спасибо!)
Спасибо. Очень исчерпывающе. Квартиру, тем более в Белграде покупать не собиралась, но хотелось послушать человека, который в курсе ситуации изнутри. Собираемся покупать дом, недалеко от Нови Сада, хотя родственники мужа все живут в Белграде. Но я не хочу в большой город. Тем более ,что Белград не самый уютный, зимой дымный, застройка хаотичная, с отоплением проблемы. Но отмечу, что понравилась только атмосферная квартира с высокими потолками, эркером, я бы выбрала её.
Здравствуйте) Собираемся проделать тот же путь с покупкой недвижимости в Белграде. Посоветуйте. пожалуйста, Вашего агента, ту, которая как посредник берет 1,5т. за услуги. Хотели уложиться в месяц с покупкой, но , посмотрев Ваше видио , думаем, что не уложимся(
Добрый день! Рада, что видео оказалось вам полезным. Напишите мне в инстаграм, ссылка есть в описании в этому видео=)
@myspace_wil
Учите сербский, пользуйтесь переводчиком. Берите запас времени, арендуйте жилье, и ищите по сайтам. Помогаторы высосут все нервы и до денег жадные. Русские в Сербии не риэлтеры, а какие-то шакалы. За редким исключением.
@@Gennady_F русские горе-риэлторы везде - шакалы🤣😂😅
Мои параметры при покупке квартиры в странах без центрального отопления - если больше 2 комнат, то двусторонняя квартира, обязательное окно на южную сторону, окно в санузле, не первый этаж, наличие постоянно живущих соседей, иначе сырость, плесень и холод. Никаких квартир югославской постройки, максимально новое жилье (но это надо по местности смотреть, когда был предыдущий бум строительства).
В случае Белграда и внж я бы купила любую маленькую квартиру, сдала релокантам. А сама арендовала бы, пока не найду тот район и дом, который мне подходит. Но у меня вообще страсть арендовать квартиры и я долго выбираю жилье.
какой здравый подход! У нас на две стороны квартира - запад и восход, мне кажется, это лучшее расположение, если рядом нет высокой застройки. Один из рабочих подходов с квартирой у вас), только говорят, что может проверить инспектор, действительно ли вы в своей купленной квартире живете по которой внж
@@MySpace_WIL да, проверка это проблема. Главное, что вы быстро выбрали квартиру и можете обустраиваться. И копить стаж для ПМЖ 🙂
@@MySpace_WILтак у вас солнца вообще никогда нет? Это плохо зимой
@@bambinaforever1402 солнце у нас до обеда с одной стороны и с другой стороны после 16.00
Давайте по подробнее о заведении средств в сербский банк) что да как, какие должны быть условия для, вроде как санкции)
Добрый день! Мы беларусы и переводили средства из БНБ банка (могут родственники вам перевести), в Сербии открыли личные счета в Поштанской штедионице. Были у нас бумаги подтверждающие происхождение средств (продажи недвижимостей). Запросили эти доки только в Беларуси, в Сербию средства дошли без вопросов за пару часов по свифт переводу. Комиссия в Сербии составила 70 евро за перевод. В Беларуси около 2% от суммы
Знакомые купили в городе Бечей, в 40 км от Нови Сада и недвижимость там очень дешевая, инфраструктура супер, все есть
Не знала такого, загуглила, очень уютный городок, обязательно заедем туда!🤗
Горд бичей? 🤣😂
Сколько по времени искали? Пару месяцев?
В общем с покупкой - чуть меньше 3х месцев. Из них 2 недели открывали счета и не искали тогда квартиру и 10 дней на оформление сделки
Почему такие маленькие комнаты во всех квартирах….
Привет. В какую сумму вам обошлась квартира?
Приветствую! Купили за 200 тыс €. Налог за переход недвижимости взял на себя продавец, он же застройщик - в этом нам повезло, так редко бывает.
@@MySpace_WILзаложил в цену видимо;)
Смысл покупать так дорого? Или навсегда решили остаться?
средняя цена в нашем районе была 2500 у.е. за м2. Купили с намерением тут жить, но повороты судьбы дальше покажут)
@@MySpace_WIL 😂😂😂👍
Потом всегда можно продать
Вопрос. Зачем!? Мне кажется за эти деньги в европе можно без проблем купить
Вам дадут внж за покупку? И сербия это тоже европа так то, не ?
@@sonyasever7625 да. Есть ещё места в Европе где дают за покупку
@@sonyasever7625 ну не. Сербия это конечно не Европа
@@Rafa1_1 А кто вам даст так свободно купить в ЕС? Нужно показать откуда деньги и тд, да и цены выше. Если дешевая квартира значит район с мигрантами.
@@sonyasever7625 А что вам это внж даст? А жить вы на что будете? Рынок труда и зарплаты смотрели? А изучали вероятность устроиться на работу? Или как все, за неимением работы, в блогеры или риелторы втюхивать своим же недвижку? Или вы фрилансер и у вас хороший доход? Тогда тем более странный выбор места жительства.
👋👋👋👋👋👋👋🤩🤩🤩🤩🤩🤩
Ужас! Где они такие цены взяли?
Так понаехали)), в Грузии тоже самое, да и много где. С Рф только по скромным подсчетам около 2 млн уехало.
Надо просто подождать, поток желающих из РФ сильно упал, недвижка подвисла в продаже. Но цены на рынке недвижимости инертны. Не сразу же все отходят от халявы))))
Есть статистика. Доля иностранцев в сделках с недвижимостью в пределах погрешности. Не надо преувеличивать значения понаехавших. Цены действительно растут.
Зачем переехали? Перспектива?
Перспектива
@@MySpace_WIL в чем?
План у всех похожий. Покупка квартиры и получение по ней ВНЖ. Ждут три года и получают ПМЖ. Сразу подаются на гражданство, отказываясь от Российского. Получают гражданство и надеются что уедут в Европу. Но с гражданством Сербии в ЕС вы можете находится только 180 дней. А пока дойдете до паспорта РС, в ЕС сто раз все поменяется. Но как говорят, - дурак думкой богатеет. И еще: вся информация по квартирам открыта и есть на сайте Кадастр непокретности. Юрист, при заключении сделки также проверяет статус недвижимости. Так что затраты по сделке это юрист 450 евро, а 950 - это стоимость вашего тремора.
@@irinasavina-zl3mf это всего лишь ваши догадки, вы не господь Бог. Мы переезжать в шенгензону не планируем, проще было бы туда сразу ехать. И да, мы готовы заплатить за свое спокойствие. Нам легче заплатить и быть спокойным человеком, чем нервным всезнайкой, как тут некоторые в комментариях 😀🫶🏻
@@irinasavina-zl3mf Были факты получения гражданства россиянами уже?
Хочется съездить отдохнуть, посмотреть страны балкан, жаль кошель мой не позволяет, эх
Сегодня день рождения Будды
Каленич пияца это центр Велграда,можно пенком все обойти
Налог, который платит сам застройщик, это не новость.
2% риэлтеру от стоимости квартиры - 🙄. Я думаю, что при желании можно было найти за 3 или 4. А так, обычно, это меньше. Сербские агентства часто указывают свою комиссию. И их комиссия с расходами на покупку составляет около 1-1,5 евро. Всё, что выше, рассчитано на тех, кто хочет деньги отдать. В остальном, все эти агенты - лопатой по хребту просят.
Стандартная комиссия, которую указывают сербские агентства - 2% от стоимости. Дешевле ни в одном объявлении по продажам не видела 🤷🏻♀️
200 т евро отдать за квартиру с туалетными окна ми и радоваться. 😅😅😅
Сложно было не заметить, что квартира светлая😉. Но понимаю ваше возмущение европейскими ценами)
@@MySpace_WILэто просто зависть,очевидно же
@@2019kamil 😂😂😂🤣🤣😅🤕🤕
@@vladimiraksenov2226 смешно?а мне противно,когда вот так выплескивают свою злобу.даже если не рад чужой покупке,то уже хотя бы заткнись.
@@MySpace_WIL😂👌🏻👌🏻👌🏻
За что там 200 000 евро😮
Может за свободу?
В Сербии убыль населения из-за миграции в ЕС и старости, квартиры остаются на вторичке либо в наследство , либо владельцы уезжают.
да, но интересно, что уехавшие сербы все равно любят покупать в Сербии недвижимость, даже если сами давно живут за границей
Хорошую квартиру выбрали. Но долго выбирали, много времени потрачено.
Цены безумные- проекты. Никудышние
Хорошая квартира, светлая, чистая👍...не бабушатник, в котором хозяйка пакеты на балконе сушит, ужас!🙈
Horosaja kvartira,bez cuzyh zapahov!!!
Комнаты маленькие- терраса н е компенсирует. Квартира для двоих
Сербия это жесть
почему?
@@N1982K хотя бы потому что Сербия это коррупция и европейская мафия
Вы сколько в Сербии прожили?
@@MySpace_WIL я не жил в Сербии, слава яйцам. Для этого нужно жить в Сербии?
@@Rafa1_1 чтоб не быть «диванным экспертом» - да
А смысл? Сомнительно
А где для вас не сомнительно?
вы хорошо купили... Желаю вам счастливой жизни в свободной стране...
обычно цены на м2 в Сербии растут, так что если вы когда-нибудь продадите квартиру, вы обязательно получитe минимум столько, сколько заплатили, а вероятно, будете и в приятном плюсе.
при покупке хате в Сербии надо учитывать несколько особенностей-
1. старые дома значительно лучшего качества, чем старые дома в СССР, социалистические бетонные из СФРЈс хрушчевкама несравнимы. Нужен ремон, конечно, но, квартире ок..
2.лучшая покупка за 200 000+ евро в Белграде - это Панчево😊😅 Город в 10 км от реона Вишницы, где вы присматривали квартиру, за 215 000 евро вы тсм покупаете дом, зчасток, гараж и у вас остается 10 000 на машину, которие в Сербии в 2 раза дешевле, чем РФ...
Города соединены шосе, 15 минут поезда буквально...
Спасибо за комментарий!
@@MySpace_WILрасскажите о стоимости жкх и налоги
С центральным отоплением будете целый год будете платить,а. Так включаете радиатор через телефон,п ока едете с работы включите заранее,а лучше Испания
Испания это отстой. 🤮
Интересный рассказ. Слишком уж вы придирчивы и заморочены на ремонте. Не везде он нужен. А мне понравилось место на холме с шикарным видом на реку.
Нам наоборот ремонт в этих квартирах был не важен
@@MySpace_WIL я это слышал, но по факту много придирок ко всем квартирам. Люди живут там десятки лет и не заморачиваются на ремонт, значит все хорошо, жить можно.
@@Russkiy_Dobryj это я еще была сильно лояльной и давала каждой из этих квартир шанс)). Но думаю, мы все равно быстро справились, учитывая скудный выбор из возможных для покупки и внж вариантов. А про нормы для жизни и то, что раз люди там живут, значит все хорошо - это синдром лягушки в кипятке
@@MySpace_WIL нет, просто у вас синдром депутата, либо мента. Нормальные люди могут жить и в шалаше в лесу, даже в тундре живут, а вам подавай то, не знаю чего 😂
@@Russkiy_Dobryj не знаю я таких синдромов. Просто зовите меня Царицей!😁
Можно было в Германии купить
@valentinapetrovic7781 а за такие деньги можно купить равноценную квартиру в Германии?
Ужас не страна...
А какая страна не ужас, по вашему мнению?
@@MySpace_WIL Бельгия, Дания, Германия, даже Польша , разы луче ...
@@rutamik8863 ахахаххахах ага
"Мы сторговались за 200 тысяч" 😂 да уж... и не ВрачАр, а ВрАчар
И ДОрчол?)
@@MySpace_WIL ну а как иначе?
Не интересно , жилье так себе
И поэтому вы оставили целых 4 комментария!👏😀
Порностудия была
Мы тоже шутили на эту тему)). Но нет, они переехали этажом ниже и это не порностудия)
В Белграде очень часто квартиры снимают под салоны красоты, стоматологию, студию и даже под кафе!)
Это шутка. Квартира классная.
Я бы квартиру не взяла ДАЖЕ ДАРОМ. Мне только свой дом
я бы взял за 20 тыс евро в белграде...
А зачем вам сербия?
Нам подходит для жизни. Нравятся люди, климат, природа
дичь
за 200 тыс.€ можно было бы в Испании купить , а не в нищей Сербии . Хотя понятно , что русских не очень привечают в Испании , а в Сербии как то ближе во всех отношениях .
А в Италии можно купить за 1€ дом в деревушке с 5000 человек населения. Дело просто в том, что нам Тут очень нравятся люди!)
@@MySpace_WIL так я и не сомневаюсь , что русским более подходит Сербия и вы правильный сделали выбор , вот только попадались ютубы , где говорили что с работой там никак , даже если у вас удаленная работа , то это не панацея .
@@user-tj6fu2in3r Работы ест куча, но зарплати как себе. Очень зависит от сектора.
@@MySpace_WILпро людей интересно- доброжелательное отношение подкупает? Не гонят в шею? Сегодня приняли закон что прессанут всех кто Раньше(!!!) Выражопывал своё мнение. Жутко. Тревожный чемоданчик уже собран, про Сербску сторону давно думаю и тут Ваше видео, как знак
@@--hi--4163 у сербов в культурном коде улыбка и контакт глазами. Им мы кажемся не дружелюбными, потому что не идем легко на контакт)). Но если улыбнуться и посмотреть в глаза, то они обязательно ответят взаимностью!
сербия отсталая бедная страна, в разрухе и с очень злым и бедным населением. не советую туда ехать жить. А вас нехило походу риелтор обул:)) за 200к всучил :)) удачи
Чем вас так сербы обидели?
@@MySpace_WIL не обидели, просто много раз там был и поделился увиденным
@@sanchesmoskowking175 но вы же понимаете, что мы живем в Сербии и нам тут нравится, раз мы решили тут жить? Или вы думаете ваше мнение нас переубедит?
@@MySpace_WIL мой комментарий, чтобы другие не совершали ваших ошибок
@@sanchesmoskowking175 мы не считаем это ошибкой. А ваше мнение вряд ли будет кому-то важно. Извините
Спасибо. Очень исчерпывающе. Квартиру, тем более в Белграде покупать не собиралась, но хотелось послушать человека, который в курсе ситуации изнутри. Собираемся покупать дом, недалеко от Нови Сада, хотя родственники мужа все живут в Белграде. Но я не хочу в большой город. Тем более ,что Белград не самый уютный, зимой дымный, застройка хаотичная, с отоплением проблемы. Но отмечу, что понравилась только атмосферная квартира с высокими потолками, эркером, я бы выбрала её.
С центральным отоплением будете целый год будете платить,а. Так включаете радиатор через телефон,п ока едете с работы включите заранее,а лучше Испания
У нас не центральное отопление, а свой электрический котел