Grundsteuer C: Wen trifft die neue Steuer?
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- Опубліковано 4 жов 2024
- Im Rahmen der Grundsteuer-Reform (Mehr dazu hier: • Ist die Grundsteuer B ... ) droht eine zusätzliche Steuerbelastung durch die sogenannte Grundsteuer C! Zur Erinnerung: Die Grundsteuer A besteuert land- und forstwirtschaftliche Flächen, während die Grundsteuer B sich auf bebaute und bebaubare Grundstücke bezieht. Die Grundsteuer C soll auf unbebaute Grundstücke erhoben werden. Der Steuerzahlerbund bezweifelt, dass mit einer solchen Steuer das erhoffte Ziel - Schaffung von mehr Wohnraum und weniger brachliegende Grundstücke mit Baurecht - erreicht werden kann. Der Grundsteuer C liegt die irrige Annahme aus Teilen der Politik zugrunde, wonach sich alle Probleme mit einer Steuer lösen lassen. BdSt-Kommunalexperte Jochen Kilp erklärt, was jetzt auf die Steuerzahlerinnen und Steuerzahler zukommt.
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Die Grundsteuer C macht doch Sinn! Bauland nicht zu bebauen machen sehr viele Grundstückseigentümer „ zu Alt, brauche das Geld nicht, warte ob ich nicht noch mehr bekomme usw.“
Für die Ukraine für Russland..??
Aufkommensneutral kann es nur insgesamt sein ,wenn es nach dem aktuellen Wert der Grundstücke geht ! Die einzelnen Gemeinden werden in Ballungsräumen gut da stehen mit den Steuereinnahmen und auf dem Land schlecht !
Genau, entweder es wird gefordertt oder gedroht dem Bürger gegenüber. Gibt es im Vokabular auch das Wort "bitte"? Wohl nicht, hat wohl keiner der Obrigkeit gelernt, und die hier uns auf irgendwas vorbereiten wollen sind keinen deut besser, wenn ich die Überschriften lese, was uns "droht" und was von uns "gefordert" wird.
Na und? Was macht eine höhere Steuer für Leute mit Geld aus, wenn die Preise mangels Anlagemöglichkeiten und Zinsen ohnehin steigen. Es geht den Spekulanten und den "normalen" Menschen auch darum, in Sachwerten anzulegen, da spielt nicht immer die Rendite eine Rolle. Geld ist ja nur Vertrauen, ein Grundstück ist real!
Das Problem ist doch aber, dass Wohnen in der Folge noch teurer wird, vor allem für finanzschwache Eigentümer, die nur geringe Reserven haben! Die Grundsteuer C würde zu einem weiteren Anstieg der Baupreise führen. Professionelle Bodenspekulanten wie Konzerne und Fonds könnten die Steuer ohne Weiteres aus der Portokasse bezahlen und würden sie dann bei der Veräußerung der Grundstücke auf den Verkaufspreis aufschlagen.
Was für Steuern bezahlen. Für den Vatikan ? Oder Bischoff oder Katinäle ..Die 10.000 Bis 15.000 EU verdienen.im Monat..Und müssen keine Steuern bezahlen..
Ab wann muss man die Grundsteuer C zahlen?
Wenn man ein Baugrundstück hat auf dem kein Haus steht?
Was, wenn das Grundstück nur 200m² groß ist und nur ein kleines Haus drauf kann, muss es dann auch gezahlt werden? Und muss es dann nicht mehr gezahlt werden, wenn auf einem 6000m² ein mini Haus drauf steht und es als bebaut gilt?
Die Grundsteuer C kann von den Städten und Gemeinden angewandt werden - sie muss es aber nicht. Wenn eine Kommune die Grundsteuer C nutzen möchte, gibt es dafür verschiedene Bedingungen: Zunächst muss die Stadt oder Gemeinde ein städtebauliches Interesse begründen (z.B. zu wenig Wohnraum), ein Gebiet von mindestens 10% der Gemeindegröße festlegen, in der mehrere Baulücken liegen müssen. Betroffen sind dann alle Grundstücke, die bebaubar sind. Dafür muss öffentlich-rechtliches Baurecht vorliegen (z.B. mit einem Bebauungsplan) und das Grundstück muss so beschaffen sein, dass es bebaut werden kann. Und darauf zielt ja Ihre Frage insbesondere. Ein Streifen von 1x50m ist offensichtlich nicht bebaubar. Ein Grundstück von 200qm ist sehr wohl bebaubar und gerade im Ballungsraum keine unübliche Grundstücksgröße. Ob das Gebäude eine Mindestfläche haben muss, können wir aktuell nicht beantworten.
@@BdStHessen Interessant das hilft weiter! Klar, die Detailfragen kommen dann hinterher. Z.B. wäre es interessant, was passiert, wenn das Grundstück in zweiter Reihe grundsätzlich bebaut werden darf, man aber kein Geh-fahr und Leitungsrecht dort hin bekommt oder die Umwege dafür in Millionenhöhen gehen.
@@johannes21e6 Nach unserer Einschätzung muss für die Grundsteuer das Grundstück bebaubar und nutzbar sein - Wege- und Leitungsrecht inbegriffen. Aber das wird sicherlich die Gerichte intensiv beschäftigen. Auch deshalb sagen wir als Bund der Steuerzahler Hessen: Finger weg von der Grundsteuer C!
Die Schnittführung ist furchtbar, überaus unproffessionell. Abonnieren? Dazu solltet Ihr bessere Informationen einen Bildschnitt bieten, der einen nicht so nervös macht.
Diese ganze Lügen in dieser Welt
Oder braucht ihr Geld für euere Ya hten? Oder Ferarie Schwarzen Mercedes.??oder Audi..?? Das kann man nicht in euere Space Schattel mit nehmen..???
Wie ist das wenn ich hier ein Grundstück habe das oben bebaut werden kann aber nur mit der Auflage das von der Straße unten her wo mein Haus steht eine Zufahrt ist? Dies ist aber nicht möglich da ich keinerlei Möglichkeit habe um meine Gebäude herum eine Zufahrt zu machen. Es handelt sich hierbei um ein uraltes Haus Baujahr 1806, was ein ehemaliges altes Bauernhaus war klitzeklein. Oben einen Garten hat der aber nicht angefahren werden kann von oben da du dort die Grundschule und die normale Schule ist und noch der Kindergarten. Also sozusagen Privatgrund der nicht als öffentliche Straße genutzt werden darf. Daher, laut der Gemeinde, auch nicht bebaut werden darf wenn er nicht von der anderen Seite, spricht von der Straßenseite wo ich wohne, befahren werden kann. Also was soll das jetzt, ich kann ja oben im Grunde genommen nicht bauen, läuft aber bei der Gemeinde angeblich als Bauland. Wie wird das jetzt besteuert?
Wenn es sich dabei um ein Grundstück handelt, auf dem schon ein Haus steht (Bauernhaus von 1806), dann gilt das Grundstück als bebaut und eine Grundsteuer C kommt nicht in Betracht. Zudem weisen wir darauf hin, dass die Städte und Gemeinden nicht von der Grundsteuer C Gebrauch machen müssen. Wir hoffen, dass sich die Frage bei Ihnen am Ende gar nicht stellt, weil Ihre Kommune darauf verzichtet.
@@BdStHessen ja das hoffe ich auch vielen vielen vielen lieben Dank für Ihre Antwort