Jak przygotować MIESZKANIE NA WYNAJEM
Вставка
- Опубліковано 30 лип 2021
- ✅ Link do mojej książki, w której dokładnie omawiam wynajem mieszkań: filipkowarski.pl/ksiazka
✅ Nasze szkolenie stacjonarne FLIPY 2.0: filipkowarski.pl/zapis
Dziś odpowiadam jak przygotować SIEBIE do bycia wynajmującym oraz jakie mieszkanie wybrać :)
Za każdym razem kiedy słyszę, że ktoś ma problem z najemcą bądź z wynajmowanym mieszkaniem to wiem, że się nie przygotował.
Za każdym razem kiedy rozmawiam z inwestorem, który przygotował się do wynajmu mieszkania: wybrał odpowiednie mieszkanie, odpowiednio dobrał najemców i wiedział co dalej zrobić.
Tych problemów tam nie ma.
Co zatem ich różni? Przygotowanie
I o tym powiem w dzisiejszym odcinku.
Krótko, konkretnie i do celu zatem...
Miłego oglądania,
Filip
Dzięki za odcinek, super,
Dobry temat napewno pomoże
Warto było odświeżyć wiedzę o odświeżeniu mieszkania ;)
✅ Link do mojej książki, w której dokładnie omawiam wynajem mieszkań: filipkowarski.pl/ksiazka
✅ Nasze szkolenie stacjonarne FLIPY 2.0: filipkowarski.pl/szkolenie
Czy mógłby Pan mniej gestykulować? Pan nadużywa gestów, które są już irytujące.
Nie ma co się czarować że odmalowanie mieszkania, dołożenie wazonu z IKEA pozwoli podwoić stawkę za mieszkanie w słabej lokalizacji. Teoretycznie po liftingu IKEA można dać cenę z górnej rynkowej półki, ale wtedy trzeba długo czekać
Świetny film, mam pytanie, czy na wynajem lepiej kupić kawalerkę na parterze, czy 1 lub 2 piętro?
Filip, z całym szacunkiem, ale ja z tego odcinka nie dowiedziałem się jak zamiast 1200zł zarobić 2500…
Filip wszystko wyjaśnił jak pastuch krowie. Słuchanie ze zrozumieniem się kłania.. Proponuję obejrzeć jeszcze raz.
@@marcel5925 spokojnie, czytanie ze zrozumieniem mam całkiem dobrze opanowane. A Twój chamski komentarz niewiele wniósł do tematu.
Być może, jeżeli ktoś wynajmował mieszkanie w centrum Warszawy studentom czy managerom za 1200 zł, po obejrzeniu filmu podniesie cenę na 2500, bo takie są tam po prostu ceny, ale w okolicach gdzie 1200 jest ceną normalną, po obejrzeniu filmu nie dowiedzieliśmy się jak podwoić zysk. A taki chyba był zamysł filmu,
Sama kategoryzacja najemcy daje potencjalny zysk parę set złotych. Zdjęcia o których mówi Filip również zysk. Łącząc każdy punkt jaki przytoczył w nagraniu jesteś w stanie zoptymalizować sytuację wynajmu, zarobić a na pewno obniżyć szanse na problemy i dodatkowe koszta co po czasie jak to każdy problem staje się uciążliwe.
Tak tak, a najemcy to idioci i wolą płacić więcej zamiast mniej. Prawda jest taka, że najemcy na bieżąco śledzą oferty najmu i dla 100 zł niższego czynszu najmu wyprowadzą się do innego lokum.
Kom. Taktyczny
Pozdrawiam
Co z planowanymi zmianami w amortyzacji / podatkach ?
nagram o tym najbliższy odcinek :)
Najlepiej być budowlańcem, kupić i zrobić sam
Malowanie płytek to jest to
jesli chodzi o tanio i dobrze, pod wynajem, polecam telewizory Manta 22LFN123D, super się sprawdzają